年房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本詳細版

1、編號:房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：受讓方：簽訂日期：年M日轉(zhuǎn)讓方甲方：住址：法定代表人：受讓方乙方：住址：法定代表人：鑒于：1、房地產(chǎn)開發(fā)系甲方作為外方投資者投資,投資總額為萬美元,注冊資本為萬美元,實收資本為萬美元.2、甲方有意轉(zhuǎn)讓其所持有的沈陽星獅房地產(chǎn)開發(fā)%的股權(quán).3、乙方為獨立的法人,且愿意受讓甲方股權(quán),承接經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)有業(yè)務(wù).甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原那么,現(xiàn)訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守.一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1、甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.2、乙方同意接受上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓.二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式1、甲方同意

2、根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以元將其在標(biāo)的公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價格受讓該股權(quán).2、乙方同意自本協(xié)議生效之日起日內(nèi)與甲方就全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以貨幣形式完成交割.三、甲方聲明1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；2、甲方作為標(biāo)的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù).四、乙方聲明1、乙方以出資額為限對標(biāo)的公司承擔(dān)責(zé)任；2、乙方成認并履行標(biāo)的公司修改后的章程；3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款.五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用和變更登記手續(xù)1、雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由方承擔(dān).2、乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,雙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù).六、有關(guān)雙

3、方權(quán)利義務(wù)1、從本協(xié)議生效之日起,甲方不再享有轉(zhuǎn)讓局部股權(quán)所對應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時不再履行該局部股東義務(wù).2、從本協(xié)議生效之日起,乙方享有標(biāo)的公司持股局部的股東權(quán)利并履行股東義務(wù).必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件.七、不可抗力1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或局部不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的救濟舉措,以減少因不可抗力造成的損失.2、遇有不可抗力的一方,應(yīng)盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方,并在事件發(fā)生后十個工作日內(nèi),向其他各方提交不能履行或局部不能履行本協(xié)議義務(wù)以及需要延期履行的理由的報告

4、.,其中包括但不限于以3、不可抗力指任何是指不能預(yù)見、不能預(yù)防并不能克服的客觀情況下幾個方面：宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或總發(fā)動,直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的；直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的國內(nèi)騷亂；(3)直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；(4)雙方書面同意的其他直接影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的不可抗力事件.八、協(xié)議的變更和解除1、本協(xié)議獲審批機關(guān)批準(zhǔn)前,如需變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面變更協(xié)議.2、本協(xié)議獲審批機關(guān)批準(zhǔn)前,經(jīng)雙方協(xié)商一致并經(jīng)訂立書面協(xié)議,本協(xié)議可以解除.3、發(fā)生以下情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書.(1)由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法預(yù)防的外因,致使本協(xié)議無法履行；(2)一方當(dāng)事人喪失實際履約水平；由于一方違約,嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益,使合同履行成為不必要；因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意；合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn).4、本協(xié)議獲審批機關(guān)批準(zhǔn)后,雙方不得解除.5、任何一方違約時,守約一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議.九、適用的法律及爭議的解決1、本協(xié)議適用中華人民共和國的