2022年2018造價(jià)-計(jì)價(jià)-精講班-19工程造價(jià)信息

1、第六節(jié) 工程造價(jià)信息一、工程造價(jià)信息及其主要內(nèi)容（一）工程造價(jià)信息的概念、特點(diǎn)和分類 1. 工程造價(jià)信息的概念 2. 工程造價(jià)信息的特點(diǎn) 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)包括區(qū)域性、多樣性、專業(yè)性、系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性、季節(jié)性；3. 工程造價(jià)信息的分類（1）對工程造價(jià)信息進(jìn)行分類的原就包括：穩(wěn)固性；兼容性；可擴(kuò)展性；綜合有用性；（2）工程造價(jià)信息的詳細(xì)分類；1）從治理組織的角度來分,可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息；2）從形式劃分,可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息；3）按信息來源劃分,可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息；4）按反映經(jīng)濟(jì)層面劃分,分為宏觀工程造價(jià)信

2、息和微觀工程造價(jià)信息；5）按動(dòng)態(tài)性劃分,可分為過去的工程造價(jià)信息,現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和將來工程造價(jià)信息；6）按穩(wěn)固程度劃分,可以分為固定工程造價(jià)信息和流淌工程造價(jià)信息；（二）工程造價(jià)信息包括的主要內(nèi)容最能表達(dá)信息動(dòng)態(tài)性變化特點(diǎn),并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中起重要作用的工程造價(jià)信息主要 包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完工程信息 三類；1. 價(jià)格信息 包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)具等的最新市場價(jià)格；這些信息是比較初級的,一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理,也可以稱其為數(shù)據(jù)；1）人工價(jià)格信息又分為兩類：建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息；2）在材料價(jià)格信息的發(fā)布中,

3、應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日 期等信息；3）施工機(jī)具價(jià)格信息；主要內(nèi)容為施工機(jī)械價(jià)格信息,又分為設(shè)備市場價(jià)格信息和設(shè)備租賃市 場價(jià)格信息兩部分；相對而言,后者對于工程計(jì)價(jià)更為重要；2. 工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)（造價(jià)指數(shù)信息）反映肯定時(shí)期價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的指數(shù)；3. 已完工程信息 已完或在建工程的各種造價(jià)信息,可以為擬建工程或在建工程造價(jià)供應(yīng)依據(jù)；這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料；二、工程造價(jià)資料的積存、分析和運(yùn)用（二）工程造價(jià)資料積存的內(nèi)容 1. 建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料 包括：對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件；主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、

4、型 號、規(guī)格、數(shù)量等；投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等；2. 單位工程造價(jià)資料 包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)、機(jī)具臺(tái)班用量和施工機(jī)具使用費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)；3. 其他 主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日、主要材料用量、機(jī)具 臺(tái)班用量；三、工程造價(jià)指數(shù)的編制和動(dòng)態(tài)治理（一）指數(shù)的概念和分類 2. 指數(shù)的分類【重要】（1）指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象范疇的不同,分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù)；（2）指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,分為數(shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；（3）指數(shù)依據(jù)采納的基期不同,可分為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)；（4）指數(shù)

5、按其所編制的方法不同,分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù)；綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式；平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形；注釋：各種指數(shù)基本概念的懂得此外：q p 1從編制方法上看屬于綜合指數(shù),而由于其中的q p獵取比較困難,因此可將 1 0q p 0其變形為平均數(shù)指數(shù),變形過程為：將個(gè)體指數(shù)Kp 1變形為p0p 1,就q p 1可變形為p0Kq p 0q p 1,稱為平均數(shù)指數(shù)；1 Kq p 1（三）工程造價(jià)指數(shù)的編制 1. 各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)的編制 這種價(jià)格指數(shù)的編制可以直接用報(bào)告期價(jià)格與基期價(jià)格相比后得到；包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工 機(jī)具使用費(fèi)指數(shù),以及企業(yè)治理費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)等費(fèi)率指數(shù)；單項(xiàng)價(jià)格指數(shù) =

6、P 1 / P 02. 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),考慮到設(shè)備、工器具的選購品種許多,為簡化起見,運(yùn)算價(jià)格指數(shù)時(shí)可挑選其中用量大、價(jià)格高、變動(dòng)多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價(jià)進(jìn)行運(yùn)算,依據(jù)派氏綜合指數(shù)（即采納報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素）形式進(jìn)行運(yùn)算；設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)（報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)報(bào)告期購置數(shù)量）（基期設(shè)備工器具單價(jià)報(bào)告期購置數(shù)量）3. 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù) 建筑安裝工程價(jià)格指數(shù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù),通常依據(jù)派氏綜合指數(shù)的變形,即加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指 數(shù)形式進(jìn)行運(yùn)算；建筑安裝工報(bào)告期報(bào)告期報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)利潤規(guī)費(fèi) 稅金程造價(jià)指數(shù)報(bào)告期施工報(bào)告期

7、人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)治理費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具企業(yè)治理費(fèi)指數(shù)指數(shù)使用費(fèi)指數(shù)指數(shù)4. 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù)的編制 與建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)相類似,其運(yùn)算也應(yīng)采納加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的公式運(yùn)算；建設(shè)項(xiàng)目或報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)報(bào)告期工程單項(xiàng)工程指數(shù)報(bào)告期建筑報(bào)告期設(shè)備、安裝工程費(fèi)工器具費(fèi)用建設(shè)其他費(fèi)建筑安裝工設(shè)備、工器具工程建設(shè)程造價(jià)指數(shù)價(jià)格指數(shù)其他費(fèi)指數(shù)（四）工程造價(jià)信息的動(dòng)態(tài)治理 工程造價(jià)信息治理的基本原就包括：標(biāo)準(zhǔn)化原就、有效性原就、定量化原就、時(shí)效性原就、高效 處理原就；本節(jié)經(jīng)典考題剖析【例題 1 單項(xiàng)】某類建筑材料本身的價(jià)格不高,但所需的運(yùn)輸費(fèi)用卻很高,該類建筑材料的價(jià) 格

8、信息一般具有較明顯的（）；A. 專業(yè)性 B. 季節(jié)性 C.區(qū)域性 D.動(dòng)態(tài)性【答案】 C 【解析】工程造價(jià)信息的區(qū)域性是指,建筑材料大多重量大、體積大、產(chǎn)地遠(yuǎn)離消費(fèi)地點(diǎn),因而 運(yùn)輸量大,費(fèi)用也較高；特別不少建筑材料本身的價(jià)值或生產(chǎn)價(jià)格并不高,但所需要的運(yùn)輸費(fèi)用卻很 高,這都在客觀上要求盡可能就近使用建筑材料；因此,這類建筑信息的交換和流通往往限制在肯定 的區(qū)域內(nèi)；【例題 2 單項(xiàng)】某工程項(xiàng)目報(bào)告期需選購設(shè)備甲 2 臺(tái),設(shè)備乙 1 臺(tái)；報(bào)告期、基期設(shè)備價(jià)格如 下表所示,該工程報(bào)告期的設(shè)備價(jià)格指數(shù)為（）；設(shè)備甲（萬元）設(shè)備乙（萬元）25 50 基期 報(bào)告期 35 50 A.1.00 B.1.13

9、C.1.20 D.1.40 【答案】 C 【解析】設(shè)備價(jià)格指數(shù) =（ 2 35+1 50）/ （2 25+1 50）=1.20 ；【例題 3 單項(xiàng)】 “ 工程造價(jià)信息應(yīng)針對不同層次治理者的要求進(jìn)行適當(dāng)加工,針對不同治理層 供應(yīng)不同要求和濃縮程度的信息；” 這表達(dá)了工程造價(jià)信息治理應(yīng)遵循的（）原就；A. 標(biāo)準(zhǔn)化 B. 有效性 C.定量化 D.高效處理【答案】 B 【解析】有效性原就是工程造價(jià)信息應(yīng)針對不同層次治理者的要求進(jìn)行適當(dāng)加工,針對不同治理層供應(yīng)不同要求和濃縮程度的信息；【例題 4 單項(xiàng)】某建筑工程報(bào)告期各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成和各單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)如下表所示,就該工程的建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)為（）；材料費(fèi)施

10、工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)治理費(fèi)利潤、規(guī)費(fèi)、稅金人工費(fèi)報(bào)告期費(fèi)用（萬元）1520 3200 580 600 700 價(jià)格指數(shù)1.08 0.95 1.01 1.03 1 A.0.995 B.0.996 C.0.997 D.0.998 【答案】 A 【解析】建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)的公式是依據(jù)加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)推導(dǎo)的,是平均數(shù)指數(shù)；建筑安裝工報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)+稅金程造價(jià)指數(shù)報(bào)告期報(bào)告期報(bào)告期施工報(bào)告期 =人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)治理費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具企業(yè)治理費(fèi)指數(shù)指數(shù)使用費(fèi)指數(shù)指數(shù)1520 3200 580 600 700152032005806007001.080.951.011.03 =0.995