2022年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于_年_月_日共同簽署了土地出租合同，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地出租合同中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。租賃物的具體情況：1、具體地址。2、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠房，對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權(quán)。四、甲方

2、保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤(rùn)的_%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤(rùn)的_%計(jì)算，第四年租金按乙方凈利潤(rùn)的_%計(jì)算，第五年租金按乙方凈利潤(rùn)的_%計(jì)算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤(rùn)的_%計(jì)算;每年_月底結(jié)算租金。六、租賃期內(nèi)，甲方委派_代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)

3、、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。八、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。九、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān);十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。十二、

4、租賃期內(nèi)，乙方可對(duì)廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒?。十六、合同生效之日甲方?yīng)交付租賃物。其他：十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以

5、加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)十八、1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：_年_月_日2022年租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本（二）編號(hào)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時(shí)間：_合同雙方當(dāng)事人：_委托人甲(出租人)：_地址：_郵政

6、編碼：_【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_ 【身份證號(hào)】：_【法定代表人】【本人】：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_地址：_郵政編碼：_委托人乙(承租人)：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍：_【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_】地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【_】姓名：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_居間人：_注冊(cè)地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_市_區(qū)_路_號(hào)_棟_單元_室，共_套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_，總建筑面積為_平方米，權(quán)屬為_，房產(chǎn)證號(hào)_，房屋落成時(shí)間為_年_月。其他情況_。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)