工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(新版)

1、第 PAGE24 頁 共 NUMPAGES24 頁工程建立招標(biāo)投標(biāo)合同(新版)( 合同范本 ) )甲方：乙方：日期：年月日合同 / Word 文檔 / 文字可改工程建立招標(biāo)投標(biāo)合同( ( 新版) )Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit 實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 2 頁工程

2、建立招標(biāo)投標(biāo)合同( ( 新版) )土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件定義及解釋l 定義以下措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：a“工程”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。b“效勞”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的效勞，包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。c“工程”是相為完成工程所施行的永久工程包括提供應(yīng)業(yè)主的物品和設(shè)備。d“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。e“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、說明雙方需要在期限內(nèi)履行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用使用時請看清是否

3、合適您使用。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 3 頁專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行效勞的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人f“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。g“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理效勞協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件 A監(jiān)理效勞范圍、附件 B業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其別人員的效勞、附件C報酬和支付、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。g“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。i“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開場的一個月的時間段。j“當(dāng)?shù)刎泿拧盠C是指工程所在國的貨幣，“外幣”FC是指任何其它的貨幣。k

4、“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。l“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 4 頁2 解釋a本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的局部。b單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。C假如協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師的義務(wù)3 效勞范圍監(jiān)理工程師應(yīng)履行與工程有關(guān)的效勞。效勞的范圍在附件 A 中規(guī)定。4 正常的、附加的和額外的效勞a正常的效勞是指附件 A 中所述的那類效勞。b附加的效勞是指附件 A 中所述的那類效勞或通過雙方的書

5、面協(xié)議另外附加于正常效勞的那類效勞。c額外的效勞是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第 28 條監(jiān)理工程師必須履行的效勞。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 5 頁5 認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)a監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，慎重而勤奮地工作。b當(dāng)效勞包括行使權(quán)利或履行受權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)：1根據(jù)合同進(jìn)展工作，假如未在附件 A 中對該權(quán)利和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，那么這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以承受的。2在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，假如被如此受權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能

6、和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進(jìn)展工作。3可變更任何第三方的義務(wù)，假如被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主。6 業(yè)主的財產(chǎn)任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 6 頁的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)效勞完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行效勞中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的效勞。業(yè)主的義務(wù)7 資料為了不耽誤效勞，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他可以

7、獲取的并與效勞有關(guān)的一切資料。8 決定為了不耽誤效勞，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。9 協(xié)助在工程所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照詳細(xì)情況提供如下協(xié)助； a提供入境、居留、工作和出境所需的文件； b提供效勞所需要的暢通無阻的通道； c個人財產(chǎn)和效勞所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 7 頁d發(fā)生意外事件時的遣返； e提供如下權(quán)利：z 允許監(jiān)理工程師因效勞目的和他的職員因個人使用將外幣匯入； 允許將履行效勞中所賺外幣匯出； f提供與其它組織相聯(lián)絡(luò)的渠道，以便監(jiān)理工

8、程師搜集他要獲取的信息。1O 設(shè)備和設(shè)施業(yè)主應(yīng)為效勞之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件 B 中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。11 業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件 B 的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到效勞時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處承受指示。12 其別人員的效勞業(yè)主應(yīng)按照附件 B 的說明，自費安排其別人員提供效勞。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 8 頁負(fù)責(zé)。職員13 職員的提供由監(jiān)理工程師派往工程所在國工作的職員應(yīng)承受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可

9、。業(yè)主按照第 11 條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。假如業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其別人員的效勞而雙方均認(rèn)為此類提供對于圓滿地履行效勞是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的效勞。14 代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。假如業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與工程所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。15 職員的更換假如有必要更換任何人員，那么負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 9 頁之以一位具有同等才能的人員。此類更換的費用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承當(dāng)，除非此類更換是由另一方提出的。a此要求應(yīng)以書面

10、形式提出且申訴更換理由，并且b假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，那么提出要求的一方應(yīng)承當(dāng)更換費用。責(zé)任和保險 16 雙方之間的責(zé)任16.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任假如確認(rèn)監(jiān)理工程師違背了第 5 條第a段，那么他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。16.2 業(yè)主的責(zé)任假如確認(rèn)業(yè)主違背了他對監(jiān)理工程師的責(zé)任，那么業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。16.3 賠償假如認(rèn)為任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時，那么應(yīng)僅在以下條件下支付賠償；實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 10 頁a此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它； b在任何情

11、況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第 18.1 款規(guī)定的數(shù)額； C假如認(rèn)為任一方與第三方共同對另一方負(fù)有責(zé)任時，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那局部比例。17 責(zé)任的期限除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否那么無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。18 賠償?shù)南揞~和保障18.1 賠償?shù)南揞~根據(jù)第 16 條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 11 頁31 條

12、第a段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。假如可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，那么每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的一切索賠要求。假如任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，那么提出索賠者應(yīng)完全補償由于該索賠所導(dǎo)致的對方的各種費用。18.2 保障假如適用的法律允許，那么業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：a除非此類索賠被包括在根據(jù)第 19 條規(guī)定辦理的保險中； b此類索賠在第 17 條提及的責(zé)任期終止后提出。18.3 例外第 18.1 和 18.2 款不適用于由以下情況引起的索賠：a成心違約或粗心引起的瀆職

13、； b與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。19 對責(zé)任的保險與保障 實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 12 頁業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：a對第 16.1 款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)展保險； b在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進(jìn)展保險的根底之上，對第 16.1 款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險額； C對公共的或第三方責(zé)任進(jìn)展保險； d在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為效勞提交建議書之日進(jìn)展保險的根底上，對公共的或第三方責(zé)任追加保險額； e進(jìn)展其它各項保險。假如這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可承受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。此類保險的費用或

14、追加保險費的費用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。20 業(yè)主財產(chǎn)的保險除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可承受的條件對以下各項進(jìn)展保險：a根據(jù)第 6 條提供或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害； b由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 13 頁此類保險的費用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。協(xié)議書的開場、完成、變更與終止21 協(xié)議書生效從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準(zhǔn)。22 開場和完成在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)效勞必須開場和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。23 更改當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對

15、協(xié)議書進(jìn)展更改。24 進(jìn)一步的建議假如業(yè)主書面要求的話，那么監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更效勞的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項附加的效勞。25 延誤假如業(yè)主或其承包商使效勞受到阻礙或延遲，以致增加了效勞實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 14 頁的工作量或持續(xù)時間，那么a監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主； b此增加局部應(yīng)被視為附加的效勞； C完成效勞的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。26 情況的改變假如出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或局部效勞時，他應(yīng)立即通知業(yè)主。在此情況下，假如不得不暫停某些效勞時，那么該類效勞的完成期限

16、應(yīng)予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過 42 天的一個合理期限用于恢復(fù)效勞。假如履行某些效勞的速度不得不減慢，那么該類效勞的完成期限由于此情況可能必須給予延長。27 撤銷、暫?；蚪K止27.1 業(yè)主的通知a業(yè)主可至少在 56 天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或局部服實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 15 頁務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停頓效勞并將開支減至最小。b假如業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。假設(shè)業(yè)主在 21 天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通

17、知發(fā)出后 35 天內(nèi)發(fā)出。27.2 監(jiān)理工程師的通知在下述a、b情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少 14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少 42 天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或局部的效勞。a當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后 28 天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一局部款項時，或b當(dāng)根據(jù)第 26 條或第27.1 款已暫停效勞并且暫停期限已超過 182 天時。28 額外的效勞當(dāng)?shù)?26 條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復(fù)效勞時，或并實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 16 頁不是根據(jù)第 27.1 款

18、第b段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的效勞之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的效勞。監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的效勞所需的額外的時間和費用。29 各方的權(quán)利和責(zé)任本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。支付30 對監(jiān)理工程師的支付a業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件 C 中規(guī)定的細(xì)那么向監(jiān)理工程師交付正常的效勞報酬，并且按照附件 C 規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加效勞的報酬，只要此費率和價格適用，否那么按照第 23 條商定的費率和價格支付。b除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的效勞向監(jiān)理工程師交付：實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同

19、第 17 頁1監(jiān)理工程師的職員在履行效勞當(dāng)中所花費額外的用于附加的效勞的時間的報酬； 2監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。31 支付的時間a給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付b假如在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，那么應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開場計算。該商定的補償不應(yīng)影響第 27.2 款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。32 支付的貨幣a適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)展支付時，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。除非在附件 C 中另有規(guī)定，業(yè)主

20、應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行效勞有關(guān)的那局部當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 18 頁b假如在簽訂本協(xié)議書之日或履行效勞期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：1阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或2在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或3當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額一樣的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行效勞或?qū)е滤攧?wù)上的損失，此時假設(shè)沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況

21、為適用于第 26 條規(guī)定情況。33 第三方對監(jiān)理工程師的收費除在第 39 條、協(xié)議書附錄或附件 C 中規(guī)定外a在任何可能時，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在工程所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或受權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：1他們的報酬； 2除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品3用于效勞的進(jìn)口實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 19 頁的物品； 4文件。b當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。c當(dāng)不再需要上述物品用于效勞且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定：a沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在工程所在國內(nèi)賣掉； b在沒有向業(yè)

22、主支付從政府或受權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。34 有爭議的發(fā)票假如業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何工程或某工程的一局部提出異議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它工程。第 31 條第b段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。35 獨立的審計監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同第 20 頁除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止效勞后 12 個月內(nèi)，業(yè)主在提早七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進(jìn)展審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)展。一般規(guī)定36 語言和法律在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。37 法規(guī)的變更假如在訂立本協(xié)議書之后，因履行效勞所在的任何國家協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起效勞費或效勞期限的改變，那么應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報酬和完成時間。38 轉(zhuǎn)讓和分包合同a除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。實用范本| DOCUMENT TEMPLATE招標(biāo)合同