2022年門面房屋出售合同樣本

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年門面房屋出售合同樣本賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：甲方的房屋坐落于。第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。第三條：價格該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整(_元)。第四條：付款方式1、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整(_元)已付。2、該房屋地基為永久性出租，所有租金一次性付清，(地基租金款包含于該房屋總價內)。3、本協(xié)議簽訂之日內付余款方式拾萬貳拾壹萬元整(

2、210000.00無)。4、剩余肆萬元于甲方搬出，并交付給乙方使用后付清。5、付款以收款收據(jù)為準。第五條：甲方應于本合同簽訂之日起2個月內，將該房屋交付給乙方使用。第六條：乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按合同的規(guī)定的時間內付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究的違約責任，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，逾期超過10天，即視為不履行協(xié)議，甲方有權解除合同，并按房屋總價_%追究乙方的違約責任。第七條：甲方逾期交付房屋的違約責任。甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按所交付的金額向甲方追究責任，每逾期一天，甲

3、方按所付金額_%向乙方支付違約金，逾期超過10天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并按房屋總價_%追究甲方的違約責任。第八條：簽訂合同后，所售房屋室內、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒有產權糾紛，須量符合有關規(guī)定，房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。在5天內處理不當責視為違約。第九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字之日起生效。場具有同等法律

4、效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年門面房屋出售合同樣本（二）出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條 租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠

5、償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條 租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，）3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：？租金為_，付款時間為_年_月_日。第二期：？租金為_，付款時間為_年_月_日。第三期：？租金為_，付款時間為_年_月_日。第四期：？租金為_，付款時間為_年_月_日。第五期：？租金為_，付款時間為_年_月_日。第六期：？租金為_，付款時間

6、為_年_月_日。（或3.乙方每（_月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條 各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內

7、部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。5.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）第六條 出租方與承租方的變更：1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，