2022年委托代理銷售合同范本

1、2022年委托代理銷售合同范本甲方：乙方：甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于的項目委托銷售代理事宜達(dá)成如下合同：一、委托方式：甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。二、委托范圍甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設(shè)計建筑面積共計約_萬，其中商務(wù)樓為_平米、商務(wù)會所_平米。(具體面積以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))。三、委托期限自乙方進(jìn)場后項目開盤之日起至項目交房。四、委托銷售底價根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當(dāng)月銷售價，由甲方書面確認(rèn)之后每個月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。五、雙

2、方權(quán)利義務(wù)1、甲方：(1)保證該項目合法及權(quán)利清晰，及時辦理與該項目有關(guān)的各種手續(xù)，及時辦理商品房預(yù)售許可證，確保銷售工作的順利開展;其中施工進(jìn)場時間不遲于_年_月_日，取得國有土地使用權(quán)證的時間暫定不遲于_年_月_日。(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進(jìn)行檢查監(jiān)督。(4)負(fù)責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。(5)保證工程進(jìn)度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進(jìn)度。(6)為乙方提供銷售認(rèn)購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。(7)委

3、托專人配合乙方工作，負(fù)責(zé)與乙方對賬，及時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(8)承擔(dān)該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的_，其中前_個月內(nèi)不高于_萬元。在項目整體推廣費用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執(zhí)行。(9)負(fù)責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。2、乙方：(1)乙方負(fù)責(zé)該項目的市場調(diào)研工作，針對該項目進(jìn)行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。(2)根據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)行項目定位及市場定位。(3)負(fù)責(zé)對該項目進(jìn)行營銷策劃。(4)乙方負(fù)責(zé)該項目的廣告策劃及市場推廣策略。(5)負(fù)責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進(jìn)度表，供雙方根據(jù)銷售實際及時調(diào)整銷

4、售策略。(6)負(fù)責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負(fù)責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進(jìn)度的變化提出銷售價格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。六、傭金及結(jié)算方式1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶

5、辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在_年_月_日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。3、結(jié)算方式：(1)每月的號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后，X日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的_%稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。七、銷售進(jìn)度：1、整體約萬，乙方應(yīng)在_年_月_日前銷售完畢。甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價元/,在此價格基礎(chǔ)上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方

6、應(yīng)完成銷售回款萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的_%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題。八、合同終止和解除：1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續(xù)合作可續(xù)簽合作補充協(xié)議。2、本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可以解除。九、免責(zé)條款：1、不可抗力;2、由雙方共同約定的

7、其他免責(zé)條件。十、其它1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴(yán)格遵照執(zhí)行，如須變動，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同條款。2、本合同在執(zhí)行過程中，如因不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?，因此而影響履行有關(guān)條款的不視為違約。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。5、本合同自簽字蓋章之日起生效。6、本合同出現(xiàn)糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以按照以下第種方式主張權(quán)利：(1)向仲裁委員會申請仲裁;(2)向甲方住所地人民法院起訴;(3)向乙方住所地人民法院起訴。甲方(單位公章)

8、：乙方(單位公章)：代表人(簽章)：_ 代表人(簽章)：_簽約時間：_年_月_日 簽約時間：_年_月_日2022年委托代理銷售合同范本（二）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之銷售代理工作清單。2022年委托代理銷售合同范本（三）甲方：乙方：一、總則11為更好的拓展“_”品牌系列產(chǎn)品的市場，甲方根據(jù)“_”特許經(jīng)營總體規(guī)劃，同意乙方加入“_”特許經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。12鑒于乙方接受“_”特許經(jīng)營理念，具有分銷區(qū)域之

9、銷售網(wǎng)絡(luò)及其它相應(yīng)的商業(yè)基礎(chǔ)，且誠意向甲方提出特許經(jīng)營加盟的申請，成為特許經(jīng)營之成員，并申請經(jīng)銷“_”品牌系列產(chǎn)品。經(jīng)甲方核定，特許乙方于分銷區(qū)域內(nèi)經(jīng)營“_”品牌系列產(chǎn)品。13有關(guān)本合同之所有條款，均為商業(yè)機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經(jīng)營方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權(quán)利。14本合同中使用的貨幣單位為人民幣。15本合同中所有經(jīng)濟(jì)來往都以雙方公司財務(wù)為準(zhǔn)，雙方達(dá)成共識，甲乙雙方任何業(yè)務(wù)人員不得代公司或個人收取任何款項。甲乙雙方業(yè)務(wù)人員的各種私人借款行為都與合同公司無關(guān)。16本合同用詞定義：161商標(biāo)/營業(yè)標(biāo)志：“_

10、”產(chǎn)品及服務(wù)商標(biāo)及其有關(guān)標(biāo)記及于本合同期限內(nèi)甲方認(rèn)為適用之其它附加或代替商標(biāo)及營業(yè)標(biāo)志。于本合同內(nèi)統(tǒng)稱商標(biāo)。162特許專賣店：甲方授予乙方于指定合同地點內(nèi)，使用本合同所列之商標(biāo)及經(jīng)營技巧所開設(shè)之零售專柜或獨立店鋪并以零售方式經(jīng)銷本合同之特許品。163特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應(yīng)商、所代理加盟或經(jīng)銷附“_”商標(biāo)之貨品。二、協(xié)議宗旨21在協(xié)議所規(guī)定的分銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，甲方確保乙方供貨情況，服務(wù)水平，深層次拓展市場，獲取合理收益。22本合同中甲、乙雙方在法律和財務(wù)上均為各自獨立的法人（或自然人），相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方根據(jù)本合同得到之權(quán)利只限于一般經(jīng)銷代理商的權(quán)利，與本合同

11、不產(chǎn)生其他任何關(guān)系，并不產(chǎn)生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權(quán)利。尤其是，本合同并不構(gòu)成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。23訂本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方之權(quán)利，甲方擁有本協(xié)議最終解釋權(quán)。三、協(xié)議有效期有效期從_年_月_日至_年_月_日（為期壹年），乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意后予以續(xù)簽，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、甲方職責(zé)41乙方取得甲方的特許經(jīng)營加盟權(quán)，銷售“_”服飾的業(yè)務(wù)范圍僅限于省市/縣路號。42乙方首批進(jìn)貨貨款萬元，年銷售回款額為萬元。43乙方于銷售過程中需追（補）貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方

12、，甲方根據(jù)乙方提供的銷售日報表（日，周，月報表），并分析該區(qū)域服裝市場的銷售走勢進(jìn)行配貨。44乙方所下的追加訂單一經(jīng)確定后，則向甲方交納所訂貨款的_%作為定金，其余貨款于提貨時一次性全部付清。若乙方于預(yù)定提貨日期內(nèi)更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的%作為手續(xù)費。45乙方發(fā)現(xiàn)甲方貨品質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)于提貨后天內(nèi)憑收據(jù)更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。如經(jīng)甲方人員鑒別此貨品質(zhì)量問題并非生產(chǎn)上造成，屬乙方在銷售過程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權(quán)利。46乙方必須親臨攜帶具有法律效應(yīng)的有關(guān)文件和手續(xù)、身份證復(fù)印件前往提貨，貨品應(yīng)當(dāng)場核點，否則貨品

13、出倉之后數(shù)量不正確的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。47乙方首批訂貨、平時進(jìn)（補）貨期間的交通、住宿等有關(guān)費用由乙方自己承擔(dān)。有關(guān)貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長途運輸費、貨品保險等有關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。48甲方制定統(tǒng)一零售價格，乙方原則上應(yīng)按甲方所制定的統(tǒng)一零售價格進(jìn)行銷售。49進(jìn)貨方式491甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的（不含稅）作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。492甲方的皮具類（皮鞋、皮帶、皮包）、皮衣、水貂、襪子、領(lǐng)帶等產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的（不含稅）作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。493甲方的皮衣、水貂類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的（不含稅）作為供貨價給乙方，此方式為

14、現(xiàn)貨買斷，不退換。494甲方的服裝類產(chǎn)品統(tǒng)一按吊牌價的（不含稅）作為供貨價給乙方，此方式為現(xiàn)貨買斷（包括補貨），不退換。495道具類產(chǎn)品按公司統(tǒng)一發(fā)貨價供貨給乙方，不退換。（如模特、衣架、褲架等）4乙方在銷售甲方的“_”服飾系列商品時必須明碼標(biāo)價并保持價格的相對穩(wěn)定。4對乙方銷售貨品的零售價格，甲方有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。對乙方所聘請的員工有培訓(xùn)“_”服飾有關(guān)知識、銷售技能和經(jīng)驗的義務(wù)。4甲方定期派專人到乙方專賣店（專柜），協(xié)助了解指導(dǎo)乙方銷售活動，調(diào)查、分析該地域的服裝市場形勢。甲方對乙方的管理人員、銷售人員進(jìn)行銷售技巧、產(chǎn)品知識、營運管理、貨場陳列等專業(yè)培訓(xùn)（指開業(yè)及大型培訓(xùn)課程）。培訓(xùn)時間、

15、內(nèi)容由甲方統(tǒng)一安排，甲方有權(quán)決定，由甲方派出人員到乙方現(xiàn)場培訓(xùn)，或由乙方委派人員至甲方指定的地點參加培訓(xùn)。其中，派出人員的差旅費由甲方負(fù)責(zé)，食宿費用則由乙方承擔(dān)。4甲方免費提供“_”服飾專賣店（專柜）的裝修設(shè)計方案，協(xié)助乙方驗收店面裝修工程。4乙方所選擇的專賣店（專柜）位置須經(jīng)甲方派有關(guān)人員考察確認(rèn)后，方可正式成為甲方特許專賣店（專柜）。4在乙方代理區(qū)域或代理范圍內(nèi)，甲方如有收到其他客戶加盟申請時，甲方無條件將此信息及經(jīng)營權(quán)利完整提供給乙方，協(xié)助乙方發(fā)展下屬加盟專賣店。五、甲方權(quán)利當(dāng)乙方出現(xiàn)下列問題時，甲方有權(quán)修改及單方面終止此協(xié)議：乙方未達(dá)到甲方之營銷標(biāo)準(zhǔn)要求；違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓

16、或吊銷營業(yè)執(zhí)照等；在核定的經(jīng)銷區(qū)域和產(chǎn)品范圍內(nèi)，違規(guī)運作或跨區(qū)域經(jīng)營。六、乙方責(zé)任61乙方在協(xié)議限定的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)從事“_”服飾的銷售活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更專賣店（專柜）的位置和面積，不得變更經(jīng)銷區(qū)域的范圍。62乙方“_”服飾特許專賣店（專柜）內(nèi)，除“_”服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內(nèi)銷售和存放。乙方不得參與、協(xié)助或慫恿生產(chǎn)、銷售假冒的“_”系列服飾，否則甲方有權(quán)終止合同并追究當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方杜絕他人銷售假冒“_”系列服飾的違法侵權(quán)行為。63乙方須參加甲方定期舉行的訂貨會及開業(yè)前后售前、售中、售后等服務(wù)技能的培訓(xùn)，以不斷適應(yīng)“

17、_”服飾新的要求及市場發(fā)展，各專賣店（專柜）之間互相交流經(jīng)驗，以求共同發(fā)展。64乙方須將每天銷售報表及其它競爭品牌的營業(yè)情況，需按甲方要求及時傳真給甲方，以有利于甲方統(tǒng)計和分析，制定相應(yīng)的對策，協(xié)助和指導(dǎo)乙方經(jīng)營。65乙方應(yīng)按照甲方提供的專賣店裝修設(shè)計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協(xié)商決定。66乙方應(yīng)接受并按規(guī)定統(tǒng)一使用甲方提供或指定使用的經(jīng)營設(shè)備，營業(yè)用品由雙方協(xié)議決定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發(fā)布使用“_”服飾商標(biāo)圖案或文字。67乙方專賣店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務(wù)等費用由乙方自己承擔(dān)。全面性的品牌戶外形象廣告投入計劃必

18、須以書面形式上報甲方，經(jīng)審批后方可實施。68乙方應(yīng)充分利用節(jié)假日開展促銷活動，季尾清貨要協(xié)同甲方同時進(jìn)行，以利統(tǒng)一行動，形成規(guī)模效應(yīng)。69未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出租、轉(zhuǎn)讓等形式全部或部分變更乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6為不延誤乙方在銷售旺季出現(xiàn)主推款式貨品斷碼現(xiàn)象，乙方主推款式（各款色）單店單位訂貨量上衣為件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。6乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)需新增設(shè)專賣店（專柜），需先經(jīng)甲方派專人考察核準(zhǔn)后方可實施。6乙方在經(jīng)營過程中獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，甲方不負(fù)任何責(zé)任。6為支持乙方經(jīng)營，甲方在乙方第一次購貨同時，有償提供品牌燈箱片、圖片、（以成本價計算）。6在確定特許經(jīng)營加盟權(quán)后，乙

19、方須向甲方支付合同保證金貳萬元。待本合同正常終止三個月后，則此保證金原額無息返還乙方。如乙方在合同有效期內(nèi)違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)酌情扣除相應(yīng)的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動終止。6本協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有續(xù)約權(quán)，但乙方須在合約期滿前三個月內(nèi)以書面形式向甲方提出申請，否則，屆時甲方有權(quán)與第三方簽訂協(xié)議，并按規(guī)定責(zé)令乙方把經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)有關(guān)“_”服飾的所有標(biāo)志、圖案和物品全部拆除。6本合同終止后，所有產(chǎn)品商標(biāo)、專利、設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。6廣告支持：甲、乙雙方就產(chǎn)生的效益進(jìn)行各項評估后，其支持額度協(xié)商解決。七、乙方權(quán)利71

20、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)，按甲方提供“_”品牌特經(jīng)營手冊之裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成專賣店（專柜）的布置和裝修工作，并自行辦理申報專營店及商場一切合法經(jīng)營相關(guān)證件手續(xù)。實行獨立經(jīng)營自負(fù)盈虧的經(jīng)銷方式，并書面通知甲方派人員審查。72如產(chǎn)品本身質(zhì)量問題乙方可無條件退換，如屬經(jīng)營問題，則由乙方自理。73乙方有權(quán)確定所轄分銷區(qū)內(nèi)之分銷商，呈報甲方核準(zhǔn)頒發(fā)證書后開始運營。八、協(xié)議終止81在終止合同時，乙方必須自行承擔(dān)費用拆除所有與“_”品牌有關(guān)的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償?shù)臋?quán)利，必要時將通過法律程序提出訴訟。82如乙方在協(xié)議期滿前，非因第十章規(guī)定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條 之規(guī)定。83合同解除后，應(yīng)處理的事項遵從甲方指示。九、所有權(quán)91“_”是著名商標(biāo)，受國家法律保護(hù)。92所有帶有表示“_”相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識，均屬于廣州市_服飾貿(mào)易有限公司所有。未經(jīng)事先書面專項授權(quán)，乙方不得使用“_”名稱、商標(biāo)等涉及知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容進(jìn)行工商注冊、招商、廣告等；不得使用由甲方提供的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)，標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定受許權(quán)利（受許性質(zhì)、受許