上地工程勞務(wù)分包合同

1、.PAGE 1：.；PAGE 44- PAGE 44 -合同編號(hào)：【上地1、2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程】勞務(wù)分包合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人：北京福照射建筑工程 以下簡稱發(fā)包人承包人：北京吉安泰建筑安裝工程 以下簡稱承包人按照、及其他法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1、工程稱號(hào)：上地1、2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程2、分包合同內(nèi)容：上地1、2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程。 3、工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)上地 分包范圍：上地1、2標(biāo)維修井室配合驗(yàn)收；警戒線維修工程；軟件園西三路檢查

2、井維修以及配合驗(yàn)收、上地實(shí)創(chuàng)鍋爐房沉淀降溫池等工程。4、合同方式： 暫估價(jià) 合同暫定價(jià)款總額 1000000.00 元人民幣，含稅金。大寫 壹佰萬元整 元。其中包含4%平安文明施工費(fèi)，合計(jì)：40000.00元。此費(fèi)用專款專項(xiàng)5、分包任務(wù)期限開工日期： 2021 年 6 月 19 日詳細(xì)日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)開工日期： 2021 年 8 月 15 日總?cè)諝v天數(shù)為： 58 天根據(jù)實(shí)踐開工至合同開工日期計(jì)算6、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： / 人。滿足施工及工期要求)7、組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；2本合同協(xié)議書； 3中標(biāo)通知書如有；4招標(biāo)書及其附件如

3、有；5公用條款；6合同附件；7通用條款；8規(guī)范、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；9圖紙及工程量清單；合同履行中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變卦等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，進(jìn)一步規(guī)定如下：1對(duì)于同一類合同文件，以最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。2如在不同的合同文件之間、同一個(gè)合同文件的不同部分之間出現(xiàn)模糊、矛盾或者不一致之處，在無法根據(jù)合同文件優(yōu)先解釋順序進(jìn)展廓清或仍缺乏以廓清的情況下，除本合同另有商定，以發(fā)包人書面廓清為準(zhǔn)。8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。假設(shè)承包人簽署合同的代表不是其法定代表人，應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書，并將授權(quán)委托書作為合同的附件，同時(shí)將受托人的身份證復(fù)印件附后。合同訂

4、立時(shí)間： 2021 年 6 月 16 日合同訂立地點(diǎn)： 北京市朝陽區(qū)大屯里317號(hào)金泉廣場三單元2515 發(fā)包人合同公用章：承包人合同公用章：地 址：地 址：法定代表人：法定代表人：委托代理人簽字：委托代理人簽字：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：第二部分 通用條款1、發(fā)包人權(quán)益和義務(wù)：1.1擔(dān)任編制施工組織設(shè)計(jì)，一致制定各項(xiàng)管理目的，編制施工方案、物資需用量方案表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、平安消費(fèi)、文明施工、計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)視、檢查和驗(yàn)收。1.2統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)處理非承包人獨(dú)立運(yùn)用的消費(fèi)、生活暫時(shí)設(shè)備、任務(wù)用水、用電及施工場地。1.4隨時(shí)對(duì)承包人實(shí)施的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)展監(jiān)視檢查，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及

5、時(shí)提出整改要求。1.6仔細(xì)執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)厲遵守平安制度，制定平安防護(hù)措施，提供平安防護(hù)設(shè)備，確保施工平安。1.7檢查承包人工人持證情況，制止未獲得相應(yīng)資歷證書的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場。1.8行使按照本合同商定的對(duì)承包人的扣款權(quán)益時(shí)，該當(dāng)采用書面方式。1.9承包人按商定完成勞務(wù)作業(yè)，必需由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)展配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人任務(wù)或確保承包人獲得該第三方的配合。1.10其它發(fā)包人該當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2、承包人權(quán)益和義務(wù)：2.1組織具有相應(yīng)資歷證書的工人持證上崗率100%投入任務(wù)；自覺遵守法律法規(guī)及發(fā)包人的相關(guān)規(guī)章制度。2.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。2.3按發(fā)

6、包人要求提交施工方案，完成施工方案相應(yīng)的勞動(dòng)力安排方案，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施。2.4按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人平安施工管理，自備勞動(dòng)維護(hù)用品，確保施工平安。2.5承當(dāng)由于本身責(zé)任呵斥的質(zhì)量問題的修正、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定呵斥的損失及各種扣款。2.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)視和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、資料的保管、運(yùn)用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。2.7按發(fā)包人要求一致規(guī)劃堆放資料、機(jī)具，按發(fā)包人規(guī)范化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好本身責(zé)任區(qū)的治安捍衛(wèi)任務(wù)。

7、2.8做好廢品維護(hù)任務(wù)。2.9妥善保管、合理運(yùn)用發(fā)包人提供應(yīng)承包人運(yùn)用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)備。2.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽署書面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上一切施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本工程不存在其他用工行為。2.11配合發(fā)包人按工程總發(fā)包人或行政主管部門要求進(jìn)展的涉及承包人任務(wù)內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程開工的驗(yàn)收任務(wù)。2.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的任務(wù)必需由承包人配合時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。2.13在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺

8、址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研討價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立刻維護(hù)好現(xiàn)場并以書面方式通知發(fā)包人。2.14勞務(wù)作業(yè)全部內(nèi)容閱歷收合格后，承包人該當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的商定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由回絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。2.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照商定履行本合同行為時(shí)，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)益的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)益。2.16其它承包人該當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。3、對(duì)于以下緣由呵斥完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：3.1不可抗力；3.2由于發(fā)包人緣由呵斥設(shè)計(jì)變卦或工程量添加，使關(guān)鍵線路上的任務(wù)推遲；3.3發(fā)包人未能按合同商定日期支付勞務(wù)費(fèi)

9、，致使施工不能正常進(jìn)展；3.4由于發(fā)包人緣由呵斥的施工必需的指示、工程資料、圖紙等延誤；3.5一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或安排義務(wù)不及時(shí)呵斥停工、窩工累計(jì)超越8小時(shí)。5、不可抗力：5.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立刻通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人以為承包人該當(dāng)暫停任務(wù)的，承包人應(yīng)暫停任務(wù)。不可抗力事件終了后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及估計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。5.2不可抗力終了后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有

10、關(guān)資料。5.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。5.4發(fā)包人、承包人各自承當(dāng)因不可抗力事件導(dǎo)致的本身財(cái)富損失。6、送達(dá)：本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達(dá)方式為：一方該當(dāng)以書面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書中注明的地址，對(duì)方該當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書面回答，逾期未回答或無人接納、拒收的，視為贊同對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變卦時(shí)，該當(dāng)在7日內(nèi)書面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過錯(cuò)方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。7、事故處置：7.1發(fā)生艱苦傷亡及其他平安事故，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)展處置

11、。7.2承包人要積極配合發(fā)包人做好事故處置任務(wù)，及傷亡人員家屬的安撫任務(wù)，防止過激行為的發(fā)生。8、施工變卦：8.1施工中如需對(duì)原任務(wù)內(nèi)容進(jìn)展變卦工程總發(fā)包人和工程總承包人雙方書面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變卦可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的根據(jù)，發(fā)包人應(yīng)提早7天以書面方式向承包人發(fā)出變卦通知，并提供變卦的相應(yīng)圖紙和闡明。承包人按照發(fā)包人出的變卦通知及有關(guān)要求，進(jìn)展以下需求的變卦：1更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；2增減合同中商定的工程量；3改動(dòng)有關(guān)的施工時(shí)間和順序；4其他有關(guān)工程變卦需求的附加任務(wù)。8.2.由非承包人緣由呵斥的變卦導(dǎo)致合同價(jià)款的添加及呵斥的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延；因

12、變卦減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。8.3由承包人緣由呵斥的變卦費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。9、分包合同價(jià)款支付的手續(xù)：承包人在領(lǐng)取每筆工程款前，應(yīng)向發(fā)包人出具發(fā)包人認(rèn)可的合法有效的發(fā)票，由于發(fā)票問題呵斥發(fā)包人延期付款的，不視為發(fā)包人違約，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出任何方式的索賠，否那么視為承包人違約。發(fā)包人須將填寫齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人擔(dān)任與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在本合同第一條中指定的合同價(jià)款收取擔(dān)任人，并索要收款憑證。10、由于發(fā)包人平安施工方案不完善、平安施工投入

13、缺乏呵斥的平安事故，責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。由于承包人不能落實(shí)平安施工方案或不服從發(fā)包人平安施工管理所呵斥的平安事故責(zé)任由承包人承當(dāng)。11、爭議：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，堅(jiān)持任務(wù)延續(xù)，維護(hù)好已完任務(wù)成果：一方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停頓合同任務(wù)，且為雙方接受；法院要求停頓合同任務(wù)。12、合同解除：12.1承包人和發(fā)包人協(xié)商一致的，可以解除勞務(wù)分包合同。12.2發(fā)包人與建立單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人提早7日通知承包人后合同自動(dòng)解除。12.3承包人不按照本合同的商定提供符合施工要求的作業(yè)人員或不履行本合同商定的其他義務(wù)，其違約行為足以影響本

14、施工工程的質(zhì)量、平安、開工工期時(shí)，發(fā)包人可以書面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按商定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。12.4如因不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建立單位的緣由呵斥工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。12.5本合同商定的解除條件成就時(shí)，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)終了后，承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場。承包人未及時(shí)退場，給發(fā)包人呵斥經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承當(dāng)。12.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余資料、設(shè)備的維護(hù)和移交任務(wù)，按發(fā)包人要求撤出施工場地。發(fā)包人

15、應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。12.7合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效能。有過錯(cuò)的一方該當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方呵斥的損失。13、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付終了，本合同即告終止。第三部分 公用條款14、工程經(jīng)理、施工隊(duì)長及勞動(dòng)力管理員：14.1發(fā)包人中標(biāo)建造師工程經(jīng)理為 / ，職務(wù)： / ，工程建造師工程經(jīng)理證書號(hào) / 。身份證號(hào)碼： / 。委托權(quán)限： 工程管理、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算支付。發(fā)包人也可委托 / 有現(xiàn)場簽認(rèn)用工、辦理洽商變卦手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提早7日書面通知承包人。14.2承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的擔(dān)任人為 李文峰 ，職務(wù)： 施工隊(duì)長

16、，崗位證書號(hào)： / ，身份證號(hào)碼： 41232719720804371 。委托權(quán)限： 工程管理、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算辦理，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提早7日書面通知發(fā)包人。14.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動(dòng)力管理員 / ，上崗證號(hào) / ，職責(zé)為 現(xiàn)場施工管理；承包人現(xiàn)場勞動(dòng)力管理員 / ，上崗證號(hào) / ，職責(zé)為現(xiàn)場勞務(wù)人員管理、上報(bào)考勤表、工資表、勞動(dòng)合同等勞務(wù)管理資料。14.4承包人委派的分包合同暫定價(jià)款收取擔(dān)任人為 / ，身份證號(hào)碼： / ，職務(wù)： / ，聯(lián)絡(luò)： / ，在京住址： / ，家庭住址： / 。15、圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包任務(wù)開工 2 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。15、資料：15.1承包

17、人應(yīng)在接到圖紙后 2 天內(nèi)，向發(fā)包人提交資料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)方案；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)方案要求的質(zhì)量、種類、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需求承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必需及時(shí)進(jìn)展，此部分費(fèi)用以充分思索在中標(biāo)價(jià)款中見附件綜合單價(jià)表。發(fā)包人保證所提供的資料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、種類、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面方式提出，發(fā)包人擔(dān)任改換或調(diào)整。15.2承包人應(yīng)妥善保管、合理運(yùn)用發(fā)包人供應(yīng)的資料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生喪失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)展賠償，并承當(dāng)因此給發(fā)包人呵斥的全部經(jīng)濟(jì)損失，相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)自承包人

18、的工程款中扣除。15.3由發(fā)包人提供的資料工程詳見附件三；發(fā)包人供貨的資料設(shè)備由承包人擔(dān)任貨物的到場卸貨、二次搬運(yùn)，一致保管及后期的安裝等，此部分費(fèi)用已充分思索在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予思索。15.4承包人必需按照本合同商定的損耗率詳見附件三，如超出商定的損耗率，那么承包人承當(dāng)超出部分雙倍的資料費(fèi)作為違約金。16、質(zhì)量規(guī)范：16.1本工程該當(dāng)?shù)竭_(dá)質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)；未到達(dá)此規(guī)范，發(fā)包人將按照 3倍中標(biāo)價(jià) 規(guī)范予以處分。16.2本工程一切焊口均按照探傷拍片規(guī)范思索，并且焊口拍片合格率必需保證100%，假設(shè)出現(xiàn)焊口拍片不合格、反復(fù)拍片等問題，待監(jiān)理及業(yè)主提出施工不合格后承包人應(yīng)立刻整改，并賠償發(fā)包

19、人全部損失；不合格焊口返修費(fèi)用由承包人承當(dāng)，由此呵斥發(fā)包人的一切損失，發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中扣除。17、平安文明施工規(guī)范：17.1本工程平安文明施工要求到達(dá)：到達(dá)北京市平安文明工地規(guī)范且應(yīng)杜絕艱苦平安事故，死亡、重傷事故為零，無食物中毒事故、火警事故。到達(dá)此規(guī)范，發(fā)包人將按照 / 規(guī)范予以獎(jiǎng)勵(lì)；未到達(dá)此規(guī)范，發(fā)包人將按照 現(xiàn)行國家平安文明施工管理?xiàng)l例包括不限于發(fā)包方平安文明施工管理規(guī)定及相關(guān)協(xié)議要求 規(guī)范予以處分。并承當(dāng)由此呵斥的一切損失。17.2成立專門擔(dān)任文明施工管理、平安管理、捍衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、消防及后勤管理的小組。為創(chuàng)建“北京市平安文明工地， 承包人應(yīng)服從發(fā)包人管理并派專人擔(dān)任現(xiàn)場

20、環(huán)境衛(wèi)生等零星任務(wù)。如承包人不能到達(dá)發(fā)包人的要求，發(fā)包人有權(quán)另行安排隊(duì)伍完成，其費(fèi)用從承包人當(dāng)月工程款中扣減。17.3承包人所提供的工具器具、臨水臨電、平安用品、中小型機(jī)械等進(jìn)場前必需經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可進(jìn)場，并提供一切的合格證及廠家消費(fèi)答應(yīng)證，否那么一概不得進(jìn)場。18工期調(diào)整及延誤18.1出現(xiàn)以下情況不可抗力工期相應(yīng)順延：天災(zāi)地震、洪水、颶風(fēng)、雷擊等；戰(zhàn)爭、敵對(duì)行動(dòng)、入侵、外敵行動(dòng)；叛亂、革命、暴亂或軍事政變。 18.2設(shè)計(jì)圖紙的艱苦變卦、甲供資料設(shè)備延期到貨等發(fā)包人呵斥的工期順延只是部分工程施工遭到影響，承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)，延期工程假設(shè)不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上，發(fā)包人將不思

21、索延伸工程總工期。其他分包方工期延誤但不影響關(guān)鍵線路上工序時(shí)，承包人不得有任何索賠，工期也不會(huì)順延。 18.3任何因天氣變化、停水停電、季節(jié)要素、各種控制、擾民民擾、現(xiàn)場施工及技術(shù)條件等影響工程進(jìn)度，承包人也不得有任何索賠及工期延伸。 18.4由承包人緣由引起的工期延誤，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取趕工措施，因此添加的費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。如承包人行為對(duì)整體施工進(jìn)度已呵斥嚴(yán)重影響，發(fā)包人有權(quán)將其未完成的工程內(nèi)容交由其他單位完成，并與承包人解除合同或另行簽署合同補(bǔ)充協(xié)議，且承包人應(yīng)承當(dāng)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及給發(fā)包人呵斥的全部損失。19資料供應(yīng)及管理19.1工程所需主要資料僅限發(fā)包人商定提供的資料由發(fā)

22、包人擔(dān)任采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場以滿足需求。承包人在拿到圖紙后20日內(nèi)必需向發(fā)包人提供資料總方案一式兩份，在每月的20日前提出下月的資料用量方案，每月10日前提出當(dāng)月的補(bǔ)充資料用量方案并上報(bào)發(fā)包人。承包人必需按發(fā)包人要求的時(shí)間上報(bào)資料運(yùn)用方案，不按時(shí)上報(bào)或漏報(bào)資料方案，由此呵斥的窩工、機(jī)械停滯均由承包人承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。19.2發(fā)包人供應(yīng)的資料實(shí)行資料定額耗費(fèi)量包干的方法，最終用量以發(fā)包人審定的工程量為準(zhǔn)，總用量=資料定額耗費(fèi)量*發(fā)包人審定的工程量，超出總用量的部分乘以110%由承包人承當(dāng)按當(dāng)時(shí)發(fā)包人的供應(yīng)價(jià)乘以110%的超出量，從工程款中扣除。現(xiàn)場資料采用招議標(biāo)雙管雙控的方法，對(duì)發(fā)包人提供的資料，承包

23、人必需驗(yàn)收其質(zhì)量、數(shù)量并簽字確認(rèn)，無故不簽認(rèn)的視為承包人已簽認(rèn)。承包人完本錢工程后剩余的資料應(yīng)歸還發(fā)包人，否那么按發(fā)包人購買價(jià)錢乘以剩余量的兩倍從工程款中直接扣除。19.3承包人自行采購的資料自傲盈虧，但其數(shù)量和質(zhì)量必需符合要求并滿足工程需求，資料進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供資料合格證、檢測報(bào)告。采購前應(yīng)得到發(fā)包人的書面認(rèn)可并完善相關(guān)實(shí)驗(yàn)檢測部門由發(fā)包人指定，承包人自行采購的資料的檢測費(fèi)由承包人承當(dāng)否那么一概不得用于本工程，由此呵斥的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如承包人采購的資料、機(jī)具不能滿足現(xiàn)場正常施工、質(zhì)量、平安要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)自行采購，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。20隱蔽工程和中間驗(yàn)收20.1中間驗(yàn)收部位，應(yīng)根據(jù)發(fā)包

24、人同意的施工組織設(shè)計(jì)與要?jiǎng)?wù)虛施。20.2工程某一部分具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)合同文件商定的中間驗(yàn)收部位，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知發(fā)包人參與。通知時(shí)應(yīng)提供承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄，發(fā)包人保證在24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收終了，驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在限定期限內(nèi)修正后重新按上述程序驗(yàn)收。如承包人未報(bào)驗(yàn)收便進(jìn)展下道工序施工，本工序按不合格工程論處。20.3承包人未經(jīng)贊同自行隱蔽的工程，發(fā)包人有權(quán)重新檢驗(yàn)。業(yè)主方對(duì)曾經(jīng)贊同隱蔽的工程要求重新檢驗(yàn)時(shí)，承包方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆

25、蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)由此而發(fā)生的全部費(fèi)用且工期不順延。20.4對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的改建和返工，承包人應(yīng)仔細(xì)按照合同商定的要求以及發(fā)包人根據(jù)本合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查，并提供便利條件。因本身緣由導(dǎo)致返工、修正的一切費(fèi)用，由承包人承當(dāng)，且工期不予順延。20.5以上檢查檢驗(yàn)合格后，如再發(fā)現(xiàn)由于承包人緣由引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承當(dāng)責(zé)任和因此發(fā)生的全部返工費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。21勞務(wù)管理21.1特殊工種必需持證上崗；承包人在進(jìn)場前向發(fā)包人提供一切人員花名冊并及身份證、暫住證、務(wù)工證、安康證、上崗證等證件的復(fù)印件，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。本工程施工人員工傷不

26、測保險(xiǎn)單21.2承包人加強(qiáng)勞務(wù)用工管理，執(zhí)行北京市就建筑企業(yè)用工的一切規(guī)定，與農(nóng)民工簽署勞務(wù)用工合同，并報(bào)發(fā)包人備案；發(fā)包人支付進(jìn)度款后，承包人必需保證勞務(wù)費(fèi)的發(fā)放，農(nóng)民工工資的支付按照“月結(jié)季清的原那么按時(shí)發(fā)放并將工資發(fā)放憑證必需有勞務(wù)人員領(lǐng)用簽字手續(xù)報(bào)送發(fā)包人備案留存。22工程質(zhì)量保修 22.1工程質(zhì)量保修書要與本工程勞務(wù)分包合同同時(shí)簽署，且要將工程質(zhì)量保修書作為本合同的附件。 22.2工程保修執(zhí)行2000年1月30日公布的,本工程質(zhì)量保修期24個(gè)月，質(zhì)量保修期從整個(gè)工程開工驗(yàn)收并到達(dá)合同商定規(guī)范之日起開場計(jì)算；保修金在保修期滿并經(jīng)運(yùn)用單位驗(yàn)收合格后全部付還(不計(jì)利息)。22.3本工程質(zhì)量

27、保修期內(nèi),如出現(xiàn)影響運(yùn)用功能或缺點(diǎn)，承包人接到發(fā)包人維修通知后8小時(shí)內(nèi)派人前來維修，否那么發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員修繕，修繕費(fèi)用從保修金中扣除；保修金缺乏以抵扣的，發(fā)包人有權(quán)向承包人繼續(xù)追償。23、送達(dá)：本合同商定的送達(dá)方式適用于以下情況：1承包人表示因發(fā)包人緣由呵斥工期延誤；2承包人要求發(fā)包人按照商定提供施工必需的工程資料、圖紙；3發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合商定部分予以整改的；4發(fā)包人要求承包人提供符合合同商定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；5雙方商定的其它情況。24、本合同暫定價(jià)款核算規(guī)那么及構(gòu)成方式24.1 本工程的合同暫定價(jià)款采用以下第 3 種方式計(jì)算：1固定合同價(jià)

28、款； 2固定綜合單價(jià)；3其他 暫估價(jià)合同 。24.2分包合同暫定價(jià)款包括但不限于以下內(nèi)容：1單價(jià)中含完本錢項(xiàng)任務(wù)內(nèi)容的人工工資、資料費(fèi)包含損耗、運(yùn)輸、保管，甲供材的保管輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、防護(hù)器具費(fèi)、措施費(fèi)包含二次搬運(yùn)及500米內(nèi)的倒運(yùn)土方、物探費(fèi)、現(xiàn)場協(xié)調(diào)費(fèi)、工程及生活水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、向政府交納的各種稅費(fèi)等一切費(fèi)用，以及市場風(fēng)險(xiǎn)和承包人在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實(shí)現(xiàn)合同商定的工期目的、平安文明施工、質(zhì)量等級(jí)而投入的一切費(fèi)用。合同單價(jià)均含稅承包人在建委開發(fā)票的稅。任何情況下不得提出調(diào)整合同單價(jià)。 2與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、平安文明施工用工、廢品維護(hù)用工、資料二次倒運(yùn)用工、

29、效力于發(fā)包方辦公區(qū)生活區(qū)零星用工如有多家施工隊(duì)采取各隊(duì)分?jǐn)偞胧F(xiàn)場不再簽證任何零星用工。(維修、配合驗(yàn)收產(chǎn)生的零星用工以現(xiàn)場簽以為最終結(jié)算根據(jù))3各子目單價(jià)均包含其腳手架的搭拆費(fèi)、垂直及程度運(yùn)輸?shù)鹊娜斯べM(fèi)。4暫時(shí)配電箱、電線路，中小型機(jī)具、各種手持工具、機(jī)具、丈量工具、輔材、周轉(zhuǎn)料具及其他費(fèi)用均已包含在相應(yīng)的單價(jià)內(nèi)，施工過程中此費(fèi)用不再調(diào)整。 5二次場地倒運(yùn)、施工現(xiàn)場與室內(nèi)建筑渣滓清理費(fèi)、冬雨季施工添加的人工、資料費(fèi)、措施費(fèi)及降效費(fèi)、暫時(shí)停水停電誤工費(fèi)、暫時(shí)設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用、廢品維護(hù)費(fèi)包括分包工程本身的廢品維護(hù)及對(duì)周邊已有地上、地下構(gòu)筑物設(shè)備的廢品防護(hù)等、配合業(yè)主和發(fā)包人任務(wù)所作的工序調(diào)整等。

30、 6施工所需的暫時(shí)用電線路的日常維修、零配件、管理費(fèi)用。 7本工程除發(fā)包人供應(yīng)資料詳見甲供資料表，包括但不限于鋼筋、混凝土、防水卷材、磚、砂、土方等；8一切輔材，包括但不限于氬弧焊打底、鍍鋅鐵絲、釘子、電焊條劑、膨脹螺栓、普通螺絲、氧氣、乙炔、塑料薄膜、彩條布、養(yǎng)護(hù)劑、阻燃草簾子、砂輪片、切割片、嵌縫條、建筑油膏、麻絲、膠水、海棉條、棉紗、砂紙、界面劑、抹灰膠、柴油、黃油等。 9由焊口不合格呵斥的損失由勞務(wù)隊(duì)承當(dāng)。10工人的醫(yī)療保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)。11一切應(yīng)由承包人交納的行政事業(yè)性費(fèi)用、人員進(jìn)出場和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用及其他費(fèi)用均由承包人承當(dāng)，如由發(fā)包人代交，應(yīng)從結(jié)算中扣除承包人此項(xiàng)費(fèi)用。勞務(wù)合同備案時(shí)所

31、需的一切費(fèi)用包含發(fā)包人按比例應(yīng)交納的一切費(fèi)用。12承包人應(yīng)將能夠引起停工、工期延誤等的要素作為風(fēng)險(xiǎn)要素思索進(jìn)合同價(jià)內(nèi)，當(dāng)停工、工期延誤等情況發(fā)生引起窩工費(fèi)用時(shí)將不再給予額外補(bǔ)償，此部分費(fèi)用已綜合思索包含在合同綜合單價(jià)內(nèi)。 13包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)一切任務(wù)內(nèi)容及與其相關(guān)的任務(wù)內(nèi)容，一切費(fèi)用已在綜合單價(jià)中綜合思索。 14承包人進(jìn)場后應(yīng)無條件接受現(xiàn)場及一切資料承當(dāng)因踏勘現(xiàn)場得出的任何錯(cuò)誤了解或本身任何忽略而呵斥的錯(cuò)誤和失誤。 15任何涉及本工程正常運(yùn)用和設(shè)計(jì)運(yùn)用壽命所必需的任務(wù)，或者適用本工程的任何規(guī)范、規(guī)程或規(guī)范所要求的任務(wù)既未以書面方式確定屬于發(fā)包人的任務(wù)范疇，也未在合同中以文字方式記載。

32、此類工程應(yīng)由作為承包人的任務(wù)。承包人不得就此向發(fā)包人提出任何索賠。 16現(xiàn)場必需配備專職平安員，丈量員。17分包方擔(dān)任的資料材質(zhì)單，驗(yàn)收單的搜集。 18平安文明施工費(fèi)，環(huán)境維護(hù)費(fèi)已含在報(bào)價(jià)中，單獨(dú)列出，假設(shè)現(xiàn)場未按要求進(jìn)展施工，我方將扣除此項(xiàng)費(fèi)用。24.3采取綜合單價(jià)方式的工程量執(zhí)行以下原那么：1遇本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方商定：未構(gòu)成建筑平米的勞務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為執(zhí)行2021年 ，計(jì)算規(guī)那么為按照2021年中的工程量計(jì)算規(guī)那么。2雙方商定，本合同工程量的計(jì)算規(guī)那么為按照開工圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)踐發(fā)生尺寸情況，執(zhí)行2021年的計(jì)算規(guī)那么。3雙方商定，本合同工程量的變卦規(guī)那么為按照開工圖紙結(jié)

33、合現(xiàn)場實(shí)踐發(fā)生尺寸情況，執(zhí)行2021年的計(jì)算規(guī)那么。4根據(jù)以上原那么計(jì)算的工程量，經(jīng)核實(shí)為現(xiàn)場實(shí)踐發(fā)生且經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后生效。25、施工過程中分包合同暫定價(jià)款結(jié)算及支付方式：25.1施工過程中，承包人該當(dāng)在每月25日前對(duì)上月完成勞務(wù)作業(yè)量，應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同暫定價(jià)款予以書面確認(rèn)。書面確認(rèn)后，雙方商定采取以下 1 方式結(jié)算支付分包合同暫定價(jià)款：1結(jié)算原那么：經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的現(xiàn)場實(shí)踐發(fā)生工程量本合同商定單價(jià)+洽商變卦及簽證增減的金額-工程施工過程的各項(xiàng)扣款。2每份變卦洽商及經(jīng)濟(jì)簽證中的總額超越3000元含3000元均做工程價(jià)款的調(diào)整，3000元以內(nèi)的只做技術(shù)洽商，不計(jì)取費(fèi)用?，F(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證經(jīng)發(fā)包人

34、工程經(jīng)理、合約經(jīng)理、經(jīng)辦人三人共同簽認(rèn)后生效。 現(xiàn)場一切洽商變卦及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證必需經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等簽字后構(gòu)成有效結(jié)算文件后方可對(duì)承包單位進(jìn)展計(jì)量3洽商變卦及簽證價(jià)錢確實(shí)定：合同預(yù)算書中已有的單價(jià)執(zhí)行已有單價(jià)，合同預(yù)算中沒有的單價(jià)執(zhí)行相近工程的單價(jià)；但假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)該單價(jià)明顯不合理或合同中無一樣或相近的工程單價(jià)時(shí)，雙方重新組價(jià)，由承包人書面上報(bào)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算根據(jù)。同時(shí)商定，承包人在組價(jià)過程中應(yīng)遵照本合同。4現(xiàn)場如發(fā)生不可預(yù)見情況，承包人在做簽證的同時(shí)，須留存照片或錄像等影視資料，作為結(jié)算根據(jù)，否那么該簽證視為無效。特別闡明承包方向發(fā)包方提出的一切現(xiàn)場洽商變卦、簽證，必需滿足

35、發(fā)包方與業(yè)主合同商定的辦理?xiàng)l件，并構(gòu)成有效簽認(rèn)結(jié)算文件后，對(duì)承包方方可生效。5承包人在所承當(dāng)工程全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式肆份；承包人提交的結(jié)算資料含一切經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料經(jīng)發(fā)包人工程部初審，所屬分公司事業(yè)部復(fù)審后，再報(bào)發(fā)包人結(jié)算部門復(fù)審，審核經(jīng)過后加蓋工程預(yù)結(jié)算公用章后生效，否那么無效；結(jié)算生效后前往承包人一份。25.2支付方式1工程預(yù)付款：本工程無預(yù)付款。2工程進(jìn)度款：工程完工且開工驗(yàn)收合格并與發(fā)包方結(jié)算完成后付至合同暫定價(jià)款的50%。3結(jié)算款：待發(fā)包人與業(yè)主結(jié)算完成后，支付至承包人結(jié)算價(jià)款的80%;待業(yè)主支付至發(fā)包人結(jié)算價(jià)的90%時(shí)，支付至承包人結(jié)算價(jià)款的95%;結(jié)算價(jià)款的5%作為質(zhì)

36、保金，質(zhì)保期2年，待質(zhì)保期滿后扣除各項(xiàng)違約金、賠償金后一次性無息支付于承包人。4承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月產(chǎn)值報(bào)告，待發(fā)包人確認(rèn)后作為撥付工程款的根據(jù)；工程款支付時(shí)所確認(rèn)的工程量為質(zhì)量合格的工程量，質(zhì)量不合格的部分不予計(jì)入當(dāng)期進(jìn)度的工程量。以下質(zhì)量不合格項(xiàng)包括但不限于，不予計(jì)算工程量：土方回填、管道安裝不符合設(shè)計(jì)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范的要求，及監(jiān)理提出的其他不合格項(xiàng)。5發(fā)包人支付上述款項(xiàng)前，承包人必需開具同等數(shù)額經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票且開票單位與合同簽署單位一致，否那么發(fā)包人不予支付，且不計(jì)利息。由于發(fā)票問題呵斥的發(fā)包人延遲付款、不能付款或付款不全的，不視為發(fā)包人違約，承包人以

37、此為由對(duì)發(fā)包人提出任何方式的索賠，視為承包人違約，并且發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工期，由此產(chǎn)生的社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人擔(dān)任，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)清查其法律責(zé)任及對(duì)發(fā)包方呵斥的聲譽(yù)損害。6承包人收到工程款后必需優(yōu)先足額支付工人工資，假設(shè)因承包人拖欠勞務(wù)人員工資和福利，呵斥勞務(wù)人員討薪，不論承包人能否贊同，發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的合同暫定價(jià)款中扣除，直接向勞務(wù)人員發(fā)放工資。且由此發(fā)生的一切責(zé)任均由承包人承當(dāng)。特別提示：本分包合同項(xiàng)下發(fā)包人應(yīng)向承包人支付的一切工程款預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款均需在本工程的業(yè)主向發(fā)包人支付相應(yīng)款項(xiàng)后，方能支付給承包人。該商定構(gòu)成發(fā)包人向承包人支付每一筆工程款的

38、添加條件，此條件不成立的，可以成為發(fā)包人回絕付款的理由。在本合同商定的付款條件及此添加條件均滿足時(shí)，發(fā)包人才有付款的義務(wù)。業(yè)主未向發(fā)包人支付相應(yīng)款項(xiàng)，導(dǎo)致發(fā)包人未能按照本合同商定向承包人支付合同款項(xiàng)的，發(fā)包人不承當(dāng)利息及違約責(zé)任。因任何緣由發(fā)包方延誤付款時(shí)，發(fā)包方不可以此為由消極怠工或者延誤工期，由此產(chǎn)生的社會(huì)影響及經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人擔(dān)任，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)清查其法律責(zé)任及對(duì)發(fā)包方呵斥的聲譽(yù)損害。26、違約責(zé)任：26.1承包人違約責(zé)任：1承包人因本身緣由延期交工的，包括節(jié)點(diǎn)開工日期每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金50000元，且賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失，發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時(shí)予以扣除。2承包人

39、施工質(zhì)量不符合本合同商定的質(zhì)量規(guī)范，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)款的5%作為違約金，且賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因本身緣由無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)；整改后仍未到達(dá)合同商定的質(zhì)量規(guī)范，發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人按合同暫定價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金，除此之外，承包人還應(yīng)賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失；由于承包人緣由呵斥總體工程質(zhì)量事故隱患，且無法修復(fù)的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)款的30%作為違約金，并賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失。3承包人未到達(dá)商定的平安文明施工規(guī)范，發(fā)包人有權(quán)在結(jié)算時(shí)將合同暫定價(jià)款中的平安文

40、明施工部分扣除，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)款的30%作為違約金，并賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失。4承包人以非正當(dāng)方式包括10人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公次序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務(wù)院第431號(hào)令第二十條規(guī)定的行為向發(fā)包人提出要求的，每發(fā)生一次承包人支付違約金100000元；如該違約金缺乏以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。5承包人未在每月 10日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本工程上一切工人的出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 5000 元。6發(fā)

41、包人提供的資料承包人代為保管，假設(shè)在施工開場至開工期間資料喪失、損壞等問題，承包人應(yīng)承當(dāng)因此給發(fā)包人呵斥的全部損失，相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中雙倍扣除。7承包人如未按合同商定品牌運(yùn)用資料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在規(guī)定期限內(nèi)改換成商定品牌，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)；假設(shè)承包人不予改換那么按合同暫定價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金，如上述數(shù)額缺乏以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承當(dāng)繼續(xù)補(bǔ)足義務(wù)。8未經(jīng)發(fā)包人允許，承包人私自與業(yè)主就本合同工程達(dá)成協(xié)議，或直接接受業(yè)主指令，損害發(fā)包人利益的，視為承包人違約，按合同暫定價(jià)款的 30%向發(fā)包人支付違約金，除此之外，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人由此呵斥的全部損失

42、。9承包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人，視為承包人違約，按合同暫定價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)解除合同，且發(fā)包人保管向承包人索賠的權(quán)益。10簽署合同即為有才干完成此工程，無論出現(xiàn)任何情況，承包人都以效力發(fā)包人為目的，不能有損發(fā)包人籠統(tǒng)，不能由于任何緣由讓發(fā)包人不稱心，例如資金短缺停工，或者拖欠電費(fèi)等，否那么按合同暫定價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金。11承包人不履行或不按商定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)款30%的違約金，且賠償因此給發(fā)包人呵斥的全部損失。延誤的承包人任務(wù)時(shí)間不予順延。12承包人違約后，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付款項(xiàng)中直接扣除承包人應(yīng)支付的違約金，缺乏

43、部分繼續(xù)向承包人追償；發(fā)包人要求承包人繼續(xù)履行合同時(shí)，承包人承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。26.2一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。26.3承包人先有26.145行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)不履行分包合同暫定價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在延續(xù)形狀的，自延續(xù)形狀終止之日起計(jì)算時(shí)限。26.4承包人的26.14行為的違約責(zé)任由承包人以下人員承當(dāng)連帶責(zé)任。承包人以下人員該當(dāng)簽署保證書作為本合同附件。承包人：姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 姓名 / 身份證號(hào)： / 26.5承包人因26.14行為給

44、發(fā)包人呵斥不良影響的，發(fā)包人可經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)核實(shí)后先行支付農(nóng)民工工資，并有權(quán)從承包人未付款項(xiàng)中直接扣除，未付款項(xiàng)額度缺乏時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。27、特別商定：27.1承包人先有26.1行為的，雙方商定自行為發(fā)生之日起 15 日內(nèi)，雙方簽署的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無效協(xié)議。27.2承包人26.1的違約行為賠償義務(wù)不因雙方在雙方簽署本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付合同暫定價(jià)款、承包人全額支付本工程上一切工人的工資并將全部工資支付情況書面報(bào)送前簽認(rèn)的協(xié)議而免除。28、爭議處理：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方商

45、定采用以下第 2 種方式處理爭議：1向工程所在地仲裁委員會(huì)懇求仲裁；2向 北京市 仲裁委員會(huì)懇求仲裁；3向 北京市朝陽區(qū) 人民法院起訴。29、本合同正本兩份，具有同等效能，由發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；本合同副本 貳份，發(fā)包人執(zhí) 貳 份，承包人執(zhí) 貳 份，發(fā)包人擔(dān)任向行政主管部門備案 / 份。30、補(bǔ)充條款：30.1承包人必需按照北京市建立工程捍衛(wèi)任務(wù)根本規(guī)范的要求配備人員。30.2承包人應(yīng)采取必要的措施，處理好擾民及民擾問題；承包人必需遵照有關(guān)國家、政府發(fā)布的規(guī)定，防止或減少由于施工呵斥的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響，施工帶來日常行人路及道路運(yùn)用的干擾；承包人須直接承當(dāng)擾民及民擾的責(zé)任，

46、如承包人在規(guī)定的時(shí)間以外進(jìn)展施工，因此發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費(fèi)用、工期延誤等，均由承包人承當(dāng)，承包人不能以擾民或民擾問題處置為由，向發(fā)包人提出索賠或工期延伸的要求。30.3工程未經(jīng)業(yè)主開工驗(yàn)收合格，并未向發(fā)包人交接前以工程業(yè)主向發(fā)包方簽發(fā)工程驗(yàn)收移交證書日期前，承包人須對(duì)工程已完部分、甲供資料及周邊已有設(shè)備的廢品采取有效維護(hù)措施，如產(chǎn)生任何損壞，均由承包人承當(dāng)，并賠償發(fā)包人因此呵斥的全部損失。30.4承包人運(yùn)用發(fā)包人的機(jī)械、設(shè)備，須按照發(fā)包人的要求進(jìn)展日常的維修、保養(yǎng)及保管，如發(fā)生喪失，那么承包人須足額賠償發(fā)包人的損失。30.5為充分表達(dá)與發(fā)包人協(xié)作的誠意，當(dāng)業(yè)主撥款不及時(shí)，承

47、包人自愿集中本企業(yè)財(cái)力、物力，并且不影響工程進(jìn)度。30.6由于承包人不能滿足工期、質(zhì)量、平安等要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)改換施工隊(duì)伍，對(duì)已完工程量閱歷收到達(dá)北京市合格規(guī)范按80%結(jié)算，承包人承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。30.7承包人簽定合同后15日內(nèi)到北京市勞務(wù)隊(duì)伍管理處辦理備案手續(xù)，費(fèi)用自理，并交發(fā)包人留存。30.8承包人違背本合同商定，導(dǎo)致發(fā)包人解除合同，發(fā)包人按照本合同提供的地址以特快專遞的方式將解除合同的書面通知送達(dá)承包人，無論承包人能否簽收都視為送達(dá)生效。30.9承包人嚴(yán)重違約呵斥合同終止，且不能按照合同商定支付相應(yīng)違約金，那么承包人現(xiàn)場一切資料、承包人擁有的設(shè)備、施工機(jī)械、暫時(shí)工程可由發(fā)包人留置，發(fā)

48、包人有權(quán)為繼續(xù)實(shí)施該工程之目的允許其他承包人運(yùn)用。在合同終止時(shí)，發(fā)包人應(yīng)對(duì)一切扣押的承包人物品進(jìn)展估價(jià)，在發(fā)包人自行或雇傭他人完成該工程并在扣除承包人應(yīng)支付給發(fā)包人的各類款項(xiàng)后，將剩余的款項(xiàng)假設(shè)有的話退還承包人，承包人對(duì)此表示認(rèn)可。30.10對(duì)發(fā)包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)展維護(hù)是承包人的義務(wù)，維護(hù)費(fèi)用曾經(jīng)包含在合同價(jià)錢內(nèi)。30.11保證本工程定位和放線的準(zhǔn)確性和一致性是承包人重要的合同責(zé)任和義務(wù)，承包人須為本工程一切的分包人、專業(yè)分包人和獨(dú)立承包人假設(shè)有等的任務(wù)提供所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線和控制標(biāo)高，并在監(jiān)理人以為必要時(shí)，提供主要軸線和其它控制或定位點(diǎn)，同時(shí)擔(dān)任做好協(xié)調(diào)任務(wù)。30.12承

49、包人須在工程現(xiàn)場派駐至少一名具有相應(yīng)資歷證書和足夠工程丈量閱歷的丈量工程師和丈量員，并配備相應(yīng)的助手和完備的丈量儀器；承包人的丈量工程師和丈量員的委派須經(jīng)過監(jiān)理人的審批。30.13承包人的丈量工程師和丈量員須擔(dān)任工程的一切定位、放線和相關(guān)的校核和檢查任務(wù)，保證工程各部件的程度和垂直位置符合合同圖紙的要求。30.14一切定位點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置須報(bào)經(jīng)監(jiān)理人同意；承包人在撤除任何水準(zhǔn)點(diǎn)之前，應(yīng)首先獲得監(jiān)理人的答應(yīng)。30.15承包人須擔(dān)任維護(hù)和維護(hù)一切的水準(zhǔn)點(diǎn)，假設(shè)任何水準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)生移位或破壞，承包人須公費(fèi)立刻和準(zhǔn)確地進(jìn)展恢復(fù)。30.16一切專業(yè)分包人和獨(dú)立承包人假設(shè)有的基準(zhǔn)定位線、主要軸線和其它定位點(diǎn)都應(yīng)

50、由承包人擔(dān)任。30.17承包人應(yīng)特別注重本工程各單位工程之間定位和放線的相互校核和閉合檢查任務(wù)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)任何超出國家有關(guān)規(guī)范允許的偏向或本工程發(fā)包人或監(jiān)理人或設(shè)計(jì)人以為是不可接受的偏向，承包人應(yīng)立刻查明緣由，提出真實(shí)整改措施，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理人審批后，進(jìn)展糾偏整改；只需在整改任務(wù)經(jīng)過監(jiān)理人檢查核準(zhǔn)后，承包人才可以繼續(xù)進(jìn)展任何后續(xù)構(gòu)成永久性工程組成部分的施工。30.18當(dāng)實(shí)踐尺寸或標(biāo)高和圖紙所示出現(xiàn)任何的不一致時(shí), 應(yīng)立刻提交給發(fā)包人代表或監(jiān)理廓清。有關(guān)發(fā)包人代表或監(jiān)理對(duì)任何該等不一致的指示應(yīng)是不可更改的。有關(guān)較微的不一致將不思索為工程變卦。30.19承包人應(yīng)免費(fèi)向發(fā)包人代表或監(jiān)理提供就核對(duì)標(biāo)高及

51、放線要求的儀器及勞務(wù)。如任何工程正確位置的差距大于工程規(guī)范所提的準(zhǔn)許容限, 發(fā)包人代表可視此為需求要求承包人公費(fèi)糾正及修好錯(cuò)誤。此工程將不給予任何延期。30.20由發(fā)包人代表或監(jiān)理核對(duì)之任何放線或任何線或標(biāo)高不會(huì)在任何方面減免承包人在此正確無誤的責(zé)任。30.21監(jiān)理人需求運(yùn)用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。30.22現(xiàn)場辦公消費(fèi)、生活暫時(shí)設(shè)備的搭建及撤除均由承包方擔(dān)任，搭建地點(diǎn)分包方自行思索，搭建規(guī)范符合平安文明施工要求。30.23關(guān)于工程臨水、臨電總包方只擔(dān)任將業(yè)主給定的用水、用電接駁點(diǎn)交予分包方即可，分包方擔(dān)任工程一切暫時(shí)用水、用電全部安裝及撤除任務(wù)，設(shè)備搭建

52、要求滿足施工及工期要求。用水用電設(shè)備安裝必需符合平安文明施工要求。30.24所開溝槽沿線圍擋封鎖，夜間布置警示燈，現(xiàn)場堆放土方必需100%覆蓋，當(dāng)天渣土及余土必需當(dāng)天清理。30.25渣土余土外棄及任務(wù)時(shí)間范圍：上午8：00-12:00 下午14：00-18：00。30.26土方渣土一切手續(xù)辦理、包括費(fèi)用，與政府主管、市容、交通、城管、環(huán)保單位的協(xié)調(diào)及相關(guān)費(fèi)用由承包方擔(dān)任。30.27承包單位施工，因本身緣由違反現(xiàn)行平安文明施工及環(huán)境維護(hù)、消防管理規(guī)定，呵斥損失由承包方擔(dān)任包括不限于建委、城管、交通、市容、監(jiān)理、發(fā)包方等30.28本工程承包單位應(yīng)采取真實(shí)可行的措施維護(hù)好現(xiàn)有地下地上管線及設(shè)備，保證

53、施工對(duì)居民的平安，和對(duì)小區(qū)車輛的維護(hù)。小區(qū)出入口施工，必需搭建暫時(shí)便橋，保證居民平安通行。30.29過路施工承包方擔(dān)任辦理上地南路綠地、步道、占路、斷路、掘路施工手續(xù)。30.30溝槽開挖方式為綜合思索，開挖過程不得以開挖方式的不同索要任何費(fèi)用。30.31工程一切檢測實(shí)驗(yàn)費(fèi)不含發(fā)包方提供資料及管道無損探傷拍片均在承包范圍內(nèi)，第三方工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)由業(yè)主及監(jiān)理審核選定的。 30.22因主合同解除或終止，本合同將自動(dòng)解除或終止，承包人不得主張任何索賠。31、附件：附件一：保證書附件二：工程量清單報(bào)價(jià)表附件三：甲供資料表附件四：平安消費(fèi)、消防管理、環(huán)境維護(hù)責(zé)任狀附件五：施工現(xiàn)場平安消費(fèi)協(xié)議書附件六：施

54、工現(xiàn)場綠色施工管理協(xié)議書附件七：施工現(xiàn)場消防平安協(xié)議書附件八：施工現(xiàn)場暫時(shí)用電平安協(xié)議書附件九：工程質(zhì)量保修書附件十：承包人法人授權(quán)書以下無正文附件一：保證書致：【北京福照射建筑工程】我自愿參與【北京福照射建筑工程】以下簡稱發(fā)包人組織的【 上地1、2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程 】勞務(wù)招標(biāo)活動(dòng)，并作如下承諾：一、招標(biāo)文件提供的現(xiàn)場第一擔(dān)任人中途不變卦；如因特殊情況需求變卦，需以文字報(bào)告并經(jīng)發(fā)包人審批贊同，否那么如發(fā)現(xiàn)第一擔(dān)任人不在現(xiàn)場，每次交納1000元違約金。二、保證所承當(dāng)?shù)墓こ滩环职蜣D(zhuǎn)包，否那么按我方違約處置，向發(fā)包人交納合同暫定價(jià)款30的違約金。三、保證服從發(fā)包人

55、的指點(diǎn)、調(diào)度和協(xié)調(diào)及分包管理規(guī)定，如因施工方案或工期要求等方面的改動(dòng)，服從發(fā)包人對(duì)義務(wù)所做的調(diào)整。四、本工程我方不懇求預(yù)付款，在業(yè)主計(jì)量支付同意前和發(fā)包人驗(yàn)工計(jì)價(jià)前，情愿自我墊資；如業(yè)主對(duì)發(fā)包人不能按期撥款，發(fā)包人給我方撥款同等順延。不因付款及其它任何緣由消極怠工或延誤工期，呵斥經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失。如出現(xiàn)上述情況，一切經(jīng)濟(jì)及呵斥的聲譽(yù)損失全部由我方承當(dāng)。五、在本工程施工過程中，我方保證現(xiàn)場施工人員勞動(dòng)力的穩(wěn)定且充足，滿足各施工節(jié)點(diǎn)的要求，如出現(xiàn)過程中無法滿足施工進(jìn)度要求，那么按我方違約處置，并向發(fā)包人交納我方已完工程計(jì)價(jià)款的5以上違約金，并且自愿接受發(fā)包人對(duì)我方中標(biāo)段進(jìn)展分割。六、在協(xié)議執(zhí)行過程中

56、，如我方保證不了質(zhì)量、平安、進(jìn)度時(shí)，發(fā)包人有權(quán)一方面中止合同，并不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；我方保證在發(fā)包人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，并相應(yīng)賠償呵斥發(fā)包人的損失。七、我方了解貴方不一定以最低報(bào)價(jià)選擇中標(biāo)單位；無論中標(biāo)與否，參與招標(biāo)的一切費(fèi)用，我方自行承當(dāng)；八、愿以綜合單價(jià)承包方式簽署合同，發(fā)包人如以為報(bào)價(jià)中的子目單價(jià)有不平衡要素需求調(diào)整時(shí)，在簽署合同時(shí)我方接受發(fā)包人的單價(jià)。九、按照發(fā)包人創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃要求和規(guī)范進(jìn)展質(zhì)量控制，施工人員一致著裝，視覺識(shí)別符合發(fā)包人要求并聲明此類費(fèi)用已包含在招標(biāo)報(bào)價(jià)中。十、我方如違反合同及規(guī)范要求的平安、質(zhì)量及進(jìn)度要求時(shí)，相應(yīng)的違約罰金在工程分批付款中扣除。十一、施工過程中我

57、方未履行合同的違約金可在工程進(jìn)度款中扣除。十二、假設(shè)我方中標(biāo)，發(fā)包人以為有必要時(shí)可對(duì)我方將所投中標(biāo)段的工程進(jìn)展分割。十三、假設(shè)未能中標(biāo)，情愿接受其他中標(biāo)人的中標(biāo)單價(jià)承當(dāng)所招標(biāo)段的全部或部分工程量。十四、我方保證做好招標(biāo)期間和招標(biāo)后的嚴(yán)密任務(wù)。十五、我方保證在招標(biāo)方規(guī)定的工期內(nèi)完成合同內(nèi)容，按發(fā)包人規(guī)定時(shí)間施工，保證趕工并不索取任何費(fèi)用。十六、我方保證不能以任何方式影響發(fā)包人的正常施工活動(dòng)，如假設(shè)發(fā)生此類事件，后果一概由我方承當(dāng)，與發(fā)包人無任何關(guān)系。十七、我方承諾附表二后中所附的主要現(xiàn)場管理人員具備一定的技術(shù)管理才干并具備正規(guī)資歷證書。此承諾書，中標(biāo)后作為“合同的附件。承諾單位招標(biāo)單位：法人代表

58、或代理人簽字： 年 月 日 附件二：工程量清單報(bào)價(jià)表/附件三：甲供資料表序號(hào)設(shè)備和資料稱號(hào)規(guī)格型號(hào)損耗率1/23456789101112131415附件四：平安消費(fèi)、消防管理、環(huán)境維護(hù)責(zé)任狀 北京吉安泰建筑安裝工程 ：建筑施工企業(yè)作為高危行業(yè)，必需把平安消費(fèi)作為各項(xiàng)任務(wù)的重中之重，落實(shí)主體責(zé)任，做好各項(xiàng)任務(wù)。為減少和杜絕消費(fèi)平安、環(huán)境污染、消防事故的發(fā)生，強(qiáng)化平安管理任務(wù)，【北京福照射建筑工程】下達(dá)控制目的是：1、全年責(zé)任死亡事故為0；2、全年不發(fā)生重傷事故；3、輕傷事故率控制在1以下； 4、杜絕較大火災(zāi)事故；5、杜絕較大環(huán)境污染事故； 6、綠地施工工地達(dá)標(biāo)100%；7、實(shí)施企業(yè)平安消費(fèi)規(guī)范化

59、100%。要求責(zé)任單位按照以上控制目的制定真實(shí)可行的措施和任務(wù)方案，并仔細(xì)落實(shí)。北京福照射建筑工程 責(zé)任單位章：責(zé)任人簽章： 責(zé)任人簽章：年 月 日 年 月 日附件五：施工現(xiàn)場平安消費(fèi)協(xié)議書北京福照射建筑工程以下簡稱發(fā)包人與北京吉安泰建筑安裝工程以下簡稱承包人 就 上地1、2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程工程工程的平安施工管理簽署本平安施工協(xié)議書。發(fā)承包雙方均應(yīng)嚴(yán)厲遵守、貫徹執(zhí)行國務(wù)院各部委、北京市人民政府和福照射公司的有關(guān)法律、法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度。按照“平安第一，預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理任務(wù)，確保施工過程中人員和財(cái)富的平安，保證本工程可以按期按質(zhì)的順利完成。一、發(fā)

60、包人的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)1、貫徹落實(shí)國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場平安消費(fèi)、綠色施工、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)展全面的平安消費(fèi)管理和監(jiān)視檢查。2、嚴(yán)厲審查承包人施工資質(zhì)，不得與不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位簽署合同。3、督促承包人特殊工種操作人員建立檔案并在發(fā)包人備案。4、對(duì)承包人施工區(qū)域進(jìn)展平安消費(fèi)綠色施工、文明施工檢查；及時(shí)糾正承包人施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對(duì)承包人施工區(qū)域內(nèi)的艱苦平安事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單限期整改。5、要求承包人提供施工現(xiàn)場。6、建立健全施工現(xiàn)場各項(xiàng)平安消費(fèi)管理制度。7、對(duì)承包人的平安消費(fèi)培訓(xùn)、勞動(dòng)維護(hù)用品的運(yùn)