二手房功能模塊

1、二手房功能模塊累計81個模塊項目，106個權限項目，300個權限設置，58個管理策略名稱功能描述1. 一、住宅業(yè)務2.住宅房源房源管理，查詢，排序，匹配等等3.住宅客源客源管理，查詢，排序，匹配等等4.共享圈企業(yè)間房源共享5.跟進查詢跟進管理6.意向查詢意向管理7.任務查詢?nèi)蝿展芾?.房源地圖地圖查詢9.打印房源打印10.廣告支持分店上報或總部管理，支持傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡媒體11.二、商業(yè)業(yè)務12.商業(yè)房源商鋪，廠房，寫字樓等查詢，排序，匹配等等13.商業(yè)客源商鋪，廠房，寫字樓需求等查詢，排序，匹配等等14.跟進查詢跟進管理15.意向查詢意向管理16.任務查詢?nèi)蝿展芾?7.房源地圖地圖查詢18.三

2、、廠房業(yè)務19.廠房房源廠房查詢，排序，匹配等等20.廠房客源廠房需求等查詢，排序，匹配等等21.跟進查詢跟進管理22.意向查詢意向管理23 .任務查詢?nèi)蝿展芾?4.房源地圖地圖查詢25.四、成交管理26.合同成交成交單管理，財務首付，過戶手續(xù)，跟進記錄。支持依 據(jù)查詢條件的金額累計27.合同流程合同流程，環(huán)節(jié)，狀態(tài)。流程定義、修改等28.合同審批財務/法務審核，業(yè)務審核，反審核，業(yè)績分配 法務填寫意見，業(yè)務填寫意見29.房屋銀行管理房屋委托租賃30.應收應付財務管理模塊31.實收實付財務管理模塊32.跟進記錄批量生成跟進提醒，可提醒收租時間，合同環(huán)節(jié)時間等33.五、業(yè)務督導34.報部門考勤可

3、以報分店考勤，支持委托他店代報35.考勤表管理考勤36.活動量指標設置領導安排銷售人員工作任務計劃細節(jié)，規(guī)定錄入多少條 房源等等37.業(yè)務考評對銷售人員工作進行評分38.投訴記錄管理層直通車，如開放此功能，可暢通下級到上級的溝 通渠道39.活動量達標統(tǒng)計基于銷售過程和結果的計劃執(zhí)行情況40.活動量趨勢圖同上41.六、決策分析42.自定義報表自定義房源，客源，住宅成交，商業(yè)成交的各類報表， 任意統(tǒng)計，支持多維分析，支持柱圖餅圖43.房客源統(tǒng)計常用統(tǒng)計，支持多維分析，支持柱圖餅圖44.績效考核業(yè)務執(zhí)行情況統(tǒng)計，支持多維分析，支持柱圖餅圖45.交易統(tǒng)計成交統(tǒng)計，支持多維分析，支持柱圖餅圖46.數(shù)據(jù)分

4、析各類挖掘，支持多維分析，支持柱圖餅圖47.七、綜合管理48.考勤管理管理考勤49.培訓管理人員培訓管理50.固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)管理51.八、基礎信息52.業(yè)務參數(shù)維護設置系統(tǒng)內(nèi)的所有業(yè)務參數(shù)，房博士支持所見所得業(yè)務 參數(shù)編輯，一般可不用在此處管理53.住宅樓盤字典樓盤小區(qū)管理，保存各類信息，支持附件，支持房號規(guī) 則定義，支持棟座預生成，支持別名盤54.商業(yè)樓盤字典同上，額外支持商業(yè)關注的幾十個信息55.地圖管理管理地圖，可自行上傳地圖，支持多地圖管理56.九、系統(tǒng)管理57.組織權限職務管理，人員調動，入職，離職，禁止員工登陸系統(tǒng)， 轉移房客源，員工通訊錄，登錄名導出，員工管理部門 管理，權限設

5、置提供300多個勾選項，100多個權限項目， 權限設置明細見附表58.管理策略調整累計58個設置項，具體明細見附表【管理策略調整明細】59.登錄授權管理哪些機器在用業(yè)務系統(tǒng)，哪些機器可以訪問，哪些 機器不可以訪問60.系統(tǒng)日志詳盡的系統(tǒng)日志，架構層支持，隨時增減61.手機短信日志作為付費依據(jù)62.十、實用工具63.網(wǎng)上搜索與國內(nèi)垂直搜索領域水平遙遙領先的kooxoo合作，提供 全網(wǎng)搜索64.個人通訊錄個人工具，也可用于短信發(fā)送的信息來源65.手機短信手機短信管理66.內(nèi)網(wǎng)短消息內(nèi)網(wǎng)短消息管理，包括智能關聯(lián)匹配反向通知等諸多功 能，可在【我的房博士】模塊中設置67.維護個人資料個人資料修改，密碼

6、修改68.黑名單管理中介對手，惡意客戶等69.貸款計算器計算器，小工具70.稅費計算器計算器，小工具71.公積金計算器計算器，小工具72.員工通訊錄通訊錄73.十一、我的工作臺74.我的桌面新版建議用登陸后主顯示區(qū)的【我的桌面】，可自由拖拽75.信息公告欄大事小情，信息發(fā)布，公告發(fā)布，支持同時發(fā)送短信到 所有人76.論壇支持版面自增加，修改刪除，支持附件，支持發(fā)帖區(qū)設 定，支持置頂，支持色彩標識，可在發(fā)公告帖時設置禁 止回帖77.定制短信支持按分類（租購，等級，狀態(tài)，用途，城區(qū)，來源等） 發(fā)布給客戶，業(yè)主，員工，通訊錄，即時發(fā)送短信，定 時發(fā)送短信，支持節(jié)日預定義短信78.我的房博士外網(wǎng)發(fā)布房

7、源，地圖設置，短信設置等等，20個選項79.工作總結工作總結80.排行榜業(yè)績排行，新版本已經(jīng)被【我的桌面】替代81.簽退管理策略表管理策略設置項設置明細房 源 策 略 設 置1.設置房源編號是否可以手工錄入2.設置新增房源是否默認為加密房3.設置查重范圍是不查重、本人，本部，全部4.設置查重包含交易類型，是否區(qū)分租和售5.是否僅僅在有效房源中查重6.房號為0時是否查重7.設置自定義字段1的名稱8.設置自定義字段2的名稱9.設置自定義字段3的名稱10.設置改變房源狀態(tài)是否需要寫跟進11.設置加密房的數(shù)量是否控制，如果控制允許多少12.設置連續(xù)未跟進加密【出租】房轉公開房，是否啟用， 時間是多少天

8、13.設置連續(xù)未跟進加密【出售】房轉公開房，是否啟用， 時間是多少天14.加密房【出租】轉公開房是否啟用，天數(shù)設置15.加密房【出售】轉公開房是否啟用，天數(shù)設置16.設置錄入棟座是手工錄入還是預生成后選擇17.設置新增房源必須填寫哪些項目18.設置擁有部分修改房源權限的人能修改哪些字段19.設置加密房加密哪些字段20.設置僅擁有部分修改權限的人，新增房源禁止錄入的項 目21,設置根據(jù)信息可公開程度，設置房源列表中顯示的列，是否顯 示棟座，單兀，房號（此功能是系統(tǒng)級設置，和個人設置不等 同）客 源 策 略 設 置22.設置客源編號可以手工錄入23.設置新增客源默認為加密客24.設置查重是否包含交

9、易類型25.設置是否僅在有效客源中查重26.設置客源查重范圍（手機）不查重本部全部27.客源必填項設置（手機或聯(lián)系方式12（住宅），付傭，來源，關注樓盤，房型 （室），面積，購總價，交房日期，到期日期，付款，客戶，租 總價，用途/目的）28.客源部分禁止修改（客戶，聯(lián)系人，手機，聯(lián)系方式1,聯(lián) 系方式2,交易，關注樓盤，付款，付傭，狀態(tài)）29.設置狀態(tài)改變是否寫跟進30.設置允許加密客總數(shù)量31.設置是否控制加密客總數(shù)量32.設置連續(xù)未跟進加密求租客轉公開時間33.設置連續(xù)未跟進加密求購客轉公開時間34.設置新增加密求租客源轉公開天數(shù)35.設置新增加密求購客源轉公開天數(shù)系 統(tǒng) 策 略 設 置3

10、6.設置是否以商業(yè)為主營業(yè)務37.設置照片尺寸限制38.城市39.設置是否啟用客戶端登錄認證40.設置客戶端登錄認證管理員聯(lián)系方式41.設置新聞置頂天數(shù)42.設置月工作日43.設置周工作日44.設置公司目前是否為放假狀態(tài)45.公司名稱46.獲得的授權用戶數(shù)47.設置共享房源聯(lián)系人48.設置共享房源聯(lián)系電話49.設置是否啟用發(fā)手機短信功能50.查看短信剩余條數(shù)51.設置短信預警提示人手機52.設置業(yè)績分成比例（%）53.設置獨家，房源，鑰匙，多家，客源的默認分成比例54.設置獨家簽約者是否覆蓋簽約多家和房源的業(yè)務員業(yè) 績55.業(yè)務選擇（廠房業(yè)務商業(yè)業(yè)務）56.設置月結算截止日57.設置是否房源自

11、動發(fā)布到公司網(wǎng)站58.設置是否客源自動發(fā)布到公司網(wǎng)站二、權限設置表分類名稱權限設置明細1.1,房源房 源 權 限 設 置2.房源查看本人本部跨部3.房源新增本人本部跨部4.全部修改本人本部跨部5.部分修改本人本部跨部6.房源刪除本人本部跨部7.加密房本人本部跨部8.特別房本人本部全部9.保護房本人本部全部10.共享圈查看發(fā)布11.加密一不加密（重要）12,看成父房本人本部跨部13.添加點評14.查看電話不必寫申請15.不加密一加密（重要）16.看業(yè)主電話17.查看房源電話不必寫跟進18.特別房設置（重要）19.房源日志20.限制看業(yè)主次數(shù)次/天21.保護房設置（重要）22.有效一預定23.跟進

12、查看24,任務查看（跨部）25.意向新增（本人）26.有效廣他售/我售27,跟進新增（本人）28.任務查看（本部）29,意向修改（本人）30.有效廣他租/我租31.跟進修改（本人）32.任務分配/驗收33,取消意向（本人）34.有效-其他狀態(tài)35,跟進刪除（本部）36 ,任務刪除37.修改押房狀態(tài)以及押房業(yè)主電話38.允許查看出售39.允許查看我售40.允許查看住宅41.允許查看出租42.允許查看我租43.允許查看商業(yè)客 源 權 限 設 置44. 2,客源45.客源查看 本人本部跨部46.客源新增本人本部跨部47.全部修改本人本部跨部48.部分修改本人本部跨部49.客源刪除本人本部跨部50.加

13、密客本人本部跨部51.限制看客戶次數(shù) 次/天52.查看客源電話不必寫跟進53.跟進新增（本人）54.不加密廣加密（重要）55.跟進修改（本人）56.加密-不加密（重要）57.跟進刪除（本部）58.有效廣我購/他購59.跟進刪除（跨部）60.有效廣我租/他租61.意向新增（本人）62.有效-其他狀態(tài)63.意向修改（本人）64.預定-非預定狀態(tài)65. 3,基本設置基本66.片區(qū)/商圈-查看新增 修改 刪除 合并67.城區(qū)-查看新增 修改 刪除設 置 權 限68.樓盤字典-查看新增 修改 刪除 合并轉區(qū)69,業(yè)務參數(shù)-查看維護70,電子地圖維護-地圖管理71. 4,固定資產(chǎn)管理72.查看本人本部跨部73.新增修改刪除74.減少變更費用75. 5,業(yè)務申請本人本部跨部新增修改刪除修改狀態(tài)76. 6,其他77.信息公告欄78.查看（本部）新增 修改 刪除79.本部評分榜查看投訴80.工作總結查看總結本人本部跨部刪除總結點評總結81. 7,組織機構系 統(tǒng) 管 理 設 置 權 限82.機構查看全部83.部門設置 全部84.員工設置本部跨部85.員工權限 本部 跨部86.職務權限全部87.轉房客源本部 跨部88. 8,授權管理89.登錄授權管