2022年外墻面磚分項工程施工承包協(xié)議書范本

1、第14頁共14頁2022年外墻面磚分項工程施工承包協(xié)議書范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：住址：承包方(以下簡稱乙方)：住址：風險提示：發(fā)包人的相對義務購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據相關法律、法規(guī)，今甲方將_工程的外墻面磚分項工程，交給乙方施工，雙方約定如下

2、：一、承包范圍外墻面打底、貼磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網、線條、構架貼磚等。二、單價100100規(guī)格外墻磚單價為_元/；200400規(guī)格外墻磚：_元/；板底抹灰_元/；頂部抹光_元/，總價以實際面積結算。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。三、質量要求1、根據甲方技術交底的要求進行施工，不得出現(xiàn)空鼓等質量缺陷，保證工程質量。

3、2、分項工程質量必須符合設計文件和現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范的要求，質量合格3、竣工驗收必須達到優(yōu)良標準，確保外墻無滲漏。四、付款甲方按乙方進度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的_%，經驗收達標后余款在一個月內全部付清。五、甲乙雙方職責甲方職責：1、乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行入場教育培訓。2、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術交底及技術指導，解決施工中遇到的技術難題。3、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符

4、合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。4、及時提供施工所需要的材料、設備。乙方職責：1、乙方必須派出甲方所需的在技術水平等各方面均合格的工作人員。特種作業(yè)人員必須持證上崗。要求乙方負責人為其每一個職工投社會保險；2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調度；3、乙方必須把所需材料計劃提前_天報甲方并按照施工預算核定領用材料，乙方在施工中要注意材料節(jié)約

5、，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款；4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償；5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè)；必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。六、工期風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提

6、交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。從合同簽訂之日開始進場，在_月_日前全部完成并開始拆架。七、安全乙方應遵守安全操作規(guī)程。嚴格按章操作。由于乙方施工操作方法不當造成的一切質量安全事故概由乙方負責。風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。八、違約責任甲乙雙方，任何一方違反本協(xié)議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應

7、本著友好的原則進行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。十、本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有十一、協(xié)議生效條款（1）本協(xié)議經雙方簽字、蓋章后生效，工程結算付款后廢止。（2）本協(xié)議于_年_月_日在_（地點）簽署。（3）本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。十二、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：代表人：簽訂地點_年_月_日乙方：代表人：簽訂地點_年_月_日2022年外墻面磚分項工程施工承包協(xié)議書范本（二）發(fā)包方：_(以下簡稱甲方) 承包方：_(以下簡稱乙方)今甲方將工程外墻面磚承包給乙方施工，雙方約定如下：一、承包范圍：外墻面打底、貼

8、磚，框架梁、柱與磚墻交接處布鋼絲網、線條、構架貼磚。因排磚需要而必順進行的門窗洞口鑿除修補，雨蓬底部抹灰，頂部找平抹光。二、單價：100100規(guī)格外墻磚單價為元/，200400規(guī)格外墻磚：元/.板底抹灰元/。頂部抹光元/。三、質量：必須合理排磚，不得出現(xiàn)半塊磚?？⒐を炇毡仨氝_到優(yōu)良標準，確保外墻無滲漏。四、付款：甲方按乙方形象進度支付一定工資，乙方貼磚拆架完畢后付至工資總額的_%，經驗收達標后余款在一個月內全部付清。五、工期：從合同簽訂之日開始進場沖筋，在_月_日前全部完成第四層并開始拆架。六、安全：乙方應遵守安全操作規(guī)程。嚴格按章操作。由于乙方施工操作方法不當造成的一切質量安全事故概由乙方負

9、責。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年外墻面磚分項工程施工承包協(xié)議書范本（三）甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：身份證：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建筑工程質量管理條例及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程名稱1.工程名稱：白水湖管理處港口村農民安置房工程7_樓2.工程地點：港口新村二.承包內容和范圍本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下：1.包工不包料2.按施工規(guī)范要求：清理基層_堵拉桿洞_貼面磚_勾縫_外墻清洗等全部工作內

10、容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。3.外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。三.計價與付款1.按實際貼面積，承包價為：_元/.(其中：粘貼_元/、勾縫_元/、清洗_元/、補拉桿洞_元/、文明施工_元/)2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據進行結算。3.每棟樓的大面積完成支付_%，全部完成支付_%，剩余_%作為保修金，待竣工驗收后七天內全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。四.施工工期_本工程按項目部的要求施工，自通知之日起(提前_天通知)九天內完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長

11、工期。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款_元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托其它班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2.如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。3.乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。五.質量要求1.嚴格按建筑工程施工質量驗收管理條例標準驗收。2.如果質量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的_%結算。如乙方無理取鬧，

12、致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。_組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板，經項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。4.貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直線要在規(guī)定范圍內。門窗洞口必須滿足設計尺寸要求，包角、空調洞口瓷磚必須整齊園滑。5.瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。六.安全要求1.進場前必須進行安全知識和班前教育，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。_所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業(yè)、不健康人員、童工不能作業(yè)。3.文明施工，在施工現(xiàn)場不準打架、斗

13、毆、賭博，不準酒后作業(yè)，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做飯，如發(fā)現(xiàn)罰款100_元。4.嚴禁違規(guī)操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產生的后果均由乙方負責。5.乙方實行班長責任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。七.甲方責任1.提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協(xié)調大型機械的使用。_組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。3.提供一間住宿。八.乙方責任1.乙方不得將本合同內容的工程轉包或變相轉包，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的_%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2.乙方如有技術力量及資金不足

14、，安全質量出現(xiàn)問題，工期不能按期完成，按第七款 第_條處理。3.乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不改者，除陪賞材料費外，罰款100_元。4.乙方人員要愛護公司材物，講究衛(wèi)生，文明施工，如違范罰款100_元。5.施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調，協(xié)調不成，甲方解決。6.乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發(fā)現(xiàn)，按第七款 第_條處理。7.乙方法定人員必須駐守現(xiàn)場，否則按第七款 第_條處理。_本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。九.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，解決不成，由當?shù)刂俨脵C構或人民法院解決。甲方簽

15、字：_ 乙方簽字：_年_月_日2022年外墻面磚分項工程施工承包協(xié)議書范本（四）甲方：乙方：甲方將承建的外墻磚粘貼分包給乙方，為明確雙方的責任、權利和義務，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商后，達成如下協(xié)議：一、承包工作范圍及內容：1、外墻磚的搬運、吊裝、合理粘貼、勾縫、清洗。2、外墻磚清潔衛(wèi)生、交叉污染的清理，安全文明施工。二、質量要求：1、根據甲方技術交底的要求進行粘貼，不得出現(xiàn)空鼓等質量缺陷，保證工程質量。2、分項工程質量必須符合設計文件和現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范的要求，質量合格。三、工期要求：1、進場施工之日起按照項目部總體工期要求按時完成全部工程。2、不按時完工，拖延工期，則

16、罰款_元/m2，直至清除出場。四、承包單價：按實際粘貼面積進行收方：外墻磚：_元/m2，內墻磚及地磚：_元/m2，梯步磚及踢腳線磚：_元/m2(含基層清理、打底)。五、工程款支付：工程完工按甲方每次支付的比例進行支付，支付至_%，剩余工程款待工程竣工驗收合格，于_年春節(jié)前付至_%，余款作為保修金待保修期滿后支付。六、質量保修：保修期為一年。在一年內出現(xiàn)質量問題，無條件返修。一年后出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修，甲方支付費用。七、現(xiàn)場管理及獎懲辦法：1、攪拌的砂漿必須每天用完，機具沖洗干凈，零星外墻磚的收集、清理，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100_元。2、工人進場必須經安全教育及安全技術交底后方可進行施工。3、屋面外架臨邊作業(yè)人員必須拴好安全帶戴好安全帽，若有違反則罰款_元/人次。4、嚴禁將老弱病殘的工人，特別是高血壓、暈病、恐高癥等癥狀工人引入工地。5、進場施工人員必須服從項目部管理人員管理。6、嚴禁偷工減料、任意更換材料，若有發(fā)現(xiàn)除將不合格材料清退出場外，再對乙方罰款500_元。7、進場作業(yè)人員必須按操作規(guī)程進行作業(yè)，不得野蠻施工。8、進入施工現(xiàn)場，不得損壞建筑成品、半成品或公共財物，否則除賠償相應產品(成品)外視情節(jié)輕重罰款100_元。9、不得在工地上鬧事、打架斗毆，如發(fā)生此類現(xiàn)象，項目部將對打架的雙方班組各處罰_元，再協(xié)