瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)

1、PAGE 23第 PAGE 36 頁 共20頁瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)交易 文 件招 標(biāo) 人： 滁州市瑯琊區(qū)瑯琊公共服務(wù)中心 （蓋單位章）代理機(jī)構(gòu)： 安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 （蓋單位章）2019年 4 月 27 日交易文件目錄招標(biāo)公告 2A、投標(biāo)須知前附表3第一章 投標(biāo)須知 51、總 則5第二章 交易文件61、投標(biāo)文件的編制72、投標(biāo)文件的密封和遞交93、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 104、合同授予 12第三章 合同條款及格式 131、協(xié)議書格式 132、通用條款 143、專用條款 18第四章 投標(biāo)文件格式 251、授權(quán)書 272、誠信投標(biāo)承諾書 41

2、3、投標(biāo)函 42第五章 招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本交易文件的確認(rèn)43招 標(biāo) 公 告項(xiàng)目名稱瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)滁州市瑯琊區(qū)招標(biāo)單位滁州市瑯琊區(qū)瑯琊公共服務(wù)中心招標(biāo)方式競爭性談判方式投標(biāo)資質(zhì)要求企業(yè)資質(zhì)要求：同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及資質(zhì)；工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，滿足其一即可；總監(jiān)要求：擬派總監(jiān)理工程師須持有在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家級(jí)注冊監(jiān)理工程師證書；中標(biāo)候選人選取范圍：滁州市公共資源交易中心建立的滁州市限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)企業(yè)名錄的監(jiān)理類建筑企業(yè)名單的入庫企業(yè)并簽訂定點(diǎn)服務(wù)合同，本項(xiàng)目采用邀請部分定點(diǎn)企業(yè)，未被

3、邀請的定點(diǎn)企業(yè)參與投標(biāo)無效；4、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、其法定代表人和擬派總監(jiān)理工程師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）“近三年無行賄行為承諾書”；5、社會(huì)法人存在安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法（皖政辦【2015】52號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；6、根據(jù)最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋201317號(hào)）第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、總監(jiān)理工程師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)布時(shí)間2019年4月27日信 息 內(nèi) 容標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段評(píng)標(biāo)辦法最低價(jià)中標(biāo)法資金來源政府資金工程款支

4、付方式見交易文件投標(biāo)保證金： 1 萬元，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位以現(xiàn)金形式繳納至招標(biāo)人處，未按照要求繳納該保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。文件獲取招標(biāo)文件下載時(shí)間：2019年4月27日17時(shí)后，如投標(biāo)人不及時(shí)下載，造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。下載地址：瑯琊區(qū)瑯琊公共服務(wù)中心先鋒網(wǎng)網(wǎng)站（/Skin3/Index/czlylyxfw）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司地 址：滁州市亞東國際新城606室 聯(lián)系人：全昌明 聯(lián)系方式、投標(biāo)須知前附表編號(hào)內(nèi)容說明與要求1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：滁州市瑯琊區(qū)。本項(xiàng)目包括：鳳凰社

5、區(qū)（計(jì)委宿舍、保險(xiǎn)公司宿舍、財(cái)政局宿舍、農(nóng)委、機(jī)械局宿舍、鳳凰西路地稅局宿舍、財(cái)政局宿舍、水利局宿舍、天林房產(chǎn)、農(nóng)委宿舍、行管局宿舍、氣象局宿舍）三里亭社區(qū)（三里花園、安居苑、管理處宿舍）四合路社區(qū)（石油公司宿舍、市政宿舍、竹園村、物資局宿舍、木材公司宿舍、商儲(chǔ)宿舍、環(huán)衛(wèi)宿舍）古道社區(qū)（銅樂園南區(qū)、同樂園東區(qū)、老公安局宿舍）古道社區(qū)（銅礦北村2-9棟）沿渠社區(qū)（亞龍名城、京劇團(tuán)宿舍、王橋二巷居民區(qū)、燃料公司宿舍、新華書店宿舍、外貿(mào)宿舍）建設(shè)路社區(qū)（水石嘉園、軍供站宿舍、汽車站宿舍、區(qū)糧食局宿舍）七個(gè)住宅小區(qū)的文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程。工程投資額約800萬元，本次監(jiān)理費(fèi)用約 8 萬元，實(shí)際以項(xiàng)目施工

6、結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2招標(biāo)范圍見第一章投標(biāo)須知第2條3服務(wù)期限服務(wù)期限同項(xiàng)目施工工期4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。5投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求企業(yè)資質(zhì)要求：同時(shí)具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上和市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，滿足其一即可；總監(jiān)要求：擬派總監(jiān)理工程師須持有在本單位注冊的房屋建筑工程專業(yè)國家級(jí)注冊監(jiān)理工程師證書；中標(biāo)候選人選取范圍：滁州市公共資源交易中心建立的滁州市限額以下工程建設(shè)項(xiàng)目定點(diǎn)企業(yè)名錄的監(jiān)理類建筑企業(yè)名單的入庫企業(yè)并簽訂定點(diǎn)服務(wù)合同，本項(xiàng)目采用邀請部分定點(diǎn)企業(yè)，未被邀請的定點(diǎn)企業(yè)參與投標(biāo)無效；4、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、其法定代表人和擬派總監(jiān)

7、理工程師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）“近三年無行賄行為承諾書”；5、社會(huì)法人存在安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法（皖政辦【2015】52號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中），不得參加投標(biāo)；6、根據(jù)最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋201317號(hào)）第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、總監(jiān)理工程師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6投標(biāo)文件份數(shù)正本 一 份，副本 二 份。7答疑及澄清如投標(biāo)人對(duì)交易文件有疑問，請于2019年4月29日17時(shí)前將疑問內(nèi)容以電子郵件形式發(fā)送至1870070（安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢

8、事務(wù)所有限公司郵箱），招標(biāo)人將在2019年4月29日17時(shí)前瑯琊區(qū)瑯琊公共服務(wù)中心先鋒網(wǎng)網(wǎng)站（/Skin3/Index/czlylyxfw）以澄清公告形式在予以公告，請各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容，如不及時(shí)查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù)。8投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金數(shù)額： 1 萬元，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)單位以現(xiàn)金形式繳納至招標(biāo)人處，未按照要求繳納該保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。退還方式：未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金當(dāng)場退還，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，多退少補(bǔ)。9履約保證金數(shù) 額： 中標(biāo)價(jià)的10% 收款單位： 中標(biāo)后另行通知 開戶銀行： 中標(biāo)后另行通知 銀行帳號(hào)： 中標(biāo)后另行通知 交納時(shí)間：簽訂施工合同前一次性交齊

9、。如未按期交齊履約保證金的或未進(jìn)場施工的，視同放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人并扣除投標(biāo)保證金。10投標(biāo)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)收件人：安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 時(shí) 間：2019年4月30日 9 時(shí) 30 分 地 點(diǎn)：滁州市瑯琊區(qū)天長東路249號(hào)瑯琊公共服務(wù)中心會(huì)議室四樓會(huì)議室11開 標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2019年4月30日 9 時(shí) 30 分 開標(biāo)地點(diǎn)：滁州市瑯琊區(qū)天長東路249號(hào)瑯琊公共服務(wù)中心會(huì)議室四樓會(huì)議室12中標(biāo)價(jià)在評(píng)標(biāo)中經(jīng)過修正的中標(biāo)單位的投標(biāo)總報(bào)價(jià)作為中標(biāo)價(jià)，所報(bào)各項(xiàng)單價(jià)等亦為中標(biāo)價(jià)的組成部分。13相關(guān)費(fèi)用本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)用1500元，包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，請投標(biāo)單位自行考慮，由中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通

10、知書時(shí)一次性支付給代理公司。第一章 投標(biāo)須知一、總 則1. 項(xiàng)目概況1.1 本次招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目 建設(shè)單位： 滁州市瑯琊區(qū)瑯琊公共服務(wù)中心 1.2 本項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包括：鳳凰社區(qū)（計(jì)委宿舍、保險(xiǎn)公司宿舍、財(cái)政局宿舍、農(nóng)委、機(jī)械局宿舍、鳳凰西路地稅局宿舍、財(cái)政局宿舍、水利局宿舍、天林房產(chǎn)、農(nóng)委宿舍、行管局宿舍、氣象局宿舍）三里亭社區(qū)（三里花園、安居苑、管理處宿舍）四合路社區(qū)（石油公司宿舍、市政宿舍、竹園村、物資局宿舍、木材公司宿舍、商儲(chǔ)宿舍、環(huán)衛(wèi)宿舍）古道社區(qū)（銅樂園南區(qū)、同樂園東區(qū)、老公安局宿舍）古道社區(qū)（銅礦北村2-9棟）沿渠社區(qū)

11、（亞龍名城、京劇團(tuán)宿舍、王橋二巷居民區(qū)、燃料公司宿舍、新華書店宿舍、外貿(mào)宿舍）建設(shè)路社區(qū)（水石嘉園、軍供站宿舍、汽車站宿舍、區(qū)糧食局宿舍）七個(gè)住宅小區(qū)的文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目。工程投資額約800萬元，本次監(jiān)理費(fèi)用約 8 萬元，實(shí)際以項(xiàng)目施工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。1.3 本項(xiàng)目概算造價(jià)約 8 萬元。2. 招標(biāo)范圍2.1 本項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段，協(xié)助招標(biāo)人開展上述前期工作，接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容2.2.1前期階段：協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.2施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、

12、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理；2.2.3 竣工驗(yàn)收2.2.4保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分心并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。3. 服務(wù)期限3.1 服務(wù)期限：服務(wù)期限同項(xiàng)目施工工期3.2 服務(wù)期計(jì)算節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起計(jì)算。4. 質(zhì)量要求4.1 按照單項(xiàng)工程施工項(xiàng)目合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。5. 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及其他要求5.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見投標(biāo)須知前附表。5.2 投標(biāo)人擬派的總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)與資格審查時(shí)的一致。5.3 擬組建的監(jiān)理部人員要求：5.3.1總監(jiān)1人（建設(shè)行政主管頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理

13、工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)單位）；總監(jiān)代表1人（建設(shè)行政主管頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為市政公用工程專業(yè)，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)單位）；專業(yè)監(jiān)理工程師不得少于1人（具備省級(jí)及以上監(jiān)理工程師資格，工民建類相關(guān)專業(yè)1人，市政類相關(guān)專業(yè)1人，省級(jí)監(jiān)理工程師的專業(yè)以注冊專業(yè)或?qū)W歷專業(yè)為準(zhǔn)，以學(xué)歷證書證明其專業(yè)的，除需提供省級(jí)監(jiān)理工程師證書原件外，還需提供學(xué)歷證書原件）；監(jiān)理員不得少于 1人（監(jiān)理員必須具有在本單位注冊的省建設(shè)廳或省監(jiān)理協(xié)會(huì)頒發(fā)的上崗證書）；見證員1人（見證員可兼任，但應(yīng)具有見證員證書）。5.3.3項(xiàng)目監(jiān)理部其他人

14、員由監(jiān)理單位根據(jù)工作需要，自行考慮安排。中標(biāo)單位進(jìn)駐現(xiàn)場后，業(yè)主可根據(jù)施工現(xiàn)場情況增加或調(diào)整人員數(shù)量和相關(guān)專業(yè)。5.4 投標(biāo)人能夠承諾并遵守交易文件的全部要求，必須具有一定的信譽(yù)，具有過硬的監(jiān)理能力，6 資金來源6.1 資金來源： 財(cái)政資金 ；資金已落實(shí)。7. 標(biāo)段劃分7.1 本項(xiàng)目劃分：一個(gè)標(biāo)段。8. 招標(biāo)方式8.1 本項(xiàng)目招標(biāo)方式： 競爭性談判方式 。9. 報(bào)價(jià)方式9.1 本項(xiàng)目招標(biāo)報(bào)價(jià)方式：最低價(jià)中標(biāo)法。10. 評(píng)標(biāo)辦法10.1 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：最低價(jià)中標(biāo)法 （詳見第二章評(píng)標(biāo)辦法）。二、交易文件11. 交易文件的編制依據(jù)11.1 根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法

15、（七部委聯(lián)合部令第30號(hào)）、評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定（七部委聯(lián)合部令第12號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章及部、省、市級(jí)規(guī)范性文件的規(guī)定，編制本交易文件。12. 交易文件的組成12.1 交易文件包括內(nèi)容： A、招標(biāo)公告 TOC o 1-3 h z u B、投標(biāo)須知前附表 HYPERLINK l _Toc306262513 第一章 投標(biāo)須知 HYPERLINK l _Toc306262520 第二章 評(píng)標(biāo)辦法 HYPERLINK l _Toc306262521 第三章 合同條款 HYPERLINK l _Toc306262526 第四章 投標(biāo)文件格式 HYPERLINK l _Toc30626252

16、8 第五章 招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)本交易文件的確認(rèn)12.2 除12.1內(nèi)容外，招標(biāo)答疑亦為交易文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。12.3 投標(biāo)人獲取交易文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查交易文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得交易文件后向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失均由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱交易文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按交易文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對(duì)交易文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。13. 交易文件的澄清、修改、補(bǔ)充、解釋13.1 交易文件發(fā)出后，招標(biāo)人可對(duì)交易文件進(jìn)行必要

17、的澄清、修改和補(bǔ)充，具有約束作用。13.3 本交易文件由招標(biāo)人（或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)解釋。14. 踏勘現(xiàn)場及投標(biāo)預(yù)備會(huì)14.1 踏勘現(xiàn)場14.1.1 投標(biāo)人自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。14.1.2 因投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘而引起的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和其他風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人不負(fù)任何責(zé)任。14.1.3中標(biāo)后簽定合同時(shí)和監(jiān)理過程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的變更交易文件內(nèi)容的要求。14.2 投標(biāo)預(yù)備會(huì)14.2.1不再集中召開招標(biāo)答疑會(huì)。三、投標(biāo)文件的編制17. 投標(biāo)文件的組成及

18、編制投標(biāo)文件由資信標(biāo)、和商務(wù)標(biāo)兩部分組成17.1 資信標(biāo)部分（1）法定代表人身份證明和本人身份證(或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證)（格式見附件）；（2）投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或三證合一的有效證件）；（復(fù)印件加蓋公章）（3）投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)證書；（復(fù)印件加蓋公章）（4）總監(jiān)理工程師的身份證、注冊證書及總監(jiān)理工程師不多于2個(gè)（中標(biāo)）工程的承諾書（承諾書投標(biāo)單位自行承諾，格式自擬）。（加蓋公章）（5）無失信被執(zhí)行行為承諾書（格式見附件）；（加蓋公章）（6）無行賄行為承諾書（格式見附件）；（加蓋公章）（7）社會(huì)法人無失信被執(zhí)行行為承諾書（格式見附件）；（加蓋公章）（8）無重大稅收違法行為承諾書、

19、無農(nóng)民工工資拖欠情況承諾書；（格式見附件）；（加蓋公章）（9）投標(biāo)人認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他材料。資格審查環(huán)節(jié)中，凡是要求提供相關(guān)證書或證明原件的，投標(biāo)企業(yè)均可以提供帶官方二維碼的相關(guān)證書（證明）復(fù)印件替代，但投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)復(fù)印件二維碼不清晰可能導(dǎo)致資格審查不通過的后果。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資信標(biāo)進(jìn)行符合性評(píng)審，評(píng)審結(jié)論采用合格制。其中有一項(xiàng)不合格的（或缺項(xiàng)的），資信標(biāo)即為不合格，作無效投標(biāo)處理。17.2商務(wù)標(biāo)部分（1）法定代表人身份證明和本人身份證(或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證)（格式見附件）；（2）誠信投標(biāo)承諾書（格式見附件）；（加蓋公章）（3）最低價(jià)中標(biāo)法方式監(jiān)理投標(biāo)確認(rèn)函（格式

20、見附件）；（加蓋公章）（4）項(xiàng)目單位采用最低價(jià)報(bào)價(jià)方式的，按照合理低價(jià)的原則確定中標(biāo)候選人，低于所有報(bào)價(jià)人平均報(bào)價(jià)10%的定點(diǎn)企業(yè)，項(xiàng)目單位應(yīng)不予選擇，按照次低價(jià)確定中標(biāo)候選人，以此類推。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行符合性評(píng)審，評(píng)審結(jié)論采用合格制。其中有一項(xiàng)不合格的（或缺項(xiàng)的），商務(wù)標(biāo)即為不合格，作無效投標(biāo)處理。16 監(jiān)理費(fèi)用及投標(biāo)報(bào)價(jià)16.1投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)確認(rèn)應(yīng)是自工程前期準(zhǔn)備階段至竣工及保修期內(nèi)，監(jiān)理單位按合同規(guī)定的范圍所提供的全部服務(wù)所需的費(fèi)用，即招標(biāo)范圍內(nèi)監(jiān)理人員工資、勞保福利、現(xiàn)場辦公費(fèi)用等成本以及公司利潤，稅金等全部費(fèi)用。16.2本工程監(jiān)理費(fèi)率最高限價(jià)（費(fèi)率）為1.5%，（最終

21、以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)），一旦中標(biāo)，投標(biāo)費(fèi)率將固定不變，監(jiān)理費(fèi)用以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)*中標(biāo)費(fèi)率）。無論任何原因?qū)е碌墓て谘娱L，委托人均不再增加監(jiān)理費(fèi)用。16.3投標(biāo)單位所報(bào)費(fèi)率不得高于招標(biāo)人發(fā)布的最高限價(jià)（費(fèi)率），否則按無效標(biāo)處理。 注：報(bào)價(jià)費(fèi)率保留到小數(shù)點(diǎn)后第二位，第三位將按四舍五入進(jìn)行調(diào)整。例如某投標(biāo)人報(bào)價(jià)（費(fèi)率）為0.912%，則其調(diào)整后的報(bào)價(jià)（費(fèi)率）為0.91%，并按調(diào)整后的報(bào)價(jià)計(jì)算得分并作為中標(biāo)價(jià)。17. 投標(biāo)有效期17.1 投標(biāo)有效期為 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）。在此期限內(nèi)，凡符合本交易文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。（投標(biāo)有效期不得少于60日歷天）。17.2 在

22、特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。18. 投標(biāo)保證金18.1投標(biāo)保證金具體要求詳見投標(biāo)須知前附表。四、投標(biāo)文件的密封和遞交19. 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署19.1 投標(biāo)文件：書面文件（商務(wù)標(biāo)）一式 三 份，正本 一 份，副本二 份。19.2 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水

23、筆書寫，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。19.3 誠信投標(biāo)承諾書、投標(biāo)函及資格證明材料應(yīng)當(dāng)在格式文本要求的相應(yīng)位置簽字和蓋章，否則，投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。20. 投標(biāo)文件的裝訂、密封和標(biāo)記20.1 投標(biāo)文件的裝訂要求20.1.1投標(biāo)文件的應(yīng)當(dāng)裝訂。按授權(quán)書、誠信投標(biāo)承諾書、投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、資格證明材料的順序裝訂在一起。20.2 投標(biāo)文件的密封20.2.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將商務(wù)標(biāo)正本、副本密封在同一袋內(nèi)，也可以分開密封。20.3 投標(biāo)文件密封袋的標(biāo)記20.3.1在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址、郵政編碼；注明下

24、列識(shí)別標(biāo)志：招標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)。20.3.2所有投標(biāo)文件的密封袋應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章；否則，該投標(biāo)文件將被拒絕。21. 投標(biāo)文件的提交21.1 投標(biāo)文件提交的收件人、截止時(shí)間及地點(diǎn)收件人：安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司 時(shí) 間：2019年4月30日 9 時(shí) 30 分 地 點(diǎn)： 滁州市瑯琊區(qū)天長東路249號(hào)瑯琊公共服務(wù)中心四樓會(huì)議室 五、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)22. 開標(biāo)22.1 開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)22.1.1招標(biāo)人按本須知第18.1條提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間和地點(diǎn)開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。22.2 參與開標(biāo)的監(jiān)督部門22.2.1參與開標(biāo)的監(jiān)督部門包括：監(jiān)察部門、相關(guān)行政主管部門等。22.3 對(duì)參加

25、開標(biāo)的投標(biāo)人的要求22.3.1投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）應(yīng)當(dāng)參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)必須攜帶（手持或封入文件袋中均視為攜帶）下列證件的原件（或復(fù)印件加章投標(biāo)單位公章），以供資格審查。否則，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。（1）法定代表人證明和本人身份證(或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證)；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；（3）企業(yè)資質(zhì)證書副本；對(duì)于投標(biāo)申請人不能按時(shí)提供以上證件原件（或復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）的投標(biāo)人，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒絕。（手持或封入投標(biāo)文件袋中均視為攜帶）只有通過資格審查的投標(biāo)人才能進(jìn)入下一步的開標(biāo)程序。22.4 開標(biāo)程序開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽皖瑞工

26、程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司主持；招標(biāo)人對(duì)各投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）到場情況和第18.3條要求對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行驗(yàn)證確認(rèn)；由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證； 經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)書進(jìn)行計(jì)算錯(cuò)誤復(fù)核；由招標(biāo)人宣布中標(biāo)候選人；招標(biāo)人 對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。23. 無效投標(biāo)文件23.1 投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件無效，招標(biāo)人不予受理。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按交易文件要求密封的；24 評(píng)標(biāo)24.1 評(píng)標(biāo)辦法24.1.1本項(xiàng)目采用最低價(jià)中標(biāo)

27、法。24.1.2項(xiàng)目單位采用最低價(jià)報(bào)價(jià)方式的，按照合理低價(jià)的原則確定中標(biāo)候選人，低于所有報(bào)價(jià)人平均報(bào)價(jià)10%的定點(diǎn)企業(yè)，項(xiàng)目單位應(yīng)不予選擇，按照次低價(jià)確定中標(biāo)候選人，以此類推。24.2.1 投標(biāo)文件有下列情形之一的，應(yīng)按廢標(biāo)處理：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；資格審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)函填報(bào)不一致的；投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率百分比高于（不含等于）招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)費(fèi)率1.5%的；投標(biāo)人需按照費(fèi)率報(bào)價(jià)，不得出現(xiàn)金額報(bào)價(jià)。法律、法規(guī)、規(guī)章和招標(biāo)文件規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。24.2.2 定標(biāo)24.2

28、.3 中標(biāo)價(jià)24.2.4中標(biāo)價(jià)的確定：經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)24.2.5當(dāng)中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履行合同或者交易文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的或者中標(biāo)被依法確認(rèn)無效的，招標(biāo)人可以在有關(guān)部門的監(jiān)督下從余下的預(yù)中標(biāo)候選人中重新確定中標(biāo)候選人或重新招標(biāo)。中標(biāo)人非因不可抗力原因放棄中標(biāo)、未按照交易文件要求在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金的，投標(biāo)保證金不予退還；導(dǎo)致招標(biāo)人重新招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人賠償本次招標(biāo)和重新招標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用等損失。24.2.6中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后,中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的,在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人

29、提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,或者拒不提交所要求的履約保證金;招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格,其投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金額的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償,并承擔(dān)違約的法律責(zé)任。六、合同的授予25. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)25.1 本招標(biāo)工程的施工合同將授予按本須知第24條規(guī)定所確定的中標(biāo)人。 26. 合同協(xié)議書的簽訂26.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照交易文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同。同時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)按本須知第27條規(guī)定的數(shù)額、時(shí)間向招標(biāo)人交納履約保證金。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。26.2 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知

30、第26條的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)保證金的數(shù)額對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行賠償，給投標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。26.3 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第26條的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。26.4 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。27. 履約保證金27.1 履約保證金提交的數(shù)額和地點(diǎn) 金 額： 中標(biāo)價(jià)的10% 收款單位： 中標(biāo)

31、后另行通知 開 戶 行： 中標(biāo)后另行通知 帳 號(hào)： 中標(biāo)后另行通知 提交時(shí)間： 合同簽訂前一天 27.2 若中標(biāo)人不能按本須知第27.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由取消中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。27.3 履約保證金在項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)無息退還。第三章 合同條款瑯琊公共服務(wù)中心第三批次住宅小區(qū)文明創(chuàng)建達(dá)標(biāo)改造工程委托監(jiān)理合同委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱本工程）概況如下： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總投資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部

32、分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專用條件；在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。招標(biāo)文件若本合同與招標(biāo)文件有不相符的地方，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自 開始實(shí)施，至 完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份，滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局一份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）地址： 地址：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀

33、行：賬號(hào)： 賬號(hào)：電話： 電話：本合同簽訂于：_年_月_日工商行政管理部門簽證 （簽 證 章）經(jīng)辦人： 年 月 日建設(shè)行政主管部門登記備案： （印 章）經(jīng)辦人： 年 月 日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）工程是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）委托人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）總監(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）承包人是指

34、除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）工程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天

35、的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適

36、應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條

37、委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通

38、訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期

39、，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通

40、知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知

41、委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)

42、理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)

43、定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂

44、后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

45、第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)

46、出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 其他第三十九條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。爭議的解決第四十一條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)

47、調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分 專用條款第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 1、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范； 2、國家行業(yè)和地方先行的法律法規(guī)以及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； 3、委托人和監(jiān)理人簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同 ； 4、委托人和承包人簽訂的工程建設(shè)施工合同 ； 5、本工程的地質(zhì)勘查報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要及相關(guān)簽證和變更； 6、監(jiān)理人為本工程編制的監(jiān)理部文件、實(shí)施細(xì)則和相關(guān)文件 第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容1）監(jiān)理范圍：施工準(zhǔn)備階段，協(xié)助招標(biāo)人開展上述前期工作，接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段

48、、竣工結(jié)算階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)以及國家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。2）監(jiān)理工作內(nèi)容1、協(xié)助委托人與施工單位簽定施工合同； 2、協(xié)助委托人做好項(xiàng)目前期以及開共建設(shè)等相關(guān)工作； 3、審定施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，并編寫有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則； 4、協(xié)調(diào)各施工單位各工種間的配合； 5、參與有關(guān)材料、設(shè)備供貨廠家的考察、訂貨及生產(chǎn)過程的監(jiān)督檢查；檢驗(yàn)其合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告等；核定施工單位開具的材料設(shè)備清單，檢查工程所用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量，并對(duì)質(zhì)量有疑問的材料，采取實(shí)物抽樣復(fù)試，不合格的材料不得用于工程。材料的價(jià)格控制，已購材料、設(shè)備價(jià)格的簽證。6、主持工程圖紙會(huì)審，確認(rèn)工程設(shè)計(jì)變更及

49、簽證、核定工程量，且每2周不定期主持召開監(jiān)理例會(huì)，并整理會(huì)議紀(jì)要。7、審定施工進(jìn)度計(jì)劃，督促工程施工進(jìn)度。負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量，采取實(shí)物見證送樣，抽樣數(shù)據(jù)并記錄。8、組織工程初驗(yàn)，并提出整改意見報(bào)委托人，最后參加工程竣工驗(yàn)收，并由總監(jiān)簽署竣工報(bào)告。9、督促履行工程承包合同，主持協(xié)商合同條款變更，協(xié)調(diào)雙方的爭議。10、根據(jù)合同付款方法，由總監(jiān)出具工程付款簽證。定期報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，記錄監(jiān)理日志。根據(jù)情況需要，不定期出具監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告（包括質(zhì)量分析報(bào)告）。11、核定工程變更工程量及價(jià)款，須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后生效。12、督促施工承包單位依約進(jìn)行工程驗(yàn)收及保修。第三條 外部條件包括： 無 第四條委托人應(yīng)提

50、供的工程資料及提供時(shí)間：1、提供項(xiàng)目立項(xiàng)批文和工程地質(zhì)勘察報(bào)告；2、在開工前提供招標(biāo)文件、工程量清單及控制價(jià)、施工圖設(shè)計(jì)文件及與本工程相關(guān)文件。第五條 監(jiān)理人在責(zé)任期間內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失【累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（稅后）】：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬比例（扣除稅金）第十條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：1）監(jiān)理酬金：本工程監(jiān)理費(fèi)率最高限價(jià)（費(fèi)率）為1.5%，（最終以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)）， 一旦中標(biāo)，中標(biāo)費(fèi)率將固定不變，監(jiān)理費(fèi)用以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)*中標(biāo)費(fèi)率）。無論任何原因?qū)е碌墓て谘娱L，委托人均不再增加監(jiān)理費(fèi)用。2）付款方

51、式：本項(xiàng)目無預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后且審計(jì)部門出具審計(jì)定案表及三方簽字確認(rèn)的最終定案表后支付至結(jié)算總價(jià)款監(jiān)理費(fèi)用的97%；剩余3%作為工程質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金退還方式：在工程缺陷責(zé)任期滿后30日內(nèi)付清工程質(zhì)量保證金（無息）。要求中標(biāo)單位按時(shí)按規(guī)定提供一般納稅人增值稅專用發(fā)票。第十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬，按 / 匯率計(jì)付。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下列第 （一） 種方式解決：（一）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附加協(xié)議條款：監(jiān)理合同補(bǔ)充條款監(jiān)理合同補(bǔ)充條款一、人員管理1、總監(jiān)理工程師 2、承擔(dān)工程施工監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)須進(jìn)駐現(xiàn)場，實(shí)行總

52、監(jiān)負(fù)責(zé)制，總監(jiān)必須履行總監(jiān)職責(zé)，總監(jiān)每周必須主持召開兩次以上工作例會(huì)，擬派的總監(jiān)理工程師在合同工期內(nèi)每月在崗時(shí)間不得少于22天，每天在崗時(shí)間不得少于8小時(shí)，總監(jiān)不在現(xiàn)場，必須由總監(jiān)代表代為履行其職責(zé)，總監(jiān)代表每月在崗時(shí)間不得少于25天，每天在崗時(shí)間不得少于8小時(shí)。特殊情況應(yīng)隨叫隨到，處理相關(guān)事宜。監(jiān)理人必須按照招標(biāo)承諾時(shí)配備總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在合同工期內(nèi)每月在崗時(shí)間不得少于25天，每天在崗時(shí)間不得少于8小時(shí)，否則招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同；委托人有權(quán)根據(jù)工程的特殊性和現(xiàn)場人員到位情況，要求調(diào)整相關(guān)專業(yè)人員，監(jiān)理人必須服從，否則，委托人有權(quán)單方終止合同。

53、3、監(jiān)理人必須按照交易文件要求，不得擅自更換投標(biāo)時(shí)的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員，如確需更換，應(yīng)提前7天向委托人申請，經(jīng)委托人同意后方可更換，更換后的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或項(xiàng)目總監(jiān)的資格、業(yè)績等不得低于更換前的總監(jiān)理工程師，同時(shí)對(duì)監(jiān)理人將予以違約金處罰；更換專業(yè)監(jiān)理工程師，按上述程序辦理，對(duì)監(jiān)理人將予以違約金處罰，更換其他監(jiān)理人員，按上述程序辦理，對(duì)監(jiān)理人將予以違約金處罰；以上情況建設(shè)單位要求撤換的除外。具體內(nèi)容如下：更換總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的將處以人民幣3萬元違約金/人.次。直至解除合同，并追究由此給發(fā)包人和相關(guān)人帶來的一切損失 。更換專業(yè)監(jiān)理工程師的將處以每人每次0.5萬元人民

54、幣的違約金，直至解除合同，并追究由此給發(fā)包人和相關(guān)人帶來的一切損失。更換其他監(jiān)理人員的將處以每人每次0.3萬元人民幣的違約金，直至解除合同，并追究由此給發(fā)包人和相關(guān)人帶來的一切損失 。未經(jīng)委托人同意擅自更換總監(jiān)、總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師，或監(jiān)理合同中確定的監(jiān)理人員與投標(biāo)人員不同的，委托人予以違約金3萬元違約金/人.次。直至解除合同，并追究由此給發(fā)包人和相關(guān)人帶來的一切損失 。4、監(jiān)理人必須配備滿足工程需要的辦公（如電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等）以及交通工具，同時(shí)需配備相關(guān)專職協(xié)調(diào)監(jiān)理人員配合業(yè)主代表開展工作，可由專業(yè)工程師兼職，不得少于1人。監(jiān)理人在監(jiān)理過程中需向委托人提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢服務(wù)，并積極

55、配合委托人施工過程中的各項(xiàng)咨詢、協(xié)調(diào)等工作。5、人員的配備要求：（按照交易文件要求）。備注：以上人員情況業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)在簽訂監(jiān)理合同時(shí)具體確定。業(yè)主可根據(jù)施工情況調(diào)整人員數(shù)量和相關(guān)專業(yè)，現(xiàn)場監(jiān)理人員不得隨意更換或減少；否則按照監(jiān)理人員缺崗處理。二、付款方式及監(jiān)理報(bào)酬1、付款方式：本項(xiàng)目無預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后且審計(jì)部門出具審計(jì)定案表及三方簽字確認(rèn)的最終定案表后支付至結(jié)算總價(jià)款監(jiān)理費(fèi)用的97%；剩余3%作為工程質(zhì)量保證金。2、工程質(zhì)量保證金退還方式：在工程缺陷責(zé)任期滿后30日內(nèi)付清工程質(zhì)量保證金（無息）。要求中標(biāo)單位按時(shí)按規(guī)定提供一般納稅人增值稅專用發(fā)票。3、監(jiān)理酬金：本工程監(jiān)理費(fèi)率最高

56、限價(jià)（費(fèi)率）為1.5%，（最終以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)）， 一旦中標(biāo)，中標(biāo)費(fèi)率將固定不變，監(jiān)理費(fèi)用以工程結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)*中標(biāo)費(fèi)率）。無論任何原因?qū)е碌墓て谘娱L，委托人均不再增加監(jiān)理費(fèi)用。三、質(zhì)量管理1、監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2、監(jiān)理人必須嚴(yán)格按照施工圖和國家現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求，按施工企業(yè)投標(biāo)承諾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)本工程實(shí)施全過程監(jiān)理。3、工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者

57、其他利害關(guān)系承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的違約金，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書的；有違法所得的，予以沒收。4、對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，監(jiān)理人立刻要求承包人停止使用、停工整改及返工，否則監(jiān)理人承擔(dān)連帶責(zé)任。5、工程施工質(zhì)量的報(bào)驗(yàn)工作由監(jiān)理人監(jiān)督承包人完成。遇有質(zhì)量問題，必須按質(zhì)量承包等級(jí)要求返工糾正或停工處理，未糾正而造成損失由監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任。6、委托人在工程施工期間，不定期地組織有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)已施工完成的工程中，材料、質(zhì)量未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)

58、準(zhǔn)且未被監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)并糾正，視為監(jiān)理失誤，委托人將予以監(jiān)理費(fèi)的10%作為違約金。業(yè)主代表對(duì)發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理瀆職現(xiàn)象，對(duì)監(jiān)理人將予以5000元/次10000元/次的違約金，有重大損失的，按照有關(guān)規(guī)定移交司法部門處理。7、凡由于監(jiān)理人責(zé)任而影響工程造價(jià)、工期和質(zhì)量的，造成的質(zhì)量問題、工期滯后和經(jīng)濟(jì)損失由監(jiān)理人承擔(dān)。有權(quán)從工程施工監(jiān)理費(fèi)用中扣減并追索損失費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的將給予一定的處分。8、隱蔽工程隱蔽前由監(jiān)理人監(jiān)督承包人進(jìn)行自檢，自檢合格書面通知委托人驗(yàn)收，委托人及監(jiān)理人到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)委托人及監(jiān)理人確認(rèn)合格并辦理簽證后方可隱蔽；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理人要監(jiān)督承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。9、施工現(xiàn)場監(jiān)

59、理人員在崗人數(shù)少于投標(biāo)文件規(guī)定的現(xiàn)場最低在崗人數(shù)，視為監(jiān)理缺崗。發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員一次缺崗得予以1000元/次違約金。10、擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場必須按出勤要求分別佩帶執(zhí)法記錄儀，每個(gè)月考核一次，每發(fā)現(xiàn)一名人員一次未佩帶的予以500元/次違約金，三次以上未佩帶的，將予以2000 元/次的違約金。11、監(jiān)理人監(jiān)督承包人負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)，認(rèn)真做好記錄，在辦理工程中間交接的同時(shí)，向委托人提供交接清單。12、監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)追究法律責(zé)任。四、安全管理1、監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理區(qū)域的安全

60、監(jiān)理，配備專職的安全監(jiān)理員制定相應(yīng)的施工安全監(jiān)理措施，并承擔(dān)由于監(jiān)理措施不力造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。2、發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱藏不報(bào)、謊報(bào)或者拖延報(bào)告期限的，給予監(jiān)理單位處以5-10萬元的違約金，對(duì)直接負(fù)責(zé)的監(jiān)理人員依法給予刑事處分，情節(jié)嚴(yán)重的將吊銷執(zhí)業(yè)資格證書。3、監(jiān)理人違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員處以5-10萬元的違約金，并依法追究刑事責(zé)任。五、工期管理因監(jiān)理方原因造成工程不能按計(jì)劃工期完成的，委托人根據(jù)拖延工期的嚴(yán)重程度采用以下方法處理：1、非承包人原因造成工程延期的，招標(biāo)人不再額外支付任何費(fèi)用；非發(fā)包人原因或不可抗力因素之外造成工期延誤的將