上傳人：B***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：天津

IP屬地：天津 上傳時(shí)間：2022-08-01 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：3 大?。?0.01KB 積分：18 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、 中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)評(píng)估報(bào)告PAGE 3武漢天地源咨詢?cè)u(píng)估有限公司 中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要天地源礦評(píng)報(bào)字2015第293號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：武漢天地源咨詢?cè)u(píng)估有限公司。評(píng)估委托人：河南省國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)。評(píng)估目的：河南省國(guó)土資源廳為有償出讓“中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)”，需咨詢?cè)摬傻V權(quán)價(jià)款,按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需對(duì)該采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，為委托人提供該采礦權(quán)在本評(píng)估報(bào)告中所述情況下和評(píng)估基準(zhǔn)日

2、時(shí)點(diǎn)上對(duì)“中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)”所作的公平、合理的價(jià)值參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2015年9月30日。評(píng)估日期：2015年10月26日至2015年11月10日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。主要評(píng)估參數(shù)：根據(jù)資源核實(shí)報(bào)告和評(píng)審備案文件，中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋砷_采量為500.0m3/d（年可開采量18.25萬(wàn)m3/a,平均水溫為45.5）; 設(shè)計(jì)開采儲(chǔ)量為405.0m3/d (年開采量14.783萬(wàn)m3/a)， 礦山實(shí)際開采用于生活區(qū)職工及家屬的量14.6萬(wàn)m3/a，用于內(nèi)部乙烯賓館的量為0.1825萬(wàn)m3/a；產(chǎn)品方案為職工及家屬用的地?zé)帷霸焙鸵蚁┵e館經(jīng)營(yíng)服務(wù)用的

3、地?zé)帷霸?；評(píng)估計(jì)算年限為10年；居民用的地?zé)帷霸辈缓愪N售價(jià)格取4.62元/立方米；經(jīng)營(yíng)服務(wù)用的地?zé)帷霸辈缓愪N售價(jià)格取8.89元/立方米；折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)查勘和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)認(rèn)真估算，確定中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋_采10年的采礦權(quán)評(píng)估價(jià)款為22.28萬(wàn)元，大寫人民幣： = 222800 * CHINESENUM2 貳拾貳萬(wàn)貳仟捌佰圓整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：遵守相關(guān)法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)該采礦權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算發(fā)表專業(yè)意見，是注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任。本評(píng)估報(bào)告僅供委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。評(píng)估結(jié)果的有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效。超過一年，需重新評(píng)估。重要提示：以上摘要取自中國(guó)石化中原石油化工有限責(zé)任公司中原乙烯生活區(qū)地?zé)峋傻V權(quán)評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀該采礦權(quán)評(píng)