2022年幼兒園租賃合同范本

1、2022年幼兒園租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。一

2、、租用地址甲方將原_小學(xué)，校園占地面積_平方米，其中校舍建筑面積_平方米、出租給乙方作_使用。二、租賃期限風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過_年，超過部分無效。租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房

3、屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（一）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；（二）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（三）拖欠租金_個(gè)月；（四）不服從管理的其他行為。三、合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。四、租金和租金交納期限、方式風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。甲乙雙方議定

4、月租金_元，_（時(shí)間）繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前_日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。五、租賃期間的房屋裝修（一）乙方因使用需要，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方許可，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工；（二）對裝修的一切費(fèi)用和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所有權(quán)屬乙方；（三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費(fèi)用等。六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真

5、正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。（一）乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金；（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；（三）本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。七、免責(zé)條件（一）房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（二）因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互

6、不承擔(dān)責(zé)任；（三）因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、其他約定事宜（一）租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報(bào)甲方。經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃房確認(rèn)完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關(guān)系；（二）安全問題：租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)檢查保護(hù)好校園內(nèi)的一切構(gòu)建物，合理使用，履行安全責(zé)任，保證校園的安全。若因管理和使用不當(dāng)或人為原因造成校園內(nèi)安全問題一切由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)和相關(guān)費(fèi)用。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份，且每份具有同等法律效力。出租方（蓋章）：委托代理人（簽名）

7、：地址：開戶銀行賬號：電話：簽署時(shí)間：_年_月_日承租方（蓋章）：委托代理人（簽名）：地址：開戶銀行賬號：電話：簽署時(shí)間：_年_月_日2022年幼兒園租賃合同范本（二）甲方：乙方：根據(jù)雙方意愿，甲方招聘乙方為_藝術(shù)幼兒園員工，聘任期限為一年，合同期滿后續(xù)簽。1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_工作。并嚴(yán)格遵守園方各項(xiàng)規(guī)章制度，根據(jù)幼兒園要求服從安排，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。2、甲方每月_日前以貨幣形式依照本園工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方上月工資。3、乙方嚴(yán)重違反紀(jì)律或規(guī)章制度，不能勝任工作、不稱職或嚴(yán)重影響幼兒園聲譽(yù)的，甲方可以隨時(shí)解除合同；甲方以非法手段強(qiáng)迫勞動(dòng)或不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同；在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。如乙方不再續(xù)簽，需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。4、乙方在提出辭職一個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)甲方同意對工作不負(fù)責(zé)，造成影響者，乙方要賠償甲方的損失（數(shù)額為乙方當(dāng)月的實(shí)得工資）乙方以任何方式