高新區(qū)培訓(xùn)中心質(zhì)量通病防治措施方案

1、.PAGE ：.；用質(zhì)量打造建筑行業(yè)第一品牌工 程 名 稱： 濟(jì)寧高新區(qū)職業(yè)教育培訓(xùn)中心二期一標(biāo)段工程 施 工 單 位： 山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份 編 制 人： 魏慶國 日 期： 年 月 日 質(zhì)量通病防治措施地下室防水工程一、 防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水1. 景象: 砼外表部分缺漿粗糙、有許多小凹坑,但無露筋;砼部分酥松,砂漿少,石子多,石子間構(gòu)成蜂窩;砼內(nèi)有空腔,沒有砼。2. 治理：根據(jù)蜂窩、麻面、孔洞及滲漏水、水壓大小等情況,查明滲漏水的部位,然后進(jìn)展堵漏和修補(bǔ)處置。堵漏和修補(bǔ)處置可依次進(jìn)展或同時(shí)交叉進(jìn)展?？刹捎么倌覞{、氰凝灌漿、集水井等堵漏法。蜂窩、麻面不嚴(yán)重的可采用水泥砂漿抹面法。蜂窩

2、、孔洞面積不大但較深,可采用水泥砂漿捻實(shí)法。蜂窩、孔洞嚴(yán)重的,可采用水泥壓漿和砼澆筑方法。二、 防水砼施工縫滲漏水1. 景象：施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。2. 治理：(1) 根據(jù)滲漏、水壓大小情況,采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2) 不滲漏的施工縫,可沿縫剔成八字形凹槽,松散石子剔除,用水泥素漿打底,抹1:2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。三、 防水砼裂痕滲漏水1. 景象：砼外表有不規(guī)那么的收縮裂痕,且貫穿于砼構(gòu)造,有滲漏水景象。2. 治理：(1) 采用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏。(2) 對不滲漏的裂痕,可用灰漿或用水泥壓漿法處置。(3) 對于構(gòu)造所出現(xiàn)的環(huán)形裂痕,可采用埋入式橡膠止

3、水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。四、 預(yù)埋件部位滲漏水1. 景象：沿預(yù)埋件周邊,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。2. 治理：(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂痕,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處置。(2) 嚴(yán)重的需將預(yù)埋件撤除,制成預(yù)制塊,其外表抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。(3) 假設(shè)埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,漏水量明顯下降時(shí),再參照本治理(1)和(2)方法處置。五、 管道穿墻或穿地部位滲漏水1. 景象：普通常溫管道周邊陰

4、濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。2. 治理：(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處置。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個(gè)半園砼套管包住權(quán)利管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處置。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)置橡膠止水套的方法理。六、 水泥砂漿防水層部分陰濕與滲漏水1. 景象：防水層上有一塊塊潮濕痕跡,在通風(fēng)不良、水分蒸發(fā)緩慢的情況下,陰濕面積會(huì)擴(kuò)展或構(gòu)成滲漏,地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。2.

5、 治理：把滲漏部位擦干,立刻均勻撒上一層干水泥粉,外表出現(xiàn)的濕點(diǎn)為漏水點(diǎn),然后采用快凝砂漿或膠漿堵漏。七、 水泥砂漿防水層空鼓、裂痕、滲漏水1. 景象：防水層與基層脫離,甚至隆起,外表出現(xiàn)交叉裂。處于地下水位以下的裂痕處,有不同程度的滲漏。2. 治理：(1) 無滲漏水的空鼓裂痕,必需全部剔除,其邊緣剔成斜坡,清洗干凈后再按各層次重新修補(bǔ)平整。(2) 有滲漏水的空鼓裂痕,先剔除后找出漏水點(diǎn),并將該此剔成凹槽,清洗干凈。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。磚砌基層那么運(yùn)用下管引水法堵漏,并重新抹上防水層。(3) 對于未空鼓、不漏水的防水層收縮裂痕,可沿裂痕剔成八字形邊坡溝槽,按防水層作法補(bǔ)平。對于滲漏

6、水的裂痕,先堵漏,經(jīng)查無漏水后按防水層作法分層補(bǔ)平。(4) 對于構(gòu)造開裂的防水層裂痕,應(yīng)先進(jìn)展構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng),征得設(shè)計(jì)贊同,可采用水泥壓漿法處置,再抹防水層。八、 水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水1. 景象：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。2. 治理：(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂痕,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處置。(2) 嚴(yán)重的需將預(yù)埋件撤除,制成預(yù)制塊,其外表抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。埋設(shè)前在凹槽內(nèi)先嵌入快凝砂漿,再迅速埋入預(yù)制塊。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,周邊用膠漿堵塞,并用素漿嵌實(shí),然后分層抹防水層補(bǔ)平。(3) 假設(shè)埋件密集,可用水泥壓漿法灌入快凝水泥漿,待凝固后,

7、漏水量明顯下降時(shí),再參照本治理(1)和(2)方法處置。九、 水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水1. 景象：普通常溫管道周邊陰濕或有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。2. 治理：(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處置。即熱力管道帶填料可埋在半園形砼套管內(nèi),兩個(gè)半園砼套管包住權(quán)利管道。半園砼套管外表是粗糙的,在半園砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處置。(2) 熱力管道穿透外墻部位出現(xiàn)滲漏水時(shí),需將地下水位降低至管道標(biāo)高以下,用設(shè)置橡膠止水套的方法處置。十、 水泥砂漿防水層陰陽角漏水1. 景象：陰角陰濕或出現(xiàn)裂痕,陽角出

8、現(xiàn)程度裂紋,陰陽角處滲漏水。2. 治理：沿裂痕剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開場凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。假設(shè)裂痕較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防水層。十一、 水泥砂漿防水層外表起砂1. 景象：防水層外表用手擦?xí)r,可擦掉粉末或砂粒,顯出砂子顆粒。2. 治理：假設(shè)不影響運(yùn)用可以不做處置。否那么,用鋼絲刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干凈后,重新抹一遍素漿和水泥砂漿層,壓光并加強(qiáng)澆水養(yǎng)護(hù)。十二、 卷材防水層空鼓1. 景象：用敲擊或手感檢查卷材外表,出現(xiàn)空鼓聲。2. 治理：對于空鼓部位,應(yīng)剪

9、開重新分層粘貼。十三、 埋入式止水帶變形縫滲漏水1. 景象：在變形縫下部及止水帶轉(zhuǎn)角處滲漏水。2. 治理：沿裂痕剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開場凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。假設(shè)裂痕較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防水層。先按上敘方法治理堵漏,并在其外表粘貼或涂刷氯丁膠片,作為第二道防線。十五、 后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水1. 景象：沿變形縫隙滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂痕滲漏水。2. 治理：(1) 須全部剔除滲漏水的變形縫。(2) 沿裂痕剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干

10、凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開場凝固時(shí),迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。假設(shè)裂痕較長可分段堵塞。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強(qiáng)度后,再做防水層。(3) 按上敘方法堵漏,再重新埋設(shè)止水帶。十六、 卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏1. 景象：地下工程主體構(gòu)造施工后,轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)滲漏。2. 治理：當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實(shí)等景象時(shí),應(yīng)將該處卷材扯開,灌入瑪銻脂,用噴燈烘烤后,逐層補(bǔ)好。模板工程一、墻模板缺陷【景象】1)模板位移。2)傾斜、扭曲。3)脹模、鼓肚、漏漿。4)模板底部和陰角部位不易撤除，墻根外側(cè)掛漿，內(nèi)側(cè)“爛根?！局卫怼?)墻模板應(yīng)按配板圖組裝，橫豎

11、背肋間距應(yīng)按模板設(shè)計(jì)布置，對拉螺栓規(guī)格普通為1216。澆筑混凝土前應(yīng)檢查對拉螺栓能否收緊，采用不易被擠壓振碎的套管，墻模頂部應(yīng)設(shè)置上拉桿，以保證墻體厚度一致。木?；蚰z合板模的背肋宜設(shè)置在板面拼縫處。2)采取導(dǎo)墻支模時(shí)，按墻厚先澆筑150200mm高的導(dǎo)墻作為墻模板底部的內(nèi)支撐，導(dǎo)墻混凝土兩側(cè)應(yīng)平整；采取預(yù)制導(dǎo)墻塊做內(nèi)支撐時(shí)，找平砂漿應(yīng)平整。3)陰角模板的角不應(yīng)呈銳角，應(yīng)按拆模時(shí)間和順序拆模。4)支模前應(yīng)先校正鋼筋位置，彈線時(shí)位置應(yīng)找中、規(guī)方。支模時(shí)應(yīng)先立兩端墻柱模，經(jīng)校直、復(fù)核后，拉通柱頂基準(zhǔn)線，依線按序立各個(gè)墻柱模。在墻柱模底部應(yīng)設(shè)定位盤和墊木，以保證柱底位置準(zhǔn)確。墻柱距較小時(shí)，墻柱間采用剪

12、刀撐和程度撐；墻柱距較大那么應(yīng)單獨(dú)設(shè)置四面斜撐，以保證各柱模位置準(zhǔn)確。5)墻柱模應(yīng)妥善堆放，運(yùn)用前應(yīng)檢查、修整，分段支模銜接應(yīng)緊固，以防止柱墻模豎向傾斜、扭曲。6)竹膠模板應(yīng)采用定形枋木加強(qiáng)陽角部位；組合鋼模板在配板時(shí)，端頭的接縫應(yīng)錯(cuò)開布置，以添加柱模的整體剛度。角部的每個(gè)銜接孔都運(yùn)用U形卡卡牢，兩側(cè)的對拉螺栓應(yīng)緊靠模板，如有縫隙運(yùn)用木楔塞緊，以免扣件滑移，使拼縫處產(chǎn)生拉力，呵斥漏漿。二、樓梯模板缺陷【景象】1)樓梯底部不平整，樓梯梁板歪斜，軸線位移。2)側(cè)向模板松動(dòng)、脹模。【治理】1)樓梯底板模拼裝要平整，支撐應(yīng)牢靠。2)側(cè)向拼縫應(yīng)嚴(yán)密，鋼木混合模板的配板剛度應(yīng)一致，細(xì)長比過大的支撐應(yīng)增設(shè)剪

13、刀撐。3)應(yīng)對模板、支撐進(jìn)展檢驗(yàn)合格后，方可澆注混凝土。三、梁模板缺陷【景象】1)梁模板底板下?lián)?，?cè)向脹模。圈梁上口寬度缺乏。2)底模端部嵌入梁柱間混凝土內(nèi)，不易撤除。3)梁柱模板接頭處跑模漏漿。【治理】1)圈梁木模的上口必需設(shè)暫時(shí)撐頭，以保證梁上口寬度。2)斜撐應(yīng)與上口橫檔釘牢，并拉通長直線，堅(jiān)持圈梁上口平直。3)組合鋼模板采用挑扁擔(dān)支模施工時(shí)，枋木或鋼管扁擔(dān)長度為墻厚加2倍梁高。4)梁底模應(yīng)按規(guī)定起拱。支撐在泥土地面時(shí)，應(yīng)夯實(shí)并鋪放通長墊木，以確保支撐不沉陷。梁底支撐間距應(yīng)保證在鋼筋混凝土自重和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形。當(dāng)梁高超越600mm，側(cè)模應(yīng)加設(shè)鋼管圍檁。鋼筋工程一、鋼筋錯(cuò)位【景象】

14、柱、梁、板、墻主筋位置及維護(hù)層偏向超標(biāo)。【治理】1)鋼筋綁扎或焊接必需結(jié)實(shí)，固定鋼筋措施可靠有效。為使維護(hù)層厚度準(zhǔn)確，墊塊要沿主筋方向擺放，位置、數(shù)量準(zhǔn)確。對柱頭外伸主筋部分要加一道暫時(shí)箍筋，按圖紙位置綁扎好，然后用810鋼筋焊成的井字形鐵卡固定。對墻板鋼筋應(yīng)設(shè)置可靠的鋼筋定位卡。2)混凝土澆搗過程中應(yīng)采取措施，盡量不碰撞鋼筋，嚴(yán)禁砸壓、踩踏鋼筋和直接頂撬鋼筋。澆搗過程中要有專人隨時(shí)檢查鋼筋位置，及時(shí)校正。二、焊接接頭質(zhì)量不符合要求【景象】接頭處軸線彎折或軸線偏心過大，并有燒傷及裂紋。【治理】1)焊接前應(yīng)矯正或切除鋼筋端部過于彎折或扭曲的部分，并予以去除干凈，鋼筋端面應(yīng)磨平。2)鋼筋加工安裝應(yīng)

15、由持證焊工進(jìn)展，安裝鋼筋時(shí)要留意鋼筋或夾具軸線能否在同不斷線上，鋼筋能否安裝結(jié)實(shí)，過長的鋼筋安裝時(shí)應(yīng)有置于同一程度面的延伸架，如機(jī)具損壞，特別是焊接夾具墊塊損壞應(yīng)及時(shí)修繕或改換，閱歷收合格后方準(zhǔn)焊接。3)根據(jù)(JGJ18-96)合理選擇焊接參數(shù)，正確掌握操作方法。焊接完成后，應(yīng)視情況堅(jiān)持冷卻12min后，待接頭有足夠的強(qiáng)度時(shí)再撤除機(jī)具或挪動(dòng)。4)鋼筋焊接前，必需根據(jù)施工條件進(jìn)展試焊，合格后方可施焊。5)焊接完成后必需堅(jiān)持自檢。對接頭彎折和偏心超越規(guī)范的及未焊透的接頭，應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接或采取補(bǔ)強(qiáng)焊接措施；對脆性斷裂的接頭應(yīng)按規(guī)定進(jìn)展復(fù)驗(yàn)，不合格的接頭應(yīng)切除熱影響區(qū)后重新焊接。三、螺紋接頭

16、質(zhì)量不符合要求【景象】套絲絲扣有損壞；接頭擰緊后外露絲扣超越一個(gè)完好扣?！局卫怼?)運(yùn)用砂輪片切割機(jī)下料，以保證鋼筋斷面與鋼筋軸線垂直，不宜用氣割切斷鋼筋。2)鋼筋套絲質(zhì)量必需逐個(gè)用牙形規(guī)與卡規(guī)檢查，經(jīng)檢查合格后，應(yīng)立刻將其一端擰上塑料維護(hù)帽，另一端按規(guī)定的力矩值，用扭力扳手?jǐn)Q緊銜接套。3)銜接之前應(yīng)檢查鋼筋錐螺紋及銜接套錐螺紋能否完好無損。如發(fā)現(xiàn)絲頭上有雜物或銹蝕，可用鐵刷去除。同徑或異徑接頭銜接時(shí)，應(yīng)采用二次擰緊銜接方法；單向可調(diào)、雙向可調(diào)接頭銜接時(shí)，應(yīng)采用三次擰緊方法。銜接程度鋼筋時(shí)，必需先將鋼筋托平對正，用手?jǐn)Q緊；再按規(guī)定的力矩值，用力矩扳手?jǐn)Q緊接頭。4)銜接完的接頭必需立刻用油漆做上

17、標(biāo)志，防止漏擰。5)對絲扣有損壞的，應(yīng)將其切除一部分或全部，重新套絲，對外露絲扣超越一個(gè)完好扣的接頭，應(yīng)重新擰緊接頭或進(jìn)展加固處置，加固處置方法可采用電弧焊貼角焊縫加以補(bǔ)強(qiáng)。補(bǔ)焊的焊縫高度不得小于5mm，焊條可采用E5015。當(dāng)銜接鋼筋為級鋼時(shí)，必需先做可焊性實(shí)驗(yàn)，經(jīng)實(shí)驗(yàn)合格后，方可采用焊接補(bǔ)強(qiáng)方法?；炷凉こ桃?、混凝土坍落度差【景象】混凝土坍落度太小，不能滿足泵送、振搗成形等施工要求?！局卫怼?)正確進(jìn)展配合比設(shè)計(jì)，保證合理的坍落度目的，充分思索因氣候、運(yùn)輸間隔 、泵送的垂直和程度間隔 等要素呵斥的坍落度損失。2)混凝土攪拌終了后，及時(shí)在澆筑地點(diǎn)取樣檢測其坍落度值，有問題時(shí)，及時(shí)由攪拌站進(jìn)展

18、調(diào)整，嚴(yán)禁在澆注時(shí)隨意加水。3)所用原資料如砂、石的顆粒級配必需滿足設(shè)計(jì)要求。對于泵送混凝土碎石最大粒徑不應(yīng)大于泵管內(nèi)徑的13；細(xì)骨料經(jīng)過0.35mm篩孔的組分應(yīng)不少于15；經(jīng)過0.16mm篩孔的組分應(yīng)不少于5。4)外加劑摻量及其對水泥的順應(yīng)性應(yīng)經(jīng)過實(shí)驗(yàn)確定。二、混凝土離析【景象】混凝土入模前后產(chǎn)生離析或運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生離析?！局卫怼?)經(jīng)過對混凝土拌和物中砂漿稠度和粗骨料含量的檢測，及時(shí)掌握并調(diào)整配合比，保證混凝土的均勻性。2)控制運(yùn)輸小車的運(yùn)送間隔 ，并堅(jiān)持路面的平整暢通，小車卸料后應(yīng)拌勻后方可入模。3)澆注豎向構(gòu)造混凝土?xí)r，先在底部澆501OOmm厚與混凝土成分一樣的水泥砂漿。豎向落料自在高度

19、不應(yīng)超越2m，超越時(shí)應(yīng)采用串筒、溜管落料。4)正確選用振搗器和振搗時(shí)間。三、混凝土凝結(jié)時(shí)間過長【景象】混凝土初、終凝時(shí)間過長，使得外表壓光及養(yǎng)護(hù)任務(wù)無法及時(shí)進(jìn)展。【治理】1)正確設(shè)計(jì)配比，盡能夠采用較小的水灰比，工地上發(fā)現(xiàn)混凝土和易性不能滿足施工要求時(shí)應(yīng)與攪拌站聯(lián)絡(luò)，采取調(diào)整措施，嚴(yán)禁恣意往混凝土中加水。2)經(jīng)過實(shí)驗(yàn)確定外加劑的合理摻量，對于高效緩凝型減水劑應(yīng)事先進(jìn)展與所用水泥的順應(yīng)性實(shí)驗(yàn)，以確定合理摻量。四、混凝土外表缺陷【景象】拆模后混凝土外表出現(xiàn)麻面、蜂窩及孔洞?！局卫怼?)模板運(yùn)用前應(yīng)進(jìn)展外表清理，堅(jiān)持外表清潔光滑，鋼模應(yīng)進(jìn)展整形，保證邊框平直，組合后應(yīng)使接縫嚴(yán)密，必要時(shí)可用膠帶加強(qiáng)，

20、澆混凝土前應(yīng)充分潮濕。2)按規(guī)定要求合理布料，分層振搗，防止漏振。3)對部分配筋或鐵件過密處，應(yīng)事先制定處置方案(如開門子板、后扎等)以保證混凝土拌合物的順利經(jīng)過。五、混凝土外表裂痕【景象】1)混凝土外表出現(xiàn)有一定規(guī)律的裂痕，對于板類構(gòu)件有的甚至上下裂通。2)混凝土外表出現(xiàn)無規(guī)律的龜裂，且隨時(shí)間推移不斷開展。3)大體積混凝土縱深裂痕?！局卫怼?)按施工規(guī)程及時(shí)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，澆注終了后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水時(shí)間不少于7d(對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不少于14d)。大體積混凝土如初凝后發(fā)生外表風(fēng)干裂紋，應(yīng)進(jìn)展二次抹面或壓實(shí)。2)一切水泥必需經(jīng)復(fù)檢合格后才干運(yùn)用。3)對大體積混凝土在

21、澆搗前務(wù)必制定妥善的溫控方案，控制內(nèi)外溫差在規(guī)定值以內(nèi)。氣溫變化時(shí)應(yīng)采用必要的防護(hù)措施。磚砌體工程一、填充墻砌筑不當(dāng)【景象】框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂痕；外墻裂痕處滲水?！局卫怼?)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的26，且在砌體內(nèi)錨固長度不小于1000mm的拉結(jié)筋。假設(shè)少放、漏放必需在砌筑前補(bǔ)足。2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完7d后砌筑，并由中間開場向兩邊斜砌。3)如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆注不低于C1O細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。4)外窗下為空心磚墻時(shí)，假設(shè)設(shè)計(jì)無要求，應(yīng)將窗臺(tái)改為不低于C10的細(xì)石混凝土，其長度大于窗邊1OOmm

22、、并在細(xì)石混凝土內(nèi)加26鋼筋。5)柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處裂痕。普通抹灰工程一、抹灰層空鼓【景象】抹灰層空鼓表現(xiàn)為面層與基層，或基層與底層不同程度的空鼓?！局卫怼?)抹灰前必需將腳手眼、支?？锥刺疃旅軐?shí)，對混凝土外表凸出較大的部分要鑿平。2)必需將底層、基層外表清理干凈，并于施工前一天將預(yù)備抹灰的面澆水潤濕。3)對外表較光滑的混凝土外表，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或用摻108膠水泥漿，或用界面處置劑處置。4)抹灰層之間的資料強(qiáng)度要接近。二、抹灰層裂痕【景象】抹灰層裂痕是指非構(gòu)造性面層的各種裂痕，墻、柱外表的不規(guī)那么裂痕、龜裂，窗套側(cè)面的裂痕等?！局卫怼?)抹灰用的資料必需符合質(zhì)量要求，例

23、如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合規(guī)范；砂不能過細(xì)，宜采用中砂，含泥量不大于3；石灰要熟透，過濾要仔細(xì)。2)基層要分層抹灰，一次抹灰不能厚；各層抹灰間隔時(shí)間要視資料與氣溫不同而合理選定。3)為防止窗臺(tái)中間或窗角裂痕，普通可在底層窗臺(tái)設(shè)一道鋼筋混凝土梁，或設(shè)36的鋼筋磚反梁，伸出窗洞各330mm。4)夏季要防止在日光曝曬下進(jìn)展抹灰，對重要部位與曝曬的部分應(yīng)在抹灰后的第二天灑水養(yǎng)護(hù)7d。5)對基層由兩種以上資料組合拼接部位，在抹灰前應(yīng)視資料情況，采用粘貼膠帶紙、布條，或釘鋼絲網(wǎng)或留縫嵌條子等方法處置。6)對抹灰面積較大的墻、柱、槽口等，要設(shè)置分格縫，以防抹灰面積過大而引起收縮裂痕。三、抹灰層不平整【景象】

24、抹灰層外表接槎明顯，或大面呈波浪形，或明顯凹凸不平整?！局卫怼?)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，假設(shè)刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間的原那么，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。2)應(yīng)嚴(yán)厲控制基層的平整度，普通可選用大于2m的刮尺，操作時(shí)使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動(dòng)，使抹灰面(層)平整度的允許偏向?yàn)樽钚　?)紙筋灰墻面，應(yīng)盡量采用熟化(熟透)的紙筋；抹灰前，須將紙筋灰放入砂漿拌和機(jī)中反復(fù)攪拌，力求打爛、打細(xì)?？上裙我粚用埥罨遥駷?5mm左右，用鐵板抹平，吸水后刮襯光紙筋灰，厚為51Omm，用鐵板反復(fù)抹平、壓光。四、陰陽角不方正【景象】外墻大角，內(nèi)墻陰角，特別是平頂與墻面的陰角周圍不平順、不方

25、正；窗臺(tái)八字角(仿古建筑例外)?！局卫怼?)抹灰前應(yīng)在陰陽角處(上部)吊線，以1.5m左右相間做塌餅找方，作為粉陰陽角的“基準(zhǔn)點(diǎn)；附角護(hù)角線必需粉成“燕尾形，其厚度按粉刷要求定，寬度為5070mm，且小于600。2)陰陽角抹灰過程中，必需以基準(zhǔn)點(diǎn)或護(hù)角線為規(guī)范，并用陰陽角器作輔助操作；陽角抹灰時(shí)，兩邊墻的抹灰資料應(yīng)與護(hù)角線嚴(yán)密吻合，但不得將角線覆蓋。3)水泥砂漿粉門窗套，有的可不粉護(hù)角線，直接在兩邊靠直尺找方，但要在砂漿初凝前運(yùn)用轉(zhuǎn)角抹面的手法，并用陽角器抽光，以預(yù)防陽角線不吻合。4)平頂粉刷前，應(yīng)根據(jù)彈在墻上的基準(zhǔn)線，往上引出平頂四個(gè)角的程度基準(zhǔn)點(diǎn)，然后拉通線，彈出平頂程度線；以此為規(guī)范，對

26、凸出部分應(yīng)鑿掉，對凹進(jìn)部分運(yùn)用1：3水泥砂漿(內(nèi)摻108膠)先刮平，使平頂大面大致平整，陰角照射。飾面磚(板)工程一、粘貼墻面磚的質(zhì)量缺陷【景象】1)粘貼不結(jié)實(shí)、空鼓甚至零落。2)排縫不均勻，非整磚、不規(guī)范。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不一致。4)面磚不平整、色澤不一致。5)無釉面磚外表污染、不干凈?！局卫怼?)粘結(jié)不結(jié)實(shí)、空鼓、零落：面磚粘貼方法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上，厚度為34mm，粘貼在基層上；硬貼法是用108膠水、水泥與適量水拌合，將水泥漿刮在面磚底上，厚度為2mm，此法適用于面磚尺寸較小的；無論采用哪種貼法，面磚與基層必需粘結(jié)結(jié)實(shí)。粘貼砂漿的配合比應(yīng)準(zhǔn)確，稠

27、度適當(dāng)；對高層建筑或尺寸較大的面磚其粘貼資料應(yīng)采用公用粘結(jié)資料。墻面磚的含水率應(yīng)符合質(zhì)量規(guī)范，粘貼砂漿須豐滿，勾縫嚴(yán)實(shí)，以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴(yán)寒冰凍脹縮引起空鼓零落。2)排縫不均勻，非整磚不規(guī)范：墻面與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌思索，盡量采用整磚模數(shù)，其尺寸可在窗寬度與高度上作適當(dāng)調(diào)整。在無法防止非整磚的情況下，應(yīng)取用大于13非整磚。準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中，劃控制線進(jìn)展排磚。擺門、窗框位置應(yīng)思索外門窗套，貼面磚的模數(shù)取12塊面磚的尺寸數(shù)，不要機(jī)械地?cái)[在墻中，以免割磚的費(fèi)事。面磚的壓向與排水的坡向必需正確。對窗套上滴水線面磚的壓向?yàn)椤按竺嬲中∶婊蚱唇?450)兩種貼法；墻、柱陽角普通采用拼角(45

28、0)的貼法；作為滴水線的面磚其根部粘貼總厚度應(yīng)大于1cm，并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽臺(tái)欄板壓頂應(yīng)貼成明顯向內(nèi)泛水的坡向；窗臺(tái)面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低2cm，用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺(tái)口再落低2cm作為排水坡向，該尺寸應(yīng)在排磚時(shí)一致思索，以到達(dá)橫、豎線條全部貫穿的要求。粘貼面磚時(shí)，程度縫以面磚上口為準(zhǔn)，豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。3)勾縫不密實(shí)、不光潔、深淺不一致：勾縫必需作為一道工序仔細(xì)對待，砂漿配合比普通為1：1，稠度適中，砂漿鑲嵌應(yīng)密實(shí)，勾縫抽光時(shí)間應(yīng)適當(dāng)(即初凝前)。勾縫應(yīng)自制一致的勾縫工具(視縫寬選定勾縫筋或勾縫條大小)，并應(yīng)規(guī)范操作，其縫深度普通為2mm或面磚小圓角下；縫外形可勾成平縫或微凹縫(半

29、圓弧形)勾縫深度與外形必需一致，勾縫應(yīng)光潔，特別在“十字路口應(yīng)通暢(平順)。4)面磚不平整、色澤不一致：粘貼面磚操作方法應(yīng)規(guī)范化，隨時(shí)自查，發(fā)現(xiàn)問題，在初凝前糾正，堅(jiān)持面磚粘貼的平整度與垂直度。粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)厲選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場地上)，有關(guān)人員站在一定間隔 俯視面磚色澤能否一致，假設(shè)發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚，當(dāng)場就予剔除。用草繩或色紙盒包裝的面磚在運(yùn)輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮，以免污染面磚。5)無釉面磚外表污染、不干凈：無釉面磚在粘貼前，可在其外表先用有機(jī)硅(萬可涂)涂刷一遍，待其干后再放箱內(nèi)供粘貼運(yùn)用。涂刷一道有機(jī)硅，其目的是在面磚外表構(gòu)成一層無

30、色膜(堵塞毛細(xì)孔)，砂漿污染在面磚上易清理干凈。無釉面磚粘貼與勾縫中，應(yīng)盡量減少與防止灰漿污染面磚，面磚勾縫應(yīng)自上而下進(jìn)展，一旦污染，應(yīng)及時(shí)清理干凈。二、粘貼大理石與花崗巖的質(zhì)量缺陷【景象】1)大理石或花崗巖固定不結(jié)實(shí)。2)大理石或花崗巖飾面空鼓。3)接縫不平，嵌縫不實(shí)。4)大理石紋理不順，花崗巖色澤不一致?！局卫怼?)粘貼前必需在基層按規(guī)定預(yù)埋設(shè)鋼筋接頭或打膨脹螺栓與鋼筋銜接，第一道橫筋在地面以上1OOmm上與豎筋扎牢，作為綁扎第一皮板材下口固定銅絲。2)在板材上應(yīng)事先鉆孔或開槽，第一皮板材上下兩面鉆孔(4個(gè)銜接點(diǎn))，第二皮及其以上板材只在上面鉆孔(2個(gè)銜接點(diǎn))，髓臉板材應(yīng)三面鉆孔(6個(gè)銜接

31、點(diǎn))，孔位普通距板寬兩端14處，孔徑5mm，深度12mm,孔位中心距板反面8mm為宜。3)外墻砌貼(筑)花崗石，必需做到基底灌漿豐滿，結(jié)頂封口嚴(yán)密。4)安裝板材前，應(yīng)將板材反面灰塵用濕布擦凈；灌漿前，基層先用水潮濕。5)灌漿用1：2.5水泥砂漿，稠度適中，分層灌漿，每次灌注高度普通為200mm左右，每皮板材最后一次灌漿高度要比板材上口低501OOmm，作為與上皮板材的結(jié)合層。6)灌漿時(shí)，應(yīng)邊灌邊用橡皮錘輕擊板面或用短鋼筋插入輕搗，既要搗密實(shí)，又要防止碰撞板材而引起位移與空鼓。7)板材安裝必需用托線板找垂直、平整，用程度尺找上口平直，用角尺找陰陽角方正；板縫寬為12mm，排縫運(yùn)用一致墊片，使每皮

32、板材上口堅(jiān)持平直，接縫均勻，用糨糊狀熟石膏粘貼在板材接縫處，使其硬化結(jié)成整體。8)板材全部安裝終了后，須去除外表石膏和剩余痕跡，調(diào)制與板材顏色一樣的色漿，邊嵌縫邊擦洗干凈，使接縫嵌得密實(shí)、均勻、顏色一致。9)對重要裝飾面，特別是紋理密集的大理石，必需做好鑲貼試拼任務(wù)，普通可在地坪上或草坪上進(jìn)展。應(yīng)對好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理照射，顏色一致，構(gòu)成一幅自然花紋與顏色的風(fēng)景畫面(安裝飾面應(yīng)由上至下逐塊編制鑲貼順序號)。10)在安裝過程中對色差明顯的石材，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，以表達(dá)裝飾面的整體效果。 三、磚石飾面泛堿【景象】面磚、大理石與花崗巖飾面沿板縫泛白色結(jié)晶物，污染飾面?！局卫怼?)假設(shè)

33、發(fā)現(xiàn)早期粘貼的面磚、大理石、花崗巖飾面泛堿，只需選擇一個(gè)好天氣，即有太陽的晴天，先用草酸將飾面泛堿等污物洗掉，然后用清水沖刷干凈，最好曬一天后，在飾面上噴涂有機(jī)硅(萬可涂)兩度，即可收到外表干凈與有光澤的良好效果。2)新粘貼的飾面待粘結(jié)結(jié)實(shí)后，將飾面清理干凈，采用上述方法噴涂有機(jī)硅兩度，可以預(yù)防飾面泛堿。涂料工程一、漆膜皺紋與流墜【景象】油漆飾面上漆膜枯燥后收縮，構(gòu)成皺紋，出現(xiàn)流墜景象?！局卫怼?)要注重漆料、催干劑、稀釋劑的選擇。普通選用含桐油或樹脂適量的調(diào)合漆；催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng)，宜采用含鋅的催干劑。2)要留意施工環(huán)境溫度和濕度的變化，高溫、日光曝曬或冰冷，以及濕度過大普通不宜涂刷

34、油漆；最好在溫度15250C，相對濕度5070條件下施工。3)要嚴(yán)厲控制每次涂刷油漆的漆膜厚度，普通油漆為5070m，噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要防止在長油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透的情況下涂刷面漆。4)對于黏度較大的漆料，可以適當(dāng)參與稀釋劑；對黏度較大而又不宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)展涂刷。5)對已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的景象，應(yīng)待漆膜完全枯燥后，用水砂紙悄然將皺紋或流墜油漆打磨平整；對皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩?zhàn)诱移剑辉谟推崃鲏嬅娣e較大時(shí)，運(yùn)用鏟刀根除干凈，修補(bǔ)膩?zhàn)雍蟠蚰テ秸?，然后再分別滿刷一遍面漆。二、漆面不光滑，色澤不一致【景象】漆面粗糙，

35、漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致?！局卫怼?)涂刷油漆前，物體外表打磨必需到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)去除干凈。2)要選用優(yōu)良的漆料；調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將兩種以上不同型號、性能的漆料混合運(yùn)用。3)“漆清水即淡色的物體本性，應(yīng)事先做好造材任務(wù)，力求資料本身色澤一致；否那么只能“漆混水即深色，同時(shí)也要制好膩?zhàn)邮股珴梢恢?。對于高級裝飾的油漆，運(yùn)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進(jìn)展拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。三、涂層裂痕、脫皮【景象】漆面開裂、脫皮?！局卫怼课矬w外表特別是木門外表必需用油膩?zhàn)优?，?yán)禁用水性膩?zhàn)?。四、涂層不均勻，刷紋明顯【景象】涂層厚薄、深淺不均勻，刷

36、紋明顯，外表手感不平整，不光潔。【治理】1)遇基層資料差別較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩?zhàn)雍穸纫m中；須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。2)運(yùn)用涂料時(shí)須攪拌均勻，涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)厲按出廠闡明書要求，不得恣意加水稀釋。3)涂料涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料種類順應(yīng)；涂刷操作時(shí)用力要均勻、順直，剛中帶柔。五、裝飾線與分色線不平直、不明晰，涂料污染【景象】1)陽臺(tái)底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直，不明晰。2)墻面、臺(tái)垛、踢腳線等不同顏色的裝飾線、分色線不平直、不明晰。3)不同顏色的涂料分別(先后)涂刷時(shí)，污染相鄰的不同飾取或部件?！局卫怼?)必需

37、加強(qiáng)對涂料涂刷人員教育，加強(qiáng)質(zhì)量認(rèn)識，提高操作技術(shù)程度，抑制涂刷的隨意性與涂料污染。2)涂料涂刷必需嚴(yán)厲執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范，采用粘貼膠帶紙技術(shù)措施，確保裝飾線與分色線平直與明晰。3)加強(qiáng)對涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立刻制止與糾正。 地面工程一、水泥地面1、地面起砂【景象】地面外表粗糙，不鞏固，運(yùn)用后外表出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次數(shù)增多，砂粒逐漸松動(dòng)，顯露松散的砂子和水泥灰?！局卫怼繃?yán)厲控制水灰比，用水泥砂漿作面層時(shí)，稠度不應(yīng)大于35mm，假設(shè)用混凝土作面層，其坍落度不應(yīng)大于30mm。水泥地面的壓光普通為三遍：第一遍應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，抹平；第二遍壓光

38、，應(yīng)在水泥初凝后進(jìn)展(以人踩上去有腳印但不下陷為宜)；第三遍壓光要在水泥終凝前完成(以人踩上去腳印不明顯為宜)。面層壓光24h后，可用濕鋸末或草簾子覆蓋，每天灑水2次，養(yǎng)護(hù)不少于7d。面層完成后應(yīng)防止過早上人走動(dòng)或堆放重物，嚴(yán)禁在地面上直接攪拌或傾倒砂漿。水泥宜采用硅酸鹽水泥和普遍硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級普通不應(yīng)低于32.5級，嚴(yán)禁運(yùn)用過期水泥或?qū)⒉煌N類、等級的水泥混用；砂子運(yùn)用粗砂或中砂，含泥量不大于3。小面積起砂且不嚴(yán)重時(shí)，可用磨石子機(jī)或手工將起砂部分水磨，磨至顯露鞏固外表。也可把松散的水泥灰和砂子沖洗干凈，鋪刮純水泥漿12mm，然后分三遍壓光。對嚴(yán)重起砂的地面，應(yīng)把面層根除后，重新鋪設(shè)水泥

39、砂漿面層。2、地面、踢腳板空鼓【景象】地面與踢腳板產(chǎn)生空鼓，用小錘敲擊有空鼓聲，嚴(yán)重時(shí)會(huì)開裂甚至剝落，影響運(yùn)用?！局卫怼孔龊没鶎忧謇砣蝿?wù)。仔細(xì)去除浮灰、白灰砂漿、漿膜等污物，粉刷踢腳板處的墻面前運(yùn)用鋼絲刷清洗干凈，地面基層過于光滑的應(yīng)鑿毛或刷界面處置劑。施工前仔細(xì)灑水潮濕，使施工時(shí)到達(dá)潤濕飽和但無積水。地面和踢腳板施工前應(yīng)在基層上均勻涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿水灰比為0.40.5。地面不宜用先撒水泥后澆水的掃漿方法。涂刷素水泥漿應(yīng)與地面鋪設(shè)或踢腳板抹灰嚴(yán)密配合，做到隨刷隨抹。假設(shè)素水泥漿已結(jié)硬，一定要鏟去重新涂刷。踢腳板不得用石灰砂漿或混合砂漿抹底灰，普通可用1：3水泥砂漿。踢腳板抹灰應(yīng)控制

40、分層厚度，每層宜控制在57mm。對于空鼓面積不大于400cm2，且無裂紋，以及人員活動(dòng)不頻繁的房間邊、角部位，普通可不做處置。當(dāng)空鼓超出以上范圍應(yīng)部分翻修，可用混凝土切割機(jī)沿空鼓部位周圍切割，切割面積稍大于空鼓面積，并切割成較規(guī)那么的外形。然后剔除空鼓的面層，適當(dāng)鑿毛底層外表，沖洗干凈。修補(bǔ)時(shí)先在底面及周圍刷素水泥漿一遍，隨后用與面層一樣的拌合物鋪設(shè)，分三次抹光。如地面有多處大面積空鼓，應(yīng)將整個(gè)面層鑿去，重新鋪設(shè)面層。如踢腳板部分空鼓長度不大于40cm，普通可不做處置。當(dāng)空鼓長度較長或產(chǎn)生裂痕、剝落時(shí)，應(yīng)鑿去空鼓處踢腳板，重新抹灰修整好。3、地面不規(guī)那么裂痕【景象】這種裂痕在底層回填土的地面上

41、以及預(yù)制板樓地面或整澆板樓地面上都會(huì)出現(xiàn)，裂痕的部位不固定，外形也不一，有的為外表裂痕，也有貫穿裂痕。【治理】室內(nèi)回填土前要去除積水、淤泥、樹根等雜物，選用合格土分層夯實(shí)?？繅?、墻角、柱邊等機(jī)械夯不到的地方，要人工夯實(shí)。面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層外表的平整度，如有高低不平，應(yīng)先找平，使面層厚薄一致。部分埋設(shè)管道時(shí)，管道頂面至地面間隔 不得小于1Omm。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層裂痕。嚴(yán)厲控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于35mm，混凝土坍落度不大于30mm，如外表水分大，難以壓光時(shí)，可均勻撤一些1：1干水泥砂，不宜撒干水泥。面層完成24h后，及時(shí)鋪濕草簾或濕鋸末，

42、灑水養(yǎng)護(hù)71Od。面積較大地面應(yīng)按設(shè)計(jì)或地面規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。對寬度細(xì)小，無空鼓景象的裂痕，假設(shè)樓面平常無液體流淌，普通可不做處置。對寬度在0.5mm以上的裂痕，可用水泥漿封鎖處置。假設(shè)裂痕涉及構(gòu)造變形，應(yīng)結(jié)合構(gòu)造能否需加固一并思索處置方法。對于還在繼續(xù)開展的裂痕，可繼續(xù)察看，待裂痕穩(wěn)定后再處置。如曾經(jīng)運(yùn)用且經(jīng)常有液體流淌的，可先用柔性密封資料做暫時(shí)封鎖處置。4、樓梯踏步高度、寬度不一【景象】樓梯踏步的高度或?qū)挾炔灰恢?，最常發(fā)生在梯段的首級或末級?！局卫怼考訌?qiáng)主體施工中梯段支模、澆制時(shí)的尺寸復(fù)核，使踏步的每級高度和寬度堅(jiān)持一致。踏步抹面前，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)標(biāo)高和樓面標(biāo)高，在樓梯側(cè)面墻上彈一條規(guī)范

43、斜線，然后根據(jù)踏步級數(shù)等分斜線，斜線上的等分點(diǎn)即為踏步抹面陽角位置。對于首級和末級踏步尚應(yīng)思索因樓面面層做法不同引起的高差。如樓梯踏步高度或?qū)挾炔灰?，人行走時(shí)覺得明顯，可根據(jù)情況做如下處置：如偏向級數(shù)較多或偏向值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線等分后重新抹面。當(dāng)僅有首級或末級偏向時(shí)，也可僅鑿去有偏向處幾級面層，適當(dāng)修鑿偏向大的踏步，然后在這幾級中平均等分抹面，這樣雖不能使全部踏步高、寬完全一致，但也可減少偏向值，同時(shí)防止整個(gè)梯段返工損失。5、散水坡下沉、斷裂【景象】建筑物周圍散水坡沿外墻開裂、下沉，在房屋轉(zhuǎn)角處或較長散水坡的中延續(xù)裂?！局卫怼炕?、基坑回填土應(yīng)分層夯實(shí)，散水坡墊層也應(yīng)仔細(xì)夯實(shí)平整。

44、散水坡與外墻相連處應(yīng)設(shè)縫分開，沿散水坡長度方向間距不大于6m應(yīng)設(shè)一分格縫，房屋轉(zhuǎn)角處亦應(yīng)設(shè)置縫寬為20mm的450斜向分格縫。留意不要把分格縫設(shè)置在水落口位置。縫內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。散水坡澆制完成后，要仔細(xì)覆蓋草簾等澆水養(yǎng)護(hù)。如散水坡有較大下沉或斷裂較多，應(yīng)把下沉和斷裂部位鑿除，夯實(shí)后重新澆制。如僅有少數(shù)斷裂，可在斷裂處鑿開一條20mm寬、約20mm深的槽口，槽內(nèi)填嵌瀝青膠結(jié)料。二、板塊地面(地磚、大理石、花崗石)1、地面空鼓、脫殼【景象】用小錘輕擊地面有空鼓聲，嚴(yán)重處板塊與基層脫離?！局卫怼看_保基層平整、干凈、潮濕。板塊應(yīng)提早浸水，地磚應(yīng)提早23h浸水，如反面有灰塵應(yīng)洗干凈，待外表晾干無明水后

45、方可鋪貼。先刷建筑膠水泥漿一遍(水泥、建筑膠、水之比為1：0.1：0.4)，約1530min后，鋪1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，然后將板塊反面刮一層薄水泥砂漿，鋪貼時(shí)要求板塊四角同時(shí)下落，用木錘或橡皮錘墊木塊輕擊，使砂漿振實(shí)，并敲至與旁邊板塊平齊。也可采用粘結(jié)劑做結(jié)合層。鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述要求試鋪，適宜后，將板塊掀起檢查結(jié)合層，如有空隙，那么用砂漿補(bǔ)實(shí)，再澆一層水灰比為0.45的素水泥漿，板塊反面也刮一層素水泥漿，最后正式鋪貼。鋪好的地面應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，普通不少于7d，在此期間不準(zhǔn)上人。地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開，鑿除原結(jié)合層砂漿，沖洗干凈晾干后，按照本條防治措施之的方法重新鋪

46、貼，最后用水泥砂漿灌縫、擦縫。2、接縫不平，縫口寬度不均【景象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一。【治理】施工前要仔細(xì)檢查板塊資料質(zhì)量能否符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，不符合規(guī)范要求的不能運(yùn)用。從走廊一致往房間引測標(biāo)高，并按操作規(guī)程進(jìn)展預(yù)排，彈控制線等，鋪貼時(shí)縱、橫接縫寬度應(yīng)一致，經(jīng)常用靠尺檢查外表平整度。鋪貼大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在房內(nèi)四邊取中，在地面上彈出十字線，先鋪設(shè)十字線交叉處一塊為規(guī)范塊，用角尺和程度尺仔細(xì)校正。然后由房間中間向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，隨時(shí)用程度尺和直尺找準(zhǔn)。縫口必需拉通長線，板縫寬度普通不大于1mm。地面鋪貼好后，留意廢品維護(hù)，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)制止人員通行。對接縫高差過大或接縫寬

47、度嚴(yán)重不一致的地方，應(yīng)返工重新鋪貼。3、帶地漏地面倒泛水【景象】地漏處地面偏高，呵斥地面積水和外流?！局卫怼恐黧w工程施工時(shí)，衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面標(biāo)高普通應(yīng)比室內(nèi)地面低20mm。安裝地漏應(yīng)控制好標(biāo)高，使地漏蓋板低于周圍地面5mm。地面施工時(shí)，應(yīng)以地漏為中心向周圍輻射沖筋，找好坡度。鋪貼前要試水檢查找平層坡度，無積水才干鋪貼。對于倒泛水的地面應(yīng)將面層鑿除，拉好坡線，用水泥砂漿重新找坡，然后重新鋪貼。如因主體工程施工時(shí)樓面未留設(shè)高差而無法找坡時(shí)，也可在衛(wèi)生間門口設(shè)一攔水坎，以保證地面有一定的泛水坡度。三、樓地面滲漏1、穿樓板管根部滲漏【景象】樓面的積水經(jīng)過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏?！局卫怼看┕?/p>

48、周圍的混凝土填充前要去除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實(shí)，預(yù)留1Omm1Omm(深寬)的密封槽，未預(yù)留密封槽時(shí)，應(yīng)重新剔槽，用柔性密封膠嵌填。在樓板上面無法處置時(shí)，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽25mm25mm(深寬)，用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，外表再用聚合物砂漿抹平。蒸汽管穿越樓板的部位應(yīng)先預(yù)埋套管，套管應(yīng)高出樓地面1OOmm，套管外側(cè)根部也應(yīng)設(shè)槽，嵌填密封資料。2、地面滲漏【景象】廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時(shí)，也會(huì)出現(xiàn)滲漏水景象。【治理】廚房、衛(wèi)生間樓板運(yùn)用整表達(dá)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時(shí)澆筑上翻不小于60mm的擋水板。澆筑混凝

49、土?xí)r運(yùn)用平板振動(dòng)器振實(shí)。門窗工程一、木門窗工程木門、窗框變形，木門、窗扇翹曲【景象】門框不在同一個(gè)平面內(nèi)，門框接觸的抹灰層擠裂，或與抹灰層分開，呵斥開關(guān)不靈。門、窗扇不在同一個(gè)平面內(nèi)，關(guān)不嚴(yán)?！局卫怼坑煤实竭_(dá)規(guī)定數(shù)值的木材制造。選用樹種普通為一、二級杉木、紅松，掌握木材的變形規(guī)律，合理下鋸，不用易變形的木材，對于較長的門框邊梃，選用鋸割料中靠心材部位。對于較高、較寬的門窗扇，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)適當(dāng)加大斷面。門框邊梃、上檻料較寬時(shí)，靠墻面邊應(yīng)推凹槽以減少反翹，其邊梃的翹曲應(yīng)將凸面向外，靠墻頂住，使其無法再變形。對于有中貫檔、下檻牽制的門框邊梃，其翹曲方向應(yīng)與廢品同在一個(gè)平面內(nèi)，以便牽制其變形。提高門扇

50、制造質(zhì)量，刮料要方正，打眼不偏斜，榫頭肩膀要方正，拼裝臺(tái)要平正，拼裝時(shí)掌握其偏扭情況，加木楔校正，做到不翹曲，當(dāng)門扇偏向在3mm以內(nèi)時(shí)可在現(xiàn)場修整。門料進(jìn)場后應(yīng)及時(shí)涂上底子油，安裝后應(yīng)及時(shí)涂上油漆，門廢品堆放時(shí)，應(yīng)使底面支承在一個(gè)平面內(nèi)，外表要覆蓋防雨布，防止發(fā)生再次變形。二、塑鋼門窗安裝工程1、門窗框松動(dòng)，周圍邊嵌填資料不正確【景象】門窗安裝后經(jīng)運(yùn)用產(chǎn)生松動(dòng)?！局卫怼块T窗應(yīng)預(yù)留洞口，框邊的固定片位置間隔 角、中豎框、中橫框150200mm，固定片之間間隔 小于或等于600mm，固定片的安裝位置應(yīng)與鉸鏈位置一致。門窗框周邊與墻體銜接件用的螺釘需求穿過襯加的加強(qiáng)型材，以保證門窗的整體穩(wěn)定性。框與

51、混凝土洞口應(yīng)采用電錘在墻上打孔裝入尼龍膨脹管，當(dāng)門窗安裝校正后，用木螺絲將鍍鋅銜接件固定在膨脹管內(nèi)，或采用射釘固定。當(dāng)門窗框周邊是磚墻或輕質(zhì)墻時(shí)，砌墻時(shí)可砌入混凝土預(yù)制塊以便與銜接件銜接。.推行運(yùn)用聚氨酯發(fā)泡劑填充料(但不得用含瀝青的軟質(zhì)資料，以免PVC腐蝕)。2、門窗框外形不符合要求【景象】門、窗框變形，門、窗扇翹曲?！局卫怼块T、窗采用的異型材、原資料應(yīng)符合(GB8814)等有關(guān)國家規(guī)范的規(guī)定。襯鋼資料斷面及壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定(型材壁厚不低于1.2mm)，襯鋼應(yīng)與PVC型材配合，以到達(dá)共同組合受力目的，每根構(gòu)件裝配螺釘數(shù)量不少于3個(gè)，其間距不超越500mm。四個(gè)角應(yīng)在自動(dòng)焊機(jī)上進(jìn)展焊接，準(zhǔn)確

52、掌握焊接參數(shù)和焊接技術(shù)，保證節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度到達(dá)要求，做到平整、光潔、不翹曲。門窗存放時(shí)應(yīng)立放，與地面夾角大于700，距熱源應(yīng)不少于1m，環(huán)境溫度低于500C，每扇門窗運(yùn)用非金屬軟質(zhì)資料隔開。3、門窗開啟不靈敏【景象】裝配間隙不符合要求，或有下垂等景象，妨礙開啟?！局卫怼裤q鏈的銜接件應(yīng)穿過PVC腔壁，并要同加強(qiáng)型材銜接。窗扇高度、寬度不能超越摩擦鉸鏈所能接受的分量。門窗框料抄平對中，校正好后用木楔固定，當(dāng)框與墻體銜接結(jié)實(shí)后應(yīng)再次吊線及對角線檢查，符合要求后才干進(jìn)展門窗扇安裝。4、雨水滲漏【景象】運(yùn)用中門窗出現(xiàn)滲漏。【治理】密封條質(zhì)量應(yīng)符合(GB12002-89)的有關(guān)規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入

53、槽中，運(yùn)用無“抗回縮的密封條應(yīng)放寬尺寸，以保證不縮回。玻璃進(jìn)場應(yīng)加強(qiáng)檢查，不合格者不得運(yùn)用。窗框上設(shè)有排水孔，同時(shí)窗扇上也應(yīng)設(shè)排水孔，窗臺(tái)處應(yīng)留有50mm空隙，向外做排水坡。產(chǎn)品進(jìn)場必需檢查抗風(fēng)壓、空氣浸透、雨水滲漏三項(xiàng)性能目的，合格后方可安裝。框與墻體縫隙運(yùn)用聚氨酯發(fā)泡劑嵌填，以構(gòu)成彈性銜接并嵌填密實(shí)。屋面防水工程一、防水基層1、基層空鼓、裂痕【景象】部分空鼓，有規(guī)那么或不規(guī)那么裂痕。【治理】檢查構(gòu)造層，質(zhì)量合格后，刮除外表灰疙瘩，掃刷，沖洗干凈，用1：3水泥砂漿刮補(bǔ)凹洼與空隙，抹平、壓實(shí)并潮濕養(yǎng)護(hù)，濕鋪保溫層必需留設(shè)寬4060mm的排汽槽，排汽槽縱橫間距不大于6m，在十字交叉口上須預(yù)埋排汽

54、孔，在保溫層上用厚20mm、1：2.5的水泥砂漿找平，隨搗隨抹，抹平壓實(shí)，并在排汽槽上用200mm寬的卷材條通長覆蓋，單邊粘貼。在未留設(shè)排汽槽或分格縫的保溫層和找平層基面上，出現(xiàn)較多的空鼓和裂痕時(shí)，宜按要求彈線切槽(縫)，鑿除空鼓部分進(jìn)展修補(bǔ)和完善。2、基層酥松、起砂、脫殼【景象】找平層酥松，外表起砂，影響防水層粘結(jié)?！局卫怼空移綄邮┕で?，構(gòu)造層面必需掃刷沖洗干凈，運(yùn)用32.5級普通硅酸鹽水泥，中砂的含泥量控制在3以下，拌制的砂漿按配合比計(jì)量，隨拌隨用。每一分格倉內(nèi)，需一次鋪滿砂漿，及時(shí)刮平壓實(shí)，不留施工縫，收水后應(yīng)二次壓實(shí)。濕養(yǎng)護(hù)不少于7d，冬期做好保溫防凍任務(wù)。找平層已出現(xiàn)酥松和起砂景象，

55、應(yīng)采取下述措施進(jìn)展治理：1)因運(yùn)用劣質(zhì)水泥或含泥量大的細(xì)砂而呵斥找平層強(qiáng)度低且又酥松時(shí)，必需全部根除，用合格水泥與砂拌制重新鋪抹。2)因冬期受凍，找平層外表酥松缺乏3mm時(shí)，可用鋼絲刷刷除酥松層，掃刷沖洗干凈后，用108膠聚合砂漿修補(bǔ)。3、基層平整度差【景象】排水不暢，積水深度大于1Omm。【治理】施工前必需先安裝好水落口杯，從杯口面拉線找坡度，確保排水暢通，大面必需用2m刮尺刮平，在天溝或大面上出現(xiàn)凹凸不平的情況，應(yīng)鑿除凸出的部分，用聚合物水泥漿填壓凹下的地方和鑿除的毛面部分。二、卷材防水1、卷材防水層空鼓【景象】卷材鋪貼后即發(fā)現(xiàn)鼓泡，普通由小到大，隨氣溫的升高，氣泡數(shù)量和尺寸添加。【治理】

56、基層必需枯燥，用簡易檢驗(yàn)方法測試合格后，方可鋪貼；基層要掃刷干凈，選用的基層處置劑、粘結(jié)劑要和卷材的材性相匹配，經(jīng)測試合格后方可運(yùn)用；待涂刷的基層處置劑枯燥后，涂刷粘結(jié)劑。卷材鋪貼時(shí)，必需排除下面的空氣，滾壓密實(shí)。也可采用條粘、點(diǎn)粘、空鋪的方法，確保排汽道暢通。有保溫層的卷材防水屋面工程，必需設(shè)置縱橫貫穿的排汽槽和穿出防水層的排汽井。2、卷材防水層裂痕【景象】防水層出現(xiàn)沿預(yù)制屋面板端頭裂痕、節(jié)點(diǎn)裂痕、不規(guī)那么裂痕滲漏。【治理】1)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。2)在預(yù)制屋面板端頭縫處設(shè)緩沖層，干鋪卷材條寬300mm。鋪卷材時(shí)不宜拉得太緊。夏天施工要放松后鋪貼。在防水卷材已出現(xiàn)裂痕時(shí)

57、，沿規(guī)那么的裂痕彈線，用切割機(jī)切割。如基層沒有留分格縫，那么要切縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)點(diǎn)細(xì)部裂痕的處置方法同上。3、女兒墻根部漏水【景象】防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂痕，女兒墻砌體裂痕，壓頂裂痕，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌入內(nèi)墻。【治理】施工屋面找平層和剛性防水層時(shí)，在女兒墻交接處應(yīng)留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于800mm時(shí)，要留凹槽，卷材端部應(yīng)裁齊壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封資料將凹槽嵌填嚴(yán)實(shí)。女兒墻高度低于800mm時(shí)，卷材端

58、頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時(shí)，要沿女兒墻邊切割出2030mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂痕，要用灌漿資料修補(bǔ)，如山墻的女兒墻已凸出墻面時(shí)，須撤除后重砌，對卷材收頭的張口應(yīng)修補(bǔ)密封嚴(yán)實(shí)。4、天溝、檐溝漏水【景象】沿溝底或預(yù)制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂痕，溝底滲漏水?！局卫怼繙蟽?nèi)防水層施工前，先檢查預(yù)制天溝的接頭和屋面基層結(jié)合處的灌縫能否嚴(yán)密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于1，溝底陰角要抹成圓弧，轉(zhuǎn)角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水加強(qiáng)層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷

59、材必需鋪到天溝外邦頂面。天溝、檐溝出現(xiàn)裂痕，要將裂痕處的防水層割開，將基層裂痕處鑿成“V形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。5、變形縫漏水【景象】沿變形縫根部裂痕及縫上封蓋處漏水。【治理】檢查抹灰質(zhì)量和枯燥程度，掃刷干凈，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘結(jié)實(shí)(其他為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊資料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土蓋板扣壓結(jié)實(shí)，預(yù)制蓋板的接縫

60、用密封膏嵌填密實(shí)。變形縫墻根部出現(xiàn)裂痕而滲漏水，要將裂痕處的卷材割開，基層擴(kuò)縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補(bǔ)、加強(qiáng)粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時(shí)，應(yīng)將混凝土蓋板取下重新修復(fù)。6、水落口漏水【景象】沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水?！局卫怼楷F(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實(shí)。預(yù)制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細(xì)石子混凝土灌筑搗實(shí)，沿杯壁與天溝結(jié)合處上面留20mm20mm的凹槽并嵌填密封資料，水落口杯頂面不應(yīng)高于天溝找平層。水落口的附加卷材粘貼方法：