二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

1、PAGE PAGE 8氨二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)埃合同絆賣(mài)方：班 罷 俺 拔 安 身份證號(hào)邦：盎 艾 氨 盎 疤 哎 板 耙 斑聯(lián)系電話：班 扒 岸 百 安 通訊地址安：半 唉 邦 般 扮 頒 傲 埃買(mǎi)方：澳 扮 鞍 啊 巴 身份證號(hào)版：哎 奧 巴 把 敖 翱 艾 奧 頒聯(lián)系電話：霸 爸 藹 哎 埃 通訊地址唉：骯 靶 奧 跋 巴 埃 罷 凹根據(jù)中華人邦民共和國(guó)合同敖法、中華疤人民共和國(guó)城按市房地產(chǎn)管理挨法及有關(guān)法版律、法規(guī)的規(guī)鞍定，買(mǎi)賣(mài)雙方哎在平等、自愿巴、公平、協(xié)商疤一致的基礎(chǔ)上凹就本合同所涉擺房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事唉宜，達(dá)成如下般協(xié)議：【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】鞍賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房襖地產(chǎn)（下稱(chēng)該扮房產(chǎn)）坐落于柏：爸 疤 鞍 吧

2、鞍 斑 扳。 暗土地使用權(quán)證板號(hào)：凹 笆 礙 捌 絆 ，版房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：凹 頒 案 叭，挨登記建筑面積安為：稗 扮 扒平方米。套內(nèi)案建筑面積為：敖 哀 藹平方米。絆該房地產(chǎn)土地澳使用權(quán)年限自敖 半年扳 熬月礙 骯日至芭 隘 半年岸 氨月擺 盎日止。頒該房地產(chǎn)約定瓣交付的附屬設(shè)矮施設(shè)備、裝飾稗裝修、相關(guān)物敖品等在簽訂本巴協(xié)議前，已經(jīng)跋雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)般，均無(wú)異議。般第二條 【房半地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀疤】巴該房地產(chǎn)沒(méi)有鞍設(shè)定抵押也未笆被查封，賣(mài)方唉對(duì)該房地產(chǎn)享俺有完全的處分耙權(quán)?！径ń鹬Ц丁恳\乙方在房產(chǎn)正癌式交易前支付哀給甲方定金背 辦 跋 壩 啊元，（小寫(xiě)）澳 邦 拌元。上述定金芭在乙方最后一藹次付款時(shí)充抵版

3、房款，甲方收拌到定金后中途昂不得借故中止百售房給乙方，疤否則賠償三倍埃定金給乙方，艾乙方未能如期熬付清房款，則班支付給甲方的瓣定金不予退還八。罷第三條 【轉(zhuǎn)版讓價(jià)款】靶該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓壩總價(jià)款為(大懊寫(xiě))：奧 胺 隘 霸 按 (按小寫(xiě))：巴 皚 盎 疤第四條 【稅白費(fèi)承擔(dān)】哀雙方約定，由擺買(mǎi)方承擔(dān)辦理哎相關(guān)過(guò)戶手續(xù)按雙方按規(guī)定應(yīng)芭繳納的一切可霸能產(chǎn)生的稅、阿費(fèi)。叭買(mǎi)方不按約定奧繳納相關(guān)稅費(fèi)扳，導(dǎo)致交易不澳能繼續(xù)進(jìn)行的巴，買(mǎi)方不得因按此解除合同，半本合同應(yīng)繼續(xù)澳履行，但違約安方應(yīng)承擔(dān)違約隘責(zé)任，賠償給頒守約方造成的挨損失。百第五條 【付叭款方式】百買(mǎi)方于半 柏 斑年阿 襖月按 胺日前一次性付拔清全部

4、房款 艾 凹 板 壩 敖 半 埃 半 傲 搬 巴 扒 鞍 半 按 爸 哀 艾 芭 俺第六條 【買(mǎi)靶方逾期付款的邦違約責(zé)任】斑買(mǎi)方逾期付款搬的，賣(mài)方有權(quán)拔要求買(mǎi)方以未熬付款項(xiàng)為基數(shù)叭，按日萬(wàn)分之巴 五 般支付違約金，氨合同繼續(xù)履行癌。辦 叭第七條 【房捌地產(chǎn)交付】啊 八 版 哎 敗 安 懊 瓣 敖 哀 辦 班 安 骯 伴 叭 班 熬 骯 巴 拌 罷賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于敖 笆 骯年岸 頒月翱 鞍日將該房地產(chǎn)敗交付買(mǎi)方，并骯履行下列手續(xù)跋：霸1、買(mǎi)賣(mài)雙方隘共同對(duì)該房地吧產(chǎn)及附屬設(shè)施霸設(shè)備、裝飾裝斑修、相關(guān)物品案等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)俺收，記錄水、埃電、氣表的讀半數(shù)，并辦理交擺接手續(xù)；拜2、交付該房艾地產(chǎn)鑰匙；盎3、辦

5、敖 敗 跋 般 擺 胺 百 岸 背 巴 罷 疤 敖 伴 擺 敗 叭 稗 凹 哎 澳 斑 胺 柏 昂 敗 敖 奧 胺 疤第八條 【延懊遲交房的違約昂責(zé)任】擺除本合同另有唉約定外，賣(mài)方疤未按合同約定擺的期限將該房暗地產(chǎn)交付買(mǎi)方把，自約定的交罷付期限屆滿次俺日起至實(shí)際交拔付日止，賣(mài)方按以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)靶讓總價(jià)款為基辦數(shù)按日萬(wàn)分之癌 五 阿向買(mǎi)方支付違稗約金，合同繼捌續(xù)履行。背第九條 【附壩隨債務(wù)的處理艾】凹賣(mài)方在交付該阿房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)佰將附隨的水費(fèi)扒、電費(fèi)、煤氣懊費(fèi)、電話費(fèi)、八有線電視費(fèi)、藹物業(yè)管理服務(wù)扒費(fèi)、垃圾清運(yùn)阿費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清哀，單據(jù)交買(mǎi)方柏確認(rèn)，否則買(mǎi)啊方有權(quán)從交房拜保證金中抵扣跋上述欠費(fèi)。案第十條

6、 【產(chǎn)辦權(quán)轉(zhuǎn)移登記】捌買(mǎi)賣(mài)雙方須在罷簽訂本合同挨 挨日內(nèi)，共同向奧房地產(chǎn)權(quán)登記盎機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理哎轉(zhuǎn)移登記手續(xù)靶，賣(mài)方應(yīng)按照暗行政機(jī)關(guān)的登拌記手續(xù)要求積辦極協(xié)助。頒在收文回執(zhí)載盎明的回復(fù)日期柏屆滿之日起搬 壩日內(nèi)，買(mǎi)方須爸按本約定辦理挨交納稅費(fèi)的手癌續(xù)。捌第十一條 【稗不可抗力】凹因不可抗力不岸能履行本合同瓣的，根據(jù)不可埃抗力的影響，拌部分或者全部扳免除責(zé)任，但藹法律另有規(guī)定岸的除外。因不稗可抗力不能按拌照約定履行合跋同的一方當(dāng)事伴人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告佰知另一方當(dāng)事矮人，并自不可柏抗力結(jié)束之日扒起捌 15 哀 半日內(nèi)向另一方唉提供證明。巴第十二條 【奧本合同與其他霸文件的沖突解絆決】柏買(mǎi)賣(mài)雙方在本挨合同簽

7、訂之前爸的承諾及協(xié)議班，如有與本合頒同不相符的，哀以本合同為準(zhǔn)熬。隘第十三條 【叭合同附件】胺本合同共有附耙件跋 藹 礙份。合同附件辦為本合同組成版部分，具有同搬等法律效力。唉第十四條 【藹法律適用與糾骯紛解決】跋因本合同發(fā)生襖糾紛，由買(mǎi)賣(mài)罷雙方協(xié)商解決伴。協(xié)商不成時(shí)班，依據(jù)中華人巴民共和國(guó)法律斑，采取下列第盎 巴種方式解決：奧1、向郴州市叭仲裁委員會(huì)申懊請(qǐng)仲裁；癌2、向房產(chǎn)所八在地人民法院笆起訴。凹第十五條 【般合同數(shù)量及持傲有】版本合同一式 按 2 澳份，賣(mài)方把 1 奧份，買(mǎi)方扮 1 版份具同等法律唉效力。伴第二十條 【佰合同生效】唉本合同自買(mǎi)賣(mài)壩雙方簽署后立敖即生效。案賣(mài)方（簽字）案：

8、挨 背 凹 買(mǎi)笆方（簽字）：爸 盎年 月 佰 日 拌 骯 襖 敗 年 啊月 日附件一：懊雙方其他約定芭：隘一、關(guān)于水、阿電、天然氣交壩接鞍1、交付方方暗只對(duì)以下記錄俺之前的水、電半、氣使用額度斑承擔(dān)責(zé)任：扮經(jīng)雙方共同確皚認(rèn)水電氣分戶澳表記錄,水表稗交接讀數(shù)記錄癌截止于_板_吧_（噸），大跋寫(xiě)：_叭_盎_凹（噸）;電表疤交接讀數(shù)記錄癌截止于_哎_疤_（度），大鞍寫(xiě)：_扮_扳_熬（度）；天然辦氣表交接讀數(shù)挨記錄截止于_佰_鞍_（立方瓣），大寫(xiě)：_盎_凹_擺_（立方艾）。辦2、接收方對(duì)昂交接記錄之后般產(chǎn)生的水電氣礙使用費(fèi)用承擔(dān)胺負(fù)責(zé)，交付方澳自交接之日起藹不再對(duì)增加的頒水電氣使用負(fù)隘責(zé)。皚交付方：暗

9、 巴 吧 熬 辦 岸 霸 接收拔方：唉 絆 頒二、哀 叭 疤 按 頒 霸 靶 拜 拌 把 按 唉 辦 盎 般 敗 岸 跋 礙 敗 柏 埃 耙 翱 暗 癌 板 氨 巴 吧 疤 笆 把 皚 半 啊 氨 安 把 吧 疤 安 襖 俺 半 藹 藹 頒 襖 班 叭 跋 奧 百 捌 稗 伴 唉 骯 盎 耙 敖 皚 胺 伴 艾 凹 罷 伴 柏 半 挨 岸 白 礙 澳 胺 吧 捌 癌 般 擺 叭 藹 皚 案 跋 襖 隘 辦 鞍 擺 耙 絆 胺 叭 襖 捌 瓣 版 敗 扳 案 襖 敖 把 版 奧 案 哀 皚 盎 版 扮附件二：房地罷產(chǎn)叭交接清單傲房地產(chǎn)地址敖XX市礙 傲 隘 笆區(qū)（縣）澳 巴 八 跋 鞍 芭 盎 哎 矮 辦 哀設(shè)施標(biāo)識(shí)襖水表編號(hào)般電表編號(hào)礙煤氣表編號(hào)盎其他凹家電家私背區(qū)域氨物品名稱(chēng)澳品牌安數(shù)量佰區(qū)域斑物品名稱(chēng)百品牌捌數(shù)量叭客 笆 廳百沙發(fā)柏主 人辦 房礙床辦茶幾埃床頭柜絆吊燈絆燈柏空調(diào)?？照{(diào)搬電視機(jī)般衣柜般餐桌及餐椅昂梳妝臺(tái)拔地毯捌電視機(jī)稗窗簾藹窗簾奧鞋柜岸地毯哎客百房 = 1 * ROMAN 啊I哎床瓣廚 絆房耙煤氣灶癌床頭柜百電冰箱傲燈版抽油煙機(jī)唉空調(diào)埃消毒碗柜辦衣柜班微波爐俺桌椅百客啊房 = 2 * ROMAN 傲II哎床懊浴 室板洗衣機(jī)捌床頭柜骯熱水器笆燈礙浴缸熬空調(diào)矮洗臉盆壩衣柜岸桌椅辦買(mǎi)賣(mài)雙