施工單位弱項(xiàng)質(zhì)量參照標(biāo)準(zhǔn)匯總docx

1、.：.； 新大路開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)公司建筑工程質(zhì)量管理控制要點(diǎn)為加強(qiáng)房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)工程質(zhì)量的全面管理，促進(jìn)制約施工企業(yè)承包工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)消除質(zhì)量通病，我公司制定本企業(yè)建筑工程質(zhì)量管理控制要點(diǎn)。泛承包我公司發(fā)包的建筑企業(yè)除執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)質(zhì)量規(guī)范外，同時(shí)要求執(zhí)行本企業(yè)建筑工程質(zhì)量管理控制要點(diǎn)。本要點(diǎn)在簽署工程合同中寫(xiě)入工程承包合同的公用條款。土建工程1、嚴(yán)厲控制樓梯公共間砌筑及抹灰各部尺寸規(guī)范為樓梯踏步板鋪設(shè)安裝發(fā)明尺寸保證條件。2、踏步板安裝工程，踏步板資料厚度尺寸小于25mm，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。踏步板采用6滑道，第一道距板邊緣30mm，踏步板前迎面倒角R=4mm，出立板5mm。緩步臺(tái)板和踢腳板厚度尺寸控制可

2、略放寬。鋪設(shè)過(guò)程中踏步板斜面、側(cè)幫尺寸偏向不得大于2。樓梯轉(zhuǎn)芯尺寸嚴(yán)厲執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。踢腳板凸出墻面尺寸定量為10，偏向不得大于2?？?cè)霊糸T(mén)外如有石材臺(tái)階踏步板其踏步板的厚度不得小于30，鑲貼踢腳板前墻面抹灰在鑲貼處預(yù)留不小于300高不抹灰，待踢腳板按凸出尺寸規(guī)范成活后掩口。3、內(nèi)墻抹灰必需先抹出三戶抹灰樣板間，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可展開(kāi)按樣板間抹灰規(guī)范全面抹灰施工。4、衛(wèi)生間防水主體施工階段不得取消下沉間和混凝土上返沿，建立單位質(zhì)量科，要求參與施工單位技術(shù)交底時(shí)間預(yù)定。5、廁所墻面磚鑲裝、陽(yáng)角必需打坡口，頂層磚至屋頂棚墻面抹灰，后補(bǔ)抹，確保面磚凸出抹灰墻面尺寸為10，偏向2。6、屋面人孔施

3、工制造嚴(yán)厲按照規(guī)范圖集03J930-1施工，按細(xì)木制造規(guī)范要求制造安裝，不得粗制亂造。不得取消保溫層7、屋面保溫層、找坡層、找平層施工，建立單位質(zhì)量科要求參與施工單位技術(shù)交底時(shí)間預(yù)定。未經(jīng)建立單位、監(jiān)理單位檢驗(yàn)不得進(jìn)展下道工序施工。8、散水工程必需嚴(yán)厲按照?qǐng)D集遼02J003進(jìn)展施工。如遇有山地特征施工場(chǎng)地，庭院標(biāo)高與散水標(biāo)高，有較大高差時(shí)與建立技術(shù)部門(mén)聯(lián)絡(luò)另行出圖。9、屋面與墻面變形縫參照設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑膱D集編號(hào)執(zhí)行，施工中如需改動(dòng)必需符合三項(xiàng)原那么(1)、資料必需防腐耐久鞏固，成活后必需整齊美觀、耐久。(2)、必需符合動(dòng)態(tài)變形原理(3)、必需滿足節(jié)能、保溫目的。施工方案經(jīng)建立單位技術(shù)部門(mén)贊同后

4、方可施工。10、屋面女兒墻施工，電氣避雷網(wǎng)立樁必需先行焊接在壓頂板鋼筋網(wǎng)片上，后澆筑混凝土。女兒墻壓頂抹灰必需運(yùn)用防水砂漿其頂面成活坡度內(nèi)披水2%。其他按構(gòu)造設(shè)計(jì)施工。11、外裝飾工程必需執(zhí)行滴水原那么。建立單位質(zhì)量科要求參與施工單位技術(shù)交底預(yù)通知。12、水落管安裝資料必需符合強(qiáng)度要求。水落管固定卡具數(shù)量，雨水斗與管銜接100范圍內(nèi)增設(shè)一個(gè)卡具，排水口處增設(shè)一個(gè)卡具，每層不少于2個(gè)卡具，且最大間距不得大于1.5m。14、窗戶應(yīng)按先內(nèi)裝或外裝，然后在安裝窗框的施工原那么進(jìn)展，嚴(yán)厲控制門(mén)窗洞口建筑尺寸的規(guī)范化。15、外裝飾工程，外墻鑲貼飾面磚工程多年運(yùn)用和實(shí)際察看結(jié)果墻面漏水普遍嚴(yán)重。而且漏點(diǎn)很難

5、查找，無(wú)法維修。為處理這一工藝難題，施工過(guò)程中要求按如下程序執(zhí)行：1、歸方、找平，打底子灰要求兩遍成活，第二遍抹灰要求鐵抹子提槳壓光做法。2、做素灰加防水劑鋼性防水一道，刮抹嚴(yán)密平均厚度不小于3mm。3、正常鑲貼飾面磚，要求擦縫嚴(yán)密。16、庭院、俑路排水井施工過(guò)程中除嚴(yán)厲執(zhí)行規(guī)范圖集外，甲方格外要求圖集中底墊層改為不小于100mm厚，P8剛性防水墊層，厚度添加部分改為向下延伸。其筒壁抹灰采用防水砂漿兩道，防水高度不少于500mm。17、根底施工中防潮層除嚴(yán)厲執(zhí)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求規(guī)范外，該分項(xiàng)工程必需做重點(diǎn)隱蔽工程檢查記錄。 18、主體墻砌筑過(guò)程中，泛遇門(mén)窗洞口，洞口邊磚假設(shè)是空心磚必需用原砌筑砂漿

6、填滿搗實(shí)，給門(mén)窗安裝栓塞錨固強(qiáng)度，發(fā)明條件。19、主體砌筑中，窗臺(tái)下方必需做細(xì)石混凝土板帶壓頂，其混凝土配制要求，防水等級(jí)為S8，板帶要求深化主體墻600mm，頂面成活用鐵抹子提漿壓光。電氣工程1、嚴(yán)厲控制要求鍍鋅管質(zhì)量，必需熱鍍鋅管，壁厚3以上，鍍鋅管隱蔽工程中，要求絲扣銜接并做好BV線跨接。2嚴(yán)厲控制各種電源箱及計(jì)量箱等安裝中箱體采購(gòu)選擇，箱體寬450以上，做擴(kuò)架維護(hù)，寬低于350，要做橫過(guò)梁維護(hù)，箱體固定時(shí)凸出墻面墻面10。3、嚴(yán)厲要求箱體開(kāi)孔用專業(yè)開(kāi)孔工具，堅(jiān)持孔口平滑。4、總等電位箱扁鋼-40 x4必需選用鍍鋅螺絲并聯(lián)銜接，杜絕焊接。5、電源總箱必需求求零排與地排跨接選用16mmBV

7、線。6、各種插座接頭必需掛烯，綁線必需調(diào)5整圈以上，先絕緣包布，后防水包布。7、避雷網(wǎng)嚴(yán)厲要求雙面焊接，刷防腐漆兩道。8、各種電氣消防箱安裝必需嚴(yán)厲垂直程度、迎面垂直，尺寸的控制，確保與墻面抹灰成活外凸10，偏向2。必需確保其穩(wěn)定耐用性。9、電氣開(kāi)關(guān)盒敷設(shè)除滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸外，敷設(shè)時(shí)必需控制抹灰成活尺寸與盒口的尺寸一致。確保盒體的完好性，管入盒的合理性。主體驗(yàn)收時(shí)不合格處必需先行返工，方準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工。供排水、暖衛(wèi)工程1、排水管地埋部分，在隱蔽前必需做灌水實(shí)驗(yàn)，其灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面的高度。回填過(guò)程中必需保證立管與程度干管的垂直度，防止在回填過(guò)程中發(fā)生管材的破損，垂直度不得大于3mm。2、排水管的吊鉤再按裝前進(jìn)展除銹、防腐立管卡具必需結(jié)實(shí)。3、地?zé)岜P(pán)管：在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)厲按圖施工，嚴(yán)禁少盤(pán)，漏盤(pán)，及起落景象。隱蔽前由施工單位做好隱蔽記錄并由監(jiān)理工程師簽字。在施工地?zé)峋S護(hù)層的過(guò)程中，地?zé)峁軆?nèi)應(yīng)帶壓施工，施工終了后查看壓力表，壓力不降，不滲不漏為合格。4、給水，采暖管在地面下的必需試壓合格后才干打地面。實(shí)驗(yàn)壓力以圖紙要求為準(zhǔn)。5、排水