辦公樓裝修施工組織設(shè)計(jì)（160頁）

1、辦公樓裝修施工組織設(shè)計(jì)前 言有機(jī)會參加“*油田北京辦事處裝修”工程的投標(biāo)工作，我公司感到十分的榮幸！根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況我們已經(jīng)多次組織相關(guān)專業(yè)人員現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，并對現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)測、實(shí)量，獲得了詳盡的施工現(xiàn)場數(shù)據(jù)、圖片和第一手資料，對場地、周邊環(huán)境及作業(yè)條件有了較詳細(xì)的了解（諸如道路交通、場地地形、地貌、現(xiàn)場要求、場地圍擋情況、施工供水、排水、供電，周邊環(huán)境、施工環(huán)保要求等）；同時(shí)組織了專題會針對該工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，力求使報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳盡、具有很強(qiáng)的針對性和可操作性。我公司如有機(jī)會為“*油田背景辦事處裝修工程”提供服務(wù)，我們一定以高尚的職業(yè)道德

2、、良好的企業(yè)形象、規(guī)范的技術(shù)行為，運(yùn)用我公司最好的資源，兢兢業(yè)業(yè)地作好每一項(xiàng)工作，提供最完善的服務(wù)，交付給“*油田集團(tuán)有限責(zé)任公司北京辦事處改建工程項(xiàng)目經(jīng)理部”一精品工程！為了今后更好地完成施工任務(wù)，保障本項(xiàng)目的正常運(yùn)行，保證施工質(zhì)量，提高工作的時(shí)效性，我公司在編制整體的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)計(jì)劃將施工組織設(shè)計(jì)分成3個階段來進(jìn)行：籌劃階段：首先確定總體的施工方針，確定的施工大綱和施工步驟，確定總工期和施工原則即本次報(bào)送的標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)；部署階段：充分的了解準(zhǔn)確無誤的信息和現(xiàn)場動態(tài)狀況，項(xiàng)目部根據(jù)標(biāo)前的施工組織設(shè)計(jì)的原則編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)分解施工總進(jìn)度計(jì)劃，再根據(jù)月和周施工進(jìn)度計(jì)劃對于關(guān)鍵工序和項(xiàng)目

3、，提前3到5天報(bào)送根據(jù)實(shí)測現(xiàn)場實(shí)際情況的專項(xiàng)施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施；執(zhí)行階段：各方按照標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)、月、周進(jìn)度計(jì)劃和專項(xiàng)的施工方案監(jiān)督或檢查和控制施工，使方案的可靠性和現(xiàn)場結(jié)合，在計(jì)劃的前提下做好組織、配備、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和控制工作，最大限度的為甲方提供滿意的裝飾產(chǎn)品！質(zhì) 量 保 證 承 諾 書承諾1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，確保獲得北京市優(yōu)質(zhì)工程。其他承諾方面承諾2承諾建設(shè)單位工期要求并合理提前：投標(biāo)工期：130日歷天，比甲方要求的時(shí)間提前6天；擬計(jì)劃2006年10月1日開工；計(jì)劃于2007年2月9日竣工；通過現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)文件分析，充分了解全面狀況，作好了充分準(zhǔn)備

4、，制定嚴(yán)密措施，不會因忽視或誤解工地情況而要求索賠和延長工期。承諾3安全目標(biāo)：無任何安全事故。承諾4健康目標(biāo)：保證調(diào)入工地人員嚴(yán)格按照北京市建委2003209號和京建管2003211號等相關(guān)文件的要求全部達(dá)標(biāo)。承諾5工隊(duì)選擇：保證選擇并使用具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)江蘇籍工隊(duì)。承諾6材料：選用質(zhì)量優(yōu)良的材料并符合環(huán)保要求，施工前提供材料樣板和有關(guān)說明，決不擅自更換。承諾7文明施工：遵守招標(biāo)文件有關(guān)要求并設(shè)置專職文明施工班組并準(zhǔn)備清掃、灑水等工具，負(fù)責(zé)施工和生產(chǎn)區(qū)域的清掃、灑水、消毒、及垃圾運(yùn)送到指定地點(diǎn)的相關(guān)工作。承諾8成品保護(hù)和損壞賠償?shù)脑瓌t：凡是我們進(jìn)場前完好的物品，進(jìn)場后我方負(fù)責(zé)維護(hù)及保管

5、，出現(xiàn)損壞，由我方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；負(fù)責(zé)現(xiàn)場未移交給甲方前的成品保護(hù)。承諾9保修：常規(guī)保修期二年，不論保修期內(nèi)還是保修期外均采用我公司星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提出維修快速回應(yīng)；保修期滿后繼續(xù)提供維修服務(wù)（只收成本費(fèi)）。承諾10服務(wù)：提供給業(yè)主不同部位不同階段（時(shí)間）的數(shù)字圖像資料（施工中用數(shù)碼相機(jī)拍攝），便于業(yè)主今后對各部位的結(jié)構(gòu)狀況、隱蔽部位及面飾基層有全方位的了解并為維修及功能改變提供方便。向用戶提供我方施工范圍以內(nèi)的用戶手冊，包括：工程使用材料的規(guī)格、名稱及廠家；易損部位、固定臺面及家俱細(xì)部施工的構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)圖、使用的面飾類油漆、涂料的品牌、型號及配合比；鎖具等成品的使用說明書；功能性項(xiàng)目使用應(yīng)注意的

6、事項(xiàng)、簡便維修處理的方法和需要定期保養(yǎng)清理的施工部位。向業(yè)主提供用戶保修服務(wù)卡使業(yè)主對我方的維修服務(wù)項(xiàng)目、程序做到一清二楚。承諾11充分響應(yīng)招標(biāo)書要求的內(nèi)容承諾12其他方面：遵守招標(biāo)文件其他各項(xiàng)相關(guān)要求和條款；為員工購買人身意外保險(xiǎn)和特殊醫(yī)療保險(xiǎn)；購買施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)；遵照和響應(yīng)招標(biāo)文件其他要求。目錄前 言1質(zhì) 量 保 證 承 諾 書2施工組織設(shè)計(jì)目錄41第一章 編制依據(jù)71.1招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、答疑文件及現(xiàn)場勘察情況71.2國家、地方及行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)71.3主要法律、法規(guī)、規(guī)定清單71.4企業(yè)質(zhì)量管理體系文件82第二章 工程概況92.1工程概況表92.2室內(nèi)裝修部分主要材料做法表（

7、88J1-1）93第三章 本工程主要特點(diǎn)和難點(diǎn)分析及主要應(yīng)對措施113.1本工程的一些主要特點(diǎn)和難點(diǎn)113.2施工需要注意和控制的主要問題123.3針對上述特點(diǎn)/難點(diǎn)采取的主要應(yīng)對措施133.4承包人完成本工程的優(yōu)勢153.5管理措施（摘錄）163.6主要專項(xiàng)施工方案（摘錄）174第四章 施工技術(shù)方案194.1工藝做法說明194.2拆除方案194.3垃圾管理辦法214.4精確放線214.5外墻腳手架224.6砌筑工程314.7輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂334.8斷橋鋁合金窗的施工364.9涂料工程384.10墻磚粘貼394.11地面石材工程414.12墻面干掛大理石施工工藝：444.13裱糊工程4

8、64.14裝飾門施工技術(shù)要求及施工方案494.15油漆施工504.16木作施工要求和方案514.17樓梯欄桿514.18地毯施工524.19地磚粘貼施工方案574.20衛(wèi)生間地面聚氨脂涂膜防水層施工工藝594.21玻璃安裝工程624.22外墻干掛石材施工工藝624.22給排水施工方案644.23衛(wèi)生潔具安裝674.24空調(diào)工程704.25電氣工程765第五章 質(zhì)量保證體系及措施835.1質(zhì)量控制范圍835.2質(zhì)量管理的重點(diǎn)835.3施工物資采購、機(jī)械使用和環(huán)境的過程控制835.4質(zhì)量控制的實(shí)施過程855.5物資采購過程865.6施工人員的控制875.7機(jī)械控制875.8技術(shù)措施876第六章 安

9、全防護(hù)、文明施工措施896.1安全生產(chǎn)保證措施896.2現(xiàn)場安全保證措施906.3高空作業(yè)和腳手架作業(yè)安全技術(shù)措施926.4施工操作中的安全技術(shù)措施936.5成品保護(hù)措施956.6環(huán)境管理措施996.7應(yīng)急準(zhǔn)備響應(yīng)措施1026.8消防安全保證措施1036.9文明施工的技術(shù)組織措施1047第七章 勞動力計(jì)劃及主要設(shè)備材料、構(gòu)件的用量計(jì)劃1067.1勞動力組織1067.2施工隊(duì)的劃分1067.3勞動力總需求量和平均施工人數(shù)1077.4勞動力計(jì)劃表1077.5材料用量計(jì)劃1077.6施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)和材料試驗(yàn)1077.7全面推行現(xiàn)場環(huán)保施工1087.8加工廠簡介1107.9材料供應(yīng)計(jì)劃和管理111

10、7.10用水用電的管理1127.11垃圾管理辦法113本章附表：材料采購計(jì)劃表1138第八章 工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況1168.1擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 后附表格1168.2機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃1168.3機(jī)械設(shè)備管理1168.4機(jī)械設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)措施1178.5材料試驗(yàn)/質(zhì)檢儀器設(shè)備1208.6主要辦公設(shè)備用量表1219第九章 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施1229.1施工部署1229.2各項(xiàng)施工準(zhǔn)備1239.3其它施工準(zhǔn)備工作1249.4施工用水1259.5入場準(zhǔn)備1259.6進(jìn)度控制及保證措施1259.7作好進(jìn)場前準(zhǔn)備工作1289.8建立完善的計(jì)劃保證體系1299.9工序安排1319.10

11、施工進(jìn)度計(jì)劃13210第十章 竣工收尾階段的配合和管理措施13310.1內(nèi)裝報(bào)審、驗(yàn)收、程序、審批程序的建議13310.2可承擔(dān)的社會聯(lián)系事項(xiàng)13310.3維護(hù)計(jì)劃13310.4保修和回訪計(jì)劃13410.5保修期間13411第十一章 總包與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包商及供貨商的配合13611.1與甲方配合措施13611.2與監(jiān)理方的配合措施13611.3對專業(yè)分包的管理程序及配合措施13711.4分包勞務(wù)隊(duì)伍的選拔和評選13912第十二章 施工現(xiàn)場總平面布置14112.1平面布置主要依據(jù)14112.2施工現(xiàn)場平面、道路14112.3臨時(shí)設(shè)施布置14112.4用水用電14212.5現(xiàn)場清理14212

12、.6材料存放14213第十三章 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)14413.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖14413.2現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)14513.3公司總部對項(xiàng)目部的授權(quán)14513.4項(xiàng)目崗位職責(zé)和授權(quán)范圍14514第十四章 工程目標(biāo)15314.1質(zhì)量目標(biāo)15314.2交驗(yàn)和服務(wù)目標(biāo)15314.3工期目標(biāo)15314.4安全目標(biāo)15314.5環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)15314.6損壞賠償?shù)脑瓌t15315第十五章 裝飾工程協(xié)調(diào)管理措施15415.1工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理工作15415.2工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作15416第十六章 工程成本控制及節(jié)約措施157結(jié) 束 語159 第一章 編制依據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、答疑文件及現(xiàn)場勘察情況國

13、家、地方及行業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)主要法律、法規(guī)、規(guī)定清單序號名 稱類 別1中華人民共和國建筑法法律2中華人民共和國合同法3中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法4中華人民共和國大氣污染防治法5中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法6中華人民共和國水法7中華人民共和國水污染防治法8中華人民共和國消防法9建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例法規(guī)10建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例11節(jié)約能源管理暫行條例12建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法規(guī)定13建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)14建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定15建設(shè)工程文明安全施工管理暫行規(guī)定16建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)17特種作業(yè)人員勞動安全管理辦法18建筑施工場界噪聲限值19實(shí)施建設(shè)項(xiàng)

14、目環(huán)境保護(hù)管理辦法細(xì)則序號名 稱類 別1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范4混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范6建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范7有毒有害物排放限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)8建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程9建設(shè)工程資料管理規(guī)程10建筑工程施工安全操作規(guī)程企業(yè)質(zhì)量管理體系文件1.4.1質(zhì)量管理體系文件及程序手冊1.4.2環(huán)境管理體系文件及程序手冊1.4.3安全及職業(yè)健康體系文件及程序手冊第二章 工程概況工程概況表工程名稱*油田北京辦事處裝修工程工程地址招標(biāo)人工程性質(zhì)室內(nèi)外裝飾改造工程質(zhì)量等級和質(zhì)量目標(biāo)合格、北京市優(yōu)質(zhì)工程結(jié)構(gòu)形式框架裝

15、修面積5208.9平方米設(shè)計(jì)單位招標(biāo)范圍圖紙所示的全部室內(nèi)裝飾工程，室外裝飾工程，全部給排水管道及閥部件的安裝，包括衛(wèi)生潔具，采暖系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)，管道及閥部件安裝，電氣部分的動力、 照明系統(tǒng)，電視系統(tǒng)，電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的埋管穿線。現(xiàn)場情況現(xiàn)場已騰空，具備拆除及進(jìn)行精裝修改造工程的條件。甲方工期要求計(jì)劃開工日期2006年10月1日，計(jì)劃完工日期2007年2月14日室內(nèi)裝修部分主要材料做法表（88J1-1）（補(bǔ)表格）第三章 本工程主要特點(diǎn)和難點(diǎn)分析及主要應(yīng)對措施本工程的一些主要特點(diǎn)和難點(diǎn)施工項(xiàng)目種類多，噪聲和粉塵控制要求高，專業(yè)分包管理難度大，需要維護(hù)的保安人員多，

16、可稱得上是本工程最主要的特點(diǎn)。比較具體的方面包括：整體工作面需要分層施工，房間則分割成若干單間造成資源分配必須以房間為單位。外墻的現(xiàn)場的圍檔和保護(hù)（如下圖所示）不僅要美觀還要在短時(shí)間內(nèi)完成外窗拆除和安裝，原結(jié)構(gòu)拆改，石材拆改等項(xiàng)目施工的系列項(xiàng)目。工序的重復(fù)性和施工面的狹窄（如右圖）：在獨(dú)立一個工作面中延續(xù)性較差，總在不停的轉(zhuǎn)移，各工序的開始至結(jié)束同大通敞、大開間的施工程序截然不同，另外形成了工序報(bào)驗(yàn)工作的重疊性，即一單項(xiàng)性報(bào)驗(yàn)，每個房間單獨(dú)進(jìn)行驗(yàn)收。系統(tǒng)終端的面廣，功能性強(qiáng)；同時(shí)并不以面積來計(jì)算，而是以房間的要求而施工。在分層施工中，指定分包項(xiàng)目、消防等相關(guān)專業(yè)施工時(shí)的豎向系統(tǒng)施工，將對總體的

17、施工產(chǎn)生影響。施工中要重點(diǎn)加強(qiáng)對原結(jié)構(gòu)的保護(hù)，因本工程為改建工程，重新裝修會在結(jié)構(gòu)上留下不同的孔洞，施工中盡量避免對結(jié)構(gòu)造成破壞是當(dāng)前裝飾公司面臨的新課題。主要控制方法包括：涉及打眼的所有項(xiàng)目均遵循“先勘察、出方案，后施工”的原則安排施工。所有涉及打眼、開槽，首先要查明原結(jié)構(gòu)做法，經(jīng)與甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、商定方案后方再施工。施工需要注意和控制的主要問題材質(zhì)和工藝做法保證主要特點(diǎn)/難點(diǎn)相關(guān)連帶內(nèi)容和問題材質(zhì)工藝做法保證1斷橋鋁合金窗戶和室外干掛石材的收口2室內(nèi)木做工程與木門及家具的協(xié)調(diào)統(tǒng)一3外保溫墻面干掛石材的施工4衛(wèi)生間防水層5材料環(huán)保要求的保證豎向施工、交叉作業(yè)和各部位的成品保護(hù)主要特點(diǎn)/難點(diǎn)

18、相關(guān)連帶內(nèi)容和問題各工種的交叉作業(yè)1工期相對比較緊張2各部位施工材料存放和機(jī)械設(shè)備的保管3質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的重復(fù)性4各部位不同施工階段的成品保護(hù)工作5各工種之間的協(xié)調(diào)配和現(xiàn)場安全保證主要特點(diǎn)/難點(diǎn)相關(guān)連帶內(nèi)容和問題現(xiàn)場安全保證1施工部位分散造成材料運(yùn)輸和垃圾清運(yùn)的工作量加大2施工人員的獨(dú)立操作能力和自率性的統(tǒng)一3現(xiàn)場施工人員流動的控制4外墻腳手架及外墻窗戶施工的安全防護(hù)5現(xiàn)場臨時(shí)用電、用水的安全保護(hù)針對上述特點(diǎn)/難點(diǎn)采取的主要應(yīng)對措施針對材質(zhì)和工藝做法保證該工程為室內(nèi)外裝飾改造工程，工程質(zhì)量要求高，屬于高級賓館類裝飾工程，對于在工程中使用的所有材料的環(huán)保性能有較高的要求，在材料的選購與使用上，我

19、公司堅(jiān)持以質(zhì)量管理體系的規(guī)范程序?qū)Σ牧系膹S家，產(chǎn)地及供應(yīng)商的合格性進(jìn)行考核鑒定，多年來我公司形成了多家長期合作的材料供商，雙方均保持良好的合作信譽(yù)，從而保證了材料的供應(yīng)質(zhì)量。對于室內(nèi)木門與木裝飾面層的協(xié)調(diào)統(tǒng)一方面，我公司采用工廠加工，現(xiàn)場快速安裝的方法，將各木裝飾部分分解，在工廠加工噴漆后，到現(xiàn)場進(jìn)行組裝，減少材料的變形系數(shù)，保證油漆顏色的一致。針對現(xiàn)場的外墻干掛石材工程，由于該樓為外保溫墻面，且框架結(jié)構(gòu)形式，外墻的填充為陶粒磚，因此，干掛石材的鋼結(jié)構(gòu)框架的固定為該工程項(xiàng)目的重要保證項(xiàng)目，我公司將利用精確防線技術(shù)，保證鋼結(jié)構(gòu)埋件的著力點(diǎn)，并充分利用植筋加固的方式，合理減少著力點(diǎn)，以減少對外墻結(jié)

20、構(gòu)的破壞。針對豎向施工、交叉作業(yè)和各部位的成品保護(hù)施工面積5208.9，工期130天左右，總體上工期較為緊張，因此每天的平均施工人數(shù)將達(dá)到190人，高峰期達(dá)到266人。屬于施工區(qū)域分散，高密度性的施工類型。我們將通過組建班子，挑選精英、細(xì)致考慮，方案研討等一系列措施選擇具有裝飾改造工程和搶工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)管理人員組建項(xiàng)目部。最大限度的利用高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)、質(zhì)量計(jì)劃書、專項(xiàng)技術(shù)（工藝）方案，解決施工中的技術(shù)問題。重要分項(xiàng)工程、工序項(xiàng)目施工前，項(xiàng)目部組織技術(shù)人員進(jìn)行方案研討，保證施工方案可行性、經(jīng)濟(jì)性和時(shí)效性。本項(xiàng)目施工除各土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電、裝飾專業(yè)施工外，還有各工廠的專業(yè)施工隊(duì)伍交叉作業(yè)

21、。工序重復(fù)性強(qiáng)，質(zhì)量監(jiān)控具有一定難度，施工到一定階段，分散的施工區(qū)域的成品保護(hù)將好用大量的人力和物力，我們考慮以裝飾、土建；工廠大廳及客房等劃分不同的施工區(qū)域，分別派遣不同的管理人員，指揮各層段（單位）施工，化解施工區(qū)域豎向、分散和不便管理的矛盾。成品保護(hù)方面，（一）是可以利用公司的積累物資。（二）需要在總包的統(tǒng)一指揮下和各相關(guān)單位進(jìn)行有序的配合，我們計(jì)劃進(jìn)場后首先為機(jī)電各專業(yè)標(biāo)出我方施工部位的天花控制線（墻面彈線），墻面功能性開關(guān)、面板位置點(diǎn)控制線等服務(wù)，便于安裝專業(yè)施工，保證外露終端與裝飾面層的和諧。在提供各類服務(wù)的同時(shí)，與總包和各分包單位密切配合，加強(qiáng)各方從項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)員各層次的交流，

22、保證信息通暢和配合默契?，F(xiàn)場安全保證現(xiàn)場安全保證方面：首先挑選誠實(shí)可靠、藝精人和的各級施工人員是保證現(xiàn)場安全的基礎(chǔ)；建立封閉生活基地，配備主管生活的負(fù)責(zé)人，解決好現(xiàn)場施工人員的衣食住行等生活方面的問題；同時(shí)我們還將成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，建立針對高空作業(yè)的安全管理措施，增加專職安全員加強(qiáng)現(xiàn)場安全督導(dǎo)，消除安全隱患；配備充足的安全防護(hù)用品，對施工機(jī)械和外墻腳手架進(jìn)行定期的檢修和維護(hù)，保證物的不穩(wěn)定狀態(tài)消滅在初試階段；加強(qiáng)安全教育并給每一個施工人員購買安全和人身意外保險(xiǎn)，通過嚴(yán)格的管理措施和人性化的服務(wù)，確保人的不穩(wěn)定狀態(tài)得到有效控制。在施工人員管理方面將采取軍事化管理制度、確保安全首先挑選有同類施工經(jīng)

23、驗(yàn)，品行和業(yè)務(wù)兼優(yōu)的施工人員。入場前統(tǒng)一進(jìn)行入場教育。統(tǒng)一配置服裝（胸卡）、安全帽并定期清洗服裝，保證著裝整潔衛(wèi)生，精神面貌良好。提供入場人員檔案及“施工人員進(jìn)出場變化表”給甲方管理部門，按照要求辦理臨時(shí)出入證，工人集體持證出入。每天同出同入，中間不得隨意出入本施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)離開施工區(qū)域，中午及晚間加班吃飯由專人送到施工現(xiàn)場。進(jìn)行局部維修與辦公人員相遇時(shí)，應(yīng)主動避讓，讓辦公人員先行出入。人走場地清，當(dāng)甲方管理人員要求停工時(shí)，無條件停工并通知公司現(xiàn)場管理人員，辦理停工手續(xù)。材料環(huán)保指標(biāo)的控制選用有信用的正規(guī)廠家的產(chǎn)品。嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場復(fù)測制度，超標(biāo)材料一律退回。對石材等可能具有放射性污染的材料，

24、采取每樣、多點(diǎn)并請國家權(quán)威部分檢測的方法確保使用的安全性。施工的不同階段，采取不同的檢測方法，監(jiān)控施工全過程。施工完畢后按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，系統(tǒng)的進(jìn)行檢測確保達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。承包人完成本工程的優(yōu)勢管理經(jīng)驗(yàn)：我公司是集土建、裝飾、設(shè)計(jì)為一體的工程公司，近年來承建了諸多的大型工程，完成了諸多土建和裝飾一體化施工，包括機(jī)電安裝項(xiàng)目的廠房、辦公樓、飯店、博物館、政府機(jī)關(guān)的改造工程施工，具有豐富的裝飾總包管理經(jīng)驗(yàn)和組織協(xié)調(diào)各專業(yè)的能力。技術(shù)優(yōu)勢：我公司以裝修工程見長，在施工中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，對裝修工程的技術(shù)難點(diǎn)、質(zhì)量通病有十分了解，積累了良好的實(shí)際解決措施，同時(shí)總結(jié)出了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，已形成了行業(yè)認(rèn)可和中

25、國建筑研究所認(rèn)可的行業(yè)管理?xiàng)l文，因此技術(shù)工作的落實(shí)和前瞻性是我公司保證工程質(zhì)量首要優(yōu)勢。人力資源優(yōu)勢：在裝飾項(xiàng)目中不管使用什么材料，加工（施工）精度對材料使用的理解和認(rèn)識，交圈收口部位的處理是作好精品工程的三大要素，是表現(xiàn)裝飾公司技術(shù)實(shí)力及最終質(zhì)量的最好驗(yàn)證，也是最難把握和最具有挑戰(zhàn)的。我公司多年來培養(yǎng)并鍛煉了一批優(yōu)秀的項(xiàng)目管理人才（項(xiàng)目經(jīng)理），通過實(shí)踐的考驗(yàn)，項(xiàng)目管理人員已日趨成熟；同時(shí)選用的工人亦是與我方長期合作的合同制員工，95%為江蘇籍工人，在長期的合作中，本著“以人為本”的原則，項(xiàng)目管理人員和施工人員已建立了良好的伙伴關(guān)系并形成了工作配合上的默契，保證施工生產(chǎn)中的高效率，這也正是我公

26、司在生產(chǎn)管理方面的獨(dú)到之處。組織優(yōu)勢：我公司在每次投標(biāo)期間，都進(jìn)行有針對性的分析并制定了相關(guān)措施，主要目的就是為保證顧客（甲方）的需要及隱含需求，我們深知這樣一個道理：只有使顧客最終滿意，企業(yè)才能最終受益。因此公司給項(xiàng)目部提供了寬松的環(huán)境，增加了項(xiàng)目部的對外聯(lián)系和協(xié)調(diào)人員的勾通，使之發(fā)揮最大的能量保證目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。確保項(xiàng)目部作到層層嚴(yán)格管理。項(xiàng)目部管理松懈一分，工人就松懈十分“求乎其上，取乎其中、求乎其中，取乎其下”正是這樣的道理。我們技術(shù)管理人員都將作到：做一步、想三步并以工序倒排的理念從面層反推回到基層進(jìn)行構(gòu)想，把可能出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去及時(shí)提出解決辦法。化解了施工中的潛在問題，只要能夠控制著

27、每一個環(huán)節(jié)，將所面臨的問題和難點(diǎn)考慮周到，并提出解決方案，再通過技術(shù)交底的形式傳遞給施工人員，同步實(shí)施檢查和監(jiān)督措施，就完全可以保證技術(shù)與質(zhì)量的指標(biāo)，達(dá)到精益求精的境界，實(shí)現(xiàn)組織的優(yōu)化，管理的再提高。信息快速傳遞優(yōu)勢：公司項(xiàng)目部利用先進(jìn)設(shè)備（計(jì)算機(jī)互連）建立信息通道，多方面、快速傳遞信息。管理優(yōu)勢：當(dāng)施工人員的技術(shù)水平達(dá)到一定的高度時(shí)，各公司主要競爭的就是管理手段和技術(shù)實(shí)力兩項(xiàng)。管理手段主要是公司對項(xiàng)目部的管理手段，項(xiàng)目部對施工人員的管理方法。技術(shù)實(shí)力主要是技術(shù)能力的體現(xiàn)和技術(shù)交底及質(zhì)量控制。我公司憑借多年來的經(jīng)驗(yàn)和上述優(yōu)勢結(jié)合良好信息渠道，摸索出的一套科學(xué)的項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)管理辦法，完全可以最大限度

28、保證施工的順利進(jìn)展，應(yīng)當(dāng)說：我公司在本項(xiàng)目施工期間可以做到“輕車熟路、游刃有余”。管理措施（摘錄）管理措施（摘錄）表序號編制文件（管理措施）編制人審核人1標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)主、監(jiān)理、總包2質(zhì)量計(jì)劃書項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人監(jiān)理、總包3環(huán)境管理方案項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)主、監(jiān)理、總包4臨時(shí)設(shè)施方案（平面布置圖）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)主、監(jiān)理、總包5臨時(shí)用電方案及管理辦法電氣工程師業(yè)主、監(jiān)理、總包6臨時(shí)用水方案及管理辦法專業(yè)工程師業(yè)主、監(jiān)理、總包7成品保護(hù)措施項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)主、監(jiān)理、總包、8安全、消防保證措施安全負(fù)責(zé)人監(jiān)理、總包9材料進(jìn)貨、驗(yàn)收和管理辦法材料員、技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理10現(xiàn)場材料領(lǐng)用管理辦法材料員

29、項(xiàng)目經(jīng)理主要專項(xiàng)施工方案（摘錄）主要專項(xiàng)施工方案（摘錄）表序號主要工序編制文件編制人/審核編制日期1拆除拆除方案和界面劃分清單項(xiàng)目經(jīng)理/甲方、監(jiān)理3月10日前2現(xiàn)場精確放線測量放線及交線方案專業(yè)工程師/監(jiān)理3月11日3樣板房施工方案技術(shù)負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理3月17日4電氣照明施工方案技術(shù)負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理該項(xiàng)目施工前7天5外墻腳手架搭拆方案技術(shù)負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理該項(xiàng)目施工前3天6外墻石材工程各部位塊材排版圖技術(shù)員/技術(shù)負(fù)責(zé)人該項(xiàng)目施工前7天7專項(xiàng)加工專項(xiàng)定貨、加工方案專業(yè)工程師/監(jiān)理該項(xiàng)目施工前10天8門窗工程加工定貨、安裝方案專業(yè)工程師/甲方/監(jiān)理該項(xiàng)目施工前15天第四章 施工技術(shù)

30、方案工藝做法說明我們仔細(xì)研究了招標(biāo)文件中提出的工藝做法和技術(shù)要求，確認(rèn)其在施工現(xiàn)場的可行性，嚴(yán)格執(zhí)行其做法完全是保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)，故在報(bào)送的技術(shù)文件中就不在編寫工藝常規(guī)做法，施工時(shí)完全以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。拆除方案盡管招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍不包括拆除部分，到我司通過考察現(xiàn)場，研究認(rèn)為現(xiàn)場拆除量大，垃圾的清運(yùn)及拆除分項(xiàng)的工期將影響整個裝飾工程的工期，因此，我司考慮將針對拆除工程編寫施工方案。建筑拆除施工內(nèi)容室內(nèi)地面磚（石材）拆除、墻面抹灰拆除、吊頂拆除、門拆除、潔具拆除、衛(wèi)生間地面地材拆除，原有強(qiáng)弱電及暖通系統(tǒng)拆除暖通系統(tǒng)拆除。施工方法及程序：吊頂拆除：采用人工分塊進(jìn)行拆除，吊頂上專業(yè)設(shè)施（燈具等）拆除面

31、層拆除龍骨拆除吊筋。原有墻面壁紙拆除：采用人工進(jìn)行鏟除，并用鋼絲刷清理基層。門拆除：人工拆除至門洞口，門扇及五金拆除門框及貼臉拆除。樓梯欄桿拆除：人工拆除，采用氣割焊拆除原有立桿。施工整體安排及施工順序外立面拆除按照全樓“從上至下”的順序進(jìn)行施工。室內(nèi)各層同時(shí)開始拆除，同一空間部位按照“門吊頂墻面地面”的順序進(jìn)行。專業(yè)施工順序：各專業(yè)拆除（強(qiáng)弱電系統(tǒng)、暖通、消防水）先行，結(jié)構(gòu)及建筑拆除隨后。施工工期安排，參照施工組織設(shè)計(jì)中“工期安排”部分。拆除措施：拆除工程是所有施工工作中最先進(jìn)行的工作，是否按期按照設(shè)計(jì)要求順利完成，直接影響后續(xù)工作的進(jìn)行。由于本工程是與舊樓改造工程，原樓結(jié)構(gòu)等情況在進(jìn)場前并

32、不明朗，設(shè)計(jì)方案也存在不夠完善和明確的地方，這對拆除工作增加了難度。為了保證我公司對業(yè)主的承諾，特制定了以下的施工保證措施，以確保拆除施工順利完成。技術(shù)準(zhǔn)備：按照設(shè)計(jì)要求確認(rèn)拆除部位及拆除方案，保證一次拆除到位。各項(xiàng)拆除均由施工技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)工程師進(jìn)行書面施工技術(shù)交底，并要求施工人員嚴(yán)格按照施工技術(shù)交底進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)及外墻圍護(hù)的拆除，必須由設(shè)計(jì)單位預(yù)先進(jìn)行書面方案確認(rèn)，方可拆除，拆除過程中要拍照留底。單項(xiàng)拆除完成后組織設(shè)計(jì)監(jiān)理共同確認(rèn)驗(yàn)收。施工人員在拆除過程中發(fā)現(xiàn)的涉及結(jié)構(gòu)和專業(yè)的不可預(yù)見的問題，應(yīng)立即上報(bào)項(xiàng)目部，待設(shè)計(jì)和監(jiān)理確認(rèn)方案后再行拆除施工。機(jī)械人力準(zhǔn)備：按照分樓分層安排室內(nèi)拆除

33、施工隊(duì)伍。勞動力計(jì)劃參見施工組織設(shè)計(jì)勞動力計(jì)劃相關(guān)內(nèi)容。要求施工隊(duì)按照施工計(jì)劃保證足夠施工人數(shù)，一次上足。對施工人員進(jìn)行入場教育，明確施工方法和現(xiàn)場紀(jì)律，違者重罰。根據(jù)拆除施工內(nèi)容準(zhǔn)備施工機(jī)具，施工前由安全員組織對施工機(jī)具進(jìn)行安全檢查。安全防護(hù)措施：按照國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場常駐安全員，并組織安全管理人員每日對安全設(shè)施及施工情況進(jìn)行巡視。拆除專業(yè)管線之前，由安全負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師與甲方人員確認(rèn)是否已經(jīng)停水停電。建筑拆除施工進(jìn)行之前，必須保證專業(yè)拆除完畢。在室外進(jìn)行圍擋，確保拆除施工進(jìn)行時(shí)，沒有外方人員進(jìn)入，防止意外傷害。渣土外運(yùn)在橫向上均由人力搬運(yùn)，豎向考慮利用外墻教授見搭建垃圾滑道，并根據(jù)現(xiàn)場的

34、垃圾量考慮人力由樓梯背出。嚴(yán)禁從窗口和樓梯間管井扔出?，F(xiàn)場各類電氣、機(jī)械設(shè)備和各種安全防護(hù)設(shè)施如安全網(wǎng)護(hù)身欄等嚴(yán)禁亂動，并有專人每天進(jìn)行巡視。室內(nèi)照明參見專業(yè)臨設(shè)方案，要求保證室內(nèi)外夜間施工照明。所有施工渣土按照要求堆放在室外渣土堆放區(qū)內(nèi)，由專業(yè)渣土銷納車夜間拉走。施工人員高空作業(yè)拆除必須佩戴安全帽和安全帶。現(xiàn)場消防安全措施參照施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)相關(guān)內(nèi)容。環(huán)保措施：渣土堆放場地保證生活垃圾與施工垃圾分開堆放。渣土堆放場地進(jìn)行封閉圍擋，每天按時(shí)進(jìn)行灑水除塵。拆除噪聲施工從每天早9：00開始，晚9：00結(jié)束。垃圾管理辦法鑒于本工程的特殊性，考慮現(xiàn)場垃圾采用3個類別的方法進(jìn)行處理；對于現(xiàn)場的渣土、木屑、

35、鐵屑、石棉、保溫用品的廢料等不可回收垃圾，每日裝入特制的木箱在規(guī)定的時(shí)間統(tǒng)一運(yùn)到指定位置。對于可回收利用的垃圾由現(xiàn)場專人進(jìn)行分揀歸類并碼放，裝入紙箱，待收工（經(jīng)保安檢查）后由力工統(tǒng)一運(yùn)出。對于可能影響環(huán)境并具有一定回收價(jià)值的廢料如油漆、稀料、添加劑、墨盒等制品采用可封閉容器收容運(yùn)到指定位置。垃圾清理的時(shí)間為每天中午休息之前一次，收工后一次，施工過程中的垃圾由負(fù)責(zé)清潔小工清理。精確放線根據(jù)總平面圖紙進(jìn)行計(jì)算、測定、編制坐標(biāo)定位。在總平面中按功能要求分區(qū)域及平面軸線及結(jié)構(gòu)幾何尺寸定位。根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)要求，采用水準(zhǔn)儀標(biāo)識，水平管定位法，標(biāo)出各功能區(qū)域的實(shí)際標(biāo)高定位。以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)，在施工

36、立面以實(shí)際發(fā)生的尺寸分配定位放線。對天花吊點(diǎn)進(jìn)行精確放線，排列天花基礎(chǔ)施工吊點(diǎn)，網(wǎng)格線。天花疊級造型從地面引出控制線到天花后，還要在墻面彈出對應(yīng)的標(biāo)識控制線；在輕鋼龍骨隔墻的石膏板面按照龍骨間距彈出自攻釘位置網(wǎng)絡(luò)交叉線，使所有的自攻釘都保持同一間距和同一水平線，真正作到安裝完畢后所有釘帽橫平豎直。墻面除了標(biāo)高控制線和經(jīng)復(fù)核后的+50線外，墻面先彈出石才、瓷磚的排版線，再用網(wǎng)格的形式標(biāo)識出墻面配電箱、電氣開關(guān)、面板、安全指示燈等的具體位置，合理調(diào)配，避免不良重疊。門邊線、瓷磚、窗臺板、等處都彈出邊線和所有待加工的內(nèi)徑控制線。天花跌級造型的定位，以地面中線坐標(biāo)定位后，將天花跌級造型投影在地面上進(jìn)行

37、放線造型。外墻腳手架腳手架搭設(shè)范圍及內(nèi)容：4、5號樓全部外立面，均采用雙排腳手架，采用扣件式腳手架，按照非承重式腳手架進(jìn)行搭設(shè)。編制依據(jù)：建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBG01-62-2002施工順序：搭設(shè)：鋪設(shè)5cm厚墊木放置縱向掃地桿立柱橫向掃地桿第一步大橫桿第一步小橫桿連墻件第二步大橫桿第二步小橫桿加剪刀撐鋪腳手板掛安全網(wǎng)拆除：拆架程序應(yīng)遵守由上而下，先搭后拆的原則，即先拆拉桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等（一般拆除順序?yàn)榘踩W(wǎng)-攔桿-腳手板-剪刀撐-小橫桿-大橫桿-立桿

38、）。扣件式鋼管腳手架的構(gòu)造要求及技術(shù)措施：地基處理：腳手架底座下設(shè)置墊板，其厚度不小于50MM，布設(shè)必須平整，不得懸空不得破壞綠地。立桿：全樓腳手架采用雙排雙立桿，立桿頂端高處結(jié)構(gòu)檐口上皮1.5M，雙立桿應(yīng)采用管底座。立桿接頭采用對接扣件連接，立桿與大橫桿用直角扣件連接。接頭交錯布置，兩個向鄰立柱接頭避免出現(xiàn)在同步同跨內(nèi)，并在高度方向錯開的距離不得小于50CM；各接頭中心距離不大于60CM。大橫桿：大橫桿置于小橫桿之下，在立柱的內(nèi)側(cè)，用直角扣件與立柱扣緊；其長度大于3跨、不小于6m，同一步大橫桿四周要交圈。大橫桿采用對接扣件連接，其接頭交錯布置，不在同步、同跨內(nèi)。相鄰接頭水平距離不小于50cm

39、，各接頭距立柱的距離不大于50cm。小橫桿：每一立桿與大橫桿相交處（即主節(jié)點(diǎn)），都必須設(shè)置一根小橫桿，并采用直角扣件口緊在大橫桿上，該桿軸線偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不大于15cm。小橫桿間距應(yīng)與立桿柱距相同，根據(jù)作業(yè)層腳手板搭設(shè)的需要，可在兩柱之間在等間距增設(shè)1-2根小橫桿，其最大間距不大于75CM。小橫桿審處外排大橫桿邊緣間距不小于10CM，審處里排大橫桿距結(jié)構(gòu)外邊緣15CM，且長度不大于44CM，上、下層小橫桿應(yīng)在立桿處錯開布置，同層的向鄰小橫桿在立柱處向布置，縱、橫向掃地桿：縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座下皮20CM處的立桿上，橫向掃地桿則用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立柱上。剪刀撐：

40、本腳手架采用剪刀撐與橫向斜撐向結(jié)合的方式，隨立柱、縱向水平桿同步搭設(shè)，用通常剪刀撐沿架高連續(xù)布置。雙立桿部位采用雙桿通常剪刀撐，單立桿部位則采用單桿通常剪刀撐。剪刀撐每步6步4跨設(shè)置一道，斜桿與地面的夾角在45度至60度之間。斜桿相交點(diǎn)處于同一條直線上，并沿架高連續(xù)布置。剪刀撐的一根斜桿扣在立柱上，另一根斜桿扣在小橫桿審處的端頭上，兩端分別用旋轉(zhuǎn)扣件固定，在其中間增加2至4個扣接點(diǎn)。所有固定點(diǎn)距主節(jié)點(diǎn)距離不大于15CM。最下部分的斜桿與立桿的連接點(diǎn)距地面的高度控制在30CM。剪刀撐桿間連接采用搭接，其搭接長度100CM，并用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊沿至端的距離10CM。橫向斜撐

41、搭設(shè)在主樓腳手架部位，在同節(jié)內(nèi)、由底至頂層呈“之”字型、在里，外排立柱之間上下連續(xù)布置，斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與這相交的立柱或橫向水平某些的促出端上，除拐角處設(shè)橫向斜撐外，中間應(yīng)每隔6跨設(shè)置一道。腳手板：腳手板采用松木、厚5cm，寬35-45cm，長度不少于3.5m的硬木板，在作業(yè)層下部架設(shè)一道水平兜網(wǎng)，隨作業(yè)層上升同時(shí)作業(yè)不超過兩層，首層滿鋪一層腳手板，以上每隔六層也要滿鋪一層腳手板，并設(shè)置安全網(wǎng)及防護(hù)欄桿。腳手板設(shè)置在二根橫向水平桿上，并在兩端8cm處用直徑2mm的鍍鋅鐵絲箍繞2-3圈固定，當(dāng)腳手板長度小于2m時(shí)，可采用兩根小橫桿，并將板兩端與其可靠固定，以防傾翻。腳手板應(yīng)一鋪、滿鋪、鋪滿

42、，接縫中設(shè)兩根小橫桿，各桿距接縫的距離均不大于15cm?？繅σ粋?cè)的腳手板離墻的距離不應(yīng)大于15cm，拐角處兩個方向的腳手板應(yīng)重疊放置，避免出現(xiàn)探頭及空擋現(xiàn)象。連墻件：連墻件采用剛性連接，垂直間距為3.60m、水平間距為4.0m，連墻桿用4835的鋼管，它與腳手架，建筑物的連接采用直角扣件。在結(jié)構(gòu)每一外框架柱處設(shè)一組雙桿箍柱式拉桿與框架柱拉結(jié)，在頂板上兩框架柱間是點(diǎn)處，距結(jié)構(gòu)外皮1.5m處預(yù)埋HRB335鋼筋（回工尺寸與懸挑架預(yù)埋件相同），用4835的鋼管與腳手架可靠拉結(jié)14層以上沒有框架柱的地方則以圓柱代替。同時(shí)在兩圓柱中間增設(shè)一道上述拉結(jié)。在腳和架的轉(zhuǎn)角處，于框架柱上雙向設(shè)置上述箍柱式拉桿。

43、在建成筑物的首層設(shè)置兩道連墻件。連墻件橫豎向順序排列、均勻布置、與架體和結(jié)構(gòu)立面垂直，并盡量靠近主節(jié)點(diǎn)（距主節(jié)點(diǎn)的距離不大于30cm）.連墻桿審處扣件的距離應(yīng)大于10 cm。底部第一根大橫桿就開始布置連墻桿，靠近框架柱的小橫桿可直接作連墻桿用。防護(hù)設(shè)施：腳手架要滿掛全封閉式的密眼安全網(wǎng)。密眼網(wǎng)采用1.8*6.0m的規(guī)格，用網(wǎng)繩幫扎在大橫桿外立桿里側(cè)。作業(yè)層網(wǎng)應(yīng)高于平臺1.2m，并在作業(yè)層下部架設(shè)一道水平兜網(wǎng)。在架內(nèi)高度3.6m處設(shè)首層平網(wǎng)，往上每隔五步距設(shè)隔層平網(wǎng)，施工層應(yīng)設(shè)隨層網(wǎng)。作業(yè)層腳手架立桿于0.6m及1.2m處設(shè)有兩道防護(hù)欄桿，底部側(cè)面設(shè)18 cm高的擋腳板。腳手架出入口的構(gòu)造：該出

44、入口設(shè)在4號樓及5號樓主要入口處，挑空兩根立桿、跨越三步三跨，大小為4.5mx5.4m（寬X高）。出入口處再搭設(shè)6.0mx4.5mx6.0m（長x寬x高）的防護(hù)棚，上鋪50mm厚雙層腳手板。在出入口兩側(cè)的內(nèi)、外排單立桿處分別增設(shè)一根輔立桿，并高于門洞口12步，立桿用短鋼管斜撐相互聯(lián)系。上方懸空立柱處增加兩根斜桿，斜桿與各主節(jié)點(diǎn)相交處用扣件固定。洞口上方增設(shè)兩道橫向支撐，應(yīng)伸出斜腹桿的端部，以保證立柱懸空處的整體性。門洞兩側(cè)分別增加兩根斜腹桿，并用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的小橫桿的伸出端上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線至主節(jié)點(diǎn)的距離在15內(nèi)。當(dāng)斜腹桿在跨內(nèi)跨越個步距時(shí)，應(yīng)在相交的大橫桿處增設(shè)一根小橫桿，將斜腹桿

45、固定在其伸出端上；斜腹桿宜采用通長桿件，必須接長時(shí)用對接扣件連接。主樓西側(cè)陽光頂棚的防護(hù)棚搭設(shè)：陽光棚寬高尺寸約為4.5m5.4m，兩邊為雙排架搭設(shè)，上為平臺，滿鋪腳手板一層下掛安全網(wǎng)一層。增設(shè)的斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件優(yōu)先固定在與之相交的小橫桿的伸出端上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距中心節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150。洞口兩側(cè)增設(shè)的橫向支撐應(yīng)伸出增設(shè)的斜桿端部。增設(shè)的短斜桿端部增設(shè)一個安全扣件。安全防護(hù)措施：1、內(nèi)樓梯間防護(hù)措施樓梯的側(cè)邊利用腳手架做安全防護(hù)，架子立管從梯井內(nèi)搭設(shè)，側(cè)邊沿樓梯坡度方向做一道1.2m高的護(hù)身攔，側(cè)邊低部設(shè)18cm高的擋腳板。2、雙排腳手架防雷避電措施采用避雷針與大橫桿連通、接地線與整幢建

46、筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)連成一體的措施。避雷針共設(shè)置4根避雷針，避雷針采用12鍍鋅鋼筋制作，高度不小于1m，設(shè)置腳手架四周立桿上，并將所有最上層的大橫桿全部連通，形成避雷網(wǎng)絡(luò)。接地線采用40 x4的鍍鋅扁鐵，將立桿與整幢建筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)連成一體。接地線的連接應(yīng)保證接觸牢固，與立桿連接時(shí)應(yīng)用2道螺栓卡箍連接，螺絲加彈簧圈以防松動并保證接觸面不小于10mm，并將表面油漆及氧化層清除，露出金屬光澤并涂以中性凡士林。接地線與建筑物樓層內(nèi)避雷系統(tǒng)的設(shè)置按腳手架的長度不超過50m設(shè)置1個，位置不得選在人門經(jīng)常走到的地方以避免跨步電壓的危害，防止接地線遭機(jī)械傷害。兩者的連接采用焊接，焊接長度應(yīng)大于2陪的扁鐵寬

47、度。焊完后再用接地電阻測試儀測定電阻，要求沖擊電阻不大于10。同時(shí)應(yīng)主意檢查與其它金屬或埋地電纜之間的安全距離（一般不小于3m）以免發(fā)生擊穿事故。腳手架的搭設(shè)及拆除施工工藝：落地腳手架搭設(shè)工藝：定距定位。根據(jù)構(gòu)造要求在建筑物四角用尺量出內(nèi)、外立桿離墻距離，并做好標(biāo)記。用鋼卷尺拉直，分出立桿位置，并用小竹片點(diǎn)出立桿標(biāo)記。墊板、底座應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上，墊板必須鋪放平穩(wěn)，不得懸空；雙管立柱應(yīng)采用雙管底座，底座下墊木，并垂直于墻面設(shè)置。在搭設(shè)首層腳手架的過程中，沿四周每框架格內(nèi)設(shè)一道斜支撐，拐角處雙向增設(shè)，待該部位腳手架與主體結(jié)構(gòu)的連墻件可靠拉結(jié)后方可拆除。當(dāng)腳手架操作層高超出連墻件兩步時(shí)，應(yīng)采取臨

48、時(shí)穩(wěn)定措施，直到連墻件搭設(shè)完畢后方可拆除雙排架宜先立里排立桿，后立外排立桿。每排立桿宜先立兩頭的，再立中間的一根，互相看齊后，立中間部分各立桿。雙排架內(nèi)、外排兩立桿的連線要與墻面垂直。立桿接長時(shí)，宜先立外排，后立內(nèi)排。其余組件的搭設(shè)要求參見構(gòu)造要求。腳手架的拆除施工工藝不準(zhǔn)分立面拆架或在上下兩步同時(shí)進(jìn)行拆架。做到一步一清、一桿一清。拆立桿時(shí)，要先抱住立桿再拆開最后兩個扣。拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時(shí)，應(yīng)先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭扣。所有連墻桿等必須隨腳手架拆除同步下降，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架，分段拆除高差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固。拆除后架體的穩(wěn)定

49、性不被破壞，如附墻桿被拆除前，應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐防止變形，拆除各標(biāo)準(zhǔn)節(jié)時(shí)，應(yīng)防止失穩(wěn)。當(dāng)腳手架拆至下部最后一根長鋼管的高度（6.5m）時(shí)，應(yīng)先在適應(yīng)位置搭臨時(shí)拋撐加固，后拆連墻件。腳手架搭設(shè)的允許偏差和檢查方法扣件擰緊抽樣檢查數(shù)目及質(zhì)量判定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)次項(xiàng)目技術(shù)要求允許偏差示意圖檢查方法與工具1地基基礎(chǔ)表面堅(jiān)實(shí)平整觀察排水不積水墊板不晃動底座不滑動不沉降-10最后驗(yàn)收垂直度100圖略（詳見JGJ130-2001（2002版）41-4表8.2.4用經(jīng)緯儀2搭設(shè)中檢查偏差的高度（m）H=2H=10H=20H=30H=40H=507204060801003間距步距20鋼板尺縱距50橫距204縱向水平桿高差一

50、根桿的兩端20同上水平儀或水平尺同跨內(nèi)兩根縱向水平桿高差10同上5小橫桿外伸長度外伸500mm-50鋼板尺材質(zhì)及其使用的安全技術(shù)措施：各件的緊固程度應(yīng)在40-50N.m并不大于65N.m，對接件的抗壓承載力為3kn?？奂下菟ū３诌m當(dāng)?shù)臄Q緊程度。對接件安裝時(shí)其開口應(yīng)向內(nèi)，防止銹蝕，直角扣件安裝時(shí)開口不得向下，以保證安全。各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣的長度不應(yīng)小于100mm。鋼管嚴(yán)重銹蝕，壓扁或裂紋的不得使用。禁止使用有脆裂，變形，滑絲等現(xiàn)名象的扣件。外腳手架嚴(yán)禁鋼竹，鋼木混搭，禁止扣件，繩索，鐵絲，竹篾，塑料混用。嚴(yán)禁將外徑48mm與51mm的鋼管混用。九、腳手架搭設(shè)的安全技術(shù)措施：搭設(shè)過程式中

51、劃出工作標(biāo)志區(qū)，禁止行人進(jìn)入，統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)，嚴(yán)禁在無人指揮下作業(yè)，當(dāng)解開與另一人有關(guān)的保件時(shí)必先告訴對方，并得到允許，以防墜落傷人。開始搭設(shè)立桿時(shí)，應(yīng)每隔6跨設(shè)置一根拋撐，直至連接墻件安裝穩(wěn)定后，方可根據(jù)情況拆除。腳手架及時(shí)與結(jié)構(gòu)拉結(jié)或采用臨時(shí)支頂，以保證搭設(shè)過程安全，沒有完成腳手架在每日收工前，一定要確保架子穩(wěn)定。腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次搭設(shè)高度不得超過相鄰連墻件以上兩步。在搭設(shè)過程應(yīng)由安全員，架子班長等進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收簽證。每兩步驗(yàn)收一次，達(dá)到設(shè)計(jì)施工要求后掛合牌一塊。腳手架施工作業(yè)的安全技術(shù)措施：結(jié)構(gòu)外腳手架每支一層，支搭完畢后，經(jīng)項(xiàng)目部安全員驗(yàn)收合格后方可使用，任

52、何班組長和個人，未經(jīng)同意不得任意拆除腳手架部件。嚴(yán)格控制施工荷載，腳手板不得集中堆料施荷，施工荷載不得大于3Kn/，確保較大安全儲備。結(jié)構(gòu)施工時(shí)不允許多層同時(shí)作業(yè)，裝修施工時(shí)同時(shí)作業(yè)層數(shù)不超過兩層，臨時(shí)性用的懸挑架的同時(shí)作業(yè)層數(shù)不超過一層。當(dāng)作為業(yè)層高出其下連墻件3.6m以上，且其上沿?zé)o連墻件時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)呐R時(shí)撐拉措施。各作業(yè)層之間設(shè)置可靠防護(hù)棚欄，防墜落物體傷人。定期檢查腳手架，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，在施工作業(yè)前及時(shí)維修加固，以達(dá)到堅(jiān)固穩(wěn)定，確保施工安全。腳手架拆除的安全技術(shù)措施：拆架前，全面檢查待拆腳手架，根據(jù)檢查結(jié)果，擬訂出作業(yè)計(jì)劃，報(bào)請批準(zhǔn)，進(jìn)行技術(shù)交底后才準(zhǔn)工作。拆體拆除前，必須察看施工

53、現(xiàn)場環(huán)境，包括中空線路，外腳手架，地面的設(shè)施等各類障礙物，地錨，纜風(fēng)繩，連墻桿及被拆除架體各吊點(diǎn)、附件，電氣裝置情況，凡能提前拆除的盡量拆除掉。拆架時(shí)應(yīng)劃分作業(yè)區(qū)，周圍設(shè)繩綁圍欄或豎立警標(biāo)志，地面應(yīng)設(shè)專人指揮，禁止非作業(yè)人員進(jìn)入。拆除時(shí)要統(tǒng)一指揮，上下呼應(yīng)，動作協(xié)調(diào)，當(dāng)解開另一人有關(guān)的結(jié)扣時(shí)，應(yīng)先通知對方，以防墜落。在拆架時(shí)，不得中途換人，如必須同換人時(shí)，應(yīng)將拆除的情況交代清楚后方可離開。每天拆架下班時(shí)，不應(yīng)留下隱患部位。拆架時(shí)嚴(yán)禁碰撞腳手架附近電源線，以防觸電事故。所有桿件和扣件在拆除時(shí)應(yīng)分離，不準(zhǔn)在桿件上附著扣件或兩桿連著送到地面。所有的腳物板，應(yīng)自外向里豎立搬運(yùn)，以防腳手板和垃圾物從高處

54、墜落傷人。拆下的零件要裝入容器內(nèi)，用吊籃吊下。嚴(yán)禁拋擲腳手管及扣件，以防破壞室外地坪。文明施工要求：根據(jù)腳手架的特殊性，結(jié)合公司職業(yè)健康安全管理手冊，程序文件，要求施工時(shí)作到如下：進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，穿好防滑鞋等，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員要愛護(hù)場內(nèi)的各種綠化設(shè)施和標(biāo)示牌，不得踐踏草坪，損壞花草樹木，隨意拆除和移動標(biāo)示牌。嚴(yán)禁酗灑人員上架作業(yè)，施工操作時(shí)要求精力集中，禁止開玩笑和打鬧。腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)考試合格的專業(yè)架子工，上崗人員定期體檢，體檢合格者方可發(fā)上崗證，凡患有高血壓，貧血病，心臟病及其他不適于高空作業(yè)者，一律不得上腳手架操作。上架子作業(yè)人

55、員上下均應(yīng)走人行梯道，不準(zhǔn)攀爬架子。護(hù)身欄，腳手板，擋腳板，密目安全網(wǎng)等影響作業(yè)班組進(jìn)行外立面施工時(shí)，如需拆改時(shí)，應(yīng)由架子工來完成，任何人不得任意拆改。腳手架驗(yàn)收合格后任何人不得擅自拆改，如需做局部拆改時(shí)，須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后由架子工操作。不準(zhǔn)利用腳手架吊運(yùn)重物，作業(yè)人員不準(zhǔn)攀凳架子上下作業(yè)面，不準(zhǔn)推車在架子上跑動。在架子上的作業(yè)人員不得隨意拆動腳步手架的所有拉接點(diǎn)和腳手板，以及扣件綁扎扣等所有架子部件。拆除架子而使用焊氣割時(shí)，派專職人員做好防火工作，配備料斗，防止火星和切割物濺落。腳手架使用時(shí)間較長，因此在使用過程中需要進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下沉，桿個變形嚴(yán)重，防護(hù)不全，拉接松動等問題要及時(shí)解決

56、。施工人員嚴(yán)禁凌空投擲桿件，物料，扣件及其它物品，材料，工具用滑輪和繩索運(yùn)輸，不得亂扔。使用的工具要放在工具袋內(nèi),防止舊落傷人，凳高要穿防滑鞋，袖口及褲口要扎緊。腳手架堆放場院做到整潔,擺放合理，專人保管，并建立嚴(yán)格領(lǐng)退料手續(xù)。施工人員做到活完料凈腳下清，確保腳手架施工材料不浪費(fèi)。運(yùn)至地面地材料應(yīng)按指定地點(diǎn)隨拆隨運(yùn)，分類堆放，當(dāng)天拆當(dāng)天清,拆下的扣件和鐵絲要集中回收處理，應(yīng)隨時(shí)整理,檢查按品種，分規(guī)格堆放整齊，妥善保管。六級以上大風(fēng)，大雨天氣停止腳步手架作業(yè),在冬季,雨季要經(jīng)常檢查腳手板，斜道板、跳板上有無積雪，積水等物,若有則應(yīng)隨時(shí)清掃，并要采取防滑措施。砌筑工程 砌筑工程要求在主體鋼結(jié)構(gòu)完

57、工并辦理完各項(xiàng)隱預(yù)檢后開始砌筑，同時(shí)要做好水、電、設(shè)備等其他工序間的銜接準(zhǔn)備工作。 1、墻體放線 砌筑前將樓地面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌塊邊線和門窗洞口線。 2、砌塊排列：排列前應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)施工圖結(jié)合砌塊品種、規(guī)格繪制砌塊砌體排列圖，經(jīng)審核無誤后，按排列圖砌筑。砌塊排列應(yīng)從0.000開始排列，排列時(shí)盡量采用主規(guī)格砌塊，并且主規(guī)格砌塊應(yīng)占總量的75%80%。 砌塊排列時(shí)盡量不鑲磚或少鑲磚，必須鑲磚時(shí)應(yīng)用整磚平砌，且盡量分散，鑲磚的強(qiáng)度不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級。砌塊墻體與結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置矛盾時(shí)，應(yīng)先滿足構(gòu)件布置。 3、配置砂漿：施工砌筑砂漿采取現(xiàn)場機(jī)械攪拌方法，攪拌時(shí)間不少于l.5

58、分鐘，攪拌地點(diǎn)按施工總平面圖要求，選在原一層內(nèi)。砂漿采用水泥砂漿及混合砂漿，強(qiáng)度均為M5.0。砂漿配合比應(yīng)向公司試驗(yàn)室申請，經(jīng)強(qiáng)度試壓合格后方準(zhǔn)用于施工現(xiàn)場。應(yīng)認(rèn)真計(jì)量，采用重量比。4、砌塊砌筑：（1）、在每層墻體底部先按墻體線砌筑三皮灰砂磚，再砌筑加氣混凝土砌塊。 （2）、鋪砂漿時(shí)應(yīng)將攪拌好的砂漿通過灰車運(yùn)至砌筑點(diǎn)，在砌塊就位前用大鏟、灰勺進(jìn)行分塊鋪灰。一般一次性鋪灰量在35m左右為宜。 （3）、砌塊水平灰縫厚度一般為15mm，加鋼筋拉結(jié)時(shí)水平厚度為20mm，垂直灰縫寬度為20mm。大于30mm的垂直灰縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)。 （4）、根據(jù)砌塊高度及灰縫厚度制作好砌筑皮數(shù)桿，皮數(shù)桿可以劃

59、在鋼柱上，作為砌筑標(biāo)準(zhǔn)。 （5）、砌塊砌筑時(shí)應(yīng)在前一天進(jìn)行澆水濕潤，沖去浮塵及雜物。砌筑時(shí)應(yīng)遵循“先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)”的原則，每層開始時(shí)應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始，做到砌一皮校正一皮，皮皮拉線控制砌塊標(biāo)高和墻面平整度。每塊磚由人扶控制，對準(zhǔn)位置，用托線板掛直、校正為止。砌筑時(shí)，滿鋪滿擠，上下錯縫，搭接長不宜小于砌塊長度的l3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。（6）、在不夠模數(shù)時(shí)可用灰砂磚鑲砌前后一皮磚，必須選用無橫裂的整磚，頂磚鑲砌不得使用半磚。（7）、每砌一皮砌塊就位后用砂漿灌垂直縫，隨后進(jìn)行灰縫原漿勾縫，深度為35 mm。（8）、砌塊墻與結(jié)構(gòu)墻柱和鋼柱及鋼梁聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。

60、豎向間距為 500mm左右，埋壓 2根通長6鋼筋，鋼柱及鋼梁處的拉結(jié)筋采用對焊工藝焊接在鋼柱及鋼梁上。拉結(jié)筋理直平鋪在水平灰縫內(nèi)。按圖紙要求構(gòu)造柱錨入地面砼500mm，焊在鋼梁200 mm，圈梁焊接100 mm。（9）、墻體應(yīng)有鋼筋混凝土圈梁。一般每2m左右的高度按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土圈梁。在內(nèi)墻門洞上設(shè)一道兼做過梁，外墻窗臺處設(shè)一道，其斷面寬度同墻厚，高度120 mm，四角配筋412，箍筋 6200，兼做過梁時(shí)梁底應(yīng)另加112，梁長=洞口寬度十500。圈梁筋可事先焊接在鋼柱上，預(yù)留長度35d，以便于圈梁鋼筋焊接。5、砌塊與門窗口連接： （1）、將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框內(nèi)再留木磚或門窗