三期工程竣工總結(jié)

1、.PAGE 8：.；PAGE 9南堡宏運(yùn)家園二期工程7#樓開工總結(jié)二十二冶集團(tuán)第一建立工程概略1.1總體概略南堡宏運(yùn)家園二期工程7#樓為磚混住宅樓，主體構(gòu)造6層，部分5層，磚混構(gòu)造，建筑面積 4686m2。序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程稱號南堡宏運(yùn)家園二期工程2建立單位唐山市宏運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)3質(zhì)監(jiān)單位唐山南堡開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)視站4設(shè)計(jì)單位唐山中建立計(jì)院5勘察單位唐山中地勘察6監(jiān)理單位唐山華拓工程工程管理7施工單位中國二十二冶集團(tuán)第一建立1.2建筑設(shè)計(jì)概略序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1耐火等級建筑耐火等級為二級2建筑面積 4686m2 3建筑層數(shù)地 下地下一層地 上6層4建筑高度總 高 度18.6米5層高地上2.8米地下

2、2.2米6門窗外 門戶門為保溫、防盜、防火三防門內(nèi) 門內(nèi)門為木夾板門外 窗單框中空塑鋼窗，首層外窗和陽臺均加金屬防盜護(hù)欄，塑鋼門窗為80-85系列7砌體外墻磚混部分采用360厚KB節(jié)能磚墻； 內(nèi)墻磚混部分采用240厚KB節(jié)能磚墻；部分內(nèi)墻為120厚KB節(jié)能磚墻8防水屋面防水屋面防水等級為三級，屋面做高聚物改性瀝青防水卷材防水4mm厚。樓面防水樓地面做兩層防水層，刷1.5厚聚氨酯防水涂料周邊轉(zhuǎn)角處卷起不小于250mm地下室防水地下防水等級二級，底板及外墻外側(cè)均加設(shè)防水層兩層改性瀝青防水卷材資料，每層厚度不小于3mm。9保溫外墻保溫外貼40厚擠塑聚苯板，陽臺內(nèi)貼30厚擠塑聚苯板東西兩側(cè)山墻60厚擠

3、塑聚苯板屋面保溫屋面保溫資料選用60厚擠塑聚苯板10裝修外墻面外墻面采用噴涂涂料。室內(nèi)樓面、地面、頂棚及內(nèi)墻面均用戶自理。1.3構(gòu)造設(shè)計(jì)概略序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1構(gòu)造設(shè)計(jì)運(yùn)用年限50年2建筑物抗震設(shè)防烈度8度3地基根底設(shè)計(jì)等級丙級4建筑構(gòu)造平安等級二級5建筑場地類別類6場地土類別脆弱土7根底方式鋼筋混凝土筏板根底，板厚400350mm厚8鋼筋類別HPB235級鋼、HRB335級鋼、冷軋帶肋鋼筋fy=360N/mm29混凝土強(qiáng)度等級根底根底底板C30 廚衛(wèi)圈梁、現(xiàn)澆板C25地上圈梁、構(gòu)造柱、梁板樓梯C2010砌體砌體強(qiáng)度等級地下部分采用MU10燒結(jié)實(shí)心磚地上采用MU10燒結(jié)多孔磚砂漿強(qiáng)度等級地下外墻

4、M10水泥砂漿，其他采用M10混合砂漿二、工程施工情況2.1本工程從2021年5月 10日開工，2021年7月 29日根底完成，并于9月21日經(jīng)過地基與根底分部工程驗(yàn)收，核定等級合格。于2021年 11月6日主體封項(xiàng)，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于2021年3月14日共同驗(yàn)收，核定主體分部工程為合格，經(jīng)過工程部全體職工的精心施工，工程于2021年5月30日順利開工，并于6月1日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)展開工初驗(yàn)。2.2 該工程自開工以來工程部全體以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娜蝿?wù)態(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)范來約束本人的施工行為，仔細(xì)貫徹執(zhí)行公司公布的和等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。2.3 工程

5、部在整個工程的施工過程中，對“人、機(jī)、法、料、環(huán)等五大質(zhì)量要素進(jìn)展全方位的質(zhì)量管理及控制。2.3.1 嚴(yán)把工程資料質(zhì)量關(guān)。資料采購有質(zhì)保書、合格證、檢測報告，或者進(jìn)場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機(jī)見證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中。詳見表一表一：原資料運(yùn)用及實(shí)驗(yàn)情況材 料 名 稱產(chǎn) 地檢測次數(shù)檢測單位結(jié)果備 注鋼 材首鋼、唐鋼等96南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格詳見匯總表有見證送檢磚頁巖多孔磚及頁巖實(shí)心磚20南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢水泥灤南第二水泥廠矛牌PSA32.54南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢砂豐潤4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢外墻涂料唐山市思遠(yuǎn)涂料4國家工業(yè)房建資料檢測中心合格有合格證及檢驗(yàn)報告擠

6、塑聚苯板唐山市寶鼎建材8唐山市中信檢測站合格見證送檢聚苯顆粒砂漿唐山市寶鼎建材4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢抹面砂漿及粘接劑唐山市寶鼎建材4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢纖維網(wǎng)格布任丘市天波玻纖建材公司4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢玻璃秦皇島凱耀玻璃制品1中國質(zhì)量認(rèn)證中心合格證廠家檢驗(yàn)報告門窗PVC-U型材天津金鵬塑料異型材制造1國家高分子資料與制質(zhì)量量監(jiān)視檢測中心合格有合格證及廠家檢驗(yàn)報告五金件溫州春光五金1國家輕工業(yè)建筑五金質(zhì)量檢測中心合格有合格證及廠家檢驗(yàn)報告不銹鋼鋼管佛山市聯(lián)興永盛1佛山市質(zhì)量計(jì)量檢測中心合格檢驗(yàn)報告管道井防火門石家莊祥德通消防器材1國家固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)

7、視中心合格有合格證及廠家檢驗(yàn)報告室內(nèi)給水管北京包式管業(yè)16南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢室內(nèi)排水管雄縣愛民管業(yè)20南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢預(yù)埋線管河北文安亨興4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢配電箱唐山泰明4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢配電線纜唐山泰明4南堡彤泰質(zhì)量檢測站合格見證送檢2.3.2 嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制，班組自檢、互檢、交接檢，在此根底上，由工程部檢查、公司抽查，組成一個完好的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制，在分項(xiàng)、分部工程施工前對施工班組進(jìn)展技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)展隱蔽。2.3.3 堅(jiān)持計(jì)量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌

8、前按設(shè)計(jì)配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進(jìn)展調(diào)整，并掛出配合比牌。堅(jiān)持對原資料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)展現(xiàn)場取樣。砼試塊、砂漿試塊實(shí)驗(yàn)情況詳見匯總表及強(qiáng)度評定。三、構(gòu)造工程施工及現(xiàn)場檢驗(yàn)情況7樓根底設(shè)計(jì)強(qiáng)度C30，標(biāo)養(yǎng)試塊3組，非統(tǒng)計(jì)方法評定強(qiáng)度35.50Mpa，評定合格，同條件試塊3組，非統(tǒng)計(jì)方法評定強(qiáng)度35.83Mpa，符合要求；16層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C20，其中砼標(biāo)養(yǎng)試塊12組，統(tǒng)計(jì)評定強(qiáng)度為24.55MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護(hù)試塊9組，評定強(qiáng)度為23.65 MPa,符合要求。各層衛(wèi)生間及懸挑部位設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C25,標(biāo)養(yǎng)試塊為12組，評定強(qiáng)度為29.96MPa,評定合格

9、，同條件養(yǎng)護(hù)試塊為10組，評定強(qiáng)度為29.55 MPa,強(qiáng)度符合要求。砂漿的設(shè)計(jì)強(qiáng)度為M10，每一個檢驗(yàn)批都進(jìn)展了取樣試塊，見證取樣試塊6組，評定強(qiáng)度為10.82Mpa，砂漿強(qiáng)度到達(dá)設(shè)計(jì)要求，評定合格。四、裝飾工程施工情況：在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，勝利后由樣板領(lǐng)路。并組織QC小組活動，進(jìn)展全面質(zhì)量管理，在整個建筑裝飾效果上，我工程部經(jīng)過與設(shè)計(jì)單位溝通，精心設(shè)計(jì)，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計(jì)風(fēng)格簡約而裝飾效果不簡單。1、外墻：采用噴涂水泥漆，技術(shù)人員精心規(guī)劃放線，噴涂花飾一致協(xié)調(diào)，顯示以保證美觀大方，勒腳蘑菇石粘貼層次清楚，勾縫順直。2、內(nèi)墻：

10、根據(jù)建立單位要求，內(nèi)墻外表保管抹灰麻光面，無起砂起灰景象，平整度垂直度經(jīng)檢測均符合規(guī)范要求。3、地面：施工地面混凝土墊層，根據(jù)建立單位要求，保管麻面，地面程度標(biāo)高精心丈量，保證樓層凈高，衛(wèi)生間地面防水采用JS涂料防水1.5厚，上部砂漿維護(hù)層采用4層施工，分兩次蓄水驗(yàn)收無滲漏。4、門窗：外網(wǎng)包括陽臺窗及飄窗均為塑鋼平開窗，中空玻璃；戶門采用夾板木門，單元門采用三防門，地下室門采用鋼門。經(jīng)過工程部1年來的艱苦努力，終于如期完成了二期工程的建立，并且根本到達(dá)了工程預(yù)期的質(zhì)量目的。五、工程質(zhì)量自評情況5.1 質(zhì)量控制資料核對455 項(xiàng)，經(jīng)核對根本齊全。質(zhì)量保證資料核對表工程稱號宏運(yùn)家園二期工程4樓單位

11、工程施工單位二十二冶集團(tuán)第一建立序號工程資料稱號份數(shù)核對情況1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計(jì)變卦、洽商記錄5 符合要求2工程定位丈量、放線記錄15符合要求3原資料出廠合格證及進(jìn)場檢試驗(yàn)報告84符合要求4施工實(shí)驗(yàn)報告及見證檢測報告89符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄35符合要求6施工記錄32符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證28符合要求8地基根底、主體構(gòu)造檢驗(yàn)及抽樣檢測資料2符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄45符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處置資料11新資料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計(jì)變卦、洽商記錄5符合要求2資料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報告11符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度實(shí)

12、驗(yàn)、嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)記錄9符合要求4隱蔽工程驗(yàn)收記錄12符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球?qū)嶒?yàn)記錄16符合要求6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計(jì)變卦、洽商記錄7符合要求2資料、配件出廠合格證書及進(jìn)場檢試驗(yàn)報告12符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄39符合要求6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2符合要求8單位工程平安和功能資料及主要功能抽查情況序號工程平安和功能檢查工程份數(shù)核/抽查情況1建筑構(gòu)造屋面淋水實(shí)驗(yàn)記錄1符合要求2地下室防水效果檢查記錄1符合要求3有防要求的地面蓄水實(shí)驗(yàn)記錄2符合要求4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高

13、丈量記錄1符合要求5抽氣風(fēng)道檢查記錄1符合要求6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告1符合要求7建筑物沉降觀測丈量記錄1符合要求8節(jié)能、保溫測試記錄1符合要求9室內(nèi)環(huán)境檢測報告1符合要求101給排水采暖給水管道通水實(shí)驗(yàn)記錄3符合要求2暖氣管道、散熱器壓力實(shí)驗(yàn)記錄6符合要求3衛(wèi)生器具滿水實(shí)驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫?shí)驗(yàn)記錄5排水干管通球?qū)嶒?yàn)記錄6符合要求61電氣照明全負(fù)荷實(shí)驗(yàn)記錄3符合要求2大型燈具結(jié)實(shí)性實(shí)驗(yàn)記錄23避雷接地電阻測試記錄符合要求4線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1符合要求1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3干凈室干凈度測試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄2電梯平安安裝檢測報告1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告35.2工程觀感質(zhì)量檢查評分：7樓共六個分部工程，分別為地基與根底工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程，工程觀感質(zhì)量檢查共檢評15項(xiàng)，其中好的15項(xiàng)，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好。