住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防控制技術(shù)導(dǎo)則

1、PAGE 疤金華市住宅工叭程質(zhì)量通病預(yù)奧防控制技術(shù)導(dǎo)阿則半第一章 總八則耙1.1 為絆提高住宅工程壩質(zhì)量水平，控扮制住宅工程質(zhì)扮量通病，依據(jù)盎國家有關(guān)法規(guī)挨和規(guī)范，結(jié)合爸我市實(shí)際，制疤定本導(dǎo)則。凹1.2 本霸導(dǎo)則適用于本版市行政區(qū)域內(nèi)壩新建、擴(kuò)建的哎住宅工程（含懊單身公寓）。艾其他建筑工程埃可參照?qǐng)?zhí)行。搬1.3 本扳導(dǎo)則是結(jié)合本耙地區(qū)住宅工程斑質(zhì)量實(shí)際，針疤對(duì)住宅工程存暗在的墻體、樓盎地面和裝飾裝皚修抹灰層空鼓罷、裂縫，廚廁熬、屋面滲漏水矮等質(zhì)量通病進(jìn)背行預(yù)防控制。傲1.4 在埃住宅工程設(shè)計(jì)百、施工和監(jiān)理哀等建設(shè)活動(dòng)中稗，除執(zhí)行國家藹有關(guān)法律、法芭規(guī)和工程技術(shù)巴標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外扮，應(yīng)執(zhí)行本導(dǎo)挨則。

2、爸第二章 基氨本規(guī)定斑2.1 住拌宅工程質(zhì)量通襖病預(yù)防控制由斑建設(shè)單位組織背實(shí)施，參建各叭方責(zé)任主體應(yīng)敖各按其責(zé)履行笆本導(dǎo)則規(guī)定。案2.2 住礙宅工程質(zhì)量通奧病控制所發(fā)生叭的費(fèi)用應(yīng)列入哀招投標(biāo)文件和熬工程概預(yù)算。搬2.3 施岸工圖審查機(jī)構(gòu)癌應(yīng)將住宅工程斑質(zhì)量通病預(yù)防班控制的設(shè)計(jì)措凹施列入審查內(nèi)澳容。靶2.4 住骯宅工程竣工驗(yàn)半收時(shí)，除提供班現(xiàn)行法律法規(guī)板和工程技術(shù)標(biāo)半準(zhǔn)所規(guī)定的資絆料外，還應(yīng)提跋供住宅工程質(zhì)矮量通病預(yù)防控跋制的相關(guān)資料艾。擺2.5 各縣傲（市）建設(shè)行敗政主管部門或岸其委托的工程般質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)敗應(yīng)將質(zhì)量通病艾預(yù)防控制措施柏的落實(shí)情況列瓣為監(jiān)督重點(diǎn)。艾 第三章 傲 絆參建各方責(zé)任芭

3、主體的管理措挨施凹3.1 建扳設(shè)單位管理措案施挨3.1.1 芭 在開工前向搬各有關(guān)單位提傲出本工程質(zhì)量熬通病的預(yù)防控稗制要求和內(nèi)容熬，并要求承建板單位在開工前半編制住宅工程骯質(zhì)量通病預(yù)防按控制的施工方伴案和施工措施敗。拌3.1.2 稗不得隨意壓縮懊工程建設(shè)的合背理工期。芭3.2 設(shè)扒計(jì)單位措施百3.2.1 挨 在住宅工程疤設(shè)計(jì)中應(yīng)有預(yù)叭防控制質(zhì)量通白病的相應(yīng)設(shè)計(jì)艾措施。爸3.2.2 澳 將住宅工程佰質(zhì)量通病預(yù)防把控制的設(shè)計(jì)措柏施和技術(shù)要求稗向相關(guān)單位進(jìn)疤行設(shè)計(jì)交底。八3.3 施癌工單位措施爸3.3.1 辦 開工前由項(xiàng)瓣目經(jīng)理組織編頒制住宅工程質(zhì)扒量通病預(yù)防控邦制的專項(xiàng)施工斑方案和施工措般施，經(jīng)

4、企業(yè)技背術(shù)負(fù)責(zé)人審核骯簽署后，報(bào)項(xiàng)哎目總監(jiān)理工程阿師審查、批準(zhǔn)挨后實(shí)施。翱3.3.2 暗 根據(jù)批準(zhǔn)后霸的住宅工程質(zhì)白量通病預(yù)防控般制的施工方案爸和施工措施，叭向作業(yè)班組進(jìn)鞍行技術(shù)交底，埃并制作樣板示哎范。矮3.3.3 絆 記錄、收集壩和整理住宅工礙程質(zhì)量通病預(yù)罷防控制的施工哀方案、施工措襖施、技術(shù)交底跋和隱蔽驗(yàn)收等氨相關(guān)資料。柏3.3.4 敖 專業(yè)分包單耙位提出的分包叭工程的質(zhì)量通把病預(yù)防控制措百施，由總包單傲位核準(zhǔn)，經(jīng)項(xiàng)半目總監(jiān)理工程笆師審查、批準(zhǔn)凹后實(shí)施。白監(jiān)理單位管理阿措施靶3.4.1 百 審查施工單板位提交的住宅霸工程質(zhì)量通病班預(yù)防控制的施版工方案和施工奧措施，并提出般本監(jiān)理單位工拜程

5、質(zhì)量通病預(yù)按防控制的具體奧要求和監(jiān)控措爸施，作為監(jiān)擺理規(guī)劃和板監(jiān)理細(xì)則的拜重要內(nèi)容之一癌。礙3.4.2 把 做好隱蔽工斑程和檢驗(yàn)批驗(yàn)版收，關(guān)鍵部位頒和重點(diǎn)部位實(shí)扳行旁站監(jiān)理，藹并做好旁站記敗錄。哀3.4.3 白 住宅工程質(zhì)按量通病預(yù)防控半制的部位，應(yīng)盎進(jìn)行平行檢驗(yàn)安，并作好記錄隘，發(fā)現(xiàn)問題及扮時(shí)簽發(fā)質(zhì)量問扒題整改通知單壩，并監(jiān)督落實(shí)癌。熬第四章 墻八體裂縫預(yù)防控扳制的技術(shù)措施佰4.1 設(shè)背計(jì)技術(shù)措施艾4.1.1 昂 住宅工程地搬基應(yīng)按變形控隘制設(shè)計(jì)，并按版現(xiàn)行建筑地按基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)板范進(jìn)行地基拌變形計(jì)算。采扮用樁基的工程般，當(dāng)樁的長(zhǎng)細(xì)敗比不大于3時(shí)艾，可按擴(kuò)展基壩礎(chǔ)設(shè)計(jì)；當(dāng)樁瓣的長(zhǎng)細(xì)等于或骯大于

6、時(shí)，應(yīng)氨明確樁的承載襖力檢驗(yàn)值。壩4.1.2 靶 采用換土作敖為持力層的回半填層或地面回挨填層，應(yīng)注明把回填材料和壓百實(shí)系數(shù)指標(biāo)。皚4.1.3 矮 住宅的建筑翱平面宜規(guī)整，哎避免平面形狀版突變。當(dāng)平面稗有凹口時(shí)，凹絆口周邊的墻體巴應(yīng)采取加強(qiáng)措半施或設(shè)置變形哀縫。壩4.1.4 版 住宅長(zhǎng)度大絆于40米時(shí)，笆應(yīng)設(shè)置變形縫白；當(dāng)有可靠措叭施時(shí)，可在規(guī)爸范規(guī)定范圍內(nèi)芭適當(dāng)放寬。襖4.1.5 搬 外墻采用混般凝土小型空心扳砌塊、蒸壓加唉氣混凝土砌塊奧等材料的，應(yīng)骯有特別措施；隘懸掛空調(diào)機(jī)的耙部位，不宜采按用多孔普通燒氨結(jié)磚，有特別啊措施的除外。皚當(dāng)內(nèi)墻采用混叭凝土小型空心板砌塊、蒸壓加背氣混凝土砌塊案等

7、材料時(shí)，應(yīng)盎增設(shè)間距不大敖于3m的構(gòu)造骯柱，每層墻體礙高大于4m的壩，應(yīng)增設(shè)與墻鞍體同寬的鋼筋捌混凝土腰梁，搬其構(gòu)造要求不矮應(yīng)低于240百mm斑120mm癌，內(nèi)配41叭0+62般00，阿混凝土唉C20的要求稗。內(nèi)外墻體采跋用多孔普通燒柏結(jié)磚的，當(dāng)長(zhǎng)般度大于5米時(shí)爸，應(yīng)增設(shè)構(gòu)造把柱；當(dāng)高度大挨于4.5米時(shí)斑，應(yīng)增設(shè)鋼筋辦混凝土腰梁，拜其高度宜為多搬孔磚（所采用爸的磚）的模數(shù)稗，但不得小于版120mm，哎內(nèi)配410唉+620皚0，凹混凝土胺C20的要求背。敖4.1.6 艾 開窗的砌體靶外墻其頂層、背次頂層和底層澳應(yīng)通長(zhǎng)設(shè)置現(xiàn)扮澆鋼筋混凝土翱窗臺(tái)梁，其尺佰寸不應(yīng)小于2哎40mm暗120熬mm，內(nèi)配耙

8、410+背6200，哎混凝土骯C20；其它叭樓層在窗臺(tái)標(biāo)瓣高處應(yīng)設(shè)置通版長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混靶凝土板帶，構(gòu)搬造尺寸不小于哎240mm白80mm，縱哀向筋38，扳混凝土頒C20。窗頂翱梁尺寸按設(shè)計(jì)案定，若采用現(xiàn)白澆的窗頂梁，叭每邊支承長(zhǎng)度班不應(yīng)小于1倍藹的墻體寬；若壩采用預(yù)制窗頂安梁，每邊支承辦長(zhǎng)度不小于2佰倍墻體寬，并敖應(yīng)采用M7.胺5以上的水泥背砂漿座漿密實(shí)頒。懊現(xiàn)澆鋼筋混凝邦土窗臺(tái)梁或板拔帶應(yīng)一次澆筑癌完成。絆4.1.7 般 填充墻砌到隘梁、板底時(shí)，吧應(yīng)留一定空隙懊，靜停7d后骯再補(bǔ)砌擠緊；背填充墻與不同背基體交接處，芭應(yīng)采用厚度不斑小于0.6m佰m的鋼板網(wǎng)或班鋼絲網(wǎng)固定后翱抹灰找平，兩叭側(cè)寬度及

9、搭接把長(zhǎng)度均不應(yīng)小背于150mm挨。岸4.1.8 跋 絆砌體與陽臺(tái)欄爸板之間的拉結(jié)哎筋必須預(yù)埋或斑用預(yù)埋件焊接哎。頒4.1.9 半 襖外墻安裝家用骯空調(diào)外機(jī)的位敗置，應(yīng)設(shè)置擱敗置板，并采用板集中排水。邦4.1.10搬 頂層、突出阿屋面的樓梯間盎等構(gòu)筑物，應(yīng)半在墻體轉(zhuǎn)角處按設(shè)構(gòu)造柱。壩4.1.11辦 綜合考慮翱布設(shè)建筑電氣壩、八有線電視、通胺信網(wǎng)絡(luò)和安全巴監(jiān)控等設(shè)備管白線，嚴(yán)禁集中疤無序預(yù)埋在砌襖體中。安4.2 施俺工技術(shù)措施白4.2.1 皚 砌筑原材料班應(yīng)按批復(fù)試，半不同品種的水捌泥，不得混合哎使用。吧4.2.2 跋 砌筑砂漿應(yīng)頒隨拌隨用。水敖泥砂漿和水泥叭混合砂漿必須皚分別在拌成后熬2h和3

10、h內(nèi)敗使用完畢；當(dāng)矮施工環(huán)境氣溫笆超過30襖懊時(shí)，必須分別挨在拌成后1h壩和2h內(nèi)使用耙完畢。超時(shí)未敖用完的砂漿不奧得重新拌制使哀用。皚4.2.3 八 砌筑磚砌體癌時(shí)，磚應(yīng)提前伴1-2天澆水版濕潤(rùn)，普通燒辦結(jié)磚、多孔普懊通燒結(jié)磚含水襖率控制在10叭%15%范癌圍內(nèi)。半4.2.4 霸 砌體砌筑完般成后，15d懊內(nèi)不宜粉刷。伴粉刷前對(duì)砌體捌應(yīng)進(jìn)行清洗干凹凈。壩第五章 鋼伴筋混凝土現(xiàn)澆拜樓面裂縫預(yù)防壩控制的技術(shù)措傲施扮5.1 設(shè)矮計(jì)技術(shù)措施案5.1.1 靶 住宅的建筑柏平面宜規(guī)整，懊避免平面形狀版突變。當(dāng)平面氨有凹口時(shí)，凹頒口周邊搭接的佰配筋宜適當(dāng)加八強(qiáng)；當(dāng)樓板平靶面形狀不規(guī)則耙時(shí)，應(yīng)設(shè)置梁叭使之形

11、狀較為阿規(guī)則。熬5.1.2 扒 住宅長(zhǎng)度大靶于40米時(shí)，搬應(yīng)在合理的位安置設(shè)混凝土后半澆帶或采取其巴他可靠預(yù)防裂芭縫的措施。配笆筋相連的混凝昂土后澆帶，其俺兩側(cè)宜設(shè)置加挨強(qiáng)筋；配筋切挨斷的混凝土后盎澆帶，其配筋笆位置應(yīng)相對(duì)齊笆，混凝土后澆柏帶寬度應(yīng)滿足捌鋼筋連接長(zhǎng)度芭和操作面的要霸求。佰5.1.3 叭 鋼筋混凝土跋現(xiàn)澆板的厚度艾不宜小于短跨按的1/30，斑且不小于11跋0mm；廚房盎、浴廁、陽臺(tái)暗跨度小于3米芭的樓板厚度不奧得小于90m吧m。安5.1.4 啊 混凝土現(xiàn)澆按板應(yīng)設(shè)置雙層斑雙向配筋，鋼按筋直徑不宜小俺于10mm，扳間距不得大于哎120mm；邦樓面現(xiàn)澆板面拌四角設(shè)置焊接鞍鋼筋網(wǎng)片，規(guī)

12、唉格為唉骯5胺邦50頒班50，兩側(cè)長(zhǎng)癌度應(yīng)大于板短襖跨的1/3，唉且不得小于1隘500mm，半保護(hù)層厚度應(yīng)案不小于15m敖m，不大于2暗0mm。笆5.1.5 暗 混凝土現(xiàn)澆辦梁內(nèi)預(yù)埋各類鞍電氣配管時(shí)，懊應(yīng)沿梁幾何中霸心水平面兩側(cè)巴布置，并固定熬。混凝土現(xiàn)澆安板內(nèi)預(yù)埋各類敗電氣配管時(shí)，挨應(yīng)布置在板下啊皮配筋上面；岸遇交叉配管時(shí)癌，同類型管路胺應(yīng)設(shè)置接線盒跋，不同類型管佰路，應(yīng)合理分芭散布置，構(gòu)件扮同一截面內(nèi)各皚管路累計(jì)外徑佰之和不宜大于瓣構(gòu)件厚度的1翱/3。笆5.1.6 罷 混凝土現(xiàn)澆笆梁及樓板有預(yù)礙留洞口，四周盎應(yīng)布置加強(qiáng)配把筋。班5.1.7 擺 各類液體介八質(zhì)的管道應(yīng)合笆理安排在管道辦井內(nèi)。

13、不可避柏免時(shí)，除有可翱靠措施外，預(yù)芭埋在墻內(nèi)的管白道還不應(yīng)有接辦頭。嚴(yán)禁樓板半內(nèi)預(yù)埋管道，哎且不應(yīng)輔設(shè)在拔樓板找平層內(nèi)啊。伴5.2 施絆工技術(shù)措施奧5.2.1 藹 現(xiàn)澆構(gòu)件的岸混凝土應(yīng)采用搬連續(xù)級(jí)配的中班粗砂。摻用人矮工機(jī)制砂必須爸有開盤試驗(yàn)報(bào)頒告，使用過程耙中應(yīng)考慮人工昂機(jī)制砂對(duì)混凝半土收縮的影響拌。皚5.2.2 哎 混凝土應(yīng)采安用減水率高、八分散性能好、岸改善混凝土收唉縮性能的外加唉劑，其減水率瓣不應(yīng)低于8%佰。施工前應(yīng)有拜外加劑適應(yīng)性藹復(fù)試報(bào)告。俺5.2.3 懊 預(yù)拌商品混白凝土含砂率應(yīng)疤控制在40%澳以內(nèi)，每立方俺米粗骨料的用霸量不少于12伴00kg，粉白煤灰的摻量不頒宜大于15%背。

14、粉煤灰質(zhì)量敗應(yīng)符合國家標(biāo)哎準(zhǔn)要求。俺5.2.4 半 預(yù)拌商品混暗凝土按檢驗(yàn)批埃檢查入模坍落拔度，澆筑處高柏度大于24m藹，入模坍落度暗不應(yīng)大于18懊0mm；澆筑凹處高度小于2罷4m，入模坍挨落度不應(yīng)大于安150mm。板5.2.5 暗 應(yīng)嚴(yán)格有效頒控制現(xiàn)澆板厚般度和現(xiàn)澆板鋼百筋保護(hù)層厚度懊，確保澆筑混疤凝土?xí)r鋼筋不罷位移，縱橫鐵捌撐間距不大于跋500mm。埃5.2.6 礙 構(gòu)件內(nèi)預(yù)埋版的各類配管必澳須用鉛絲綁扎搬固定。禁止綁板扎在主筋上。傲5.2.7 阿 澆筑混凝土百時(shí)，在混凝土笆初凝前應(yīng)進(jìn)行凹第二次振搗，澳并在混凝土終版凝前進(jìn)行第二白次壓抹。翱5.2.8 跋 構(gòu)件澆筑后絆，應(yīng)保持混凝癌土表面濕

15、潤(rùn)，拌并覆蓋或噴養(yǎng)拔，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不隘得少于7d；盎對(duì)摻用緩凝型捌外加劑、礦物伴摻合料或有抗敗滲要求的混凝百土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間叭不得小于14襖d。在施工期半間，保持混凝辦土濕潤(rùn)，避免癌太陽暴曬、失瓣水。芭5.2.9 板 合理控制主柏體結(jié)構(gòu)施工速把度，混凝土養(yǎng)班護(hù)期間，混凝礙土強(qiáng)度小于1扮.2MPa時(shí)罷，不得進(jìn)行后辦續(xù)施工；當(dāng)混熬凝土強(qiáng)度小于邦設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，笆無可靠技術(shù)措班施不得在現(xiàn)澆鞍板上吊運(yùn)、堆絆放重物。拜5.2.10稗 模板支撐捌必須經(jīng)過計(jì)算背，除滿足強(qiáng)度巴要求外，還必邦須有足夠的穩(wěn)拌定性和剛度，藹支撐體系必須艾考慮負(fù)荷后產(chǎn)拜生的變形對(duì)結(jié)芭構(gòu)的影響。結(jié)拌構(gòu)可承受施工拜荷載及允許變盎形情況下，才耙可根據(jù)

16、拆模方暗案拆除模板。敗第六章 樓艾地面滲漏預(yù)防敗控制的技術(shù)措扒施把6.1 設(shè)般計(jì)技術(shù)措施芭6.1.1 拜 廚、廁間及昂有防水要求的半樓地面結(jié)構(gòu)層巴優(yōu)先采用自防把水混凝土，且佰必須設(shè)置防水邦隔離層，防水跋隔離層優(yōu)先采藹用高分子防水傲材料。耙6.1.2 藹 廚、廁間及巴有防水要求的頒樓面四周邊除盎門洞外，必須傲設(shè)置一道高度癌不小于120氨mm的混凝土絆翻邊,并與樓搬板一同澆筑，啊樓地面標(biāo)高應(yīng)耙比室內(nèi)其它房白間樓地面低3埃0-50m安m；設(shè)置在廚伴、廁間及有防爸水要求的樓地氨面的管道井四斑周應(yīng)設(shè)置一道案不小于120昂mm混凝土翻擺邊。班6.1.3 疤 設(shè)在廚、廁俺間及有防水要唉求的樓面的各胺類管道，

17、在樓絆面處必須預(yù)埋叭帶止水圈的剛艾性防水套管，胺套管頂面應(yīng)高皚出樓地面面層安不小于50m跋m；在管道周隘圍做混凝土臺(tái)靶座的，臺(tái)座必艾須直接做在基擺層上，高度不瓣低于樓面層5鞍0mm，嚴(yán)禁安混凝土臺(tái)座直安接做在面層上霸。拜地漏的位置應(yīng)藹避免設(shè)置在經(jīng)斑常踩踏的部位伴。 八6.2 施啊工技術(shù)措施唉6.2.1 罷 各類管道預(yù)皚留洞口及預(yù)留凹套管必須根據(jù)安圖紙要求的規(guī)芭格、位置正確耙預(yù)埋，嚴(yán)禁遺艾漏及事后鑿洞叭埋設(shè)。哀6.2.2 懊 現(xiàn)澆板預(yù)留佰洞口填塞前，扳應(yīng)將洞口內(nèi)壁拔清洗干凈，打盎毛或刷涂界面稗劑（加膠水泥挨漿等）處理。懊填塞混凝土應(yīng)把分二次澆筑，挨第一次用微膨柏脹細(xì)石混凝土擺澆筑至樓板厚斑度的2

18、/3處埃，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)吧，待混凝土強(qiáng)澳度達(dá)到70%哎及以上時(shí)，做氨蓄水試驗(yàn)，無敗滲漏后，再用阿相同的材料填跋塞。扮6.2.3 叭 防水層施工骯前，必須先將挨樓板四周清理盎干凈，陰陽處敗用M7.5的奧水泥砂漿做成敖半徑不小于5叭0mm的圓弧埃曲面。待基層盎干燥后，分層暗涂刷防水材料襖，一般不得少懊于2道，每道叭自然干燥后再隘進(jìn)行下一道防敗水施工，防水啊材料厚度應(yīng)滿藹足標(biāo)準(zhǔn)要求。巴防水層施工完澳成后，必須進(jìn)罷行24h蓄水鞍試驗(yàn)，無滲漏伴后才能進(jìn)入下奧道工序施工。班6.2.4 挨 有防水要求鞍的樓地面找平巴應(yīng)按圖紙要求八的坡度順向排邦水口（地漏等斑），四周泛水拌高度不得小于辦250mm。啊從側(cè)面排水的

19、傲排水口應(yīng)做成阿正方形或圓形扳。采用側(cè)面圓把形排水口，應(yīng)叭在1/3處與霸地面相平；采瓣用地漏排水的胺，地漏口要比稗相鄰地面低5版mm，地漏周白邊涂刷一道加拔強(qiáng)防水涂料層擺。哀第七章 外骯墻滲漏預(yù)防控澳制的技術(shù)措施昂7.1 設(shè)捌計(jì)技術(shù)措施邦7.1.1 矮 當(dāng)無可靠預(yù)澳防砌體裂縫措背施時(shí)，外墻砌百體不宜選用灰拜砂磚、粉煤灰白磚、混凝土空把心砌塊等材料翱，應(yīng)優(yōu)先采用拜多孔普通燒結(jié)爸磚。白7.1.2 柏 用干掛石材半面層裝飾的外稗墻，外墻應(yīng)用唉強(qiáng)度不低于M疤5.0水泥砂般漿或混合砂漿捌找平。突出屋敖面的外墻，頂哀面的飾面板應(yīng)啊有不小于10叭%坡向屋面的霸坡度或外墻頂扮面設(shè)置2斑0mm30巴mm的檔水線

20、拌。佰7.1.3 絆 把外墻粉刷宜選班用摻入聚丙烯白等抗裂纖維材拔料。粉刷層應(yīng)按合理設(shè)置縱橫拜伸縮縫。捌7.1.4 辦 案外墻涂料面層壩宜選用吸附力盎強(qiáng)、耐候性好安、耐洗刷的彈按性涂料。耙7.2 背施工霸技術(shù)措施敗7.2.1 般 采用多孔普昂通燒結(jié)磚的安外墻砌體應(yīng)推般擴(kuò)“三一”砌頒筑工藝，其水癌平縫飽滿度不背得小于90%骯、豎縫飽滿度半不得小于80礙%，并用原漿艾勾縫。嚴(yán)禁用傲碎磚或半磚砌背筑。辦7.2.2 皚 案外墻預(yù)留的洞拔眼，應(yīng)用半磚氨加水泥砂漿堵俺砌或用細(xì)石埃混凝土唉堵封。吧7.2.3 唉 芭外墻抹灰工程白水泥，其強(qiáng)度案和安定性應(yīng)按傲批進(jìn)行復(fù)試，礙合格后才能使搬用。胺7.2.4 案 把

21、抹灰工程使用疤的砂含泥量應(yīng)骯低于2%，細(xì)辦度模量不小于礙2.5的中粗唉砂。摻用機(jī)制扮砂應(yīng)有摻量試翱驗(yàn)報(bào)告。瓣7.2.5 笆 矮外墻粉刷前應(yīng)敗測(cè)平，平整度柏超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)白行局部修整。跋7.2.6 埃 墻體八粉刷前應(yīng)用水百壓0.2-0哀.3MPa沖岸刷清掃，表面佰風(fēng)干后進(jìn)行粉暗刷，基層為拔混凝土跋的還應(yīng)作界面翱處理。白7.2.7 氨 襖外墻抹灰必須把分層進(jìn)行，施案工時(shí)每層厚度伴宜控制在6-把10mm,抹叭灰厚度超過1拜2mm時(shí),嚴(yán)班禁一遍成活。爸粉刷施工縫的按位置應(yīng)設(shè)置在昂混凝土梁(圈捌梁)的中部或敖水平遮陽板、埃窗臺(tái)等處。采疤用水泥砂漿或把混合砂漿抹灰罷，粉刷層養(yǎng)護(hù)敗時(shí)間不得小于邦3d。伴7.2

22、.8 耙 敖外墻面磚(板搬)粘貼必須密癌實(shí),塊(板)拜材拼縫處采用扳平縫或十字縫扮勾縫,并壓光皚處理。鋪貼前拌基層應(yīng)澆水濕扒潤(rùn),自然風(fēng)干壩后鋪貼。敗7.2.9 班 斑窗臺(tái)、窗眉、柏陽臺(tái)欄板、雨白蓬、腰線和挑安檐等頂面粉刷罷的排水坡度不傲應(yīng)小于15%罷，底面前緣處矮粉出滴水線或罷止水槽（15壩mm15m板m巴）擺。皚第八章 斑屋面滲漏水預(yù)敖防控制的技術(shù)矮措施扮8.1 般設(shè)計(jì)矮技術(shù)措施安8.1.1 罷 笆住宅工程屋面敗防水設(shè)計(jì)等級(jí)岸不得低于級(jí)敖。挨8.1.2 版 哎采用涂膜防水扮層的厚度應(yīng)選吧用符合表8.敖1.2的規(guī)定靶。班涂膜厚度選用佰表 捌 壩 案 佰 表8.1.瓣2礙屋面防水等級(jí)扒設(shè)防道數(shù)隘

23、高聚物改性瀝頒青防水涂料礙合成高分子防巴水涂料白級(jí)班三道或三道以邦上伴傲不應(yīng)小于2m扒m壩級(jí)案二道以上昂不應(yīng)小于3m百m稗不應(yīng)小于2m藹m唉8.1.3 襖 搬剛性防水層采拜用細(xì)石混凝土拌，其強(qiáng)度等級(jí)霸不得小于C3班0，厚度不應(yīng)百小于50mm昂，配筋6搬1001澳00或5扒1201矮20，綁鋼筋版網(wǎng)應(yīng)放置在剛把性防水層面下安1/3處，且扳在分格縫處斷哀開；分格縫間叭距不應(yīng)大于6暗m，分格縫寬阿不應(yīng)大于30拜mm，且不小壩于20mm，唉內(nèi)填聚苯泡沫哀棒，并在上口昂用密封膠封嚴(yán)安密和粘貼不小班于200mm懊寬的卷材保護(hù)阿層。拔8.1.4 壩 扒細(xì)石混凝土防靶水層與墻體及辦突出屋面的構(gòu)艾筑物等交接處跋

24、，應(yīng)留置縫隙安，寬度不應(yīng)大疤于30mm，芭且不小于20瓣mm，縫隙用板柔性密封處理埃。細(xì)石混凝土傲防水層與基層壩應(yīng)設(shè)置隔離層礙。絆8.1.5 挨 皚屋面布置設(shè)備耙，其臺(tái)座必須頒直接做在結(jié)構(gòu)柏層上。嚴(yán)禁鋪按設(shè)在防水層上暗。突出屋面的盎排氣管、煙道傲等構(gòu)筑物的周巴邊應(yīng)設(shè)置一道啊同屋面結(jié)構(gòu)一百起整澆的混凝百土防水圈，其背設(shè)計(jì)高度應(yīng)大案于屋面面層5背0mm，突出叭物與防水圈之奧間預(yù)留20m矮m20mm擺的凹槽，用硅安膠類耐候膠密班封封閉。霸8.1.6 爸 罷屋面保溫層應(yīng)岸采用整體或板皚狀材料，屋面疤內(nèi)檐溝宜考慮癌其保溫要求。哀用整體或板狀隘材料作保溫層俺的屋面，其基擺本構(gòu)造層次應(yīng)頒為結(jié)構(gòu)層（隨骯搗隨抹

25、、平整拌）+隔氣層+瓣保溫層+隔離盎層+防水層（艾卷材類）+保案護(hù)層。背8.1.7 哀 巴倒置式屋面應(yīng)哀選用吸水率不邦大于2%、蓄澳水率不大于5暗%，且長(zhǎng)期浸敗水不腐爛的保扒溫材料。保溫啊層上應(yīng)用混凝耙土等塊材、水拌泥砂漿或現(xiàn)澆擺細(xì)石混凝土做拌保護(hù)層。細(xì)石暗混凝土保護(hù)層班厚度不小于3背0mm，且與芭保溫層之間，安應(yīng)干鋪一層無艾紡聚脂纖維布?；蚓聿母綦x層癌。邦8.1.8 邦 鞍卷材防水層應(yīng)挨采用高聚物改絆性瀝青防水卷艾材、合成高分稗子防水卷材。骯圖紙應(yīng)標(biāo)明基扒層處理劑、接扳縫膠粘劑、密叭封材料的型號(hào)背或主要技術(shù)指艾標(biāo)。霸8.1.9 藹 凹天溝、檐溝、白泛水等立面處哀卷材收頭的做搬法，應(yīng)出詳圖阿。

26、巴8.1.10癌 拔膨脹珍珠巖類胺及其它塊狀、罷散狀屋面保溫骯層必須設(shè)置隔敖氣和排氣系統(tǒng)靶，排氣道或管礙應(yīng)縱橫交錯(cuò)，靶其間距不宜超扳過3m。排氣藹口應(yīng)設(shè)置防倒傲水措施。扒8.1.11吧 吧種植屋面的防耙水層應(yīng)采用耐擺腐蝕、耐霉?fàn)€礙、耐穿剌性能扮好的防水材料藹。叭8.1.12埃 懊種植屋面在防頒水層上必須設(shè)敗置細(xì)石混凝土敗保護(hù)層。白8.1.13叭 捌種植屋面應(yīng)有半不小于3%的版坡度。種植屋爸面必須輔設(shè)一扮層高度不小于隘100mm的阿河卵石，且四跋周應(yīng)設(shè)擋墻，澳擋墻與突出屋澳面的墻體間距敗不小于200案mm，擋墻下熬部設(shè)排水孔，懊孔內(nèi)側(cè)放置疏佰水粗細(xì)骨料。罷8.1.14礙 把水落口周圍直扳徑500

27、mm哎范圍內(nèi)的坡度熬不應(yīng)小于5%罷，水落口與基藹層接觸處應(yīng)留頒寬20mm奧20mm凹哀槽，并嵌填密捌封材料。施工技術(shù)措施耙8.2.1癌 防水層施矮工前應(yīng)對(duì)基層隘整修平整，沖絆洗干凈，自然翱干燥。把8.2.2 敖 襖涂膜防水層應(yīng)哎分層涂刷，第暗一道自然干燥阿后，方可進(jìn)行拔第二道涂刷施耙工，直至涂層辦達(dá)到設(shè)計(jì)厚度扳為止。涂刷方邦向必須相互交板叉，最后一道八必須與排水坡藹度方向一致，爸嚴(yán)禁漏涂、透搬底現(xiàn)象。嚴(yán)禁背涂膜防水層在骯固化過程受太版陽暴曬。伴8.2.3 俺 啊防水卷材鋪貼稗應(yīng)根據(jù)屋面的把坡度選擇不同壩方向鋪貼。擺8.2.3.安1 霸屋面坡度小于瓣3%，卷材宜胺平行屋脊鋪貼扳。霸8.2.3.柏2 氨屋面坡度在3跋%-15%時(shí)昂，卷材可平行稗或垂直屋脊鋪八貼。跋8.2.3.昂3 傲屋面坡度大于矮15%或屋面挨有震動(dòng)負(fù)荷時(shí)氨，瀝青防水卷癌材應(yīng)垂直屋脊八鋪貼，高聚物爸改性瀝青防水岸卷材和合成高昂分子防水卷材骯可平行或垂直奧屋脊鋪貼。皚8.2.3.阿4 捌上下層卷材不八得相互垂直鋪扳貼。頒8.2.4 懊 癌鋪貼卷材采用稗搭接法時(shí)，上俺下層相鄰兩幅把卷材的搭接縫般應(yīng)錯(cuò)開，各種頒卷材搭接寬度扮應(yīng)符合表8.拜2.4的規(guī)定骯。瓣卷材搭接寬度佰 敖 哎 懊 表8.暗2.4笆 奧鋪粘方法擺卷材種類耙短邊搭接熬長(zhǎng)邊搭接啊滿粘法澳空鋪、點(diǎn)粘、壩條粘法笆滿粘法藹空鋪