裝修施工合同范本

1、裝修施工合同范本裝修施工合同范本導(dǎo)讀：范文裝修施工合同范本【篇一：裝飾工程合同書】委任單位：施工單位：就裝飾工程，經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程項目內(nèi)容：四、工程期限本工程自 年 月 日至 年 月日完工。五、 工程造價為人民幣：六、付款方式.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總 額預(yù)付款。.開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額預(yù) 付款，余額在工程驗收合格一次性付清。七、材料設(shè)備：本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時組 織進(jìn)場，材料設(shè)備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個 好的保管場所。施工中產(chǎn)生的

2、垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。八、工程施工.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提 出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計缺陷造成追加投資， 及方案設(shè)計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字 附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé), 工期順延。.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范， 因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù) 責(zé)。九、

3、工程質(zhì)量.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo) 準(zhǔn)。.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。.裝飾工程質(zhì)量保修一年。十、工程驗收由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計圖紙 要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收， 驗收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上 簽名認(rèn)可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生 的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收 日期。十一、違約責(zé)任任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠 償給守約方。十二、備注本合同有不詳之處，甲

4、、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合 同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理 局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方 代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。甲方單位：代表人：乙方單位：代表人：日期：簽訂合同地點(diǎn)：【篇二：裝修施工合同范本】發(fā)包人（全稱）：xxxW限公司承包人（全稱）：XXXII飾裝修工程有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守

5、。第一條、合同當(dāng)事人及參與人：甲方：XXX有限公司乙方：XXXII飾裝修工程有限公司土建承包單位：XXX1設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：XXXX程建設(shè)管理咨詢有限公司第二條、合同文件組成及其解釋順序本合同文件應(yīng)包括：1、本合同及其附件2、圖紙3、工程量報價清單4、國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議 書的組成部分，并最優(yōu)先解釋適用6、裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投 標(biāo)文件上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排 列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。第三條、工程承包范圍：1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修2、裝

6、飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部內(nèi)容，具體包括吊頂、 墻面、地面等的基層及飾面；衛(wèi)生間防水；各類隔斷、門檻、窗套、 窗簾盒、窗欄桿；各類固定家具等，具體詳見圖紙、清單。3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶 500mm勺位置，下 水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)， 對衛(wèi)生潔 具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購置。暖氣由甲方分 包。4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座、面板等的購裝。不 包括弱電可視對講及監(jiān)控等。5、除以上承包范圍外，對于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方 按本合同約定的計價規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必須承擔(dān)。第四條、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化

7、裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出 具竣工圖紙。2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，包括深化設(shè)計后 的裝修圖紙的報批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時設(shè)施、 消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽 定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗、檢測、試驗，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾 外排至排渣站點(diǎn)等。6、承擔(dān)設(shè)計圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與 本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。7、乙方負(fù)責(zé)所

8、施工項目的施工圖的深化、 竣工圖的設(shè)計、報圖; 報檢、報驗、報竣；整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項目施工以及甲方根據(jù) 情況追加的工程項目。8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查 實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。第五條工地視察乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項下的全部可能使用或涉及的場 地，并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲存空間、作業(yè)空間、起卸 限制、道路以及其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認(rèn)識到各種不利因素；乙方理解工地上會有其他施工單位同時或交叉作業(yè)， 不會獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場； 理解由于本項目的體量巨 大而分解的各個施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對平

9、行流水和立體 交叉施工中的相互影響；理解必須在各個施工標(biāo)段上與相鄰施工隊伍 相互協(xié)調(diào)并保持同步；理解交叉施工對工期的影響和相互配合的費(fèi)用； 亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價款的標(biāo)準(zhǔn)， 已包括上述因素等對工 期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予追加工程款。乙方保 證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方；乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長。第六條、施工工期.開、竣工日期：X年X月X日開工至X年X月X日竣工?？偣?期為X日歷天，工期實(shí)際起

10、始日如與前述時間不符， 則以甲方簽發(fā)的 開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測試復(fù)檢、提 交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、 包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定， 通報對工期的影響等在內(nèi)，上述因 素不作為延長工期的理由。.無論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時， 甲方可要求對本工程的一 個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費(fèi)用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o 延誤地遵從甲方指示完成。.如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計工期拖延在一 個月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。

11、本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；GB50325-2001;施工工藝標(biāo)準(zhǔn) GB5032L2001;工程驗收標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001,如國家、省及大連市等有更新的規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最 高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國家綠色環(huán)保認(rèn)證。乙方承諾所有施工材料滿足我國知名品牌中檔以上要求并保證 采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項國家標(biāo)準(zhǔn)： GB18580-2001室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量； GB18581-2001室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量；GB18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量；GB185

12、83-2001室內(nèi)裝飾裝修材料膠 粘劑中有害物質(zhì) 限量； GB18584-2001室內(nèi)裝飾裝修材料木 家具中有害物質(zhì) 限量； GB18585-2001室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量； GB18586-2001室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限 量；GB6566-2001建筑材料放射性核素釋放限量。上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時承擔(dān)工期責(zé)任及按 施工承包金額5斌付質(zhì)量違約金，造成對第三方的賠償均由乙方按 實(shí)另行承擔(dān)。2.隱蔽工程施工堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序 的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲 方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會簽，

13、驗收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗收按施工設(shè)計要求和驗收規(guī)范執(zhí)行。3.如果甲方出于對裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲 方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn) 行工程樣板施工，而甲方出于對裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板， 導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣 板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第八條工程價款及其計價規(guī)則1、工程價款：XXX內(nèi)部裝修總價XXXJ元整，閉口包凈，除設(shè)計變更外不作調(diào) 整。公共部位裝修單價包死，總價按實(shí)決算。2、計價規(guī)則：1）、乙方

14、負(fù)責(zé)采購的材料，樣品、品牌及價格應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn) 后方可使用。2）、甲方指定的材料其價格將在甲方對材料供應(yīng)單位招標(biāo)價格 的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。3）、施工用電由甲方提供現(xiàn)場接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。 電費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方同時 保證在甲方不需要時按甲方要求全部拆除。 施工用水由乙方自行解決。 生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。4）、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場前對現(xiàn)場 垂直運(yùn)輸情況做充分了解，在施工前對此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報價中， 甲方不再對此做任何調(diào)整。若 因乙方對垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中

15、引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。5）、工程量清單報價中的綜合單價為固定不可調(diào)單價，將作為 結(jié)算、項目增加及設(shè)計變更依據(jù)，當(dāng)項目增加及設(shè)計變更中的項目有 可參照單價時既參照執(zhí)行，無可參照單價則按市場現(xiàn)行的價格為準(zhǔn)， 項目及工程量按實(shí)際調(diào)整。6）、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程 材料及設(shè)備的檢測復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方指定的分包工程由該工 程施工方承擔(dān)。第九條工程價款的支付及結(jié)算1、本工程預(yù)付款10%于X年X月X日前支付。2、乙方按合同協(xié)議書約定時間進(jìn)場， 每月25日乙方按所完成工 程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報告和請款申請報告及相應(yīng)的檔案資料， 經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，

16、15個工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單 價55%3、工程全部竣工驗收合格并經(jīng)業(yè)戶驗收同意，竣工檔案資料齊 全后開始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價款的 5%故為保修款，其余款額在結(jié)算 總價款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后 90個工作日內(nèi)支付。4、甲方對已完工程量的審核確認(rèn)及對工程進(jìn)度款的審核撥付， 并不視為甲方對工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)檢站及 乙方共同驗

17、收達(dá)到國家規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、 資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報告應(yīng)以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。6、乙方首次提供竣工結(jié)算報告、資料后，并不等于乙方已提供 了合格的竣工結(jié)算報告及資料，甲方對上述資料有不同意見時，甲方 自接到上述資料后30個工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙 方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時間， 應(yīng)自乙方提供給甲方的 上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時間應(yīng)自雙方對結(jié)算總價確 認(rèn)并簽字為止。第十條材料及設(shè)備1、乙方采購的材料及設(shè)備：1）材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購的，質(zhì)量必須經(jīng)國家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證， 符合

18、本行業(yè)國標(biāo)要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。2）所用設(shè)備、材料的倉儲、運(yùn)輸、保管及保險等一切費(fèi)用均由乙 方自負(fù)。3）任何進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè) 施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自 負(fù)。4）所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、 保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、對于乙方采購的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購或指定 材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定 的按本條第1款的約定執(zhí)行。3、甲方采購的材料及設(shè)備：1）乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書

19、面提供供貨計劃。2）甲供材料設(shè)備到場后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位 共同驗收，驗收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管， 所發(fā)生的費(fèi)用 已包含在清單報價中。3）如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方 自費(fèi)采購，工期不得順延。4）對于不能逐一開箱驗收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗收，施 工時如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時向甲方及監(jiān)理報告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲 方不承擔(dān)額外費(fèi)用。第H一條施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時向甲方提交乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙 方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長、專業(yè)工長名單，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動

20、，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報告， 經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的 機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本 工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違約分 包。2、如因特殊專業(yè)而需分包時，乙方必須在分包工程施工前10日 內(nèi)向甲方提交書面申請分包報告，詳細(xì)報告分包商的情況，待取得甲 方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。 如分包商不稱職或其行 為影響項目的工期、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換， 如因分包對甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同 規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，

21、 甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正， 逾期未改正的，甲方有權(quán)要 求分包商撤出場地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、 產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價的百分 之十的違約金；甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的 或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的 施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。 乙方承諾對其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3、設(shè)計有防水要求的重要分項或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚 房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方的確認(rèn)，但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn) 在正

22、常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個小時內(nèi)到場修復(fù)，由 此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán) 解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之 十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時保留訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方如在設(shè)計技術(shù)交底和設(shè)計施工圖會審中沒有解決的問題， 例如相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致， 各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一平面或空間部位、 同一事項的表述 存在不一致乃至錯項、漏項等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項工程施工兩日前向甲 方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙

23、方未及時向甲方 及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承擔(dān)。6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項目布置時相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承擔(dān)。裝修施工合同范本11、出入工地限制7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供 場地、臨時設(shè)施移交等一切方便條件。8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場地、庫房等，應(yīng)當(dāng)按 甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場外解決。到工地現(xiàn)場的管線及動力、照明設(shè)施、取水設(shè) 施及

24、獨(dú)立計量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時按甲方要求拆除。 乙 方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失 均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)，同時不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。9、乙方必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工， 做到工完場清， 必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)， 保持施工現(xiàn)場的清潔, 并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時要求情況及時清理。 乙方在撤場時, 應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場，清理好工地直到甲方滿意為止。否則， 甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方同意甲方可 在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場布置施工機(jī)械和材料堆放。 在特殊情況下甲方有權(quán)根

25、據(jù)現(xiàn)場工程的整體情況對已確定的場地進(jìn) 行調(diào)整。裝修施工合同范本1）乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定， 在規(guī)定施工現(xiàn)場在 施工期間對現(xiàn)場的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù)；2）乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許 停泊的時間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用；3）乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常 管理和檢查；4）乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。第十二條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步， 并嚴(yán)格按國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和遼寧省建筑工 程施工質(zhì)量驗收實(shí)施細(xì)則執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案

26、引 起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理 本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次報工程進(jìn)度報告 時和請付工程款時，向甲方交報一次所完成工程的全部檔案資料原件裝修施工合同范本1、工程變更一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案 整理和報驗牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他 相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程 師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各 承包價款1%。的配合費(fèi)。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配 合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)

27、用，按比例 正常支付。3、乙方同時必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料 一份，主要內(nèi)容包括：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防 水隱蔽等等重要分部分項工程的施工過程和工程成品。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢 查驗收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗收， 因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長。第十三條工程變更圖紙內(nèi)容包死，不做變更，除非甲方要求更改設(shè)計。裝修施工合同范本在施工中甲方對原設(shè)計若有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計所涉及部位實(shí) 施時，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計變更指示進(jìn)行下列 變更：a）更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量

28、及規(guī)格等。b）增加工程需要的附加工作。上述變更價格按最終確定的工程量清單中的對應(yīng)工程項目結(jié)算2、設(shè)計變更計價原則：對于設(shè)計變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價 格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時支付。1）由于設(shè)計變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變， 而有關(guān)工作與合同原來工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來的單價或采取原來的 合同單價為換算基礎(chǔ)計算。2）對技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，具安裝費(fèi)不變， 主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價替換原合同單價。3）對沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場價計算。由乙 方報價，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。3、現(xiàn)場變更的聯(lián)絡(luò)單

29、必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確 認(rèn)后方可生效。4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。第十四條其他約定甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題， 如因上述問題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，同時不得對甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍 賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家衛(wèi)生 防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織 管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果， 均由乙方自行負(fù)責(zé)并承 擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。第十五條工程質(zhì)量及其處理1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問

30、題，乙方都必須及時發(fā)現(xiàn)，及時報告，及時按甲方的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題， 或 乙方未及時發(fā)現(xiàn)，或未及時報告，或未按甲方的處理方案及時處理， 所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相 應(yīng)的法律責(zé)任。2、對裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫 入施工組織設(shè)計中。對重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報 告，并同時經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。第十六條竣工驗收1、工程完工并具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按國家及地方工程竣工驗收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求， 對工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國家相關(guān) 規(guī)范和檢評標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程

31、竣工報 告及完整合格的竣工資料，包括符合竣工備案要求及交付使用所需的 按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成 逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗收，并不 免除乙方提交前述要求的報告、文件及資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的， 甲方應(yīng)當(dāng)簽 發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程, 并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。 乙方按期移交全部工 程，并同時移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料， 且甲方簽發(fā)竣工 驗收合格證之日為竣

32、工日。4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報告后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予驗收。5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開 始計算。第十七條保修保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任， 并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項目或部位， 具保修期自 該應(yīng)修項目或部位修復(fù)完好，并通過甲方或業(yè)主驗收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂建筑工程質(zhì)量保修書，作 為本合同協(xié)議書附件。第十八條保險由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全， 乙方必須自行辦理施工現(xiàn) 場人員人身傷害保險、工程的一切保險及第三者責(zé)任險，并支付一切 費(fèi)

33、用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。第十九條違約責(zé)任及合同的解除1、甲方責(zé)任：對于乙方提交的報告等，甲方無正當(dāng)理由不能及時給出必要指令、 確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)致使協(xié)議無法 正常履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。2、乙方責(zé)任：1）除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng) 承擔(dān)責(zé)任；給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價1%勺違約金，并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金， 乙方無故停工 達(dá)三日以上的，或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán) 解除本合同協(xié)議書

34、，乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書 通知后七日內(nèi)退場，并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價 20%勺違約賠償金。雙方于 乙方退場后開始結(jié)算。2）在施工過程中，對于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分， 乙方應(yīng) 當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、 拆除及返工，直到符合約定 標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改， 逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定 標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價10%的違約賠償金。雙方于乙方退場后開始結(jié)算。3、合同協(xié)議書的解除1）因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和 合格的檔案資料、結(jié)算報告等提交給甲方

35、，雙方同意甲方只承擔(dān)因此 造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方預(yù)計可得利益。2）因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其 他施工單位繼續(xù)施工，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價格 多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償，甲方在支付其結(jié)算工程款時予以 扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。3）因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效，乙方已施工的 相應(yīng)工程款，必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。4）如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整， 雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任。5）國家規(guī)定的不可抗力因素，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條爭議的解決雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行 過程中發(fā)生的

36、爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同 履行地的人民法院起訴。第二十一條合同份數(shù)本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律 效力。第二十二條合同生效本合同簽字并加蓋公章起生效。附件：1、工程量清單報價2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)文件5、施工圖紙6、施工組織設(shè)計【篇三：裝修施工合同范本】發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 法定代表人： 電話:手機(jī)機(jī)號： 委托代理人： 電話:本工程設(shè)計人： 電話：施工隊負(fù)責(zé)人：電15: 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、

37、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：。工程內(nèi)容及做法。工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。承包人包工、包料；承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；承包人包工、發(fā)包人包料。工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5合同價款：本合同工程造價為：元。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理 合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職 責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包 人各一份，設(shè)計費(fèi) 元，由發(fā)包人支付。第四條發(fā)包人義務(wù)人工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)