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文檔簡介

1、泓域/新型電解質(zhì)公司信用風(fēng)險(xiǎn)管理分析新型電解質(zhì)公司信用風(fēng)險(xiǎn)管理分析目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc110380217 一、 信用風(fēng)險(xiǎn)管理 PAGEREF _Toc110380217 h 2 HYPERLINK l _Toc110380218 二、 信用風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)影響 PAGEREF _Toc110380218 h 5 HYPERLINK l _Toc110380219 三、 信用評級(jí)機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc110380219 h 7 HYPERLINK l _Toc110380220 四、 信用評級(jí)基本法 PAGEREF _Toc110380220

2、h 17 HYPERLINK l _Toc110380221 五、 企業(yè)信用評級(jí)的基本框架 PAGEREF _Toc110380221 h 23 HYPERLINK l _Toc110380222 六、 企業(yè)信用評級(jí)的程序 PAGEREF _Toc110380222 h 24 HYPERLINK l _Toc110380223 七、 企業(yè)信用評級(jí)報(bào)告介紹 PAGEREF _Toc110380223 h 28 HYPERLINK l _Toc110380224 八、 中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)概況 PAGEREF _Toc110380224 h 30 HYPERLINK l _Toc110380225

3、 九、 項(xiàng)目基本情況 PAGEREF _Toc110380225 h 36 HYPERLINK l _Toc110380226 十、 公司簡介 PAGEREF _Toc110380226 h 39 HYPERLINK l _Toc110380227 十一、 法人治理 PAGEREF _Toc110380227 h 41 HYPERLINK l _Toc110380228 十二、 組織機(jī)構(gòu)、人力資源分析 PAGEREF _Toc110380228 h 51 HYPERLINK l _Toc110380229 勞動(dòng)定員一覽表 PAGEREF _Toc110380229 h 52 HYPERLINK

4、 l _Toc110380230 十三、 發(fā)展規(guī)劃分析 PAGEREF _Toc110380230 h 54信用風(fēng)險(xiǎn)管理(一)信用風(fēng)險(xiǎn)管理的含義廣義的信用風(fēng)險(xiǎn)管理是指政府及政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等經(jīng)濟(jì)主體和社會(huì)團(tuán)體所實(shí)施的與信用風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的一切法規(guī)措施、經(jīng)濟(jì)行為和社會(huì)活動(dòng)。其主要包括法律、法規(guī)的制定;社會(huì)信用管理體系的架構(gòu);對各類信用風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入、業(yè)務(wù)范圍;經(jīng)營狀況的規(guī)定與監(jiān)管;對企業(yè)和消費(fèi)者個(gè)人所做的信用風(fēng)險(xiǎn)管理。狹義的信用風(fēng)險(xiǎn)管理的基本含義是對消費(fèi)者個(gè)人的信用和企業(yè)的資信狀況進(jìn)行管理,管理的內(nèi)容主要包括征信和信用評級(jí)。在市場經(jīng)濟(jì)成熟、發(fā)達(dá)的國家,信用管理的側(cè)重點(diǎn)在于對消費(fèi)

5、者個(gè)人進(jìn)行信用管理,而在廣大的發(fā)展中國家,信用管理更側(cè)重于對企業(yè)進(jìn)行信用管理。當(dāng)前,現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)管理的定義主要指通過制定信息政策,指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng),對從客戶資信調(diào)查、付款方式的選擇、信用限額的確定到款項(xiàng)回收等環(huán)節(jié)實(shí)行的全面監(jiān)督和控制,以保障應(yīng)收款項(xiàng)的安全和及時(shí)回收。(二)現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)管理方法與傳統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)管理方法相比,現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)管理方法主要分為利用模型管理、資信評級(jí)、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制體系等。1、數(shù)學(xué)模型管理法按照模型類別可將信用風(fēng)險(xiǎn)管理方法分為兩個(gè)階段:傳統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)度量和現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)度量。(1)傳統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)度量方法分為專家分析法和Z評分模型、Zeta評分模型法。專家分析法是指信貸決策權(quán)由

6、該機(jī)構(gòu)中那些經(jīng)過長期訓(xùn)練、具有豐富經(jīng)驗(yàn)的信貸員掌握,并由他們來做出是否給予貸款的決定,即5W,6P要素法。Z評分模型是將主要財(cái)務(wù)指標(biāo)乘以相應(yīng)權(quán)重,得出的結(jié)果與臨界值做比較,從而判斷借款人是否屬于違約組。Zeta評分模型是在Z評分模型的基礎(chǔ)上增加了兩個(gè)變量,以提高辨認(rèn)精度和適用范圍。(2)現(xiàn)代信用風(fēng)險(xiǎn)量化模型主要包括JP摩根CreditMetrics模型、KMV模型、宏觀模擬模型等。JP摩根銀行最早在1994年提出一種市場風(fēng)險(xiǎn)策略和管理的新工具,其標(biāo)志性產(chǎn)品是風(fēng)險(xiǎn)度量模型CreditMetrics,專門用于對非交易性金融資產(chǎn)如貸款和私募債券的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行度量的模型。KMV模型是美國舊金山市KM

7、V公司于1997年建立的用來估計(jì)借款企業(yè)違約概率的方法。宏觀模擬模型根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期變化對企業(yè)違約概率的變化有重大影響這一事實(shí),將各種影響違約概率以及相關(guān)聯(lián)的信用風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)轉(zhuǎn)換概率的宏觀因素納入一個(gè)體系中,從而克服信用度量制方法的諸多偏差。2、資信評級(jí)經(jīng)濟(jì)合同中的一方在決定是否向另一方提供信用時(shí),可以參考資信評級(jí)機(jī)構(gòu)對其評級(jí)的結(jié)果。資信評級(jí)機(jī)構(gòu)對被評級(jí)對象的資金、信譽(yù)度,從質(zhì)和量兩方面進(jìn)行檢驗(yàn)和評估,并客觀、科學(xué)地做出全面評價(jià)。評級(jí)機(jī)構(gòu)接受委托人的委托,按照一定的程序、方法和標(biāo)準(zhǔn),對評估對象的償債能力、信譽(yù)狀況、違約的可能性程度進(jìn)行調(diào)查、研究、綜合分析,進(jìn)而做出定性定量評估,確定其信用等級(jí),并將其結(jié)

8、果公開。3、內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制體系信用控制主要是指授信人所在機(jī)構(gòu)指定的有關(guān)向客戶或者借款人提供信用的方式、條件、信用政策及授信程序和權(quán)限。在各個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體內(nèi)部建立并完善內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制體系,應(yīng)包括:(1)制定合理的信用政策。制定合理的信用政策包括拒絕對某類客戶提供信用,對某個(gè)特定評級(jí)的客戶設(shè)置信用上限,控制總信用量。(2)建立高效的操作程序。建立高效的操作程序主要包括匯票處理和債務(wù)管理。這些操作活動(dòng)有質(zhì)詢控制和追收逾期賬款。(3)對單個(gè)客戶分布進(jìn)行信用管理。對單個(gè)客戶分布進(jìn)行信用管理是指應(yīng)該有一個(gè)體系用來評估單個(gè)客戶的信用度以便制定信用政策。(4)監(jiān)督信用管理的成效。監(jiān)督信用管理的成效是指要監(jiān)督和控

9、制該體系本身。應(yīng)當(dāng)給信用經(jīng)理設(shè)置一個(gè)目標(biāo),通過該目標(biāo)來監(jiān)督他們的績效表現(xiàn)。信用風(fēng)險(xiǎn)的經(jīng)濟(jì)影響信用風(fēng)險(xiǎn)是金融市場的一種內(nèi)在屬性,對信用活動(dòng)起著一定的調(diào)節(jié)作用。信用風(fēng)險(xiǎn)不僅影響著微觀經(jīng)濟(jì)主體的決策和收益,給市場參與者造成重大損失,也將影響宏觀經(jīng)濟(jì)政策的制定和實(shí)施,甚至造成社會(huì)動(dòng)蕩。信用風(fēng)險(xiǎn)對經(jīng)濟(jì)主體的影響如下:首先,信用風(fēng)險(xiǎn)對形成債務(wù)雙方都有影響,主要對債券的發(fā)行者、投資者和各類商業(yè)銀行和投資銀行有影響。對債券發(fā)行者來說,因?yàn)閭l(fā)行者的借款成本與信用風(fēng)險(xiǎn)有直接聯(lián)系,債券發(fā)行者受信用風(fēng)險(xiǎn)影響極大。計(jì)劃發(fā)行債券的公司會(huì)因?yàn)榉N種不可預(yù)料的風(fēng)險(xiǎn)因素而大大增加融資成本。例如,平均違約率升高的消息會(huì)使銀行增

10、加對違約的擔(dān)心,從而提高了對貸款的要求,使公司融資成本增加。即使沒有什么對公司有影響的特殊事件,經(jīng)濟(jì)萎縮也可能增加債券的發(fā)行成本。投資者是風(fēng)險(xiǎn)承受者,信用風(fēng)險(xiǎn)影響著投資者的預(yù)期收益。對于某種證券來說,隨著債券信用等級(jí)的降低,投資者則應(yīng)增加相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)貼水,即意味著債券價(jià)值的降低。同樣,共同基金持有的債券組合會(huì)受到風(fēng)險(xiǎn)貼水波動(dòng)的影響。風(fēng)險(xiǎn)貼水的增加將減少基金的價(jià)值并影響到平均收益率。其次,信用風(fēng)險(xiǎn)會(huì)給經(jīng)濟(jì)主體帶來潛在的經(jīng)濟(jì)損失。如,一家企業(yè)可能會(huì)因?yàn)榻灰讓ο蟛荒馨磿r(shí)足額支付債款而影響運(yùn)營和資金周轉(zhuǎn),銀行或其他金融機(jī)構(gòu)所發(fā)放的信用卡持卡人越多,那么持卡人違約、拖欠甚至破產(chǎn)的可能性就會(huì)越大。隨著金融全

11、球化趨勢的形成,信用風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨著資金的流動(dòng)給經(jīng)濟(jì)主體帶來潛在的經(jīng)濟(jì)損失。再次,信用風(fēng)險(xiǎn)加大了經(jīng)營管理成本。信用活動(dòng)不確定性的存在,既增加了經(jīng)濟(jì)主體搜集、處理信息的工作量,也加大了其難度;既增大預(yù)測評估工作的成本,加大了計(jì)劃工作的難度,更增大了經(jīng)濟(jì)主體的信用決策風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),經(jīng)濟(jì)主體在進(jìn)行授信計(jì)劃過程中,由于信用風(fēng)險(xiǎn)的存在,必須根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整相關(guān)信用決策,這必然增加投入管理成本,甚至產(chǎn)生不必要的損失。最后,信用風(fēng)險(xiǎn)的存在必然會(huì)降低企業(yè)、個(gè)人和銀行的資金利用率。且因資金融通中的不確定性,增大其交易成本,繼而產(chǎn)生糾紛,影響交易的正常進(jìn)行。信用風(fēng)險(xiǎn)的存在也往往給企業(yè)造成融資難的問題,給銀行的負(fù)債業(yè)務(wù)

12、和中間業(yè)務(wù)帶來影響,阻礙市場擴(kuò)展。信用評級(jí)機(jī)構(gòu)信用評級(jí)機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立的從事信用評級(jí)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方的信用信息服務(wù)商,是信用管理行業(yè)中的重要中介機(jī)構(gòu)。它在經(jīng)營中要遵循真實(shí)性、一致性、獨(dú)立性、穩(wěn)健性的基本原則,向資本市場上的授信機(jī)構(gòu)和投資者提供各種基本信息和附加信息,履行管理信用的職能。評級(jí)機(jī)構(gòu)組織專業(yè)力量搜集、整理、分析并提供各種經(jīng)濟(jì)實(shí)體的財(cái)務(wù)及資信狀況、儲(chǔ)備企業(yè)或個(gè)人資信方面的信息,比如欠有惡性債務(wù)的記錄、破產(chǎn)訴訟的記錄、不履行義務(wù)的記錄、不能執(zhí)行法院判決的記錄等。(一)全球性三大信用評級(jí)機(jī)構(gòu)1、標(biāo)準(zhǔn)普爾公司標(biāo)準(zhǔn)普爾公司(簡稱“標(biāo)準(zhǔn)普爾”)是世界權(quán)威金融分析機(jī)構(gòu),由普爾先生于1860年創(chuàng)立,其

13、母公司為麥格羅,希爾公司。標(biāo)準(zhǔn)普爾由普爾出版公司和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)公司于1941年合并而成。標(biāo)準(zhǔn)普爾為投資者提供信用評級(jí)、獨(dú)立分析研究、投資咨詢等服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)普爾作為金融投資界的公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn),提供被廣泛認(rèn)可的信用評級(jí)、獨(dú)立分析研究、投資咨詢等服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)普爾提供的多元化金融服務(wù)中,標(biāo)準(zhǔn)普爾全球1200指數(shù)和為美國投資組合指數(shù)的基準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)已經(jīng)分別成為全球股市表現(xiàn)和美國投資組合指數(shù)的基準(zhǔn)。該公司同時(shí)為世界各地超過220000家證券及基金進(jìn)行信用評級(jí)。目前,標(biāo)準(zhǔn)普爾已成為一個(gè)世界級(jí)的資訊品牌與權(quán)威的國際分析機(jī)構(gòu)。標(biāo)準(zhǔn)普爾通過全球18個(gè)辦事處及7個(gè)分支機(jī)構(gòu)來提供世界領(lǐng)先的信用評級(jí)服務(wù)。如今,標(biāo)準(zhǔn)普爾員工

14、總數(shù)超過5000人,分布在19個(gè)國家。標(biāo)準(zhǔn)普爾投資技巧的核心是其超過1250人的分析師隊(duì)伍。世界上許多最重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都在這支經(jīng)驗(yàn)豐富的分析師隊(duì)伍中。標(biāo)準(zhǔn)普爾的分析師通過仔細(xì)制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)確保所有評論及分析方法都是一致和可預(yù)測的。此外,標(biāo)準(zhǔn)普爾從1993年就開始在中國市場開展業(yè)務(wù),通過跨境信用評級(jí)幫助中國企業(yè)、銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)公司在國際資本市場發(fā)行債務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)服務(wù)自2004年進(jìn)入中國市場,與博時(shí)基金管理有限公司簽訂具有歷史意義的協(xié)議,授權(quán)后者在中國開發(fā)基于標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)的交易型開放式指數(shù)基金,從而令中國投資者能夠直接跟蹤美國股市的表現(xiàn)。同時(shí),作為估值與風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)略旗下部門之一,標(biāo)準(zhǔn)普爾風(fēng)險(xiǎn)

15、管理咨詢服務(wù)提供研究、數(shù)據(jù)與分析性解決方案,幫助中國金融機(jī)構(gòu)提高自身信用管理水平。通過與中國領(lǐng)先的國有銀行和地區(qū)性城市商業(yè)銀行緊密合作,標(biāo)準(zhǔn)普爾風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢服務(wù)提供的信用風(fēng)險(xiǎn)工具包括內(nèi)部評級(jí)系統(tǒng)、模板和模型。2、穆迪投資者服務(wù)公司穆迪投資者服務(wù)公司(簡稱“穆迪”)是穆迪公司的子公司,該公司主要針對廣泛的債務(wù)證券提供評級(jí)、研究和風(fēng)險(xiǎn)分析服務(wù),由約翰,穆迪于1909年創(chuàng)立,總部位于紐約的曼哈頓,同年首創(chuàng)對鐵路債券進(jìn)行信用評級(jí)。1913年,穆迪開始對公用事業(yè)和工業(yè)債券進(jìn)行信用評級(jí)。目前,穆迪在全球有800名分析專家,1700多名助理分析員,在17個(gè)國家設(shè)有機(jī)構(gòu),其股票在紐約證券交易所上市(代碼MCO

16、)。穆迪公司是國際權(quán)威投資信用評估機(jī)構(gòu),同時(shí)也是著名的金融信息出版公司。穆迪評級(jí)服務(wù)對象主要包括一般性企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、管理投資業(yè)務(wù)、美國公共融資、基礎(chǔ)設(shè)施及項(xiàng)目融資、結(jié)構(gòu)性融資產(chǎn)品。如今,穆迪公司是穆迪投資者服務(wù)公司以及穆迪分析公司的母公司。這兩個(gè)公司有著不同的功能,前者主要是提供信用評級(jí)以及關(guān)于債券和有價(jià)證券的研究,后者則是提供尖端的數(shù)據(jù)分析軟件、咨詢服務(wù)以及關(guān)于信用、經(jīng)濟(jì)分析以及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的研究。穆迪公司已先后對100多個(gè)國家的政府和企業(yè)所發(fā)行的10萬余種證券進(jìn)行了信用分析與評估。目前,閱讀和使用穆迪公司所發(fā)布的各類信息的客戶已達(dá)1.5萬余家,其中有3000多家客戶屬于機(jī)構(gòu)投資者,他們管

17、理著全球80%的資本市場。3、惠譽(yù)國際信用評級(jí)公司惠譽(yù)國際信用評級(jí)公司(簡稱“惠譽(yù)國際”)是全球三大國際評級(jí)機(jī)構(gòu)之一,是唯一的歐資國際評級(jí)機(jī)構(gòu),總部設(shè)在紐約和倫敦。1913年12月24日,惠譽(yù)國際由約翰,惠譽(yù)創(chuàng)辦。公司出版的惠譽(yù)債券讀物和惠譽(yù)股票債券手冊被廣大投資者認(rèn)可,成為向投資者提供關(guān)鍵財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的主要渠道。1997年年底惠譽(yù)國際并購英國IBCA公司,又于2000年收購了Duff&Phelps和ThomsonBankWatch。目前,公司97%的股權(quán)由法國FIMALAC公司控制。HearstCorporation于2006年并購了惠譽(yù)集團(tuán)20%股份。2006年10月,惠譽(yù)集團(tuán)設(shè)立了惠譽(yù)信

18、用衍生品評級(jí)公司,專門為抵押債務(wù)權(quán)益產(chǎn)品和信用衍生品市場提供評級(jí)和全套綜合服務(wù)。惠譽(yù)國際是一家領(lǐng)先于全球資信市場并致力于提供及時(shí)、準(zhǔn)確和前瞻性評級(jí)意見的信用評級(jí)公司。在機(jī)構(gòu)擴(kuò)充和戰(zhàn)略并購的基礎(chǔ)上,惠譽(yù)國際近十年來取得了長足發(fā)展,在全球范圍內(nèi)不斷拓展市場,業(yè)務(wù)涉及所有固定收益市場。其業(yè)務(wù)側(cè)重于金融機(jī)構(gòu)的評級(jí),評級(jí)類型主要包括企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)融資和地方政府、國家主權(quán)等方面。惠譽(yù)國際在美國市場上的規(guī)模要比其他兩家評級(jí)公司小,但在全球市場上,尤其在對新興市場上其敏感度較高,視野比較國際化。目前,惠譽(yù)國際連續(xù)兩年在國際著名調(diào)查機(jī)構(gòu)Cantwell&Co的調(diào)查報(bào)告中被評為全球最佳評級(jí)機(jī)構(gòu),其金融機(jī)構(gòu)評

19、級(jí)業(yè)務(wù)量在全球首屈一指。在結(jié)構(gòu)融資方面,惠譽(yù)國際連續(xù)兩年在亞太地區(qū)占有第二大市場份額,年市場占有率為70%。在2000年度,公司成為國際結(jié)構(gòu)融資組織年度最佳評級(jí)機(jī)構(gòu),并被國際證券化報(bào)告組織ISR評為亞太及歐洲地區(qū)年度最佳評級(jí)機(jī)構(gòu),以及美國年度最佳評級(jí)機(jī)構(gòu)。迄今,惠譽(yù)國際已完成1600多家銀行及其他金融機(jī)構(gòu)評級(jí),1000多家企業(yè)評級(jí)及1400個(gè)地方政府評級(jí),以及全球78%的結(jié)構(gòu)融資和70個(gè)國家的主權(quán)評級(jí)。其評級(jí)結(jié)果得到各國監(jiān)管機(jī)構(gòu)和債券投資者的認(rèn)可。(二)中國信用評級(jí)機(jī)構(gòu)概況中國信用評級(jí)行業(yè)誕生于20世紀(jì)80年代末,是改革開放的產(chǎn)物。最初的評級(jí)機(jī)構(gòu)由中國人民銀行組建,隸屬于各省市的分行系統(tǒng)。20

20、世紀(jì)90年代以后,經(jīng)過幾次清理整頓,評級(jí)機(jī)構(gòu)開始走向獨(dú)立運(yùn)營。1997年,中國人民銀行認(rèn)定了9家評級(jí)公司具有在全國范圍內(nèi)從事企業(yè)債券評級(jí)的資質(zhì)。目前,納入中國人民銀行統(tǒng)計(jì)范圍的信用評級(jí)機(jī)構(gòu)約70余家,其中8家從事債券市場評級(jí)業(yè)務(wù),其余從事信貸市場評級(jí)業(yè)務(wù)。截至2015年,經(jīng)過國家批準(zhǔn),國內(nèi)獲得全牌照的資信評級(jí)機(jī)構(gòu),分別為上海遠(yuǎn)東資信評估有限公司、上海新世紀(jì)資信評估投資服務(wù)有限公司、中誠信國際信用評級(jí)有限公司、大公國際資信評估有限公司、聯(lián)合資信評估有限公司、鵬元資信評估有限公司。1、上海遠(yuǎn)東資信評估有限公司上海遠(yuǎn)東資信評估有限公司(簡稱“遠(yuǎn)東資信”)成立于1988年3月,是中國第一家獨(dú)立于銀行系

21、統(tǒng)的社會(huì)專業(yè)信用評級(jí)機(jī)構(gòu),該公司由上海社會(huì)科學(xué)院投資組建。注冊資本3000萬元人民幣,屬國有控股企業(yè),主要從事評估各類有價(jià)證券、企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)資信等級(jí)、其他與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢、培訓(xùn)、經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)等。遠(yuǎn)東資信曾多次代表業(yè)界出席國際、國內(nèi)高峰會(huì)議,參與國家和地方相關(guān)法規(guī)和部門規(guī)章的起草、修訂、咨詢等工作。2003年12月,遠(yuǎn)東資信加入設(shè)在馬尼拉亞洲開發(fā)銀行總部、由16個(gè)各國會(huì)員組成的亞洲資信評估協(xié)會(huì),成為中國大陸第一家獲得會(huì)員資格的評級(jí)機(jī)構(gòu),并負(fù)責(zé)協(xié)會(huì)最佳實(shí)踐委員會(huì)工作。2、上海新世紀(jì)資信評估投資服務(wù)有限公司上海新世紀(jì)資信評估投資服務(wù)有限公司(簡稱“上海新世紀(jì)”)成立于1992年7月,專業(yè)從事債

22、券評級(jí)、企業(yè)資信評估、企業(yè)征信、財(cái)產(chǎn)征信、企業(yè)信用管理咨詢等信用服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1998年公司成為最早取得上海市貸款企業(yè)評級(jí)資格的2家評級(jí)機(jī)構(gòu)之一,現(xiàn)累計(jì)貸款企業(yè)評級(jí)數(shù)量超過3000家,并于2005年累計(jì)完成十幾家企業(yè)集團(tuán)、四十多家中小企業(yè)的信用評級(jí)及各債券資信評估項(xiàng)目近三百項(xiàng)。3、中誠信國際信用評級(jí)有限公司中誠信國際信用評級(jí)有限公司(簡稱“中誠信國際”)成立于1999年8月24日,是經(jīng)中國人民銀行總行、中華人民共和國商務(wù)部批準(zhǔn)設(shè)立,在中國國家工商行政管理總局登記注冊的國內(nèi)第一家專業(yè)化的中外合資信用評級(jí)機(jī)構(gòu)。作為中國本土評級(jí)事業(yè)的開拓者,中國誠信(中誠信國際前身)自1992年成立以來,一直引領(lǐng)

23、著我國信用評級(jí)行業(yè)的發(fā)展,創(chuàng)新開發(fā)了數(shù)十項(xiàng)信用評級(jí)業(yè)務(wù),包括企業(yè)債券評級(jí)、短期融資券評級(jí)、中期票據(jù)評級(jí)、可轉(zhuǎn)換債券評級(jí)、信貸企業(yè)評級(jí)、保險(xiǎn)公司評級(jí)、信托產(chǎn)品評級(jí)、貨幣市場基金評級(jí)、資產(chǎn)證券化評級(jí)等。中誠信國際是國家發(fā)展與改革委員會(huì)認(rèn)可的企業(yè)債券評級(jí)機(jī)構(gòu);也是中國人民銀行認(rèn)可的銀行間債券市場信用評級(jí)機(jī)構(gòu);中國保監(jiān)會(huì)于2003年5月30日發(fā)布的保險(xiǎn)公司投資企業(yè)債券管理辦法中將中誠信國際列為首位認(rèn)可的信用評級(jí)機(jī)構(gòu)。4、大公國際資信評估有限公司大公國際資信評估有限公司(簡稱“大公”)是中國信用評級(jí)與風(fēng)險(xiǎn)分析研究的專業(yè)機(jī)構(gòu),是面向全球的中國信用信息與決策解決方案的主要服務(wù)商。1994年經(jīng)中國人民銀行和原

24、國家經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)成立。作為中國信用評級(jí)行業(yè)和市場最具影響的創(chuàng)建者,大公具有中國政府特許經(jīng)營的全部資質(zhì),是中國認(rèn)可為所有發(fā)行債券的企業(yè)進(jìn)行信用等級(jí)評估的權(quán)威機(jī)構(gòu)。作為中國國際化程度最高的評級(jí)機(jī)構(gòu),大公參加了國內(nèi)大部分債務(wù)工具的創(chuàng)新設(shè)計(jì)與推廣應(yīng)用,企業(yè)債券、金融債券、結(jié)構(gòu)融資債券等信用評級(jí)市場占有率均名列前茅。并且,受國家財(cái)政部推薦參加亞洲債券市場建設(shè),同時(shí)作為亞洲信用評級(jí)機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)員,中、日、韓三國信用評級(jí)機(jī)構(gòu)合作的倡導(dǎo)者,大公在亞洲信用體系建設(shè)中發(fā)揮著重要的作用。5、聯(lián)合資信評估有限公司聯(lián)合資信評估有限公司(簡稱“聯(lián)合資信”)是目前中國唯一一家國有控股的信用評級(jí)機(jī)構(gòu),是市場公認(rèn)的最專業(yè)的信用評級(jí)

25、機(jī)構(gòu)之一。它成立于1997年,總部設(shè)在北京,注冊資本3000萬元。聯(lián)合資信是目前全國3家主要承擔(dān)企業(yè)債券資信評級(jí)的評級(jí)機(jī)構(gòu)之一,也是目前全國3家主要承擔(dān)可轉(zhuǎn)換公司債券資信評級(jí)的評級(jí)機(jī)構(gòu)之一,是中國人民銀行、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)等監(jiān)管部門認(rèn)可的信用評級(jí)機(jī)構(gòu)。其主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及主體評級(jí)(對金融及非金融企業(yè)主體開展的評級(jí))、債項(xiàng)評級(jí)(對金融及非金融企業(yè)主體發(fā)行的各種證券開展的評級(jí),包括非金融企業(yè)債務(wù)融資工具、金融機(jī)構(gòu)債務(wù)融資工具和結(jié)構(gòu)化融資工具)和其他業(yè)務(wù)(債券投資咨詢、信用風(fēng)險(xiǎn)咨詢等)。6、鵬元資信評估有限公司鵬元資信評估有限公司原名為“深圳市資信評估公司”,成立于1993

26、年,先后經(jīng)中國人民銀行、中國證監(jiān)會(huì)、國家發(fā)改委認(rèn)可,在全國范圍內(nèi)從事信用評級(jí)業(yè)務(wù)。股東為深圳市誠本信用服務(wù)股份有限公司(占比38.93%),深圳黃金投資有限公司(占比33.36%)以及41個(gè)自然人股東。2013年3月18日,經(jīng)中國人民銀行上海分行批準(zhǔn),該公司獲得上海市信貸市場企業(yè)主體信用評級(jí)從業(yè)資格。目前,鵬元的業(yè)務(wù)品種包括上市公司債券評級(jí)、非上市公司(企業(yè))債券評級(jí)、結(jié)構(gòu)類融資評級(jí)、貸款企業(yè)信用評級(jí)、上市公司治理評級(jí)、商業(yè)銀行信用評級(jí)、綜合實(shí)力評級(jí)、招投標(biāo)評級(jí)、個(gè)人征信、企業(yè)信貸貸前調(diào)查、中小企業(yè)融資推薦等十余種,迄今為止,鵬元已累計(jì)完成了30000余家(次)工商企業(yè)資信評級(jí),為全國600余

27、家發(fā)債企業(yè)進(jìn)行了債券信用評級(jí)。我國信用評級(jí)機(jī)構(gòu)與國際評級(jí)機(jī)構(gòu)的合作概況最早進(jìn)入中國市場的國際資信評估巨頭惠譽(yù)國際,在1994年就開始與中誠信國際的母公司中誠信信用管理公司談判合作事宜,直到1998年9月11日,中誠信國際資信評估有限責(zé)任公司成立,成為中國第一家合資評級(jí)公司,惠譽(yù)占30%股份。后于2004年7月,中誠信國際信用評級(jí)有限責(zé)任公司回購惠譽(yù)國際所持有的30%公司股份,2006年9月28日,穆迪與中誠信國際在北京聯(lián)合對外宣布穆迪收購中誠信國際49%股權(quán)的交易成功,中誠信國際正式成為穆迪投資者服務(wù)公司成員。聯(lián)合資信是目前國內(nèi)規(guī)模最大和最具影響力的專業(yè)信用評級(jí)機(jī)構(gòu)之一。在2005年10月,與

28、國際著名評級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)國際開始評級(jí)項(xiàng)目合作。2007年,聯(lián)合資信與惠譽(yù)國際開始洽談合資事宜。在2007年4月至8月期間,聯(lián)合資信將28家分支機(jī)構(gòu)的全部業(yè)務(wù)與資產(chǎn)分期、分批剝離給公司大股東。同年8月,聯(lián)合資信的股東變?yōu)槁?lián)合信用管理有限公司(51%)和惠譽(yù)國際(49%)。大公是由中國人民銀行總行和原國家經(jīng)貿(mào)委共同批準(zhǔn)成立的全國性信用評級(jí)機(jī)構(gòu),是中國最具影響力的信用評級(jí)機(jī)構(gòu)之一。1999年7月,大公與美國穆迪開展為期三年的技術(shù)合作。2000年,在穆迪評級(jí)技術(shù)基礎(chǔ)上,大公開發(fā)出我國第一個(gè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、與國際接軌并適合中國國情的大公信用評級(jí)方法,系統(tǒng)地填補(bǔ)了國內(nèi)信用評級(jí)技術(shù)的空白。此后經(jīng)過不斷的實(shí)踐與

29、研究,大公形成了由評級(jí)方法、評級(jí)操作系統(tǒng)和信息數(shù)據(jù)庫構(gòu)成的揭示信用風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)體系,從此奠定了在國內(nèi)業(yè)界的技術(shù)領(lǐng)先地位。2006年,大公在香港成立分公司,開展國際評級(jí)業(yè)務(wù)。2007年,大公與韓國信用情報(bào)、日本評級(jí)投資訊息中心建立合作關(guān)系,開創(chuàng)了國家間本土評級(jí)機(jī)構(gòu)平等合作新模式。上海新世紀(jì)是一家專業(yè)從事信用評級(jí)、企業(yè)征信、企業(yè)信用管理等信用服務(wù)業(yè)務(wù)的全國性信用評級(jí)機(jī)構(gòu)。2008年8月6日,上海新世紀(jì)正式與標(biāo)準(zhǔn)普爾達(dá)成技術(shù)合作協(xié)議,雙方將在培訓(xùn)、聯(lián)合研究項(xiàng)目以及分析信用評級(jí)技術(shù)等領(lǐng)域進(jìn)行合作。信用評級(jí)基本法信用評級(jí)的方法是指對受評客體信用狀況進(jìn)行分析并判斷優(yōu)劣的技巧,貫穿于分析、綜合和評價(jià)的全過程。(

30、一)要素分析法要素分析法是評級(jí)機(jī)構(gòu)對客戶作信用風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)所采用的專家分析法之一。常見的要素分析法包括5C要素分析法、SP要素分析法、CAMPARI法、駱駝評估體系等。1、5C要素分析法5C要素分析法最初是金融機(jī)構(gòu)對客戶作信用風(fēng)險(xiǎn)分析時(shí)所采用的專家分析法之一,它主要集中在借款人的道德品質(zhì)、還款能力、資本實(shí)力、擔(dān)保和經(jīng)營環(huán)境條件五個(gè)方面進(jìn)行全面的定性分析以判別借款人的還款意愿和還款能力。近些年5C要素分析法被更廣泛地應(yīng)用在企業(yè)對客戶的信用評價(jià)上,如果客戶達(dá)不到信用標(biāo)準(zhǔn),便不能享受企業(yè)的信用或只能享受較低的信用優(yōu)惠。(1)品質(zhì):指顧客或客戶努力履行其償債義務(wù)的可能性,是評估顧客信用品質(zhì)的首要指標(biāo)。品

31、質(zhì)是影響應(yīng)收賬款的回收速度和回收數(shù)額的決定因素,因?yàn)槊恳还P信用交易都隱含了客戶對公司的付款承諾,如果客戶沒有付款的誠意,則該應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)勢必加大。品質(zhì)直接決定了應(yīng)收賬款的回收速度和回收數(shù)額,因而一般認(rèn)為品質(zhì)是信用評估最為重要的因素。(2)能力:指顧客或客戶的償債能力,即其流動(dòng)資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量以及與流動(dòng)負(fù)債的比例,其判斷依據(jù)通常是客戶的償債記錄、經(jīng)營手段以及對客戶工廠和公司經(jīng)營方式所做的實(shí)際調(diào)查。(3)資本:指客戶的財(cái)務(wù)實(shí)力和財(cái)務(wù)狀況,表明顧客可能償還債務(wù)的背景、如負(fù)債比率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、有形資產(chǎn)凈值等財(cái)務(wù)指標(biāo)等。(4)抵押:指在授信中所采取的擔(dān)保、抵押等措施。一旦客戶拒付款項(xiàng)或無力支付

32、款項(xiàng)時(shí)能被用做抵押的資產(chǎn),收不回款項(xiàng),則以抵押品抵補(bǔ),這對于首次交易或信用狀況有爭議的客戶尤為重要。(5)條件:指可能影響客戶償債能力的內(nèi)部或外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境,比如客戶在苦難時(shí)期的付款狀況、客戶在經(jīng)濟(jì)不景氣情況下的付款可能性。一些受商業(yè)周期影響較大的企業(yè)的償債能力受條件的影響很大。2、5P要素分析法這種方法與5C分析法類似,主要分析以下五個(gè)方面因素:(1)個(gè)人因素。主要分析被評對象的品德、資格、還款意愿、還款能力等。(2)資金用途因素。資金用途通常包括生產(chǎn)經(jīng)營、還債交稅和替代股權(quán)三個(gè)方面。如果用于生產(chǎn)經(jīng)營,要分析是流動(dòng)資金貸款還是項(xiàng)目貸款,對那些受到國家產(chǎn)業(yè)政策支持、效益好的支柱產(chǎn)業(yè)要給予支持;對

33、新產(chǎn)品、新技術(shù)的研制開發(fā),要分析項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的可行性,確保貸款能夠收回。如果用于還債交稅,要嚴(yán)格審查,是否符合規(guī)定。如果用于替代股權(quán)或彌補(bǔ)虧損,更應(yīng)慎重。(3)還款財(cái)源因素。主要有兩個(gè)來源:一是現(xiàn)金流量;二是資產(chǎn)變現(xiàn)。現(xiàn)金流量方面要分析企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金的流入、流出和凈流量,現(xiàn)金凈流量同流動(dòng)負(fù)債的比率以及企業(yè)在投資、融資方面現(xiàn)金的流入流出情況。資產(chǎn)變現(xiàn)方面要分析流動(dòng)比率、速動(dòng)比率以及應(yīng)收賬款與存貨的周轉(zhuǎn)情況。(4)債權(quán)保障因素。它包括內(nèi)部保障和外部保障兩個(gè)方面。內(nèi)部保障方面要分析企業(yè)的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)健和盈利水平是否正常;外部保障方面要分析擔(dān)保人的財(cái)務(wù)實(shí)力及信用狀況。(5)企業(yè)前景因素。主要

34、分析借款企業(yè)的發(fā)展前景,包括產(chǎn)業(yè)政策、競爭能力、產(chǎn)品壽命周期、新產(chǎn)品開發(fā)情況等;同時(shí),還要分析企業(yè)有無財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),是否有可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況惡化的因素。3、CAMPARI法CAMPARI法,即對借款人從以下七個(gè)方面分析企業(yè)信用狀況:(1)品德。品德指借款人是否具有和銀行訂立借款合約的資格。例如,一筆對未成年人的銀行貸款就不具備法律效力。同樣,簽約的董事必須是在公司章程授權(quán)的范圍內(nèi)行事,否則無效。(2)償債能力。償債能力指借款人在技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)方面的實(shí)力;也可以指一個(gè)企業(yè)是否能夠監(jiān)控其營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)、提高其資產(chǎn)流動(dòng)性,以創(chuàng)造足夠的現(xiàn)金流償還債務(wù)。(3)獲利能力。指考慮能否從債務(wù)人那得到的利息、利益。如果債

35、務(wù)人(個(gè)人或企業(yè))沒有獲利能力,也就是說以后將很難歸還貸款以及利息,債權(quán)人將不會(huì)貸款給貸款人。(4)借款目的。借款目的指債務(wù)人向債權(quán)人貸款的用途應(yīng)該是明確的、可接受的。如果一筆貸款是企業(yè)用于償還供應(yīng)商的現(xiàn)有債務(wù),則該企業(yè)的流動(dòng)性可能存在嚴(yán)重問題。若企業(yè)申請貸款是為了支撐業(yè)務(wù)按預(yù)期發(fā)展,這應(yīng)認(rèn)為是允許貸款的一個(gè)可接受的理由。(5)貸款金額。貸款規(guī)模必須和資金用途相一致,貸款金額也必須能滿足企業(yè)使用。借用資金的費(fèi)用應(yīng)和凈資產(chǎn)收益相匹配。(6)償還能力。了解企業(yè)的后期資金來源有助于判斷債權(quán)人的償還能力。償還能力是至關(guān)重要的,債權(quán)人應(yīng)通過分析投資后的現(xiàn)金流,而不是未來盈利能力加以考查其償還能力。對于債

36、權(quán)企業(yè)來說,償還貸款的最主要資金來源應(yīng)是貸款的投資項(xiàng)目。(7)安全性。這里的“安全性”是指抵押擔(dān)保:當(dāng)貸款不能償還時(shí),銀行仍能保證其資產(chǎn)安全??紤]一筆借貸請求時(shí),其抵押擔(dān)保物當(dāng)然不是首先被考慮的;但如考慮抵押擔(dān)保物,它的價(jià)額應(yīng)相當(dāng)于在貸款金額的基礎(chǔ)上加上充裕的差額,而且抵押擔(dān)保物要易于估價(jià)、易于變現(xiàn)、易于取得。4、駱駝評估體系“駱駝”評估體系是目前美國金融管理當(dāng)局對商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)經(jīng)營、信用狀況等進(jìn)行的一整套規(guī)范化、制度化和指標(biāo)化的綜合等級(jí)評定制度,有五項(xiàng)考核指標(biāo),即資本狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、管理水平、盈利水平和流動(dòng)性。(1)資本狀況。主要考察資本充足率,即總資本與總資產(chǎn)之比??傎Y本包括

37、基礎(chǔ)資本和長期附屬債務(wù)?;A(chǔ)資本包括股本金、盈余、未分配利潤和呆賬準(zhǔn)備金。(2)資產(chǎn)質(zhì)量。主要考察風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的數(shù)量、逾期貸款的數(shù)量、呆賬準(zhǔn)備金的充足狀況、管理人員的素質(zhì)、貸款的集中程度以及貸款出現(xiàn)問題的可能性。(3)經(jīng)營管理水平。主要考察銀行業(yè)務(wù)政策、業(yè)務(wù)計(jì)劃、管理者經(jīng)歷與經(jīng)驗(yàn)及水平、職員培訓(xùn)情況等一些非定量因素。這方面的評級(jí)是比較難的,因?yàn)闆]有量化指標(biāo)和比率,一般情況下,都通過其他量化指標(biāo)得出相關(guān)結(jié)論。經(jīng)營管理水平的評級(jí)標(biāo)準(zhǔn),一般以令人滿意或非常好等定性分析為標(biāo)準(zhǔn)。(4)收益狀況。主要考察銀行在過去一兩年里的凈收益情況。收益狀況評級(jí)標(biāo)準(zhǔn):以資產(chǎn)收益率1%為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評級(jí)。(5)流動(dòng)性。主要考察銀

38、行存款的變動(dòng)情況,銀行對借入資金的依賴程度,可隨時(shí)變現(xiàn)的流動(dòng)資產(chǎn)數(shù)量,資產(chǎn)負(fù)債的管理、控制能力,借入資金的頻率以及迅速籌措資金的能力。流動(dòng)性的評級(jí)標(biāo)準(zhǔn):沒有確定的標(biāo)準(zhǔn),只有與同類、同規(guī)模的銀行橫向比較,才能確定優(yōu)劣與強(qiáng)弱。(二)綜合評價(jià)法運(yùn)用多個(gè)指標(biāo)對多個(gè)參評單位進(jìn)行評價(jià)的方法,稱為多變量綜合評價(jià)方法,或簡稱綜合評價(jià)方法。其基本思想是將多個(gè)指標(biāo)轉(zhuǎn)化為一個(gè)能夠反映綜合情況的指標(biāo)來進(jìn)行評價(jià)。如不同國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力,不同地區(qū)社會(huì)發(fā)展水平,小康生活水平達(dá)標(biāo)進(jìn)程,企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)等,都可以應(yīng)用這種方法。綜合評價(jià)法的實(shí)施步驟包括:(1)針對被評對象確定綜合評價(jià)指標(biāo)體系,這是綜合評價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)。(2)收集數(shù)據(jù)

39、,并對不同計(jì)量單位的指標(biāo)數(shù)據(jù)進(jìn)行同度量處理。(3)確定指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)數(shù),以保證評價(jià)的科學(xué)性。(4)對經(jīng)過處理后的指標(biāo)進(jìn)行匯總,計(jì)算出綜合評價(jià)指數(shù)或綜合評價(jià)分值。(5)根據(jù)評價(jià)指數(shù)或分值對參評單位進(jìn)行排序,并由此得出結(jié)論。目前,主流信用評級(jí)機(jī)構(gòu)采用的企業(yè)信用評級(jí)方法,即為綜合評價(jià)法。本教材中第五章涉及的大公國際資信評估公司用于企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)評級(jí)的基本模型,同樣采用的是綜合評價(jià)法。企業(yè)信用評級(jí)的基本框架企業(yè)信用評級(jí)框架構(gòu)建的是評級(jí)分析體系的基本輪廓。一方面告訴評級(jí)機(jī)構(gòu)或評估人員在進(jìn)行企業(yè)信用評級(jí)工作時(shí)的工作規(guī)范和操作指引,另一方面也告知人們評級(jí)工作如何進(jìn)行及其結(jié)果如何形成。企業(yè)信用評級(jí)的程序企

40、業(yè)信用評級(jí)程序是指評級(jí)機(jī)構(gòu)從企業(yè)提出評級(jí)申請到評級(jí)工作完成所實(shí)施的一系列操作流程。信用評級(jí)作為一項(xiàng)十分嚴(yán)肅的工作,評級(jí)的結(jié)果與評級(jí)程序密切相關(guān)。評級(jí)程序體現(xiàn)了信用評級(jí)的整個(gè)過程,沒有科學(xué)、合理、嚴(yán)格的評級(jí)程序,就不可能有客觀、公正的評級(jí)結(jié)果。(一)接受評級(jí)申請根據(jù)企業(yè)的評級(jí)申請,評級(jí)機(jī)構(gòu)會(huì)同企業(yè)簽訂信用評級(jí)協(xié)議書。協(xié)議書內(nèi)容主要包括簽約雙方名稱、評估對象、評估目的、雙方權(quán)利和義務(wù),以及出具評估報(bào)告時(shí)間、評估收費(fèi)、簽約時(shí)間等。當(dāng)評級(jí)機(jī)構(gòu)接受企業(yè)評級(jí)申請后,應(yīng)維持與受評企業(yè)的直接溝通,這不僅能讓評級(jí)機(jī)構(gòu)獲取有具體價(jià)值的非公開資料、深入認(rèn)識(shí)受評企業(yè),更可使評級(jí)結(jié)果具有前瞻價(jià)值。(二)成立評級(jí)委員會(huì)評

41、級(jí)項(xiàng)目確定后的第一項(xiàng)工作就是成立評級(jí)委員會(huì),評級(jí)委員會(huì)一般由36人組成,其成員應(yīng)是熟悉評估客戶所屬行業(yè)情況及評估對象業(yè)務(wù)的專家組成,小組負(fù)責(zé)人由具有項(xiàng)目經(jīng)理以上職稱的高級(jí)職員擔(dān)任。事實(shí)上,不同評級(jí)機(jī)構(gòu)評級(jí)委員會(huì)的人員構(gòu)成不盡相同,其具體的人員構(gòu)成會(huì)根據(jù)評級(jí)項(xiàng)目的復(fù)雜程度來安排,如受評項(xiàng)目比較復(fù)雜,則應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加成員。(三)采集企業(yè)數(shù)據(jù)評級(jí)委員會(huì)的人員組成之后,委員會(huì)應(yīng)立即著手資料的搜集工作,企業(yè)的相關(guān)資料是評級(jí)機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行信用評級(jí)的依據(jù),全面且真實(shí)的數(shù)據(jù)是評級(jí)結(jié)果客觀、公正的有力保證。1、數(shù)據(jù)來源從實(shí)務(wù)上來看,分析人員會(huì)從大規(guī)模的資料來源中依照每種信息的不同性質(zhì)采集各種數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)中既有定量

42、的,也有定性的。以下是一些主要的信息來源:(1)年度報(bào)表和中期報(bào)表,及其他發(fā)行者未能公開的數(shù)據(jù);(2)募股說明書,發(fā)行人提供的傳閱文件和備忘錄,委托書以及特定證券契約;(3)從行業(yè)團(tuán)體、協(xié)會(huì)及國際組織處得到的行業(yè)、部門和宏觀經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù);(4)政府有關(guān)管理機(jī)構(gòu),如統(tǒng)計(jì)局、中央銀行及負(fù)責(zé)管理有關(guān)行業(yè)的部門所發(fā)布的公告和數(shù)據(jù);(5)有關(guān)學(xué)術(shù)研究的書籍或文章;(6)金融預(yù)測和其他與信用有關(guān)的信息,還可以通過與之能維持其良好信用的發(fā)布者電聯(lián)或單獨(dú)會(huì)議中獲取。2、數(shù)據(jù)保存評級(jí)機(jī)構(gòu)通常都建立有統(tǒng)計(jì)資料庫,這種資料庫儲(chǔ)存所有經(jīng)評級(jí)機(jī)構(gòu)評級(jí)的發(fā)行者的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),其主要目的在于保持全球不同行業(yè)或同業(yè)團(tuán)體的主要發(fā)

43、行者之間的可比性。(四)評級(jí)分析分析人員通過對獲取的可量化的以及不可量化的企業(yè)信息進(jìn)行專業(yè)分析,并最終由評級(jí)委員會(huì)召開評審會(huì)議。評級(jí)委員會(huì)所有成員在結(jié)合分析員的匯報(bào)和其他相關(guān)分析和預(yù)測數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,對評級(jí)對象的信用級(jí)別通過投票表決來決定。最終的評級(jí)結(jié)果,即企業(yè)的信用等級(jí)必須基于委員會(huì)的多數(shù)成員投票通過,最好為全票通過。如果等級(jí)分歧較大,委員會(huì)主席將會(huì)斟酌是否有必要進(jìn)行再一次的討論,其有權(quán)決定是否再次召開會(huì)議。(五)等級(jí)復(fù)評在等級(jí)確定之后,分析人員會(huì)給出專業(yè)的評級(jí)報(bào)告。在評級(jí)報(bào)告完成以后,評級(jí)機(jī)構(gòu)會(huì)及時(shí)通知受評主體。如果受評主體對評級(jí)結(jié)果或評級(jí)報(bào)告有異議,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出復(fù)議申請,評級(jí)機(jī)構(gòu)將根

44、據(jù)受評主體的申請及補(bǔ)充的資料情況來判斷是否有復(fù)評的必要。若受評企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供了充分且有價(jià)值及足以影響等級(jí)結(jié)果的資料,評級(jí)機(jī)構(gòu)將接受復(fù)評申請。評級(jí)委員會(huì)將會(huì)對企業(yè)提供的資料進(jìn)行補(bǔ)充分析,并對評級(jí)報(bào)告中存在異議的地方進(jìn)行修改,最后評級(jí)委員會(huì)開會(huì)審議,決定評級(jí)結(jié)果。此次委員會(huì)的討論結(jié)果即為本次評級(jí)的最終結(jié)果,受評企業(yè)在接到復(fù)評的等級(jí)通知后即使仍有異議,也無權(quán)再次申報(bào)復(fù)評。(六)公布等級(jí)結(jié)果公布等級(jí)結(jié)果是評級(jí)機(jī)構(gòu)整個(gè)評級(jí)項(xiàng)目的最后一個(gè)環(huán)節(jié),即將評級(jí)結(jié)果及報(bào)告向社會(huì)公開。除非受評主體要求保密,否則評級(jí)機(jī)構(gòu)將會(huì)通過各種渠道公布等級(jí)結(jié)果。(七)通知受評企業(yè)評級(jí)委員會(huì)做出決定后,會(huì)通知受評企業(yè)結(jié)果,并

45、一并告知評級(jí)所根據(jù)的理由。最重要的是讓受評企業(yè)了解評級(jí)委員會(huì)做出評級(jí)結(jié)果的依據(jù)及其關(guān)鍵因素。倘若受評企業(yè)不認(rèn)同評級(jí)結(jié)果,他們有權(quán)提出復(fù)評,或可選擇將結(jié)果保密。(八)跟蹤評級(jí)在信用等級(jí)有效期限內(nèi)(企業(yè)評級(jí)一般為2年),評估機(jī)構(gòu)要負(fù)責(zé)對其信用狀況跟蹤監(jiān)測,評估客戶應(yīng)按照要求提供有關(guān)資料。如果評估客戶信用狀況超出一定范圍(信用等級(jí)提高或降低),評估機(jī)構(gòu)將按照跟蹤評級(jí)程序更改評估客戶的信用等級(jí),并在有關(guān)報(bào)刊上披露,原信用等級(jí)自動(dòng)失效。評級(jí)機(jī)構(gòu)在發(fā)布評級(jí)對象的信用等級(jí)后,還會(huì)延續(xù)至少一年對受評對象實(shí)施信用監(jiān)督和跟蹤,以保證對受評對象的信用等級(jí)的變化做出及時(shí)的信息反饋和更新,準(zhǔn)確提示信用風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)信用評級(jí)

46、報(bào)告介紹(一)企業(yè)信用等級(jí)符號(hào)2006年,中國人民銀行發(fā)布了銀發(fā)200695號(hào)文件中國人民銀行信用評級(jí)管理指導(dǎo)意見(以下簡稱意見),主要是中國人民銀行對信用評級(jí)機(jī)構(gòu)在銀行間債券市場和信貸市場從事金融產(chǎn)品信用評級(jí)、借款企業(yè)信用評級(jí)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)信用評級(jí)業(yè)務(wù)的規(guī)范。其中,意見中提出“信用評級(jí)機(jī)構(gòu)要依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、政策,按照中國人民銀行對信用評級(jí)要素、標(biāo)識(shí)及含義的要求,在對債務(wù)人主體的財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)管理、經(jīng)營能力、盈利能力等整體信用狀況進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上,對債務(wù)的違約可能性及清償程度進(jìn)行綜合判斷,并以簡單、直觀的符號(hào)表示信用等級(jí)。”意見對評級(jí)機(jī)構(gòu)采用的評級(jí)符號(hào)及含義進(jìn)行了統(tǒng)一。企業(yè)信用等級(jí)分三

47、等九級(jí),即:AAA,AA,A.BBB、BB,B、CCC,CC、C。(二)信用評級(jí)報(bào)告撰寫信用評級(jí)報(bào)告的結(jié)構(gòu)必須條理清楚,層次分明,系統(tǒng)完整地表述信用評級(jí)的結(jié)論。通常信用評級(jí)報(bào)告除了本報(bào)告外,還要附一份信用評級(jí)分析報(bào)告。信用評級(jí)報(bào)告是信用評級(jí)工作的總結(jié)報(bào)告,信用評級(jí)分析報(bào)告是信用評級(jí)報(bào)告的具體化,它要圍繞信用評級(jí)報(bào)告的評估結(jié)論,系統(tǒng)地表述信用評級(jí)的情況、指標(biāo)分析的數(shù)據(jù)以及評估結(jié)論形成的根據(jù)。1、主體(債務(wù)人)評級(jí)報(bào)告我國對主體(債務(wù)人)評級(jí)報(bào)告的撰寫并沒有詳細(xì)的行業(yè)規(guī)定,各家評級(jí)機(jī)構(gòu)一般都采用自己的報(bào)告格式,但基本結(jié)構(gòu)相似。2、跟蹤評級(jí)報(bào)告信用評級(jí)機(jī)構(gòu)在首次評級(jí)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)明確跟蹤評級(jí)的相關(guān)事項(xiàng)。

48、一般來說,跟蹤評級(jí)包括定期和不定期跟蹤評級(jí)。跟蹤評級(jí)報(bào)告應(yīng)針對受評對象外部經(jīng)營環(huán)境、內(nèi)部運(yùn)營及財(cái)務(wù)狀況的變化,以及前次評級(jí)報(bào)告體積的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析,說明其變化對受評對象的影響,并對原有信用級(jí)別是否進(jìn)行調(diào)整做出明確說明。中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)概況(一)中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)簡介中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)由古川令治、張明和張杰三位中日金融專家共同開發(fā)。三位專家憑借其長期的工作實(shí)踐和專業(yè)的信用理論積累,經(jīng)過兩次金融危機(jī)的檢驗(yàn),建立了無須委托專業(yè)機(jī)構(gòu),立即獲得企業(yè)信用評級(jí)分析與結(jié)論,操作簡便,實(shí)用性強(qiáng)的具有中國特色的企業(yè)評級(jí)系統(tǒng)。眾所周知,對目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行投資價(jià)值評估,不是一件容易的工作,尤其是對并不具備太多投

49、資經(jīng)驗(yàn)的大眾而言。此外,如何對通過各種渠道獲得的企業(yè)信息的真?zhèn)芜M(jìn)行甄別,也是一項(xiàng)困難的工作。在2008年全球金融危機(jī)中,國際信用評級(jí)機(jī)構(gòu)的公信力、評級(jí)方法與商業(yè)模式受到了廣泛的質(zhì)疑和批評。然而,對于資本市場而言,信用評級(jí)是不可或缺的公共產(chǎn)品,是絕大部分金融產(chǎn)品得以定價(jià)的基礎(chǔ)。參考借鑒獨(dú)立信用評級(jí)機(jī)構(gòu)的專業(yè)評級(jí)固然重要,自己親自動(dòng)手、利用簡潔的信用評級(jí)體系對潛在投資對象進(jìn)行信用評級(jí),也是有趣和有益的嘗試。而通過中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)能夠推動(dòng)更多投資者進(jìn)行這種嘗試。(二)中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)總體框架中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)由八個(gè)模塊組成,分別是經(jīng)營環(huán)境、損益構(gòu)造、資金構(gòu)造、經(jīng)營團(tuán)隊(duì)、財(cái)務(wù)報(bào)表可信度、公司

50、股價(jià)與上市可能性,并對每個(gè)模塊賦予對應(yīng)的分值。其中,經(jīng)營環(huán)境100分、資本300分、損益300分、資金100分、經(jīng)營團(tuán)隊(duì)100分、財(cái)務(wù)報(bào)表可信度100分,六個(gè)模塊構(gòu)成了基本的企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng),合計(jì)1000分。公司股價(jià)與上市可能性屬于兩個(gè)獨(dú)立模塊,前者衡量公司股票的投資價(jià)值(100分),后者衡量未上市企業(yè)的上市可能性(100分)。1、經(jīng)營環(huán)境經(jīng)營環(huán)境模塊,分為當(dāng)前環(huán)境評級(jí)與未來環(huán)境評級(jí)兩個(gè)子模塊。經(jīng)營環(huán)境模塊滿分100分,其中當(dāng)前環(huán)境評級(jí)滿分80分,未來環(huán)境評級(jí)滿分20分。當(dāng)前環(huán)境評級(jí)中,按兩個(gè)維度進(jìn)行。第一個(gè)維度是企業(yè)生命周期。該信用評級(jí)體系將企業(yè)生命周期分為開業(yè)期、搖籃期、成長期、安定成長期

51、、成熟期、衰退期、再生期與再興隆期八個(gè)階段。從搖籃期到衰退期的各個(gè)階段又劃分為初期、中期和后期三個(gè)子階段。第二個(gè)維度是按照行業(yè)進(jìn)入門檻將企業(yè)劃分為安定環(huán)境型與變動(dòng)環(huán)境型等兩種類型。安定環(huán)境型是行業(yè)進(jìn)入門檻較高、受市場變動(dòng)影響較小的企業(yè);變動(dòng)環(huán)境型是行業(yè)進(jìn)入門檻較低、受市場變動(dòng)影響較大的企業(yè)。按照企業(yè)生命周期與企業(yè)環(huán)境這兩個(gè)交叉維度,該信用評級(jí)體系分別給予了不同的分?jǐn)?shù)。在未來環(huán)境評級(jí)中,該評級(jí)體系主要考察本年度與下一年度銷售額、營業(yè)利潤與凈利潤的預(yù)期增長率。若各預(yù)期增長率為正,則該體系將賦予一定的分?jǐn)?shù)。若本年度與下一年度所有指標(biāo)的預(yù)期增長率均為正,則該體系將賦予一個(gè)額外的獎(jiǎng)勵(lì)分?jǐn)?shù)。2、資本資本模

52、塊分為自有資本絕對額與自有資本比率兩個(gè)子模塊。資本模塊滿分為300分,其中自有資本模塊絕對額滿分為200分,自有資本比率滿分為100分。根據(jù)評級(jí)者填寫的目標(biāo)公司的自有資本絕對額,該評級(jí)體系將賦予一個(gè)特定的分?jǐn)?shù)。自有資本比率為資本金與總資產(chǎn)之比,等于1減去資產(chǎn)負(fù)債率,也等于企業(yè)財(cái)務(wù)杠桿的倒數(shù)。評級(jí)軟件將根據(jù)評級(jí)者填入的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),自動(dòng)計(jì)算自有資本比率,并根據(jù)比率高低賦予一個(gè)特定的分?jǐn)?shù)。3、損益損益模塊分為銷售額、營業(yè)利潤絕對額、營業(yè)利潤增長率、凈利潤絕對額、凈利潤增長率、營業(yè)利潤與銷售額之比六個(gè)子模塊。損益模塊滿分為300分,其中銷售額滿分為90分、營業(yè)利潤絕對額滿分為60分、營業(yè)利潤增長率滿分為

53、30分、凈利潤增長額滿分為60分、凈利潤增長率滿分為30分、營業(yè)利潤與銷售額之比滿分為30分。評級(jí)軟件將根據(jù)評級(jí)者填入的銷售額、營業(yè)利潤、凈利潤等數(shù)據(jù),直接計(jì)算相關(guān)增長率與比率。該系統(tǒng)會(huì)根據(jù)上述財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的高低,賦予每個(gè)子模塊一個(gè)特定的分?jǐn)?shù)。4、資金資金模塊分為現(xiàn)金存款余額與流動(dòng)比率兩個(gè)子模塊。資金模塊滿分為100分,其中現(xiàn)金存款余額滿分為60分、流動(dòng)比率滿分為40分?,F(xiàn)金存款余額為目標(biāo)公司現(xiàn)金與銀行存款之和(含現(xiàn)金等價(jià)物)。流動(dòng)比率為目標(biāo)公司流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之比。評級(jí)軟件將根據(jù)評級(jí)者填入的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),自行計(jì)算現(xiàn)金存款余額以及流動(dòng)比率,并根據(jù)數(shù)值高低賦予每個(gè)子模塊特定的分?jǐn)?shù)。5、經(jīng)營團(tuán)隊(duì)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)

54、模塊分為對領(lǐng)導(dǎo)者的評價(jià)與對管理層的評價(jià)兩個(gè)子模塊。經(jīng)營團(tuán)隊(duì)模塊滿分為100分,其中對領(lǐng)導(dǎo)者的評價(jià)滿分為50分、對管理層的評價(jià)滿分為50分。這需要評價(jià)者根據(jù)目標(biāo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的訪談以及從各種可能渠道中獲得相關(guān)信息為基礎(chǔ)進(jìn)行評分。在對領(lǐng)導(dǎo)者的評價(jià)中,管理能力的強(qiáng)弱以及年齡和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)都應(yīng)納入考慮范疇。在對管理層的評價(jià)中,經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)的管理能力強(qiáng)弱,以及公司體制屬于家族制還是非家族制都應(yīng)納入考慮范疇。6、財(cái)務(wù)報(bào)表可信度財(cái)務(wù)報(bào)表可信度模塊最高分為100分,最低分為200分。財(cái)務(wù)報(bào)表可信度高低取決于如下因素:(1)是否上市;(2)如果上市,在哪個(gè)股票市場上市;(3)是否具有會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)意見;(4)如

55、果有審計(jì)意見,會(huì)計(jì)師事務(wù)所是否為全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所;(5)審計(jì)意見為無保留意見、保留意見、否定意見還是無法出具意見等。在兩種情況下,該模塊得分直接為200分:第一種情況是審計(jì)意見為否定意見;第二種情況是目標(biāo)公司有粉飾、操縱財(cái)務(wù)報(bào)表的嫌疑。7、公司股價(jià)公司股價(jià)模塊衡量目標(biāo)公司股票的投資價(jià)值,分為業(yè)績預(yù)測、市盈率(PER)、市凈率與價(jià)格運(yùn)動(dòng)趨勢四個(gè)子模塊。股價(jià)模塊滿分為100分,其中業(yè)績預(yù)測滿分為20分,市盈率最高分為50分、最低分為10分,市凈率最高分20分、最低分為10分,價(jià)格運(yùn)動(dòng)趨勢滿分為10分。業(yè)績預(yù)測子模塊的評價(jià)與經(jīng)營環(huán)境模塊中未來經(jīng)營環(huán)境子模塊的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致,可以直接引用未來經(jīng)營環(huán)境

56、子模塊的評級(jí)分?jǐn)?shù)。市盈率等于每股價(jià)格除以每股利潤。市盈率子模塊又分為當(dāng)前市盈率和預(yù)測市盈率。當(dāng)前市盈率評分為0分至20分,預(yù)測市盈率評分為0分至30分。當(dāng)預(yù)測市盈率低于當(dāng)前市盈率時(shí),系統(tǒng)額外賦予10分。市凈率等于每股價(jià)格除以每股凈資產(chǎn)。市凈率評分為0分至20分,但如果目標(biāo)公司有資產(chǎn)減值準(zhǔn)備時(shí),系統(tǒng)額外賦予10分。價(jià)格運(yùn)動(dòng)趨勢主要是將目標(biāo)公司當(dāng)前股價(jià)與1個(gè)月前以及兩個(gè)月前的股價(jià)進(jìn)行對比,如果連續(xù)上漲則賦予較高分值,如果連續(xù)下跌則賦予較低分值。一般而言,中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)只對信用評級(jí)在BB級(jí)以上(即投資級(jí)以上)的目標(biāo)公司進(jìn)行公司股價(jià)的等級(jí)評價(jià)。8、上市可能性上市可能性模塊用于分析尚未上市企業(yè)在未

57、來一段時(shí)間內(nèi)在境內(nèi)外股票市場上市的概率。該模塊包括業(yè)績預(yù)測、市盈率、市凈率、股東構(gòu)成與資本政策、承銷商五個(gè)子模塊。上市可能性模塊滿分為100分,其中業(yè)績預(yù)測滿分為20分,市盈率滿分為20分,市凈率最高分為20分、最低分為10分,股東構(gòu)成與資本政策滿分為20分,承銷商滿分為20分。業(yè)績預(yù)測子模塊的評價(jià)與經(jīng)營環(huán)境模塊中未來經(jīng)營環(huán)境子模塊的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一致,可以直接引用未來經(jīng)營環(huán)境子模塊的評級(jí)分?jǐn)?shù)。市盈率等于每股價(jià)格除以每股利潤。這里的市盈率是指外部投資者對企業(yè)進(jìn)行投資時(shí),企業(yè)期望獲得的市盈率倍數(shù)。市凈率等于每股價(jià)格除以每股凈資產(chǎn)。這里的市凈率是指外部投資者對企業(yè)進(jìn)行投資時(shí),企業(yè)期望獲得的市凈率倍數(shù)。如

58、果目標(biāo)公司有資產(chǎn)減值準(zhǔn)備時(shí),系統(tǒng)額外賦予市凈率10的分?jǐn)?shù)。股東構(gòu)成與資本政策子模塊考察目標(biāo)公司的公司治理狀況,如果該公司股東構(gòu)成比較分散,能夠形成有利于公司可持續(xù)發(fā)展的融資政策,則評級(jí)者可以賦予目標(biāo)公司較高分?jǐn)?shù)。承銷商子模塊主要評價(jià)目標(biāo)公司是否已經(jīng)找到承銷商,是否已經(jīng)與承銷商簽署合約,以及承銷商的聲譽(yù)與歷史業(yè)績等。(三)中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)信用等級(jí)中國企業(yè)信用評級(jí)系統(tǒng)的信用等級(jí)由高至低大致分為AAA,AA,A、BBB、BB、B.CCC,CC,C、D十個(gè)等級(jí),每個(gè)等級(jí)又由高至低分為三級(jí),如AAA+、AA,AA。此外,在AA+至BBB細(xì)分等級(jí)中,每個(gè)等級(jí)又由高至低分為三級(jí),例如AA+(1)、AA+

59、()、AA+(1)。項(xiàng)目基本情況(一)項(xiàng)目投資人xxx(集團(tuán))有限公司(二)建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于xx。(三)項(xiàng)目選址本期項(xiàng)目選址位于xx,占地面積約40.00畝。(四)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。(五)投資估算本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算,項(xiàng)目總投資17403.07萬元,其中:建設(shè)投資14060.16萬元,占項(xiàng)目總投資的80.79%;建設(shè)期利息165.78萬元,占項(xiàng)目總投資的0.95%;流動(dòng)資金3177.13萬元,占項(xiàng)目總投資的18.26%。(六)資金籌措項(xiàng)目總投資17403.07萬元,根據(jù)資金籌措方案,xxx(集團(tuán))有限公司計(jì)劃自籌資金

60、(資本金)10636.66萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算,本期工程項(xiàng)目申請銀行借款總額6766.41萬元。(七)經(jīng)濟(jì)評價(jià)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入(SP):32900.00萬元。2、年綜合總成本費(fèi)用(TC):25534.37萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(NP):5389.09萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR):24.17%。5、全部投資回收期(Pt):5.26年(含建設(shè)期12個(gè)月)。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP):12199.49萬元(產(chǎn)值)。(八)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積26667.00約40.00畝1.1總建筑面積43371.97容積率1.631.2基底面積

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