內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項(xiàng)目合同

1、內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項(xiàng)目合同PAGE 63內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP項(xiàng)目合同二一九年九月目錄 TOC h z t 樣式5,1 HYPERLINK l _Toc17992413 第一章 定義與解釋 本合同于【】年【】月【】日由下列雙方在內(nèi)江市簽訂：甲方：內(nèi)江市文化廣播電視和旅游局，系按照中華人民共和國(guó)法律正式組織并合法存續(xù)的內(nèi)江市人民政府下屬行政部門(mén)，其住所為內(nèi)江市東興區(qū)漢安大道498號(hào)。乙方：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司，系按照其注冊(cè)地法律設(shè)立、登記、注冊(cè)及運(yùn)作的股份有限公司，其住所為 浙江省象山縣丹城新豐路165號(hào) ，法定代表人為 賴(lài)振元 。鑒于：為完善內(nèi)江文化基礎(chǔ)設(shè)施布局，滿(mǎn)足市民日益增長(zhǎng)的

2、文化需求。內(nèi)江市人民政府決定實(shí)施內(nèi)江市公共文化服務(wù) PPP 項(xiàng)目（以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”），并授權(quán)內(nèi)江市文化廣播電視和旅游局為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目組織實(shí)施工作。現(xiàn)本項(xiàng)目已通過(guò)財(cái)政承受能力論證和物有所值評(píng)價(jià)。項(xiàng)目實(shí)施方案已由內(nèi)江市人民政府批復(fù)同意（批復(fù)文件詳見(jiàn)本合同附件一）；根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)施方案，內(nèi)江市人民政府授權(quán)甲方作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施，并授權(quán)內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司作為本項(xiàng)目中政府指定的出資機(jī)構(gòu)，現(xiàn)甲方已通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式確定龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司為本項(xiàng)目的中標(biāo)社會(huì)資本；【龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司】應(yīng)按照適用法律規(guī)定及本合同的約定，與內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司共同出資在

3、內(nèi)江市成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及移交。本合同簽署之日，項(xiàng)目公司尚未設(shè)立，故本合同由【龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司】與甲方先行簽署，項(xiàng)目公司成立后60個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目公司將通過(guò)與甲方及【龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司】簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式承繼本合同項(xiàng)下“乙方” 和本合同中已明確由項(xiàng)目公司享有和承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，但根據(jù)招標(biāo)文件和本合同約定，必須由中標(biāo)社會(huì)資本承擔(dān)的義務(wù)除外（包括但不限于承諾、聲明與保證、作為項(xiàng)目公司股東在項(xiàng)目公司享有及承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目公司融資不能時(shí)提供的對(duì)本項(xiàng)目融資的連帶責(zé)任）。甲方與乙方本著平等、自愿和互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進(jìn)

4、政府和社會(huì)資本合作工作的通知（財(cái)金201690號(hào)）、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)的通知（財(cái)金201692號(hào)）、財(cái)政部財(cái)金2014156號(hào)文發(fā)布的PPP項(xiàng)目合同指南（試行）等適用法律規(guī)定，及甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件等的約定，經(jīng)共同協(xié)商一致，特訂立本合同。 定義與解釋定義為本合同之目的，除非本合同另有約定，下列名詞或術(shù)語(yǔ)在本合同下具有如下含義：本合同指由甲乙雙方共同簽署的內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP 項(xiàng)目合同及其附件，以及日后可能簽署的任何前述合同之補(bǔ)充/修改協(xié)議和附件。本項(xiàng)目指內(nèi)江市公共文化服務(wù)PPP 項(xiàng)目。適用法律指所有適用的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、各級(jí)政府和政府部門(mén)頒布的政策性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及所有其他適用

5、的有法律約束力的規(guī)范性文件和強(qiáng)制性要求；為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律、法規(guī)和判例。項(xiàng)目公司即【龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司】與內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司為實(shí)施本項(xiàng)目而按照本合同規(guī)定在內(nèi)江市共同出資成立的有限責(zé)任公司。子項(xiàng)目指本項(xiàng)目項(xiàng)下由甲乙雙方約定的各子項(xiàng)目（內(nèi)江市大劇院和綜合檔案館），各子項(xiàng)目單獨(dú)建設(shè)、單獨(dú)核算、單獨(dú)移交、單獨(dú)支付可用性付費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。項(xiàng)目工程本項(xiàng)目合作內(nèi)容包括內(nèi)江市大劇院和綜合檔案館。項(xiàng)目期限指依據(jù)本合同 HYPERLINK l art3_3 o art3.3 第3.2條約定的期限。建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目監(jiān)理單位發(fā)出的合法合規(guī)開(kāi)工令

6、載明的開(kāi)工日期起算，見(jiàn)本合同第3.2.1條的約定。運(yùn)營(yíng)維護(hù)開(kāi)始日本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)開(kāi)始日指本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日的次日，具有本合同第3.2.1條所述含義。運(yùn)營(yíng)期本項(xiàng)目建設(shè)期結(jié)束后即進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，乙方將以保持項(xiàng)目設(shè)施可用性為目的在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)根據(jù)本合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。具有本合同第3.2.2條所述含義。前提條件指本合同 HYPERLINK l art4_1 o art4.1 第4.1條約定的內(nèi)容。政府部門(mén)指中央及各級(jí)地方人民政府及其職能部門(mén)，中國(guó)的任何司法或軍事當(dāng)局，或具有各級(jí)政府行政管理功能的其他行政實(shí)體，以及前述部門(mén)授權(quán)行使職權(quán)的機(jī)構(gòu)。投標(biāo)文件中標(biāo)社會(huì)資本參與本項(xiàng)目招標(biāo)提交給甲方的投標(biāo)文件以及應(yīng)采

7、購(gòu)人要求而作出的所有書(shū)面澄清及補(bǔ)充文件。運(yùn)營(yíng)年運(yùn)營(yíng)年為每年度運(yùn)營(yíng)期開(kāi)始日至次年度的對(duì)日。舉例：運(yùn)營(yíng)維護(hù)開(kāi)始日為2018年9月30日，則第一個(gè)運(yùn)營(yíng)年為2018年9月30日至2019年9月30日的期間，第二個(gè)運(yùn)營(yíng)年為2019年9月30日至2020年9月30日的期間，以此類(lèi)推。工作日指除雙休日和中國(guó)法定節(jié)假日之外的日期。項(xiàng)目總投資指本項(xiàng)目最終經(jīng)國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)的決算價(jià)，具有本合同第8.10.2條所約定的含義。項(xiàng)目總投資是根據(jù)第11.1條計(jì)算本項(xiàng)目可用性服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)。建安工程清單內(nèi)報(bào)價(jià)下浮率指本項(xiàng)目工程量清單以?xún)?nèi)的工程建設(shè)內(nèi)容的報(bào)價(jià)折算的下浮率，以中標(biāo)社會(huì)資本在投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，即【0.03%】。

8、建安工程費(fèi)下浮率指本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)未納入財(cái)政評(píng)審范圍內(nèi)的建安工程費(fèi)用，后續(xù)經(jīng)財(cái)政評(píng)審后納入工程清單范圍內(nèi)，按0.03%進(jìn)行下浮?？捎眯苑?wù)費(fèi)指乙方為本項(xiàng)目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)之目的投入的資本性總支出而需要相應(yīng)獲得的收入，主要包括根據(jù)本合同第8.10條經(jīng)審計(jì)后的項(xiàng)目總投資及相應(yīng)的融資成本和必要的合理回報(bào)。運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)（不含利潤(rùn)部分）本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)（不含利潤(rùn)部分）為最終根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)結(jié)算。運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)包括項(xiàng)目設(shè)施的保養(yǎng)、更新、改造、大修、重置以及運(yùn)營(yíng)期間的保險(xiǎn)費(fèi)用、人工工資、原材料和燃料動(dòng)力費(fèi)、項(xiàng)目公司管理費(fèi)用等運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。可用性服務(wù)費(fèi)（資本金）合理利潤(rùn)率指乙

9、方根據(jù)本合同約定使本項(xiàng)目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)之目的投入的資本金的合理利潤(rùn)率，以中標(biāo)社會(huì)資本在投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，即同期中國(guó)人民銀行5年以上貸款基準(zhǔn)利率上浮【58%】?？捎眯苑?wù)費(fèi)（融資）融資利率指乙方根據(jù)本合同約定使本項(xiàng)目建設(shè)符合適用法律及本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)之目的投入的融資資金的融資利率，按項(xiàng)目融資協(xié)議為準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算，但不得超過(guò)中標(biāo)社會(huì)資本在投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)，即同期中國(guó)人民銀行5年以上貸款基準(zhǔn)利率上浮【30%】。謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)慣例指可以合理期望的對(duì)同一項(xiàng)業(yè)務(wù)在相同或類(lèi)似情況下熟練和有經(jīng)驗(yàn)的承包商或操作者的技能、勤勉、謹(jǐn)慎和預(yù)見(jiàn)能力的慣例標(biāo)準(zhǔn)。金融機(jī)構(gòu)本合同所述金融機(jī)構(gòu)是指從事金融

10、服務(wù)業(yè)有關(guān)的金融中介機(jī)構(gòu)，包括：銀行、證券、保險(xiǎn)、信托、基金。融資協(xié)議指基于本項(xiàng)目融資之目的與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合約。履約擔(dān)保指乙方依據(jù)本合同 HYPERLINK l art11 第十三條的約定提交的擔(dān)保其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的履約保函，該等保函需為不可撤銷(xiāo)的銀行保函。法律變更指在本合同生效后，任何適用法律的實(shí)施、頒布、修訂、廢止或?qū)ζ浣忉尰驁?zhí)行的任何變動(dòng)等導(dǎo)致合同一方或雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化或?qū)ζ浣?jīng)濟(jì)利益造成重大不利影響。政府行為指內(nèi)江市人民政府上級(jí)政府部門(mén)的國(guó)有化、征收及征用等政府行為。如內(nèi)江市政府部門(mén)貫徹執(zhí)行上級(jí)政府部門(mén)決定、命令等行為，亦屬于本處所指的政府行為。不可抗力

11、指本合同 HYPERLINK l art14 o art14 第十六條的定義。解釋“日”、“月”、“年”均指公歷的日、月、年；“元”指人民幣元；“包括”指包括但不限于；“一方”、“雙方”指本合同的一方或雙方，并且包括經(jīng)允許的替代該方的人或該方的受讓人；本合同中的標(biāo)題僅為參考所設(shè)，不應(yīng)視為對(duì)合同條款的解釋?zhuān)蝗魏魏贤蛭募ń?jīng)修訂、更新、補(bǔ)充或替代后的該合同或文件；本合同的各個(gè)組成部分都具有同等的法律效力。 聲明與保證甲方的聲明與保證甲方已充分理解本合同背景和目的，并承諾按合同相關(guān)約定執(zhí)行本合同；甲方為依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法人，依法有權(quán)簽署本合同并完全有能力承擔(dān)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)

12、；代表甲方簽署本合同的合同簽署人已經(jīng)獲得簽署本合同所需的必要的權(quán)利或授權(quán)；本合同的簽署和履行不違反甲方的授權(quán)文件和其組織規(guī)則中的任何內(nèi)容或與之相沖突，也不違反其應(yīng)當(dāng)遵守的任何適用法律或?qū)ζ渚哂屑s束力的合同性文件或安排，或與之相沖突；在本合同項(xiàng)目期限內(nèi)，如發(fā)生內(nèi)部機(jī)構(gòu)調(diào)整或者職能轉(zhuǎn)變導(dǎo)致甲方不再作為本項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，則應(yīng)由屆時(shí)確定的本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)享有并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。甲方保證將本項(xiàng)目政府支出責(zé)任納入政府預(yù)算及中期財(cái)政規(guī)劃。乙方（包括中標(biāo)社會(huì)資本）的聲明與保證乙方已充分理解本合同背景和目的，并承諾按合同相關(guān)約定執(zhí)行本合同；乙方為依據(jù)注冊(cè)地法律成立的法人或法人聯(lián)合體，乙方已經(jīng)依據(jù)適用

13、法律及其公司章程的規(guī)定完成了簽署本合同所需的全部必要內(nèi)部行動(dòng)，依法有權(quán)簽署本合同并完全有能力承擔(dān)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)； 代表乙方簽署本合同的合同簽署人應(yīng)為乙方法定代表人，且已經(jīng)獲得簽署本合同所需的必要授權(quán)；項(xiàng)目公司承繼本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利和義務(wù)后，中標(biāo)社會(huì)資本在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)仍應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目公司承繼的義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；本合同的簽署和履行不違反乙方的授權(quán)文件和其組織規(guī)則中的任何內(nèi)容或與之相沖突，也不違反其應(yīng)當(dāng)遵守的任何適用法律或?qū)ζ渚哂屑s束力的合同性文件或安排，或與之相沖突；乙方在簽署本合同時(shí)，不存在任何對(duì)乙方簽署及履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議（包括可合理

14、預(yù)見(jiàn)的將要發(fā)生或可能發(fā)生的訴訟、仲裁或其他爭(zhēng)議）；在簽署本合同之前，乙方已為自身的利益進(jìn)行了必要的調(diào)查及檢查，包括但不限于對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行細(xì)致而全面的檢查、評(píng)估，充分知悉了項(xiàng)目的現(xiàn)狀和風(fēng)險(xiǎn)；在簽署本合同時(shí)，乙方只是參考但并未依賴(lài)由甲方或其他任何政府部門(mén)作出或提供的任何材料、信息或數(shù)據(jù)。各方的聲明與保證自本合同簽署至項(xiàng)目期限終止，各項(xiàng)聲明與保證均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在任何方面沒(méi)有誤導(dǎo)性。本合同不限制甲方作為行政主管部門(mén)的法定權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)適用法律對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管。違反聲明與保證任何一方在此所作的聲明和保證被違反或者被證實(shí)是不真實(shí)、不準(zhǔn)確或具有誤導(dǎo)性的，均應(yīng)被視為構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約行為，對(duì)方有

15、權(quán)要求其賠償損失、采取補(bǔ)救措施，與其協(xié)商變更本合同相關(guān)條款的內(nèi)容，直至終止本合同。PPP項(xiàng)目的范圍和期限項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目合作事項(xiàng)具體包括：（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目包括大劇院、綜合檔案館的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、移交工作。大劇院用地面積20179.83。該子項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為32615，地上6層，建筑高度48.10米；地上建筑面積32615，建筑利用地形和臺(tái)地，無(wú)地下室。整體建設(shè)內(nèi)容包括新建大劇院及配套用房、多功能廳及配套用房、公共配套用房、商業(yè)配套用房、車(chē)庫(kù)及其他用房，其中商業(yè)配套用房200，占總建筑面積的0.61%。綜合檔案館位于內(nèi)江市東興區(qū)五星路的東側(cè)，用地西側(cè)臨城市道路，北側(cè)接城市廣場(chǎng)，建設(shè)凈

16、用地面積為14211.21。檔案館內(nèi)部包含四個(gè)單位，因此在布局之初就由北向南逐級(jí)跌落形成三級(jí)高差、兩個(gè)院落、三個(gè)體量。北側(cè)廣場(chǎng)接科技館，形成公共的市民廣場(chǎng)，中部為內(nèi)部“U”型庭院，為內(nèi)部辦公提供各自出入口，南部為車(chē)行道路，可由此進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)、地籍檔案館入口及內(nèi)部庭院。（2）乙方有權(quán)在本項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)維護(hù)期后根據(jù)本合同約定獲取本項(xiàng)目的使用者付費(fèi)及政府可行性缺口補(bǔ)助；（3）項(xiàng)目期限屆滿(mǎn)乙方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方或甲方指定的第三方；（4）根據(jù)本合同約定提前終止的，雙方應(yīng)按本合同相關(guān)約定履行權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)移交給甲方或甲方指定的第三方。因本級(jí)政府的政策、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下的工程數(shù)

17、量變更或規(guī)模調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的政策、規(guī)劃實(shí)施工程。工程數(shù)量變更、項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目概算管理的制度要求，在雙方協(xié)商達(dá)成一致的前提下實(shí)施。本項(xiàng)目工程建設(shè)所形成的項(xiàng)目設(shè)施所有權(quán)，以及本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)因更新重置或升級(jí)改造投資形成的項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬歸政府所有。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的使用僅限于實(shí)施本項(xiàng)目之目的，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方承諾，除本合同另有約定外，以乙方遵守本項(xiàng)目適用法律以及履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)，及時(shí)更新升級(jí)項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)設(shè)備、履行謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，滿(mǎn)足甲方對(duì)本項(xiàng)目的要求為前提，甲方與乙方就本項(xiàng)目合作期限內(nèi)合作范圍是獨(dú)家的、排他的，甲方不會(huì)就本項(xiàng)目合

18、作范圍內(nèi)的全部或部分內(nèi)容與其他任何一方合作。項(xiàng)目期限本項(xiàng)目合作期限為15.5年，其中建設(shè)期2.5年，運(yùn)營(yíng)期13年。本項(xiàng)目建設(shè)期自項(xiàng)目具備法定的開(kāi)工條件后，監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令中載明的開(kāi)工日起算，至項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格之日止。若建設(shè)期在滿(mǎn)足工程質(zhì)量安全條件下提前結(jié)束的，整體合作期限鎖定為15.5年不變，建設(shè)期限和經(jīng)營(yíng)期限相應(yīng)調(diào)整。若項(xiàng)目為分期建設(shè)，合作期從第一個(gè)子項(xiàng)目開(kāi)工日起算，后期建設(shè)的建設(shè)期按實(shí)計(jì)算，運(yùn)營(yíng)期根據(jù)整體合作期限按實(shí)計(jì)算。如發(fā)生下列事件，在乙方提交必要書(shū)面材料并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，項(xiàng)目合作期限可相應(yīng)予以順延：甲方在本合同項(xiàng)下違約，造成項(xiàng)目合作期限中斷的；不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目合作期限

19、中斷的；適用法律變化或政府行為造成項(xiàng)目合作期限中斷；其他非乙方原因造成的項(xiàng)目合作期限中斷；其他雙方一致同意的情形。前提條件履行本合同的前提條件本合同生效后，雙方應(yīng)開(kāi)始完成下述前提條件要求，在完成下列所有前提條件或獲雙方一致同意放棄后，雙方才有義務(wù)履行本合同的其他內(nèi)容：項(xiàng)目公司依照適用法律及本合同 HYPERLINK l art9 第 REF _Ref434583534 r h * MERGEFORMAT 10.1條約定設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；甲方已與中標(biāo)社會(huì)資本及項(xiàng)目公司簽署了由項(xiàng)目公司承接本合同項(xiàng)下規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議。前提條件的期限除本合同有其他約定外，甲、乙雙方應(yīng)促使本合同第4.1

20、條所述的前提條件于本合同生效后60日內(nèi)實(shí)現(xiàn)；雙方應(yīng)在最后期限前合理地盡力盡快促使上述各前提條件的實(shí)現(xiàn)。任何一方若在任何時(shí)間知道可能導(dǎo)致上述任何前提條件不能實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)立即將有關(guān)詳情以書(shū)面形式通知另一方，雙方應(yīng)緊密配合促使有關(guān)前提條件早日實(shí)現(xiàn)。前提條件的放棄雙方可在最后期限前協(xié)商同意放棄任何一項(xiàng)前提條件，無(wú)論該放棄是全部的或部分的，有條件的或無(wú)條件的，上述放棄均應(yīng)以書(shū)面形式做出，但不會(huì)影響雙方在本合同下的任何其他權(quán)利。前提條件未實(shí)現(xiàn)若以上任何前提條件未能在本合同生效后【180】日內(nèi)全部實(shí)現(xiàn)，除非雙方以書(shū)面形式同意放棄未實(shí)現(xiàn)的前提條件或延長(zhǎng)未實(shí)現(xiàn)前提條件的期限，否則有權(quán)一方可依據(jù)本合同第 REF

21、 _Ref434913720 r h * MERGEFORMAT 18.4條提出本合同提前終止通知，且不影響該方在本合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救手段。 項(xiàng)目融資乙方的融資責(zé)任本項(xiàng)目估算總投資為人民幣72810.48萬(wàn)元（含建設(shè)期利息），其中大劇院建設(shè)投資42933.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息2793.75萬(wàn)元。綜合檔案館25429.00萬(wàn)元，建設(shè)期利息1654.73萬(wàn)元。本項(xiàng)目資本金比例占項(xiàng)目總投資的20%，約為人民幣14562.10萬(wàn)元?？偼顿Y最終以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。項(xiàng)目資本金由內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司和龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司按照各自股權(quán)比例在項(xiàng)目公司成立后的3個(gè)月內(nèi)到位3000萬(wàn)元，其余資本金

22、按照建設(shè)進(jìn)度逐步到位，需滿(mǎn)足建設(shè)進(jìn)度需求。對(duì)于超出注冊(cè)資本金的項(xiàng)目資本金部分，由內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司和社會(huì)資本方按照各自股權(quán)比例進(jìn)行出資，并計(jì)入資本公積科目進(jìn)行核算。項(xiàng)目資本金以外的本項(xiàng)目所需的其他資金由項(xiàng)目公司以銀行貸款等合法融資方式解決，并根據(jù)建設(shè)進(jìn)度適時(shí)足額到位。乙方為本項(xiàng)目的目的簽署的所有融資文件應(yīng)向甲方提交，并且就融資文件要求的本項(xiàng)目獲得資金的所有前提條件得到滿(mǎn)足或被豁免。如項(xiàng)目公司不能順利完成項(xiàng)目融資的，則由中標(biāo)社會(huì)資本通過(guò)股東借款、補(bǔ)充提供擔(dān)保等方式解決，以確保項(xiàng)目公司的融資足額、及時(shí)到位。甲方及內(nèi)江建工集團(tuán)有限責(zé)任公司不承擔(dān)相應(yīng)的股東借款或補(bǔ)充提供擔(dān)保等補(bǔ)救或增信擔(dān)保等項(xiàng)目

23、融資責(zé)任。融資擔(dān)保乙方可通過(guò)以本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的預(yù)期收益設(shè)置質(zhì)押以獲得本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)之目的融資，但不得以任何目的將本項(xiàng)目的資產(chǎn)、土地使用權(quán)對(duì)外進(jìn)行抵押、質(zhì)押。相關(guān)貸款、借款等融資協(xié)議應(yīng)提交甲方備案。融資及擔(dān)保的限制除因本項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)之目的外，乙方不得因任何其他目的利用本項(xiàng)目及本項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行融資。項(xiàng)目公司不得為他人提供擔(dān)保，如有特殊情況，乙方須報(bào)甲方批準(zhǔn)并取得其書(shū)面同意，并將相關(guān)擔(dān)保文件及時(shí)交甲方備案。甲方對(duì)融資的支持甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，在合法的前提下，為乙方的融資提供相關(guān)的便利和支持。介入權(quán)當(dāng)乙方存在第 REF _Ref438633910 r h * MERGEFOR

24、MAT 18.4.1 REF _Ref434242460 r h * MERGEFORMAT （6）條的違約行為，可能導(dǎo)致本合同提前終止且乙方未能在約定期限內(nèi)糾正和補(bǔ)救時(shí)，經(jīng)甲方同意，本項(xiàng)目融資方可根據(jù)需要行使介入權(quán)，包括直接或指定甲方認(rèn)可的合格機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目的管理、接管本項(xiàng)目全部或部分管理權(quán)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)救、或者提請(qǐng)甲方啟動(dòng)臨時(shí)接管機(jī)制。乙方對(duì)違約行為進(jìn)行糾正和補(bǔ)救的，融資方應(yīng)停止行使介入權(quán)。項(xiàng)目前期工作及費(fèi)用項(xiàng)目前期工作為保證本項(xiàng)目順利開(kāi)展，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)在開(kāi)工日前完成項(xiàng)目工程所涉本項(xiàng)目前期工作，包括但不限于：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)項(xiàng)目選址、用地預(yù)審、土地取得、能評(píng)、環(huán)評(píng)、工程可行性

25、研究、施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)用地許可、PPP項(xiàng)目咨詢(xún)、初步設(shè)計(jì)、“兩評(píng)一案”（項(xiàng)目實(shí)施方案、物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告、財(cái)政承受能力評(píng)價(jià)報(bào)告）及批復(fù)文件、政府對(duì)實(shí)施機(jī)構(gòu)及政府方出資代表的授權(quán)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批等工作。上述第6.1.1條工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入本項(xiàng)目總投資，由項(xiàng)目公司成立且雙方股東出資到位后根據(jù)甲方提供的相關(guān)依據(jù)（包括但不限于合同、清單、票據(jù)等）于10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；前期費(fèi)用上述第6.1.1條工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入本項(xiàng)目總投資，由項(xiàng)目公司成立且雙方股東出資到位后支付；其中，在本合同簽訂之日已產(chǎn)生的費(fèi)用，由項(xiàng)目公司成立且雙方股東出資到位后根據(jù)甲方

26、或其指定的第三方提供的相關(guān)依據(jù)（包括但不限于合同、清單、票據(jù)等）于十（10）個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或其指定的第三方；在本合同簽訂之后政府方應(yīng)支付的費(fèi)用，政府方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需求提前告知項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司通過(guò)簽訂三方協(xié)議（或補(bǔ)充協(xié)議）的方式支付給政府方指定的第三方，收款方應(yīng)向項(xiàng)目公司出具合法合規(guī)的增值稅發(fā)票；在本合同簽訂之后，經(jīng)甲方確定合同額度的并由項(xiàng)目公司直接委托產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方直接支付。上述費(fèi)用均計(jì)入項(xiàng)目總投資。上述第6.1.2條工作產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工作內(nèi)容按甲方事先認(rèn)可的范圍為準(zhǔn)，費(fèi)用經(jīng)審計(jì)后計(jì)入本項(xiàng)目總投資。上述第6.2.1條第二款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資，甲方應(yīng)控制不超過(guò)人

27、民幣2800萬(wàn)元，超出部分由甲方自行承擔(dān)，不計(jì)入項(xiàng)目總投資。支付方式及支付時(shí)間由乙方與甲方另行協(xié)商。項(xiàng)目用地土地使用方式本項(xiàng)目土地在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)，土地使用權(quán)登記在政府出資代表名下，采用政府劃撥的方式，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃將項(xiàng)目用地?zé)o償提供給乙方使用。本項(xiàng)目取得土地的費(fèi)用計(jì)入建設(shè)總投資。土地使用限制在本項(xiàng)目合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)僅為本項(xiàng)目之目的使用項(xiàng)目用地，對(duì)本項(xiàng)目之用地的任何使用方式的變更，均需得到政府方書(shū)面同意。未經(jīng)政府方書(shū)面同意，本項(xiàng)目用地使用權(quán)乙方不得以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押等任何方式處置。臨時(shí)用地本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，涉及臨時(shí)用地的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但臨時(shí)用地所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)，經(jīng)

28、甲方確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目總投資。項(xiàng)目建設(shè)建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為第3.1.1（1）條約定的項(xiàng)目范圍。具體內(nèi)容將根據(jù)本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及工程量清單確定。本項(xiàng)目具體項(xiàng)目建設(shè)期進(jìn)度安排雙方另行約定。甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，按PPP合同相關(guān)約定嚴(yán)格控制項(xiàng)目總投資。本合同第八條所述內(nèi)容將作為本項(xiàng)目相應(yīng)工程建設(shè)施工合同中的專(zhuān)用條款，乙方作為合同一方所訂立的相關(guān)建設(shè)合同不得與此違背，如約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。項(xiàng)目監(jiān)理、工程造價(jià)全過(guò)程控制本項(xiàng)目的監(jiān)理、工程造價(jià)全過(guò)程控制單位由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方、乙方及相關(guān)方應(yīng)當(dāng)簽訂三方協(xié)議，乙方按照協(xié)議約定直接將費(fèi)用支付相關(guān)方，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資為本項(xiàng)目工程建設(shè)服

29、務(wù)的各類(lèi)中介服務(wù)（包括但不限于測(cè)量、檢測(cè)、預(yù)算編制、決算審核、施工階段全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由項(xiàng)目公司提出方案與甲方協(xié)商一致后執(zhí)行，原則上各類(lèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）、國(guó)家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)改價(jià)格2011534號(hào)文等國(guó)家既有的各類(lèi)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%。項(xiàng)目施工單位及設(shè)備供應(yīng)商鑒于中標(biāo)社會(huì)資本具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，故本項(xiàng)目的施工任務(wù)可直接委托給中標(biāo)社會(huì)資本，而不再組織招標(biāo)。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目工程承包方不得肢解發(fā)包、不得將建設(shè)工程的主體部分對(duì)外分包、不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義對(duì)外轉(zhuǎn)包。

30、工程承包方依法將建設(shè)工程的專(zhuān)業(yè)分包另行發(fā)包的，如需要招標(biāo)的，招標(biāo)前乙方應(yīng)將招標(biāo)文件報(bào)甲方和建設(shè)行政主管部門(mén)備案，如有招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)經(jīng)甲方同意方可開(kāi)始招標(biāo)。對(duì)需招標(biāo)的項(xiàng)目，甲方有權(quán)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按照適用法律和甲方要求予以整改。本項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任由乙方承擔(dān)，不因分包而豁免或解除。本項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)由乙方自行按照相關(guān)法律法規(guī)組織設(shè)備供應(yīng)商及設(shè)備采購(gòu)，采購(gòu)設(shè)備需滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件所確定的設(shè)計(jì)參數(shù)，但不應(yīng)解除乙方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。項(xiàng)目建設(shè)要求本項(xiàng)目工程管理按照政府性投資工程管理要求實(shí)施。乙方應(yīng)盡最大努力申請(qǐng)并及時(shí)獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門(mén)的各種批準(zhǔn)，甲方在

31、合法前提下協(xié)助乙方辦理上述各種批準(zhǔn)并使其保持有效，乙方承擔(dān)所有獲得上述批準(zhǔn)所需要的費(fèi)用和支出，相關(guān)費(fèi)用計(jì)入項(xiàng)目總投資。乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量達(dá)到適用法律及本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)以下要求和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目工程：適用法律；經(jīng)甲方或政府有關(guān)部門(mén)批復(fù)的施工圖設(shè)計(jì)；工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案及施工組織設(shè)計(jì)；本合同項(xiàng)下對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的其他所有要求。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃預(yù)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃除非雙方另有約定，雙方應(yīng)在下列有關(guān)進(jìn)度日期當(dāng)日或之前履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：開(kāi)工日：為各子項(xiàng)目監(jiān)理單位發(fā)出的合法合規(guī)開(kāi)工令載明的開(kāi)工日期。完工日：各子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日，根據(jù)本合同第8.5.5條約定順延的除外。

32、施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)就各子項(xiàng)目向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，其中應(yīng)列出計(jì)劃實(shí)施工程的程序、關(guān)鍵性時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期目標(biāo)、工期保障措施、安全文明施工措施等。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定和一般工程實(shí)踐慣例，施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。若工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，甲方可要求乙方以實(shí)現(xiàn)如期完工為前提合理安排施工計(jì)劃并修改進(jìn)度計(jì)劃。 預(yù)計(jì)進(jìn)度延誤的通知一方合理地預(yù)計(jì)由該方負(fù)責(zé)完成的任何事項(xiàng)將導(dǎo)致第 REF _Ref434398903 r h * MERGEFORMAT 8.5.1條所規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)度不能如期完成，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方并合理地詳細(xì)描述以下情況：明確何種事項(xiàng)將導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度無(wú)法如期完成；預(yù)

33、計(jì)進(jìn)度延誤的原因，包括對(duì)任何聲明為不可抗力的情況的描述；所預(yù)計(jì)的可能超出進(jìn)度日期的時(shí)間和其他可合理預(yù)見(jiàn)的對(duì)項(xiàng)目不利的影響；該方已經(jīng)采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施。如果一方未向另一方發(fā)出上述通知，該方應(yīng)承擔(dān)因其未發(fā)出此通知而可能遭致的任何直接損失和費(fèi)用。發(fā)出上述通知不應(yīng)解除各方在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，包括該方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)就各子項(xiàng)目按月向甲方提交建設(shè)工程進(jìn)度報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)合理地詳細(xì)說(shuō)明已完成和進(jìn)行中的建設(shè)工程情況、本月預(yù)計(jì)完成建設(shè)情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項(xiàng)。如果出現(xiàn)下述情況，有關(guān)建設(shè)進(jìn)度將被順延或修改：不可抗力事件；項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，在建設(shè)場(chǎng)地范

34、圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品；由于政府部門(mén)在受理乙方或甲方報(bào)批申請(qǐng)后違反適用法律的規(guī)定審批遲延而造成延誤；適用法律變化或政府的公益性指令造成延誤；發(fā)生下述第8.8條約定的工程變更而造成延誤或提前；甲方違約而造成延誤；其他非乙方原因造成的延誤；其他雙方一致同意的情形。如果建設(shè)進(jìn)度因上述第8.5.5條的約定順延，則各子項(xiàng)目建設(shè)期也應(yīng)相應(yīng)順延，但本項(xiàng)目各子項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期不變，由此增加的相關(guān)工程費(fèi)用及造成的直接損失按本合同及相關(guān)適用規(guī)定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后計(jì)入項(xiàng)目總投資。除上述第8.5.5條所述情形以外因乙方原因造成的建設(shè)進(jìn)度延誤，增加的相關(guān)工程費(fèi)用不得計(jì)入項(xiàng)目總投資，若甲方

35、同意順延項(xiàng)目建設(shè)工期的，本項(xiàng)目合作期限鎖定，運(yùn)營(yíng)期相應(yīng)變化。質(zhì)量控制質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案本項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)之前，乙方應(yīng)建立一套完善的建設(shè)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案提交甲方審核。甲方在收到該建設(shè)工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量控制方案后的六（6）個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)提出審核意見(jiàn)；甲方在收到乙方的方案后的六（6）個(gè)工作日內(nèi)未提出審核意見(jiàn)則視為認(rèn)可該方案。如甲方的審核意見(jiàn)要求乙方修改方案的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的五（5）個(gè)工作日內(nèi)修正該方案并將其重新提交給甲方認(rèn)可后方可執(zhí)行。甲方的監(jiān)督和檢查甲方或其指定機(jī)構(gòu)有權(quán)在不影響建設(shè)進(jìn)度的前提下對(duì)子項(xiàng)目工程的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，該等監(jiān)督和檢查應(yīng)在乙方代表參加的情況

36、下進(jìn)行。甲方或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方有關(guān)監(jiān)督和檢查的事宜，若通知后，乙方未能派代表參加，不影響上述監(jiān)督和檢查的效力；乙方應(yīng)當(dāng)提供或責(zé)成施工單位提供甲方或其指定機(jī)構(gòu)進(jìn)入工程建設(shè)場(chǎng)地的便利條件，并對(duì)甲方或其指定機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)施本合同項(xiàng)下監(jiān)督和檢查有關(guān)的合理要求予以必要協(xié)助；乙方應(yīng)當(dāng)提供或責(zé)成施工單位提供甲方或其指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查所需的、與特定的檢查目的相關(guān)的所有方案、設(shè)計(jì)、文件和資料的復(fù)印件，對(duì)以上文件和資料的任何檢查應(yīng)遵照本合同第 REF _Ref434584914 r h * MERGEFORMAT 21.2條約定的保密規(guī)定；甲方或其指定機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督和檢查不影響也不能替代其他政府部門(mén)

37、依法對(duì)工程建設(shè)的監(jiān)督和檢查；甲方或其指定機(jī)構(gòu)進(jìn)入工程建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查必須嚴(yán)格遵守乙方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定；甲方或其指定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)進(jìn)入工程建設(shè)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查的全部費(fèi)用。 不符合質(zhì)量或安全要求若甲方有足夠的證據(jù)證明乙方的建設(shè)工程或其任何部分嚴(yán)重不符合相關(guān)質(zhì)量或安全要求，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方采取補(bǔ)救措施，可以就此書(shū)面通知乙方，要求其在合理時(shí)間糾正缺陷；乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，盡快采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到相關(guān)質(zhì)量或安全要求，由此增加的任何費(fèi)用和（或）延誤的工期由乙方承擔(dān)責(zé)任。如果乙方在收到甲方上述通知后10日內(nèi)不能或拒絕糾正缺陷，甲方有權(quán)自行或委托第三方糾正上述缺陷。在這種情況下，一切風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)費(fèi)用

38、由乙方承擔(dān)，不計(jì)入項(xiàng)目總投資。如乙方拒絕甲方或其委托的第三方進(jìn)入項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行糾正工作，或者未能按照甲方的要求支付相應(yīng)的費(fèi)用，甲方有權(quán)提取建設(shè)期履約保函中的相應(yīng)款項(xiàng)。資金管理乙方將在甲方的監(jiān)督下進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)期的資金使用和財(cái)務(wù)核算。乙方的項(xiàng)目資本金和融資所得資金應(yīng)專(zhuān)用于本項(xiàng)目的工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目公司成立后15日內(nèi)在貸款銀行開(kāi)立賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用于項(xiàng)目的各項(xiàng)開(kāi)支。甲方有權(quán)監(jiān)督賬戶(hù)資金金額及使用情況，乙方應(yīng)給予配合。乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)向項(xiàng)目資金專(zhuān)用賬戶(hù)撥付項(xiàng)目建設(shè)資金，該資金不得用于與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的支出。乙方對(duì)工程相關(guān)單位工程進(jìn)度款的支付，須按相關(guān)工程合同的約定

39、執(zhí)行，不得違約拖欠。對(duì)支付情況，甲方有權(quán)核實(shí)，對(duì)于違約拖欠的，甲方可從其建設(shè)期履約保函中代為支付。工程變更管理對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的原設(shè)計(jì)（包括產(chǎn)出說(shuō)明、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)及回復(fù)等）、基準(zhǔn)價(jià)或經(jīng)實(shí)施機(jī)構(gòu)或其授權(quán)單位批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法、時(shí)間等任一方面的改變，統(tǒng)稱(chēng)為工程變更。其表現(xiàn)形式主要包括： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸； （2）增減約定的工程量； （3）增減或改變約定的工程內(nèi)容、項(xiàng)目特征； （4）改變工程質(zhì)量、工藝標(biāo)準(zhǔn)、性質(zhì)或工程類(lèi)型； （5）改變有關(guān)工程及措施的施工順序、施工方法和時(shí)間安排； （6）

40、改變有關(guān)工程措施的標(biāo)準(zhǔn)、方法、質(zhì)量、數(shù)量； （7）為使工程竣工而必需實(shí)施的任何種類(lèi)的附加工作。工程變更的提出因適用法律的變更、不可抗力，或因公共利益和公共安全的原因，需要對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行工程變更的，甲方可即刻向乙方提出工程變更要求；乙方也可在得知上述變更事項(xiàng)后立即向甲方提出工程變更申請(qǐng)并應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料；在確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)在降低項(xiàng)目工程建設(shè)造價(jià)、節(jié)省項(xiàng)目用地、加快施工進(jìn)度、保證工程安全等方面具有顯著效益的，乙方可向甲方提出工程變更申請(qǐng)并應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料。工程變更的實(shí)施除非有合理的反對(duì)理由，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方提出的工程變更要求；乙方提出的變更申請(qǐng)必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施；變

41、更程序應(yīng)按適用法律要求進(jìn)行。依據(jù)上述第8.8.2和8.8.3所述提出和實(shí)施的工程變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用調(diào)整應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目總投資，若上述工程變更致使建設(shè)進(jìn)度延長(zhǎng)或修改，則工期應(yīng)相應(yīng)順延或修改，若造成乙方直接損失的按本合同及相關(guān)適用規(guī)定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后補(bǔ)償乙方損失，但因乙方原因造成的除外。驗(yàn)收和運(yùn)營(yíng)維護(hù)竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)在各子項(xiàng)目建設(shè)工程完工并符合竣工驗(yàn)收條件后組織施工、監(jiān)理等各方責(zé)任單位對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。運(yùn)營(yíng)維護(hù) 本項(xiàng)目自運(yùn)營(yíng)維護(hù)開(kāi)始日，乙方依據(jù)本合同約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)的義務(wù)?？⒐浒敢曳綉?yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)向建設(shè)主管部門(mén)完成竣工備案。在工程竣工驗(yàn)收合格后的2個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交下

42、列資料，且所有資料都應(yīng)同時(shí)提供字跡清晰的書(shū)面文本和電子文件：施工文件、竣工結(jié)算書(shū)和竣工文件，包括作為該等文件一部分或該等文件附件的所有圖紙、表格、計(jì)算式、技術(shù)參數(shù)、規(guī)程和程序，并應(yīng)同時(shí)提交書(shū)面文本和電子文件。項(xiàng)目設(shè)施的技術(shù)資料和圖紙，包括設(shè)備平面圖、說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、安裝記錄、測(cè)試記錄、質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收記錄，以及甲方合理要求的與項(xiàng)目有關(guān)的其它技術(shù)文件或資料等，包括書(shū)面文本和電子文件。審計(jì)及項(xiàng)目總投資各子項(xiàng)目建設(shè)接受政府方審計(jì)部門(mén)或甲方委托的第三方審計(jì)單位進(jìn)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)，各子項(xiàng)目完工后乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供完整的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)檔案。在乙方提交資料齊全的情況下，甲方應(yīng)國(guó)家規(guī)定的期限內(nèi)完成竣工

43、結(jié)算審計(jì)。本項(xiàng)目的項(xiàng)目總投資最終以竣工決算審計(jì)報(bào)告確認(rèn)的審計(jì)決算價(jià)為準(zhǔn)，具體為經(jīng)國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)的項(xiàng)目建設(shè)總投資（含建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，紅線(xiàn)內(nèi)由地方政府職能部門(mén)實(shí)施的水、電、氣、通訊費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期利息）。本項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)必須經(jīng)財(cái)政評(píng)審，招標(biāo)時(shí)未納入財(cái)政評(píng)審范圍內(nèi)的建安工程費(fèi)用，后續(xù)經(jīng)財(cái)政評(píng)審后納入工程清單范圍內(nèi)，按社會(huì)資本投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮率【0.03】%進(jìn)行下浮。安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、建安稅費(fèi)不下浮。本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用需報(bào)甲方或甲方委托的第三方審批通過(guò)后方可實(shí)施，未經(jīng)甲方審批通過(guò)的，不計(jì)入政府可行性缺口補(bǔ)助范圍。工程計(jì)價(jià)依據(jù)按照現(xiàn)行GB50500-

44、2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià)。若建設(shè)期內(nèi)出臺(tái)最新相關(guān)配套文件，應(yīng)按最新配套文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用；工程結(jié)算計(jì)價(jià)按照以下順序作為計(jì)價(jià)依據(jù)：（1）按中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013，工程量按實(shí)計(jì)量，最終以政府審計(jì)部門(mén)竣工結(jié)算審定金額為準(zhǔn)。（2）以?xún)?nèi)江市財(cái)政投資評(píng)審中心評(píng)審的招標(biāo)控制價(jià)【以下簡(jiǎn)稱(chēng)“控制價(jià)”】為基礎(chǔ)，按GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額及配套文件計(jì)價(jià)為依據(jù)；實(shí)施過(guò)程中控制價(jià)中有清單

45、漏項(xiàng)的，由乙方按本合同約定的計(jì)價(jià)口徑上報(bào)甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定；控制價(jià)中專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)部分根據(jù)深化圖紙及本合同約定的計(jì)價(jià)口徑依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；施工措施費(fèi)在實(shí)施過(guò)程中需經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審的，根據(jù)專(zhuān)家評(píng)審確認(rèn)的專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行調(diào)整；不在專(zhuān)家評(píng)審范圍內(nèi)的措施費(fèi)，若施工措施費(fèi)中定額不能覆蓋的，可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定措施方案，報(bào)經(jīng)監(jiān)理審核甲方確認(rèn)調(diào)整。二次搬運(yùn)費(fèi)及冬雨季施工增加費(fèi)根據(jù)定額規(guī)定及實(shí)際情況確認(rèn)；大劇院場(chǎng)平（含地下室）土石方工程運(yùn)距及棄土費(fèi)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（3）財(cái)評(píng)價(jià)當(dāng)期四川工程造價(jià)信息中不涉及的或甲方對(duì)材料、規(guī)格、品牌有要求的材料價(jià)格按內(nèi)江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目材料詢(xún)價(jià)實(shí)施暫

46、行辦法的通知（內(nèi)府辦發(fā)201766號(hào)）執(zhí)行。認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)部分納入綜合單價(jià)并下浮。結(jié)算價(jià)根據(jù)財(cái)政投資評(píng)審確認(rèn)并納入合同約定的價(jià)款調(diào)整方式辦理結(jié)算。最終結(jié)算費(fèi)用（正常結(jié)算費(fèi)用正常結(jié)算情況下的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)正常結(jié)算下的建安稅費(fèi)）*（1-結(jié)算工程費(fèi)用下浮率）+正常結(jié)算情況下的安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)*1+建安稅率。本項(xiàng)目工程結(jié)算同時(shí)結(jié)合本合同第8.5.6條、第8.10.5條約定的工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。本項(xiàng)目建設(shè)期間對(duì)材料調(diào)差、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、人工費(fèi)等按照相關(guān)文件執(zhí)行，材料調(diào)差按財(cái)政評(píng)審當(dāng)期的四川工程造價(jià)信息發(fā)布的內(nèi)江材料價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)中內(nèi)江未發(fā)布材料價(jià)格信息的材料價(jià)以財(cái)政評(píng)審材料單價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)。施

47、工期間對(duì)水泥、鋼材、瀝青、燃油價(jià)格超過(guò)3%的部分按實(shí)調(diào)整，對(duì)其他材料超過(guò)5%的部分據(jù)實(shí)調(diào)整。按施工期間信息價(jià)算術(shù)平均價(jià)格相比較進(jìn)行調(diào)整，每半年調(diào)整一次，具體調(diào)整方法按照川建造價(jià)發(fā)【2009】75號(hào)文件規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。對(duì)四川工程造價(jià)信息中未發(fā)布材料價(jià)格信息在施工期間以項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)、相關(guān)部門(mén)和社會(huì)資本方共同詢(xún)價(jià)確認(rèn)。由于社會(huì)資本方原因造成的工期延誤，延誤期內(nèi)一律不進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)江大劇院項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格為四川工程造價(jià)信息2017年第11期內(nèi)江市價(jià)格；綜合檔案館基準(zhǔn)價(jià)格為四川工程造價(jià)信息2017年第9期內(nèi)江市價(jià)格；其余項(xiàng)目按財(cái)評(píng)執(zhí)行信息價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)格。新增工程量計(jì)價(jià)方式(1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的

48、，按照相同項(xiàng)目綜合單價(jià)認(rèn)定；(2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目但有類(lèi)似項(xiàng)目的，參照類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)認(rèn)定；(3)與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)無(wú)相同項(xiàng)目和類(lèi)似項(xiàng)目的，按以下計(jì)價(jià)方式計(jì)算工程結(jié)算價(jià)：1）計(jì)價(jià)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（2013）和四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額（2015）及相關(guān)文件執(zhí)行；2）安全、文明施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以相關(guān)部門(mén)按施工現(xiàn)場(chǎng)考核的得分情況按相關(guān)規(guī)定計(jì)?。灰?guī)費(fèi)按施工單位已核定規(guī)費(fèi)，按建設(shè)期分段據(jù)實(shí)調(diào)整； 3）材料調(diào)價(jià)從單個(gè)子項(xiàng)目的基礎(chǔ)動(dòng)工開(kāi)始，按施工期內(nèi)四川工程造價(jià)信息內(nèi)江市信息價(jià)的算術(shù)平均價(jià)計(jì)?。ㄈ缰型居型９r(shí)間一個(gè)月及以上者，該時(shí)間段不計(jì)算）。信息價(jià)

49、中沒(méi)有的材料參照內(nèi)江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)市級(jí)政府投資建設(shè)項(xiàng)目材料詢(xún)價(jià)實(shí)施暫行辦法的通知（內(nèi)府辦發(fā)201766號(hào)）執(zhí)行；4）人工費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)率按照相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。合同的計(jì)量（1）乙方應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報(bào)送上月已完成的工程量報(bào)告，并附已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到乙方提交的工程量報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)乙方提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送甲方，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。乙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。乙方未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為乙方實(shí)際完成

50、的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到乙方提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，乙方報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為乙方實(shí)際完成的工程量。項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更計(jì)量（1）上述變更（如果有）的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)合同價(jià)款規(guī)定變更；但是，如果發(fā)出本工程的變更指令（簡(jiǎn)稱(chēng)變更令）是因乙方過(guò)錯(cuò)違反合同或乙方造成的，則這種違約引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，項(xiàng)目的總價(jià)不做調(diào)整。（2）沒(méi)有甲方的審核、監(jiān)理工程師的指令，乙方不能進(jìn)行任何工程變更。 確定變更價(jià)款乙方在工程變更確定后15天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理審核，報(bào)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 若由于甲方所提供的工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算方式按第8.

51、10.6條新增工程量計(jì)價(jià)方式計(jì)算。本項(xiàng)目總投資最終以國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。建設(shè)期利息建設(shè)期利息計(jì)算基數(shù)為各子項(xiàng)目的融資資金部分（除項(xiàng)目資本金以外的其他資金），項(xiàng)目資本金不計(jì)利息。各子項(xiàng)目建設(shè)期利息將計(jì)入可用性服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。建設(shè)期利息計(jì)算原則計(jì)算對(duì)象：按照各子項(xiàng)目計(jì)算建設(shè)期利息。計(jì)算周期：按季度計(jì)算每期的建設(shè)期利息，各子項(xiàng)目均以3月、6月、9月和12月的最后一個(gè)日歷天為結(jié)點(diǎn)作為一個(gè)計(jì)算周期。復(fù)利原則：前一期已產(chǎn)生建設(shè)期利息計(jì)入后一期建設(shè)期利息的計(jì)算基數(shù)。融資利率換算：年利率季利率4=月利率12日利率360資金安排：項(xiàng)目資本金和融資資金根據(jù)本合同第5.1.2條約定到位。建設(shè)期利息的具體計(jì)

52、算方式建設(shè)資金到位安排：貸款資金在建設(shè)期內(nèi)根據(jù)建設(shè)期進(jìn)度安排足額適時(shí)到位，具體比例根據(jù)雙方另行約定的項(xiàng)目建設(shè)期進(jìn)度安排執(zhí)行。建設(shè)期利息支付方式：建設(shè)期間每期融資資金的利息均計(jì)入下一期產(chǎn)生利息的計(jì)算基數(shù)，其中：各期融資資金：即項(xiàng)目公司各季度已發(fā)生的項(xiàng)目投資中的融資資金，當(dāng)期融資資金=當(dāng)期已發(fā)生的項(xiàng)目投資（1-20%）。融資利率：按項(xiàng)目融資協(xié)議為準(zhǔn)據(jù)實(shí)計(jì)算，但不得超過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)（在同期中國(guó)人民銀行 5 年以上貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)，上浮率不超過(guò)【30%】，現(xiàn)為【6.37%】）。為鼓勵(lì)乙方低成本融資，若項(xiàng)目融資協(xié)議的利率水平低于投標(biāo)報(bào)價(jià)的融資利率的，甲方將投標(biāo)報(bào)價(jià)融資利率與項(xiàng)目融資協(xié)議的利率水平之

53、間的利息差全額獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，若項(xiàng)目融資協(xié)議的利率水平高于投標(biāo)報(bào)價(jià)的融資利率的，甲方按照投標(biāo)報(bào)價(jià)的融資利率進(jìn)行支付。建設(shè)期利息的調(diào)控方式（1）各期項(xiàng)目投資包括項(xiàng)目征地拆遷投資、工程直接投資、工程待攤投資，工程直接投資和待攤投資的確定須以相關(guān)工程、貨物及服務(wù)合同、咨詢(xún)成果文件、工程已完工形象進(jìn)度、資金支付憑證及相關(guān)票據(jù)等作為支撐，并以監(jiān)理單位、工程造價(jià)全過(guò)程控制單位審核意見(jiàn)為依據(jù)；征地拆遷投資以項(xiàng)目公司實(shí)際撥付政府征地拆遷部門(mén)的金額為準(zhǔn)。（2）若存在2個(gè)子項(xiàng)目共同承擔(dān)某筆費(fèi)用的，該筆費(fèi)用以審計(jì)報(bào)告中各子項(xiàng)目的建安工程費(fèi)和工器具及設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之和為基礎(chǔ)按實(shí)際投資額比例進(jìn)行分?jǐn)偂＃?）建設(shè)期利息計(jì)算基數(shù)最

54、終以審計(jì)報(bào)告的項(xiàng)目總投資為準(zhǔn)。各子項(xiàng)目各期投資之和與審計(jì)報(bào)告的項(xiàng)目總投資相比較，有差異的，各期支付金額應(yīng)按照比例進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整建設(shè)期利息及可行性缺口補(bǔ)助金額。調(diào)整時(shí)不考慮資金利息。（4）本項(xiàng)目的建設(shè)期應(yīng)按照雙方一致認(rèn)可的建設(shè)期進(jìn)度安排執(zhí)行，如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，該延期期間，投入部分參照前述建設(shè)期計(jì)算辦法計(jì)算；如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)期延長(zhǎng)的，該延期期間，甲方不再計(jì)算建設(shè)期利息。因非甲方或乙方原因造成的，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款原則協(xié)商解決。建設(shè)的放棄放棄 本合同所稱(chēng)“放棄”指乙方以書(shū)面形式表示放棄全部或部分子項(xiàng)目工程建設(shè)。視為放棄除非發(fā)生本合同第8.5.5條約定的情況，如果乙方出

55、現(xiàn)下列情況，則建設(shè)期提前終止，項(xiàng)目應(yīng)視為已被放棄：由于乙方原因未能在開(kāi)工日（或依據(jù)本合同第8.5.5條所述順延后的日期）后六十（60）日內(nèi)開(kāi)始工程建設(shè)；發(fā)生本合同第8.5.5條約定的情況并導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)暫停，但在該等情況結(jié)束后，如本項(xiàng)目仍然具備繼續(xù)施工的條件，乙方未能在此后二十（20）日內(nèi)恢復(fù)建設(shè)工程施工；乙方在建設(shè)期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由停止工程建設(shè)、直接或通過(guò)施工承包商撤走場(chǎng)地全部或大部分的工作人員（因更換施工承包商導(dǎo)致撤走全部或大部分工作人員的除外，且該等更換應(yīng)當(dāng)在七（7）日內(nèi)完成）。如乙方放棄或被視為放棄項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)根據(jù)第18.4條的約定向乙方發(fā)出本合同終止意向通知。勞動(dòng)保障與安全責(zé)任乙方須

56、按工程項(xiàng)目管理相關(guān)法規(guī)，督促本項(xiàng)目工程施工方安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間，保障勞動(dòng)者的休息時(shí)間，并支付合理的報(bào)酬和費(fèi)用。按時(shí)支付民工工資擔(dān)保，在合同履行期間按時(shí)支付工人工資，不得拖欠，因拖欠工資引發(fā)的事件、延誤和給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)采取相應(yīng)措施，加強(qiáng)本項(xiàng)目建設(shè)安全管理，督促本項(xiàng)目工程施工方保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)安全，并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的任何人身傷亡事故，其工傷保險(xiǎn)責(zé)任、人身?yè)p害賠償責(zé)任等法律責(zé)任概由乙方或相關(guān)方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。運(yùn)營(yíng)與

57、維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容和范圍本項(xiàng)目建成后，乙方對(duì)大劇院和綜合檔案館建設(shè)內(nèi)容涉及的設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)、管養(yǎng)與維護(hù)、項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及防護(hù)等安全管理工作，以及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的、甲方要求項(xiàng)目公司承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作。包括但不限于：設(shè)施維護(hù)。主要大劇院和綜合檔案館各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。商業(yè)、物業(yè)、劇場(chǎng)等的管養(yǎng)與維護(hù)。環(huán)衛(wèi)保潔。主要為項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的清掃保潔工作。安全保衛(wèi)。主要包括本項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備的定期檢修及安全保衛(wèi)工作設(shè)置值勤人員，定期巡視等。應(yīng)急處理。制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案。如遇洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震等緊急情況，乙方應(yīng)配合政府部門(mén)做好應(yīng)急處理工作。運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)自行承擔(dān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)

58、，負(fù)責(zé)根據(jù)適用法律的規(guī)定、本合同約定及甲方要求對(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保項(xiàng)目資產(chǎn)處于良好的狀態(tài)。甲方將根據(jù)適用法律規(guī)定及本合同約定對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況進(jìn)行績(jī)效考核。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將本合同項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作委托給具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力的第三方。甲方有權(quán)對(duì)該等第三方的選擇流程進(jìn)行監(jiān)督檢查。盡管乙方進(jìn)行該等委托，并不因此免除乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和應(yīng)履行的義務(wù)。運(yùn)營(yíng)維護(hù)的基本要求乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)提供本合同第九條所述運(yùn)維服務(wù)，且確保在各子項(xiàng)目的整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，始終根據(jù)下列規(guī)定和要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)：（1） 適用法律；（2） 經(jīng)甲方認(rèn)可的運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)、管理制度以及與項(xiàng)目設(shè)施有關(guān)的設(shè)備制

59、造商提供的一切有關(guān)手冊(cè)、指導(dǎo)和建議；（3） 本合同的約定；（4） 謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)慣例。運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)在運(yùn)營(yíng)維護(hù)開(kāi)始日之前，乙方應(yīng)根據(jù)適用法律、甲方管理制度和謹(jǐn)慎運(yùn)營(yíng)慣例以及項(xiàng)目設(shè)施的制造商提供的一切手冊(cè)、指導(dǎo)和建議等編制運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)，并經(jīng)甲方同意后遵照?qǐng)?zhí)行；運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)應(yīng)根據(jù)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，該等修改、補(bǔ)充和完善需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行；運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包括項(xiàng)目設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)涉及大修、重置的設(shè)施、設(shè)備，還需列明維護(hù)所需的消耗性備品備件和事故搶修的備品備件，能夠使項(xiàng)目設(shè)施處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)并能夠安全穩(wěn)定運(yùn)行；本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)包括對(duì)各子項(xiàng)目項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)、更新、

60、改造和大修、重置等。其中：（1）日常維護(hù)保養(yǎng)、更新、改造由乙方自行實(shí)施；（2）大修計(jì)劃乙方應(yīng)報(bào)甲方或甲方指定第三方備案，并按照經(jīng)甲方或甲方指定第三方書(shū)面確認(rèn)的大修計(jì)劃實(shí)施；（3）重置本項(xiàng)目范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，重置計(jì)劃乙方應(yīng)報(bào)甲方或甲方指定第三方備案，并按照經(jīng)甲方或甲方指定第三方書(shū)面確認(rèn)的重置計(jì)劃實(shí)施；（4）乙方實(shí)施有資質(zhì)要求的大修或重置時(shí)，必須按相關(guān)規(guī)定委托具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)。運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告 乙方應(yīng)當(dāng)于本項(xiàng)目每個(gè)運(yùn)營(yíng)年結(jié)束前向甲方提交上一運(yùn)營(yíng)年度的運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告，運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告應(yīng)包括上一運(yùn)營(yíng)維護(hù)年度內(nèi)的財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)情況、項(xiàng)目設(shè)施運(yùn)營(yíng)、維護(hù)狀況等。甲方檢查甲方有權(quán)指定代表以不影響乙方運(yùn)營(yíng)為前提