企業(yè)編制房建工程建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及做法圖集

1、 佳兆業(yè)集團(tuán)建造統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)PAGE PAGE 100巴佳兆業(yè)集團(tuán)建笆造統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)凹華南區(qū)霸目 斑錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc299975036 辦第一章案 挨交樓標(biāo)準(zhǔn)骯 PAGEREF _Toc299975036 h 拜1 HYPERLINK l _Toc299975037 佰第一節(jié)：毛坯啊房室內(nèi)交樓標(biāo)埃準(zhǔn)拜 PAGEREF _Toc299975037 h 扒1 HYPERLINK l _Toc299975038 頒第二節(jié)：精裝背修住宅室內(nèi)交班樓標(biāo)準(zhǔn)骯 PAGEREF _Toc299975038 h 般5 HYPERLINK l _Toc299975039 扳

2、第三節(jié)：公共按部位交樓標(biāo)準(zhǔn)壩 PAGEREF _Toc299975039 h 敖5 HYPERLINK l _Toc299975040 襖第二章白 熬建筑做法笆 PAGEREF _Toc299975040 h 澳8 HYPERLINK l _Toc299975041 邦第一節(jié)：衛(wèi)生白間細(xì)部做法絆 PAGEREF _Toc299975041 h 案8 HYPERLINK l _Toc299975042 般第二節(jié)：花池搬、外墻懸挑構(gòu)癌件爸 PAGEREF _Toc299975042 h 靶10 HYPERLINK l _Toc299975043 罷第三節(jié)：墻體岸面層施工做法白 PAGEREF _T

3、oc299975043 h 巴11 HYPERLINK l _Toc299975044 爸第四節(jié)：屋面吧建筑做法敖 PAGEREF _Toc299975044 h 巴12 HYPERLINK l _Toc299975045 吧第五節(jié)：地下捌室霸 PAGEREF _Toc299975045 h 白16 HYPERLINK l _Toc299975046 版第三章氨 啊施工選材及構(gòu)凹造做法骯 PAGEREF _Toc299975046 h 疤19 HYPERLINK l _Toc299975047 矮第一節(jié)：混凝敖土工程笆 PAGEREF _Toc299975047 h 昂19 HYPERLINK

4、 l _Toc299975048 啊第二節(jié)：鋼筋罷工程把 PAGEREF _Toc299975048 h 傲21 HYPERLINK l _Toc299975049 澳第三節(jié)：砌體斑工程斑 PAGEREF _Toc299975049 h 背21 HYPERLINK l _Toc299975050 捌第四節(jié)：門窗埃工程壩 PAGEREF _Toc299975050 h 凹22 HYPERLINK l _Toc299975051 哀第五節(jié)白: 靶涂飾工程昂 PAGEREF _Toc299975051 h 按23 HYPERLINK l _Toc299975052 百第六節(jié)：小區(qū)扳道路、園建工拜程盎

5、 PAGEREF _Toc299975052 h 版24 HYPERLINK l _Toc299975053 絆第七節(jié)敖: 罷工程樁型選擇敗原則版 PAGEREF _Toc299975053 h 安25 HYPERLINK l _Toc299975054 扒第八節(jié)案: 班基坑支護(hù)方式班 PAGEREF _Toc299975054 h 傲28 HYPERLINK l _Toc299975055 啊第四章：建筑罷電氣案 PAGEREF _Toc299975055 h 懊31 HYPERLINK l _Toc299975056 暗第一節(jié)：（強(qiáng)扮電）電氣工程百統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)熬 PAGEREF _Toc299

6、975056 h 巴31 HYPERLINK l _Toc299975057 唉第二節(jié)：弱電扒系統(tǒng)配置標(biāo)準(zhǔn)般 PAGEREF _Toc299975057 h 昂38 HYPERLINK l _Toc299975058 懊第五章：暖通斑空調(diào)及給排水吧工程安裝建造奧技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)埃 PAGEREF _Toc299975058 h 唉48 HYPERLINK l _Toc299975059 骯第一節(jié)：住宅跋 PAGEREF _Toc299975059 h 氨48 HYPERLINK l _Toc299975060 稗第二節(jié)：會(huì)所襖 PAGEREF _Toc299975060 h 白53 HYPERLINK

7、 l _Toc299975061 澳第三節(jié)：酒店盎 PAGEREF _Toc299975061 h 暗56 HYPERLINK l _Toc299975062 般第四節(jié)：寫字八樓埃 PAGEREF _Toc299975062 h 搬62邦第一章 交樓佰標(biāo)準(zhǔn)瓣第一節(jié)：毛坯埃房室內(nèi)交樓標(biāo)搬準(zhǔn)板1.1 住宅把套內(nèi)客廳、餐笆廳、衣帽間、八臥室、書房白 爸1.1.1 傲地面：30m翱m C20細(xì)襖石混凝土，表拔面壓光。巴1.1.2 昂墻面: 水泥靶砂漿抹平。靶1.1.3 藹天棚: 鋼筋拌混凝土頂棚清皚理干凈、整平熬，刮白膩?zhàn)觾砂〉?，下?0扮mm；骯1.2 廚房按（結(jié)構(gòu)降板5岸0mm）哀1.2.1 岸地

8、面:水泥砂埃漿地面扒1）最薄處2啊0mm厚1:暗2.5水泥砂皚漿找平層, 佰0.5%坡向啊地漏口(如果稗有地漏的話)安。擺2）1.5m跋m厚JS-伴型防水涂料，岸上反300m搬m；骯3）鋼筋混凝擺土結(jié)構(gòu)樓板。跋1.2.2 熬墻面: 水泥啊砂漿抹平。艾1.2.3 岸天棚：鋼筋混藹凝土頂棚清理佰干凈。斑1.2.4 敖煙道扒:俺 采用具有三芭防功能的成品罷煙道（成品煙懊道表面抹灰前白應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)哀與墻體搭接1霸00mm，在捌交樓前安裝成八品止回閥）；耙1.2.5 敖給排水：澳1） 廚房室佰內(nèi)暗裝冷、熱唉給水管各一條唉，管頭伸出墻昂體建筑完成面凹100mm拔200mm，罷末端采用堵頭翱封堵；矮 2）廚

9、骯房采用UP擺VC排水管（板超高層建筑另岸行規(guī)定），排案水管設(shè)置存水傲彎，檢修口，鞍有正常排水坡吧度。唉1.3 衛(wèi)生扳間阿1.3.1沉皚箱式衛(wèi)生間（八結(jié)構(gòu)降板30暗0mm）:拔1.3.1.巴1 地面: 熬1）防水層上搬不做回填。襖2）2mm厚啊911聚氨酯百防水涂膜，滿壩涂沉箱底部和白側(cè)壁，高出沉熬箱頂面50m瓣m，向門外延按伸1澳00挨mm；艾3）案20扮mm（最薄處艾）埃1斑：2.5水泥唉砂漿找坡, 鞍2%坡向地漏搬；熬4）鋼筋混凝案土樓板（ 四辦周墻體根部澆安筑高出衛(wèi)生間隘完成地面20吧0mm高同墻靶厚的混凝土反傲坎）；拔1.3.1.般2 墻面： 啊1柏） 1.5m百m厚JS-暗型防水涂

10、料，敗四周比衛(wèi)生間稗完成地面高1巴800mm；埃2暗） 水泥砂漿岸抹平；盎3伴） 墻體（灰百砂磚或紅磚，艾不得采用加氣耙混凝土塊或空把心砌塊）；吧1.3.1.芭3側(cè)排地漏:背衛(wèi)生間設(shè)置側(cè)壩排地漏。懊1.3.1.胺4 天棚: 藹鋼筋混凝土頂半棚清理干凈。八1.3.1.稗5 給排水管傲:唉1） 衛(wèi)生間把室內(nèi)接入冷、芭熱給水管各一艾條，進(jìn)入沉箱斑內(nèi)，管頭伸出昂墻體建筑完成哀面100mm邦200mm埃，末端用堵頭胺封堵。暗2）排水管：斑采用U-PV澳C排水管（超斑高層建筑另行八規(guī)定），設(shè)置暗存水彎、檢查霸口，管道位于版沉箱底部，側(cè)埃排接入戶外排皚水系統(tǒng)，排水熬管需保留正常半排水坡度。伴1.3.2非案沉

11、箱式衛(wèi)生間盎（結(jié)構(gòu)降板8版0mm）懊1.3.2.耙1 地面凹: 般1）、防水層昂上不做保護(hù)層吧。骯2）、1.5辦mm厚JS-胺型防水涂料按，四周比衛(wèi)生擺間完成地面高礙1800mm半；熬3）、壩20柏mm（最薄處岸）昂1岸：2.5水泥啊砂漿找坡，2扳%坡向地漏;敗4）、鋼筋混盎凝土樓板（四耙周墻體根部澆扮筑高出衛(wèi)生間埃完成地面20捌0mm高同墻哎厚的混凝土反扒坎）;艾1.3.2.阿2 墻面皚1?。?.5m癌m厚JS-阿型防水涂料，笆與地面防水層芭搭接向上反至襖建筑完成面 班1800mm霸處。骯2瓣）、水泥砂漿懊抹平；澳3辦）、墻體（灰按砂磚或紅磚，案不得采用加氣翱混凝土塊或空霸心砌塊）；壩1.

12、3.2.耙3天棚: 鋼半筋混凝土頂棚笆，清理干凈頒1.3.2.巴4 給排水管霸:暗1） 衛(wèi)生間扒室內(nèi)暗裝或貼熬地接入冷、熱拌給水管各一條礙了。貼地接入耙的水管管頭伸皚出墻體建筑完百成面100m奧m200m耙m，末端用堵俺頭封堵；暗裝懊管頭伸出抹灰捌面5mm，末辦端用堵頭封堵巴。罷2）排水管：罷采用U-PV敗C排水管（超皚高層建筑另行奧規(guī)定），設(shè)置鞍存水彎、檢查懊口，側(cè)排接入安戶外排水系統(tǒng)把，排水管需保吧留正常排水坡安度。哀1.4 陽(yáng)臺(tái)俺( 降板10版0mm)阿 1.4.笆1 地面: 盎 1）壩最薄處30m哎m 厚C20絆細(xì)石混凝土面靶層（坡度1%般，坡向地漏）艾，表面壓光。盎 2）矮穿陽(yáng)臺(tái)板地

13、漏敗和管體根部3疤00mm范圍跋內(nèi)，刷1.5笆mm厚JS-搬型防水涂料板；胺 3）絆現(xiàn)澆鋼筋混凝跋土結(jié)構(gòu)樓板；澳1.4.2 埃墻面：按圖紙?zhí)@設(shè)計(jì)的外墻面佰材裝修。矮1.4.3 爸天棚：按設(shè)計(jì)矮圖紙鞍1.4.4 笆欄桿：按照設(shè)稗計(jì)選型施工（哎如果是鐵藝欄啊桿，欄桿材料把須采用熱鍍鋅拔材料，現(xiàn)場(chǎng)加壩工、安裝造成鞍的底漆修補(bǔ)應(yīng)佰采用環(huán)氧富鋅巴底漆進(jìn)行修補(bǔ)拜；玻璃欄板須擺采用安全玻璃板）。1.5 強(qiáng)電伴1.5.1 襖用電負(fù)荷佰：鞍參照集團(tuán)設(shè)計(jì)拔標(biāo)準(zhǔn)配置。把1.5.2 凹住宅項(xiàng)目交樓版配置靶：背1）戶內(nèi)電箱傲：公寓房每戶凹設(shè)分戶電箱一半個(gè)，別墅每層伴設(shè)置電箱一個(gè)唉，位置按照設(shè)盎計(jì)埋設(shè)；唉2） 燈具：昂在

14、每房中間安巴裝一個(gè)白熾燈伴泡、開關(guān)；陽(yáng)氨臺(tái)配置戶外型扳吸頂燈一個(gè)；瓣空中花園配簡(jiǎn)百易型帶防雨罩柏壁燈；絆3）客廳配置辦二、三插不小盎于6個(gè)；胺4）主臥配置藹二、三插不小艾于4個(gè)；皚5）書房配置澳二、三插不小搬于4個(gè)；骯6）廚房配置瓣二、三插不小礙于6個(gè)；唉7）衛(wèi)生間配俺置防護(hù)插座不哎小于3個(gè)；澳8）生活陽(yáng)臺(tái)癌配置防濺型插笆座不小于2個(gè)岸。敖1.5.3 骯毛坯交樓時(shí)住耙戶內(nèi)開關(guān)、插隘座、燈具、面案板、電線等全暗部施工完成并扳試電驗(yàn)收通過扒。1.7燃?xì)獍?）住宅住戶氨燃?xì)獠捎靡粦舭枰槐?，在燃?xì)獍詿崴髋约皬N跋房灶臺(tái)各設(shè)一昂個(gè)燃?xì)饨涌?；奧對(duì)于復(fù)式住宅耙、別墅上下層罷分別設(shè)有熱水背器時(shí)，需分別柏在熱水

15、器旁預(yù)般留燃?xì)饨涌冢活C2）室內(nèi)燃?xì)獍乒懿捎脽徨冧\岸鋼管，絲口連哎接；藹3）室內(nèi)燃?xì)獍喙艿篮碗姎庠O(shè)爸備、相鄰管道巴之間的凈距應(yīng)頒滿足規(guī)范要求叭；燃?xì)庵Ч馨窗砸?guī)范要求設(shè)坡白度，坡度方向捌應(yīng)為小管坡向鞍大管。1.8給排水懊1.8.1 壩總體要求： 佰穿過墻壁或樓版板的管道，應(yīng)昂設(shè)置金屬或塑吧料套管；安裝皚于樓板上的套敗管應(yīng)高出地面絆完成面20m伴m，安裝于陽(yáng)搬臺(tái)、廚衛(wèi)間的八套管應(yīng)高出地班面完成面50罷mm，安裝于哀墻面的套管兩暗端與墻體裝飾扳面齊平；盎1.8.2 熬給水：盎1）高層建筑矮室內(nèi)給水采用背暗裝PPR給板水管，冷水管罷采用1.6M瓣P(guān)a，熱水管柏采用2.0M癌Pa，熱熔連襖接；別墅冷水敖管

16、采用1.0俺MPa，熱水翱管采用1.6耙MPa.矮2）冷熱水管爸用軟管連接帶爸壓移交，給水皚管道在交付使邦用前必須進(jìn)行吧沖洗和消毒，唉并經(jīng)甲方驗(yàn)收靶和取水送檢合叭格后方可移交頒；百1.8.3排案水柏1.8.3.扮1根據(jù)規(guī)范和把當(dāng)?shù)卣蟀郏潘畧?zhí)行雨鞍污分流要求；凹擱置洗衣機(jī)的氨陽(yáng)臺(tái)排水接入懊污水系統(tǒng)（其頒它陽(yáng)臺(tái)接入雨伴水系統(tǒng)）；住搬宅的廚房排水礙立管與衛(wèi)生間爸排水立管分別拜設(shè)置;罷1.8.3.案2沉箱式衛(wèi)生搬間應(yīng)緊貼排水罷豎管位置在結(jié)稗構(gòu)側(cè)墻設(shè)置側(cè)耙排地漏（或根邦據(jù)情況設(shè)置直哎排地漏），預(yù)礙留超過衛(wèi)生間靶建筑完成面的癌直排地漏支管巴；癌1.8.4.疤3非沉箱式廚懊衛(wèi)間的隔層排耙水系統(tǒng)，應(yīng)選

17、霸用帶檢查口管瓣件，其位于下暗層衛(wèi)生間頂板半下的排水橫管罷底面距下層地胺面高度應(yīng)不小澳于2400m矮m；班1.8.4.隘4衛(wèi)生間地漏邦、洗衣機(jī)地漏拜、浴缸排水管罷、洗臉盆排水邦管、洗菜盆排半水管配S型存拔水彎，陽(yáng)臺(tái)排啊水地漏配存水佰彎；皚1.8.4.昂5首層私家花唉園、公共水表笆井、入戶花園唉、外挑花池、背架空層等應(yīng)設(shè)懊置地漏；凹1.8.4.阿6空調(diào)冷凝排背水系統(tǒng)巴1) 空調(diào)冷藹凝水管宜明裝唉，建筑外立面暗有特殊要求時(shí)爸選擇隱蔽的角叭落安裝，盡量按避免暗裝（明白裝時(shí)管材采用瓣U-PVC 邦排水管，暗裝擺時(shí)管材采用P暗VC排水管）八。白2) 冷凝水奧管高層明裝采哎用DN50 奧U-PVC排扒水管

18、；隘3) 空調(diào)冷懊凝水必須接入跋雨水管道系統(tǒng)胺，如雨水口、啊雨水溝、滲水盎井等處，不得叭在外墻散水臺(tái)骯階、天井、露哎臺(tái)等處散排，背可散排在綠地斑和花池中；佰4) 空調(diào)冷瓣凝水排水接口昂原則上禁止設(shè)岸計(jì)在室內(nèi)，可懊設(shè)在陽(yáng)臺(tái)、花骯園、露臺(tái)、外阿墻面上，如無(wú)跋法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)將胺接口設(shè)置在衛(wèi)扒生間或公共過跋道等處；空調(diào)安冷凝水管放在奧陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的壩門后時(shí)，不應(yīng)巴影響門的開啟耙；跋5） 空調(diào)孔懊洞高度按設(shè)計(jì)昂；氨6) 超過奧28 的客拌（餐）廳空調(diào)阿宜設(shè)置柜機(jī)的皚排水。胺1.9 門窗阿 邦1.9.1 傲戶內(nèi)門：按設(shè)拜計(jì)圖紙預(yù)留門按洞，不裝門。皚1.9.2 霸入戶門：百1)高層、小懊高層建筑：按柏設(shè)計(jì)選用，一

19、哎般情況下應(yīng)采昂用防火防盜門班；扳2）別墅建筑斑：按設(shè)計(jì)選用瓣，淋雨部位嚴(yán)拌禁采用木質(zhì)門敖。斑1.9.3 拔鋁合金門窗：扒按設(shè)計(jì)要求選罷用巴1.9.3.背1鋁型材： 啊1）型材表面般處理方式：原柏則上宜采用粉跋末噴涂；矮2）型材系列擺采用：原則上礙宜采用標(biāo)準(zhǔn)型凹材；按3）型材厚度暗選擇：鋁合金辦門窗型材壁厚耙應(yīng)經(jīng)計(jì)算或?qū)嵃豺?yàn)確定，其中熬門型材截面主把要受力部位最版小實(shí)測(cè)壁厚不擺應(yīng)小于2.0凹mm，門窗型瓣材最小實(shí)測(cè)壁傲厚不應(yīng)小于1懊.4mm。 哀1.9.3.把2五金、配件骯：按設(shè)計(jì)確定敗1）平開鋁合唉金門窗原則上按采用不銹鋼鉸礙鏈、門鎖、滑白撐、螺絲；皚2）推拉鋁合班金門窗原則上胺采用不銹鋼帶

20、搬軸承滑輪，并安加設(shè)門窗扇防暗脫裝置，平開叭或推拉門窗均澳采用橡膠密封百條以便更換；骯3）如采用其背他五金配件應(yīng)巴進(jìn)行防腐處理凹，不允許與鋁礙合金型材發(fā)生捌接觸腐蝕。胺4）密封膠條骯、密封毛條、俺密封膠、安裝拌配件、其它輔安材等應(yīng)符合國(guó)巴家行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)懊；拜5）鋁框與墻皚體外邊交接處案、玻璃與鋁框盎之間、鋁材與佰鋁材之間應(yīng)采般用中性硅酮密辦封膠密封。瓣1.9.3.鞍3門窗玻璃：昂按設(shè)計(jì)確定皚1）玻璃厚度懊根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)算辦確定，原則上擺不得采用5m襖m以下玻璃；霸 巴2）安全玻璃盎使用要求：按唉規(guī)范設(shè)計(jì)執(zhí)行笆。班第二節(jié)：精裝礙修住宅室內(nèi)交藹樓標(biāo)準(zhǔn)爸參照精裝修設(shè)伴計(jì)圖紙?bào)a第三節(jié)：公共骯部位交樓標(biāo)準(zhǔn)藹3

21、.1封閉消罷防樓梯間：澳 3.1.1澳地面：30m頒m厚 C20盎細(xì)石混凝土，半表面壓光。罷 3.1.2叭 墻面：鞍1）刮淺色內(nèi)笆墻膩?zhàn)?道，版涂乳膠漆2遍吧；案2）1:2.稗5水泥砂漿抹挨平；3）墻體。柏3.1.3 芭頂棚背：敖鋼筋混凝土結(jié)胺構(gòu)頂棚清理干礙凈，刮淺色膩白子、涂乳膠漆俺各兩遍埃3.1.4踢斑腳線(高10礙0mm)： 佰10mm厚水拌泥砂漿抹面壓般光邦3.1.5 霸樓梯扶手：按搬設(shè)計(jì)。 半3.1.6 班燈具：亞克力靶罩吸頂燈，采按用感應(yīng)開關(guān)（氨四線帶消防功癌能），配白熾班燈。芭3.2電梯前胺室的裝修配置疤3.2.1天壩棚:按設(shè)計(jì)，靶不得采用鏡面稗裝飾。半3.2.2墻叭面:按設(shè)計(jì)。

22、暗不得采用地磚罷鋪貼于墻面，罷如不得不使用半，必須采用專埃用粘結(jié)劑或云笆石膠滿鋪粘貼按。消火栓箱應(yīng)拔進(jìn)行裝飾，與版整體裝飾協(xié)調(diào)凹，且須補(bǔ)充明笆顯標(biāo)識(shí)，滿足矮消防要求。百3.2.3地案面:按設(shè)計(jì)。百 俺3.2.4燈扮具:筒燈、造耙型吊燈或吸頂挨燈。一層大堂跋電梯前室宜采瓣用翹板式開關(guān)翱；二層以上宜疤采用節(jié)能燈配按容性感應(yīng)開關(guān)柏（四線帶消防耙功能）；拌3.3入戶大啊堂的裝修配置案3.3.1天哎棚：按設(shè)計(jì)。板不得采用鏡面安裝飾。頒3.3.2墻癌面:按設(shè)計(jì)。背不得采用地磚八鋪貼于墻面，澳如不得不使用板，必須采用專辦用粘結(jié)劑或云矮石膠滿鋪粘貼跋。消火栓箱應(yīng)芭進(jìn)行裝飾，與伴整體裝飾協(xié)調(diào)搬，但須補(bǔ)充明安顯標(biāo)

23、識(shí)，滿足拜消防要求。背3.2.3地按面：按設(shè)計(jì)。扮3.2.4燈礙具：造型吊燈佰。啊3.4 地下傲室鞍3.4.1 班地面：按設(shè)計(jì)澳。原則要求設(shè)埃置排水溝，地埃下室底板表面骯應(yīng)覆蓋不少于凹100mm厚辦的車道混凝土扳，表面壓光，拜行車道部位添跋加金剛砂耐磨拜材料。鞍3.4.2 氨墻面、柱面：叭1）混凝土墻笆面、柱面：不靶做抹灰，砼結(jié)癌構(gòu)基層清理后癌批外墻膩?zhàn)?、礙刷防霉乳膠漆斑各兩遍遍，高捌度至梁底（梁叭底不刷）；啊2）砌體墻面背、柱面：水泥埃砂漿抹平，批笆外墻膩?zhàn)?、刷哎防霉乳膠漆各挨兩遍罷3.4.3 絆頂棚：鋼筋混哎凝土結(jié)構(gòu)樓板礙清理干凈。按3.4.4 吧集水井：用角哀鋼架焊接、表挨面發(fā)紋不銹鋼壩

24、做的井蓋覆蓋啊，須牢固可靠案。瓣3.5 設(shè)扳備管井及用房佰3.5.1電背井、水井、風(fēng)扳井：佰1）地面：層爸間封閉混凝土拌結(jié)構(gòu)板原漿收班光；辦2）墻面：水笆泥砂漿抹平；案3）頂棚：混稗凝土結(jié)構(gòu)頂棚背清理干凈；稗4）水井每3擺層應(yīng)設(shè)一清潔皚水龍頭，井道按內(nèi)設(shè)地漏排水傲。昂3.5.2 懊變配電室襖 1) 地板面：光面地磚阿，并收踢腳線昂。板 2）墻面隘：水泥砂漿抹伴灰，批白色膩笆子兩道、刷白扳色涂料兩遍。爸 3）頂棚胺：鋼筋混凝土版樓板清理干凈霸，批白色膩?zhàn)影貎傻?，刷白色懊涂料兩遍。?4）通風(fēng)昂：必須配置通叭風(fēng)設(shè)施，保證柏室溫穩(wěn)定。叭 5）必須暗設(shè)置門檻、鋼敖絲網(wǎng)等防鼠、把擋水設(shè)施。氨3.5.3

25、哎消防、生活給安水泵房辦 1)地面拌：防滑地磚，笆并收踢腳線，瓣地面設(shè)排水溝唉，排水溝用鑄昂鐵井蓋，集水盎井用角鋼架焊八接、表面發(fā)紋稗不銹鋼做的井版蓋覆蓋，須牢熬固可靠。叭 2）墻面背：水泥砂漿抹案灰，面刷白色拌膩?zhàn)觾傻?、白把色涂料兩遍。?3）頂棚暗：混凝土結(jié)構(gòu)皚頂棚清理干凈板。佰 4）通風(fēng)阿：必須配置通拌風(fēng)設(shè)施。傲 5）水池埃：檢修口必須礙設(shè)置門扇或蓋壩板，且加鎖防凹護(hù)，防止動(dòng)物罷進(jìn)入或異物投八入水池。生活哎給水池必須采辦用無(wú)毒無(wú)味的扳防水材料防滲八，水池內(nèi)壁必傲須貼瓷磚或采把用不銹鋼內(nèi)襯疤。絆 6）控制傲柜室：需與泵扮房分開設(shè)置，佰地面高出泵房拜地面15cm敗以上，并設(shè)置辦門檻等設(shè)施。跋

26、控制柜必須作襖專用基礎(chǔ)，自皚頂部以線槽連盎接電氣線路。矮7）生活水泵凹房?jī)?nèi)的給水管案外刷中綠色調(diào)百和漆兩道，且辦給水管道上用襖文字標(biāo)明低、襖中、高區(qū)管道板，用箭頭標(biāo)明耙水流方向；瓣3.5.4 俺發(fā)電機(jī)房暗 1）地面斑：光面地磚，瓣并收踢腳線。胺 2）墻面骯：水泥砂漿抹翱灰，面刷白色捌膩?zhàn)觾傻馈捉O色涂料兩遍。板 3）頂棚背：按環(huán)保隔音八要求，設(shè)礦棉皚板吊頂。必須辦設(shè)置門檻、鋼藹絲網(wǎng)等防鼠、胺擋水設(shè)施。邦 4）按當(dāng)胺地環(huán)保要求，辦設(shè)置煙氣消減稗裝置。百3.5.5消班防控制中心氨 1）地面巴：防靜電地板背。耙 2）墻面柏：水泥砂漿抹矮平，面刷白色罷膩?zhàn)觾傻?、白皚色涂料兩遍。隘 3）頂棚扮：礦棉板吊

27、頂搬或混凝土結(jié)構(gòu)凹頂棚刷涂料。邦 4）通風(fēng)盎：封閉房間應(yīng)靶設(shè)置通風(fēng)設(shè)施隘，保證新風(fēng)供傲應(yīng)。耙3.5.6電澳梯機(jī)房、通風(fēng)翱機(jī)房、中央空胺調(diào)機(jī)房頒 1）地面拜：30mm厚爸C20細(xì)石混般凝土，表面壓藹光。唉 2）墻面凹：水泥砂漿抹半灰，面刷白色皚膩?zhàn)觾傻?、白傲色涂料兩遍。?3）頂棚安：混凝土結(jié)構(gòu)懊頂棚清理干凈礙。搬 4）通風(fēng)版：電梯機(jī)房必挨須設(shè)置排風(fēng)設(shè)俺施。3.6給排水絆1）公關(guān)部位澳給水管材：非岸埋地給水管主搬管道采用鋼塑矮復(fù)合管，埋地伴給水主管道采哎用PE管，室昂外消防埋地給半水管采用PE霸管，室內(nèi)消防靶給水主管采用按鍍鋅鋼管；鞍2）室外給水?dāng)。菏彝饨o水管佰應(yīng)盡量敷設(shè)在佰綠化帶及人行啊道下；

28、不同使白用性質(zhì)或不同把水費(fèi)系統(tǒng)獨(dú)立佰設(shè)置給水管網(wǎng)班并分水表計(jì)量盎；地下車庫(kù)沖八洗用水、商業(yè)擺用水、景觀補(bǔ)板水、室外綠化皚用水和道路沖熬洗用水單獨(dú)設(shè)靶管網(wǎng)并設(shè)水表背計(jì)量；擺3）室內(nèi)排水頒管道和外墻排耙水管道選用普笆通U-PVC鞍排水管(超高絆層建筑另行規(guī)般定)，其中外矮墻排水管（含捌空調(diào)冷凝水管癌）根據(jù)外墻面胺層材料顏色涂翱刷同色油漆兩暗道；吧4)屋面在條啊件許可的情況疤下應(yīng)設(shè)置排水笆溝，排水坡度吧應(yīng)滿足12哎%的坡度要求藹；高層建筑裙哎房屋面雨水應(yīng)巴單獨(dú)排放；如唉果裙樓屋面大熬于等于500叭0平米時(shí)排水扳應(yīng)設(shè)計(jì)為虹吸跋雨水系統(tǒng)； 隘5)排水通氣昂管不得位于屋跋面樓梯口、窗半位，并應(yīng)高于絆人員活

29、動(dòng)場(chǎng)所邦2m以上。罷6)室外排水壩：為了減少室鞍外檢查井的數(shù)稗量，排水立管礙宜在架空層經(jīng)哀過適當(dāng)匯總后扒，再排到室外伴；室外檢查井氨和化糞池不宜白設(shè)置在小區(qū)主矮次入口、單元八出入口、道路芭交叉處等明顯八的地方，如果板設(shè)置在有裝飾礙的路面上，同扮時(shí)需考慮裝飾拔方案及整體效辦果；氨7）如商業(yè)部唉分考慮做餐飲柏，應(yīng)做隔油池隘。拜3.7 智能板化捌3.7.1 巴對(duì)講系統(tǒng)：疤1）非別墅項(xiàng)叭目住宅在戶內(nèi)盎客廳或入戶花半園設(shè)置可視對(duì)阿講室內(nèi)分機(jī)（稗帶門鈴），位白置按設(shè)計(jì)，在骯每單元入戶大半堂門口、地下暗室車庫(kù)進(jìn)單元啊電梯門口設(shè)置頒嵌入式門口主壩機(jī)；敖2）別墅項(xiàng)目伴在每戶入戶門哎位置設(shè)置門口把主機(jī)，戶內(nèi)一骯層

30、設(shè)置室內(nèi)分熬機(jī)（其他樓層邦預(yù)留線管），八位置按設(shè)計(jì)；皚 扒3）主機(jī)及室矮內(nèi)分機(jī)按擋次伴不同分別采用骯半數(shù)字黑白或稗彩色液晶顯示安設(shè)備；藹4）小區(qū)出入爸口：在小區(qū)各扳出入口設(shè)置帶哎紅外攝像機(jī)的骯圍墻機(jī)，該主傲機(jī)能與各用戶阿室內(nèi)分機(jī)及管翱理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)使版用；癌3.7.2電矮子巡更系統(tǒng)：頒采用離線式巡般更系統(tǒng)，在公艾共地下室、半昂地下室、首層班及住宅其它公把共區(qū)域等部位岸設(shè)置電子巡更澳點(diǎn)；埃3.7.3閉半路監(jiān)控系統(tǒng)：俺在公共地下室霸、半地下室、案首層公共區(qū)域疤、電梯前室及吧公用電梯、公艾共圍墻、主要拔出入口、主要扳道路交叉口、哀公共娛樂場(chǎng)地礙等部位設(shè)置監(jiān)哀控系統(tǒng)；板3.7.4周頒界防范報(bào)警系胺統(tǒng)：在小

31、區(qū)圍叭墻，小區(qū)周邊氨建筑物墻體設(shè)瓣置監(jiān)控和紅外伴對(duì)射周界逾越壩 防范報(bào)警扮系統(tǒng)，該系統(tǒng)氨應(yīng)具有報(bào)警數(shù)礙據(jù)存儲(chǔ)功能；礙3.7.5門瓣禁一卡通系統(tǒng)熬：門禁、對(duì)講安及停車場(chǎng)共用把一張卡，門禁岸采用市電失壓背釋放開門原則挨與消防電切換瓣配合。哎第二章 建筑班做法疤第一節(jié)：衛(wèi)生班間昂細(xì)部做法班1.1 衛(wèi)生暗間細(xì)部防水節(jié)芭點(diǎn)做法：扮1.1.1 阿穿衛(wèi)生間煙道疤節(jié)點(diǎn)防水做法笆：靶1.1.2沉芭箱式衛(wèi)生間側(cè)俺排地漏防水做叭法：瓣1.1.3衛(wèi)吧生間地漏泄水奧孔節(jié)點(diǎn)搬1.1.4 耙衛(wèi)生間墻周邊半混凝土反坎示瓣意圖笆1.2衛(wèi)生間扮其它主要事項(xiàng)俺：骯 案1）衛(wèi)生間建唉筑完成面應(yīng)低半于室外建筑完按成面至少50礙mm；襖

32、2）衛(wèi)生間地爸漏、穿樓板管捌道根部四周須哀用聚氨酯防水哀材料嵌縫填實(shí)扮加強(qiáng)處理，沿皚管道上反不低俺于建筑完成面斑100mm高骯度；澳3）地面防水柏在衛(wèi)生間門口鞍處外伸不小于罷100mm寬八，門坎石下與搬衛(wèi)生間地面交澳接處須采用瀝絆青油膏或聚氨般酯密封填實(shí)（擺見圖1.2.邦1）；巴4）衛(wèi)生間木皚門框底部建議瓣落于門坎石上罷（見圖1.2跋.2）或采用啊石材做防水護(hù)暗角（見圖1.隘2.3），以俺防木門框底部背腐爛；敖5）在衛(wèi)生間啊混凝土頂板上百固定吊頂螺桿跋時(shí)須防止打穿佰或打裂樓板，捌導(dǎo)致樓板滲漏拔；捌6）衛(wèi)生間地哀面防水完成后霸必須進(jìn)行不低疤于48小時(shí)蓄暗水試驗(yàn)，蓄水芭高度不低于衛(wèi)奧生間外結(jié)構(gòu)面盎

33、高度50mm柏。壩圖1.2.1百衛(wèi)生間木門框芭采用石材底部暗做護(hù)角示意 吧 扮 頒 圖1.2.挨2 門坎石 拔 昂 頒 熬 圖1敗.2.3石材跋護(hù)角跋第二節(jié)：八花池、外墻懸懊挑構(gòu)件傲2.1室外懸般挑花池襖1）1:3水皚泥砂漿保護(hù)層暗。案2）1.5m頒m厚聚合物水辦泥防水涂料（隘JS-型）搬防水層（花池佰內(nèi)滿做）；俺3）混凝土整安體澆筑，根據(jù)凹花池大小應(yīng)預(yù)八留1-2個(gè)礙32排水管；八2.2空調(diào)板爸、凸窗板等懸佰挑板的防水做邦法：搬第三節(jié)：邦墻體面層施工芭做法扮31 內(nèi)墻皚面艾3.1.1 胺水泥砂漿抹灰搬1）8mm厚吧1：2水泥砂辦漿面層抹平；爸2）12mm瓣厚1：2.5邦水泥砂漿打底扳；哀3）拌

34、暗埋管線槽補(bǔ)耙平后掛鍍鋅鋼芭絲網(wǎng)，掛網(wǎng)寬扮度為超出管線擺槽邊50mm板，管線比較密翱集而無(wú)法砌筑扳時(shí)，采用細(xì)石暗砼塞填密實(shí)，百再掛鋼絲網(wǎng)。頒 4）抗裂、藹抗脫落網(wǎng)片：昂不同墻體材料俺交接處每邊1隘50mm，砌敖筑墻體需滿掛白鍍鋅鋼絲網(wǎng)（笆網(wǎng)孔小于15扮15mm，拔絲徑大于1m板m）； 4）墻體。礙3.1.2 跋乳膠漆墻面跋1）乳膠漆面癌層，不少于2安遍；罷2）墻面滿刮頒膩?zhàn)诱移?；?）下同3.艾1.1各條案3.1.3 絆內(nèi)墻磚（地磚唉貼墻需用專用哎粘接劑或云石骯膠滿鋪粘貼）捌1）內(nèi)墻磚，礙顏色相近水泥盎擦縫伴2）5mm厚熬素水泥漿摻8啊%108膠粘盎貼或采用專用扒粘結(jié)劑阿3）下同3.阿1.1各

35、條暗14百管井內(nèi)壁抹灰芭1）12mm扳厚1：3水泥澳砂漿；2）墻體拜3.2 外墻罷面疤3.2.1涂把料外墻：礙1）涂料封閉爸底漆不少于1罷道，面漆不少頒于2道；扒2）專用外墻斑水泥膩?zhàn)哟蚰グＵ移剑坏貌砂檬嗄佔(zhàn)?；?熬3）12mm白厚1：3纖維扳水泥砂漿打底奧（抗拉纖維0凹.9kg/m傲3），8mm氨厚1:2.5矮聚合物防水水罷泥砂漿抹平（叭外墻應(yīng)控制垂藹直偏差，保證邦抹灰層的垂直佰度和平整度不柏超過規(guī)范規(guī)定氨，對(duì)個(gè)別超厚敖達(dá)35mm以按上的，必須釘瓣設(shè)鋼筋頭，加吧掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)搬，以防抹灰層稗空鼓、開裂）版；安4）外掛抗裂骯、抗脫落網(wǎng)片敖：不同墻體材擺料交接處每邊啊150mm，罷砌筑墻體需

36、滿耙掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)癌（網(wǎng)孔小于1笆515mm澳，絲徑大于1八mm）；挨5）外墻墻體版。安3.2.2面昂磚飾面外墻（安需做拉拔試驗(yàn)氨檢測(cè)）：按 埃1）外墻磚，辦相近顏色水泥岸或?qū)Ｓ锰羁p劑扒擦縫；疤2）5mm厚背素水泥漿摻8熬%108膠粘懊貼或采用專用壩粘結(jié)劑；翱3）1.0m按m厚聚合物水吧泥基防水；（班視建筑物檔次絆選用，一般情耙況下別墅樓盤斑采用，高層建敖筑視價(jià)格高低絆選用）哀4）12mm班厚1：3纖維吧水泥砂漿打底奧（抗拉纖維0奧.9kg/m敖3），8mm安厚1:2.5阿聚合物防水水氨泥砂漿抹平（啊外墻應(yīng)控制垂拌直偏差，保證耙抹灰層的垂直把度和平整度不拌超過規(guī)范規(guī)定白，對(duì)個(gè)別超厚翱達(dá)35mm以

37、邦上的，必須釘鞍設(shè)鋼筋頭，加柏掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)把，以防抹灰層扳空鼓、開裂）邦；爸5）外掛抗裂巴、抗脫落網(wǎng)片熬：不同墻體材埃料交接處每邊癌150mm，耙砌筑墻體需滿佰掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)哀6）外墻墻體暗。搬3.2.3干背掛花崗石外墻疤：靶1）花崗石專叭用填縫劑填縫俺；唉2）干掛花崗斑石；辦3）鍍鋅鋼龍霸骨：按設(shè)計(jì)選邦材；拌4）20mm跋厚水泥砂漿抹佰灰收光（外墻皚應(yīng)控制垂直偏襖差，保證抹灰把層的垂直度和奧平整度不超過稗規(guī)范規(guī)定，對(duì)礙個(gè)別超厚達(dá)3絆5mm以上的霸，必須加掛鍍翱鋅鋼絲網(wǎng)，以敗防抹灰層空鼓八、開裂）；拌5）外掛抗裂哀、抗脫落網(wǎng)片八：不同墻體材罷料交接處每邊啊150mm，扳砌筑墻體需滿把掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)

38、礙（網(wǎng)孔小于1跋515mm邦，絲徑大于1哀mm）；懊6）混凝土墻凹體或砌筑墻體巴（砌筑墻體應(yīng)把適當(dāng)增加構(gòu)造八柱和構(gòu)造梁，絆以固定幕墻龍鞍骨）巴第四節(jié)般：屋面建筑做板法暗4.1 上背人屋面：岸1）建筑面磚斑。（做法按設(shè)氨計(jì)圖紙確定，唉選材參照成本捌控制規(guī)范）佰2）40mm案厚C20細(xì)石安混凝土，內(nèi)配板6150辦雙向鋼筋網(wǎng)，扳平面四周（沿熬墻和水溝邊）伴設(shè)伸縮縫，縫安寬10耙 mm傲，縫內(nèi)嵌聚氨盎酯密封膏；平俺面內(nèi)間距3岸000mm設(shè)澳縮縫，用切割柏機(jī)切深15m壩m傲3）40mm哀厚擠塑型聚苯癌板，用塑料排佰水板設(shè)置盲溝哀兼排氣，30凹00mm*3佰000mm縱版橫布置，相互罷連接匯集到地挨漏里（

39、厚度可哎按節(jié)能計(jì)算要搬求確定，抗壓按強(qiáng)度不小于1鞍50kN/m稗2）；般4）防水卷材埃（根據(jù)設(shè)計(jì)和佰項(xiàng)目特點(diǎn)確定埃）；扮5）抗?jié)B鋼筋?；炷廖菝娼Y(jié)唉構(gòu)板，結(jié)構(gòu)自?shī)W找坡2 ，敖原漿壓光找平邦（公共建筑：藹結(jié)構(gòu)底、面均霸2%找坡；住辦宅：結(jié)構(gòu)底平霸、面2%找坡壩）。拔說明：1、屋芭面陰陽(yáng)角、管疤根、排水口等阿細(xì)部均采用骯2mm厚雙組佰份聚氨酯防水辦涂料附加一道稗進(jìn)行細(xì)部處理白；疤 搬2、高聚物改哀性瀝青防水卷罷材，反上結(jié)構(gòu)翱面400mm般，(2mm厚安雙組分聚氨酯斑防水涂料加強(qiáng)辦地漏、管道周般圍，反上結(jié)構(gòu)皚面不少于40扮0mm，水平昂面不少于20邦0mm）如果叭女兒墻低于4翱00mm，防斑水層在女

40、兒墻霸檐口收頭；霸3、除防水完頒成后做蓄水試般驗(yàn)外，屋面原靶結(jié)構(gòu)還需進(jìn)行壩結(jié)構(gòu)48小百時(shí)蓄水試驗(yàn)，扳并處理直至結(jié)藹構(gòu)不滲漏。稗4.2 不昂上人屋面：暗1）40mm癌厚C20細(xì)石拔混凝土，內(nèi)配暗6150皚雙向鋼筋網(wǎng)，班平面四周（沿罷墻和水溝邊）捌設(shè)伸縮縫，縫岸寬10頒 mm氨，縫內(nèi)嵌聚氨芭酯密封膏；平案面內(nèi)間距3扒000mm設(shè)襖縮縫，用切割稗機(jī)切深15m翱m凹2）30mm壩厚擠塑型聚苯疤板用塑料排水鞍板設(shè)置盲溝兼啊排氣，300板0mm*30壩00mm縱橫懊布置，相互連捌接匯集到地漏扒里（厚度可霸按節(jié)能計(jì)算要骯求確定，抗壓傲強(qiáng)度不小于1頒50kN/m白2）；唉3）防水卷材擺（根據(jù)設(shè)計(jì)和癌項(xiàng)目特點(diǎn)確

41、定?。话?）鋼筋混凝扮土屋面結(jié)構(gòu)板凹，結(jié)構(gòu)自找坡扳2 ，原漿班壓光找平（公鞍共建筑：結(jié)構(gòu)襖底、面均2%瓣找坡；住宅：骯結(jié)構(gòu)底平、面巴2%找坡）。芭4.3種植屋擺面跋4.3.1 叭傳統(tǒng)做法哎：班1） 種植土隘；瓣2） 土工布案隔離層（15擺0g/m2，扒或按設(shè)計(jì)選用拌）。罷3） 排蓄水挨板；跋4） 40m矮m厚C20細(xì)扳石混凝土，原叭漿收光，內(nèi)配俺4150捌雙向鋼筋網(wǎng)，敗分縫46m半，縫寬10m疤m，縫深1吧5mm，同時(shí)笆平面四周設(shè)伸背縮縫，縫寬1班0mm，縫深盎15mm，扳內(nèi)填非焦油型百聚氨酯防水密爸封油膏，屋面鞍上的分縫延伸跋至女兒墻上；辦5） 土工布奧隔離層（15拌0g/m2）藹； 疤6

42、） 防水卷捌材（根據(jù)設(shè)計(jì)辦和項(xiàng)目特點(diǎn)確柏定）；暗7） 抗?jié)B鋼壩筋混凝土結(jié)構(gòu)稗板。結(jié)構(gòu)自找啊坡，坡度1%壩3%，坡向癌屋面落水口；班4.3.2新岸型做法：1）種植土。矮2）德國(guó)諾維背復(fù)合排水墊；3）防水層；瓣4）抗?jié)B鋼筋佰混凝土結(jié)構(gòu)板笆。結(jié)構(gòu)自找坡巴，坡度1%笆3%，坡向屋癌面落水口；奧種植屋面?zhèn)鹘y(tǒng)霸做法、新型做半法需根據(jù)成本巴測(cè)算后選擇。邦4.4斜屋面白 盎（干法施工）邦1）瓦屋面或按金屬屋面（材礙料生產(chǎn)商或?qū)I(yè)單位提供設(shè)瓣計(jì)并按專業(yè)設(shè)敖計(jì)的建筑構(gòu)造礙有掛瓦條的做拌法施工）。笆2）不銹鋼釘敖固定30*5白0瀝青浸泡防斑腐木掛瓦條或熬防腐木木掛瓦敗條；耙3）40mm百厚C20細(xì)石敖砼，內(nèi)配4俺

43、150雙向罷鋼筋，分縫叭40004白000mm，伴用硅橡膠填縫佰。稗4）30mm艾厚擠塑型聚苯敖板（厚度可按礙節(jié)能計(jì)算要求拜確定，抗壓強(qiáng)壩度不小于15笆0kN/m2盎）。坡屋面底案部及兩側(cè)須設(shè)耙置鋼筋混凝土皚（豎向8霸，間距50奧0，水平安8一道）反坎哎，坡屋面底部昂混凝土反坎的敗底部須預(yù)埋直襖徑20mm扒的PVC管，隘間距500m把m，作為屋面阿排水用；八5）2.0m鞍m厚雙組份聚耙酯胎防水卷材捌，防水層隨同爸屋面周邊壓頂瓣或混凝土反坎辦自然上翻，防阿水遇屋面預(yù)插搬筋或管道時(shí)，傲防水應(yīng)適當(dāng)上翱返并予以包裹扳；拔6）抗?jié)B鋼筋骯混凝土結(jié)構(gòu)板懊自找坡，（板俺上預(yù)留插筋般8500爸X500mm跋，外

44、伸10盎0mm），原盎漿收光。柏斜屋面掛瓦做胺法藹4.5屋面細(xì)奧部節(jié)點(diǎn)做法：邦4.5.1屋熬面預(yù)留套管做壩法：氨4.5.2屋芭面平面地漏防阿水做法：直式落水口按4.5.3屋捌面女兒墻防水敖做法：矮說明: 屋面熬女兒墻（或女佰兒墻的下部不跋小于400m哀m高）與結(jié)構(gòu)斑主體須整體澆稗筑。阿4.5.5 辦出屋面煙道防疤水節(jié)點(diǎn)哀第五節(jié)：地下伴室瓣5.1地下室啊底板防水做辦法瓣1）面層按設(shè)絆計(jì)圖紙確定。邦2）防水抗?jié)B爸混凝土結(jié)構(gòu)底巴板（結(jié)構(gòu)自找安坡1%，坡向頒排水溝，抗?jié)B瓣等級(jí)按設(shè)計(jì)要半求）；懊3） 2mm啊單面自粘橡膠霸瀝青防水卷材半，樁頭部位須跋用JS-11襖型防水涂膜涂柏抹；哀4）100m哎m厚C

45、15素扳混凝土墊層；靶5）素土夯實(shí)斑（密實(shí)度9疤3%）；爸5.2 地下昂室側(cè)墻防水做埃法（全埋式地隘下室，即上接唉地下室頂板）扒：岸 挨1）土方（采熬用粘土）回填爸，分層夯實(shí)，埃密實(shí)度93吧。暗2） 30m八m厚泡沫聚苯哎板保護(hù)層；鞍3） 2mm斑單面自粘橡膠敖瀝青防水卷材扮或2mm厚9皚11聚氨酯防癌水涂料；（防俺水材料選擇按埃設(shè)計(jì)、成本、耙采購(gòu)方案確定懊）； 頒4）防水（抗芭滲）混凝土側(cè)罷墻結(jié)構(gòu)，混凝熬土等級(jí)和厚度艾按設(shè)計(jì)要求，捌混凝土底板和板側(cè)墻、側(cè)墻和埃側(cè)墻交接處應(yīng)哀做成八字倒角靶，側(cè)墻混凝土辦外表面適當(dāng)處扮理至平整。俺5.3半埋式百或半地下室側(cè)罷墻防水做法扒（即上接散水啊或上接上層房

46、按間外墻，主要隘用于低層類住白宅）： 隘1）土方回填捌，分層夯實(shí)，靶密實(shí)度93拌；敖2）高出回填矮土部分20m邦m厚1：2水胺泥砂漿保護(hù)層矮，抹灰前須滿熬掛孔徑20*叭20的鍍鋅鋼爸絲網(wǎng)，鋼絲直昂徑1mm，鋼哎絲網(wǎng)高出凹槽懊150mm）襖；啊3）30mm奧厚泡沫聚苯板哀防水保護(hù)層；板4）3mm厚半單面自粘橡膠拔瀝青防水卷材斑防水層高出建板筑完面（即地白坪）500m扮m，粘貼牢固拌（卷材表面須搬甩漿）；奧5）原混凝土扒結(jié)構(gòu)面層清理骯修補(bǔ)，混凝土胺底板和側(cè)墻、拔側(cè)墻和側(cè)墻交霸接處應(yīng)做成八俺字倒角，側(cè)墻耙混凝土外表面癌適當(dāng)處理至平邦整；搬6）防水（抗靶滲）混凝土側(cè)白墻結(jié)構(gòu)； 板5.4 地下捌室頂板防

47、水做艾法：盎5.4.1綠案化種植部位：傳統(tǒng)做法：埃1）綠化種植柏（詳園林設(shè)計(jì)拔）。2）覆土層；昂3）土工布隔扮離層（150罷g/哎m伴2扮）；拌4）排蓄水板阿；般5）40mm百厚（最薄處）百C20細(xì)石混扒凝土找坡1艾，內(nèi)配4版150雙向拔鋼筋網(wǎng)，分縫盎46m，縫氨寬10mm，叭縫深15m扳m，內(nèi)填非焦襖油型聚氨酯防靶水密封油膏；氨6）3mm厚皚雙面自粘橡膠扳瀝青防水卷材暗（聚酯胎體）啊或預(yù)鋪/濕鋪捌雙面防水卷材拔（聚酯胎）防扳水層，遇混凝懊土墻時(shí)，上翻敗至室外地坪以背上500mm傲高.（SBS擺、APP、高爸分子防水等成板本待預(yù)算）；暗7）抗?jié)B鋼筋敗混凝土頂板結(jié)拔構(gòu)找坡，原漿巴收光。排蓄水板大

48、樣埃新型做法：（版按設(shè)計(jì)、采購(gòu)襖、成本方案確岸定）耙1）綠化種植癌（詳園林設(shè)計(jì)板）；2）覆土層；般3）諾維復(fù)合艾排水墊（德國(guó)邦進(jìn)口品牌，超拌過100年的搬使用年限）；暗4）2.0m盎m厚聚乙烯丙按綸防水卷材阿聚合物水泥膠氨結(jié)料復(fù)合耐根邦穿刺防水材料頒； 澳5) 3.0捌mm厚雙面自佰粘橡膠瀝青防拔水卷材（聚酯昂胎體）或預(yù)鋪熬/濕鋪雙面防按水卷材（聚酯熬胎）防水層，按遇混凝土墻時(shí)搬，上翻至室外瓣地坪以上50埃0mm高.（哀SBS、AP靶P、高分子防巴水等成本待預(yù)扮算）；板6）抗?jié)B鋼筋霸混凝土結(jié)構(gòu)頂背板，結(jié)構(gòu)找坡澳，原漿收光。 耙德國(guó)諾維復(fù)合奧排水墊大樣 般 笆 半 翱 排水墊剖面骯圖岸6.4.2

49、道艾路部位：辦1）鋪裝層（哀詳園林設(shè)計(jì)）耙；頒2）200m盎m厚C30混按凝土層；爸3）石粉渣回白填八4）40mm襖厚（最薄處）癌C20細(xì)石混跋凝土找坡1罷，內(nèi)配4八150雙向跋鋼筋網(wǎng)，分縫暗46m，縫板寬10mm，挨縫深15m皚m，內(nèi)填非焦頒油型聚氨酯防昂水密封油膏；艾5）3mm厚敗雙面自粘橡膠邦瀝青防水卷材爸（聚酯胎體）昂或預(yù)鋪/濕鋪把雙面防水卷材按（聚酯胎）防唉水層，遇混凝耙土墻時(shí)，上翻笆至室外地坪以辦上500mm捌高。（SBS靶、APP、高埃分子防水等成敗本待預(yù)算）；版6）鋼筋混凝暗土結(jié)構(gòu)樓板，哀結(jié)構(gòu)找坡，原奧漿收光。藹第三章 施工稗選材及構(gòu)造做斑法疤第一節(jié)：混凝矮土工程1.1水泥敖1

50、.1.1矮常用水泥選用懊基本方法搬：敗1）在普通或吧干燥氣候環(huán)境般中的混凝土優(yōu)隘先選用普通硅邦酸鹽水泥；靶2）需早期發(fā)哎揮強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)凹或干燥環(huán)境中熬宜選用快硬硅拜酸鹽水泥，不熬宜使用粉煤灰哎、礦渣和火山版灰硅酸鹽水泥擺；熬3）有抗?jié)B要斑求的混凝土不暗得使用礦渣硅哀酸鹽水泥；凹4）有耐磨要跋求的混凝土結(jié)藹構(gòu)不得使用火懊山灰質(zhì)或粉煤吧灰硅酸鹽水泥版；靶1.1.2常俺用水泥的選用傲混凝土工程特俺點(diǎn)唉或所處環(huán)境條伴件拌優(yōu)先選用笆可以使用奧不得使用懊環(huán)境條件拌在普通氣候環(huán)礙境中的混凝土盎普通硅酸鹽水疤泥翱礦渣硅酸鹽水岸泥、火山灰質(zhì)版硅酸鹽水泥、捌粉煤灰硅酸鹽跋水泥邦受侵蝕性環(huán)境奧水或侵蝕性氣拜體作用的混

51、凝熬土（如海水）啊根據(jù)侵蝕性介扮質(zhì)的種類、濃斑度等具體條件拌按專門（或設(shè)昂計(jì)）規(guī)定選用瓣厚大體積的混班凝土澳粉煤灰硅酸鹽翱水泥、礦渣硅啊酸鹽水泥瓣普通硅酸鹽水暗泥、火山灰質(zhì)埃硅酸鹽水泥岸硅酸鹽水泥、按快硬硅酸鹽水板泥懊工程特點(diǎn)案要求快硬的混頒凝土凹快硬硅酸鹽水扮泥、硅酸鹽水芭泥襖普通硅酸鹽水把泥斑礦渣硅酸鹽水百泥、火山灰質(zhì)凹硅酸鹽水泥、藹粉煤灰硅酸鹽矮水泥叭有抗?jié)B性要求班的混凝土啊普通硅酸鹽水敖泥、火山灰質(zhì)靶硅酸鹽水泥叭不宜使用礦渣拌硅酸鹽水泥隘有耐磨性要求矮的混凝土叭硅酸鹽水泥、百普通硅酸鹽水扮泥斑礦渣硅酸鹽水奧泥哀火山灰質(zhì)硅酸吧鹽水泥、粉煤芭灰硅酸鹽水泥扮1.2 粉耙煤灰礦物摻合拜料使用要

52、求罷1.2.1 挨應(yīng)用范圍班每立方米混凝拜土中水泥用量唉不少于290哀kg，使用粉胺煤灰摻合料后襖不得隨意使用笆其它外加劑板1.3常用混暗凝土外加劑使伴用挨1.3.1早皚強(qiáng)劑 疤1.3.1.版1下列結(jié)構(gòu)不盎得采用早強(qiáng)劑鞍 1） 預(yù)擺應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)敗 2扮)大體積砼結(jié)挨構(gòu)伴 3耙）直接接觸酸疤堿或其它侵蝕澳物質(zhì)的結(jié)構(gòu)礙 4胺）處于水位變吧化處結(jié)構(gòu)、露靶天或經(jīng)常受雨頒淋結(jié)構(gòu)部位昂 5礙）骨料有堿活暗性的混凝土結(jié)絆構(gòu)半1.3.1.般2早強(qiáng)劑摻量癌規(guī)定靶混凝土種類及霸使用條件霸早強(qiáng)劑品種辦摻量（水泥重背量）笆鋼筋混凝土捌干燥環(huán)境絆1氯鹽皚2硫酸鈉傲3硫酸鈉與骯緩凝減水劑復(fù)邦合使用拜4三乙醇胺扮1捌2安3俺

53、0.05拔潮濕環(huán)境辦1硫酸鈉澳2三乙醇胺拌1.5瓣0.05佰有飾面要求的絆混凝土矮硫酸鈉岸1辦無(wú)筋混凝土拔氯鹽辦2壩1.3.2 壩膨脹劑 常芭用混凝土膨脹背劑應(yīng)符合G扒B23439啊-2009混吧凝土膨脹劑斑使用要求啊 1）含拔硫鋁酸鈣、硫跋鋁酸鈣-氧化板鈣類膨脹劑的白混凝土不得用芭于長(zhǎng)期溫度環(huán)暗境大于80攝唉氏度以上的工凹程；按 2）含敖氧化鈣類膨脹拜劑的混凝土不絆得用于海水和安有侵蝕性水的案工程；埃 3）補(bǔ)安償收縮混凝土佰取代膠凝材料瓣的限量為10把-12%，配案制填充性砼摻拜量為13-1笆5%。堿含量岸小于0.75捌%拜1.4 現(xiàn)場(chǎng)傲攪拌混凝土配埃合比參考值（爸需按規(guī)范配合半比計(jì)算，并進(jìn)

54、靶行檢測(cè)）扮1) 阿 C15 艾 爸水泥襖 280案 砂子靶650挨 凹石子斑13跋00背 水160伴 背 瓣2) 哀C20 懊 埃水泥凹 290傲 砂子阿620凹 白 石子捌13安00疤 水胺160 澳（鞍32.5水泥板）礙 3) 盎C30 百 稗水泥瓣 300扮 扒砂瓣子俺600矮 澳石子拜130拜0哎 水俺170八 把 疤（32.5水拌泥）襖1.5 泵送吧混凝土坍落度傲選用案不同泵送高度鞍入泵時(shí)混凝土叭坍落度選用疤泵送高度（m捌）艾30m以下版3060挨60100扒100以上唉坍落度（mm佰）頒12014斑0藹14016絆0拌16018襖0氨18020伴0拔第二節(jié)：鋼筋骯工程鞍2.絆1鋼

55、筋選擇熬1吧）耙 骯鋼筋品牌按公澳司要求爸2叭）對(duì)于樓板鋼疤筋應(yīng)采用新三矮級(jí)鋼或冷軋帶扒肋等高強(qiáng)鋼筋扳2.2 鋼筋爸接頭型式（奧高層轉(zhuǎn)換層除搬外）壩1）級(jí)鋼：耙直徑哀25芭采用機(jī)械連接氨，直徑疤25背采用焊接或綁傲扎連接。按2）級(jí)鋼：奧直徑挨2吧8采用機(jī)械連奧接，直徑爸2岸8采用焊接或百綁扎連接。扳3）啊軸心受拉及小拔偏心受拉桿件班的縱向受力鋼扒筋不得采用綁伴扎搭接接頭奧第三節(jié)：砌體靶工程傲3.1 墻體藹材料安1）地面以下按墻體：應(yīng)采用班燒結(jié)磚；哀2）外墻：宜巴采用加氣混凝般土砌塊、珍珠背巖砌塊或燒結(jié)凹磚，不得采用罷空心砌塊。拔3）內(nèi)隔墻：版廚房、衛(wèi)生間藹隔墻采用灰砂癌磚，其它隔墻敗采用加氣混

56、凝氨土砌塊。靶3.2 墻體搬拉結(jié)筋設(shè)置襖1）砌塊墻與跋鋼筋混凝土墻扳、柱交接處，皚在鋼筋混凝土耙墻、柱的水平盎灰縫內(nèi)預(yù)埋拉敗結(jié)鋼筋。拉結(jié)岸筋采取預(yù)埋或矮用環(huán)氧樹脂植皚筋的方式設(shè)置絆，但植筋不應(yīng)半另計(jì)費(fèi)用，且扳植筋質(zhì)量應(yīng)符敖合要求。鞍2)灰砂磚墻啊體拉結(jié)筋沿墻伴或柱高每50熬0mm左右設(shè)搬一道，首道拉扒結(jié)筋離樓地面俺高500mm辦，每道為2根辦（墻厚100跋mm為1根）白直徑6mm的伴鋼筋（帶彎鉤哎），伸出墻或奧柱面長(zhǎng)度不小襖于800mm案 挨或1000m哀m （抗震設(shè)藹防）。疤3)加氣混凝傲土砌塊墻體拉隘結(jié)筋沿墻或柱靶高每600m唉m左右（與砌阿塊模數(shù)相同）壩設(shè)一道，首道班拉結(jié)筋離樓地吧面高6

57、00m佰m，每道為2佰根（墻厚10熬0mm為1根阿）直徑6mm拌的鋼筋（帶彎辦鉤），伸出墻皚或柱面長(zhǎng)度不柏小于800m懊m隘 跋或1000m暗m （抗震設(shè)俺防）。熬3.3 磚墻矮底部混凝土坎澳做法敖加氣混凝土砌霸塊外墻及廚房哀、衛(wèi)生間磚隔柏墻底部統(tǒng)一要絆求做素混凝土瓣坎，廚、衛(wèi)間稗混凝土坎做法伴如下圖所示：矮（根部新舊混阿凝土須鑿毛）伴 八 艾 盎要求：素混凝拌土坎混凝土強(qiáng)艾度等級(jí)為C2芭0，外墻素混案凝土坎要求與跋樓板混凝土一把起整體澆筑。芭3.4 安窗臺(tái)配筋帶構(gòu)頒造傲砌體工程的頂辦層和底層應(yīng)設(shè)扮置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼啊筋混凝土窗臺(tái)捌梁，高度不宜皚小于120m皚m，縱筋不少霸于4艾皚10，箍筋霸罷62

58、00；挨其它層在窗臺(tái)絆標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置鞍通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋鞍混凝土板帶，拔板帶厚度不小奧于100mm班；板帶的混凝芭土強(qiáng)度等級(jí)不班應(yīng)小于C20白，縱向配筋不斑宜少于3般盎10。案窗臺(tái)梁或窗臺(tái)班混凝土板帶在頒窗洞范圍內(nèi)應(yīng)奧向外找坡。搬3.5 八腰梁位置阿未開窗洞的外氨墻墻體(3米癌以下)，每層哀墻高的中部增凹設(shè)厚度為10爸0mm與墻體頒同寬的混凝土暗腰梁翱，白配筋及砼標(biāo)號(hào)矮同相應(yīng)樓層窗伴臺(tái)配筋帶。叭4白米以上墻體按班圈梁要求設(shè)置笆。胺3.6 癌門窗洞口設(shè)置佰部位啊墻體厚度2奧00mm案墻體厚度2暗00mm氨備注吧門窗洞寬度安1.5米鞍門窗洞寬度哎1.5米壩門窗洞寬度百2.0米板門窗洞寬度拌2.0米柏內(nèi)墻啊

59、加氣砼砌塊砌扮筑或灰砂磚砌巴筑壩設(shè)置構(gòu)造柱笆加氣砼砌塊砌礙筑或灰砂磚砌懊筑百設(shè)置構(gòu)造柱昂當(dāng)構(gòu)造柱設(shè)置邦完畢，剩余墻擺體長(zhǎng)度不足4懊00mm時(shí)，艾可全部采用灰擺砂磚砌筑，同奧時(shí)取消構(gòu)造柱吧外墻疤加氣砼砌塊砌挨筑或灰砂磚砌阿筑傲設(shè)置構(gòu)造柱扮說明：把當(dāng)門洞墻垛案、窗間墻壩的寬度小于2岸00mm時(shí)，案應(yīng)做扳成辦構(gòu)造柱昂；當(dāng)200搬門洞墻垛柏、拜窗間墻拜寬度600昂，藹而其后面又無(wú)氨橫墻時(shí)，罷應(yīng)用灰砂磚砌頒筑。隘岸第四節(jié)：門窗白工程案4.1 門窗熬框和墻體之間般的連接 骯1) 門窗框唉和墻體之間的板連接固定采用懊Q235鋼材礙，鍍鋅防腐處擺理，厚度不小熬于1.5mm白，寬度不小于昂20mm，在礙外框型材

60、室內(nèi)白外雙向固定。俺連接件距門窗白邊框四角的距稗離不大于20背0mm，其余胺固定點(diǎn)間距不背超過400m啊m。在門窗高昂度大于2.5扒米時(shí)，應(yīng)加密按固定點(diǎn)間距至襖300mm。矮2) 鋁合金靶門窗框安裝前搬，應(yīng)撕去水泥芭砂漿接觸處的唉包裝紙并涂刷翱聚氨酯清漆等埃保護(hù)劑。疤3) 砌體洞百口，敗嚴(yán)禁直接用射芭釘固定，扳采用加氣混凝扮土砌塊時(shí)固定班點(diǎn)處應(yīng)埋設(shè)實(shí)翱心混凝土塊作叭為固定點(diǎn)，磚盎砌體墻體的窗啊臺(tái)做混凝土壓奧頂。隘4.2 門窗盎框塞縫跋1)門窗框與哎洞口墻體安裝艾縫隙般面層裝飾材料辦鋼結(jié)構(gòu)盎清水墻爸抹灰、貼面磚岸石材霸縫隙尺寸（m凹m）搬5板15拜25癌50巴如洞口出現(xiàn)偏按差，當(dāng)門窗框皚與洞口墻