2022年住所租賃協(xié)議

1、2022年住所租賃協(xié)議出租方：（甲方）承租方：（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1.甲方將位于鄭州市金水東路_號(hào)綜合辦公樓_樓4層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。租賃期限及租金2.租賃時(shí)間為叁年，即從_年_月_日起至_年_月31止。3.租金每月為（大寫）人民幣貳萬元（￥20，_元）整。4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_02_日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣壹萬元（￥_10，_元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金另行協(xié)議。甲方的權(quán)利義務(wù)7.在合同生效后，甲方于_年_月_

2、01_日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用

3、途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租金的滯納金，超過_天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解

4、除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：代表人：_年_月_日承租方：代表人：_年_月_日2022年住所租賃協(xié)議（二）甲方：_醫(yī)院地址：_ 聯(lián)系電話：_郵政編碼：_乙方：_性別：_年齡：_身份

5、證號(hào)碼：_住址：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_與患者關(guān)系：患者本人、法定監(jiān)護(hù)人、委托代理人、其他直系親屬(若非患者本人，必須附授權(quán)文件、身份關(guān)系證明材料，并出具相關(guān)身份證明材料或委托授權(quán)文件。)甲、乙雙方就患者_(dá)(身份證號(hào)碼：_)于_年_月_日至_年_月_日因診治_在甲方住院/門診治療(住院/門診病案號(hào)_)期間發(fā)生的醫(yī)療爭(zhēng)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。1、(簡(jiǎn)述治療經(jīng)過)_。2、(患者的現(xiàn)狀)_3、(是否需要繼續(xù)治療以及如何治療)_。4、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_，附件一份，為乙方與患者的身份關(guān)系證明材料或授權(quán)文件。5、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_

6、(蓋章) 乙方：_(蓋章)(簽字)(患者本人)(患者父母)(患者配偶)(患者所有子女)(委托代理人)_年_月_日二、出現(xiàn)了醫(yī)療糾紛如何解決呢?1、訴前準(zhǔn)備工作。醫(yī)療糾紛發(fā)生后，患方應(yīng)第一時(shí)間和醫(yī)務(wù)科聯(lián)系、投訴，要求復(fù)印診療病歷，并會(huì)同醫(yī)方代表一起共同封存病歷(包括診治病歷、住院病歷、手術(shù)同意書、會(huì)診討論記錄等所有資料)，向醫(yī)務(wù)科索要醫(yī)療糾紛投訴表回執(zhí)。完成上述工作后，患方便可選擇適用何種法律方式解決糾紛了。2、訴訟。提起訴訟后，法院會(huì)安排時(shí)間進(jìn)行第一次開庭，該次開庭主要確認(rèn)醫(yī)患雙方的訴訟主體資格、對(duì)雙方提交的病歷資料進(jìn)行質(zhì)證，經(jīng)過質(zhì)證的病歷將在第一次開庭后由法院移交醫(yī)療事故鑒定委員會(huì)鑒定。所以

7、在首次開庭這一階段患方應(yīng)把握好機(jī)會(huì)，認(rèn)真仔細(xì)審查病歷資料的真實(shí)性、規(guī)范性、完整性，盡可能將對(duì)自己不利的病歷資料排除出有效證據(jù)之外。3、醫(yī)療事故技術(shù)鑒定。這是醫(yī)療糾紛處理程序中最重要的一環(huán)，它決定了整個(gè)醫(yī)療糾紛訴訟的大局。說白了，打醫(yī)療糾紛訴訟其實(shí)就是打醫(yī)療事故鑒定!患方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待，向?qū)＜倚〗M提交的陳述書內(nèi)容應(yīng)盡可能詳細(xì)陳述醫(yī)療經(jīng)過，同時(shí)著重指出醫(yī)方的醫(yī)療行為存在哪些過失，違反何種診療規(guī)范。醫(yī)鑒會(huì)的專家們其實(shí)也是各醫(yī)院的主任醫(yī)師、醫(yī)學(xué)教授，他們對(duì)醫(yī)院一方有著天性的維護(hù)，故患方在陳述書中應(yīng)一針見血明了的指出醫(yī)方存在的診療過錯(cuò)，不給專家小組回旋的余地;如果患方在陳述書中不能指出醫(yī)方明顯過錯(cuò)的話，專家們往往也會(huì)睜只眼閉只眼作出對(duì)患方不利的鑒定結(jié)論，這就象民事訴訟中不訴不理的原則。4、賠償款的確定。醫(yī)療事故鑒定結(jié)果出來后，如認(rèn)為構(gòu)成醫(yī)療事故，患方可根據(jù)醫(yī)療事故處理?xiàng)l例確定賠償款項(xiàng)，但要考慮到醫(yī)方的診療行為和患者出現(xiàn)的損害后果之間存在多大的因果關(guān)系，來確定醫(yī)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如某患者被確診為癌癥晚期，死亡已是不可避免的事實(shí)，盡管醫(yī)方的診療失誤加速了患者的死亡，但如要求醫(yī)方對(duì)患者的死亡負(fù)全部賠償責(zé)任也是不合理的，法院也不會(huì)支持。所以患方應(yīng)實(shí)事求是的分析醫(yī)方過錯(cuò)程度來確定賠償額，避免盲目索賠，導(dǎo)致自己