公共建筑節(jié)能改造設計與實施方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)公共建筑節(jié)能改造設計與實施方案審查要點一、總 則1.1 為規(guī)范深圳市公共建筑節(jié)能改造項目方案節(jié)能審查工作，明確審查內(nèi)容，特制定本要點。1.2 本要點適用于建設行政主管部門對深圳市公共建筑節(jié)能改造項目方案的節(jié)能審查。1.3 公共建筑節(jié)能改造應在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的基礎上，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。1.4 審查依據(jù)：1、民用建筑節(jié)能條例；2、公共機構(gòu)節(jié)能條例；3、深圳經(jīng)濟特區(qū)建筑節(jié)能條例；4、公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范（JGJ176-2009）；5、民用建筑熱工設

2、計規(guī)范（GB50176-93）；6、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（SZJG31-2010）;7、智能建筑設計標準(GB/T50314-2006)；8、建筑照明設計標準（GB50034-2004）；9、深圳市實施細則（SZJG29-2009）； 10、深圳市推廣高效節(jié)能半導體照明(LED)產(chǎn)品示范工程實施方案（深府200942號）；11、建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2008年版）；12、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設、驗收與運行管理規(guī)范；13、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)導則；14、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項計量設計安裝技術(shù)

3、導則；15、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心建設與維護技術(shù)導則； 16、國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)導則。1.5 本要點所列審查內(nèi)容是保證建筑節(jié)能改造項目的基本要求，并未包括節(jié)能改造方案設計的全部內(nèi)容，設計單位應全面執(zhí)行工程建設標準、法律、法規(guī)和政府文件的規(guī)定。二、基本規(guī)定2.1 審查內(nèi)容包括節(jié)能改造設計與實施方案、相關(guān)圖紙以及檢測報告。2.2 建筑節(jié)能改造項目方案節(jié)能審查原則:2.2.1節(jié)能改造方式應符合公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范（JGJ176-2009）（以下簡稱規(guī)范）,材料和設備更換的技術(shù)指標應符合深圳市實施細則（SZJG29-2009）

4、（以下簡稱細則）；2.2.2所要求提交的檢測報告需由通過計量認證的第三方檢測機構(gòu)出具。2.3 技術(shù)指標審查包括外圍護結(jié)構(gòu)和用能設備（采暖通風空調(diào)、生活熱水供應系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)）兩部分。2.3.1外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造中強制性要求的技術(shù)指標應滿足規(guī)范和細則要求；非強制性要求的技術(shù)指標應滿足細則規(guī)定性指標要求或通過圍護結(jié)構(gòu)熱工性能的權(quán)衡判斷。2.3.2 設備節(jié)能改造工程在更換原有設備時，新設備應滿足細則強制性條文要求。2.4 建筑能耗分項計量大于1萬平方米的政府辦公建筑和大于2萬平方米的社會投資公共建筑須安裝能耗分項計量系統(tǒng)，并將建筑能耗數(shù)據(jù)上傳至市級能耗數(shù)據(jù)中心。能耗分項計量應按照國家機關(guān)辦公

5、建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項計量設計安裝技術(shù)導則和國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)導則的要求實施。2.5 材料燃燒等級保溫材料燃燒等級應符合關(guān)于貫徹落實國務院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知（建科201216號）、民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公用字200946號）以及現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范。三、技術(shù)指標審查細則3.1外圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造（加粗部分的技術(shù)指標為強制性指標）3.1.1 屋頂節(jié)能改造方案審查：屋頂節(jié)能改造審查內(nèi)容應包括： 屋頂類型（坡屋面、平屋面）； 采取的隔熱措施；熱工性能指標（傳熱系數(shù)、熱惰性系數(shù)）。3.1.2 屋頂透明部分（天窗

6、）節(jié)能改造方案審查：屋頂透明部分（天窗）節(jié)能改造審查內(nèi)容應包括： 窗框型材； 透明部分種類、規(guī)格； 熱工性能指標（傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)）；屋頂透明部分（天窗）占屋頂總面積的比例。3.1.3 外墻（包括非透明幕墻）節(jié)能改造方案審查：外墻（包括非透明幕墻）節(jié)能改造審查內(nèi)容應包括： 隔熱類型（外保溫、內(nèi)保溫和自保溫等）； 采取的隔熱措施； 熱工性能指標（傳熱系數(shù)、熱惰性系數(shù)）。3.1.4 外窗（包括透明幕墻和陽臺門的透明部分）節(jié)能改造方案審查：外窗（包括透明幕墻和陽臺門的透明部分）節(jié)能改造審查內(nèi)容應包括： 窗框型材； 玻璃種類、規(guī)格； 遮陽措施； 熱工性能指標（氣密性、中空露點、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可

7、見光透射比）； 可開啟面積。3.2 設備節(jié)能更新改造3.2.1 暖通空調(diào)1、空調(diào)（采暖）系統(tǒng)冷熱源審查。（1）冷熱源設備的性能系數(shù)（或能效比）應符合細則要求。（2）冷熱源的選擇應符合以下要求：1）除了符合下列情況之一外，不得采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空調(diào)系統(tǒng)的熱源： 以供冷為主，采暖負荷較小且無法利用熱泵提供熱源的建筑；無集中供熱與燃氣源，用煤、油等燃料受到環(huán)?；蛳绹栏裣拗频慕ㄖ?= 3 * GB3 夜間可利用低谷電進行蓄熱、且蓄熱式電鍋爐不在晝間用電高峰時段啟用的建筑；利用可再生能源發(fā)電地區(qū)的建筑；內(nèi)、外區(qū)合一的變風量系統(tǒng)中需要對局部外區(qū)進行加熱的建筑。2）當選擇水源熱泵作為冷

8、熱源時，應確保所應用的水資源不會被破壞和污染，并提供證明。3）當選擇土壤源熱泵作為冷熱源時，應確保所應用的土壤資源不會被破壞和污染，并提供證明。2、分戶用冷計量和室內(nèi)溫度調(diào)控技術(shù)措施審查。（1）采用集中供冷方式，冷凍水系統(tǒng)改造時應當安設分戶用冷計量裝置。（2）采用集中供冷方式，節(jié)能改造后應當設置室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。3、空調(diào)廢熱回收技術(shù)措施審查。采用集中空調(diào)系統(tǒng)，并有穩(wěn)定熱水需求，建筑面積在一萬平方米以上的公共建筑，應安裝空調(diào)廢熱回收裝置的技術(shù)措施。3.2.2電氣照明1、照明功率密度與照度值設計審查。建筑不同房間或場所的照明功率密度與照度值應符合細則要求。2、照明光源、燈具及附屬裝置設計審查。選用

9、的光源、燈具及附屬裝置應符合細則要求。3、用電分項計量技術(shù)措施審查。應包括安裝用電分項計量裝置的技術(shù)措施。3.3 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷節(jié)能計算工具應通過住房和城鄉(xiāng)建設部鑒定認可。四、節(jié)能率審查細則4.1 建筑能耗分析4.1.1 建筑能耗分析應包括建筑改造前3年的總能耗分析和分項能耗分析。有單項改造的應對單項改造部分的能耗進行分析。4.1.2 總能耗和分項能耗的計算方法應按照國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計導則的要求進行。4.1.3 能耗指標應包括總能耗、單位面積能耗和單項的節(jié)能率。4.2 建筑測試與診斷4.2.1 室內(nèi)環(huán)境審查審查是否有建筑物室內(nèi)的溫濕度、CO2濃度、室內(nèi)新風風量測試

10、記錄，測試結(jié)果和診斷分析是否合理。4.2.2 圍護結(jié)構(gòu)審查1、對涉及遮陽系數(shù)的改造需要提供遮陽系數(shù)、可見光透射比檢測報告；2、對外窗改造的需提供外窗熱工性能系數(shù)、氣密性能檢測報告；3、對于外墻、屋面保溫的改造需提供保溫材料導熱系數(shù)檢測報告，對于外墻保溫的改造需同時提供抽芯檢測報告。4、對遮陽構(gòu)件的改造應提供綜合遮陽系數(shù)計算報告。4.2.3 空調(diào)系統(tǒng)審查1、審查是否有對空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀（冷機實際運行COP、水系統(tǒng)供回水溫度、水系統(tǒng)供回水溫度一致性、水泵效率、冷卻塔冷卻性能、系統(tǒng)新風量、熱回收裝置性能、空氣過濾器阻力和積塵情況等）進行測試與診斷；2、如調(diào)整設備（冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、空調(diào)機組、

11、新風機組、風機盤管、換熱器、熱回收裝置、多聯(lián)機、單元式空調(diào)機和分體空調(diào)等）的控制方法、控制策略和運行規(guī)律時，需對調(diào)整前的控制方法、控制策略、運行規(guī)律及其診斷問題進行詳細的描述；3、如采用改變設備運行策略的節(jié)能措施，在預評估階段應提供改造前運行策略及正常使用情況下的系統(tǒng)COP檢測報告，在測評階段應提交物業(yè)管理關(guān)于設備運行策略的操作指南。4、針對單項改造技術(shù)（更換冷機、更換制冷劑、冷機變頻、更換水泵、水泵變頻、冷卻塔換熱效果改善、風冷機組風冷換熱效果改善、過濾器阻力改善、冷凝器在線清洗等改變設備效率的措施）應提供變更前狀況的檢測報告。5、單元機、分體空調(diào)和多聯(lián)機等直接蒸發(fā)式的空調(diào)如需進行改造，則需

12、在能效測評階段提交節(jié)能效果的實驗室檢測報告（直接更換新設備時，改造后性能系數(shù)可以設備出廠測試報告為依據(jù)）。4.2.4供配電系統(tǒng)審查審查分項計量裝置的設置情況，針對變壓器型號、容量、負荷率、電能質(zhì)量和無功補償?shù)惹闆r進行測試及診斷，如對變壓器進行無功補償改造，則應提供改造前功率因素檢測報告。4.2.5照明系統(tǒng)審查1、審查是否有對燈具類型、效率、照度值，照明功率密度，照明控制方式和自然采光利用情況進行測試及診斷；應給出改造前后詳細的照明控制規(guī)律。2、對更換燈具、光源的應提供改造前典型功能區(qū)域的照度、照明功率密度檢測報告。4.2.6光伏發(fā)電審查審查內(nèi)容應包括設計合理性，發(fā)電量計算的正確性。應提交改造方

13、案設備清單，發(fā)電量計算文件以及擬采用光伏組件光電轉(zhuǎn)換效率的出廠報告。4.2.7生活熱水審查審查內(nèi)容應包括改造前后生活熱水制備方式，全年用量，制備每噸熱水的能源消耗量。4.2.8監(jiān)控系統(tǒng)與運行管理審查審查內(nèi)容應包括監(jiān)控系統(tǒng)原設計情況（功能、設備、策略），運行情況（實際策略、效果及存在問題），擬改造方案的合理性及可行性。4.3 基準年建筑能耗確定4.3.1 能耗數(shù)據(jù)清單審查審查是否有提交改造前三年的各類能耗數(shù)據(jù)清單（附能源賬單）。4.3.2 基準年建筑能耗審查分析改造前三年能耗數(shù)據(jù)，如各年能耗波動范圍在10%以內(nèi)（含10%），則采用改造前最近一年的能耗作為基準年建筑能耗；如各年能耗波動范圍在10%

14、以上，則采用改造前三年數(shù)據(jù)的平均值作為基準年建筑能耗；如不按上述原則確定基準年建筑能耗，應提供充分的證明材料說明確定基準年建筑能耗的原因及其結(jié)果。4.4 節(jié)能量/節(jié)能率預評估4.4.1節(jié)能量/節(jié)能率計算對象確定1、改造項目節(jié)能量/節(jié)能率以可獨立計量的、可提供改造前3年能耗帳單的單棟建筑或建筑單元為對象進行計算。2、未能提供單棟建筑或建筑單元能耗帳單的改造項目，應以單棟建筑所在單位或建筑單元所在建筑為對象。如能通過能耗賬單合理拆分出改造單元的能耗，可向項目管理工作單位提出申請，經(jīng)審議后確定改造對象的邊界條件和節(jié)能率計算對象。3、單棟建筑或建筑單元的冷熱源外設的，與之相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源應當納入到節(jié)

15、能量/節(jié)能率計算范圍內(nèi)。4.4.2節(jié)能量可采用測量分析法、賬單分析法及校準化模擬法3種方法進行評估。1、改造部分對系統(tǒng)其他部分能耗無明顯影響，或不計算其產(chǎn)生的有利影響時，可采用測量分析法，包括但不限于下列情況： （1）對空調(diào)系統(tǒng)進行改造，但對系統(tǒng)其他部分能耗無明顯影響時；（2）供配電和照明系統(tǒng)改造，不考慮對空調(diào)負荷的有利影響時；（3）熱水系統(tǒng)或太陽能光電系統(tǒng)改造；（4）改造企業(yè)在節(jié)能改造能效測評預評估階段進行節(jié)能量計算時，可按不利原則、節(jié)能量按低值確認原則，選擇測量分析法，僅計算可清晰計算得出的部分。2、改造部分對系統(tǒng)其他部分能耗有明顯影響時，應采用校準化模擬法，包括但不限于下列情況：（1）圍

16、護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；（2）空調(diào)系統(tǒng)，且設備之間存在相互影響，需要精確計算全年的節(jié)能量時；（3）當需要考慮照明系統(tǒng)改造對空調(diào)系統(tǒng)負荷的影響時；（4）當不能采用測量分析法進行評估時；（5）被改造的建筑和采取的節(jié)能措施可以用成熟的模擬軟件進行模擬，并有實際能耗或負荷數(shù)據(jù)進行比對；（6）預期的節(jié)能量不夠大，無法采用賬單分析法通過賬單或表計數(shù)據(jù)將其區(qū)分出來。3、2013年5月1日前已完成節(jié)能改造的項目可采用賬單分析法進行評估：（1）已完工的改造項目，如無法提交改造前的檢測報告，須提交改造后1年能耗賬單；原則上在改造完工一年后同時進行第二階段的能效測評及后評估測評；（2）節(jié)能量以后評估測評階段認定的為準。4.

17、4.3采用測量分析法評估時，應符合下列規(guī)定：1、當被改造系統(tǒng)或設備運行負荷較穩(wěn)定時，可只測量關(guān)鍵參數(shù)，其他參數(shù)宜估算確定。2、當被改造系統(tǒng)或設備運行負荷變化較大時，應對與能耗相關(guān)的所有參數(shù)進行測量。3、當實施節(jié)能改造的設備數(shù)量較多時，宜對被改造的設備進行抽樣測量。4.4.4采用校準化模擬法進行評估時，應符合以下規(guī)定：1、評估前制定校準化模擬方案；2、采用逐時能耗模擬軟件，氣象資料為一年8760小時的逐時氣象參數(shù)；3、除了節(jié)能改造措施外，改造前的能耗模型（基準能耗模型）和改造后的能耗模型應采用相同的輸入條件；4、應確定基準建筑能耗。能耗模擬輸出的逐月能耗和峰值結(jié)果應與實際賬單數(shù)據(jù)進行比對，月誤差應控制在15 %之內(nèi)，均方差應控制在10 %之內(nèi)；5、審核是否有提交能耗模擬分析報告及模型，應采用能耗分析軟件（如