酥油糌粑生產(chǎn)項目可行性研究報告

1、酥油糌粑生產(chǎn)項目可行性研究報告酥油糌耙生產(chǎn)項目可行性研究報告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯?。┠夸?TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章 總論 4第一節(jié)項目概況 4第二節(jié)編制依據(jù)和原則 6第三節(jié)內(nèi)容摘要 8 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第二章基本情況和建設(shè)必要性 9第一節(jié)項目區(qū)概況 9第二節(jié)項目區(qū)現(xiàn)狀 9第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性和可行性 11 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第三章 市場預(yù)測 13

2、第一節(jié)收入分析、成本分析及利潤 13第二節(jié)產(chǎn)品銷售方案及營銷策略 13 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第四章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 17第一節(jié)技術(shù)方案 17第二節(jié)設(shè)備方案 23第三節(jié)工程方案 24 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第五章項目選址及建設(shè)條件 24第一節(jié)建設(shè)地址 24第二節(jié)建設(shè)條件 錯誤！未定義書簽。第三節(jié)其他建設(shè)條件 24 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第六章 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 25第一節(jié)功能設(shè)置 25第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容

3、 25第三節(jié)建設(shè)規(guī)模 25 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第七章建設(shè)方案 26第一節(jié)總平面布置 26第二節(jié)建筑設(shè)計26 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第八章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全 35第一節(jié)環(huán)保 31第二節(jié)消防 32第三節(jié)節(jié)能 33第四節(jié) 安全35 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第九章 項目實施進度 35 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第十章 項目組織及經(jīng)營管理模式 38第一節(jié)項

4、目組織 38第二節(jié)經(jīng)營管理模式40 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第十一章投資估算與資金籌措 41第一節(jié)估算依據(jù) 41第二節(jié)投資估算 42第十二章效益分析44 HYPERLINK l bookmark36 o Current Document 第十三章結(jié)論與建議 45第一節(jié)結(jié)論 45第二節(jié)建議45第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱：某某酥油糌粑生產(chǎn)項目二、項目建設(shè)單位：某某縣某某酥油糌粑加工廠三、項目法人：呂某某四、項目建設(shè)性質(zhì)：擴建五、項目地點：某某縣某某鎮(zhèn)六、資源條件：某某縣酥油糌粑加工公司有雄厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)、強大的技術(shù)力量和多年從事酥

5、油糌粑生產(chǎn)與銷售的經(jīng)驗。酥油糌粑加工廠，主要產(chǎn)酥油、糌粑、乳酸等品種。市場遍布青海、西藏、拉薩等省 市。項目建設(shè)地交通運輸方便、快捷、公路暢通，運輸能力強。電力 供應(yīng)充足，水資源豐富，牧業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件好，糧食作物種植歷 史悠久，政府對畜牧業(yè)的發(fā)展高度重視，政策到位，可為當(dāng)?shù)匕l(fā) 展畜牧業(yè)、酥油糌粑加工業(yè)提供可靠保證。七、廠址選擇根據(jù)某某縣經(jīng)濟商務(wù)和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準的建設(shè)項目選址意見 書本項目建設(shè)地點位于某某縣民主西路 2-20號，用地性質(zhì)為私有 用地，原有加工廠170平方米，擬擴建加工廠用地地面積為 457.28 平方米。八、技術(shù)設(shè)備方案項目選擇使用先粉碎后配料工藝。主要分原料接收；原料清理、粉碎

6、工段；配料、混合工段和制粒工段四部分。主要設(shè)備包括：直熱式打碼機、手太封口機、青稞脫皮機、糧食烘烤機、粉碎機及電動石磨機。九、主要原材料供應(yīng)主要原材料包括牛奶、青稞、白砂糖等由公司在當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一采 購。十、環(huán)境影響評價本項目的建設(shè)嚴格按照國家環(huán)境質(zhì)量標準及排放標準執(zhí)行，并對主要排放廢源做到及時有效處理。十一、投資估算與融資方案本項目建設(shè)計劃投資為200萬元，自籌50萬元，其余150萬元 擬全部申請中央投資。其中：工程建設(shè)費用 97.63萬元；設(shè)備購置費 53.20萬元，安裝工程費15.13萬元，工程建設(shè)其它費用34.04萬元 （其中基本預(yù)備費14.81萬元）。十二、社會評價通過該項目的建設(shè)有利于帶

7、動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這樣會 增加就業(yè)機會，提高從業(yè)人員素質(zhì)，對地方及周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā) 展有一定的促進作用。一是傳統(tǒng)酥油糌粑加工項目生產(chǎn)技術(shù)的綜 合運用，采用先進科學(xué)技術(shù)的綜合配套應(yīng)用，能直接輻射和帶動周邊許多牧民參與本項目獲利，影響和推動周邊牧民的創(chuàng)業(yè)精神，辦實體，搞好第三、四產(chǎn)業(yè)的積極性，二是通過本項目的實 施，鍛煉和培訓(xùn)出一批技術(shù)骨干， 使他們掌握畜產(chǎn)品加工技術(shù)和 辦經(jīng)濟實體的經(jīng)驗，造就和培養(yǎng)一批科技致富的帶頭人，改變傳統(tǒng)的畜牧業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式。三是此項目的實施對我縣畜牧業(yè)可持 續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義， 使畜產(chǎn)品實現(xiàn)粗放經(jīng)營向集約化經(jīng) 營和加工經(jīng)營的轉(zhuǎn)變奠定有效的基礎(chǔ)。因此，該項目的建設(shè)

8、具有 可觀的社會效益。十三、研究結(jié)論該項目工藝技術(shù)方案先進合理，原材料在本地市場供應(yīng)充 足，生產(chǎn)規(guī)模適宜，產(chǎn)品除滿足本地需要外，還可外銷，產(chǎn)品質(zhì) 量可靠，產(chǎn)品價格具有較強的競爭能力。該項目經(jīng)濟效益、社會效益顯著，抗風(fēng)險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。第二節(jié)編制依據(jù)和原則一、編制依據(jù)1、加工廠建設(shè)項目的建設(shè)標準建標XXX 2016 （征求意見稿）建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2013民用建筑設(shè)計通則 GB50352-2012辦公建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ67-89建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定公共建筑節(jié)能設(shè)計標準GB50189-2012全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施規(guī)范建筑工程建設(shè)標準強制

9、性條文(房屋建筑部分)2002年版2、 參考某某縣信用聯(lián)社綜合樓巖土工程地質(zhì)詳勘報告 由青海西寧久隆工程勘察有限公司；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、項目選址意見書；6、 建設(shè)項目環(huán)境影響登記證；7、編制某某縣某某酥油糌粑加工廠建設(shè)項目可行性研究報告的委托書；&建設(shè)單位提供的其他有關(guān)工程資料。二、標準、規(guī)范1、民用建筑設(shè)計通則 (GB50352-2012);2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB50007-2002)；3、 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范(GB50025-2011)；4、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001;5、建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB50011-2001( 2015

10、年版)；6、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB50010-2002；7、建筑防火設(shè)計規(guī)范 GB50016-2013;8、 工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范(GB50046-2015);9、工程建設(shè)相關(guān)的其他規(guī)范標準。二、編制的原則1、根據(jù)國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)，實事求是地認真進行調(diào)查研究，力求報告合理、科學(xué)、可靠。2、依靠科技進步，加快技術(shù)創(chuàng)新，采用先進的工藝技術(shù)及可靠的設(shè)備、材料，生產(chǎn)高品質(zhì)的飼料產(chǎn)品。3、執(zhí)行國家、地方、行業(yè)對工程設(shè)計、施工、驗收的有關(guān)規(guī) 定、規(guī)范和標準。4、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)要做到設(shè)計、施工投產(chǎn)三同時，三 廢排放要符合國家的排放標準。5、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標準。第三節(jié) 內(nèi)容摘要一、項目選

11、址本項目建設(shè)地點位于某某縣民主西路 2-20號，用地性質(zhì)為私有 用地，原有加工廠170平方米，擬擴建加工廠用地地面積為 457.28 平方米。二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項目主要建設(shè)內(nèi)容為新建某某酥油糌粑加工廠建設(shè)項目，據(jù)上述功能要求，參考加工廠機構(gòu)建設(shè)標準（2016征求意見稿），并結(jié)合某某縣酥油糌粑加工廠實際情況，擬擴建加工廠為單體一 層，為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。新建廠房:120平方米；庫房：60平方米；辦公用房：140平方米；冷藏室：40平方米； 員工用房：80平方米。三、投資估算及資金籌措本項目建設(shè)計劃投資為200萬元，自籌50萬元，其余150萬元 擬全部申請中央投資。其中：工程建設(shè)

12、費用 97.63萬元；設(shè)備購置費 53.20萬元，安裝工程費15.13萬元，工程建設(shè)其它費用34.04萬元 （其中基本預(yù)備費14.81萬元）。四、實施計劃2017年12月31日前：完成可研編制及審批工作；2018年2月30日前：完成施工圖設(shè)計及審查工作；2018年3月31日前：完成招投標工作；2018年4月1日：開工建設(shè)；2018年8月1日前：完成驗收備案工作，正式交付使用。第二章基本情況和建設(shè)必要性第一節(jié)項目區(qū)概況某某酥油糌粑加工公司是致力于實業(yè)經(jīng)營的綜合性企業(yè)，他以“與客戶共享成功、與員工共求發(fā)展、與社會共同進步”的 理念秉承，立足實業(yè)發(fā)展，結(jié)合企業(yè)自身的特點，第二節(jié)項目區(qū)現(xiàn)狀一、自然地理

13、某某縣地處西傾山北麓，境內(nèi)山巒迭起，地貌復(fù)雜多樣，總 的地勢是由東向西傾斜。按地貌特點，可劃分為：高山帶、亞高山帶、灘地、河谷階地、低山丘陵地帶。境內(nèi)平均海拔3650米，最高海拔4971米，最低海拔2890米，相對高差為2171米。二、氣候某某縣氣候為高原大陸性季風(fēng)氣候，屬高原亞寒帶濕潤氣候 區(qū)?？偟臍夂蛱攸c：雨熱同季，降水量較豐富且集中；氣溫較低， 熱量不足，無霜短期，日照時間長，太陽輻射強；冷季漫長干冷， 多大風(fēng)；暖季短促涼爽。縣境內(nèi)年平均氣溫在-2.4 2.8 C之間， 縣城地區(qū)年平均無霜期12天。境內(nèi)年平均降雨量為 460毫米， 但分布不均勻，大體上呈自東南向西北遞增的趨勢。年平均蒸發(fā)

14、量1325.8毫米，幾乎等于降水量的3倍。年平均日照時數(shù)在2566 2675小時之間，輻射量在145156千卡/平方厘米之間。氣象災(zāi)害主要有低溫凍害、有雪、冰雹等，對畜牧業(yè)生產(chǎn)危害較 大。三、經(jīng)濟社會某某縣是青南畜牧業(yè)生產(chǎn)基地之一，縣域經(jīng)濟為純牧業(yè)經(jīng) 濟。截止2014年年底，全縣地方生產(chǎn)總值完成 3.56億元，比上 年同期增長10.65%。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成 2.21億元，同比增長 4.11%;第二產(chǎn)業(yè)完成 0.35億元，同比增長 95.16%;第三產(chǎn)業(yè) 完成0.981億元，同比增長19.35%。全年實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值（現(xiàn) 價）2.40億元。完成地方一般性財政收入217萬元；財政支出14000萬

15、元。累計征收地方稅收 160萬元，征收國家稅收 32.12 萬元。金融機構(gòu)存款余額達到12002萬元，累計回收不良逾期貸款150萬元。今年，共爭取各類項目 30項，總投資達15142.5 萬元。全年共實施重點項目 47項，總投資達20355.5萬元，其 中：續(xù)建項目4個，新開工項目43個。在加大項目申報和爭取 力度的同時，進一步加強項目建設(shè)和管理力度，確保了建設(shè)項目按期完工。2014年度，累計完成固定資產(chǎn)投資18865萬元，同比增長127.23%，完成年度任務(wù)的104.81%。第三節(jié) 項目建設(shè)的必要性和可行性一、項目必要性1、為切實增加群眾收入，早日實現(xiàn)脫貧致富，抓住國家實行藏區(qū)大發(fā)展和社會主

16、義新牧區(qū)建設(shè)的有利時機，對某某縣某某酥油糌粑加工廠擴建，能夠進一步滿足市場需求， 改變酥油糌粑 供不應(yīng)求的現(xiàn)狀。興辦該公司有以下優(yōu)勢：一是青稞糌粑和乳酸 是該地區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，有著很好的資源優(yōu)勢；二是加工技術(shù)容易 掌握且該項目承辦人具有一定的制作經(jīng)驗；三是鋪面位于縣城繁華地段，產(chǎn)品市場前景可觀；四是專業(yè)剩余勞動力充足，加上該 項目的興辦，能轉(zhuǎn)移部分勞力，發(fā)揮本地勞力資源優(yōu)勢，具有較 好的社會效益和經(jīng)濟效益。2、國以民為本，民以食為天，優(yōu)質(zhì)糌粑酥油符合人們的消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高，優(yōu)質(zhì)的酥油糌粑越來越 受人們的青睞，生產(chǎn)加工酥油糌粑，是市場消費的需要。3、優(yōu)質(zhì)糌粑（炒面）加工是增加農(nóng)

17、民收入的需要。 近幾年來。大多少數(shù)民族地區(qū)還是急需酥油糌粑的，因為酥油糌粑是藏族牧 民的主食之一，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的酥油糌粑是某某牧區(qū)生產(chǎn)生活的迫切 需要。4、在我國大部分藏族地區(qū)主食都以糌粑為主，酥油糌粑加 工面臨著良好的發(fā)展機遇，要實現(xiàn)酥油糌粑購銷市場化和市場主 體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在酥油糌粑資源配置中的作用。5、某某縣某某酥油糌粑加工廠擴建，讓酥油糌粑生產(chǎn)加工 水平進一步提高，酥油糌粑的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善， 其 在市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。為了滿足市場對產(chǎn)品的需求，開辟青海最為廣大的市場。一方 面要將滿足加工業(yè)需求始終放在首要位置，另一方面要適應(yīng)經(jīng)濟體制改革的宏觀經(jīng)濟環(huán)境，不斷提高產(chǎn)品

18、質(zhì)量，完善酥油糌粑加工業(yè) 體系。這是加工行業(yè)發(fā)展的強大動力。通過該項目的建設(shè)，可以為藏族同胞滿足要求，因此，為進 一步加快酥油糌粑加工企業(yè)發(fā)展的步伐，迅速提高產(chǎn)品在國內(nèi)外市場的競爭力和科技含量，促進青海省的快速發(fā)展，綜上所述， 建立優(yōu)質(zhì)酥油糌粑加工廠是非常必要的。二、項目建設(shè)的可行性某某酥油糌粑加工廠擴建充分發(fā)揮某某縣的資源優(yōu)勢，對推動某某縣生產(chǎn)良性循環(huán)，擴大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及社會經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào) 整，促使酥油糌粑生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有著促進作用和樣板示范作 用，對促進農(nóng)民增收和財政增收有著極其重要的意義。通過對優(yōu)質(zhì)青稞的加工，增加了附加值，把原來的賣原糧變?yōu)橘u優(yōu)質(zhì)炒面，實行產(chǎn)、力口、銷一體化服務(wù)，以市場為

19、導(dǎo)向，企業(yè)（工廠）為龍頭， 基地為背景，農(nóng)戶為依托，企業(yè)得益，農(nóng)民得益，國家穩(wěn)定，從 而促進某某縣社會經(jīng)濟快速發(fā)展， 項目的建設(shè)切合某某縣的發(fā)展 方向，是非?？尚械摹５谌率袌鲱A(yù)測第一節(jié) 收入分析、成本分析及利潤一、收入分析每天生產(chǎn)糌粑1000公斤，每公斤銷售價按 30元計算，每 天的銷售收入為3萬元，按300元計算，年銷售收入900萬元。二、成本分析購置原材料青稞1000公斤，每公斤按現(xiàn)價 2元計算，支出 為2000元，酥油300公斤，每公斤按現(xiàn)價 30元計算，支出為 9000元，乳酸（曲拉）200公斤，每公斤按現(xiàn)價 40元計算，每 天支出8000元，白砂糖200公斤，每公斤按現(xiàn)價 6元計算

20、，每 天支出1200元，共計2020X 300元二6060元，運輸費所需一年 6萬元，衛(wèi)生、檢測、水電等費用一年4萬元，其它生產(chǎn)性費用3萬元，生產(chǎn)費用合計為 619萬元。管理人員工資，每月1200元X 3個人X 12個月二43200; 公司工人工資每月 800元X 6個人X 10個月二48000元； 其它管理性經(jīng)費2萬元，管理費用合計11.12萬元。以上兩項支出合計：6301200元三、利潤年收入合計900萬元，年支出合計 630萬元，總利潤270 萬元，所得稅90萬元，凈利潤180萬元。第二節(jié)產(chǎn)品銷售方案及營銷策略、產(chǎn)品品質(zhì)1、始終把酥油糌粑產(chǎn)品品質(zhì)（好產(chǎn)品 +好服務(wù)+安全性）放 在第一位，

21、樹立好產(chǎn)品的口碑，避免產(chǎn)品質(zhì)量的波動性。2、樹立某某酥油糌粑加工公司品牌整體形象，為公司發(fā)展 提前做好品牌推廣。牢固樹立“食品安全”的觀念，堅持從源頭抓安全，抓質(zhì)量， 堅持從生產(chǎn)加工、包裝、儲運、銷售等各個環(huán)節(jié)抓監(jiān)管，嚴格生 產(chǎn)過程控制，組織企業(yè)嚴格按照標準組織生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安 全，樹立某某品牌整體形象。二、市場定位策略：1、以酥油、糌粑為主要銷售市場。2、以青海市場為主要市場區(qū)域，輔以西藏，拉薩、四川地區(qū)的市場銷售。三、價格定位策略1、緊隨市場價格，一股分兩個價格檔次，為高檔和中檔2、根據(jù)原料市場價格的波動，及時小幅度的調(diào)整酥油糌粑產(chǎn) 品價格。第四章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié)、

22、技術(shù)方案一、工藝路線確定的原則和依據(jù)配合糌粑（炒面）加工的基本工藝傳統(tǒng)上分為兩類，即先粉 碎后配料工藝和先配料后粉碎工藝。在兩種基本工藝中，依據(jù)配料、混合作業(yè)方式的不同，有人 工分批配料、自動分批配料、連續(xù)配料、分批混合和連續(xù)混合之 分。在兩種基本工藝中，采用分批配料，因人工分批配料、分批 混合的工藝有較大的手工操作負荷，只適用于小型機器。因此，根據(jù)該建設(shè)項目的生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案和原料供應(yīng)情 況，本項目選擇使用先粉碎后配料工藝。二、工藝流程工藝流程圖青稞牛奶分離青稞清洗酥油 奶渣青稞脫皮酥油攪拌奶渣粉碎青稞洪鈔青稞石磨檢 驗加糖包裝封包貼口成品第二節(jié)設(shè)備方案該工程主要設(shè)備有粉碎機、直熱式打碼機

23、、手太封口機、青 稞脫皮機、糧食烘烤機、電動石磨機等設(shè)備，項目單位通過對省 內(nèi)不同設(shè)備生產(chǎn)廠家的考察，初步選定了設(shè)備規(guī)格型號。第三節(jié)工程方案一、工程方案的選擇和原則確定根據(jù)廠址所處地理位置特點，地質(zhì)資料及生產(chǎn)工藝要求，確定本 工程土建設(shè)計方案的原則如下：1、建（構(gòu)）筑物的設(shè)計要符合國家有關(guān)規(guī)范。2、土建設(shè)計中要貫徹“適用經(jīng)濟、安全可靠，技術(shù)先進， 經(jīng)濟合理”的設(shè)計原則。3、建筑平面布置和空間處理，除滿足工藝設(shè)備安裝、生產(chǎn) 操作、設(shè)備檢修的要求外，必須同時滿足安全、衛(wèi)生、通訊的要求。二、主要設(shè)計方案該項目總建筑面積457.28平方米，容積率為0.8042，符合 要求。建筑設(shè)計方案物主要為：擬建加

24、工廠為單體一層，為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。擬建廠房:120平方米；庫房：60平方米；辦公用房：140 平方米；冷藏室：40平方米；員工用房：80平方米。第五章項目選址及建設(shè)條件第一節(jié)建設(shè)地址根據(jù)某某縣經(jīng)濟商務(wù)和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準的建設(shè)項目選址意見書本項目建設(shè)地點位于某某縣民主西路 2-20號，用地性質(zhì)為私有 用地，擬用地面積457.28卅，。第二節(jié)建設(shè)條件本項目地質(zhì)狀況參照位于本項目擬建場址北側(cè)的某某縣信用聯(lián)社綜合樓巖土工程詳細勘察報告，擬建場址的工程地質(zhì)條件如下：一、場地巖土工程條件(一)、工程概況：擬建物呈矩型，長30米，寬8米，二層，砌體結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式 采用未定，根據(jù)巖土工程勘察規(guī)劃(

25、GB50021-2001 )，工程重要 性等級為三級，場地等級為三級，地基等級為三級，綜合判定巖土工 程勘察等級為丙級，按建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002 ）, 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，勘探點間距 11.5 30米。（二八 勘察目的、任務(wù)和技術(shù)要求：1、查明建筑物場地范圍內(nèi)各層巖土的類別，結(jié)構(gòu)，厚度，深度， 分布及工程特性，評價地基土的穩(wěn)定性均勻性和承載力。2、劃分場地類型和場土地類別，查明有無可液化土層，并對液 化可能笥作出評價，分析預(yù)測地震效應(yīng)。3、查明不良地質(zhì)現(xiàn)象的成因、類型、分布范圍、發(fā)展趨勢及危 害程度，并提出整治方案的建議。4、查明場地土分布、厚度、成因、時代、平面與

26、深度的界線。5、判定地基土對建筑材料的腐蝕性。6、對地基基設(shè)計方案進行分析，提出經(jīng)濟合理的方案。（三）完成工作量勘控采用人工開挖探井并結(jié)合室內(nèi)土工試驗的方法，沿建筑物周邊角點共布置探井4 口，具體完成工作量如下：1、人工開挖探井4 口，總進尺31.35米。2、采?。ㄉ剑┘壨翗?件，室內(nèi)進行土的腐蝕性及凍脹性評價。3、取顆粒（圓礫）篩分析樣（IV） 4組。4、對4個探井所揭露地層進行詳細分層和描述。5、對4個探井進行了實地定位和井口地面高程測量（以東南側(cè) 已有建筑物散水面角點假設(shè)高程100米進行引側(cè)）。（四）勘察依據(jù)規(guī)范：巖土工程勘察規(guī)范(GB50021-2001 )建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB5

27、0007-2002 )建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011-2001 )土工試驗方法標準(GB/T50123-1999)二、地形地貌、地層巖性擴建場地地形較為平坦，地貌上屬某某河 I階段地前緣，經(jīng)勘察 揭露，場地地基主要素填土及圓礫組成。自上而下遄性特征描述如下：1、素填土( Q44ML)裼黃色，以粉土為盼，會有磚塊、碎石、沲渣等生活垃圾及建筑 垃圾，具蟲孔及植物根孔，土質(zhì)均勻性相差，結(jié)構(gòu)松散，厚度1.9-2.2 來。(A4LAL+PI青砂色，骨架顆粒以礫石為主，含量52.6-68.9之間，骨架間充填中粗砂等，但見卵石可分布間，顆料級配較好，分選性差；磨圓較 好，扁圓形，呈現(xiàn)定向排列，微風(fēng)化，野外

28、鑒別屬稍密一一中密，主要成份為石英巖、花崗石等硬質(zhì)巖石，揭露厚度5.6-5.9米，未揭穿。以上土層詳見工程地質(zhì)剖面圖三、地基土物理力學(xué)性質(zhì)評價1、素填土：厚度不均，結(jié)構(gòu)松散，物理力學(xué)性差，不宜作天然地基。2、圓礫：Cu=12.465.8 ，圓礫級配良好，分布廣，承載力較 高；根據(jù)土工試驗結(jié)合地區(qū)經(jīng)驗值，建議圓礫承載力特征值fak=250KpaEo=18Mps。四、地基土的腐蝕性評價（1）含鹽量分析：場地土按含鹽量總量0.3%，屬非鹽漬土。（2）腐蝕性評價：根據(jù)巖土工程勘察規(guī)范附錄 G青G.0.1，場地環(huán)境類別屬III類，SO4-2=212.42-316.27mg/Kg，對混凝土結(jié)構(gòu)不具腐蝕性，

29、0.25SO 4-2+CI=768.8-993.1mg/kg，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具弱腐蝕性；PH=7.4，對鋼結(jié)構(gòu)不具腐蝕性，土對建筑材料腐蝕的防護 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范（GB50046 ）的規(guī)定。五、凍脹性評價某某地區(qū)屬季節(jié)性凍土區(qū)，最大凍深 2.46米，場地土標準凍深 以上，凍前天然含水量平均值為12.8%，凍結(jié)期間的地下水位距凍結(jié) 面的最小距離1.5米，場地上凍勝等級別1級，屬水凍脹土。六、地震效應(yīng)評價某某地區(qū)地震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速值為0.05g， 設(shè)計地震分組為第二組，建筑物抗震設(shè)防類別屬丙類；設(shè)計特征周期 為0.40s，水平地震影響最大系數(shù)ama

30、x=0.04。根據(jù)建筑抗震設(shè)計 規(guī)范（GB50011-2001 ）第4.1.3條第3款估計巖土層的剪切波速（Vs），（ 1）素填土 Vs=100m/s ，屬軟弱土，（2）圓礫 Vs=300m/s ； 中硬土，根據(jù)鄰近水井資料場地覆蓋層厚度大于 20米，估算的等效剪切波速為248m/s（do取20米），建筑場地類別為II類。擬建場地屬可進行建設(shè)的一般場地。七、場地穩(wěn)定性于適宜性評價通過本次勘察及收集有關(guān)資料，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷裂、液化土及沖 溝等不良地質(zhì)現(xiàn)象，周圍不受泥石流、滑坡、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害影響。 總之?dāng)M建場地是穩(wěn)定的。圓礫在場地內(nèi)分布廣，承載力較高，厚度大, 均勻性良好，是良好的天然地基基持力

31、層，適宜修建本工程。八、結(jié)論與建議1、場地地基主要由素填土、圓礫組成。2、當(dāng)基礎(chǔ)寬度b 3.0米時，基礎(chǔ)埋深w 0.5米時：圓礫承載力 特征值 fak=250Kpa Eo=18Mpa。3、圓礫在場地內(nèi)分布廣，承載力較高，可作為天然地基持力層， 基礎(chǔ)形式可米用條形基礎(chǔ)。4、某某地區(qū)最大凍結(jié)深度2.46米，凍深范圍內(nèi)地基土不具凍脹 性，凍脹等級為I級。5、場地土屬非鹽漬土，對混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具弱腐蝕性、對鋼結(jié)構(gòu)不具腐蝕性。土對建筑材料腐蝕的 防護應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范（GB50046 ）的規(guī)定。6、勘探深度內(nèi)未見地下水。7、施工開挖后，應(yīng)請工程地質(zhì)技術(shù)人

32、員進行現(xiàn)場驗槽工作。第三節(jié)其他建設(shè)條件一、交通運輸本項目建設(shè)地點位于某某縣某某鎮(zhèn)民主路，交通便利。二、給排水1、給水：擬建場地西側(cè)的民主路有城市自來水管網(wǎng)通過，可就近接入。2、排水：擬建場地西側(cè)的民主路有城市排水管網(wǎng)，可就近接入。三、供電擬建場地西側(cè)的民主路對原有加工廠設(shè)有專用供電線路。四、采暖某某鎮(zhèn)目前正在積極進行城鎮(zhèn)集中供暖，故可考慮集中供暖。五、通信、通訊擬建場地電信、網(wǎng)通、聯(lián)通等通迅網(wǎng)絡(luò)均已覆蓋。第六章建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模第一節(jié)功能設(shè)置加工廠為單體，設(shè)有辦公室（內(nèi)設(shè)專門的值班經(jīng)理辦公室）、加工車間、冷藏庫房、普通儲藏庫房以及員工休息室。第二節(jié)建設(shè)內(nèi)容根據(jù)本項目功能要求，本項目主要建設(shè)內(nèi)容如下

33、:1廠房;2、庫房;3、員工用房；4、辦公用房；5、較先進大型設(shè)備一套。第三節(jié)建設(shè)規(guī)模根據(jù)上述功能要求，參考加工廠機構(gòu)建設(shè)標準（2016征求意見稿），并結(jié)合某某縣酥油糌粑加工廠實際情況，擬擴建加工廠為單體一層，為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋 混凝土條形基礎(chǔ)。新建廠房:120平方米；庫房：60平方米；辦 公用房：140平方米；冷藏室：40平方米；員工用房：80平方 米。第七章建設(shè)方案第一節(jié)總平面布置建筑物總平面布置要滿足統(tǒng)籌規(guī)劃、 合理布局、節(jié)約投資以及城 市消防、城市規(guī)劃、城鎮(zhèn)環(huán)境保護、供電、供水和城鎮(zhèn)管理等部門的 要求。建筑物四周通道要滿足消防要求。詳見總平面布置圖。第二節(jié)、建筑設(shè)計一、建筑設(shè)計1 、平面

34、。該項目即某某某某酥油糌粑加工廠建設(shè)項目共地上一 層，東西長23.7米，南北長20.1米，建筑高度為4.65米，總建筑 面積457.28平方米，平面功能清晰明了，交通組織清晰。具體布局如下：一層設(shè)有辦公室（內(nèi)設(shè)專門的值班經(jīng)理辦公室）、加工車間、冷 藏庫房、普通儲藏庫房以及員工休息室。2、立面。建筑立面要求體現(xiàn)現(xiàn)代建筑風(fēng)格，并具有明顯的辦公 及加工生產(chǎn)為一體的建筑特征，可辨識性強，立面造型簡潔大方，立 意新穎。外墻面采用高級防水環(huán)保涂料涂刷，門窗均采用保溫節(jié)能系 列。3、剖面。該加工廠廠房為地上一層，層高均為 4.5米。二、裝修工程1、室內(nèi)裝修：加工廠地面無需特殊要求，可采用全瓷防滑地板 磚。內(nèi)

35、墻面：室內(nèi)空間均采用混合砂漿抹灰，涂刷高級涂料。頂棚：辦公室和員工休息室頂棚為吊頂， 其他房間均采用混合砂 漿抹灰，涂刷高級涂料。內(nèi)門：根據(jù)功能要求，除冷庫門為特殊要求門外，其他內(nèi)部房間 均采用裝飾木門，通向室外的門采用防盜門。2、屋面、屋面采用柔性防水屋面，屋面防水等級為皿級，保溫 層應(yīng)滿足節(jié)能要求。3、節(jié)能設(shè)計：外墻及屋面保溫系統(tǒng)應(yīng)嚴格按照公共建筑節(jié)能 設(shè)計標準青海省實施細則的要求進行設(shè)計，并滿足建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝修防火暫行規(guī)定的要求。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計（）基礎(chǔ)根據(jù)本項目地基的地層結(jié)構(gòu)和承載力狀況， 本工程基礎(chǔ)形式擬采 用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，以第層細砂作為持力層。當(dāng)層細砂層 不能滿足設(shè)計地基

36、強度要求時，為確保工程安全，需進行地基處理， 并采取結(jié)構(gòu)措施。當(dāng)選用換土墊層法對地基進行處理時， 應(yīng)根據(jù)擬建 筑物建筑結(jié)構(gòu)特征、工程地質(zhì)條件及有關(guān)方面提出的地基處理任務(wù)要 求進行專項工程設(shè)計，并應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范進行施工和檢測， 檢測合格 后方可進行下道工序施工，并且最終地基承載力應(yīng)以地基處理檢測結(jié) 果確定。同時為確保安全，應(yīng)采取措施，加強基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的整體 剛度與強度。本項目基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。根據(jù)地勘報告，地下水對混凝土結(jié) 構(gòu)不具腐蝕性，場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性， 基礎(chǔ)防護按照現(xiàn)行 國家標準工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范（GB50046-2015的規(guī)定執(zhí)行。四、輔助設(shè)施（一）給水系統(tǒng)1、水源：來

37、自民主路自來水管網(wǎng)。2、給水方式本項目，由室外給水管網(wǎng)直接供給，室內(nèi)采用枝狀供水管網(wǎng)。3、管材選用室內(nèi)給水管采用PP-R管熱熔連接（二）排水系統(tǒng)1、排水體制與系統(tǒng)形式室內(nèi)排水采用污廢水合流制，單立管系統(tǒng)，立管頂設(shè)伸頂通氣管。 室內(nèi)污廢水排入室外污水管道，經(jīng)化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。2、排水系統(tǒng)管材：采用防噪音排水 UPVC管，膠粘連接。（三）消防系統(tǒng)依據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016-2013 ,擬建建筑物按三級 耐火等級設(shè)防，消火栓系統(tǒng)，采用生活和消防低壓合用給水系統(tǒng)， 按規(guī)范要求布置室外地下式消火栓。室內(nèi)消火栓應(yīng)當(dāng)各車間布 置，消火栓宜設(shè)在走廊內(nèi)或大廳的出入口，業(yè)務(wù)房內(nèi)走道設(shè)置手提式滅火

38、器，并經(jīng)常檢查，保持靈活好用。消火栓口距地面高度 應(yīng)為1.2米，栓口出水方向宜與消火栓的墻面成90度。消火栓水龍帶長度采用20米的消防水龍帶，間距不大于 25米。（四）配電系統(tǒng)1、電力系統(tǒng)：本工程照明系統(tǒng)采用樹干和放射式配電系統(tǒng)，電 源由專用供電線路引至加工廠配電箱，分回路供電，電力線路采用銅 芯絕緣線穿UPV（套管暗敷。2、照明、插座分別由不同的支路供電；動力用電由配電箱專線 送至車間內(nèi)插座箱；各功能用房照度標準值和公共照明的照度標準值 均必須滿足建筑照明設(shè)計標準 GB50034-2011的要求（五）通風(fēng)系統(tǒng)：房間米用自然通風(fēng)。第八章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全第一節(jié)環(huán)保根據(jù)新建、擴建和改建項目

39、國家對環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定，對于“三廢”治理設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的要求，在項目設(shè)計前應(yīng)由環(huán)境保護部門根據(jù)國家制定的有 關(guān)規(guī)范，做好環(huán)境評估等工作。具體環(huán)保措施如下：一、建設(shè)施工期本項目施工期間，一般機械設(shè)備所產(chǎn)生的噪聲白天對周邊區(qū) 域的居民、辦公場所等影響不大，夜間（22: 006: 00）居民集中區(qū)域范圍嚴禁進行混凝土澆筑和使用大型施工機械。土方開挖外運時，為避免塵土飛揚，土體散落，對運輸車輛加蓋蓬布， 同時不允許車輛帶土駛出施工現(xiàn)場。 另一方面施工工地應(yīng)與外界 隔開，減少對縣城環(huán)境影響。二、投入使用期對項目產(chǎn)生的污染物必須嚴格執(zhí)行 中華人民共和國環(huán)境保 護法，按照保

40、護環(huán)境，消除污染，綜合利用的原則加以治理， 不僅要達到規(guī)定的排放標準， 還要使環(huán)境質(zhì)量得到提高。 本項目 主要污染物為廢水和醫(yī)療垃圾，擬采取治理措施如下：（一）廢水本項目的廢水為生活、 生產(chǎn)污水，經(jīng)化糞池處理站處理達到 城市排水管網(wǎng)排入（二）境污染控制工程所使用的建筑和裝修材料， 選用滿足國家對放射性指標 要求的材料及器具。第二節(jié)消防一、總圖布置時建筑物符合防火間距要求， 道路應(yīng)滿足消防 道路通車要求；二、根據(jù)需要，業(yè)務(wù)用房設(shè)置室內(nèi)消防栓和消防滅火器，并 設(shè)專人負責(zé)消防安全管理；三、裝飾材料選用非燃或難燃材料；四、除建筑物室內(nèi)設(shè)消防給水系統(tǒng)外，同時室外也設(shè)置消防系統(tǒng)，并設(shè)專人負責(zé)消防安全管理。

41、公共消防設(shè)施、器材布置在 明顯和便于取用的地點；五、建筑內(nèi)的電氣線路和用電設(shè)備應(yīng)符合國家的有關(guān)電氣設(shè)計、安裝規(guī)范的要求。照明用電與動力用電分開設(shè)置；六、配置基本的消防通訊和報警裝置，一旦發(fā)生火災(zāi)能做到 及時報警；七、建筑耐火等級三級。第三節(jié)節(jié)能本項目建設(shè)中，應(yīng)注重建筑節(jié)能，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié) 約優(yōu)先的方針，以提高能源資源利用效率為核心， 以節(jié)能、節(jié)水、 節(jié)地、節(jié)材、能源資源綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟為重點，把節(jié)約 能源資源工作貫穿于建筑領(lǐng)域，提高全社會能源資源利用水平， 項目建成后，能源消耗主要是電能、煤、水等。一、執(zhí)行標準與規(guī)定1 、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部文件交能19972542號關(guān)于

42、固定資產(chǎn)工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇”編制及評 保的規(guī)定，關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程可行性研究報告增 列節(jié)能的暫行規(guī)定的通知；2、國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定；3、中華人民共和國節(jié)約能源法；4、國家節(jié)能技術(shù)大綱；5、工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定；6、公共建筑節(jié)能設(shè)計標準(GB650182012)。二、節(jié)能措施1、在項目設(shè)計過程中，利用國家鼓勵發(fā)展的節(jié)能技術(shù)，從多 方面節(jié)約能源。2、大力開展節(jié)能宣傳，樹立全民節(jié)能意識。3、在項目建設(shè)中，各單項工程將嚴格貫徹執(zhí)行國家民用建 筑的節(jié)能標準（JGJ26）的規(guī)定，建筑材料的選擇以節(jié)能、禾U 廢為目的的選用新型材質(zhì)。4、在保證室內(nèi)熱環(huán)境及衛(wèi)生、安全標準的提前下，做好建筑

43、 的采暖節(jié)能設(shè)計，保溫材料采用聚苯板，提高建筑物的保溫、隔熱性能，充分利用自然采暖和自然通風(fēng)的能力，確保單位建筑面積能耗達標。5、在保證質(zhì)量、安全的情況下，做好建筑物采光照明設(shè)計， 具體照明節(jié)電的措施有：A、充分利用自然光，此為實現(xiàn)照明節(jié)電的重要部分；B、選用高效電光源和燈具，提高照明設(shè)備的效率，合理地控 制照明時間，照明時間應(yīng)根據(jù)需要掌握，隨用隨開。6、 選用的配電設(shè)備應(yīng)合理安裝功率補償器，有效提高功率因 數(shù)，減少無功損耗，節(jié)約電源。同時其它耗電設(shè)備、泵類等均選 用節(jié)能型新產(chǎn)品。通過以上節(jié)能措施，可有效地達到節(jié)能降耗的利用。三、節(jié)水措施1、推廣節(jié)水型設(shè)備，降低水的耗用量。選用節(jié)能型水龍頭和

44、節(jié)水型便器沖洗設(shè)備，采用閉式節(jié)水龍頭，降低水的消耗；若采 用踏閥和紅外絲感應(yīng)閥，可節(jié)約水 20%2、 采取必要的措施，減少剩余水壓。建筑給水排水設(shè)計規(guī) 范(GBJ15- 88)指出，水壓增大，水流量增大，為調(diào)節(jié)流量 進行加壓，水壓高的用水點產(chǎn)生超壓出流，而某些點則出現(xiàn)斷流 現(xiàn)象，所以在設(shè)計方面要盡可能的全面考慮各供水點的壓頭問題，以達到合理的流出水頭，而起到節(jié)水的作用。3、附件和施工的質(zhì)量，是控制跑、冒、滴、漏的保障，4、系統(tǒng)采用防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。在民用建筑中，跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象較為普遍，水資源浪 費嚴重，這種現(xiàn)象與管材管件質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)，可 見提高管材管件和施

45、工質(zhì)量是節(jié)約用水途徑之一。通過以節(jié)能措施，可有效的達到節(jié)能降耗，提高能源的利用率。第四節(jié)安全一、主要規(guī)范和標準1、中華人民共和國消防法；2、 機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定(公 安部令第61號);3、建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定 （勞動部1996第3號 令）；4、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ1687）;5、生活飲用水衛(wèi)生標準（GB57492013）;二、安全、衛(wèi)生及消防（一）安全、衛(wèi)生1、院內(nèi)各用電設(shè)施，采取可靠的安全保護措施，防止電氣設(shè)備、線路對人的傷害。2、建筑設(shè)計應(yīng)作好防雷及接地設(shè)施，以防雷電的傷害。3、加強院內(nèi)安全管理，制定安全制度，落實主管領(lǐng)導(dǎo)是安 全 工作的第一責(zé)任人，分管

46、領(lǐng)導(dǎo)是直接責(zé)任人、人人有責(zé)責(zé) 人到人，實行責(zé)任追究制；配備專職或兼職安全保衛(wèi)人員，司法 局基層簽定工作責(zé)任書， 并落實到人，司法局安全工作職責(zé)的情 況列入職工年度考核范圍，做到防患于未然。4、強化安全知識教育，提高防范能力。5、進一步加大對司法局消防安全設(shè)備設(shè)施的建設(shè)，防止火 災(zāi)事故的發(fā)生，確保項目財產(chǎn)和職工的人身安全。（二）消防本項目建筑物按三級耐火等級設(shè)防，消防措施如下。1、保溫應(yīng)符合建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定2、院內(nèi)建筑物消防間距和疏散通道應(yīng)滿足建筑設(shè)計防火 規(guī)范3、消火栓系統(tǒng)，采用生活和消防低壓合用給水系統(tǒng)，按規(guī)范要求布置室外地下式消火栓。 給水總管上設(shè)消火栓井， 室內(nèi)消 火

47、栓應(yīng)當(dāng)各車間布置，消火栓宜設(shè)在走廊內(nèi)或大廳的出入口，業(yè)務(wù)房內(nèi)走道設(shè)置滅火器，并經(jīng)常檢查，保持靈活好用。消火栓口距地面高度應(yīng)為1.2米，栓口出水方向宜與消火栓的墻面成 90 度。消火栓水龍帶長度采用 20米的消防水龍帶，間距不大于 25 米。4、加強在職工的消防安全意識，邀請消防人員到項目區(qū)做 知識講座，組織職工開展火災(zāi)中自救、逃生的演練活動，熟悉消 防器材的使用和管理，開展消防知識競賽等，既增長消防知識， 有增強消防意識及能力。5、項目建成后，建立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以項目法人代表為消 防安全第一責(zé)任人，全面落實消防安全責(zé)任，確保項目區(qū)的消防 安全，加強消防管理。項目應(yīng)有專職及兼職人員負責(zé)安全與消防

48、， 對消防安全工作做道定時督查， 及時記載。并與當(dāng)?shù)叵啦块T建 立消防聯(lián)系消防關(guān)系，一旦有火情，及時救援，加強人防、物防、 技防力度。第九章 項目實施進度2017年12月31日前：完成可研編制及審批工作；2018年2月30日前：完成施工圖設(shè)計及審查工作；2018年3月31日前：完成招投標工作；2018年4月1日：開工建設(shè)；2018年8月1日前：完成驗收備案工作，正式交付使用。第十章項目組織與經(jīng)營管理模式第一節(jié)項目組織本項目一律采用招標，并嚴格按照招投標管理程序進行，做到公平、公正、公開，使項目的實施真正做到有法可循、有法可 依。本項目由某某縣某某酥油糌粑加工廠負責(zé)，組織和協(xié)調(diào)項目實施過程中各方

49、面的關(guān)系，調(diào)動各方面的積極性，形成合力，保 證項目建設(shè)的順利實施。 同時要組建相應(yīng)的項目管理機構(gòu)，加強項目管理和相關(guān)的法規(guī)、制度建設(shè)，使項目建設(shè)有章可依，確保 工程的順利實施和目標的項目建成后，確保各項工作有序、高效的開展。統(tǒng)一組織和實施項目建設(shè)。 按計劃完成項目建設(shè)的各項 指標和任務(wù)，并設(shè)置相應(yīng)的管理部門、財務(wù)部門等。二、項目管理1、實行項目法人負責(zé)制項目實施應(yīng)按照國家專項投資項目管理辦法，成立項目辦公室以便進行統(tǒng)一管理。縣發(fā)改委、城建部門要做好項目的協(xié)調(diào)、 技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。并要明確分級管理責(zé)任人， 實行分級管理 責(zé)任制。項目法人負責(zé)工程的組織實施與資金管理等方面工作。2、實行合同制工程

50、項目各個階段實行合同制，通過對各種合同的策劃、跟 蹤、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，完成項目的任 務(wù)，實現(xiàn)項目的目標，取得投資預(yù)期效果。3、實行工程招標制根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的 工程建設(shè)項目招標范圍和 規(guī)定和國家重大建設(shè)項目招標監(jiān)督暫行辦法（國家發(fā)展計劃委員會令【2002】18號及建設(shè)項目可行性研究報告增加 招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定的規(guī)定，應(yīng)對本項目所涉及的項目施工采取招投標制。 在招標過程中要嚴格遵守 中華人民 共和國招標投標法。招標采取委托招標形式面向社會進行公開 招標。4、實行工程監(jiān)理制項目建設(shè)招聘有資質(zhì)的工程監(jiān)理部門承擔(dān)項目工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和工程進度。監(jiān)理部

51、門按照監(jiān)理工作的有關(guān)規(guī)定實行 終身負責(zé)制和全方位跟蹤監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和工程進度。5、實行竣工驗收制度項目建成后必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收。項目竣工驗收后方可交付使用。同時加強項目檔案工作， 從項目籌劃到工 程竣工驗收各環(huán)節(jié)的文字資料要嚴格按規(guī)定收集、整理、歸檔、 備案。第二節(jié)經(jīng)營管理模式某某某某酥油糌粑加工公司是民營企業(yè)， 該項目所建的酥油 糌粑生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)理向公司董事會負責(zé)，重大問題的決定需通過公 司董事會研究決定。企業(yè)的日常經(jīng)營管理模式要緊緊圍繞企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量進行。產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)的生命，一個企業(yè)要想在市場競 爭中取得勝利，站穩(wěn)腳跟，就必須使其提供的產(chǎn)品能滿足用戶的 要求和期望，符合國

52、家有關(guān)的標準和規(guī)范， 遵守國家有關(guān)的法律 和法規(guī)。在產(chǎn)品成本、產(chǎn)品價格上才能有一定的競爭力，才能獲 得良好的經(jīng)濟效益。酥油糌粑生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理模式圖如下：經(jīng)營管理模式圖市場調(diào)研產(chǎn)品研究開發(fā)采購售后技術(shù)服務(wù)工藝準備銷售、發(fā)運生產(chǎn)加工包裝、儲存檢測、檢驗第十一章投資估算與資金籌措第一節(jié)估算依據(jù)一、編制范圍本投資估算編制范圍包括：業(yè)務(wù)用房工程費用、輔助及公用工程費用、與工程建設(shè)相關(guān)的其他費用、基本預(yù)備費。二、估算依據(jù)（一）工程費用依據(jù)建設(shè)方案并參照類似工程、有關(guān)文件、標準,結(jié)合本項目實際進行估算。主要參見文件如下：1、建筑工程采用青海省建設(shè)工程消耗量定額（建筑工程、安 裝工程、裝修工程）2011、青

53、海省建設(shè)工程消耗量定額基價（建 筑工程、安裝工程、裝修工程）2011，并參考本地區(qū)類似工程投資 情況估算；2、人工、機械調(diào)整系數(shù)按青海省黃南州調(diào)整系數(shù)執(zhí)行；3、 建設(shè)工程材料執(zhí)行青海工程造價管理信息2017下半年黃 南州建設(shè)工程材料指導(dǎo)價。4、建筑安裝工程各項取費按青海省建筑安裝工程費用項目組 成及計算規(guī)則（青建工20121號）、關(guān)于調(diào)整青海省建筑安裝工 程費用項目組成及計算規(guī)則（青建工2016543號）計??；5、 建筑職工工傷保險費計取按青海省建設(shè)廳、青海省財政廳關(guān) 于計取建筑職工工傷保險費的通知（青建工2014174號）；6、人工費日工資標準執(zhí)行青海省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整 青海省建設(shè) 工程預(yù)算人工費日工資標準 的通知（青建工2016542號）。（二）其它費用按有關(guān)文件及實際情況編制，參見以下文件：1、建設(shè)單位管理費按照財政部關(guān)于印發(fā) 基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī) 定的通知（財建2002394號）；2、招標代理服務(wù)費按照青海省發(fā)展計劃委員會轉(zhuǎn)發(fā) 國家計委 關(guān)于印發(fā)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知 的通知（青計價格 2010300 號）；3、 工程建設(shè)監(jiān)理費按照國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定 的通知（發(fā)改價格 20