精選室內(nèi)裝飾工程合同

1、精選室內(nèi)裝飾工程合同PAGE 第 PAGE 9 頁 共 NUMPAGES 9 頁合 第 號 有限公司室內(nèi)裝飾工程專用合同工 程 名 稱：委托方 甲方：承接方 乙方： 第一條： 工程工程 甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，本著平等互利、互守信譽(yù)的原那么，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同，以便共同遵守。 工程地址： 戶型 ： 建筑面積： m2 施工內(nèi)容：詳見本合同附件?工程預(yù)算表?、?施工設(shè)計(jì)圖?。 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提：1：甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙。2：甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙。 工程開工日期： 年

2、月 日 工程竣工日期： 年 月 日 工程工期： 天 設(shè)計(jì)師： 電話號碼 工程負(fù)責(zé)： 電話號碼 工程巡檢： 電話號碼 第二條：工程價(jià)款 預(yù)算工程總款 ：￥ 金額大寫 元，詳見本合同附件?裝飾工程預(yù)算表?。其中：工程量應(yīng)按?工程預(yù)算表?中所約定的測量方法進(jìn)行實(shí)際測算，工程結(jié)算時(shí)以?工程結(jié)算表?為標(biāo)準(zhǔn)。第三條：質(zhì)量要求工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，詳見合同?工程預(yù)算?。施工中，甲方如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)以簽證方式予以確認(rèn)，增加的費(fèi)用，按照本合同約定的方式進(jìn)行支付。凡由甲方自行采購材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，

3、以便于工程銜接。第四條：材料供給乙方應(yīng)按合同附件?工程預(yù)算書?中所列材料進(jìn)行材料供給。在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收，材料驗(yàn)收單為合同副本。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如果使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供給到場。在材料到施工現(xiàn)場前通知工長，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。如延期到達(dá)，施工工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的主要材料在經(jīng)乙方通知后運(yùn)達(dá)現(xiàn)場，材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。由甲方提供的材料不在保修范圍內(nèi)第五條：付款方式按

4、付款方式表進(jìn)行： 付款要求進(jìn)程內(nèi)容付款時(shí)間付款百分比金額對設(shè)計(jì)、預(yù)算認(rèn)可簽訂意向之日￥ 大寫： 簽訂合同簽訂合同、開工前日總造價(jià)的60%￥ 大寫：施工過程中，木作完成油漆前踢腳線、烤漆地板、強(qiáng)化地板等成品地板除外工程量完成80%付至總造價(jià)的95%￥ 大寫：竣工驗(yàn)收當(dāng)天 年 月 日付至總造價(jià)的100%￥ 大寫：增加工程工程簽訂工程變更列表應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)一次結(jié)清100%￥ 大寫：注：工程預(yù)算款在壹萬元以下的首付款為工程總造價(jià)的80%；第二次付款時(shí)間為工程量完成80%，付款額為工程款的95%；其余5%為工程尾款，在竣工驗(yàn)收合格后支付。甲方付清工程款，詳見本合同附件?家庭裝飾工程結(jié)算書?，由乙方辦理移交

5、及發(fā)放裝飾工程保修卡。乙方通知甲方付進(jìn)度款后，甲方在應(yīng)付進(jìn)度款日期三日內(nèi)不付款是違約行為， 乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程款時(shí)，不得交付使用，如甲方強(qiáng)行搬入所造成的任何損失由其自行承當(dāng)。工程施工中如有工程增減或需要變動，單價(jià)均套用合同附件的?價(jià)目表?所列單價(jià)，詳見本合同附件?家庭裝飾工程工程變更表?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。工程增減工程的工程款，應(yīng)當(dāng)場結(jié)算。甲方的款項(xiàng)必須支付給乙方的財(cái)務(wù)人員，并取得相應(yīng)財(cái)務(wù)憑證，如付予他人等造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方概不承當(dāng)任何責(zé)任。第六條：工期延誤對以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)順延。工程量變化或設(shè)計(jì)變更；自然災(zāi)害等不

6、可抗力；停水停電，法定節(jié)假日，以及小區(qū)物業(yè)管理所規(guī)定不能施工日期等。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)付責(zé)任的工程而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程工期的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。甲方自行挑選材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延；由于乙方施工原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，工期不變。施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延誤工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延長工期的，均需簽字，甲方須承當(dāng)相應(yīng)的施工費(fèi)用，如

7、因乙方原因造成的返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。乙方同意既為書面更改文字，乙方人員簽字并加蓋公司合同專用章。甲方同意工期順延的其他情況。第七條：工程驗(yàn)收雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。水電隱蔽工程驗(yàn)收；泥作工程驗(yàn)收；木作工程驗(yàn)收；油漆工程驗(yàn)收；美工及其他工程驗(yàn)收；乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)來參與驗(yàn)收，逾期視為甲方自動棄權(quán)并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬入與工程無關(guān)的家具、其他物品或更換分戶門鎖，均視為驗(yàn)收合格。甲方如不能在乙方指定時(shí)

8、限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)等各相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)8.1 甲方 1 開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用； 2 對需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng) 的審批手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理其他物業(yè)手續(xù)，交納物業(yè)裝修押金。 3 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理移交手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理其他物業(yè)手續(xù)，交納物業(yè)裝修押金。 4 施工中如需臨時(shí)使用鄰居的位置

9、，應(yīng)向鄰居打好招呼。 5 未經(jīng)乙方同意甲方不得搬入與工程無關(guān)的家具及其他陳設(shè)物品。 6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。8.2 乙方1 指派 工程經(jīng)理為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理及出入證，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。3 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工程、放心工程，如果因延遲完工，如拖料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5 在裝飾工程范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起

10、，為 月。第九條：違約責(zé)任合同簽字生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同金額的30%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，按所造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如果因乙方原因延遲完工，每日按總造價(jià)的0.1作為違約罰款支付給甲方直至造價(jià)扣完為止。如果因甲方原因延遲完工，每延遲一日，以裝飾工程總造價(jià)的0.1的罰金支付給乙方。施工過程中如果甲方減項(xiàng)超過總造價(jià)的20%，那么甲方應(yīng)付給乙方所減少工程造價(jià)的30%作違約金。減項(xiàng)超過裝修局部造價(jià)的5%，優(yōu)惠取消。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向云南省家庭裝飾

11、中心家裝工程監(jiān)理部投訴，請求解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。第十一條：合同的變更和終止雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方須以書面形式提出，應(yīng)按合同總造價(jià)的30%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中所發(fā)生變更單作為本合同附件。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，可視本合同解除。第十二條：合同生效合同和合同附件有雙方蓋章、簽字后生效。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同包括合同附件、補(bǔ)充合同一式貳

12、分，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條：幾項(xiàng)具體規(guī)定 13.1 進(jìn)場時(shí)，乙方工長須同甲方交接原有現(xiàn)場，特別是地漏、門窗、水電是否完好，作好交接簽證記錄。13.2 工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物管指定地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用詳見?裝飾工程預(yù)算表?。13.3 施工期間甲方將入戶門鑰匙 把交給乙方施工工長負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。13.4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.5 合同履行完后自動終止。第十四條：合同附件14.1 裝飾工程預(yù)結(jié)算14.2 家裝工程設(shè)計(jì)圖紙；甲方提供的材料明細(xì)表14.3施工過程中簽署的工程變更單；分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；防水試水驗(yàn)收單；材料進(jìn)場驗(yàn)收單；竣工