1學(xué)生公寓15#-17#項(xiàng)目土方工程專業(yè)分包合同-簽訂版

1、區(qū)學(xué)生公寓15#17#工程土方工程專業(yè)分包合同（合同編號：HNSF/JZ/2020/001 ）發(fā)包人：分包人：司簽訂日期：年 月日二、分包合同工期.暫定開工日期：2020 年10月21日;.暫定完工日期：2020 年H月20日;.工期總?cè)諝v天數(shù)：56 天;.本工程實(shí)行開工報告制度，實(shí)際開工日期以開工報告載明的開始工作日期為準(zhǔn)，實(shí) 際完工日期以發(fā)包人確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，到達(dá)合格。四、簽約合同價與合同價格形式.簽約合同價采取以下第，種合同價格形式。（1）總價合同合同總價為 / 元（大

2、寫人民幣/ 元整）,不含增值稅價為/元（大寫人民幣/元整）,增值稅額一元（大寫人民幣 /元整），增值稅稅率為/ 。（2）單價合同暫定總價為1197500元（大寫人民幣壹佰壹拾玖萬柒仟伍佰元整）,不含增值稅價為 1098624元（大寫人民幣壹佰零玖萬捌仟陸佰貳拾肆元整）,增值稅額98876元（大寫 人民幣玖萬捌仟捌佰柒拾陸元整）,增值稅稅率為9% 。（3）其它價格形式:/暫定總價為/ 元（大寫人民幣/ 元整）,不含增值稅價為/元（大寫人民幣 / 元整）,增值稅額/元（大寫人民幣/元整），增值稅稅率為/ 。.簽約合同價中包含平安文明施工費(fèi)（含稅）為26850元（大寫人民幣 貳萬陸仟捌佰伍拾元整）,

3、該項(xiàng)費(fèi)用必須?？顚Ｓ?，分包人應(yīng)在辦理進(jìn)度結(jié)算時，單獨(dú)列明 其使用情況，發(fā)包人按實(shí)際投入支付平安生產(chǎn)費(fèi)用，缺乏局部由分包人自行承當(dāng)。.簽約合同價的具體價格構(gòu)成詳見【附件：合同價格組成表】。.簽約合同價為完本錢工程分包范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需費(fèi)用，以及工程保修所需的 全部費(fèi)用，具體詳見專用條款規(guī)定。第9頁共100頁說明：本表經(jīng)審計部、管理單位、施工單位等三方確認(rèn)后，方可作為竣工結(jié)算支付的依據(jù)。第99頁共96頁五、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成分包合同文件：.中標(biāo)通知書（如果有）；.投標(biāo)函及其附錄（如果有）；.招標(biāo)文件；.涉及分包范圍的主合同條款（價款除外）；.專用合同條款及其附件；.通用合同

4、條款；.合同談判備忘錄（如果有）；.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；.圖紙；.已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如果有）；.其他分包合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的洽商、變更等與分包合同有關(guān)的書面協(xié)議或文件均構(gòu) 成分包合同文件的組成局部。上述各項(xiàng)分包合同文件包括分包合同當(dāng)事人就該項(xiàng)分包合同文件作出的補(bǔ)充和修改； 屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。六、承諾.發(fā)包人承諾按照合同約定的方式，完成相應(yīng)的協(xié)調(diào)和配合工作。.分包人承諾按照法律規(guī)定及分包合同的約定完成分包工程，并在缺陷責(zé)任期及質(zhì)量 保修期內(nèi)承當(dāng)分包工程的維修責(zé)任。.分包人承諾履行主合同中與分包工程有關(guān)的發(fā)包人的所有義務(wù)，分包人承諾就分包 工程質(zhì)

5、量和平安與發(fā)包人向業(yè)主承當(dāng)連帶責(zé)任。.分包人承諾，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度將作為本合同的 附件，嚴(yán)格執(zhí)行。.分包人承諾，假設(shè)發(fā)包人未收到業(yè)主支付的工程款而不能向分包人支付相應(yīng)工程款時, 分包人不得向發(fā)包人主張收取工程款的權(quán)利。分包人充分了解本工程存在因業(yè)主原因付款 延遲或缺乏額支付的風(fēng)險（包括但不限于業(yè)主暫停、業(yè)主違約以及業(yè)主破產(chǎn)等。分包人承 諾愿意與發(fā)包人共同承當(dāng)這一風(fēng)險。分包人同意接受，因業(yè)主對本工程款項(xiàng)支付延遲或不 足額支付的，分包人無條件同意發(fā)包人延遲本合同價款的支付。第10頁共100頁.分包人承諾，分包人投標(biāo)文件與發(fā)包人招標(biāo)文件不符之處，如投標(biāo)時沒有特別說明,

6、正式簽訂合同時合同內(nèi)容又沒有涉及時，在合同執(zhí)行過程中發(fā)包人仍按原招標(biāo)文件要求執(zhí) 行，分包人不得以發(fā)包人在簽約時未對投標(biāo)文件提出反對意見為借口，在結(jié)算時向發(fā)包人 提出該不符之處視為變更的要求。.分包人承諾，不存在沒有資質(zhì)的單位或個人借用資質(zhì)承攬工程等任何形式的掛靠行 為。七、其他.協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同。.本協(xié)議書于2020年 月 日在 長沙 簽訂,自 雙方簽字、蓋章后生效，工程完工交付使用、保修期屆滿且工程款清算完畢后自行終止。.本協(xié)議書一式6份,發(fā)包人執(zhí)工份，分包人執(zhí)2份,具有同等法律效力。（簽字頁）發(fā)包人：中國能源建設(shè)集團(tuán)湖南火電建設(shè)分包人：海南鑫利來建筑工

7、程法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會信用代碼：91430 20018 42807 12U住 所：湖南省株洲市蘆淞區(qū)建設(shè)中路356號 戶銀行：中國建設(shè)銀行股份株洲建設(shè)路支行賬 號：4300 1506 4620 5000 0017法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會信用代碼：91430 20018 42807 12U住 所：湖南省株洲市蘆淞區(qū)建設(shè)中路356號 戶銀行：中國建設(shè)銀行股份株洲建設(shè)路支行賬 號：4300 1506 4620 5000 0017法定代表人或其委托代理人：（簽字）統(tǒng)一社會信用代碼：9146社會乂人517

8、卜168住 所：海南省?？谑协偵絽^(qū)鳳翔東 路江畔人家1-12棟806房 戶銀行：中信銀行股份海國興支行賬號：第11頁共100頁第二局部通用合同條款.一般約定詞語定義與解釋分包合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語具有本款所賦予的含義。合同分包合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件。分包合 同包括分包合同協(xié)議書及補(bǔ)充協(xié)議；中標(biāo)通知書（如果有）；招標(biāo)文件、投標(biāo)函及其附錄 （如果有）；主合同中涉及分包合同的條件（價款除外）；專用合同條款及其附件；通用 合同條款；合同談判備忘錄（如果有）；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；圖紙；已標(biāo)價工程量清 單或預(yù)算書（

9、如果有）；其他分包合同文件。主合同：是指發(fā)包人和業(yè)主簽訂的且在分包專用合同條款中指明的建設(shè)工程 合同。1.3合同協(xié)議書：是指構(gòu)成分包合同的由發(fā)包人和分包人共同簽署的稱為合同協(xié) 議書的書面文件。1. 1.4中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成分包合同的由發(fā)包人通知分包人中標(biāo)的書面文件。1.5投標(biāo)函：是指構(gòu)成分包合同的由分包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo) 函”的文件。投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成分包合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文 件。1.7技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：是指構(gòu)成分包合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、 行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1.1. 1.8圖紙：是指構(gòu)成分包合同的圖紙

10、，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包 人批準(zhǔn)的設(shè)計文件、施工圖等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件，圖紙應(yīng)當(dāng)按照法 律規(guī)定審查合格。1.1. 1.9預(yù)算書是指構(gòu)成分包合同的由分包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工 程預(yù)算文件。其他合同文件是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與分包工程施工有關(guān)的具有合同約束 力的文件或書面協(xié)議，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1. 1.2. 1分包合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）分包人。發(fā)包人：是指與業(yè)主簽訂主合同，并與分包人簽訂分包合同的，具有相應(yīng)資 質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法承繼人。1.1.2. 3分包人：是指承包分包工程，并與發(fā)

11、包人簽訂分包合同的，具有分包工程施工 承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法承繼人。業(yè)主：是指與發(fā)包人簽訂主合同的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法承繼人。第12頁共100頁2. 5監(jiān)理人：是指在主合同中指明的，受業(yè)主委托按照法律規(guī)定對主合同工程進(jìn) 行監(jiān)督管理的法人或其他組織。L 1.2. 6設(shè)計人：是指在主合同中指明的，受業(yè)主委托負(fù)責(zé)主合同工程設(shè)計并具備相 應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的法人或其他組織。發(fā)包人工程經(jīng)理：是指由發(fā)包人任命并派駐施工場地，在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi) 負(fù)責(zé)分包合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的工程負(fù)責(zé)人。分包人工程經(jīng)理：是指由分包人任命并派駐施工場地，在分包人授權(quán)范圍內(nèi) 負(fù)責(zé)分包合同履

12、行的工程負(fù)責(zé)人。工程和設(shè)備1. 1.3. 1主合同工程：是指業(yè)主和發(fā)包人在主合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1. 1. 3. 2分包工程：是指發(fā)包人和分包人在分包合同中約定的分包人承包范圍內(nèi)的工 程。永久工程：是指分包人按分包合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工 程設(shè)備。臨時工程：是指分包人為完成分包合同約定的永久工程所修建的各類臨時性 工程，不包括施工設(shè)備。3. 5工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似 的設(shè)備和裝置。.1. 3. 6施工設(shè)備：是指為完成分包合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物 品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。.3.7施工場地：是指用

13、于分包工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為 分包工程施工場地組成局部的其他場所。1.1. 3. 8臨時設(shè)施：是指為完成分包合同約定的各項(xiàng)工作服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè) 施。1. 1.4日期和期限1. 1.4. 1開工日期：指發(fā)包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的 絕對或相對的日期。完工日期：指發(fā)包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工 程的絕對或相對的日期。工期：是指在分包合同協(xié)議書約定的分包人完成分包工程所需的期限，包括 按照分包合同約定所作的期限變更。LL4.4缺陷責(zé)任期：是指分包人按照分包合同約定履行缺陷修復(fù)義務(wù)、發(fā)包人扣留 質(zhì)量保證金的期限，自主合同工

14、程實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日起計算。4.5保修期：是指分包人按照分包合同約定履行保修義務(wù)的期限，自主合同工程 驗(yàn)收合格交付業(yè)主使用之日起計算。第13頁共100頁4. 6天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入, 從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天22:00時。合同價格和費(fèi)用1.1. 5.1簽約合同價：是指發(fā)包人和分包人在分包合同協(xié)議書中確定的總金額。分包合同價格：是指發(fā)包人用于支付分包人按照分包合同約定完成承包范圍 內(nèi)全部工作的金額，包括分包合同履行過程中按分包合同約定發(fā)生的價格變化。5. 3費(fèi)用：是指為履行分包合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管 理費(fèi)

15、和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。暫估價：在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材 料、工程設(shè)備的單價及專業(yè)工程的金額。暫列金額：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚 未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計日工方 式支付的金額。計日工：是指分包合同履行過程中，分包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需 要采用計日工計價的變更工作時，按分包合同中約定的單價計價的一種方式。1.1. 5. 7質(zhì)量保證金：是指分包人按照【17.3質(zhì)量保證金】用于保證其在缺陷責(zé)任期 內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。1. 1.6其他1.6. 1書面形式：是指合同書

16、、信件、電報、電傳、 等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi) 容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的 數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。6.2深化設(shè)計：是指分包人在發(fā)包人提供的圖紙基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對 圖紙進(jìn)行完善、補(bǔ)充并繪制直接指導(dǎo)施工的圖紙的活動。6. 3農(nóng)民工：是指為用人單位提供勞動的農(nóng)村居民。.L6.4農(nóng)民工工資：是指農(nóng)民工為用人單位提供勞動后應(yīng)當(dāng)獲得的勞動報酬。語言文字分包合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。法律分包合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地 的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和分包工程所在地政府規(guī)章等。分包

17、合同當(dāng)事人可以 在專用合同條款中約定分包合同適用的其他規(guī)范性文件。1. 4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1. 4. 1適用于分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程所在地的地方標(biāo) 準(zhǔn)以及主合同中約定的適用于分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等。第14頁共100頁分包合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。分包人在簽訂分包合同前已充分了解前述標(biāo)準(zhǔn)和要求的復(fù)雜程度，簽約合同價 中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。分包合同文件的優(yōu)先順序組成分包合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。解釋分包合同文件的優(yōu)先順序如下:（1）分包合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）招標(biāo)文件（如果有）；（5）涉及分

18、包范圍的主合同條款（價款除外）；（6）專用合同條款及其附件；（7）通用合同條款；（8）合同談判備忘錄（如果有）；（9）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；（10）圖紙；（11）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書（如果有）；（12）其他合同文件。上述各項(xiàng)分包合同文件包括分包合同當(dāng)事人就該項(xiàng)分包合同文件作出的補(bǔ)充和修改； 屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。在分包合同訂立及履行過程中，分包合同當(dāng)事人簽署的洽商、變更等與分包合同有關(guān) 的書面協(xié)議或文件均構(gòu)成分包合同文件組成局部，并根據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。圖紙發(fā)包人向分包人免費(fèi)提供圖紙壹份，并組織圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人提供 的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，分包

19、人需承當(dāng)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖 紙的責(zé)任和費(fèi)用。6. 2分包人在收到圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在過失、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知發(fā)包人。 發(fā)包人應(yīng)及時向分包人提供修改補(bǔ)充后的圖紙或處理意見。. 3深化設(shè)計發(fā)包人委托分包人完成分包工程的施工圖深化設(shè)計的，深化設(shè)計需要相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì) 的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在發(fā)包人提供圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù) 國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計；如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由分包人委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計。深化設(shè)計不需要相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的，分包人在發(fā)包人提 供圖紙的基礎(chǔ)上根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)自行完成深化設(shè)計。分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過發(fā)

20、包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。分包人對自行或委托設(shè)計的圖 紙負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。深化設(shè)計費(fèi)用由分包人承當(dāng)。第15頁共100頁聯(lián)絡(luò). 1與分包合同有關(guān)的通知、指令等文件，均應(yīng)采用書面形式，并應(yīng)在分包合同約 定的期限內(nèi)直接送達(dá)或以郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系人。發(fā)包人和分包人應(yīng)在專用合同條款中指定各自的聯(lián)系人、聯(lián)系方式，雙方通過 指定聯(lián)系方式之郵寄或電子郵件，就與合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效 送達(dá)與告知對方，無論對方是否實(shí)際查閱，拒不簽（接）收或不予回復(fù)不影響送達(dá)效力。任何一方合同當(dāng)事人指定的聯(lián)系人、聯(lián)系方式發(fā)生變動的，應(yīng)提前3天以書面 形式通知對方。否那么，應(yīng)承當(dāng)由此而引發(fā)的

21、相關(guān)責(zé)任。L7.4平安質(zhì)量進(jìn)度考核、水電、房租等各類需扣除的往來費(fèi)用，分包人收到郵件后 未提出異議那么視為認(rèn)可，不得在進(jìn)度結(jié)算或完工結(jié)算中提出異議?；?、文物發(fā)包人應(yīng)根據(jù)主合同將施工場地內(nèi)需要保護(hù)的化石、文物等通知分包人，分包人要采 取合理有效的保護(hù)措施，沒有保護(hù)不得開工建設(shè)。分包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)化石、文物的，分包人應(yīng)立即以書面形式通知發(fā)包人，通知 中應(yīng)載明化石或文物的數(shù)量、需要采取的保護(hù)措施，并防止任何人員移動或損壞化石、文 物。因采取保護(hù)措施發(fā)生的費(fèi)用由分包人自行承當(dāng)，已包含在簽約合同價中；延誤的工期 予以相應(yīng)順延。分包人發(fā)現(xiàn)化石、文物后，不及時報告或隱瞞不報，致使文物喪失或損壞的，應(yīng)賠

22、償 損失，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)L 9.1發(fā)包人提供給分包人的圖紙和文件，分包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用， 但不能用于與分包合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。1. 9. 2分包合同當(dāng)事人保證在履行分包合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。 分包人在深化設(shè)計、使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專 利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由分包人承當(dāng)；因使用發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、 工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。分包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用 費(fèi)已包含在簽約合同價中。10保密除法律規(guī)定或分包合同另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人

23、同意，任何一方當(dāng)事人不得將對 方提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露給第三方。分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。2.發(fā)包人發(fā)包人的一般義務(wù)第16頁共100頁發(fā)包人應(yīng)向分包人提供履行分包合同所需的相應(yīng)資料。1.2發(fā)包人應(yīng)按法律規(guī)定和主合同的約定對分包人和分包工程進(jìn)行管理并承當(dāng)總包 管理責(zé)任。發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包人與其他分包人之間的交叉施工作業(yè)。為分包人按照經(jīng)批 準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工提供足夠條件。3按照合同約定及時支付分包合同價款。1.4專用合同條款約定的其他一般義務(wù)。2提供基礎(chǔ)資料、施工條件1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工場地前向分包人提供分包工程施工所必需的

24、相鄰建筑物、 構(gòu)筑物等有關(guān)基礎(chǔ)資料，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中約定，發(fā)包人向分包人移交基礎(chǔ) 資料的范圍。分包人應(yīng)對依據(jù)前述基礎(chǔ)資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。2. 2發(fā)包人向分包人提供以下施工條件：(1)水、電接駁點(diǎn)；(2)正常施工所需要的進(jìn)入施工場地的交通條件；(3)正常施工所需要的作業(yè)面；(4)按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。發(fā)包人向分包人移交施工場地時，發(fā)包人和分包人應(yīng)對施工條件和分包工程施工前的 工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在檢查記錄上簽字確認(rèn)。3發(fā)包人工程經(jīng)理發(fā)包人工程經(jīng)理在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理分包合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的 具體事宜。發(fā)包人工程經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包

25、人承當(dāng)責(zé)任。4指令和決定4. 1發(fā)包人指令就分包工程范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人 發(fā)出的指令。如果分包人在收到發(fā)包人指令后3日內(nèi)未向發(fā)包人提出異議且未執(zhí)行指令，或者分包 人提出異議但在發(fā)包人再次確認(rèn)指令后3日內(nèi)仍未執(zhí)行指令的，發(fā)包人可委托其它施工單 位完成該指令事項(xiàng)，除專用合同條款另有約定外，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人按1.2倍的比 例承當(dāng)，同時，分包人還應(yīng)向發(fā)包人支付合同價款1%。/次的違約金。發(fā)包人的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出。緊急情況下，為了保證施工人員的平安或防止分包 工程受損，發(fā)包人可以口頭形式發(fā)出指令，該指令與書面形式的指令具有同等法律效力， 但發(fā)包人應(yīng)在

26、口頭指令發(fā)出后補(bǔ)發(fā)書面指令，補(bǔ)發(fā)的書面指令應(yīng)與口頭指令一致。4. 2業(yè)主或監(jiān)理人指令(1)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后的業(yè)主或監(jiān)理人發(fā)出的指令，視為發(fā)包人的指令，分包人應(yīng)接受 并執(zhí)行，否那么，按照發(fā)包人指令】承當(dāng)違約責(zé)任。第17頁共100頁(2)未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的業(yè)主或監(jiān)理人發(fā)出的指令，分包人不得接受或執(zhí)行，否那么，分 包人自行承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，同時，發(fā)包人可要求分包人限期整改, 并收取0.22萬元/次的違約金，未在限期內(nèi)整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(3)未經(jīng)發(fā)包人允許，分包人不得主動以任何理由與業(yè)主或監(jiān)理人發(fā)生直接工作聯(lián) 系，否那么，發(fā)包人可要求分包人限期整改，并收取0.55萬元/次的違

27、約金，未在限期內(nèi) 整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。(4)分包人一旦收到了業(yè)主或監(jiān)理人直接向分包人發(fā)出的指令，應(yīng)立即將此類指令通 知發(fā)包人處理。3.分包人分包人的一般義務(wù)辦理專用合同條款約定的與分包工程有關(guān)的許可、批準(zhǔn)及其他手續(xù)。1.2按法律規(guī)定和分包合同約定完成分包工程，對所有施工作業(yè)和施工方法的完備 性和平安可靠性負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。1.3按照法律規(guī)定和分包合同約定完成分包工程資料的編寫、管理和歸檔；確保分 包工程資料的準(zhǔn)確完整。1.4負(fù)責(zé)與分包工程有關(guān)的施工水電源及照明、施工組織及內(nèi)部協(xié)調(diào)。1.5負(fù)責(zé)分包工程的平安、進(jìn)度、質(zhì)量，服從發(fā)包人監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。1. 6遵守發(fā)包人制

28、訂的施工場地管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；3. 1.7對施工場地進(jìn)行查勘，并充分了解施工場地特征、周邊環(huán)境、氣象條件、交通 條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及與履行分包合同有關(guān)的其他情況，自行判斷發(fā)包人提交的風(fēng)險資料同 現(xiàn)場實(shí)際情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確度，發(fā)包人不承當(dāng)任何因提交的各種資料不詳、錯誤或疏漏 所引起的索賠責(zé)任。1.8分包合同價款應(yīng)專用于分包工程，優(yōu)先支付雇用人員的工資。. 1.9除分包合同明確約定由發(fā)包人履行的義務(wù)外，分包人應(yīng)履行主合同中與分包工 程有關(guān)的發(fā)包人義務(wù)，分包人應(yīng)防止因其自身行為或疏忽造成發(fā)包人違反主合同約定。.1.10專用合同條款約定的其他一般義務(wù)。2分包人工程經(jīng)理和其他主要工程管理人員除專用合同條

29、款另有約定外，分包人應(yīng)在辦理開工報告的同時，按發(fā)包人要求 提交分包人工程管理機(jī)構(gòu)及施工人員安排的報告，并提交分包人為前述人員繳納社會保險 的有效證明。分包人工程管理機(jī)構(gòu)包括分包人正式聘用的工程經(jīng)理和其他主要工程管理人 員。分包合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定分包人工程經(jīng)理的姓名、職稱、聯(lián)系方式等 事項(xiàng)。其他主要工程管理人員的姓名和崗位詳見【附件：分包人主要工程管理人員表】。 合同當(dāng)事人通過招投標(biāo)方式訂立分包合同的，專用合同條款或其附件中載明的分包人工程 經(jīng)理和其他主要工程管理人員應(yīng)與分包人投標(biāo)文件保持一致。分包人不按約定配備工程經(jīng)理和其他主要工程管理人員，除專用合同條款另有約定外,第18頁共1

30、00頁 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 第一局部 分包合同協(xié)議書8一、分包工程概況8二、分包合同工期9三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9四、簽約合同價與合同價格形式9五、合同文件構(gòu)成10六、承諾10七、其他11第二局部 通用合同條款 12.一般約定12詞語定義與解釋12語言文字14法律144標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范145分包合同文件的優(yōu)先順序 15圖紙151. 7聯(lián)絡(luò)16化石、文物16知識產(chǎn)權(quán)16. 10 保密16.發(fā)包人162. 1發(fā)包人的一般義務(wù)162. 2提供基礎(chǔ)資料、施工條件172.3發(fā)包人工程經(jīng)理172. 4指令和決定173 ,分包人18

31、3. 1分包人的一般義務(wù)183.2分包人工程經(jīng)理和其他主要工程管理人員183. 3特殊工種上崗作業(yè)要求 193. 4禁止轉(zhuǎn)包和再分包 1935成品保護(hù)19第1頁共100頁 應(yīng)向發(fā)包人支付0.52萬元/人月的違約金，未在限期內(nèi)整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。分包人不提交上述文件的，前述人員無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換，由此增加 的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包人承當(dāng)。分包人工程經(jīng)理為分包人派駐施工場地的負(fù)責(zé)人，在分包人授權(quán)范圍內(nèi)決定分 包合同履行過程中與分包人有關(guān)的具體事宜。分包人工程經(jīng)理不得同時擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理，否那么，除專用合同條款另有約定 外，應(yīng)向發(fā)包人支付15萬元的違約金，未在限期內(nèi)

32、整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。2. 3分包人工程經(jīng)理應(yīng)常駐施工場地，每月不少于26天，離開施工場地時，應(yīng)征得 發(fā)包人的書面同意，并指定臨時負(fù)責(zé)人。其他主要工程管理人員因故需要離開施工場地時, 也應(yīng)事先取得發(fā)包人的書面同意。擅自離開施工場地的，除專用合同條款另有約定外，應(yīng) 向發(fā)包人支付0. 10. 5萬元/人次的違約金。分包人需要更換分包人工程經(jīng)理或其他主要工程管理人員的，應(yīng)提前7天書面 通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書面同意。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，分包人不得擅自更換。分包 人擅自更換的，除專用合同條款另有約定外，應(yīng)向發(fā)包人支付0.52萬元/人次的違約 金，未在限期內(nèi)整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人有權(quán)

33、書面通知分包人更換不稱職的分包人工程經(jīng)理或其他主要工程管理 人員，分包人應(yīng)在接到更換通知后7天內(nèi)進(jìn)行更換。分包人無正當(dāng)理由拒絕更換，除專用 合同條款另有約定外，應(yīng)向發(fā)包人支付0.52萬元/人次的違約金，未在限期內(nèi)整改的, 發(fā)包人有權(quán)解除合同。3特殊工種上崗作業(yè)要求法律規(guī)定需要持證上崗的特殊工種作業(yè)人員，必須具有行政管理部門頒發(fā)的相應(yīng)崗位 的特殊工種上崗證，并在相應(yīng)作業(yè)人員進(jìn)場前報送發(fā)包人審核并備案。特殊工種作業(yè)人員 不具備上崗證的，除專用合同條款另有約定外，應(yīng)向發(fā)包人支付0.5萬元/人的違約金，未 在限期內(nèi)整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。4禁止轉(zhuǎn)包和再分包分包人不得將分包工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三人

34、，否那么，除專用合同條款另有約定外, 應(yīng)賠償由此造成的發(fā)包人一切損失，向發(fā)包人支付合同價款20%的違約金，同時，發(fā)包人 有權(quán)解除合同。5成品保護(hù)5. 1分包工程的成品保護(hù)在分包工程移交發(fā)包人前，分包人負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)工作。分包人應(yīng)采取妥善 的保護(hù)措施確保已完成的分包工程在其他施工單位正常施工時不被損壞。5. 2其它工程的成品保護(hù)分包人在施工過程中應(yīng)采取合理措施對分包工程之外的已完工程予以保護(hù)，防止對已 完工程造成損壞。分包工程之外的其他工程因分包人原因損壞的，發(fā)包人自行修復(fù)的，因第19頁共100頁 此發(fā)生的費(fèi)用和(或)延誤的工期由分包人承當(dāng)。6履約擔(dān)保發(fā)包人需要分包人提供履約擔(dān)保的，按照

35、本款執(zhí)行，專用合同條款另有約定的除外。6.1分包人應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)，提供經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的銀行保函、保證金、有實(shí) 力的第三方擔(dān)保、實(shí)物或有價證券擔(dān)保以及對甲方擁有的債權(quán)擔(dān)保等形式的履約擔(dān)保，擔(dān) 保金額為合同價款的10%；6.2履約擔(dān)保的有效期至包括分包工程范圍在內(nèi)的主合同工程經(jīng)業(yè)主竣工驗(yàn)收合格 后28日內(nèi)一直有效，因合同履行發(fā)生爭議的，延至爭議糾紛解決之日止；6. 3履約擔(dān)保的有效期結(jié)束后，發(fā)包人應(yīng)將履約擔(dān)保無息退還給分包人。保障農(nóng)民工工資支付合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照保障農(nóng)民工工資支付條例的要求，各自履行好自己的 職責(zé)。2分包人應(yīng)當(dāng)依法與所招用的農(nóng)民工訂立勞動合同，實(shí)行勞動用工實(shí)名制管理。3分包

36、人應(yīng)當(dāng)按月考核農(nóng)民工工作量并編制工資支付表，經(jīng)農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)后, 與當(dāng)月工程進(jìn)度等情況一并交發(fā)包人，并以銀行轉(zhuǎn)賬的方式按時發(fā)放農(nóng)民工工資，向發(fā)包 人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。分包人拖欠農(nóng)民工工資的，發(fā)包人核實(shí)后可代為清償，從應(yīng)付分包人的款項(xiàng)中扣除。分包人存在拖欠農(nóng)民工工資等違反保障農(nóng)民工工資支付條例行為的，發(fā)包人 有權(quán)要求其限期改正，并視情節(jié)承當(dāng)1000-10000元/次的違約金。因分包人原因?qū)е掳l(fā)包人受到行政處分的，分包人應(yīng)按行政處分的雙倍金額承當(dāng) 違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的其他損失。發(fā)包人依法對分包人的勞動用工實(shí)施監(jiān)督管理，及時掌握施工現(xiàn)場用工、考勤、 農(nóng)民工工資支付等情況。5.分包工程

37、質(zhì)量5. 1質(zhì)量要求分包工程質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及工程所在地的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，符 合設(shè)計文件及設(shè)計變更通知、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件、制造廠家圖紙及技術(shù)文 件的要求，同時應(yīng)符合主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同類標(biāo)準(zhǔn)中已出臺新的標(biāo)準(zhǔn)，那么適用新標(biāo)準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致的，適用更高標(biāo)準(zhǔn)。除分包合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，有關(guān)分包工程質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求可以由分 包合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。1.2分包工程的檢查、驗(yàn)收等，遵照主合同相應(yīng)的條款履行，分包人應(yīng)就分包工程 承當(dāng)主合同約定的發(fā)包人義務(wù)。(1)分包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求有序開展分局部項(xiàng)工程的施工，按照相應(yīng)的施 工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合

38、同約定進(jìn)行驗(yàn)收。分局部項(xiàng)工程經(jīng)分包人自檢合格并具備驗(yàn)收條件第20頁共100頁 的，分包人應(yīng)提前通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。分局部項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn) 入下一道工序施工。分局部項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料是竣工資料的組成局部。（2）單位工程符合國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向發(fā)包人提出 申請，經(jīng)發(fā)包人同意后，方可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收的程序可參照【完工驗(yàn)收】的相關(guān) 約定進(jìn)行，單位工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論作為分包工程完工驗(yàn)收申請報告的附件。2分包人的質(zhì)量管理2.1分包人應(yīng)按照【7. 1施工組織】向發(fā)包人提交分包工程質(zhì)量保證體系及措施文件, 建立完善的質(zhì)量檢查制度并嚴(yán)格執(zhí)行。分包人應(yīng)及時組織

39、質(zhì)量保證體系及措施交底，對施工作業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量教育和 技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動技能，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。分包人應(yīng)配備專職質(zhì)檢人員，按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對材料、工程設(shè) 備以及分包工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄， 編制工程質(zhì)量報表，報送發(fā)包人審查。除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)在工序驗(yàn)收（完工）前48小時向發(fā)包人 發(fā)出書面通知，協(xié)商驗(yàn)收時間，由發(fā)包人組織進(jìn)行驗(yàn)收。5. 3發(fā)包人的質(zhì)量管理5. 3.1發(fā)包人應(yīng)根據(jù)法律及主合同約定建立主合同工程質(zhì)量管理體系，并將分包工程 質(zhì)量管理納入主合同工程質(zhì)量管理體系，對分包工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。5

40、. 3. 2發(fā)包人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)分包人應(yīng)隨時接受發(fā)包人的質(zhì)量檢查檢驗(yàn)，為發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)提供便利，包括發(fā)包 人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行觀察和查閱施工原始記錄。 發(fā)包人為此進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕分包人按照合同約定應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。發(fā)包 人的檢查和檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。5.4中間和（或）隱蔽工程檢查5. 4. 1分包人自檢分包人應(yīng)當(dāng)對中間和（或）隱蔽工程進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否可進(jìn)行下一道工序 施工。5. 4. 2檢查程序除專用合同條款另有約定外，中間和（或）隱蔽工程檢查程序按照本款約定執(zhí)行：（1）分包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面通知發(fā)包人對中間和（或）

41、隱蔽工程進(jìn)行檢 查，通知中應(yīng)載明檢查的內(nèi)容、時間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。（2）發(fā)包人應(yīng)按時到場并對中間和（或）隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn) 行檢查。經(jīng)發(fā)包人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包人才可進(jìn)行下一 道工序施工。經(jīng)發(fā)包人檢查質(zhì)量不合格的，分包人應(yīng)在發(fā)包人指示的時間內(nèi)完成修復(fù)，并 由發(fā)包人重新檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包人承當(dāng)。第21頁共100頁4. 3分包人擅自進(jìn)入下一道工序分包人未通知發(fā)包人到場檢查，擅自進(jìn)入下一道工序施工的，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行重新檢 查，可要求分包人鉆孔探測或揭開檢查，分包人就遵照執(zhí)行，并在檢查后恢復(fù)原狀。無論 該

42、中間和(或)隱蔽工程質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期均由分包人 承當(dāng)。5不合格工程的處理因分包人原因造成分包工程不合格的，分包人應(yīng)賠償發(fā)包人經(jīng)濟(jì)損失，并按照附件質(zhì) 量技術(shù)考核協(xié)議承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時，發(fā)包人有權(quán)隨時要求分包人采取暫停施工、 限期返工等補(bǔ)救措施，直至到達(dá)分包合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤 的工期由分包人承當(dāng)。假設(shè)分包人拒絕采取補(bǔ)救措施的，發(fā)包人可自行或委托其它施工單位施工，除專用合同 條款另有約定外，由此發(fā)生的費(fèi)用由分包人按1.2倍的比例承當(dāng)，工期不予順延。無法采取措施補(bǔ)救的，按照【15.2款拒絕接收全部或局部分包工程】執(zhí)行。同時，發(fā) 包人有權(quán)解

43、除合同。平安文明施工與環(huán)境保護(hù)平安文明施工1. 1平安文明施工(1)分包人應(yīng)認(rèn)真貫徹國家有關(guān)平安健康的法律法規(guī)，遵守發(fā)包人及業(yè)主平安生產(chǎn)規(guī) 章制度及平安文明施工指令，切實(shí)采取平安防護(hù)措施，嚴(yán)防生產(chǎn)平安、職業(yè)危害事故發(fā)生。(2)分包人應(yīng)按國家及行業(yè)有關(guān)平安生產(chǎn)要求及發(fā)包人要求，健全工程平安管理組織 機(jī)構(gòu)，完善平安生產(chǎn)責(zé)任制及管理制度，并配備符合要求的專職平安管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場 施工平安監(jiān)督管理，服從發(fā)包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，接受發(fā)包人的平安監(jiān)督.(3)分包人應(yīng)按法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和分包合同要求，采取平安文明施工措施并履行平安 文明管理義務(wù)，保障施工場地和工程施工的良好秩序，防止因平安文明施工措施不到位

44、而 發(fā)生人身、設(shè)備事故及火災(zāi)事故。否那么，分包人應(yīng)承當(dāng)處理事故的全部費(fèi)用及由此引發(fā)的 全部責(zé)任。(5)分包人對平安文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，必須用于完善和改進(jìn)工程平安生產(chǎn)條件， 并應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否那么發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期 未改正的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令分包人暫停施工，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由分包 人承當(dāng)，同時，除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人可要求分包人按挪作他用的兩倍支付 違約金。(6)合同當(dāng)事人的具體平安文明施工的權(quán)利義務(wù)詳見【附件：專業(yè)分包平安協(xié)議】。L 2平安保衛(wèi)(1)除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程施工期間施工場地的平安保衛(wèi)工作，發(fā)

45、包人應(yīng)予以配合。第22頁共100頁(2)分包人應(yīng)做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)，采取一切合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā) 生違法及妨害治安的行為，維護(hù)自身財產(chǎn)的平安。(3)在施工場地或生活區(qū)發(fā)生突發(fā)事件的，分包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、業(yè)主和當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門采取措施平息事態(tài)，盡量防止人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.3事故處理分包工程施工過程中發(fā)生平安生產(chǎn)事故的，分包人應(yīng)立即通知發(fā)包人。發(fā)包人和分包 人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失并保護(hù)事故現(xiàn)場, 需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和分包人應(yīng)按 照法律及時向有關(guān)部門報告事故有關(guān)情況。同時，事故發(fā)生后，由發(fā)包

46、人按規(guī)定組成事故調(diào)查組，對事故進(jìn)行調(diào)查分析。在事故 原因未調(diào)查清楚和防范措施未制定之前，未經(jīng)發(fā)包人同意，分包人不得開工。. 2環(huán)境保護(hù)分包人應(yīng)堅(jiān)持綠色施工理念，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照發(fā)包人要 求在施工組織設(shè)計中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。分包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 采取環(huán)境保護(hù)具體措施，對工程施工過程中產(chǎn)生的各種固體、液體、氣體廢棄物進(jìn)行適當(dāng) 處理，防止環(huán)境損害和環(huán)境污染。分包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因其原因引起的環(huán)境污染責(zé)任。.工期和進(jìn)度1施工組織1. 1施工組織設(shè)計的編制和批準(zhǔn)除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交分包 工程詳細(xì)施工組織設(shè)計，包括分

47、包工程總體進(jìn)度計劃、施工組織計劃，并根據(jù)專用合同條 款約定的時間及方式提交年度、季度、月度、周工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表。除專用合同條款另有約定外，施工組織設(shè)計應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)施工方案；(2)施工現(xiàn)場平面布置圖；(3)施工進(jìn)度計劃和保證措施；(4)勞動力及材料供應(yīng)計劃；(5)施工機(jī)械設(shè)備的選用；(6)質(zhì)量保證體系及措施；(7)平安生產(chǎn)，文明施工措施；(8)環(huán)境保護(hù)、本錢控制措施；(9)合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。發(fā)包人收到施工組織設(shè)計后應(yīng)及時予以確認(rèn)或提出修改意見。對發(fā)包人提出的合理意 見和要求，分包人應(yīng)予以修改完善。除專用合同條款另有約定外，分包人未在前述期限內(nèi)提交施工組織設(shè)計，應(yīng)

48、向發(fā)包人第23頁共100頁 支付合同價格1%。/天的違約金，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由分包人承當(dāng)，延 期10天仍未提交，發(fā)包人有權(quán)解除合同。假設(shè)發(fā)包人認(rèn)為現(xiàn)有施工組織架構(gòu)不能滿足施工需要的，可要求分包人在現(xiàn)有施工組織 架構(gòu)的基礎(chǔ)上再增加合適的人選，相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價中，不另行支付。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計是分包合同當(dāng)事人控制分包工程進(jìn)度的依據(jù)。需要修改 施工組織設(shè)計的，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交修改后的施工組織設(shè)計并獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)。分包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計保證滿足工程建設(shè)需要，此批準(zhǔn)不免除 分包人為保證實(shí)現(xiàn)本合同及主合同目的而增加各種資源的配置、改進(jìn)優(yōu)化各項(xiàng)措施及方法

49、 的責(zé)任，同時這類增加或改進(jìn)應(yīng)得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。7. 1.2交叉作業(yè)的工期管理發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格按主合同工程施工組織設(shè)計對分包工程及其他工程的工期進(jìn)行管理，并 按分包工程施工組織設(shè)計向分包人提供正常施工所需的施工條件。因其他工程原因影響分 包工程正常施工時，發(fā)包人應(yīng)及時通知分包人，分包人應(yīng)立即調(diào)整施工組織設(shè)計并取得發(fā) 包人批準(zhǔn)。分包人應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織分包工程的施工，在施工過程中應(yīng)配合其他工 程的施工。由于分包人原因造成分包工程施工影響其他工程正常施工的，分包人應(yīng)立即通 知發(fā)包人，調(diào)整施工組織設(shè)計并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和（或）延誤的工期由 分包人承當(dāng)。7. 1.3勞動力保障分包人

50、應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計保證勞動力投入。因分包人勞動力短缺導(dǎo)致分包 工程進(jìn)度滯后的，分包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后7天內(nèi)補(bǔ)足勞動力。分包人未按時補(bǔ) 足勞動力的，除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人有權(quán)解除分包合同或取消分包人局部工 作，扣除剩余施工任務(wù)的折合價款，由發(fā)包人自行或委托其它施工單位施工，由此發(fā)生的 費(fèi)用由分包人按1.2倍的比例承當(dāng)，同時，分包人還應(yīng)支付剩余施工任務(wù)折合價款20%的 違約金。7. 2施工進(jìn)度計劃7.2. 1施工進(jìn)度計劃的編制分包人應(yīng)按照約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，施工進(jìn)度計劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國家法律 規(guī)定和一般工程實(shí)踐慣例，施工進(jìn)度計劃經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。施工進(jìn)度計劃是控

51、制工程 進(jìn)度的依據(jù)，發(fā)包人有權(quán)按照施工進(jìn)度計劃檢查工程進(jìn)度情況。7. 2. 2施工進(jìn)度計劃的修訂施工進(jìn)度計劃不符合合同要求或與工程的實(shí)際進(jìn)度不一致的，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交 修訂的施工進(jìn)度計劃，并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料。發(fā)包人對分包人提交的施工進(jìn)度計劃 確實(shí)認(rèn)，不能減輕或免除分包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任或義務(wù)。7. 3開工第24頁共100頁7. 3.1除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)在暫定開工日期7天前，按照分包合同 約定和發(fā)包人要求辦理開工報告，工期自開工報告中載明的開工日期起算。7. 3.2因分包人原因不能按期開工的，分包人可在暫定開工日期前以書面形式向發(fā)包 人提出延期開工

52、的申請及理由，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后延期開工，工期順延。發(fā)包人不同意延期 和（或）分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按期開工的，工期相應(yīng)順延。7. 4測量放線除專用合同條款另有約定外，測量放線按照本款約定執(zhí)行。7. 4.1發(fā)包人應(yīng)在實(shí)際開工日期前7天向分包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及 其書面資料。分包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯 誤或疏忽的，應(yīng)及時通知發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)及時發(fā)出指令。分包人負(fù)責(zé)施工過程中的測量放線工作。分包人應(yīng)矯正分包工程的位置、標(biāo)高、 尺寸或準(zhǔn)線中出現(xiàn)的任何過失，并對分包工程各局部的定位負(fù)責(zé)。分包人負(fù)責(zé)對施工場地

53、 內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測量標(biāo)志物進(jìn)行保護(hù)。7. 5工期延誤分包合同履行過程中，因以下原因之一導(dǎo)致分包工程工期延誤，經(jīng)發(fā)包人工程 經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人根據(jù)主合同從業(yè)主處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時間延長；（2）不可抗力的原因；（3）專用合同條款中約定的其他情形。7. 5.2分包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃有序開展施工作業(yè)，因分包人原因造成節(jié)點(diǎn)工期延 誤的，除專用合同條款另有約定外，每延誤1日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價格5%。的違約金, 直至扣除合同價格10%o同時，分包人還應(yīng)按發(fā)包人要求采取補(bǔ)救措施趕工，并賠償因此 給發(fā)包人造成的損失；未按發(fā)包人要求采取補(bǔ)救措施的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。分包人承當(dāng)違約責(zé)任

54、后，不免除或減輕分包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。7. 5.3假設(shè)工期時間過半，分包人完成工程量未滿足發(fā)包人要求，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度計 劃的實(shí)施，那么發(fā)包人有權(quán)將分包工程范圍內(nèi)局部工程切除出來發(fā)包給其它單位，施工費(fèi)用 按（1）和（或）（2）就高原那么進(jìn)行計算，在進(jìn)度結(jié)算或竣工結(jié)算中扣除。（1）切除出來工程按照合同中相應(yīng)組成價格的1.2倍計算；（2）發(fā)包人將切除出來工程委托其它單位所支出的委托金額；7. 5. 4假設(shè)發(fā)包人確認(rèn)分包人事實(shí)上即便采取補(bǔ)救措施也不能滿足施工進(jìn)度計劃的要求, 或者分包人事實(shí)上在施工質(zhì)量、平安管理、技術(shù)管理等方面已無法滿足合同約定，那么發(fā)包 人在書面通知分包人后有權(quán)解除合

55、同，未施工局部按第7. 5. 3款確定的原那么進(jìn)行結(jié)算。7. 6暫停施工7. 6.1因發(fā)包人原因或因業(yè)主要求及國家政策規(guī)定等原因需要暫停施工的，發(fā)包人應(yīng)第25頁共100頁 及時下達(dá)暫停施工指令，分包人應(yīng)按發(fā)包人指令暫停施工，因發(fā)包人原因引起暫停施工的, 發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)由此延誤的工期。在施工過程中，以下任何一種情況引起的暫停施工，分包人不能提出增加費(fèi)用 和延長工期的要求：(1)由于分包人違約引起的暫停施工；(2)由于雨雪和非異常惡劣氣候條件引起的停工；(3)為工程的合理施工和保證平安所必須的暫停施工；(4)未得到發(fā)包人許可的分包人擅自停工；(5)其它由于分包人原因引起的暫停施工；(6)正常停電、停

56、水。7. 6. 3因分包人原因引起的暫停施工，分包人在收到發(fā)包人復(fù)工指示后15天內(nèi)仍未復(fù) 工的，視為分包人無法繼續(xù)履行分包合同。暫停施工期間，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善照管分包工程并提供平安保障，由此增加的 費(fèi)用由造成暫停施工的責(zé)任方承當(dāng)。. 6. 5暫停施工后的復(fù)工暫停施工后，發(fā)包人和分包人應(yīng)采取有效措施積極消除暫停施工的影響。在分包工程 復(fù)工前，發(fā)包人和分包人應(yīng)確定因暫停施工造成的損失，并確定工程復(fù)工條件。當(dāng)工程具 備復(fù)工條件時，發(fā)包人向分包人發(fā)出復(fù)工通知，分包人應(yīng)按照復(fù)工通知的要求復(fù)工。分包 人無故拖延或拒絕復(fù)工的，分包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期；因發(fā)包人原 因無法按時復(fù)工的，按照7.

57、 5工期延誤】執(zhí)行。.材料與設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，由發(fā)包人按照施工圖量予以供應(yīng)，并對其質(zhì)量 負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的清單，詳見附件施工范圍、工作內(nèi)容及資源供應(yīng)等分 界。.1.2對關(guān)乎施工平安、工程質(zhì)量的勞動平安防護(hù)用具、焊接材料等機(jī)具、材料，由 發(fā)包人負(fù)責(zé)采購或提供，分包人有償領(lǐng)用。除專用合同條款另有約定外，分包人有償領(lǐng)用 的機(jī)具材料范圍、領(lǐng)用程序和計價方法如下：(1)平安帽、平安帶、平安繩、平安網(wǎng)、速差自控器等由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購，按發(fā)包人 市場采購價(含稅)的1.06倍費(fèi)用(加6%采購管理費(fèi))從分包人進(jìn)度款結(jié)算中扣除。(2)用于分包工程的焊條、

58、焊絲、氧氣由發(fā)包人供應(yīng)，按發(fā)包人市場采購價(含稅)1. 06 倍費(fèi)用(加6%采購管理費(fèi))從分包人進(jìn)度款結(jié)算中扣除。需要烘焙的焊條按發(fā)包人市場采購價1.15倍費(fèi)用(加15%采購管理烘焙費(fèi))從分包人 進(jìn)度款結(jié)算中扣除。第26頁共100頁（3）分包人應(yīng)以書面形式明確專人領(lǐng)用發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備，并按發(fā)包人要求 辦理領(lǐng)用登記手續(xù)，分包人更換領(lǐng)用人員應(yīng)書面通知發(fā)包人。.1.3主合同約定就分包工程局部由業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備，視為發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè) 備。. 1.4分包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)根據(jù)圖紙和專用合同條款相關(guān)約定計算發(fā)包 人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的數(shù)量，并編制材料和工程設(shè)備的供應(yīng)計劃，主要內(nèi)容包括品

59、種、 規(guī)格、型號、暫定數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和送達(dá)地點(diǎn)，作為施工組織設(shè)計組成局部報發(fā)包 人審核。由于變更等原因引起發(fā)包人供應(yīng)范圍內(nèi)的材料或設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，分包人 應(yīng)在收到變更指令5天內(nèi)調(diào)整供應(yīng)計劃并報發(fā)包人審核。. 1. 5除專用合同條款另有約定外，分包人應(yīng)提前30天以書面形式通知發(fā)包人供應(yīng)材 料、工程設(shè)備的進(jìn)場時間。因遲延通知導(dǎo)致進(jìn)場日期遲延的，分包人承當(dāng)增加的費(fèi)用和（或） 延誤的工期。分包人提交的供應(yīng)計劃數(shù)量計算錯誤，且供應(yīng)計劃中的數(shù)量少于實(shí)際使用數(shù)量的，缺 少局部由分包人補(bǔ)齊并承當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用和（或）延誤的工期；供應(yīng)計劃中的數(shù)量多于 實(shí)際使用數(shù)量，那么因處理超出局部而發(fā)生的全部費(fèi)用

60、由分包人承當(dāng)。分包人提交的供應(yīng)計劃中供應(yīng)材料、工程設(shè)備的規(guī)格錯誤并因此導(dǎo)致發(fā)包人供應(yīng)的材 料、工程設(shè)備不符合分包合同約定的，發(fā)包人重新供應(yīng)，由分包人承當(dāng)因此增加的費(fèi)用和 （或）延誤的工期。1.6發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人通知分包人材料和工程設(shè)備到貨時間， 由分包人負(fù)責(zé)材料和工程設(shè)備的清點(diǎn)、檢驗(yàn)和接收。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、 數(shù)量或質(zhì)量不符合分包合同約定的，分包人有權(quán)拒絕接收并要求發(fā)包人更換。2分包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備除發(fā)包人供應(yīng)的材料與工程設(shè)備外，為滿足分包工程需要的其它材料與工程設(shè) 備由分包人負(fù)責(zé)。分包人應(yīng)按照設(shè)計文件、圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購材料、工程設(shè)備，分 包人自行采