中國(guó)電子科技集團(tuán)鄭州27所住宅樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、板監(jiān)扮 盎理癌 哎實(shí)氨 疤施昂 阿細(xì)皚 岸則稗 背 扒 扳 暗 哎 藹 捌編胺制般 佰: 暗 懊 翱劇耙 疤三哀 矮喜傲 拔 瓣 鞍 頒 瓣 安審批拌 礙 八 伴:哎 拌魏翱 挨柏跋 澳林?jǐn)[ 佰河北中電科技工程拜項(xiàng)目管理有限公司唉駐鄭州皚2骯7唉所第三拌工程監(jiān)理部2006年10月耙為了更好的指導(dǎo)監(jiān)按理工作的具體實(shí)施辦，在監(jiān)理扒規(guī)劃的基礎(chǔ)上結(jié)合氨本工程土建的專業(yè)疤特點(diǎn)，編制了本工搬程土建專業(yè)監(jiān)理實(shí)懊施細(xì)則。編制依據(jù) 昂1佰、建設(shè)工程監(jiān)理礙規(guī)范挨疤GB50319絆矮2000藹凹）頒2佰、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)笆劃；矮3瓣、設(shè)計(jì)文件、施工壩圖紙、設(shè)計(jì)變更及熬工程洽商，圖紙會(huì)耙審記錄、工程地質(zhì)頒；拜4哎、相關(guān)

2、技術(shù)資料、柏標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等；敖5奧、施工組織設(shè)計(jì)，百特殊關(guān)鍵部位的施皚工方案等；拔6把施工單位的質(zhì)量規(guī)吧劃措施；工程概況阿 皚 凹中國(guó)電子科技集團(tuán)壩鄭州背27襖所把住宅襖樓；位于鄭州市佰東凹10唉7巴國(guó)道東懊100m藹，鄭汴路北班200m胺，建筑面積皚 頒6000礙，八建筑層敗數(shù)芭6隘層，拜建筑高度白19.65半m巴；拜磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)拔防烈度半為艾7癌度，使用年限扒為翱5跋0懊年，埃工程造價(jià)約把4擺20奧萬(wàn)元，鋼筋混凝土暗筏板版基礎(chǔ)，隘基礎(chǔ)按和敖陽(yáng)臺(tái)梁板、雨胺蓬瓣C3澳0扳，衛(wèi)生俺間暗C2跋5疤，其拔它啊C2把0笆。外墻外保溫，貼熬瓷磚，屋面防水按為百SB搬S版卷材，使用年岸限瓣1跋0奧年。門窗

3、為銀灰色頒鋁合金型材，中空凹玻璃，監(jiān)理工作的流程扮針對(duì)上述特點(diǎn)，唉本細(xì)則制定了具有罷針對(duì)性的工作流程昂，重點(diǎn)突出了工程懊質(zhì)量控制澳劉程，使質(zhì)量控制哀的工作更具備可操壩作性：把主要操作程序如下（見(jiàn)附圖）：質(zhì)量控制主程序；唉進(jìn)度計(jì)劃審核控制靶程序；藹月工程款支付監(jiān)理佰審核簽認(rèn)程序；索賠處理程序；暗原材料、構(gòu)配件質(zhì)佰量控制程序；吧基礎(chǔ)工程質(zhì)量控程扮序；霸回填土工程質(zhì)量控拜制主程序；絆砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控芭制主程序；挨鋼筋質(zhì)量控制程序瓣；愛(ài)模鞍板工程質(zhì)量控制程搬序；愛(ài)砼工程質(zhì)量控制程艾序；挨砌體工程質(zhì)量控制辦程序；哀防水工程質(zhì)量控制奧程序；藹門窗工程質(zhì)量控制懊程序；擺地面工程質(zhì)量控制澳程序；稗監(jiān)理工作的控

4、制要傲點(diǎn)及目標(biāo)值絆第一懊節(jié)按 擺 壩施工前期控制胺1）熟悉圖紙，對(duì)圖岸紙中的關(guān)鍵問(wèn)題做捌到心中有數(shù)；皚2矮）熟悉施工規(guī)范及扮監(jiān)理規(guī)范；襖3愛(ài)）審查承包單位的爸施工組織設(shè)計(jì)，要巴求具備完整性、實(shí)澳用性、合理性、可跋操作性及實(shí)現(xiàn)目標(biāo)矮的保證措施；擺4半）審查承包單位及扒建設(shè)單位開(kāi)工手續(xù)矮的壩證件是否齊全；案5）審查承包單位項(xiàng)骯目管理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管背理體系、技術(shù)管理隘體系和質(zhì)量保證體巴系，以確保施工正挨常運(yùn)行；笆6安）核查承包單位人瓣力、機(jī)具配備是否藹具備合理性，為確佰保工程質(zhì)量、進(jìn)度扒達(dá)到預(yù)期目的做好疤準(zhǔn)備。拌第二鞍節(jié)八 拔 絆施工階段控制一、 模板工程（一）模板安裝艾（霸1稗）昂首先檢查模板及其岸支

5、架是否有足夠的澳結(jié)構(gòu)承載能力、剛扮度和穩(wěn)定性，能可霸靠的承受澆注混凝般土的重量、側(cè)壓力瓣以及施工荷載。模頒板的支設(shè)是否符合埃安全措施及施工技暗術(shù)方案。靶（靶2胺）柏安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上案層模板及其支架時(shí)案，下層樓板應(yīng)具有傲承受上層荷載能力襖；上下支架的立柱笆應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊班板。半（癌3扳）安底層在支梁板前，礙為防止地面下沉影盎響結(jié)構(gòu)質(zhì)量，地坪笆必須平整并夯實(shí)，芭立柱必須鋪設(shè)墊板襖，梁、板起拱高度耙應(yīng)適當(dāng)提高；疤（懊4凹）凹模板的連接縫不應(yīng)霸漏漿，在澆注混凝鞍土前木模板應(yīng)澆水白濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不爸得有積水，雜物必跋須清理干凈。矮（百5矮）背模板與混凝土的接哀觸面應(yīng)清理干凈，擺不得涂刷影響混凝俺土強(qiáng)度

6、和結(jié)構(gòu)性能阿的隔離劑；擺（罷6叭）哎對(duì)跨度不小于案4m疤的現(xiàn)澆鋼筋混凝土藹梁和板，其模板應(yīng)熬按設(shè)計(jì)要求起拱；笆當(dāng)無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，俺起拱高度宜為跨度澳的罷1/100把0吧俺3/100胺0巴；絆（絆7拜）鞍現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝般的偏差應(yīng)符合混藹凝土結(jié)構(gòu)工程施工拔質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范襖GB5020扒4骯伴200熬2拔中表的規(guī)佰定岸:項(xiàng) 目允許偏差檢驗(yàn)方法軸線位置5鋼尺檢查模底上表面標(biāo)高5水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、墻、梁4，5鋼尺檢查層高垂直度不大于5m6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查（二）模板拆除罷底模及

7、其支架拆除埃時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)壩符合以下規(guī)定：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度（M）達(dá)到混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的百分率（）板2502，8758100875梁8100懸臂構(gòu)件100邦側(cè)模拆除時(shí)的混凝奧土強(qiáng)度必須保證其扮表面及棱角不受損疤傷；邦模板拆除時(shí)，不應(yīng)藹對(duì)樓層形成邦沖擊荷載，拆除的按模板和支架宜分散啊堆放并及時(shí)清運(yùn)。邦 暗 扮 安二、鋼筋分項(xiàng)工程皚 扮1俺、首先檢查產(chǎn)品合胺格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)盎告、材質(zhì)單是否齊班全、準(zhǔn)確、真實(shí)，半標(biāo)簽上的批號(hào)是否版與有關(guān)證件相符，阿有關(guān)抄件（復(fù)印件奧）應(yīng)注明原件存放熬單位，并有抄件人哎、抄件單位的簽字佰和蓋章。斑 絆2襖、鋼筋進(jìn)場(chǎng)后按標(biāo)暗準(zhǔn)規(guī)定抽取試樣作伴機(jī)械性能實(shí)驗(yàn)，應(yīng)擺按爐批號(hào)及直

8、徑分拌批檢驗(yàn)，查對(duì)標(biāo)志安外觀檢查。如不合昂格者嚴(yán)禁使用，并哀清退出場(chǎng)。佰 背3霸、當(dāng)鋼筋的品種、安級(jí)別或規(guī)格需作變靶更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)癌變更文件；在澆注靶混凝土之前，驗(yàn)收案鋼筋的內(nèi)容包括：唉 辦1頒）縱向受力鋼筋的壩品種、規(guī)格、數(shù)量把、位置、搭接長(zhǎng)度扒、錨固長(zhǎng)度、保護(hù)翱層厚度等鞍 把2氨）版鋼筋連接方式、接皚頭位置、接頭數(shù)量拜、接頭面積百分率翱等；伴 罷3愛(ài)）箍筋、橫向鋼筋瓣的品種、規(guī)格、數(shù)皚量、間距等；啊 邦4叭）預(yù)埋件的規(guī)格、哀數(shù)量、位置等；襖 頒4疤、鋼筋應(yīng)平直、無(wú)凹損，表面不得有裂礙紋、油污、顆粒狀擺或片狀老銹，當(dāng)發(fā)胺現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接伴性能不良或力學(xué)性扳能顯著不正常等現(xiàn)哀象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼

9、胺筋進(jìn)行化學(xué)成分檢斑驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)跋。礙 凹5扳、受力鋼筋的彎鉤胺和彎折應(yīng)符合下列捌規(guī)澳定扒;捌 1)HPB2按3版5拔級(jí)鋼筋末端應(yīng)板做埃1捌80奧俺彎鉤，其彎鉤內(nèi)直伴徑不應(yīng)小于鋼筋直敗徑拔的奧2.隘5叭倍，彎鉤的彎后平癌直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小隘于鋼筋直徑敗的八3礙倍；礙 暗2耙）箍筋彎鉤的彎折隘角佰為澳135百凹，彎后平直部分長(zhǎng)哎度不小于箍筋直徑板的百1翱0扒倍；澳 傲3礙）鋼筋作不大板于佰90盎邦的彎折時(shí)，彎折處皚的彎弧內(nèi)經(jīng)不小于埃鋼筋直徑挨的頒5扳倍；芭6瓣、鋼筋安裝懊位置的偏差符合下骯表：項(xiàng) 目允許偏差檢 驗(yàn) 方 法綁扎鋼筋網(wǎng)長(zhǎng) 寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸20鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架長(zhǎng)10鋼尺量連

10、續(xù)三檔，取最大值寬 高5鋼尺檢查受力鋼筋間距10鋼尺量?jī)啥?、中間各一點(diǎn)，去最大值排距5保護(hù)層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱、梁5鋼尺檢查墻、板3鋼尺檢查綁扎箍筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值鋼筋彎起點(diǎn)位置20鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺和塞尺檢查拜7藹、鋼筋采用冷拉方扮法調(diào)直時(shí)扳，斑HPB235爸級(jí)鋼筋的冷拉率不版大拔于奧4拌%跋；背8壩、鋼筋的接頭位置靶在受力較小處，同哀一縱向受力鋼筋不霸宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)藹以上接頭。應(yīng)檢查襖鋼筋機(jī)械連接、焊柏接接頭的外觀質(zhì)量敗是否符合規(guī)范要求班。班9案、當(dāng)受力鋼筋有連稗接接頭時(shí)，設(shè)置在愛(ài)同一構(gòu)件內(nèi)的接頭背要互相錯(cuò)開(kāi)，縱向疤受力鋼

11、筋的接頭及安焊接接頭區(qū)段的長(zhǎng)背度礙為俺35唉d艾且不小于案500mm柏；同一連接區(qū)內(nèi)，氨縱向受力鋼筋的胺接頭面積百分率應(yīng)艾符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)斑，在受拉區(qū)不大于瓣百分之五十；接頭敗不宜設(shè)置在框架梁奧端、柱端的箍筋加骯密區(qū)；當(dāng)無(wú)法避開(kāi)俺時(shí)，對(duì)等強(qiáng)度高質(zhì)耙量機(jī)械連接接頭不敗大瓣于拌50扒%扳。拜1熬0爸、同一構(gòu)件中相鄰吧縱向受力鋼筋的綁爸扎搭接接頭要互相拜錯(cuò)開(kāi)，綁扎搭接接拔頭中的橫向凈距不芭應(yīng)小于鋼筋直徑，班且不應(yīng)小絆于伴25癌，鋼筋的綁扎搭疤接接頭連接敗，即：梁、板類及阿墻類構(gòu)件不大頒于熬25芭%笆，柱類構(gòu)件不大巴于哎50藹%罷，當(dāng)確有必要增大笆接頭面積百分率時(shí)奧，對(duì)梁類構(gòu)件也不拜應(yīng)

12、大捌于案50%般.俺；捌三、混凝土分項(xiàng)工芭程壩（一）澆注前的控阿制要點(diǎn)：把 柏 擺1吧、對(duì)混凝土方案進(jìn)哀行審批，要根據(jù)教愛(ài)主面積、工程量、埃勞力組織、施工設(shè)白備、澆注順序、施板工縫位置、混凝土翱供應(yīng)、保證混凝土笆澆注的連續(xù)性等問(wèn)扒題進(jìn)行認(rèn)真綜合研哀究并落實(shí)，確保萬(wàn)笆無(wú)一失。擺2佰、模板、鋼筋做好翱預(yù)檢和隱檢，保證澳模板位置、標(biāo)高、般截面尺寸與設(shè)計(jì)相翱符，鋼筋位置固定罷正確，變形的鋼筋耙已修復(fù)。關(guān)鍵部位按應(yīng)再次查驗(yàn)鋼筋的八品種、數(shù)量、規(guī)格翱插筋、錨固情況。皚3把、檢查機(jī)具準(zhǔn)備情敖?jīng)r，胺對(duì)可能出現(xiàn)板故障已有所準(zhǔn)備，瓣必要時(shí)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)哀；般（二）澆注過(guò)程中叭的控制要點(diǎn)暗1愛(ài)、對(duì)澆注的混凝土俺應(yīng)堅(jiān)持開(kāi)

13、盤鑒定制八度，開(kāi)盤鑒定原則拜上每天都應(yīng)根據(jù)資板源情況進(jìn)行調(diào)整。案2拌、混凝土澆注中，背要加強(qiáng)旁站監(jiān)理，挨嚴(yán)格控制澆注質(zhì)量哎，檢查混凝土塌落熬度，嚴(yán)禁在攪拌好耙的混凝土中加水，瓣不合格的混凝土要俺退回?cái)嚢枵尽０?扳、檢查振搗情況，般不能漏振、過(guò)振，笆注視模板、鋼筋的頒位置和牢固，有骯跑模和鋼筋位移情搬況時(shí)及時(shí)處理，特?cái)e注意混凝土澆注百中施工縫、沉降縫哀，后澆帶處混凝土班澆注處理。板4胺、對(duì)結(jié)點(diǎn)部位不同稗等級(jí)混凝土的澆注頒順序和澆注混凝土澳的等級(jí)要嚴(yán)格控制拔，防止低等級(jí)混凝埃土注入高等級(jí)混凝癌土部位。白本工程白框架柱、阿主梁混凝土扳為瓣C4艾0襖，次梁和頂板芭為啊C30耙，混凝土等級(jí)不同拜，在澆

14、注混凝土?xí)r板，安要防止次梁混凝土奧流入主梁內(nèi)，澆注扒順序依次為框架柱搬、主梁、拜次梁般及頂板半。愛(ài)5襖、根據(jù)混凝土澆注盎情況，在指定的時(shí)板間和部位，留置試奧塊，并在標(biāo)養(yǎng)后在班監(jiān)理人員的監(jiān)督下哎送往實(shí)驗(yàn)室做實(shí)驗(yàn)稗，以驗(yàn)證承包單位埃的試驗(yàn)結(jié)果。艾6藹、要檢查和督促承扳包單位適時(shí)做好成壩型壓光和覆蓋澆水扮養(yǎng)護(hù)，防止混凝土扳出現(xiàn)裂縫。叭7奧、承包單位拆模事翱先要通知監(jiān)理吧經(jīng)監(jiān)理依拆模條件頒判斷確認(rèn)后方可進(jìn)爸行。岸8伴、結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)鞍度等級(jí)必須符合設(shè)矮計(jì)要求，用于檢查哎結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)白度的試件，應(yīng)在混岸凝土的澆注地點(diǎn)隨版機(jī)抽取。矮9、拜混凝土運(yùn)輸、澆注敗及間歇的全部時(shí)間哎不應(yīng)混凝土的初凝靶時(shí)間。同一

15、施工段靶的混凝土應(yīng)連續(xù)澆氨注，并在底層混凝拔土初凝之前將上一背層混凝土澆注完畢般；當(dāng)?shù)讓踊炷脸醢侥鬂沧⑸弦粚踊彀習(xí)r，應(yīng)按施工百技術(shù)方案中對(duì)施工邦縫的要求進(jìn)行處理骯；拌1扮）混凝土澆注完后背，應(yīng)板對(duì)混凝土加以覆蓋哎并保濕養(yǎng)護(hù)；芭2扒）混凝土澆水養(yǎng)護(hù)隘時(shí)間：對(duì)采用硅酸板鹽水泥、普通水泥板或礦矮渣硅酸鹽水泥混凝懊土養(yǎng)護(hù)不爸少胺于佰7d熬；對(duì)摻用緩凝型外吧加劑或有抗?jié)B要求礙的混凝土不熬少板于襖14盎d靶。霸3百）澆水次數(shù)應(yīng)能保熬持混凝土處于濕潤(rùn)阿狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)安用水應(yīng)與拌制用水胺相同；用塑料布覆啊蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，巴其敞露的全部表面岸應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)藹保持塑料布內(nèi)有凝敗結(jié)水；當(dāng)日氣溫低敖于斑5

16、瓣霸C癌時(shí)，不得澆水愛(ài)。案 半4骯）混凝土強(qiáng)度達(dá)捌到鞍1.2N/捌爸前，不得在其上踩案踏或安裝模板及支骯架。擺10白、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有襖影響結(jié)構(gòu)性能和使拔用功能的尺寸偏差絆，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后艾的尺寸偏差應(yīng)符拌合耙下壩表：項(xiàng) 目允許偏差（）檢查方法軸 線基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10位 置梁、柱、8垂直度層高5m8經(jīng)緯儀或吊線鋼尺檢查5m10標(biāo) 高全高H/1000且30經(jīng)緯儀、吊線鋼尺檢查層高10經(jīng)緯儀、吊線鋼尺檢查全高30經(jīng)緯儀、吊線鋼尺檢查截面尺寸+8，-5鋼尺檢查表面平整度82M靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)預(yù)埋件10鋼尺檢查施中心預(yù)埋螺栓5線位置預(yù)留管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查耙1傲2辦、混凝土工程

17、缺陷班修補(bǔ)：稗1傲）澳 啊混凝土工程的質(zhì)量擺缺陷必須按有關(guān)標(biāo)扳準(zhǔn)加以認(rèn)定，并經(jīng)按有關(guān)方面研究，由挨承包單位提出書(shū)面壩修補(bǔ)方案，經(jīng)監(jiān)理叭批準(zhǔn)方可修補(bǔ)。捌2鞍）修補(bǔ)部位必須認(rèn)版真剔鑿，用高壓水安及鋼絲刷將基層沖礙洗干凈。頒3把）修補(bǔ)用水泥品種隘應(yīng)與原來(lái)一致，強(qiáng)伴度等級(jí)高于原混凝柏土等級(jí)，并適量摻壩加膨脹劑；扮4懊）修補(bǔ)部位應(yīng)略高靶于原混凝土表面，藹待達(dá)到一定強(qiáng)度后俺，藹再擺將其剔平。四、墻體砌筑工程敖1班、首先檢查所有柏砌體材料俺的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)拜品性能檢測(cè)報(bào)告是拔否齊全，并按規(guī)定骯進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，合八格后方能使用。扒2骯、敗砌筑砂漿配比要符熬合設(shè)計(jì)要求，俺現(xiàn)場(chǎng)攪拌計(jì)量要準(zhǔn)壩確，搬3吧、砌體砌筑前磚

18、稗應(yīng)提稗前搬2d稗澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)拌應(yīng)阿采用三一砌筑法哎，其砂漿的飽滿度瓣，翱水平哀度半、垂直敗度均應(yīng)符合規(guī)范要頒求俺，隘4背、襖磚砌體的轉(zhuǎn)角處和鞍交接處應(yīng)同時(shí)砌筑皚，伴嚴(yán)禁無(wú)可靠措施內(nèi)藹外墻分開(kāi)砌筑，對(duì)案不能同時(shí)砌筑又必安須留置的間斷處應(yīng)藹砌成斜槎，懊5、白非抗震設(shè)防及抗震案設(shè)防烈度扒為邦6挨度吧、鞍7叭度時(shí)，不能留斜槎胺時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，叭可留直槎，但直槎敖必須做成骯 懊槎，八但捌 啊留直槎處加設(shè)拉結(jié)藹筋，襖按規(guī)范要求放。癌6扳、板砌體位置及垂直度埃允許偏差應(yīng)符合規(guī)瓣范要求。敖 罷 矮五跋、鞍旁站監(jiān)理要點(diǎn)及職芭責(zé)礙 疤1挨.搬控制要點(diǎn)：土方回填、梁柱接點(diǎn)鋼筋伴隱蔽工程、混凝土辦澆注、屋面防水

19、，2.主要職責(zé)：骯（俺1胺）檢查承包單位質(zhì)傲檢人員、特殊工種吧人員持證上崗以及凹施工機(jī)械、所用材敖料準(zhǔn)備情況。笆（搬2懊）在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督艾關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工按序的施工，執(zhí)行施百工方案以及工程建半設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，岸（敖3暗）嚴(yán)格控制不同標(biāo)巴號(hào)混凝土的使用部襖位。斑（癌4背）翱做好旁站監(jiān)理紀(jì)錄熬和監(jiān)理日志，保存隘旁站原始資料；把第三按節(jié)艾 壩 敖投資控制澳1隘.笆本工程投資耙4拜2笆0半萬(wàn)元，霸監(jiān)理將嚴(yán)格按照合昂同規(guī)定對(duì)每月實(shí)際敗完成量進(jìn)行認(rèn)真計(jì)澳量，確保工程款的愛(ài)支付不超過(guò)總目標(biāo)哎值。矮2昂.艾投資風(fēng)險(xiǎn)分析及防挨范措施氨：八就本工程而言，監(jiān)壩理認(rèn)為，如下原因罷可能導(dǎo)致投資增加襖，特制定如下防范絆措施

20、：瓣（耙1襖）熬圖紙變更導(dǎo)致投資背增加，隘防范措施：板盡量減少變更；?。▔?拜）設(shè)計(jì)氨誤唉差，實(shí)際保守導(dǎo)致投背資增加；防范措施鞍；提醒甲方，要求癌設(shè)計(jì)單位嚴(yán)把圖紙白質(zhì)量關(guān)，施工階段礙各方認(rèn)真審核圖紙把；霸（唉3稗）甲方提供圖紙、辦材料不及時(shí)，導(dǎo)致隘施工單位索賠；爸防范措施；提醒甲霸方及時(shí)提供圖紙及把材料；胺（凹4巴）跋停水、停電超過(guò)壩合同奧，絆防范措施：板建設(shè)單位要及時(shí)、鞍積極協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系叭，盡量減少停水停挨電現(xiàn)象。哎（阿5凹）物價(jià)上漲，導(dǎo)致叭投資增加，敖防范措施：阿建議在材料低價(jià)位頒實(shí)行招標(biāo)，一次包拌死高價(jià)位時(shí)分期分八批進(jìn)料，拌（埃6伴）甲方提高材料標(biāo)拜準(zhǔn)或檔次，尤其是氨裝修階段，半防范措施

21、：暗盡量按圖施工，材礙料實(shí)行招標(biāo)；癌（扮7背）甲方要求提前竣昂工，導(dǎo)致靶費(fèi)用增加。防范措埃施：無(wú)特殊情況下，盡量按合同工期鞍執(zhí)行；稗不可抗力，導(dǎo)致費(fèi)礙用增加，防范措施般：按合同及有關(guān)規(guī)邦定執(zhí)行。捌第五板章笆 傲 凹安全文明施工襖1.敗 襖貫徹執(zhí)挨行皚“安全第一，預(yù)防為拔主斑”扒的方針，認(rèn)真把啊好拜“把安全、教育、措施柏、交底、防護(hù)、驗(yàn)昂收壩”稗，杜絕三違現(xiàn)象；頒把安全生產(chǎn)納入監(jiān)皚理例會(huì)的內(nèi)容；佰敗2.百嚴(yán)格執(zhí)行河南省規(guī)按定的建筑施工現(xiàn)場(chǎng)隘安全防護(hù)規(guī)定，達(dá)罷到各類防護(hù)設(shè)施規(guī)翱范化，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明伴顯的標(biāo)志牌，進(jìn)入邦施工區(qū)域的所有人伴員必須佩戴安全帽安，白確保骯生產(chǎn)在安全條件下巴進(jìn)行。岸3.哎 罷特殊

22、工種人員必須佰持證上崗，并佩戴唉相應(yīng)的勞保用品。疤皚4.吧 骯建筑物的出入口需頒按規(guī)定搭設(shè)安全通懊道，非出入口和通案道兩側(cè)必須封嚴(yán)；版高處作業(yè)嚴(yán)禁投擲岸物料；扮斑5巴.絆定期對(duì)阿現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、把安全狀態(tài)進(jìn)行檢查翱，消除隱患，發(fā)現(xiàn)癌問(wèn)題及時(shí)糾正，確敗保安全生產(chǎn)正常運(yùn)背行。奧第六挨章半 擺 搬監(jiān)理工作方法及措辦施暗第一叭節(jié)挨 佰 案監(jiān)理工作的基本方吧法笆扒目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控矮制、組織協(xié)調(diào)、信背息管理是監(jiān)理工作懊的基本方法。斑辦1笆）目標(biāo)控制：目標(biāo)斑規(guī)劃是以實(shí)現(xiàn)控制佰為目的的規(guī)劃和計(jì)癌劃，它是圍繞工程版項(xiàng)目投資、進(jìn)度和哀質(zhì)量瓣目標(biāo)進(jìn)行研究確定傲、分解綜合、安排敖計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理、版制定措施等各項(xiàng)工傲作

23、的集合。目標(biāo)規(guī)伴劃是目標(biāo)控制的前頒提。只有做好各項(xiàng)版工作才能有效地實(shí)暗現(xiàn)目標(biāo)控制。挨挨本工程項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)稗劃過(guò)程是一個(gè)由粗啊到細(xì)的過(guò)程，盎隨著過(guò)程的進(jìn)程，阿分階段的根據(jù)可能暗獲得的工程信息，辦對(duì)前一階段的規(guī)劃疤及目標(biāo)分解，進(jìn)行捌細(xì)化，補(bǔ)充、修改藹和完善。2）動(dòng)態(tài)控制霸盎動(dòng)態(tài)控制就是在完矮成工程項(xiàng)目的過(guò)程八中，通過(guò)對(duì)過(guò)程、敖目標(biāo)和活動(dòng)的跟蹤半，全面、及時(shí)、準(zhǔn)疤確地掌握建設(shè)過(guò)程邦的信息，將實(shí)際目辦標(biāo)白值與工程建設(shè)狀況柏與計(jì)劃目標(biāo)值和狀叭況對(duì)比，如果偏離矮了計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)的要暗求，就采取措施加藹以糾正，以便達(dá)到骯計(jì)劃總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)擺。3）組織協(xié)調(diào)岸組織協(xié)調(diào)有以下幾鞍個(gè)方面：昂般（壩1拌）吧在監(jiān)理過(guò)程中，當(dāng)頒

24、施工進(jìn)度影響到總啊工期時(shí)，監(jiān)理工程跋師就要與施工單位半進(jìn)行協(xié)調(diào)，或改變罷投入，或修改計(jì)劃版，或調(diào)整目標(biāo)，直罷到制定出一個(gè)較理骯想的解決問(wèn)題的方背案為止。八跋（搬2啊）頒當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包單位管哀理人員不稱職，給俺工程質(zhì)量造成影響邦時(shí)，監(jiān)理工程師就把要與承包單位進(jìn)行絆協(xié)調(diào)，以便更換人把員，確保工程質(zhì)量白。傲唉（稗3斑）搬當(dāng)有關(guān)工程變更造白成投資超過(guò)預(yù)算時(shí)柏，要與設(shè)計(jì)院及業(yè)矮主進(jìn)行協(xié)調(diào)，力求奧減少變更，控制投隘資。懊般（柏4瓣）采取積極穩(wěn)妥地鞍方法，協(xié)調(diào)監(jiān)理內(nèi)靶部人與人之間、專暗業(yè)與專業(yè)、機(jī)構(gòu)與罷機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。頒骯（矮5鞍）采取行之有效的稗方法、積極協(xié)調(diào)有俺關(guān)各方，協(xié)調(diào)組織挨與外部環(huán)境之間，熬其中主要是

25、與業(yè)主笆、設(shè)計(jì)單位、施工頒單位、供應(yīng)商，以挨及與政府有關(guān)部門皚、社會(huì)團(tuán)體、工程伴比鄰單位之間的關(guān)哀系。哀般總之，通過(guò)監(jiān)理的礙協(xié)調(diào)，使本工程參版建單位及相關(guān)部門礙在實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總拜目標(biāo)上做到進(jìn)一步矮協(xié)調(diào)，達(dá)到運(yùn)行一案體化。4）信息管理啊翱信息管理是施工過(guò)昂程中所需要的信息斑進(jìn)行收集，整理、阿處理、存儲(chǔ)傳遞，百應(yīng)用等一系列工作絆的總稱。信息管理岸作為監(jiān)理工作的基按本方法，對(duì)工程監(jiān)哎理起著重要的作用板。霸（昂1耙）拔加強(qiáng)各專業(yè)之間的矮聯(lián)系，隨時(shí)掌握施澳工過(guò)程中的反饋信爸息，佰確保信息流通渠道拔暢通；拜（懊2捌）絆建立一個(gè)科學(xué)的信搬息報(bào)告系統(tǒng)，選派癌專人負(fù)責(zé)，對(duì)來(lái)自半各方面的信息進(jìn)行跋分析，判斷、核實(shí)

26、阿，及時(shí)準(zhǔn)確的傳遞跋過(guò)程信息。哎（3把）爸注意及時(shí)收集來(lái)自般業(yè)主方面的信息。罷（拔4拔）搬收集承包單位提供挨的信息。扳（澳5芭）收集與管理建設(shè)阿項(xiàng)目監(jiān)理的記錄。耙（藹6佰）收集工地會(huì)議信矮息。暗（靶7壩）工程竣工階段的柏信息收集。5）合同管理疤拜合同管理作為監(jiān)理艾工作的重要方法之愛(ài)一，在施工階段起骯著關(guān)鍵的作用。扒合同管理的好壞，頒決定著監(jiān)理工作的叭成效，監(jiān)理部將著隘重采用以下方法做頒好合同管理工作。罷（哎1）合同分析：對(duì)合昂同的各類條款進(jìn)行襖分類研究和解釋，把這對(duì)于促進(jìn)合同各佰方履行義務(wù)和政權(quán)邦形式合同的權(quán)利、盎階段工程的施工、疤解決合同的爭(zhēng)議、巴預(yù)防索賠等各項(xiàng)工凹作都是必要的。搬（稗2拔）

27、矮建立合同目錄、編耙碼和檔案。斑（凹3柏）合同的監(jiān)督、檢翱查。叭（奧4般）索賠：以公正的跋態(tài)度，按事先規(guī)定愛(ài)的索賠程序做好處搬理索賠工作。伴第二奧節(jié)傲 吧 巴質(zhì)量、進(jìn)度、投資安控制的基本方法癌一、質(zhì)量控制的方捌法和手段拜搬1岸、審核技術(shù)文件、拌報(bào)告、報(bào)表靶1骯）審查進(jìn)場(chǎng)的分包案單位的資質(zhì)證明文啊件，控制分包單位翱的工程質(zhì)量。熬2拔）審查承包單位的隘開(kāi)工報(bào)審，檢查施鞍工準(zhǔn)備情況，澳3斑）審查承包單位提吧交的施工方案和施百工計(jì)劃，以及質(zhì)量岸保證措施，巴4叭）審查承包單位提邦交的有關(guān)資料，半襖成品和構(gòu)配件的質(zhì)八量證明文件，確保稗工程質(zhì)量有可靠的奧物質(zhì)基礎(chǔ)。拜5壩）跋審核有關(guān)設(shè)計(jì)變更扳，頒修改設(shè)計(jì)圖紙

28、襖，確保設(shè)計(jì)及施工按圖的質(zhì)量。耙6啊）審核有關(guān)應(yīng)用新吧技術(shù)、新工藝、新爸材料、新結(jié)構(gòu)等。阿確保新技術(shù)的應(yīng)用艾質(zhì)量。叭7叭）審批有關(guān)工程質(zhì)盎量缺陷或質(zhì)量事故昂的處理報(bào)告。矮8頒）霸審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有翱關(guān)質(zhì)量技術(shù)、文件拔等。耙啊2頒.辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查跋（百1叭）目測(cè)法：看、摸邦、敲、照。氨（骯2案）量測(cè)法：靠、吊吧、量、陶。?。ò?芭）試驗(yàn)法：理化試耙驗(yàn)、無(wú)損測(cè)試或檢矮驗(yàn)。把凹3懊.懊現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的手拔段隘傲（柏1氨）旁站愛(ài)，澳（澳2暗）測(cè)量罷，絆（扳3）試驗(yàn)澳，藹（百4頒）靶指令性文件，扳（埃5胺）規(guī)定的質(zhì)量控制哀程序，矮（愛(ài)6吧）利用支付控制手氨段。啊埃二、進(jìn)度控制的方擺法芭叭1霸、凹進(jìn)度控制的

29、行政方斑法，其重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是奧進(jìn)度目標(biāo)的決策和安指導(dǎo)，實(shí)施過(guò)程的扳控制盡量減少行政拔干預(yù)。疤奧2奧、利用經(jīng)濟(jì)方法進(jìn)頒行控制。愛(ài)阿3叭、進(jìn)度控制的管理芭技術(shù)方法，主要是百建立機(jī)構(gòu)的規(guī)劃，柏開(kāi)展和協(xié)調(diào)。搬啊4懊、拌對(duì)影響工程進(jìn)度的背各項(xiàng)因素實(shí)施全方隘位、全過(guò)程的控制伴，如人員、機(jī)械設(shè)挨備、材料供應(yīng)、施爸工方法、施工環(huán)境芭等。壩稗5按、埃加大協(xié)調(diào)的力度，按包括業(yè)主、設(shè)計(jì)、熬施工、供貨商、政絆府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)拜工作。癌盎三、投資控制的基胺本方法1、主動(dòng)控制頒扳（吧1昂）做好目標(biāo)規(guī)劃，敖確定總投資目標(biāo)；瓣按（叭2扒）將總投資目標(biāo)正伴確切塊分割，阿分解目標(biāo)；伴笆（凹3拔）巴制定即可行又優(yōu)化礙的計(jì)劃；柏壩（瓣4

30、扮）利用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)懊相結(jié)合的方法控制挨變更；澳笆（隘5挨）健全內(nèi)部組織機(jī)扮構(gòu)，明確責(zé)任及職柏能分工；2、被動(dòng)控制敖（癌1哎）柏不斷收集投資支出氨的信息、數(shù)據(jù)，工扳程造價(jià)方面的信息半；絆（2邦）對(duì)各種信息分析盎研究，找出投資偏哀差原因，采取相應(yīng)疤的措施；扳（班3頒）按規(guī)定的程序、拔方法進(jìn)行計(jì)量和工吧程款支付；靶（版4佰）白對(duì)已發(fā)生的變更費(fèi)爸用嚴(yán)格控制；耙（擺5鞍）做好索賠控制工澳作，參與竣工決算板工作。埃第三翱節(jié)頒 班 半監(jiān)理手段與實(shí)施辦扳法扮捌1百、測(cè)量：扳監(jiān)理工程師利用測(cè)背量手段，在工程開(kāi)背工前檢查工程的定捌位放線，在施工過(guò)叭程中控制工程的軸捌線和高程，在完工百驗(yàn)收時(shí)測(cè)量各部位奧的幾何尺寸、

31、高度拔。擺般2吧、試驗(yàn)：監(jiān)理工程俺師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的評(píng)皚價(jià)，必須通過(guò)試驗(yàn)頒取得數(shù)據(jù)進(jìn)行，矮不允許采用經(jīng)驗(yàn)?zāi)堪珳y(cè)或感覺(jué)評(píng)價(jià)質(zhì)量邦，耙3矮、旁站監(jiān)理：監(jiān)理疤人員在關(guān)鍵部位、礙關(guān)鍵工序施工期間擺，用全部或大部分佰時(shí)間在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工襖活動(dòng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理版，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指按令承包單位予以糾敖正，以減少質(zhì)量缺俺陷的發(fā)生，保證其唉質(zhì)量和進(jìn)度；俺4巴、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程翱序：拌如未經(jīng)監(jiān)理工程師挨批準(zhǔn)開(kāi)工申請(qǐng)的項(xiàng)敗目不得開(kāi)工，對(duì)強(qiáng)百化做好開(kāi)工前的各氨項(xiàng)準(zhǔn)備工作起鞭策昂作用，沒(méi)有監(jiān)理工盎程師的付款證書(shū)承艾包單位就得不到工礙程付款，這就保證辦了監(jiān)理工程師的核瓣心地位。隘5叭、昂指令性文件：監(jiān)理巴工程師應(yīng)充分利用盎指令性文件，對(duì)

32、任巴何事項(xiàng)發(fā)出書(shū)面指頒示，并督促承包單邦位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行叭監(jiān)理工程師的書(shū)面靶指示。挨岸6凹、工地礙專題爸會(huì)議：暗指在施工過(guò)程中，暗某分項(xiàng)工程未按程唉序施工，監(jiān)理工程壩師在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)的有安關(guān)人員參加的緊急凹會(huì)議，白背7盎、專家會(huì)議：阿對(duì)于復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)邦題，監(jiān)理工程師可矮召開(kāi)專家會(huì)議，進(jìn)案行研究討論，根據(jù)瓣專家提出的問(wèn)題，拜再由監(jiān)理工程師做百出結(jié)論，這樣可減邦少處理問(wèn)題的片面隘性。癌8班、停止支付：邦監(jiān)理工程師應(yīng)充分澳利用賦予的支付方靶面對(duì)權(quán)力，承包單哎位的任何工程行為班達(dá)不到監(jiān)理工程師背的滿意，都有權(quán)拒骯絕支付承包單位的拜工程款項(xiàng)，以約束俺承包單位認(rèn)真按合搬同規(guī)定的條件完成壩各項(xiàng)任務(wù)。懊9挨、會(huì)見(jiàn)承包人：霸當(dāng)承包單位無(wú)視監(jiān)哀理工程師的指示，岸違反合同條款進(jìn)行笆工程活動(dòng)時(shí)，由總傲監(jiān)理工程師邀見(jiàn)承隘包單位的主要負(fù)責(zé)胺人，指出承包單位挨在工程上存在問(wèn)題佰的嚴(yán)重性和可能造熬成的后果，并提出叭解決問(wèn)題的途徑。澳如不聽(tīng)勸告，監(jiān)理矮工程師可進(jìn)一步采柏取制裁措施。八第四熬節(jié)頒 扒 敖監(jiān)理措施阿岸一、質(zhì)量控制的措施：芭安組織措施：疤建立健全組織，完愛(ài)善責(zé)任分工及有關(guān)熬監(jiān)理制度，落實(shí)質(zhì)叭量控制的責(zé)任。扒技術(shù)措施：嚴(yán)格事白前、事中、事后的礙質(zhì)量控制。材料設(shè)安備供應(yīng)，通過(guò)價(jià)格罷比較，正確選擇生