恒生星城六期設(shè)計(jì)邀函

1、恒生地產(chǎn)國(guó)際星城六期項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)邀請(qǐng)函致公司恒生地產(chǎn)計(jì)投標(biāo)。開(kāi)發(fā)的國(guó)際星城六期項(xiàng)目，誠(chéng)意邀請(qǐng)貴司對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃概念方案設(shè)招標(biāo)內(nèi)容及相關(guān)條款如下：1、 項(xiàng)目概況：恒生 國(guó)際星城六期項(xiàng)目位于山東省淄博市臨淄區(qū)，東臨一諾路，南臨臨淄大道，是恒生地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的恒生國(guó)際星城第六期項(xiàng)目。詳見(jiàn)下圖綠色塊標(biāo)識(shí)。2、招標(biāo)范圍：本次邀請(qǐng)招標(biāo)范圍以初步方案為主。3、設(shè)計(jì)工期：10 天（日歷日）4、設(shè)計(jì)方案送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間：地址：濟(jì)南歷下區(qū)經(jīng)十東路 9777 號(hào)魯商國(guó)奧城 2 號(hào)樓 7 層時(shí)間：2014 年 12 月 2 日 16：00 前5、設(shè)計(jì)要求：（ 1）、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和

2、。符合淄博市及臨淄區(qū)對(duì)該地塊的政策要求。圖、建筑風(fēng)格示意圖或建筑造型的或鳥(niǎo)瞰圖。（3）目前該地塊尚無(wú)具體規(guī)劃指標(biāo)要求，但貴司方案設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮到本項(xiàng)目為商業(yè)地塊，結(jié)合貴司對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的理解和商業(yè)策劃能力進(jìn)行設(shè)計(jì)。（4）本次方案設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于：有相關(guān)類(lèi)似體驗(yàn)式商業(yè)街案例并實(shí)證其有效性是評(píng)估的關(guān)鍵依據(jù)之一；盡可能的提供詳盡的方案圖紙/客觀合理的數(shù)據(jù)佐證及案例分析是評(píng)估的關(guān)鍵依據(jù)之一；本商業(yè)地塊位于淄博市臨淄區(qū)西部，15 期為住宅項(xiàng)目，請(qǐng)結(jié)合相對(duì)關(guān)系避免設(shè)計(jì)對(duì)已建成小區(qū)的影響；本項(xiàng)目為純商業(yè)地塊，宗地東側(cè)臨淄大道路北擬建百貨超市，項(xiàng)目的總體性需統(tǒng)籌規(guī)劃；方案的整體設(shè)計(jì)理念均需相關(guān)案例/數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)估；方

3、案相關(guān)的布局/動(dòng)線/節(jié)點(diǎn)/景觀/業(yè)態(tài)以及經(jīng)營(yíng)模式等思考和佐證數(shù)據(jù)是評(píng)估的關(guān)鍵依據(jù)之一；有效的設(shè)計(jì)方案以能最大幅度此區(qū)域整體品質(zhì)并與運(yùn)營(yíng)公司積極合作，能夠有效售出為最優(yōu)。（2）、方案設(shè)計(jì)文本至少應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、總平面圖及建筑單體設(shè)計(jì) JPG 示意6、設(shè)計(jì)內(nèi)容：恒生國(guó)際新城六期體驗(yàn)式商業(yè)街的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)7、投標(biāo)資質(zhì)：投標(biāo)人須具備國(guó)家認(rèn)可的建筑設(shè)計(jì)類(lèi)要求的資質(zhì)，投標(biāo)人近三年承攬過(guò)類(lèi)似方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目至少3 個(gè)。主創(chuàng)須具有景觀面積5 萬(wàn)平米以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。8、提交內(nèi)容：投標(biāo)人須提交方案設(shè)計(jì)文本六套，電子文件壹份。9、設(shè)計(jì)：招標(biāo)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)后，設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果知識(shí)歸招標(biāo)人所有。10、設(shè)計(jì)費(fèi)用：計(jì)保

4、底費(fèi)用為：10 萬(wàn)元對(duì)參與方案設(shè)計(jì)的每家提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)估，其設(shè)/公司，中標(biāo)人的本次設(shè)計(jì)費(fèi)將計(jì)入總設(shè)計(jì)費(fèi)中不另外支付。該報(bào)價(jià)將作為投標(biāo)人中標(biāo)后的設(shè)計(jì)費(fèi)參考。設(shè)計(jì)費(fèi)提按照初步方案、初步設(shè)計(jì)和施工圖三個(gè)階段分別報(bào)定。12、投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提報(bào)主創(chuàng)設(shè)計(jì)師、團(tuán)隊(duì)主要組成及履歷，并確保如中標(biāo)設(shè)計(jì)期間經(jīng)招標(biāo)人同不得更換設(shè)計(jì)主創(chuàng)。13、其他事項(xiàng)（1）、投標(biāo)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，無(wú)論中標(biāo)與否費(fèi)用均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：/6306聯(lián)系人：（2）、投標(biāo)人的方案匯是設(shè)計(jì)主創(chuàng)親講。（3）、投標(biāo)人提交資料中應(yīng)至少含有5 張效果圖（或多張客觀的示意圖）。（4）、招標(biāo)人支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用含設(shè)計(jì)人的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、文本費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)支付投標(biāo)人須先向招標(biāo)人提