抵押反擔保合同

1、.PAGE ：.；抵押反擔保合同抵押權(quán)人:東莞市恒順融資擔保 抵押人一: 抵押人二: 抵押人三: 抵押人四: 合同編號: 恒順反抵字第 號 抵押反擔保合同合同編號： 恒順反抵字第 號甲方抵押權(quán)人： 住所： ： 法定代表人或擔任人： 聯(lián)絡(luò)方式： ： 乙方抵押人一： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： ： 企業(yè)法人或擔任人： 聯(lián)絡(luò)方式： ： 乙方抵押人二： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： ： 乙方抵押人三： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： ： 乙方抵押人四： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號： 住所： ： 鑒于甲方擬為 以下簡稱借款人向 以下簡稱貸款人借款提供保證擔保為此甲方與貸款

2、人簽定，以下簡稱，編號為 ，按照的規(guī)定，乙方自愿為借款人與甲方簽署的恒順委擔字第號項下借款人的全部義務(wù)以及甲方在項下的全部義務(wù)提供連帶責任保證。為明確甲、乙雙方的權(quán)益義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，詳細條款如下： 定義與解釋除本合同另有商定外，那么：1、指由貸款人與借款人之間已簽署的編號為 的。2、本合同所指的“債務(wù)系指因、所商定之債務(wù)，即借款人未履行合同包括和中商定的義務(wù)包括違約責任，或因借款人逾期由甲方代償及實現(xiàn)債務(wù)的全部費用【包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債務(wù)的費用包括訴訟費用、仲裁費、公證費用、律師費、差旅費、評價費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)

3、行費用等，以下簡稱實現(xiàn)債務(wù)的費用】。3、本合同具有獨立性，無論何種情況，本合同將不因其所擔保的主合同的無效而無效。4、當征引本合同、時，該當包括該合同經(jīng)修正、補充、變卦部分。第二條 甲方與貸款人簽定的編號： 中所設(shè)立的保證方式、范圍及期間:1、保證方式： 。2、保證范圍： 。3、保證期間： 。第三條 反抵押擔保的方式及抵押期限：1、乙方以“抵押物清單附后所記載的抵押物提供反擔保。本合同項下抵押財富現(xiàn)值 元，乙方以該抵押物全值設(shè)定擔保。非經(jīng)甲方贊同，乙方不能在該抵押物上再設(shè)定其他擔保物權(quán)。2、反抵押擔保的期限：自借款合同商定之借款到期含展期之次日起肆年止。第四條 抵押擔保的范圍：1、對、商定之借

4、款人所承當全部債務(wù)、義務(wù)包括違約責任的履行提供擔保；2、對根據(jù)、商定，甲方代為借款人清償全部債務(wù)、應(yīng)由借款人向甲方支付代償款項及其利息、違約金、費用之義務(wù)的履行，包括但不限于甲方代為借款人清償?shù)慕杩畋窘稹⒗?、罰息、復利、借款人違約金、損害賠償金、保管抵押財富的費用、甲方代為清償后應(yīng)收借款人關(guān)于代償款項的利息、保管抵押財富的費用、實現(xiàn)貸款人債務(wù)和實現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費用包括訴訟費用、仲裁費、公證費用、律師費、差旅費、評價費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費用等，下同等進展擔保；3、對借款人根據(jù)商定，應(yīng)向本合同之甲方支付的擔保費、違約金、賠償金、保管抵押財富的費用和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等進展

5、擔保； 4、對本合同商定乙方所承當全部債務(wù)的履行，包括但不限于本合同之乙方應(yīng)向甲方支付之違約金、賠償金、保管抵押財富的費用和實現(xiàn)甲方抵押權(quán)的費用進展擔保；5、乙方保證在接到甲方的書面索款通知后 日內(nèi)清償上述債務(wù)。 乙方該當在本合同簽署之日起2個任務(wù)日內(nèi)，到相關(guān)登記部門依法辦理抵押物登記，并在抵押物登記手續(xù)辦妥之日起2個任務(wù)日內(nèi)，將抵押登記證書和一切權(quán)證書移交甲方執(zhí)管。辦理抵押登記的各項費用均由乙方承當。 本合同項下的評價、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸以及拍賣、變賣、律師費等費用均由乙方承當。由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在兩天內(nèi)歸還甲方，超越兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違

6、約金給甲方。 抵押物的保險1、乙方應(yīng)就本合同抵押物清單所列財富向甲方指定的保險公司投保，投保險種應(yīng)符合甲方的要求，保險受害人為甲方，投保金額不小于抵押物現(xiàn)值。保險期限應(yīng)繼續(xù)至乙方擔保范圍的債務(wù)還清之時。乙方不得以任何理由中斷保險，如乙方中斷保險，甲方有權(quán)代為續(xù)?；虼鸀橥侗?，一切費用由乙方承當由甲方代繳的，乙方接到甲方通知后應(yīng)在兩天內(nèi)歸還甲方，超越兩天，每逾期一天還應(yīng)按照代繳金額的 支付違約金給甲方。乙方對甲方因保險中斷而蒙受的一切損失負全部責任。2、本合同簽署后15日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險單正本。在乙方擔保范圍的債務(wù)還清之前，保險單正本由甲方執(zhí)管。3、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍

7、的損失，或者因第三人的過錯所得賠償金或保險理賠金應(yīng)存入甲方指定的帳戶，抵押期間未經(jīng)協(xié)商雙方均不得動用。 抵押財富1、乙方保證對抵押物依法享有一切權(quán)或處分權(quán)，且在向甲方抵押期間該抵押物不存在任何方式的對外擔保，沒有任何權(quán)益瑕疵。2、乙方對本人占管的抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好的義務(wù)，并自行承當相關(guān)費用。乙方應(yīng)隨時接受甲方的檢查和驗證。乙方未征得甲方的書面贊同，不得以出租、出賣、以實物方式出資、設(shè)定其他擔保物權(quán)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)移、贈予或以其他方式處分本人所占管的抵押物，并不得實施降低抵押物價值的行為。甲方發(fā)現(xiàn)乙方對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，有權(quán)要求乙方停頓損害行為

8、。在抵押存續(xù)期間，無論任何緣由導致上述抵押物現(xiàn)值減少、毀損、滅失的，乙方應(yīng)立刻采取措施防止損失進一步擴展，并立刻書面通知甲方。甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿；蛘吡硇刑峁┘追秸J可的新的抵押物。3、抵押物滅失、毀損及或被征用的，抵押權(quán)的效能及于乙方因滅失、毀損、征用而獲得的保險金、賠償金、補償金。對于該筆保險金、賠償金、補償金，應(yīng)由甲方提存，并在抵押擔保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先授權(quán)；抵押物滅失未得保險金、賠償金、補償金的或者所得金額少于抵押物價值的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供甲方認可的新的抵押物，并按本合同商定之方式辦理新抵押物的登記、保險。4、如乙方是以土地運用權(quán)設(shè)定抵押的

9、，抵押期間不得新增地上建筑物，如有新增必需事先征得甲方書面贊同，并且新增部分，也作為本合同項下的抵押物，辦理有關(guān)手續(xù)。5、在出現(xiàn)本條第2、3、4項情況時，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起 日內(nèi)按甲方要求向甲方補充提供與減少的價值相當?shù)膿Ｎ锘蛄硇刑峁┘追秸J可的新抵押物。如乙方不提供的，甲方有權(quán)提早處分抵押物或者相關(guān)的保險金、賠償金、補償金，所得價款由甲方提存，并在抵押擔保的范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，同時乙方應(yīng)支付違約金人民幣 元給甲方。6、抵押期間，抵押物轉(zhuǎn)讓須征得甲方書面贊同，所得的價款應(yīng)存入甲方指定賬戶提存。本合同成立之日起，抵押物如能夠發(fā)生污染，乙方該當事先聲明，并采取有效的防污染維護措施，如抵押

10、物呵斥環(huán)境污染或其他損害的，該當由乙方自行承當責任。發(fā)生以下情形之一的，視為甲方向乙方主張擔保責任的要件成立，甲方有權(quán)提早處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)，不受還款期限的限制：1、貸款人依法要求借款人提早履行債務(wù)，但借款人未依約履行；2、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；3、乙方違反本合同的商定或發(fā)生其他嚴重違約行為；4、借款人合并、分立、合資、合營、重組、兼并、被宣告破產(chǎn)、解散、清算、企業(yè)體制改動等導致甲方將要承當擔保責任的情形發(fā)生；5、借款人或乙方卷入或即將卷入艱苦訴訟或仲裁糾紛，以及其他足以影響甲方利益情形發(fā)生；6、根據(jù)、商定，借款人構(gòu)成違約的包括但不限于借款人存在逾期歸還借款、借款人存在向甲方虛偽陳說保證之

11、情形等事宜。7、其他情形，甲方以為能夠或曾經(jīng)影響或損害甲方在本合同項下的權(quán)益的。特別商定：前述甲方向乙方主張擔保責任的要件成立后，不論貸款人能否向甲方主張擔保債務(wù)，亦不論甲方能否承當擔保責任，甲方即可直接向乙方索償即要求乙方履行抵押擔保責任，乙方將自甲方索償之日起 日內(nèi)無條件一次性向甲方支付本合同商定之抵押范圍內(nèi)甲方索償?shù)慕痤~。 第十一條 乙方隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定擔保物權(quán)等以及發(fā)生其他危及抵押權(quán)實現(xiàn)情勢的，應(yīng)向甲方支付 的違約金，違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就缺乏部分進展賠償。第十二條 乙方承諾按照甲方反擔保操作的要求，向甲方出具保證甲方實現(xiàn)抵

12、押權(quán)的各種授權(quán)委托書。第十三條 抵銷與權(quán)益保管本合同項下，乙方對于向甲方支付的任何款項，不得提出抵銷的主張，但甲方贊同的除外。甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權(quán)益，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為甲方對本合同項下權(quán)益、權(quán)益的放棄，也難免除乙方在本合同項下應(yīng)承當?shù)娜魏瘟x務(wù)。第十四條 抵押權(quán)的實現(xiàn)在出現(xiàn)違反、及有關(guān)反擔保合同商定或在貸款人按商定要求甲方承當擔保責任或依本合同甲方有權(quán)提早處分抵押物時，甲方將依法處分抵押物以所得價款受償或者提存。缺乏以清償?shù)?，甲方有?quán)就缺乏部分繼續(xù)向乙方追償。第十五條 甲方處分抵押物所得價款，按照以下順

13、序進展清償：1、支付甲方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師代理費、評價費、拍賣或變賣的費用、差旅費等和本合同、商定的各項費用；2、清償借款人、乙方違反有關(guān)合同需支付的違約金；3、清償代償款、上述費用及違約金的利息；4、清償代償款；5、剩余部分返還乙方。第十六條 締約過失和違約責任1、本合同簽署后，乙方拖延交付抵押物權(quán)證或未辦理抵押登記，致使抵押不能生效的，構(gòu)成締約過失，乙方應(yīng)對甲方承當?shù)盅簱７秶鷥?nèi)的賠償責任。2、具有以下情形之一即構(gòu)成乙方在本合同項下的違約：1乙方未按本合同商定履行義務(wù)；2因乙方的緣由導致抵押無效；3乙方以任何方式作為或不作為妨礙甲方根據(jù)本合同有關(guān)商定處分抵押物。3、在

14、發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：1宣布本合同提早到期，依法處分抵押物；2要求乙方賠償甲方因乙方違約而蒙受的一切直接或間接損失包括但不限于、項下貸款本金、利息和其他費用的損失；3要求乙方按照 支付違約金本合同其他條款已有商定違約金數(shù)額的按該條款商定的數(shù)額支付；4僅需通知，將乙方對甲方享有的其他債務(wù)與甲方對乙方享有的抵押擔保債務(wù)相抵銷。第十七條 法律適用、爭議處理與管轄1、本合同適用中華人民共和國法律。2、乙方贊同甲方持本合同向公證機關(guān)懇求出具具有強迫執(zhí)行效能的公證書。乙方如不全部履行反擔保保證范圍內(nèi)的責任時，甲方可持公證書直接向有管轄權(quán)的人民法院懇求強迫執(zhí)行，

15、乙方不得提出任何異議。3、如不能直接憑公證書向人民法院懇求強迫執(zhí)行時，凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商處理。在協(xié)商不成時，雙方贊同采用下述第 (1) 種方式處理：1向甲方所在地人民法院起訴，經(jīng)過司法程序處理。2向 仲裁委員會懇求仲裁。第十八條 本合同商定和法定的通知自送達受送達方在本合同中明確的住所時生效。本合同中雙方寫明的住所地址為文書有效送達地址，如該地址發(fā)生變卦應(yīng)在變卦前15日書面通知對方，假設(shè)未履行通知義務(wù)，變卦一方在此明確：本合同中地址仍為有效送達地址，向該地址發(fā)送的文書均視為送達有效。第十九條 其他商定事項： 第二十條 乙方完全了解本合同的內(nèi)容，全部意思表示真實

16、。法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。乙方簽署本合同或以本合同為根底簽署、出具的聲明、授權(quán)委托書、拍賣委托書、承諾書等系列法律文書上的簽字均完全系乙方出于自愿、且意思表示真實的情況下簽署的有效法律文書。第二十一條 本合同由雙方法定代表人/擔任人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章乙方為自然人時僅簽字之日起生效。本合同未盡事宜，由本合同當事人另行協(xié)商簽署本合同的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效能。本合同正本壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，公證部門執(zhí) 份，具有同等的法律效能。第二十二條 合同附件以下文件為本合同附件：一、抵押物清單；二、抵押物權(quán)屬證明資料；三、抵押財富保險單正本；

17、四、抵押登記證明文件；五、抵押物評價報告；六、雙方以為必要的其他資料；七、 ；八、 。本合同的附件構(gòu)本錢合同不可分割的一部分。甲方： 公章 乙方抵押人一： 公章法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人： 法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人： 簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日 乙方抵押人二： 公章 乙方抵押人三： 公章法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人： 法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人： 簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日 乙方抵押人四： 公章 法定代表人/擔任人或授權(quán)簽字人： 簽署時間： 年 月 日 授權(quán)委托書委托人： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號/身份證號碼自然人委托： 住所： ： 法定代表人或擔任人： 受托人：東莞市恒順融資擔保住 所：東莞市南城區(qū)莞太路29號恒順大廈10樓法定代表人：林伯偉授權(quán)事項：根據(jù)委托人與受托人簽定的，委托人向受托人提供抵押反擔保。在委托人按商定需承當反擔保責任時，委托人不可吊銷地授權(quán)：受托人有權(quán)直