社區(qū)物業(yè)管理制度

1、洋岡ssiw11n u r1II，喜高膏a* 濟(jì)部。I一.皆感迎令岡環(huán)%力迎馨客SNS巍 S sussmislllmffis黑令岡菱I薯餐f* 威R胃昌dKSAS學(xué)珍H，靠蓋。3.皿精書(shū)替泛令岡WS0荷薜雷。令岡悴肝割雪悴 筍s* 驢集螢爵獸 底用畔旃SIM 號(hào)一動(dòng)以及進(jìn)行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。4.業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，寵物外出必須由 主人牽引并即時(shí)清理排在小區(qū)公共場(chǎng)所的寵物糞便。5機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)應(yīng)控制時(shí)速低于5公里。車(chē)輛出入應(yīng)按 要求出示證件，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴虱機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)該放在每個(gè)業(yè)主車(chē)庫(kù)中或者公共車(chē)位中。禁止在 人行便道和公共綠化帶停放本物業(yè)小區(qū)公共車(chē)位由物業(yè)管理人

2、員施畫(huà)。僅用于業(yè)主和 訪客車(chē)輛的臨時(shí)停放。6.業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時(shí)，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主 委員會(huì)并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8： 00至12 : 00， 下午14：00至17： 00。維修完工后即時(shí)清理垃圾。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利、 公共場(chǎng)所電水費(fèi)，維修費(fèi)等。業(yè)主雌業(yè)使用人約定每月10號(hào)前向業(yè)主委員會(huì)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)委托 他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。對(duì)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門(mén)催繳、電話催繳、書(shū)面催 繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施。欠費(fèi)六個(gè)月以上或拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況。欠費(fèi)總金額過(guò)高時(shí)，業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員依法 通過(guò)訴訟途徑解決。秦山房產(chǎn)金涌