海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地

1、一、關(guān)于永豐產(chǎn)業(yè)基地概況北京中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地坐落于北京市海淀區(qū)北部地區(qū)，位于北 京市建設(shè)“兩軸兩帶多中心”的海淀科技創(chuàng)新中心，是中關(guān)村發(fā)展區(qū)的核心， 是中關(guān)村科技園區(qū)規(guī)劃發(fā)展的重點項目之一，也是中關(guān)村高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化和 產(chǎn)業(yè)化的重要平臺。 基地自 2001 年啟動以來， 經(jīng)過幾年開發(fā)建設(shè)， 目前環(huán)境優(yōu) 美，交通便捷，基礎(chǔ)設(shè)施完善。永豐產(chǎn)業(yè)基地總用地面積453 公頃，是中關(guān)村發(fā)展區(qū)中面積最大的專業(yè)園區(qū)。按照不同的用地性質(zhì)，永豐產(chǎn)業(yè)基地分為四個 工業(yè)科研區(qū)、一個公共中心服務(wù)區(qū)和一個生活居住區(qū)。其中工業(yè)科研用地 207 公頃，公建用地 26 公頃，居住用地 39公頃，集中綠地 60公頃，市

2、政道路用地 121 公頃，總綠地率 35，總?cè)莘e率 0.93。2003年 11月 24日，永豐產(chǎn)業(yè)基地被國家科技部批準(zhǔn)為北京市唯一的“國 家新材料技術(shù)成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化基地”。 2007 年 8 月，永豐產(chǎn)業(yè)基地獲得科技 部火炬中心關(guān)于“建設(shè)科技企業(yè)加速器試點單位”的批復(fù)。十年間，永豐從海淀北部一個不為人知的小村莊已經(jīng)發(fā)展成為中關(guān)村國家 自主創(chuàng)新示范區(qū)最具活力的區(qū)域之一， 2010年園區(qū)總收入 230 億元，實現(xiàn)稅收 13億元，入駐企業(yè)達(dá) 300家，其中 27家收入過億元， 3萬人在此就業(yè)。 實創(chuàng)股 份所屬永豐基地經(jīng)過十年的創(chuàng)新發(fā)展，已成為海淀北部比較成熟的專業(yè)園區(qū)之 一。二、關(guān)于實創(chuàng)集團(tuán) 北京

3、實創(chuàng)高科技發(fā)展總公司是 1992年 3月經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)成立的以科技園 區(qū)開發(fā)、建設(shè)、服務(wù)和管理為主業(yè)的大型國有企業(yè)，是上地信息產(chǎn)業(yè)基地的總發(fā)展商?，F(xiàn)控股中關(guān)村創(chuàng)新園總發(fā)展商北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限 公司。1999 年被國務(wù)院批準(zhǔn)為國家“ 520 家重點企業(yè)”，是其中唯一以科技園區(qū)開 發(fā)建設(shè)為主業(yè)的集團(tuán)化公司。北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司是在北京市政府、海淀區(qū)政府和中關(guān) 村科技園區(qū)管委會的大力支持下，為適應(yīng)中關(guān)村科技園區(qū)開發(fā)建設(shè)的需要由北 京實創(chuàng)高科技發(fā)展總公司作為總發(fā)起人，北京法政實業(yè)有限公司、北京國際電 力開發(fā)投資公司、北京清華誠志科技發(fā)展有限公司、中國鐵道建筑總公司房山 橋梁

4、廠、北京蘭德華投資有限公司、北京北大科技園建設(shè)開發(fā)有限公司，時代 集團(tuán)為北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司 8 家股東單位共同發(fā)起設(shè)立的。 北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司是實創(chuàng)總公司為適應(yīng)中關(guān)村科技園區(qū)建 設(shè)發(fā)展新形勢的需要組建成立的具有土地一級開發(fā)資質(zhì)的股份制公司。公司堅 持以人為本、可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)思想，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求進(jìn)行市場化運(yùn) 作。三、關(guān)于翠湖科技園 北京翠湖科技園位于中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)的西北部，作為海淀北 部地區(qū)規(guī)劃的三個主要功能組團(tuán)之一，由北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公 司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的翠湖科技園， 覆蓋了原中關(guān)村環(huán)保園和中關(guān)村創(chuàng)新園 兩個區(qū) 域，規(guī)劃占地

5、面積 1873 公頃，建筑面積 1200 萬平方米， 東臨上莊西路，西臨 六環(huán)路，南至京密引水渠，北至翠湖南路?？萍紙@以“智慧翠湖、生態(tài)翠湖、 人文翠湖”為規(guī)劃建設(shè)理念， 定位于 4+1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局， 在未來十年內(nèi)， 它將 推動海淀北部高端產(chǎn)業(yè)企業(yè)發(fā)展的全局，構(gòu)建并形成海淀北部未來高端元素發(fā) 展的核心區(qū)。在國務(wù)院批復(fù)的中關(guān)村自主創(chuàng)新示范區(qū)十年發(fā)展規(guī)劃綱要中指出了中關(guān)村 的重要戰(zhàn)略定位，即示范區(qū)要秉承面向世界、輻射全國、創(chuàng)新示范、引領(lǐng)未來 的宗旨，堅持“深化改革先行區(qū)、開放創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)、高端要素聚合區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng) 業(yè)集聚地、戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)策源地” ，力爭用 10 年時間，建成具有全球影響力的科技 創(chuàng)新中心

6、和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。秉承這一戰(zhàn)略目標(biāo)，在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)板塊的基礎(chǔ)上致力于打造新能源環(huán)保產(chǎn)業(yè) 區(qū)、電子信息產(chǎn)業(yè)區(qū)、科技金融產(chǎn)業(yè)區(qū)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)和國際商務(wù)區(qū)的 4+1 格局，是未來翠湖科技園堅定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。翠湖科技園的大力建設(shè)將有效促進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)聚集、重大項目落地、環(huán)境品 質(zhì)提升，加快北清路高端產(chǎn)業(yè)聚集帶建設(shè)步伐，推動海淀北部地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu) 化升級，為核心區(qū)的形成實現(xiàn)跨越，并最終形成國際一流高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，有 效促進(jìn)北部產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為國內(nèi)外有影響力的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地，為海淀經(jīng)濟(jì) 發(fā)展注入強(qiáng)大動力。到 2020 年，翠湖科技園將實現(xiàn)總收入 5000 億元，總稅收 400 億元，從業(yè)人數(shù) 35 萬人。按照

7、市委、市政府確定的“階段有成果，每年出形象” 的要求，結(jié)合海淀 區(qū)委區(qū)政府“三年基本完成基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施建設(shè)”的總體開發(fā)建設(shè)進(jìn) 度計劃，翠湖科技園預(yù)計用三年時間實現(xiàn)全部供地的目標(biāo)。即：一年內(nèi)完成騰 退拆遷，實現(xiàn)部分供地；兩年內(nèi)完成征地及手續(xù)辦理，實現(xiàn)大部分供地；3 年內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)全部供地。到 2020 年，以“科技創(chuàng)新引領(lǐng)、高端產(chǎn)業(yè)聚集、綠色生態(tài)示范、人文交互 共生”為發(fā)展目標(biāo)的翠湖科技園將為“建設(shè)成國際一流的綠色科技園區(qū)和中關(guān) 村的科技創(chuàng)新新地標(biāo)，成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心”貢獻(xiàn)力量。2011 年 6 月 12 日，中國機(jī)械工業(yè)集團(tuán)有限公司中央研究院、中國普天科 技創(chuàng)

8、新園、中國南方工業(yè)研究院和中科院北京東方中科集成科技股份有限公司 4 家央企與實創(chuàng)股份公司簽約，入駐中關(guān)村翠湖科技園。這 4 個項目總建筑面 積約 26.8 萬平方米， 預(yù)計實現(xiàn)總收入過百億元， 稅收近 5億元，吸納就業(yè)人數(shù) 約 3500人。20天后，包括 4 家上市公司在內(nèi)的 25個重大項目又在中關(guān)村翠湖 科技園上演了同樣精彩的一幕。 這次簽約的 25 個項目，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計可帶來至少 240 億元的收入。新簽約入駐中關(guān)村翠湖科技園的25家企業(yè)中， 16家從事電子信息行業(yè)， 5家從事能源環(huán)保和新材料行業(yè)， 4 家從事生物醫(yī)藥和航天信息行業(yè)，均屬于國 家重點支持的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。在這25 家入駐企

9、業(yè)中，有國家高新技術(shù)企業(yè)23 家；上市企業(yè) 4 家；列入中關(guān)村十百千工程的企業(yè) 4 家；軟件認(rèn)定企業(yè) 5 家； 列入海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè) 6家；列入北京生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展工程（即G20工程）的企業(yè) 1 家。實創(chuàng)股份公司作為中關(guān)村翠湖科技園的開發(fā)建設(shè)單位，截止到 2010 年底， 實創(chuàng)股份公司所屬中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地、 環(huán)保園、創(chuàng)新園入駐企業(yè)數(shù)量從 2008 年的 130 家增長到 347 家，從業(yè)人員從 2008 年的 2 萬人增加到 2010 年的 4.2萬人。據(jù)初步統(tǒng)計，2010年入駐企業(yè)實現(xiàn)總收入約 442.4億元，上繳稅費總額 約25億元，產(chǎn)出強(qiáng)度為3.52億元/萬平方米。北京實創(chuàng)高科技發(fā)展總公司總公司力公室計劃財務(wù)部審計部人力資源部黨群工作部北京實創(chuàng)科技開發(fā)建設(shè)股份有限公司北京實創(chuàng)環(huán)保發(fā)展有限公司北京實創(chuàng)投資顧問有限公司北京實創(chuàng)信通公司北京實創(chuàng)科技園務(wù)公司北京物實天寶科枝境展有限公司北京實創(chuàng)物業(yè)管運(yùn)公司北京實創(chuàng)上地科枝有限處司北京市海淀區(qū)上地金屬門窗廠北京買創(chuàng)園林工程有眼公司北京買創(chuàng)上