商業(yè)項(xiàng)目智能化系統(tǒng)初步規(guī)劃方案

1、“錦豐沙洲新城大南水街”項(xiàng)目智能化系統(tǒng)初步規(guī)劃方案2013-12-30目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc376217205 一、項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc376217205 h 2 HYPERLINK l _Toc376217206 二、設(shè)計(jì)思路 PAGEREF _Toc376217206 h 3 HYPERLINK l _Toc376217207 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容介紹 PAGEREF _Toc376217207 h 5 HYPERLINK l _Toc376217208 四、各子系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)介紹 PAGEREF _Toc376217208 h 5

2、 HYPERLINK l _Toc376217209 4.1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217209 h 5 HYPERLINK l _Toc376217210 4.2停車庫（場）管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217210 h 7 HYPERLINK l _Toc376217211 4.3電子巡更系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217211 h 13 HYPERLINK l _Toc376217212 4.4綜合布線系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217212 h 14 HYPERLINK l _Toc376217213 4.5計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) PAGERE

3、F _Toc376217213 h 15 HYPERLINK l _Toc376217214 4.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217214 h 16 HYPERLINK l _Toc376217215 4.7保安無線對講系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217215 h 17 HYPERLINK l _Toc376217216 4.8信息發(fā)布引導(dǎo)系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217216 h 18 HYPERLINK l _Toc376217217 4.9集水坑報(bào)警系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217217 h 19 HYPERLINK l _Toc3

4、76217218 4.10智能照明控制系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217218 h 20 HYPERLINK l _Toc376217219 4.11人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217219 h 21 HYPERLINK l _Toc376217220 4.12機(jī)房工程 PAGEREF _Toc376217220 h 23 HYPERLINK l _Toc376217221 4.13綜合管網(wǎng)系統(tǒng) PAGEREF _Toc376217221 h 24 HYPERLINK l _Toc376217222 五、系統(tǒng)概算 PAGEREF _Toc376217222 h 25一、

5、項(xiàng)目概況大南商業(yè)街位于張家港沙洲新城中心地段，東臨華昌路，西至清源路，東西長約650米。商業(yè)街緊鄰中央公園，以大南河為東西向軸線，前臨水后靠路，通過沿河步道、小橋、濱水廊橋、街巷里弄等串聯(lián)大南河南北兩側(cè)步行空間。以地為砥、以水為繪，期間屋舍按序排列，連轉(zhuǎn)而成街市，形成新城引人入勝的現(xiàn)代商業(yè)休閑空間。需求理解：結(jié)合當(dāng)?shù)氐某鞘谢M(jìn)程，現(xiàn)代旅游的功能和規(guī)模的需求，當(dāng)?shù)鼐用裼嗡嚭托蓓男枨?，以歷史的傳承和時(shí)代的抒發(fā)，打造蘇南一流的商業(yè)區(qū)，成為融合文化、歷史、宜居、生態(tài)、多元產(chǎn)業(yè)等等的復(fù)合功能的旅游集散地。擁有眾多高級飲食，購物，娛樂等商鋪，一個(gè)真正“城市綜合體”，成為張家港地標(biāo)性建筑及城市名片。目標(biāo)定

6、位：根據(jù)需求分析，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與大南商業(yè)街項(xiàng)目需求相匹配；本次智能化設(shè)計(jì)將全面實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化（OA）、通訊自動(dòng)化（CA）、建筑設(shè)備自動(dòng)化（BA）和安全防范自動(dòng)化(SA)； 以適應(yīng)現(xiàn)代化信息的要求，提供一個(gè)舒適、安全、高效、多功能的環(huán)境，力求在今后的若干年在行業(yè)內(nèi)保持其領(lǐng)先水平。二、設(shè)計(jì)思路依照國家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50314-2006）為基礎(chǔ)的相關(guān)要求，在本項(xiàng)目的智能化設(shè)計(jì)將采用成熟、先進(jìn)的技術(shù)，能夠體現(xiàn)智能化科技含量，達(dá)到“信息快捷、安全舒適、便利高效”的建設(shè)目標(biāo)；本廣場作為蘇南一流的商業(yè)區(qū)，每天進(jìn)出廣場人流量、車流量將十分龐大，本方案本著“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，方案充分考慮

7、對進(jìn)出廣場的人流、車流的控制和管理，提供智能化管理方案；方案將在“安全、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)”方面的予以充分考慮；本方案還充分考慮整個(gè)項(xiàng)目為分期開發(fā)實(shí)施，方案體現(xiàn)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，分期投入使用，系統(tǒng)應(yīng)具有擴(kuò)展性。主要體現(xiàn)如下：安全：安全工作是本廣場一切工作中最重要部分，系統(tǒng)設(shè)計(jì)將充分考慮對整個(gè)廣場的安全防范工作，提供對突發(fā)活動(dòng)故障的預(yù)防手段；同時(shí)系統(tǒng)采用成熟、穩(wěn)定、可靠的產(chǎn)品和技術(shù)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；節(jié)能：采用先進(jìn)的智能化產(chǎn)品和技術(shù)對建筑機(jī)電設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化控制，提高機(jī)電設(shè)備運(yùn)行效率；同時(shí)系統(tǒng)采用低能耗產(chǎn)品和集成化管理方式，降低系統(tǒng)自身的能源消耗；經(jīng)濟(jì)實(shí)用：針對業(yè)主的具體情況、具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，使

8、系統(tǒng)最大限度地切合用戶要求，并且系統(tǒng)使用方便、維護(hù)方便；系統(tǒng)采用以計(jì)算機(jī)為主體、以TCP/IP網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的整體結(jié)構(gòu)，選用經(jīng)濟(jì)實(shí)用、性價(jià)比高的產(chǎn)品和技術(shù)，在保證系統(tǒng)強(qiáng)大功能的同時(shí)，節(jié)約成本；系統(tǒng)采用模塊化、結(jié)構(gòu)化的數(shù)字式系統(tǒng)，系統(tǒng)冗余和系統(tǒng)升級比較容易，系統(tǒng)造價(jià)比較經(jīng)濟(jì)。技術(shù)先進(jìn)：系統(tǒng)將采用建立在TCP/IP網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議基礎(chǔ)上、采用數(shù)字化傳輸模式的數(shù)字式系統(tǒng)；數(shù)字化是當(dāng)前智能化系統(tǒng)的趨勢，數(shù)字化系統(tǒng)是當(dāng)今世界最新、最具領(lǐng)先地位的主導(dǎo)產(chǎn)品，具有以往模擬式系統(tǒng)無法比擬的優(yōu)勢。系統(tǒng)是通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行智能化管理，其高度智能化極大地減輕了物業(yè)管理工作的強(qiáng)度；只要有網(wǎng)絡(luò)的地方均可接入使用，甚至可遠(yuǎn)程操作控制，

9、通過網(wǎng)絡(luò)功能，領(lǐng)導(dǎo)可隨時(shí)隨地了解現(xiàn)場情況，免去來回奔波的辛勞；良好而友善的操作界面，更加有利于人機(jī)配合，提高系統(tǒng)安全性?？蓴U(kuò)展性：系統(tǒng)采用模塊化、結(jié)構(gòu)化、集成化、開放性產(chǎn)品和技術(shù)，并具有極高的安全性、可靠性、容錯(cuò)性，為今后系統(tǒng)擴(kuò)展提供便利；系統(tǒng)前期設(shè)計(jì)留有足夠余量，為系統(tǒng)冗余預(yù)留接口。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容介紹結(jié)合最新規(guī)范，本次為錦豐沙洲新城大南水街項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了13個(gè)智能化子系統(tǒng)如下：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)停車庫（場）管理系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)公共廣播及背景音樂系統(tǒng)保安無線對講系統(tǒng)信息引導(dǎo)及發(fā)布系統(tǒng)集水坑報(bào)警系統(tǒng)智能照明控制系統(tǒng)人數(shù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)機(jī)房工程綜合管網(wǎng)系統(tǒng)四、各子系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)介紹

10、4.1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)本項(xiàng)目作為蘇南一流的商業(yè)區(qū)，人流車流將會(huì)十分密集，所以安全防范不僅是必不可少，而且將是本項(xiàng)目一切工作的重中之重，而視頻監(jiān)控是安全防范系統(tǒng)中不可缺少的重要組成部分。視頻監(jiān)控系統(tǒng)是用于對監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的人流、物流情況進(jìn)行宏觀監(jiān)控防范，它可以通過監(jiān)控圖像及時(shí)掌握監(jiān)控區(qū)域的情況，并通過硬盤錄像機(jī)可對現(xiàn)場圖像進(jìn)行記錄、存儲(chǔ)，在需要以往監(jiān)控資料時(shí)可進(jìn)行回放及取證。視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用基于TCP/IP基礎(chǔ)上的全數(shù)字化的技術(shù)路線，攝像機(jī)選用純網(wǎng)絡(luò)IP攝像機(jī)，傳輸網(wǎng)絡(luò)采用智能化專用網(wǎng)，傳輸線纜采用六類非屏蔽雙絞線和光纖。系統(tǒng)主控和存儲(chǔ)在系統(tǒng)主控機(jī)房內(nèi)；各級其他部門可經(jīng)過授權(quán)通過智能化專用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)

11、程分控和調(diào)閱監(jiān)控資料。系統(tǒng)主要由：前端IP攝像機(jī)、傳輸網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)管理服務(wù)器、用戶工作站、控制鍵盤、視頻存儲(chǔ)器、顯示設(shè)備以及相關(guān)的管理軟件組成。其中：顯示設(shè)備由若干臺液晶屏組成，具體數(shù)量將按照攝像機(jī)數(shù)量的16:1來配置。視頻存儲(chǔ)的硬盤容量將按照30天配置。在廣場周邊區(qū)域、室外步行街內(nèi)重要區(qū)域、室內(nèi)步行街中庭及走廊、室外主要交叉路口、廣場中央休閑區(qū)設(shè)置彩色快球，可以監(jiān)看較廣范圍內(nèi)目標(biāo)；在地下停車場各出入口、停車場內(nèi)部車道、生活水箱間、生活水泵房、各建筑物進(jìn)出地下停車場的出入口等位置設(shè)置低照度彩轉(zhuǎn)黑槍式攝像機(jī)，對以上位置進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；在電梯轎廂設(shè)置電梯專用彩色攝像機(jī)。4.2停車庫（場）管理系統(tǒng)本商業(yè)

12、廣場總建筑面積5.2萬平方米，地上約4.3萬平方米，地下約9000平方米；路面有消防車出入口；地下有274個(gè)停車位，有2處出入口均為雙向單車道。按照國家規(guī)范要求，當(dāng)停車庫內(nèi)的車位超過50個(gè)時(shí)，就需要考慮建立停車庫管理系統(tǒng)，以提高車庫管理的質(zhì)量、效益與安全性。本廣場作為蘇南一流商業(yè)區(qū)，每天的車流量將十分龐大，如果不能有序管理，將極易造成交通擁堵，進(jìn)而給安全帶來隱患。另外車輛的停放便利是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)及物業(yè)市場競爭的重要保證，隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展，服務(wù)業(yè)的競爭已經(jīng)發(fā)展到了輔助性設(shè)施的競爭，以安全及完善的輔助設(shè)施，來吸引商戶和游客，增加客流，作為市場競爭的有效手段。設(shè)置停車庫（場）管理系統(tǒng)將給本廣場車輛的

13、智能化管理帶來便利，保證人員和車輛的安全，同時(shí)還可產(chǎn)生一定經(jīng)濟(jì)效益。停車場管理是物業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)。良好的車場管理，可促進(jìn)整個(gè)物業(yè)管理的經(jīng)營，提高物業(yè)管理的綜合效益。有利于維護(hù)交通秩序，保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，使區(qū)內(nèi)的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環(huán)境污染。能夠給商戶和游客帶來停車的便利，為其提供安全的保證，同時(shí)還可提供車輛清洗等專項(xiàng)服務(wù)。本商業(yè)廣場地下車庫共有2處出入口，對應(yīng)需設(shè)置2套停車庫（場）管理島和1套車庫管理系統(tǒng)，由物業(yè)統(tǒng)一管理。根據(jù)現(xiàn)場情況，本次我們?yōu)閺V場停車庫（場）管理設(shè)計(jì)了一套包括電子路障系統(tǒng)在內(nèi)的全新的全視頻智慧

14、停車場系統(tǒng)。1、電子路障系統(tǒng)按照國家規(guī)范要求，消防車道嚴(yán)禁占用；本廣場高峰時(shí)消防車道占用在所難免，這將大大影響廣場對突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力；系統(tǒng)可與消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)；也可與停車場管理系統(tǒng)配套使用。系統(tǒng)采用液壓驅(qū)動(dòng)技術(shù)強(qiáng)制性攔截；可通過管理人員手動(dòng)或消防聯(lián)動(dòng)向控制系統(tǒng)發(fā)出指令，由液壓傳動(dòng)使路障裝置快速升降,車輛通過后，經(jīng)電感檢測，自動(dòng)指令路障裝置快速升障;以達(dá)到控制車道、大門放行或封閉，有效防止車輛強(qiáng)行沖卡的目的。2、全視頻智慧停車場系統(tǒng)本廣場地下停車庫（場）有274個(gè)停車位，在這樣一個(gè)大型停車場內(nèi)，停車場空間大，環(huán)境及標(biāo)志物類似、方向不易辨別。針對這種情況，本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)了一套全視頻智慧停車庫

15、（場）系統(tǒng)。傳統(tǒng)的停車場管理模式，必須停車刷卡通行，使用非常不方便，需要搖下車窗伸出手刷卡，有的還需要下車刷卡。下雨天容易被淋濕，上下坡道停車刷卡容易造成溜車、碰撞等事故；停車刷卡更有通行速度慢的缺點(diǎn)，尤其是在進(jìn)出高峰容易造成擁堵；傳統(tǒng)模式須配備大量的專職場內(nèi)管理人員進(jìn)行管理，影響停車場形象、增加管理成本；傳統(tǒng)管理模式不具備反向?qū)ぼ嚬δ?，車主容易在停車場?nèi)迷失方向，尋找不到自己的車輛。項(xiàng)目 傳統(tǒng)方式全視頻智慧方式入口通行能力10輛每分鐘20輛每分鐘出口通行能力3輛每分鐘8輛每分鐘入口設(shè)備數(shù)量5種3種出口設(shè)備數(shù)量7種5種整體一進(jìn)一出報(bào)價(jià)設(shè)備多，較貴設(shè)備少，相對便宜系統(tǒng)擴(kuò)展性較差較好駕車者體驗(yàn)一般

16、良好產(chǎn)權(quán)方感受有時(shí)需派人為客戶按鍵取卡幾乎可以無人值守全視頻智慧停車庫（場）管理系統(tǒng)由兩大部分組成，分別是：“視頻不停車收費(fèi)系統(tǒng)”及“停車場尋車系統(tǒng)”，依靠系統(tǒng)本身的強(qiáng)大功能及在車牌識別方面的優(yōu)勢互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)了從車輛快速進(jìn)場、快速停車；車主返回車場時(shí)快速找車、快速繳費(fèi)等全自動(dòng)化智能停車場管理應(yīng)用；“視頻不停車收費(fèi)系統(tǒng)系統(tǒng)”是以一套完善的基于車牌及車型識別的收費(fèi)系統(tǒng)作為車輛出入停車場憑證，通過出入口識別車牌號碼及識別車型，車輛顏色來判斷車輛進(jìn)出場的權(quán)限并判斷車輛的停放時(shí)間及所需繳納的停車費(fèi)；改變了往昔由人工管理或者刷卡/取票管理帶來的泊車效率低、服務(wù)差、人為的亂收費(fèi)和拒繳停車費(fèi)等諸多問題。“停車場

17、尋車系統(tǒng)”通過視頻圖像拍攝及處理技術(shù)，通過輸入車牌號，顯示車主及車輛所處的位置，幫助顧客盡快找到車輛停放的區(qū)域。系統(tǒng)結(jié)合了車位引導(dǎo)功能，可以自動(dòng)引導(dǎo)車輛快速進(jìn)入空車位，降低管理人員成本，消除尋找車位的煩惱，提高顧客對停車場乃至其所屬物業(yè)公司的滿意度；加快停車場的車輛周轉(zhuǎn)，提高停車場的使用率和經(jīng)濟(jì)效益；提升停車場管理水平，提高停車場所屬物業(yè)公司的對外形象。進(jìn)出車輛管理：采用停車場出入口的車牌識別軟件進(jìn)行車輛入場時(shí)間統(tǒng)計(jì)、出場費(fèi)用結(jié)算；對于入場“無法識別車牌”車輛采用停車場尋車系統(tǒng)來對車輛的停放時(shí)間及停車費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算 。特殊車輛管理：對于某些“無車牌”或“車牌受損”等原因?qū)е聼o法識別車牌號的車輛，

18、通過車型、顏色識別后將照片歸入“待選”名單，出場時(shí)人工比對照片進(jìn)行收費(fèi)；系統(tǒng)對無法識別的車輛進(jìn)行人工車牌信息修改，出場時(shí)利用模糊查詢匹配；車輛入場、出場進(jìn)行車輛整體高清拍照，以備查詢使用。車輛自動(dòng)定位：當(dāng)車輛停泊到車位時(shí)，視頻車位檢測終端會(huì)主動(dòng)檢測車輛信息，并傳輸?shù)蕉嗦芬曨l處理器中進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，處理后的車牌號數(shù)據(jù)及車輛所停放的位置信息會(huì)儲(chǔ)存到服務(wù)器中。車主可以通過在APP客戶端輸入車牌號就查找到車輛所停泊的位置。找尋車：當(dāng)車主通過安裝在車場入口處的尋車查詢終端或者手機(jī)APP客戶端輸入查找自己汽車的車牌時(shí)，會(huì)顯示車主當(dāng)前所在的停車場地圖，并在地圖上標(biāo)明車主所處位子和其車輛所停放的位子，并根據(jù)停車

19、場總體路線情況選擇一條最佳取車路線顯示在該停車場地圖上，從而引導(dǎo)車主取車。車位自動(dòng)引導(dǎo)：車輛入場后，車位引導(dǎo)系統(tǒng)通過視頻車位檢測終端，自動(dòng)檢測車位占用或空閑的狀態(tài)，并將檢測到的車位狀況變化實(shí)時(shí)送至車位引導(dǎo)屏顯示，車位引導(dǎo)屏指引車輛找到最佳的空閑停車位置，引導(dǎo)車主快速地找到滿意的空車位。每個(gè)車位還裝有車位指示燈，車位被占用指示燈顯示紅色，空余車位顯示綠色，殘障人土專用車位用藍(lán)燈表示、VIP或者預(yù)訂車位用橙色燈表示；車位管理：系統(tǒng)可對車位進(jìn)行實(shí)時(shí)控制管理，管理人員可以查看相關(guān)情況，停車后，可以進(jìn)行停車時(shí)間監(jiān)測。車輛停入車位后開始計(jì)時(shí)，在控制室可隨時(shí)了解各車位的停車時(shí)間；采用LED顯示屏，可用中文顯

20、示歡迎詞語、空車位數(shù)量、車位已滿等停車場相關(guān)信息。4.3電子巡更系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)的主要作用是督促保安人員按時(shí)、按地巡邏既定的重要區(qū)域。系統(tǒng)還可以擴(kuò)展應(yīng)用在保潔服務(wù)上。根據(jù)現(xiàn)場情況，系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)，系統(tǒng)主要由前端巡更鈕、數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)變送器和巡更管理軟件等組成。在需要保安人員巡邏的檢查地點(diǎn)設(shè)置巡更鈕（如地下車庫、室外公共區(qū)域、安防中心控制室等處，巡更點(diǎn)可以實(shí)際要求隨時(shí)調(diào)整），巡更管理主機(jī)設(shè)置在系統(tǒng)主控機(jī)房內(nèi)。安保人員根據(jù)預(yù)設(shè)的巡更路線，定時(shí)巡查，并將巡查信息輸入到管理主機(jī)上，定期打印巡更報(bào)表。4.4綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)工程最重要的系統(tǒng)之一，它構(gòu)筑起了整個(gè)系統(tǒng)的信息高速公

21、路。它通過建筑物內(nèi)四通八達(dá)的具有國際標(biāo)準(zhǔn)的線纜，把單一的信息終端連接起來，組成一個(gè)具有先進(jìn)水平的智能化系統(tǒng)。無論是上網(wǎng)、內(nèi)部資源的共享以及智能化專用都十分的方便，真正作到了咫尺天涯。綜合布線系統(tǒng)有多種布線方式，本方案結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，采用國際上普遍使用、技術(shù)最先進(jìn)的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)。系統(tǒng)有室外光纖、垂直干線和水平支線組成。室外光纖由室外進(jìn)入弱電進(jìn)線間,再由進(jìn)線間通過光纖引至各功能區(qū)域相應(yīng)的主控機(jī)房；垂直干線數(shù)據(jù)部分主干采用多模室內(nèi)光纜，語音部分主干采用3類大對數(shù)電纜；水平支線采用六類非屏蔽(UTP-6)雙絞線根據(jù)布線系統(tǒng)最終的使用功能、需求和管理機(jī)房不同，將綜合布線系統(tǒng)具體分下面兩大部分：1、數(shù)

22、據(jù)和語音部分（應(yīng)用于辦公數(shù)據(jù)/語音）2、智能化專用部分 （應(yīng)用于無線接入、IP視頻監(jiān)控、停車庫（場）管理/信息發(fā)布）涵蓋區(qū)域：各單體建筑，室外公共區(qū)域、地下車庫；水平部分：采用6類非屏蔽系統(tǒng)；弱電間管理：單獨(dú)設(shè)置機(jī)柜/數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)；垂直干線：采用多模光纖；（預(yù)留后期接入余量）核心設(shè)備：位于系統(tǒng)主控機(jī)房內(nèi)。4.5計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在綜合布線的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是現(xiàn)代化建筑心須實(shí)現(xiàn)的一項(xiàng)主要內(nèi)容，其主要的功能如下：1、滿足用戶國際互聯(lián)網(wǎng)接入的需要；2、滿足現(xiàn)代物業(yè)管理的需要；3、滿足企業(yè)之間通設(shè)和辦公的需要；4、滿足企業(yè)自身宣傳的需要；5、滿足智能化專用部分的需要。擬建成立一個(gè)由光纖、六類線

23、纜、交換機(jī)、服務(wù)器、路由器組成的局域網(wǎng)絡(luò)。對各個(gè)單體建筑的特色進(jìn)行具有針對性的設(shè)計(jì)。如同綜合布線系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)按照最終不同的功能需求分如下2大部分，：1、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)部分（應(yīng)用于辦公數(shù)據(jù)交換 ）2、智能化專用部分 （應(yīng)用于無線接入、IP視頻監(jiān)控、停車庫（場）管理/信息發(fā)布）涵蓋區(qū)域：各單體建筑、室外公共區(qū)域、地下車庫；網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：均為2層星型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)；接入交換機(jī)：（依據(jù)IP監(jiān)控系統(tǒng)和信息發(fā)布系統(tǒng)終端點(diǎn)位的數(shù)量按1.2:1比例配制，在弱電井內(nèi)單獨(dú)設(shè)置專用IDF機(jī)柜）；控制中心設(shè)備：核心交換機(jī)位于系統(tǒng)主控機(jī)房內(nèi)。4.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)有聲音源、傳輸系統(tǒng)和控制系統(tǒng)組成，其主要功能

24、如下：創(chuàng)造寬松、舒適的購物環(huán)境；制造購物情趣、增加休閑樂趣 ；在緊急情況下和消防報(bào)警系統(tǒng)一起提供緊急廣播；有利于提升廣場形象，體現(xiàn)人性化服務(wù)。 為了后期接入方便和節(jié)約建設(shè)成本，本系統(tǒng)采用基于TCP/IP基礎(chǔ)上的IP數(shù)字廣播系統(tǒng)進(jìn)行閉環(huán)通訊；數(shù)字廣播系統(tǒng)具有傳統(tǒng)廣播系統(tǒng)無法比擬的優(yōu)勢：更強(qiáng)功能：純數(shù)字廣播系統(tǒng)，涵蓋了傳統(tǒng)廣播系統(tǒng)的所有功能。并充分利用了廣域網(wǎng)資源，可隨時(shí)隨地獲取網(wǎng)絡(luò)上的音頻資源。由于每個(gè)終端有獨(dú)立的IP地址，因而可以控制任意一個(gè)終端播放不同的節(jié)目 ；更好音質(zhì)：由于采用了網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，使音頻信號無傳輸干擾及失真。采用了MP3壓縮算法占用網(wǎng)絡(luò)帶寬低(8k-128k)又能保證音質(zhì)保真度

25、；本系統(tǒng)涵蓋區(qū)域：室外公共區(qū)域和地下車庫，并按照防火分區(qū)劃分了7個(gè)廣播分區(qū)：室外公共區(qū)域音箱與周邊環(huán)境相符，采用15W草坪音箱或其他造型的音箱；地下車庫采用6W壁掛音箱或音柱；各音箱根據(jù)區(qū)域、使用功能進(jìn)行分區(qū)控制，每個(gè)分區(qū)都可以播放獨(dú)立音樂節(jié)目 ；音箱布置應(yīng)與周邊環(huán)境一致，聲音悅耳并保持連貫性，即在無音樂盲區(qū)；采用定壓式揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器功率不應(yīng)過高，以不影響環(huán)境為準(zhǔn)。 4.7保安無線對講系統(tǒng)本項(xiàng)目占地范圍比較廣，建筑物比較密集，由于建筑原因（鋼筋水泥結(jié)構(gòu)屏蔽較嚴(yán)重，鋼筋水泥結(jié)構(gòu)的墻壁、樓板、立柱等對射頻信號衰減吸收很大），特別是一些地下建筑，往往是覆蓋盲區(qū)。為方便對整個(gè)廣場的管理，需單獨(dú)設(shè)置一套

26、無線對講系統(tǒng)，作為物業(yè)管理的內(nèi)部通訊服務(wù)，系統(tǒng)設(shè)置4個(gè)頻點(diǎn)，可以調(diào)制出4個(gè)通話頻段。室內(nèi)無線對講通信對大樓物業(yè)管理的高效率帶來可能；也是業(yè)主和保安管理大樓最簡潔和方便的一種通信工具。室內(nèi)無線對講通信的改善，對于業(yè)主提高形象、應(yīng)對突發(fā)事件、提高辦事效率和為用戶提供更好更完美的服務(wù)具有很大意義。無線對講系統(tǒng)的無線對講信號有效覆蓋區(qū)域?yàn)榈叵录暗厣辖ㄖ?，以確保無線對講系統(tǒng)通信之清晰、流暢。保障業(yè)主內(nèi)部管理、物業(yè)使用和維護(hù)，以及保安、消防、緊急通信之要求等，使其內(nèi)部管理、維護(hù)以及保安、消防人員之間方便、快捷地保持聯(lián)系、通訊。系統(tǒng)主要由差轉(zhuǎn)臺、對講機(jī)、干線放大器、吸盤天線、耦合器、功分器、射頻傳輸電纜組成

27、。規(guī)劃時(shí)應(yīng)綜合考慮天線的數(shù)量、位置及輸出功率，以及所需覆蓋的范圍，保證無線對講信號的均勻分布。按各不同功能區(qū)的樓層結(jié)構(gòu)情況，綜合考慮建筑布局、裝潢等情況，合理的布置天線點(diǎn)位。系統(tǒng)開通需獲得當(dāng)?shù)責(zé)o線電管理委員會(huì)的入網(wǎng)許可證。4.8信息發(fā)布引導(dǎo)系統(tǒng)當(dāng)今社會(huì)是信息爆炸的時(shí)代，人們在日常生活中衣食住行等各個(gè)方面的決策對信息的依賴程度越來越大，這就需要我們隨時(shí)隨地地向商戶和游客提供各種信息，使商戶和游客能夠方便地獲取自己想知道的信息。室內(nèi)、外的LED電子屏和電子引導(dǎo)牌就是解決這個(gè)問題的一個(gè)絕佳的方案。信息引導(dǎo)發(fā)布系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于戶內(nèi)外公共場所的廣告宣傳、信息引導(dǎo)、信息發(fā)布。多種形式電子引導(dǎo)牌可以引導(dǎo)游客不

28、必?zé)o目的游覽商業(yè)街，體現(xiàn)人性化服務(wù)；有些也可以作為商戶指引牌，業(yè)主可以進(jìn)行收費(fèi)管理；LED屏既可以發(fā)布物業(yè)管理部門提供的管理信息、服務(wù)信息、天氣預(yù)報(bào)及重大事件等的顯示，提升商業(yè)街形象；也可以進(jìn)行廣告招租，是業(yè)主創(chuàng)收的一種手段 。 為了后期接入方便和節(jié)約建設(shè)成本，系統(tǒng)是基于TCP/IP基礎(chǔ)上進(jìn)行數(shù)字化傳輸，將服務(wù)端的所有節(jié)目、節(jié)目表、字幕以及播出任務(wù)發(fā)送顯示終端，系統(tǒng)通過LAN局域網(wǎng)絡(luò)（智能化專用網(wǎng)）遠(yuǎn)程實(shí)現(xiàn)控制中心對前端設(shè)備的控制與管理。在出入口、中央廣場設(shè)置LED顯示屏，室外若干地區(qū)設(shè)置電子LED引導(dǎo)牌。LED顯示屏和LED引導(dǎo)牌安裝可以因地制宜，采用嵌墻壁掛、落地支架安裝等多種安裝方式。顯

29、示內(nèi)容可以是固定的，也可以實(shí)時(shí)更新。系統(tǒng)主要由核心服務(wù)器、管理工作站、播放終端和顯示設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)葞撞糠謽?gòu)成 ，中心控制系統(tǒng)由管理電腦和控制軟件等組成 。為了系統(tǒng)減少管理、運(yùn)營的成本，信息源（上位控制）由統(tǒng)一的系統(tǒng)主控機(jī)房控制。4.9集水坑報(bào)警系統(tǒng)地下車庫地勢比室外低，且排水設(shè)施低于室外排水管網(wǎng)，地下車庫需設(shè)置集水坑暫時(shí)匯集需要排出的污廢水或雜用水，當(dāng)積累到一定水位時(shí)，（自動(dòng)或手動(dòng)）啟動(dòng)設(shè)在坑內(nèi)的排水泵，將水提升到室外排水管網(wǎng)的高度，再通過室外管網(wǎng)排出。當(dāng)?shù)叵萝噹旆e水量過大或排水泵出現(xiàn)故障時(shí)，管理人員無法第一時(shí)間了解現(xiàn)場情況；設(shè)置集水坑報(bào)警系統(tǒng)，管理人員可遠(yuǎn)程了解集水坑中液位情況，當(dāng)液位超過

30、警戒水位時(shí)或排水不及時(shí)時(shí)，管理人員可人工組織加大排水。本方案是在地下車庫集水坑設(shè)置報(bào)警系統(tǒng)，用于監(jiān)視集水坑的運(yùn)行情況。本系統(tǒng)是典型的小成本投入，實(shí)現(xiàn)較好功能的智能化方案。系統(tǒng)信號源取自前端液位開關(guān)的開關(guān)量，在系統(tǒng)主控機(jī)房設(shè)置通用的報(bào)警裝置，操作簡單方便；系統(tǒng)還具備擴(kuò)展和數(shù)據(jù)記錄功能。4.10智能照明控制系統(tǒng)本方案中智能照明系統(tǒng)泛指景觀智能照明、公共建筑和道路系統(tǒng)智能照明；是利用了先進(jìn)的電子技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對照明進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、調(diào)節(jié)，以節(jié)省能源；還可操縱多個(gè)電路去創(chuàng)造特定的視覺效果。照明不僅僅是滿足人們視覺上明亮的要求，還能滿足藝術(shù)性要求，通過調(diào)整燈光來改變一個(gè)空間的感覺，提升廣場形象。智能照明系統(tǒng)具有普通照明系統(tǒng)不具備的優(yōu)勢：節(jié)能；延長光源壽命；提高照明質(zhì)量；營造多種照明效果。為了后期接入方便和節(jié)約建設(shè)成本，系統(tǒng)是基于TCP/IP基礎(chǔ)上進(jìn)行控制。本方案設(shè)計(jì)主要控制區(qū)域包括：室外公共區(qū)域、地下車庫。系統(tǒng)控制的原則是：安全、可靠、靈活、經(jīng)濟(jì)；根據(jù)這一原則，本廣場智能照明系統(tǒng)可根據(jù)區(qū)域和時(shí)間的不同采用的控制方法，或多種控制方法進(jìn)行組合。定時(shí)控制：根據(jù)各個(gè)區(qū)域的不同時(shí)間需求，定時(shí)自動(dòng)控制；分組控制：根據(jù)不同場合下的不同照度需要，預(yù)設(shè)不同模式，例如正常模式、高峰模式、清掃模式、巡更模式等；集中監(jiān)視與控制：值班室計(jì)算機(jī)可以監(jiān)視每個(gè)回路的工作狀態(tài)，并隨時(shí)