2022年商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本

1、2022年商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。第一條 租賃物業(yè)及用途甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)租予乙方，該商鋪建筑面積為平方米。2.1乙方租賃該商鋪僅限用于。該商鋪?zhàn)赓U期限共年，自年日起至年_月_日止，若甲方交付時(shí)間延遲，則此期限相應(yīng)順延。第三條 交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年_月方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用租金以本合同_所約定之面積計(jì)算，為人民幣_(tái)元(￥)每月每平方米，即每月租金總額為人民幣元

2、。乙方享有個(gè)月的免租期。免租期從年日起至_年_月_日止。租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時(shí)交付計(jì)租日起至當(dāng)月底(共日)及次月租金人民幣元(￥)，以后乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付下月租金。租金匯至甲方指定帳號(hào)，或按照雙方約定其他方式支付。開(kāi)戶銀行：戶名：帳號(hào)：第二條 租賃期限租金為不含稅價(jià)，如乙方需要甲方提供發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。14.6乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條 租賃保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣_(tái)元(￥。第六條 物業(yè)管理乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，

3、并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。7.3乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條 合同解除、終止與續(xù)期8.1一方可以提前_日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。第七條 裝修和改建8.1.1本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該

4、商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。8.1.2本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。8.1.3如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費(fèi)，逾期超過(guò)_日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。第九條 違約責(zé)任9.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用，每日按逾期總額的_%，向甲方給付滯納金，逾期超過(guò)_

5、日甲方另2可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)_日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日)。甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償。乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有。乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第_款承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 送達(dá)10.1本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，

6、否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。第十一條 爭(zhēng)議解決方式11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第十二條 其它12.112.212.3本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補(bǔ)充。2022年商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本（二）甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從_年四月一日起至_年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陸百元整（_元），乙方于每月_日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（_元）

7、，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙