2022年辦公室裝修協(xié)議

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年辦公室裝修協(xié)議發(fā)包人(全稱)(招標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱)(中標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況：本工程位于南京市_東路_號(hào),_廣場(chǎng)a棟_樓_單元二、工程承所范圍承包范圍：室內(nèi)裝飾工程三、合同工期開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)?？⒐と掌冢篲年_月_日合同工期總?cè)眨簹v天70天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定中標(biāo)價(jià))元(人民幣)。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)

2、算審計(jì)后,以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。六、保修1、質(zhì)量保修范圍及年限：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六章規(guī)定;2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。七、分包轉(zhuǎn)包本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天_元罰款(從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日)。八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價(jià)的_%(或人民幣元)向另一方支付違約金。九、其他1、本工程委托_(暫定)監(jiān)理公司監(jiān)理,中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì),否則由此發(fā)生的一切費(fèi)

3、用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件,發(fā)包人認(rèn)可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認(rèn),承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價(jià)款報(bào)告,工程竣工決算時(shí),由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減,按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作,否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以_元/天的罰款。5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計(jì)量,按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際

4、價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。十、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同(含協(xié)議書、通用條款、專用條款)2、補(bǔ)充協(xié)議3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要等4、承諾書5、招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書6、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預(yù)算雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合

5、的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十四、合同生效合同訂立時(shí)間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定訂立后生效。2022年辦公室裝修協(xié)議（二）甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_裝修單位乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_裝飾公司依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);工程造價(jià)為：_￥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣

6、工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日五、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73_91建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修合同范本六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求

7、;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合