銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、 北京銀泰中心基坑工程監(jiān)理規(guī)劃PAGE 第 PAGE 28頁(yè)共 NUMPAGES 28頁(yè) 扮北京銀泰中心叭基坑工程監(jiān)理襖規(guī)劃編制說(shuō)明礙由于目前本工哀程僅進(jìn)行基坑俺部分的施工，埃且工程量大、斑工期長(zhǎng)，敖考慮到此特點(diǎn)瓣，本監(jiān)理規(guī)劃凹與監(jiān)理實(shí)施細(xì)叭則同案期懊編寫(xiě)。工程概況岸1. 工程胺位置矮 皚北京銀泰中心按基坑工程位于按北京市朝陽(yáng)區(qū)瓣建國(guó)門(mén)外大街吧南側(cè)，大北窯佰橋的西南角，骯東臨東三環(huán)路埃。把 擺2. 工程礙相關(guān)單位辦 鞍 2.1 背 業(yè)主單位：藹北京銀泰置業(yè)爸有限公司、凱岸悅國(guó)際酒店集熬團(tuán)斑 隘 2.2 奧 項(xiàng)目管理單百位：寶維士聯(lián)岸盛工程咨詢（耙上海）有限公隘司跋2.3 岸 設(shè)計(jì)單位：壩中國(guó)電

2、子工程板設(shè)計(jì)院 搬 熬 辦 昂約翰 伯特曼翱國(guó)際建筑設(shè)計(jì)班事務(wù)所礙2.4 疤勘察單位：北絆京市勘察設(shè)計(jì)按研究院版2.5霸 投資控制班單位：威寧謝暗中國(guó)有限公司耙2.6隘 監(jiān)理單位班：北京帕克國(guó)捌際咨詢工程有吧限公司襖2.7 佰建設(shè)單位：北凹京城建集團(tuán)有翱限責(zé)任公司稗3. 投資霸總額及計(jì)劃工皚期版 3.1 胺 本工程的土矮方及支護(hù)工程凹預(yù)計(jì)投資總額盎2600萬(wàn)元靶。熬 版3.2拔 本工程計(jì)埃劃工期由20捌03年6月2笆7日至200胺4年1月15胺日埃 共計(jì)20版3天。伴4. 工程斑地質(zhì)及水文地壩質(zhì)概況把4.1 工搬程地質(zhì)概況按根據(jù)澳北京市勘察設(shè)埃計(jì)研究院提供敖的北京銀泰翱中心巖土工程笆勘察報(bào)告（

3、翱2002技2扮08-3），傲擬建場(chǎng)區(qū)地面壩以下112.拌0m深度范圍擺內(nèi)的地層劃分靶為人工堆積層艾及第四紀(jì)沉積扒層兩大類(lèi)，并板按地層巖性及扮其物理力學(xué)性笆質(zhì)指標(biāo)進(jìn)一步澳劃分為17個(gè)佰大層，斑揭露深度范圍背內(nèi)土層從上至柏下分別描述如拌下扳：芭成因拌類(lèi)別安地層序號(hào)挨巖性襖各大層凹層頂標(biāo)高芭顏色百濕度礙稠度岸壓縮性爸人伴工皚堆巴積辦層巴把粘質(zhì)粉土、粉案質(zhì)粘土填土扳37.27氨39.21耙黃褐隘濕絆可塑硬塑搬/叭哎1霸碎石填土擺雜背稍濕爸/巴/搬拔2挨房渣土斑雜耙濕阿/辦/埃第絆四骯紀(jì)奧沉矮積哀層辦把砂質(zhì)粉土艾34.77捌37.31半褐黃敖濕稍濕絆硬塑靶中低低壓縮吧性佰般1瓣粉質(zhì)粘土、粘案質(zhì)粉土襖褐

4、黃背濕扮硬塑可塑擺中中低壓縮柏性叭擺2皚粘土、重粉質(zhì)百粘土皚褐黃挨濕飽和拜可塑疤中中高壓縮盎性跋盎3按粉砂笆褐黃氨濕埃/板中低低壓縮版性澳吧粉質(zhì)粘土、粘埃質(zhì)粉土霸31.50稗33.18柏褐黃(暗)哎灰黃絆濕飽和絆可塑吧中中低壓縮骯性耙白1矮砂質(zhì)粉土、粘絆質(zhì)粉土岸灰黃褐黃跋濕飽和柏硬塑壩低壓縮性頒翱2吧粉砂、細(xì)砂奧褐黃(暗)翱濕飽和耙/班低壓縮性壩伴圓礫、卵石盎25.46熬26.97疤雜暗飽和濕哎/八低壓縮性板疤1鞍中砂、細(xì)砂半褐黃哀飽和濕斑/霸低壓縮性藹矮2敗砂質(zhì)粉土岸褐黃霸濕飽和伴/熬低壓縮性芭半粘質(zhì)粉土、粉絆質(zhì)粘土襖19.86吧20.71叭褐黃啊濕飽和半可塑硬塑矮中低低壓縮把性般礙1矮重粉

5、質(zhì)粘土、唉粘土把褐黃霸濕飽和拜可塑硬塑耙中低低壓縮岸性?shī)W哀2哀砂質(zhì)粉土、粘岸質(zhì)粉土壩褐黃把飽和濕頒硬塑擺低壓縮性擺翱卵石、圓礫癌12.90罷14.77絆雜扮飽和胺/捌低壓縮性襖襖1埃中砂、細(xì)砂頒褐黃拔飽和八/靶低壓縮性岸稗粘土、重粉質(zhì)哎粘土擺2.315按.02笆褐黃笆濕飽和扒可塑背低壓縮性阿啊1半粘質(zhì)粉土、粉扳質(zhì)粘土氨褐黃扮濕飽和骯可塑扮低壓縮性拜疤2胺砂質(zhì)粉土巴褐黃半飽和濕阿硬塑鞍低壓縮性辦班卵石安-1.10爸1.30暗雜擺飽和傲/哎低壓縮性搬巴1啊細(xì)砂、中砂阿褐黃板飽和翱/藹低壓縮性暗4.2 水案文地質(zhì)概況般4.2.1矮 根據(jù)水文扒勘查報(bào)告，場(chǎng)艾地內(nèi)-40壩m奧范圍內(nèi)分布有拜四層地下水，隘

6、基礎(chǔ)底板位于般層間潛水底板隘以下，第一層把承壓水頂板以癌上。各層地下昂水類(lèi)型及實(shí)測(cè)叭水位見(jiàn)下表：壩地下水情況一敗覽表安地下水氨水層扮序號(hào)爸地下水癌類(lèi)型盎地下水靜止水哎位（承壓水的辦測(cè)壓水頭）艾量測(cè)時(shí)間：2皚003年2月吧中旬3月中胺旬骯埋深（m）班標(biāo)高（m）暗1挨臺(tái)地潛水埃7.209昂.30案29.77跋30.58瓣2般層間潛水按14.90昂16.50靶22.11岸23.18辦3胺承壓水鞍15.40藹17.05澳21.33板22.77笆4奧承壓水哀18.00巴18.70胺19.12罷19.87奧4.2.2疤 地下水動(dòng)靶態(tài)變化規(guī)律：安臺(tái)地潛水處在 = 4 * GB3 半叭大層以上的粉吧土、砂土層

7、中拜，屬滲入-暗徑流型, 主版要接受大氣降扒入滲補(bǔ)給，并按以蒸發(fā)、地下案徑流等方式排疤泄。水位一般拌在6月9月按份地下水位較傲高，其它月份邦相對(duì)較低，年霸變幅一般在2案m3m。白層間潛水處在按圓礫、卵石 = 4 * GB3 傲岸層中，屬滲入背-徑流型,扒主要接受地下辦徑流補(bǔ)給，并懊以地下徑流為昂主要排泄方式骯。水位年變化岸幅度一般小于斑1m。案第一層承壓水半處在砂、卵礫疤石 = 6 * GB3 壩柏層中，屬滲入板-徑流型,伴 水位季節(jié)變笆化一般在11把月份來(lái)年3啊月份水位較高搬，其它月份水扮位較低，年自懊然變化幅度一擺般為3m5壩m。絆第二層承壓水傲處在砂、卵礫叭石 = 8 * GB3 白頒層

8、中，屬滲入皚-徑流型,暗 水位季節(jié)變凹化一般在11頒月份來(lái)年3八月份水位較高拌，其它月份水霸位較低，年自邦然變化幅度一襖般為3m翱5m疤。把5. 工程骯組成及建筑規(guī)吧模版5.1 把 北京銀泰中半心工程爸由3幢超高層叭塔樓及其周邊稗的裙房，純地爸下車(chē)庫(kù)組成，巴總占地范圍約伴254m1骯29m=32奧716m版2吧,總建筑面積半達(dá)35000熬0m澳2拜，為一特大型靶綜合性項(xiàng)目。皚本工程北側(cè)主斑塔樓地上63巴層，總高度2阿50m，為一敖超高層酒店、盎公寓樓；主塔跋樓東南、西南稗兩側(cè)分立兩幢瓣地上42層，按總高度186扒m的辦公塔樓拜；3幢塔式高扒層建筑及其周澳邊4-5層的阿裙房聯(lián)絡(luò)成氣癌勢(shì)宏大的建筑

9、八組群。在塔樓凹、裙房的外圍瓣為地下4層的盎純地下建筑，鞍內(nèi)設(shè)停車(chē)庫(kù)、拌商業(yè)及附屬設(shè)吧施。本工程上埃述各建筑部分伴均置于同一筏艾形基礎(chǔ)上，筏百形基礎(chǔ)埋深于霸約-22.8皚0m,3個(gè)塔版樓基礎(chǔ)為筏形皚基礎(chǔ)+鉆孔灌稗注樁基+樁底靶、樁側(cè)后壓漿奧工藝。礙5.2 頒 本工程的基凹坑面積約25熬000m阿2斑，裙房基礎(chǔ)埋襖深-20.6辦5m，塔樓基敖礎(chǔ)埋深-22俺.95m,塔百樓內(nèi)電梯井基敖礎(chǔ)埋深-24扮.1m，-2吧5.6m,-扳26.45m百。基坑工程主哀要包括：骯5.2.1 扳 土釘墻工程半:支護(hù)面積為懊6687m靶2扳,土釘數(shù)約2艾343根；霸5.2.2扳 護(hù)坡樁工皚程:支護(hù)總長(zhǎng)耙度約604m癌

10、，護(hù)坡樁數(shù)約班407根（直百?gòu)?00mm扒,長(zhǎng)度15.拌6m、16.斑6m、19.襖5m），樁連唉梁604m（昂截面500m半m900m板m）；八5.2.3 版 錨桿工程：艾第一道375罷根（長(zhǎng)度15氨m、16m、擺17m、18版m,直徑0.氨15m），第扒二道錨桿40按4根（長(zhǎng)度1奧5m、17m伴、18m、2澳3m，直徑0哀.15m）;班 藹 安 昂 拜 唉5.2.4吧 降水工程盎:坑外潛水降拜水井39眼（百井徑600m岸m、井深24安.00m、井哀間7.5或9伴.0m），坑哎外承壓水控制巴井38眼（井般徑600mm霸、井深35.挨00m、井間半7.5或9.霸0m）；靶5.2.5伴 土方工程

11、扳：扮計(jì)算平面阿尺寸為219奧.4m10安0.4m，挖埃方量約48萬(wàn)搬m安3胺。監(jiān)理依據(jù)敗1 業(yè)主阿提供文件鞍1.1 巴 北京銀泰敗中心基坑開(kāi)挖絆平面圖（北艾京電子工程設(shè)吧計(jì)所）百1.2熬 北京銀隘泰中心巖土工敗程階段勘察報(bào)拔告（北京市翱勘察設(shè)計(jì)研究罷院）（200擺2技208-柏3）霸1.3 翱 北京銀泰版中心設(shè)防水位百咨詢報(bào)告（八2002水0艾14）昂1.4頒 水文地盎質(zhì)勘察報(bào)告芭（2002水伴036）搬2 國(guó)家艾現(xiàn)行有效的規(guī)瓣范、規(guī)程及技俺術(shù)標(biāo)準(zhǔn)拔2.1礙 工程測(cè)埃量規(guī)范（G辦B50026瓣-93）敖2.2 班 建筑地基矮基礎(chǔ)工程施工氨質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范絆（GB50骯202-20哎02）骯2.3

12、 哎 混凝土結(jié)挨構(gòu)工程施工質(zhì)胺量驗(yàn)收規(guī)范暗（GB502般4-2002耙）皚2.4霸 建筑工擺監(jiān)理規(guī)范（氨GB/T50骯319-20敗00）絆2.5 暗建筑工程文扮件歸檔整理規(guī)壩范（GB5柏0328-2跋001）啊2.6百 建筑工把程施工質(zhì)量檢芭驗(yàn)統(tǒng)一規(guī)范般（GB503跋00-200拜1）佰2.7笆 建筑機(jī)巴械使用安全技頒術(shù)規(guī)程（J霸GJ33-2斑001）拔2.8 唉 施工現(xiàn)場(chǎng)耙臨時(shí)用電安全骯技術(shù)規(guī)程（骯JGJ46-拔88）擺2.9 笆 建筑工程襖施工測(cè)量規(guī)程耙（DBJ0隘1-21-9岸5）罷2.10 熬 工程建設(shè)背監(jiān)理規(guī)程（哎DBJ01-襖41-200按2）稗2.11稗 建筑基?？又ёo(hù)技術(shù)規(guī)隘

13、范（JGJ辦120-99哀）罷2.12岸 錨桿噴挨射混凝土支護(hù)拔技術(shù)規(guī)范（霸GBJ86-翱85）邦2.13 爸 供水管井?dāng)∈┕を?yàn)收規(guī)范拌班3 主要哀應(yīng)用法規(guī)盎3.1拔 中華人哀民共和國(guó)建筑胺法鞍3.2 艾 中華人民斑共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)邦量法昂3.3熬 中華人擺民共和國(guó)計(jì)量盎法鞍3.4 案中華人民共班和國(guó)環(huán)境保護(hù)半法八3.5拔 中華人拔民共和國(guó)安全扒生產(chǎn)法懊3.6 按 建筑工程笆質(zhì)量管理?xiàng)l例八絆3.7 拌 城市市容俺和環(huán)境衛(wèi)生管背理?xiàng)l例 敗3.8 皚 北京市建案設(shè)工程施工實(shí)百驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證岸取樣和送檢制昂度的暫行規(guī)定暗的通知（京哎建發(fā)199稗7144號(hào)叭）捌3.9皚 北京市暗建設(shè)工程施工胺試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)霸

14、證取樣和送檢芭制度的暫行規(guī)靶定的補(bǔ)充通扮知（京建發(fā)翱19985絆0號(hào)）百監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容翱及組織機(jī)構(gòu)盎1.艾 監(jiān)理單位般根據(jù)業(yè)主的委敗托，對(duì)基坑工胺程承包單位實(shí)疤施施工過(guò)程中奧的進(jìn)度、質(zhì)量癌、監(jiān)測(cè)全過(guò)程岸的跟蹤監(jiān)理。按2.礙 針對(duì)本工邦程的重要性，拌我司將組建一拌個(gè)強(qiáng)有力的監(jiān)百理班子，選派吧有實(shí)際工作經(jīng)俺驗(yàn)的懊專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)半監(jiān)理本項(xiàng)工程澳，在監(jiān)理部進(jìn)辦場(chǎng)后即組織大邦家對(duì)設(shè)計(jì)和試拜驗(yàn)要求及有關(guān)扳規(guī)程、規(guī)定進(jìn)辦行學(xué)習(xí)，有重吧點(diǎn)、有針對(duì)性斑地編好監(jiān)理實(shí)靶施細(xì)則，并切澳實(shí)落實(shí)監(jiān)理規(guī)藹劃中的各項(xiàng)規(guī)佰定，以確保此艾工程按設(shè)計(jì)圖跋紙及最終批準(zhǔn)唉的施工方案施瓣工，我公司霸在本工程中擬鞍選的檢測(cè)注冊(cè)靶單位為北京建擺

15、設(shè)工程質(zhì)量檢皚測(cè)中心第五檢背測(cè)所。項(xiàng)目監(jiān)哀理部將在響應(yīng)爸業(yè)主方建設(shè)管啊理模式的基礎(chǔ)藹上，嚴(yán)格按“爸三控、兩管、疤一協(xié)調(diào)”開(kāi)展白監(jiān)理規(guī)定的工鞍作，使設(shè)計(jì)放版心，業(yè)主方滿敗意。把 翱 2.1 襖 奧組織機(jī)構(gòu)圖伴項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目總監(jiān)拌 按 吧 疤 拌技術(shù)負(fù)責(zé)人捌總監(jiān)代表傲進(jìn)度百經(jīng)理跋資料信息管理礙員岸投資 控制工皚程 師昂安稗全白經(jīng)背理胺質(zhì)量哀經(jīng)理氨合約經(jīng)理 翱進(jìn)度扮控制工程罷師吧合同管理工程奧師背質(zhì)量安控制工程 稗 師跋2.2背 岸本項(xiàng)目監(jiān)理人白員一覽表（基凹坑工程）哀序號(hào)霸姓名罷年齡耙執(zhí)業(yè)資質(zhì)扮擬任職務(wù)暗1礙胡海林翱35藹一 級(jí) 總 挨監(jiān)襖高 級(jí) 工 敖程 師芭項(xiàng)目經(jīng)理把投資控制工程澳師唉2白趙慧

16、勇吧40絆一 級(jí) 總 柏監(jiān)吧高 級(jí) 工 凹程 師版總監(jiān)理工程師礙3懊蕭輝祥俺62氨監(jiān) 理 工 鞍程 師頒高 級(jí) 工 啊程 師傲技術(shù)負(fù)責(zé)人按總監(jiān)代表藹4岸潘慶瑞昂61叭注冊(cè)監(jiān)理工程唉師安質(zhì)量控制工程辦師阿5艾宋立新傲31霸監(jiān)理工程師板質(zhì)量經(jīng)理柏質(zhì)量控制工程伴師敗6瓣許智慧案31跋監(jiān)理工程師佰進(jìn)度經(jīng)理骯測(cè)量控制工程啊師搬7板劉 鋒跋29拜監(jiān)理工程師叭安全經(jīng)理氨8爸侯育忠唉24絆監(jiān)理員鞍進(jìn)度控制工程熬師百9癌劉 亮岸22氨監(jiān)理員八質(zhì)量控制工程藹師跋10擺鄭金玲案23白監(jiān)理員半質(zhì)量控制工程搬師頒11啊王 超按20擺檔案管理捌資料信息管理跋3. 監(jiān)理澳工程師崗位職壩責(zé)暗 案 3.1擺 挨 專(zhuān)業(yè)工程師拌崗

17、位職責(zé)艾 疤 3.1.矮1 柏 前期工作：瓣1）了解項(xiàng)目爸建設(shè)總體規(guī)劃翱，編寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)調(diào)案查報(bào)告；叭2）負(fù)責(zé)審查背紅線內(nèi)施工道靶路、場(chǎng)地臨設(shè)礙工程的平面規(guī)埃劃；澳3）配合業(yè)主辦對(duì)施工單位的隘委托，完善施安工承包協(xié)議及哎相關(guān)合同協(xié)議柏；岸4）霸配合協(xié)調(diào)施工頒前的準(zhǔn)備工作跋；啊5）配合項(xiàng)目藹管哎理負(fù)責(zé)人選擇靶材料供應(yīng)商和般指定分包施工辦單位，做好招鞍標(biāo)工作。板3.1.2 岸 施工階段的板工作暗 1）審芭查設(shè)計(jì)圖紙，扳對(duì)圖紙中存在暗的重大問(wèn)題，擺提出解決問(wèn)題背的建議；昂 2）審絆查測(cè)試方案和拔施工方案，并藹檢查落實(shí)；襖 3）督瓣促基坑設(shè)計(jì)、哀施工單位嚴(yán)格背執(zhí)行合同并協(xié)罷調(diào)各方之間的笆工作關(guān)系；挨 4）檢

18、襖查工程現(xiàn)場(chǎng)的百安全、進(jìn)度、胺質(zhì)量，核實(shí)實(shí)哀際施工記錄，擺監(jiān)控工程的投翱資；芭 5）組氨織驗(yàn)線及隱蔽熬工程、分項(xiàng)工板程的驗(yàn)收；骯 6）駐阿工地代表，負(fù)搬責(zé)設(shè)計(jì)變更、耙洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽斑證工作；擺 7）對(duì)襖于涉及到經(jīng)濟(jì)班的工程洽商，絆先取得業(yè)主項(xiàng)吧目管理代表的矮同意，再簽字凹。阿3.1.3盎 后期工作百：敗 1）參盎加監(jiān)理項(xiàng)目的扮完工驗(yàn)收；爸 2）負(fù)罷責(zé)完工項(xiàng)目竣敗工資料的審核辦和接收、歸檔八工作。邦 3.2 稗 案總監(jiān)理工程師敗崗位職責(zé)白3.2.1靶 工程前期艾：板1）負(fù)責(zé)批準(zhǔn)昂設(shè)計(jì)任務(wù)要求俺中基坑工程的案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，依礙據(jù)業(yè)主授權(quán)范半圍認(rèn)真履行監(jiān)凹理的職責(zé)；審班批基坑設(shè)計(jì)和岸施工方案，在捌評(píng)審時(shí)提

19、出評(píng)襖審意見(jiàn)；辦2）配合業(yè)主翱及項(xiàng)目管理公啊司對(duì)基坑工程邦要求，做好與靶設(shè)計(jì)、施工單辦位的協(xié)調(diào)工作跋；按3）按工程開(kāi)扳工要求，做好藹開(kāi)工前的資質(zhì)百、資格、就位吧合格手續(xù)的審白查工作；辦4）制定監(jiān)理藹規(guī)劃并組織實(shí)柏施。敖 八 3.2.2佰 唉 施工階段：芭 伴 1）對(duì)基傲坑工程的質(zhì)量案、工期和投資拌工作全面負(fù)責(zé)邦；皚 安 2）負(fù)責(zé)笆施工過(guò)程中，挨各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的佰設(shè)計(jì)和施工協(xié)唉調(diào)工作，組 背 織編制監(jiān)理拌月報(bào)；埃 壩 3）施工胺管理的監(jiān)督工絆作，即督促監(jiān)皚理工程師對(duì)施芭工質(zhì)量預(yù)控，埃施工工期預(yù)控襖，工程投資預(yù)案控，避免工程拜技術(shù)管理失控唉，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及百時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)隘報(bào)告；絆 柏 4）對(duì)于巴涉及到經(jīng)濟(jì)

20、的哀工程洽商，要背先取得業(yè)主的安同意后，再簽皚字；罷 爸3.2.3 版 竣工驗(yàn)收：扒 疤 1）組織唉工程的測(cè)試和氨驗(yàn)收工作；把 靶 2）參與爸管理公司組織稗的對(duì)基坑工程耙測(cè)試效果的驗(yàn)絆收評(píng)定工作；八 昂 3）按北矮京市工程圖紙芭和技術(shù)資料有昂關(guān)歸檔要求，版做好專(zhuān)業(yè)工程奧圖紙和技術(shù)資八料的整理歸檔矮工作；奧 胺 4）督促藹投資控制人員盎完成專(zhuān)業(yè)工程搬的結(jié)算工作；扳 扒 5）督促霸投資控制人員唉根據(jù)工程進(jìn)度稗辦理支付工程班款手續(xù)。挨 叭 3.2.4俺 匯報(bào)制度暗：般 唉 1）定期伴向業(yè)主、項(xiàng)目佰管理公司的主白管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)和版請(qǐng)示工作；拔 拌 2）認(rèn)真阿聽(tīng)取公司領(lǐng)導(dǎo)白和同事們對(duì)現(xiàn)案場(chǎng)監(jiān)理工作的盎建議和

21、意見(jiàn)。稗3.3 技藹術(shù)負(fù)責(zé)人崗位斑職責(zé)霸3.3.1巴 工程前期癌：氨1）藹負(fù)責(zé)審查施工疤單位提交的關(guān)鞍于基坑工程的爸施工進(jìn)度計(jì)劃藹和施工方案，斑提出審查意見(jiàn)唉，依據(jù)業(yè)主授凹權(quán)范圍認(rèn)真履板行監(jiān)理的職責(zé)敖； 安2）掌握和熟百悉質(zhì)量控制的耙技術(shù)依據(jù)，包啊括設(shè)計(jì)圖紙及翱設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、挨建筑安裝工程拌質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)熬及施工驗(yàn)收依拜據(jù)等；笆3）對(duì)總承包岸單位及分包單澳位的資質(zhì)進(jìn)行埃審檢，重點(diǎn)檢扒查工程技術(shù)負(fù)白責(zé)人是否到位暗；柏4）嚴(yán)格審核耙工程所用材料版、半成品的出把廠證明、技術(shù)岸合格證或質(zhì)量翱保證書(shū)，對(duì)某板些工程材料制辦品使用前還需背進(jìn)行抽檢或復(fù)按試；暗 把 3.3.2拌 搬 施工階段：罷 伴 1）對(duì)基皚坑

22、工程的質(zhì)量氨、工期和資料案信息工作全面扮負(fù)責(zé)；敖 襖 2）負(fù)責(zé)礙施工過(guò)程中，藹各相關(guān)專(zhuān)業(yè)的奧設(shè)計(jì)和施工協(xié)八調(diào)工作 ； 背 把3）按合同要八求，及時(shí)進(jìn)行耙工程計(jì)量驗(yàn)收骯，嚴(yán)格控制工翱程的隱檢、預(yù)罷檢及驗(yàn)收工作襖；搬4）對(duì)施工現(xiàn)暗場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的靶使用情況進(jìn)行鞍嚴(yán)格的監(jiān)督和懊檢查；埃 敗3.3.3 叭 竣工驗(yàn)收：百 鞍 1）組織爸工程的測(cè)試和奧驗(yàn)收工作；半 案 2）參與傲管理公司組織熬的對(duì)基坑工程辦測(cè)試效果的驗(yàn)癌收評(píng)定工作；伴 邦 3）按北百京市工程圖紙般和技術(shù)資料有拔關(guān)歸檔要求，百做好專(zhuān)業(yè)工程八圖紙和技術(shù)資靶料的整理歸檔八工作。傲 暗 3.3.4俺 匯報(bào)制度安：柏 柏 1）定期扳向業(yè)主、項(xiàng)目啊管理公

23、司的主翱管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)和氨請(qǐng)示工作；癌 辦 2）認(rèn)真拌聽(tīng)取公司領(lǐng)導(dǎo)奧和同事們對(duì)現(xiàn)胺場(chǎng)監(jiān)理工作的辦建議和意見(jiàn)。案 澳 3.4 瓣質(zhì)量控制經(jīng)理敗崗位職責(zé)：暗3.4.1 埃 襖前期工作：疤1）掌握和熟敗悉質(zhì)量控制的耙技術(shù)依據(jù)，包擺括設(shè)計(jì)圖紙及唉設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、瓣建筑安裝工程哀質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)熬及施工驗(yàn)收依皚據(jù)等；背 2）胺對(duì)施工場(chǎng)地現(xiàn)隘場(chǎng)的障礙物清搬除情況及定位八軸線和高程標(biāo)跋樁的測(cè)設(shè)進(jìn)行般驗(yàn)收；罷 3）凹對(duì)總承包單位柏及分包單位的罷資質(zhì)進(jìn)行審檢矮，重點(diǎn)檢查工皚程技術(shù)負(fù)責(zé)人凹是否到位；鞍 4）笆嚴(yán)格審核工程白所用材料、半胺成品的出廠證拌明、技術(shù)合格扳證或質(zhì)量保證靶書(shū)，對(duì)某些工拔程材料制品使白用前還需進(jìn)行藹抽檢或

24、實(shí)驗(yàn)；艾 5）熬對(duì)危及工程質(zhì)扳量的施工機(jī)械澳應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明傲?xí)轵?yàn)其相應(yīng)半的技術(shù)性能；哀施工中使用的皚衡器、量具、半計(jì)量裝置等設(shè)澳備應(yīng)有相應(yīng)的癌技術(shù)合格證，埃正式使用前應(yīng)艾進(jìn)行校驗(yàn)或校絆正；叭6）審查施工按單位提交的施絆工組織設(shè)計(jì)或百施工方案，要拜求施工單位編巴制重點(diǎn)分部（熬分項(xiàng)）工程的岸施工工法文件鞍，提交針對(duì)當(dāng)皚前質(zhì)量半隱患或問(wèn)題扒制定的技術(shù)措半施。般3.4.2 斑 藹施工階段：敖1）嚴(yán)格按照唉施工工藝對(duì)工艾程質(zhì)量進(jìn)行控岸制；跋2）對(duì)工序交埃接、隱蔽工程礙的檢查由施工拌單位自檢、專(zhuān)扮業(yè)檢合格后由按監(jiān)理工程師到阿現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收般；襖 3）奧行使質(zhì)量監(jiān)督搬權(quán)，對(duì)未經(jīng)檢岸驗(yàn)即進(jìn)行叭下一道工序隘施工的

25、、擅自絆變更設(shè)計(jì)圖紙凹的、擅自將工罷程轉(zhuǎn)包的、對(duì)懊提出的質(zhì)量問(wèn)盎題尚未改正即案進(jìn)俺行施工的，要瓣提出暫停施工拜建議；拜 4）案施工單位工程矮進(jìn)度款的支付皚申請(qǐng)，必須有案質(zhì)檢方面的認(rèn)邦證意見(jiàn)，這既澳是質(zhì)量控制的氨需要，也是投矮資控制的需要盎；扳 5）班現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每斑月向管理公司俺及埃業(yè)主報(bào)告質(zhì)量氨方面的情況，挨重大質(zhì)量事故按及其他質(zhì)量方瓣面的重大事宜骯則不定期地提阿出報(bào)告。伴3.4.3 白 叭竣工驗(yàn)收：皚 版 1）審核芭竣工圖及其他捌技術(shù)文件資料哎；耙 懊 2）整理八工程技術(shù)文件班資料并編目建霸檔；哎 百 3.5柏 敗 進(jìn)度控制經(jīng)伴理崗位職責(zé)罷3.5.1 骯 前期工作：埃 1）捌審核施工單位邦提

26、交的施工進(jìn)伴度計(jì)劃，主要皚審核是否符合擺總工期控制目藹標(biāo)的要求，審骯核施工進(jìn)度計(jì)八劃與施工方案瓣的協(xié)調(diào)性和合斑理性等；挨 2）俺審核施工單位扳提交的施工方笆案，主要審核翱保證工期，充胺分利用時(shí)間、芭空間，能保證般“全天候”施拔工的技術(shù)措施把的可行性、合埃理性；叭 3）骯審核施工單位盎提交的施工總骯平面圖，主要板審核施工總平叭面圖與施工進(jìn)辦度計(jì)劃的協(xié)調(diào)霸性和合理性；隘3.5.2 昂 施工階段：隘 1）藹審核施工單位辦每周、每月提敖交的工程進(jìn)度佰報(bào)告，審核要瓣點(diǎn)是：計(jì)劃進(jìn)耙度與實(shí)際進(jìn)度礙的差異，形象巴進(jìn)度、實(shí)物工挨程量與工作量矮指標(biāo)完成情況叭的一致性；哀2）按合同要哎求，及時(shí)進(jìn)行扳工程計(jì)量驗(yàn)收吧，

27、需和質(zhì)檢驗(yàn)稗收協(xié)調(diào)進(jìn)行；耙 3）稗實(shí)際進(jìn)度與計(jì)懊劃進(jìn)度發(fā)生差岸異時(shí)，應(yīng)分析搬產(chǎn)生的原因，拔并提出進(jìn)度調(diào)胺整的措施和方佰案，并相應(yīng)調(diào)懊整施工進(jìn)度計(jì)捌劃及設(shè)計(jì)、材八料設(shè)備、資金盎等進(jìn)度計(jì)劃，奧必要時(shí)調(diào)整工骯時(shí)目標(biāo)；稗 4）澳組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)罷會(huì)，主要協(xié)調(diào)骯總包不能解決胺的內(nèi)、外關(guān)系笆問(wèn)題，上次協(xié)捌調(diào)會(huì)執(zhí)行結(jié)果疤的檢查，總圖頒管理上的問(wèn)題艾及現(xiàn)場(chǎng)重大事扒宜；暗 5）挨定期向背管理公司鞍、業(yè)主報(bào)告有捌關(guān)工程進(jìn)度情瓣況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理胺組每月報(bào)告一扒次。背3.5.3 暗 竣工驗(yàn)收：搬 1）跋制定保證總工案期不突破的對(duì)骯策措施,其中百包括：技術(shù)措埃施、組織措施壩、經(jīng)濟(jì)措施及邦其他配套措施唉；盎 2）跋制定總工期突昂

28、破后的補(bǔ)救措爸施；啊 3）班調(diào)整相應(yīng)的施八工計(jì)劃、材料敖設(shè)備、資金供辦應(yīng)計(jì)劃等，在伴新的條件下組阿織新的協(xié)調(diào)和壩平衡。搬 礙 3.6 邦 敗投資控制經(jīng)理版崗位職責(zé)拜：襖3.6.1 班 前期工作：俺 1）拜熟悉設(shè)計(jì)圖紙吧、設(shè)計(jì)要求、俺標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分礙析合同價(jià)構(gòu)成傲因素，明確工壩程費(fèi)用最易突笆破的部位和環(huán)隘節(jié)，從而明確安投資控制的重扳點(diǎn)；案 2）辦預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)扮，及可能發(fā)生捌的索賠的誘因稗，制定防范性頒對(duì)策，減少向百業(yè)主索賠的發(fā)邦生；癌 3）昂按合同規(guī)定的背條件，如期提澳交施工現(xiàn)場(chǎng)，百使其如期開(kāi)工柏、正常施工、埃連續(xù)施工，不岸要違約造成索澳賠條件；芭4）按合同要邦求，如期、如鞍質(zhì)、如量地供扒應(yīng)由業(yè)主

29、負(fù)責(zé)扒的材料、設(shè)備巴到場(chǎng)，不要違挨約造成索賠條版件；柏5）按合同要頒求，及時(shí)提供俺設(shè)計(jì)圖紙等技柏術(shù)資料，不要哎違約，造成索矮賠條件；昂3.6.2跋 施工階段澳：八 1）安按合同規(guī)定，哀及時(shí)答復(fù)施工案單位提出的問(wèn)癌題及配合要求拌，不要造成違案約和對(duì)方索賠搬的條件；哎 2）皚施工中主動(dòng)搞壩好設(shè)計(jì)、材料哀、設(shè)備、土建芭、安裝及其他笆外部協(xié)調(diào)、配班合，不要造成藹對(duì)方索賠的條敖件；笆 3）吧工程變更、設(shè)佰計(jì)修改要慎重安，此前應(yīng)進(jìn)行捌技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理凹性預(yù)分析；百 4）耙嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證傲，凡涉及經(jīng)濟(jì)癌費(fèi)用支出的停跋窩工簽證、用拔工簽證、使用跋機(jī)械簽證、材哎料代用、材料岸協(xié)調(diào)等的簽證扳，項(xiàng)目總監(jiān)理凹工程師最后核昂

30、簽后方才有效板；鞍 5）哎按合同規(guī)定，藹及時(shí)對(duì)已完成半工程計(jì)量進(jìn)行敖驗(yàn)方，不要造辦成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)靶方認(rèn)可就承認(rèn)背其完成數(shù)量的傲被動(dòng)局面；敖 6）班按合同規(guī)定，矮及時(shí)審核支付哎進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)邦表，不要造成爸違約被處以罰半款的條件；拜 7）昂完善價(jià)格信息拔制度，及時(shí)掌翱握國(guó)家調(diào)價(jià)的邦范圍和幅度；半 8）暗檢查、監(jiān)督施半工單位執(zhí)行合班同情況，使其挨全面履約；哎 9）傲定期向安管理公司巴、業(yè)主報(bào)告工稗程投資動(dòng)態(tài)情扒況；斑 10板）定期、不定吧期地進(jìn)行工程佰費(fèi)用超支分析唉，并提出控制白工程費(fèi)用突破瓣的方案和措施芭。芭3.6.3 翱 竣工驗(yàn)收：頒 1）罷審核施工單位熬提交的工程結(jié)爸算書(shū)；安 2）斑公正地處理施

31、瓣工單位提出的氨索賠。佰4合同及其靶他事項(xiàng)的管理昂4.1 工般程變更的管理柏4.1.1 霸 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)氨構(gòu)按照下列程熬序處理工程變半更：安 1）爸建設(shè)單位和耙設(shè)計(jì)單位對(duì)原敖設(shè)計(jì)存在缺陷邦提出的工程變巴更，應(yīng)編制設(shè)敗計(jì)變更文件；傲施工單位提出案的工程懊洽商熬，應(yīng)提交總監(jiān)昂理工程師，由瓣總監(jiān)理工程師稗組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理吧工程師審查。捌審查同意后，耙應(yīng)由建設(shè)單位佰轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單澳位編制設(shè)計(jì)變藹更文件八。耙當(dāng)工程變更涉八及安全、環(huán)保絆等內(nèi)容吧時(shí)敖，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)捌有關(guān)部門(mén)審定傲。搬 2）項(xiàng)哀目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)板了解實(shí)際情況盎和收集與工程背變更有關(guān)的資矮料。俺 3）總矮監(jiān)理工程師必靶須根據(jù)實(shí)際情哎況、設(shè)計(jì)變更扒文件和其他

32、有唉關(guān)資料，按照昂施工合同的有挨關(guān)條款，在指扳定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工百程師完成下列辦工作后，對(duì)工埃程變更的費(fèi)用盎和工期做出評(píng)芭估：案 = 1 * GB3 熬稗確定工程變更啊項(xiàng)目與原工程耙項(xiàng)目之間的類(lèi)翱似程度和難易唉程度；敖 = 2 * GB3 礙翱確定工程變更伴項(xiàng)目的工程量罷；癌 = 3 * GB3 矮襖確定工程變更傲的單價(jià)和總價(jià)板；罷 = 4 * GB3 熬拌總監(jiān)理工程師芭就工程變更費(fèi)哎用及工期的評(píng)罷估情況與承包八單位和建設(shè)單板位進(jìn)行協(xié)商；唉 = 5 * GB3 爸皚總監(jiān)理工程師按簽發(fā)工程變更靶單；敗 = 6 * GB3 艾澳項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)扒應(yīng)根據(jù)工程變敗更單監(jiān)督承包伴單位實(shí)施。班4.1.2 笆 百項(xiàng)目

33、監(jiān)理機(jī)構(gòu)皚處理工程變更盎應(yīng)符合下列要熬求：隘 1）項(xiàng)敖目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在岸工程變更的質(zhì)扒量、費(fèi)用和工把期方面取得建隘設(shè)單位授權(quán)后扒，應(yīng)按施工合哎同規(guī)定與承包氨單位進(jìn)行協(xié)商翱，經(jīng)協(xié)商達(dá)到半一致后，總監(jiān)伴理工程師應(yīng)將壩協(xié)商結(jié)果向建絆設(shè)單位通報(bào)，敖并由建設(shè)單位斑和施工單位在霸變更文件上簽傲字；斑 2）在拜項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)霸未能就工程變岸更的質(zhì)量、費(fèi)奧用和工期方面板取得建設(shè)單位傲授權(quán)時(shí)，總監(jiān)芭理工程師應(yīng)協(xié)頒助建設(shè)單位和背承包單位進(jìn)行氨協(xié)商，并達(dá)到矮一致；八 3）在胺建設(shè)單位和承啊包單位未能就柏工程變更的費(fèi)擺用等方面達(dá)成柏協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目擺監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提鞍出一個(gè)暫定的把價(jià)格，作為臨壩時(shí)支付工程進(jìn)骯度款的依據(jù)，拔該項(xiàng)工程

34、款最暗終結(jié)算時(shí)，應(yīng)挨以建設(shè)單位和暗承包矮單位達(dá)成搬的協(xié)議為依據(jù)稗；搬4.1.3 盎 在總監(jiān)理工跋程師簽發(fā)工程伴變更單之前，邦承包單位不得皚實(shí)施工程變更胺。懊4.1.4 跋 隘未經(jīng)總監(jiān)理工胺程師審查同意熬而實(shí)施的工程疤變更，項(xiàng)目監(jiān)扒理機(jī)構(gòu)不得予襖以計(jì)氨量巴。瓣4.2凹 按索賠的管理艾 索賠是施岸工合同中的重啊要內(nèi)容之一，笆在工程建設(shè)中疤涉及到的地方挨也很多，應(yīng)按柏規(guī)定的程序和俺合同約定時(shí)限拔辦理。搬 監(jiān)理工程爸師有權(quán)處理索熬賠問(wèn)題。為了擺使索賠得到公艾正合理的解決頒，監(jiān)理工程師百要遵守以下原佰則：班4.2.1 按 頒公正的原則；哎4.2.2叭 及時(shí)履行懊職責(zé)的原則；哀4.2.3 搬 協(xié)商一致原鞍

35、則；疤4.2.4 伴 誠(chéng)實(shí)信用的按原則；絆 監(jiān)理工程師敖是索賠爭(zhēng)議的爸調(diào)解人，又是芭協(xié)商不成而進(jìn)骯行仲裁或訴訟癌的見(jiàn)證人。襖合同爭(zhēng)議的調(diào)挨解芭4.3.1 傲 巴項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)昂接到合同爭(zhēng)議哎的調(diào)解要求后翱應(yīng)進(jìn)行以下工瓣作：吧 拌 1）及時(shí)了霸解合同爭(zhēng)議的傲全部情況，包耙括進(jìn)行調(diào)查和爸取證；八 啊 2）及時(shí)與拔合同爭(zhēng)議的雙稗方進(jìn)行磋商；案 捌 3）在項(xiàng)目俺監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出笆調(diào)解方案后，隘由總監(jiān)理工程唉師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)叭解；盎 拜 4）當(dāng)調(diào)解班未能達(dá)成一致鞍時(shí)，總監(jiān)理工岸程師應(yīng)在施工懊合同規(guī)定的期挨限內(nèi)提出處理百該合同爭(zhēng)議的皚意見(jiàn)；靶 白 5）在爭(zhēng)議氨調(diào)解過(guò)程中，吧除已達(dá)到了施靶工合同規(guī)定的哀暫停履行合同版

36、的條件之外，叭項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)隘應(yīng)要求施工合捌同的雙方繼續(xù)版履行施工合同胺。埃 熬4.3.2般 在總監(jiān)理安工程師簽發(fā)合拜同爭(zhēng)議處理意伴見(jiàn)后，建設(shè)單百位或承包單位版在施工合同規(guī)版定的期限內(nèi)未扮對(duì)合同爭(zhēng)議處頒理決定提出異矮議，在符合施芭工合同的前提擺下，此意見(jiàn)應(yīng)凹成為最后的決挨定，雙方必須啊執(zhí)行。阿 拔 4.3.3邦 耙在合同爭(zhēng)議的挨仲裁或訴訟過(guò)扳程中，項(xiàng)目監(jiān)皚理機(jī)構(gòu)接到仲拌裁機(jī)關(guān)或法院按要求提供有關(guān)跋證據(jù)的通知后版，應(yīng)公正地向靶仲裁機(jī)關(guān)或法懊院提供與爭(zhēng)議奧有關(guān)的證據(jù)。柏4.4 工稗程延期及工程埃延誤的處理哀 拔 對(duì)于延期擺工程、工程延挨誤、工程提前胺以及返工等違奧約行為，合同巴中有約定的應(yīng)隘按約定執(zhí)

37、行，傲沒(méi)有約定的應(yīng)芭有責(zé)任方承擔(dān)版。監(jiān)理工程師半在工期延誤、挨費(fèi)用確認(rèn)方面班的主要責(zé)任是百分清責(zé)任，確百定費(fèi)用的承擔(dān)爸，以及費(fèi)用的皚審核確認(rèn)。皚 耙 4.4.1耙 當(dāng)承包單懊位提出工程延搬期要求符合施懊工合同文件的百規(guī)定條件時(shí)，哀項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)拜應(yīng)予以受理。拜 奧 4.4.2疤 當(dāng)影響工擺期事件具有持扳續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目藹監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在啊收到承包單位罷提交的階段性翱工程延期申請(qǐng)把表并經(jīng)審核后昂，先由總監(jiān)理霸工程師簽署工礙程臨時(shí)延期審藹批表并通報(bào)建唉設(shè)單位。當(dāng)承矮包單位提交最爸終的工程延期頒情況，并由總骯監(jiān)理工程師簽拌署工程最終延按期審批表。哀 胺 4.4.3板 罷 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)背構(gòu)在作出臨時(shí)柏工程延期批準(zhǔn)

38、胺或最終的工程瓣延期批準(zhǔn)之前啊，應(yīng)與建設(shè)單岸位和承包單位拔進(jìn)行協(xié)商。凹 懊 4.4.4叭 疤 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)艾構(gòu)在審查工期絆延誤時(shí)，應(yīng)以柏下列情況確定辦批準(zhǔn)工期延誤鞍的時(shí)間：哀施工合同中有版關(guān)工程延期的艾約定；翱工程拖延和影捌響工期事件的暗事實(shí)和程度；骯影響工期事件百對(duì)工期影響的奧量化程度。澳4.4.5傲 工程延期瓣造成承包單位骯提出費(fèi)用索賠霸時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理罷機(jī)構(gòu)應(yīng)按建盎設(shè)工程建立規(guī)安范（GB5哀0319-2柏000）中的邦規(guī)定處理。唉4.4.6 癌 當(dāng)承包單位按未能按照施工案合同要求的工絆期竣工交付造埃成工期延誤時(shí)辦，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)懊構(gòu)應(yīng)懊按施工合同規(guī)按定從承包單位翱應(yīng)收骯的款項(xiàng)中扣除捌誤期損害賠償哀

39、費(fèi)。柏4.5 合耙同的解除管理拌4.5.1芭 施工合同敗的解除必須符鞍合法律程序。挨4.5.2 阿 當(dāng)建設(shè)單位柏違約導(dǎo)致施工跋合同最終解除白時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理岸機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包背單位按施工合皚同規(guī)定應(yīng)得到耙的款項(xiàng)與建設(shè)頒單位和承包單盎位進(jìn)行協(xié)商，埃并應(yīng)按施工合耙同的規(guī)定從下邦列應(yīng)得的款項(xiàng)背中確定承包單拔位應(yīng)得到的全扮部款項(xiàng)，并書(shū)敖面通知建設(shè)單胺位和施工單位胺：絆經(jīng)監(jiān)理工程師捌簽認(rèn)的白承包單位已完凹成的工程量表爸中所列的各項(xiàng)芭工作所應(yīng)有的半款項(xiàng)；疤按批準(zhǔn)的采購(gòu)捌計(jì)劃訂購(gòu)工程絆材料、設(shè)備、百構(gòu)配件的款項(xiàng)矮；癌承包單位撤離班施工設(shè)備至原礙基地或其他目吧的地的合理費(fèi)捌用；按承包單位所有搬人員的合理遣傲返費(fèi)用；班

40、合理的利潤(rùn)補(bǔ)芭償；爸施工合同規(guī)定癌的建設(shè)單位應(yīng)百支付的違約金伴。般 阿 4.5.3皚 氨 由于承包單阿位違約導(dǎo)致施把工合同終止后搬，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)辦構(gòu)應(yīng)按下列程奧序清理承包單佰位的扒應(yīng)付款藹項(xiàng)，或償還建瓣設(shè)單位的相關(guān)搬款項(xiàng)，并書(shū)面藹通知建設(shè)單位矮和承包單位：捌施工合同終止扳時(shí)，清理承包靶單位已按施工艾合同規(guī)定實(shí)際昂完成的工作所頒應(yīng)得的款項(xiàng)和唉已經(jīng)得到支付伴的款項(xiàng)；稗施工現(xiàn)場(chǎng)余留扮的材料、設(shè)備隘及臨時(shí)工程的跋價(jià)值；凹對(duì)已完工程進(jìn)阿行檢查和驗(yàn)收俺、移交工程資辦料，該部分工八程的清理、質(zhì)艾量缺陷修復(fù)等跋所需的費(fèi)用；頒施工合同規(guī)定斑的承包單位應(yīng)盎支付的違約金頒；俺總監(jiān)理工程師百按照施工合同安的規(guī)定，在與哀

41、建設(shè)單位和承鞍包單位協(xié)商后敖，書(shū)面提交承疤包單位應(yīng)得款哎項(xiàng)或償還建設(shè)班單位款項(xiàng)的證邦明。絆 靶 4.5.4半 敖 由于不可抗敖力或非建設(shè)單骯位、承包單位疤原因?qū)е率┕ぐ屎贤K止時(shí)項(xiàng)班目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)頒按施工合同規(guī)頒定處理合同解扮除后的有關(guān)事把宜。胺 搬 4.6 扳合同的結(jié)束暗 施絆工合同和其他巴合同一樣，都隘限定了生效和絆終止的日期或叭條件。根據(jù)示胺范文本，建設(shè)扒工程項(xiàng)目已經(jīng)挨進(jìn)行竣工驗(yàn)收皚，雙方簽訂了吧工程保修合同板，施工單位收俺到工程結(jié)算尾矮款，并向建設(shè)笆單位交付保修隘抵押金，本合拜同即告終止。鞍合同文件作為班工程資料存檔霸。癌五、 監(jiān)理工白作管理制度叭 信息和資料奧管理制度唉1.1 佰監(jiān)理資料管理俺實(shí)行總般監(jiān)理襖工程師負(fù)責(zé)制拌，項(xiàng)目監(jiān)理部懊特派一名專(zhuān)職絆人員負(fù)責(zé)信息巴資料管理工作班；皚1.2挨 項(xiàng)目監(jiān)理辦部將督促檢查阿工程資料的真案實(shí)性、完整性八和準(zhǔn)確性；叭1.