寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等建設(shè)工程施工合同糾紛案

1、.PAGE ：.；大連渤海建筑工程總公司與大連金世紀(jì)房屋開發(fā)、大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)、大連寶玉集團(tuán)建立工程施工合同糾紛案 裁判摘要債務(wù)屬于相對(duì)權(quán)，相對(duì)性是債務(wù)的根底，故債務(wù)在法律性質(zhì)上屬于對(duì)人權(quán)。債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，債務(wù)人和債務(wù)人都是特定的。債務(wù)人只能向特定的債務(wù)人懇求給付，債務(wù)人也只對(duì)特定的債務(wù)人負(fù)有給付義務(wù)。即使因合同當(dāng)事人以外的第三人的行為致使債務(wù)不能實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人不能根據(jù)債務(wù)的效能向第三人懇求排除妨害，也不能在沒有法律根據(jù)的情況下突破合同相對(duì)性原那么要求第三人對(duì)債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。 中華人民共和國(guó)最高人民法院民事判決書民一終字第號(hào) 上訴人原審原告：大連渤海建筑工程總公司，住所地：遼寧

2、省大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街號(hào)。 法定代表人：劉萬(wàn)有，該公司經(jīng)理。 委托代理人：徐長(zhǎng)勝，遼寧源德律師事務(wù)所律師。 委托代理人：盧士才，男，漢族，年月出生，海軍大連艦艇學(xué)院教師。 上訴人原審被告：大連金世紀(jì)房屋開發(fā)，住所地：遼寧省大連市沙河口區(qū)迎賓路號(hào)。 法定代表人：張真，該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人：孟冰，北京市京都律師事務(wù)所律師。 委托代理人：柳波，北京市京都律師事務(wù)所律師。 被上訴人原審被告：大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)，住所地：遼寧省大連市西崗區(qū)秦公街號(hào)-號(hào)。 法定代表人：滕寶玉，該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人：魯海云，遼寧亞太律師事務(wù)所律師。 被上訴人原審被告：大連寶玉集團(tuán)，住所地：遼寧省大連市西崗區(qū)沈陽(yáng)路

3、號(hào)。 法定代表人：潘國(guó)彥，該公司董事長(zhǎng)。 委托代理人：宋子生，該公司法律顧問。 上訴人大連渤海建筑工程總公司以下簡(jiǎn)稱渤海公司與上訴人大連金世紀(jì)房屋開發(fā)以下簡(jiǎn)稱金世紀(jì)公司、被上訴人大連寶玉集團(tuán)以下簡(jiǎn)稱寶玉集團(tuán)、大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)以下簡(jiǎn)稱寶玉公司建立工程施工合同糾紛一案，不服遼寧省高級(jí)人民法院遼民一初字第號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，于年月日公開開庭審理了本案。渤海公司的委托代理人徐長(zhǎng)勝、盧士才，金世紀(jì)公司的委托代理人孟冰、柳波，寶玉公司的委托代理人魯海云，寶玉集團(tuán)的委托代理人宋子生到庭參與訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 一審法院經(jīng)審理查明：年月日，渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署，商定

4、由渤海公司承建大連新世紀(jì)住宅小區(qū)后更名為新世紀(jì)家園，以下簡(jiǎn)稱新世紀(jì)家園#、#高層住宅樓，合同價(jià)款萬(wàn)元按實(shí)結(jié)算。工程質(zhì)量等級(jí)為省優(yōu)質(zhì)工程。工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：執(zhí)行政府有關(guān)文件。工程款支付方式：按施工籠統(tǒng)進(jìn)度銀行轉(zhuǎn)賬支票，工程進(jìn)度款一周內(nèi)支付，工程開工后日內(nèi)支付總造價(jià)。寶玉集團(tuán)在收到渤海公司開工報(bào)告后日內(nèi)不辦理結(jié)算，從第天起按施工企業(yè)方案貸款利率支付拖欠工程款利息，并承當(dāng)違約責(zé)任。 年月日，渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署，商定：渤海公司承建新世紀(jì)家園#、#樓建筑安裝工程包括地下室工程合同造價(jià)暫定為萬(wàn)元，渤海公司贊同墊款施工至地上層時(shí)，寶玉集團(tuán)付給渤海公司合同造價(jià)的工程款。渤海公司施工至主體層時(shí)，寶

5、玉集團(tuán)再付給渤海公司合同造價(jià)的工程款。主體封頂時(shí)寶玉集團(tuán)再付給渤海公司合同造價(jià)的工程款。外墻抹灰、貼瓷磚、刷涂料等施工終了時(shí)，再付給合同造價(jià)的工程款。工程全部開工，渤海公司將一切開工檔案資料整理交檔，工程經(jīng)有關(guān)部門按合同商定的質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)收后，渤海公司一切人員、資料、設(shè)備必需全部撤離場(chǎng)地，寶玉集團(tuán)再付給渤海公司合同造價(jià)的工程款，另留做工程質(zhì)量保修金，法定保修期滿后返還。剩余程款，寶玉集團(tuán)按元平方米以該工程的商品房抵給渤海公司，抵工程款的商品房確定為#樓-層的B戶型.平方米及C戶型.平方米。工程質(zhì)量必需到達(dá)省優(yōu)，屋面、墻身、廚房、衛(wèi)生間、花臺(tái)，不準(zhǔn)漏水、滲水。如有滲漏景象，每處由渤海公司擔(dān)任賠償寶

6、玉集團(tuán)萬(wàn)元，在工程決算和保修金中扣除。渤海公司開場(chǎng)施工的時(shí)間是年月日。 年月日，渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署停工報(bào)告，該報(bào)告載明：一、因建立單位未按合同商定及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，渤海公司拖欠攪拌站、鋼筋廠家巨額資料款，現(xiàn)攪拌站、鋼筋廠家已停頓向渤海公司供應(yīng)混凝土、鋼筋。二、由于車庫(kù)方案、砌筑方案至今未定，導(dǎo)致年月日進(jìn)場(chǎng)的鋼筋二班人、年月日進(jìn)場(chǎng)的砌筑磚工班人不斷處于待工形狀，于年月日前全部走光。三、現(xiàn)場(chǎng)一切施工人員自本工程開工以來不斷沒有開支，鋼筋、鋼模工段罷工天。鑒于以上各項(xiàng)，無(wú)法使工程正常進(jìn)展下去，渤海公司被迫從年月日全面停頓施工，放假。 年月日，為保證新世紀(jì)家園工程貸款?？罟茫瑢氂窆九c中國(guó)農(nóng)業(yè)

7、銀行大連市沙河口支行以下簡(jiǎn)稱沙河口支行簽署了。 年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，商定：一、寶玉公司于年月與渤海公司簽署的，商定渤海公司承建新世紀(jì)家園#樓、#樓，合同原定施工工期自年月日開工，年月日開工。但因?qū)氂窆举Y金未到位，致使工程中途停工，給渤海公司呵斥一定經(jīng)濟(jì)損失。二、鑒于寶玉公司資金已到位，經(jīng)雙方協(xié)商，寶玉公司贊同以大連寶玉苑大酒店萬(wàn)元消費(fèi)卡和新世紀(jì)家園#樓一單元樓號(hào)商品房一套補(bǔ)償渤海公司所受損失。五、本協(xié)議簽署后，渤海公司應(yīng)立刻進(jìn)入新世紀(jì)家園施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)施工，并保證于年月日前開工，交付寶玉公司運(yùn)用。本協(xié)議簽署后，渤海公司不再要求寶玉公司任何補(bǔ)償，并放棄清查本協(xié)議簽署前寶玉公司違約責(zé)任

8、的權(quán)益。 年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，商定：一、渤海公司在履行與寶玉公司簽署的施工合同過程中，因?qū)氂窆举Y金不到位，致使工程長(zhǎng)時(shí)間處于停工形狀。渤海公司因停工而遭到很大損失。渤海公司要求索賠的損失金額為：人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi).元；管理費(fèi).元。另外，渤海公司要求寶玉公司承當(dāng)違約金.萬(wàn)元，以上三項(xiàng)累計(jì)索賠金額為.元。二、雖然渤海公司損失是因?qū)氂窆竟こ炭畈坏轿缓浅獾?，但渤海公司體諒寶玉公司的困難，贊同將索賠金額減少到萬(wàn)元，并保證不再提出任何其他補(bǔ)償或賠償要求。三、本協(xié)議簽署后的一周內(nèi)一次性將上述萬(wàn)元賠償金支付給渤海公司，如寶玉公司不按期支付全部賠償金，渤海公司保管再次停工的權(quán)益。因?qū)氂窆静?/p>

9、按時(shí)支付賠償金，而呵斥再次停工的損失，由其全部承當(dāng)。 年月日，渤海公司與寶玉公司及該工程的監(jiān)理公司大連宏達(dá)建立監(jiān)理以下簡(jiǎn)稱宏達(dá)公司簽署，該報(bào)告載明，現(xiàn)工程款全部到位，從如今開場(chǎng)進(jìn)展冬季施工。 年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，商定：寶玉公司將新世紀(jì)家園#-#樓全部地?zé)岷偷叵乱粚榆噹?kù)建筑工程發(fā)包給渤海公司施工。地?zé)峁こ碳磸闹鞴艿婪种б院蟮囊磺邢嚓P(guān)地?zé)嵯到y(tǒng)及水泥面層工程，面積約萬(wàn)平方米，每平方米確定為元包括水泥砂漿找平層。工程總造價(jià)暫定為萬(wàn)元，待工程完工后，按實(shí)踐量結(jié)算。寶玉公司先支付萬(wàn)元工程款，其他工程款以新世紀(jì)家園#樓層?xùn)|側(cè)商品房面積.平方米一套沖抵工程款，單價(jià)按元平方米計(jì)算。地下一層車庫(kù)建筑面

10、積約平方米，單價(jià)暫定為元平方米，等工程開工后按實(shí)結(jié)算。#、#樓地下車庫(kù)約平方米施工，寶玉公司支付工程款，其他寶玉公司以房抵款：房屋位置為#樓中間單元-層商品房，面積為.平方米，單價(jià)為元平方米。#、#樓間的地下車庫(kù)約平方米施工甲方寶玉公司支付工程款，其他寶玉公司以#樓層C戶型東側(cè)第二套商品房，面積為.平方米，單價(jià)為元平方米。 年月日，渤海公司與寶玉公司就#樓地?zé)峁こ碳?、#樓收尾工程簽署，商定：一、雙方對(duì)剩余工程量進(jìn)展核對(duì)。二、寶玉公司在簽署協(xié)議后日內(nèi)向渤海公司撥付開工前最后一次工程進(jìn)度款萬(wàn)元。三、渤海公司按照寶玉公司對(duì)收尾工程的要求保質(zhì)保量完成，承諾除公建和地下室部分外，#樓于年月日交工，#樓

11、于年月日交工。寶玉公司在交工前將一切工程量簽證單確認(rèn)后返還渤海公司。四、本協(xié)議履行期間因不可抗力或?qū)氂窆揪売杉皩氂窆就馕瘑挝痪売捎绊懖澈９臼┕ぃR工期，每耽擱一天寶玉公司向渤海公司支付賠償金萬(wàn)元，以工程量簽證方式表達(dá)。假設(shè)渤海公司延誤交工，每逾期一天罰款萬(wàn)元。七、按雙方合同商定，開工后日內(nèi)，渤海公司向?qū)氂窆咎峤婚_工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程質(zhì)量到達(dá)省優(yōu)。 年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，商定：一、本次協(xié)議簽署之日起到年月日前，寶玉公司保證向渤海公司支付工程款萬(wàn)元，年月日前再支付萬(wàn)元，上述兩筆款項(xiàng)假設(shè)每延誤一天，寶玉公司向渤海公司交納罰金萬(wàn)元。二、本次付款后，渤海公司保證將一切工程在年月日前

12、完工，并且到達(dá)原合同質(zhì)量規(guī)范及經(jīng)過寶玉公司與監(jiān)理驗(yàn)收，一切人員、機(jī)具撤離新世紀(jì)家園施工現(xiàn)場(chǎng)。上述商定每延期一天，渤海公司向?qū)氂窆窘患{罰金.萬(wàn)元，假設(shè)寶玉公司或?qū)氂窆疚惺┕り?duì)伍緣由呵斥的延誤，每延誤一天工期順延。 年月日，宏達(dá)公司出具新世紀(jì)家園#、#樓，該報(bào)告的“單位工程結(jié)論意見一欄載明“完成了設(shè)計(jì)文件和合同中商定的任務(wù)內(nèi)容。整個(gè)施工過程中嚴(yán)厲執(zhí)行了強(qiáng)迫性規(guī)范。地基根底、主體構(gòu)造平安可靠，無(wú)質(zhì)量隱患，滿足運(yùn)用功能要求，觀感質(zhì)量符合驗(yàn)評(píng)規(guī)范要求，建筑工程室內(nèi)外得分率.，暖衛(wèi)得分率.，電氣得分率，通風(fēng)空調(diào)得分率，電梯得分率，合計(jì)折算得分率.。單位工程綜合評(píng)定為優(yōu)良。 年月日，渤海公司施工的#、

13、#樓工程開工。 年月日，寶玉公司出具新世紀(jì)家園#、#樓工程開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，該報(bào)告的工程開工驗(yàn)收意見一欄載明：“閱歷收組討論一致以為該項(xiàng)工程完成了設(shè)計(jì)圖紙和合同商定的內(nèi)容，工程質(zhì)量符合強(qiáng)迫規(guī)范規(guī)定，地基與根底、主體構(gòu)造不存在平安隱患，運(yùn)用功能符合技術(shù)要求，工程技術(shù)檔案、監(jiān)理檔案完好，保證資料齊全，質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范準(zhǔn)確。贊同新世紀(jì)家園工程經(jīng)過開工驗(yàn)收。同年月日，渤海公司與寶玉公司及宏達(dá)公司簽署新世紀(jì)家園#、#樓的，該證明的驗(yàn)收意見部分內(nèi)容載明“經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及技術(shù)資料進(jìn)展檢查、驗(yàn)收，認(rèn)定該工程滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，滿足強(qiáng)迫性規(guī)范及規(guī)定要求，滿足運(yùn)用功能要求，工程質(zhì)量綜合評(píng)定為優(yōu)良，贊同驗(yàn)收。 年月日，寶

14、玉公司出具，載明“寶玉公司發(fā)包的新世紀(jì)家園#、#住宅樓工程由渤海公司承建，該工程已由渤海公司按照寶玉公司的工程范圍、工程質(zhì)量和工期要求施工終了，雙方正在針對(duì)詳細(xì)工程量進(jìn)展最后決算。工程量核算復(fù)雜，估計(jì)在年末前決算終了。 年月日寶玉公司出具收條一張，該收條載明“今天收到渤海公司送交的新世紀(jì)-#樓采暖工程決算，其中包括地?zé)峁こ讨鞴芊种Я⑺芊炙鞑糠值墓こ虥Q算書份，決算書中合計(jì)價(jià)款為.元，和#、#樓采暖主立管，決算書中合計(jì)價(jià)款.元。我公司對(duì)決算還需審核確認(rèn)。該款項(xiàng)經(jīng)審核確認(rèn)后與所欠#、#樓工程款、索賠款協(xié)議額為萬(wàn)元及補(bǔ)償房屋一套一并給付他公司。 年月，渤海公司施工的新世紀(jì)家園#、#樓工程榮獲年度遼

15、寧省優(yōu)質(zhì)主體構(gòu)造工程稱號(hào)。 年月日，大連市建立工程質(zhì)量監(jiān)視站出具的，該通知書載明：工程稱號(hào)為新世紀(jì)家園-#樓及地下車庫(kù)，存在問題為：消防手續(xù)、墻改專項(xiàng)基金手續(xù)不全；小區(qū)市政工程未完善；公建工程室內(nèi)外未完工；地下室部分水篦子未安裝、部分裝飾面層霉變；室內(nèi)外墻體裂紋；部分北側(cè)窗窗臺(tái)高度缺乏.米，未加防護(hù)措施；部分門洞口封鎖不實(shí)；個(gè)別房間有透寒景象；屋面防水細(xì)部處置不到位，有翹曲景象；無(wú)妨礙設(shè)備不完善；地下車庫(kù)頂層柱筋外露，未進(jìn)展處置；工程技術(shù)檔案資料未完善。 年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，載明：經(jīng)審核工程造價(jià)合計(jì).元，其中無(wú)爭(zhēng)議部分#樓.元主體構(gòu)造部分.元，#樓.元主體構(gòu)造部分為.元，車庫(kù)樁工程

16、.元，地?zé)?元，甲供資料保管費(fèi).元，有爭(zhēng)議部分.元。 年月日，寶玉公司出具一份，該載明“因?qū)氂窆九c渤海公司簽署的確定以部分房屋抵付工程款，但該開發(fā)工程房屋目前還不能辦理產(chǎn)權(quán)，寶玉公司承諾在半年內(nèi)辦理完該工程房屋產(chǎn)權(quán)所需求的土地證、銷售答應(yīng)證、工程開工備案證等相關(guān)手續(xù)，以便為渤海公司抵款房屋辦理產(chǎn)權(quán)，否那么寶玉公司贊同以現(xiàn)金方式給付渤海公司工程款。關(guān)于工程款事宜寶玉公司贊同將年月日寶玉公司轉(zhuǎn)賬至渤海公司賬戶上的萬(wàn)元中的剩余部分萬(wàn)元作為工程款給付渤海公司，其中萬(wàn)元寶玉公司另有運(yùn)用，不能作為工程款給付渤海公司，寶玉公司欠渤海公司的工程款另行安排給付。 沙河口支行給渤海公司轉(zhuǎn)款情況如下：轉(zhuǎn)賬支票記載

17、收款人為渤海公司的為：年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，年月日轉(zhuǎn)萬(wàn)元，合計(jì)萬(wàn)元。另外，沙河口支行年月日轉(zhuǎn)款萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為尤軍，年月日轉(zhuǎn)款萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為寶玉公司，此兩筆款項(xiàng)在沙河口支行的資金監(jiān)管臺(tái)賬記載用款單位均為渤海公司。年月日轉(zhuǎn)款萬(wàn)元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為大連市電業(yè)局市內(nèi)供電局，在沙河口支行資金監(jiān)管臺(tái)賬記載用款單位為渤海公司及另一施工單位永嘉公司。渤海公司于年月日給沙河口支行出具確認(rèn)書一份，確認(rèn)于年月日收到寶玉公司工程款萬(wàn)元。一審法院審理期間，渤海公司與寶玉公司確認(rèn)渤海公司收到萬(wàn)元后，又給寶玉公司前往萬(wàn)元。 一審審理期間，經(jīng)渤海公司

18、與寶玉公司共同確認(rèn)，寶玉公司在施工過程中支付工程款總額為.元，其中經(jīng)過沙河口支行轉(zhuǎn)賬支付萬(wàn)元，提供資料折款為.元。渤海公司在寶玉公司處領(lǐng)取消費(fèi)卡.萬(wàn)元。 另查明，渤海公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本載明：主營(yíng)為一級(jí)土木工程建筑、維修、室內(nèi)外裝修等。注冊(cè)資金為萬(wàn)元。寶玉公司于年月日獲得。年月日寶玉公司出具，該闡明稱：“年月我公司單獨(dú)去大連市建委辦理建筑工程施工答應(yīng)證懇求，并最終將建筑工程施工答應(yīng)證辦至我公司名下。現(xiàn)該建立工程已符合辦理銷售答應(yīng)證的條件，因我公司將建筑工程施工答應(yīng)證辦至我名下，致使金世紀(jì)公司短少該證而無(wú)法辦理銷售答應(yīng)證，為盡快辦理銷售答應(yīng)證，我公司將積極配合金世紀(jì)公司將建筑工程施工答應(yīng)證變卦至金

19、世紀(jì)公司名下。以后金世紀(jì)公司辦理了。大連市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)年月日發(fā)布的大建質(zhì)字號(hào)文件第三條，關(guān)于強(qiáng)化質(zhì)量否決權(quán)，實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣規(guī)定“凡被評(píng)為省級(jí)以上優(yōu)良工程，由建立單位支付工程總造價(jià)的獎(jiǎng)勵(lì)施工單位。三方當(dāng)事人對(duì)文件的真實(shí)性均無(wú)異議，但寶玉公司以為不能以此作為獎(jiǎng)勵(lì)渤海公司的根據(jù)。 再查明，年月日，寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽署，商定：金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)在大連市沙河口區(qū)星海二站部隊(duì)院內(nèi)結(jié)合開發(fā)建立新世紀(jì)家園，由金世紀(jì)公司辦理工程用地的相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)全部費(fèi)用。由寶玉集團(tuán)和金世紀(jì)公司共同辦理及相關(guān)手續(xù)，寶玉集團(tuán)承當(dāng)工程開工至開工所需的全部費(fèi)用。寶玉集團(tuán)向金世紀(jì)公司支付萬(wàn)元，以處理金世紀(jì)公司在辦理該

20、工程前期手續(xù)中所負(fù)債務(wù)。金世紀(jì)公司已在該聯(lián)建工程的分成比例中將寶玉集團(tuán)交給的萬(wàn)元的本息房產(chǎn)返還給寶玉集團(tuán)，添加在寶玉集團(tuán)的分成比例之內(nèi)。金世紀(jì)公司分得工程可銷售面積的，寶玉集團(tuán)分得工程可銷售面積的。金世紀(jì)公司擔(dān)任工程的地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理任務(wù)。寶玉集團(tuán)和金世紀(jì)公司共同擔(dān)任工程指揮指點(diǎn)和房屋銷售任務(wù)，費(fèi)用由雙方按比例承當(dāng)。雙方共同選定施工隊(duì)伍，工程預(yù)算由雙方共同認(rèn)可。寶玉集團(tuán)在聯(lián)建過程中，可以運(yùn)用本工程的土地證或半廢品房屋抵押貸款，所貸款額應(yīng)放在雙方認(rèn)可的賬戶上，由雙方共管，保證款額全部用在聯(lián)建工程建立中，所貸款額由寶玉集團(tuán)擔(dān)任歸還。聯(lián)建工程開工后，因金世紀(jì)公司緣由呵斥停工，由金世紀(jì)公司

21、付給施工單位誤工損失費(fèi)，因?qū)氂窦瘓F(tuán)緣由呵斥停工，由寶玉集團(tuán)付給施工單位誤工損失費(fèi)。 年月日，寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽署，商定：雙方聯(lián)建工程分成比例為金世紀(jì)公司分得聯(lián)建工程總面積的.，寶玉集團(tuán)分得聯(lián)建工程總面積的.，工程由雙方共同擔(dān)任，結(jié)合辦公。寶玉集團(tuán)擔(dān)任承當(dāng)全部監(jiān)理費(fèi)用。雙方經(jīng)過招標(biāo)共同選擇工程承包單位、分包單位、資料供應(yīng)商等乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效前已簽署的土石方合同、建筑施工合同、弱電合同、消防工程合同和監(jiān)理合同等六份合同除外。各種涉及聯(lián)建工程的合同，協(xié)議和預(yù)算必需經(jīng)雙方共同審查并出具有雙方授權(quán)人員簽字之書面確認(rèn)函，否那么不得對(duì)外簽約或付款。雙方在沙河口支行設(shè)立貸款共管賬戶，賬號(hào)為。同年月日，

22、寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽署，商定，為更好地管理運(yùn)用貸款，真實(shí)做到專款公用，雙方在沙河口支行設(shè)立貸款公用賬戶，賬號(hào)為。本工程的辦理在金世紀(jì)公司名下。 金世紀(jì)公司于年月日獲得新世紀(jì)家園的，年月日獲得，年月日獲得，年月日辦理了。新世紀(jì)家園的房屋銷售任務(wù)，均以金世紀(jì)公司名義對(duì)外簽署房屋銷售合同。 金世紀(jì)公司在大連日?qǐng)?bào)發(fā)表鄭重聲明，該聲明稱：新世紀(jì)家園開發(fā)權(quán)及一切權(quán)屬于金世紀(jì)公司，凡涉及該工程的任何買賣包括以該工程房屋抵頂工程款或債務(wù)等均屬非法。 還查明，寶玉集團(tuán)年月日與金世紀(jì)公司簽署協(xié)議時(shí)的稱號(hào)為大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)，于年月日變卦為寶玉集團(tuán)，法定代表人為滕寶玉，后改換為如今的法定代表人潘國(guó)彥。年月日，寶玉

23、集團(tuán)向大連市工商局懇求以原寶玉公司的資質(zhì)證書重新設(shè)立大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)，寶玉集團(tuán)在懇求報(bào)告中稱“假設(shè)涉及到債務(wù)債務(wù)問題，由于原房地產(chǎn)開發(fā)公司變卦為寶玉集團(tuán)前已增注冊(cè)資金為.億元，所以此階段如有債務(wù)債務(wù)可由寶玉集團(tuán)承當(dāng)，其他階段的債務(wù)債務(wù)仍由寶玉房地產(chǎn)承當(dāng)，重新登記的寶玉房地產(chǎn)注冊(cè)資金為萬(wàn)元，保證不會(huì)在涉及到債務(wù)債務(wù)的問題上損害他人的利益。同年月日，寶玉集團(tuán)與其下屬的大連寶玉建立共同出資再次注冊(cè)成立了大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)，與更名前的大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)稱號(hào)完全一致。 渤海公司向一審法院起訴懇求，渤海公司與寶玉公司于年月日簽署，合同商定由渤海公司承建新世紀(jì)家園住宅小區(qū)#、#樓工程。渤海公司履行了施工義

24、務(wù)，雙方進(jìn)展工程開工結(jié)算，但寶玉公司未能按合同商定支付工程款。懇求：、判令寶玉公司給付尚欠工程款.元及自年月日起至付清之日止的利息；、判令寶玉公司支付優(yōu)良工程的獎(jiǎng)勵(lì)款.元及自年月日起至給付之日止的利息；、判令寶玉公司向渤海公司交付新世紀(jì)家園#樓單元樓號(hào)商品房一套暫估價(jià)萬(wàn)元；、判令寶玉集團(tuán)與寶玉公司共同承當(dāng)給付工程款的責(zé)任；、判令本工程的聯(lián)建單位金世紀(jì)公司承當(dāng)連帶責(zé)任。 寶玉公司爭(zhēng)辯稱：、本案工程的總造價(jià)為.元，寶玉公司已向渤海公司支付工程款現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元、資料款.元、抵頂工程款的消費(fèi)卡萬(wàn)元合計(jì).元、以房抵款合計(jì).元，在未扣除工程總造價(jià)工程質(zhì)量保修金的情況下，寶玉公司尚欠工程款僅為.元。渤海公司

25、應(yīng)按協(xié)議商定向?qū)氂窆咎峤灰磺械拈_工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，寶玉公司才干給付渤海公司尚欠工程款.元應(yīng)扣除工程總造價(jià)的工程質(zhì)量保修金.元。、按協(xié)議商定，寶玉公司只能向渤海公司交付價(jià)值為.元的房屋抵頂尚欠的工程款，而不應(yīng)以現(xiàn)金方式支付工程款。、由于渤海公司至今未向?qū)氂窆咎峤婚_工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，寶玉公司不應(yīng)支付尚欠工程款利息。、金世紀(jì)公司應(yīng)與寶玉公司一同就給付上述工程款包括以房屋抵頂工程款共同向渤海公司承當(dāng)責(zé)任。、渤海公司主張的地?zé)峁こ痰墓こ炭?元，沒有根據(jù)。、渤海公司提出的工期逾期賠償金與現(xiàn)實(shí)不符，渤海公司的此項(xiàng)主張迄今為止曾經(jīng)超越法律規(guī)定的兩年訴訟時(shí)效期間。、關(guān)于渤海公司提出的.元獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)的問題。雖然

26、大連市文件規(guī)定“凡被評(píng)為省級(jí)以上優(yōu)良工程，由建立單位支付工程總造價(jià)的百分之二獎(jiǎng)勵(lì)施工單位。但渤海公司提供的證書只能證明其所施工的主體構(gòu)造工程為遼寧省優(yōu)，不是整個(gè)工程為省優(yōu)，不符合該文件的規(guī)定。渤海公司提出的.元獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)是不能成立的。、渤海公司曾承諾放棄索要大連新世紀(jì)家園#樓單元樓號(hào)商品房一套。雙方就此簽署協(xié)議后，寶玉公司蓋章，但渤海公司拿去蓋章后未返還給寶玉公司。因此，渤海公司應(yīng)遵守其放棄向?qū)氂窆舅饕朔课莸某兄Z。、渤海公司違約，應(yīng)承當(dāng)違約金萬(wàn)元，其中因工程質(zhì)量問題違約金萬(wàn)元；延誤工期違約金萬(wàn)元；未交付開工資料違約金萬(wàn)元。綜上，寶玉公司欠渤海公司工程款.元，渤海公司應(yīng)向?qū)氂窆局Ц哆`約金合計(jì)

27、為萬(wàn)元。懇求法院駁回渤海公司的訴訟懇求，并判決渤海公司立刻向?qū)氂窆窘桓堕_工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付剩余部分違約金萬(wàn)元。、涉案工程系寶玉公司與金世紀(jì)公司聯(lián)建，且該工程是寶玉公司與金世紀(jì)公司共有，雙方亦未就該工程利益進(jìn)展分配，因此，寶玉公司懇求法院判令寶玉公司應(yīng)與金世紀(jì)公司共同向渤海公司支付上述工程款，且金世紀(jì)公司應(yīng)將渤海公司所得的抵頂工程款的房屋盡快落實(shí)到渤海公司名下。 金世紀(jì)公司爭(zhēng)辯稱：、渤海公司要求金世紀(jì)公司承當(dāng)支付工程款的連帶責(zé)任既無(wú)現(xiàn)實(shí)根據(jù)，又無(wú)法律根據(jù)，屬于濫用訴權(quán)。、渤海公司懇求支付的工程欠款數(shù)額沒有現(xiàn)實(shí)根據(jù)。寶玉公司實(shí)踐支付工程款數(shù)額為萬(wàn)元。渤海公司與寶玉公司雙方認(rèn)可的付款數(shù)額并不是

28、實(shí)踐工程款的支付數(shù)額，而是扣除了渤海公司與寶玉公司之間自愿發(fā)生的借款和其他往來款后的數(shù)額。渤海公司在收到工程款后又借給寶玉公司，渤海公司懇求歸還借款，應(yīng)另案處置，不屬于本案的審理范圍，不宜合并審理，渤海公司應(yīng)另案起訴。、渤海公司與寶玉公司于年月日簽署的以房抵付工程款的違反了相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，損害了金世紀(jì)公司和貸款銀行的利益，該當(dāng)認(rèn)定協(xié)議無(wú)效。、寶玉公司一方面以為不應(yīng)再支付渤海公司工程款，并提出支付萬(wàn)余元違約金的反訴懇求，另一方面又要求金世紀(jì)公司承當(dāng)支付工程款的連帶責(zé)任，自相矛盾，目的是想轉(zhuǎn)嫁責(zé)任給金世紀(jì)公司。懇求法院依法駁回渤海公司訴訟懇求，維護(hù)金世紀(jì)公司的合法權(quán)益。同時(shí)，金世紀(jì)公司保管清

29、查渤海公司濫用訴權(quán)給金世紀(jì)公司呵斥損失的損害賠償懇求權(quán)。 寶玉集團(tuán)未提供書面爭(zhēng)辯狀，當(dāng)庭表示贊同被追加為共同被告，并贊同寶玉公司的爭(zhēng)辯意見。寶玉集團(tuán)認(rèn)可渤海公司承建的工程曾經(jīng)開工交付，贊同與金世紀(jì)公司共同承當(dāng)給付工程款的責(zé)任。 一審法院以為，寶玉公司與金世紀(jì)公司簽署的、渤海公司與寶玉公司簽署的是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且無(wú)違法行為，合法有效。渤海公司已履行了合同商定的施工義務(wù)，雙方亦進(jìn)展了結(jié)算，寶玉公司亦應(yīng)履行合同義務(wù)，向渤海公司支付尚欠工程款及利息。 一審法院認(rèn)定本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問題如下： 一關(guān)于地?zé)峁こ逃袪?zhēng)議部分分支管的工程造價(jià)問題。 一審法院以為，年月日，渤海公司與寶玉公司簽署，商定新世紀(jì)家

30、園#-#樓全部地?zé)峁こ逃刹澈９臼┕?，合同商定的地?zé)醿r(jià)款為萬(wàn)元。雙方在年月日的新世紀(jì)家園工程審核表中共同確認(rèn)了地?zé)峁こ淘靸r(jià)為.元。審核表既包括了無(wú)爭(zhēng)議部分的工程造價(jià)，也包括了有爭(zhēng)議部分的工程造價(jià)，應(yīng)認(rèn)定是雙方對(duì)全部工程造價(jià)的最終結(jié)算。 渤海公司主張寶玉公司于年月收到地?zé)峁こ虥Q算書，在長(zhǎng)達(dá)一年的時(shí)間里未予回答，也未提出異議。但渤海公司將決算書交給寶玉公司的時(shí)間在前，雙方?jīng)Q算時(shí)間在后，雙方在決算時(shí)未提出此部分工程款的問題，現(xiàn)渤海公司主張工程造價(jià)應(yīng)添加地?zé)峁こ炭?元，根據(jù)缺乏，不予支持。 二關(guān)于渤海公司與寶玉公司年月日簽署的效能認(rèn)定的問題。 一審法院以為，雖然寶玉公司與渤海公司在年月日簽署的中商定“

31、本協(xié)議簽署后，渤海公司不再要求寶玉公司任何補(bǔ)償，并放棄清查本協(xié)議簽署前寶玉公司違約責(zé)任的權(quán)益，但渤海公司主張寶玉公司賠償萬(wàn)元的協(xié)議是在此協(xié)議之后的年月日簽署的，寶玉集團(tuán)及寶玉公司主張此協(xié)議是為了向沙河口支行請(qǐng)款，但未能提供證據(jù)證明其主張。寶玉公司在年月日的收條上再次承諾贊同向渤海公司支付萬(wàn)元的索賠款。寶玉集團(tuán)及寶玉公司雖然對(duì)收條提出異議，但放棄了對(duì)收條上公章進(jìn)展鑒定的懇求，應(yīng)認(rèn)定其對(duì)公章真實(shí)性的認(rèn)可，故應(yīng)認(rèn)定年月日協(xié)議書的效能。渤海公司要求寶玉集團(tuán)及寶玉公司支付萬(wàn)元賠償款應(yīng)予支持。至于寶玉集團(tuán)及寶玉公司提出渤海公司懇求賠償超越訴訟時(shí)效問題，因?qū)氂窆居谀暝氯粘兄Z給付賠償款，渤海公司于年月日向?qū)?/p>

32、法院提起訴訟，主張此項(xiàng)權(quán)益，未超越法定訴訟時(shí)效期間。 三關(guān)于渤海公司提出的.元獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)問題。 一審法院以為，根據(jù)渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署的施工合同，渤海公司施工的范圍是土建、采暖、下水、屋面防水及室外配套工程。雙方在施工合同中還商定了工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出為執(zhí)行大建質(zhì)字-號(hào)文件。渤海公司施工的工程，經(jīng)寶玉公司及監(jiān)理公司驗(yàn)收工程質(zhì)量綜合評(píng)定為優(yōu)良，并獲得遼寧省優(yōu)質(zhì)主體構(gòu)造工程稱號(hào)。該工程已交付運(yùn)用，并已有部分入住。雖然主體工程不包括渤海公司施工的采暖、下水、屋面防水及室外配套工程等全部工程，但由于該工程完工并實(shí)踐運(yùn)用后，寶玉集團(tuán)及寶玉公司作為建立單位未能組織對(duì)整個(gè)工程進(jìn)展申報(bào)評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)，

33、呵斥渤海公司施工的不屬于主體構(gòu)造部分的工程能否符合省優(yōu)的規(guī)范不能確定的責(zé)任不在渤海公司。另外，該工程土建、采暖、下水、屋面防水及室外配套工程以外的工程不是由渤海公司施工的，寶玉集團(tuán)及寶玉公司目前沒有證據(jù)證明該工程的整體工程最終不能確以為省優(yōu)質(zhì)工程的責(zé)任應(yīng)由渤海公司承當(dāng)。渤海公司懇求寶玉集團(tuán)及寶玉公司支付優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款，符合雙方合同的商定，應(yīng)予支持。但因渤海公司施工部分僅有主體工程獲得了省優(yōu)質(zhì)工程稱號(hào)，渤海公司主張寶玉公司按全部工程造價(jià)支付獎(jiǎng)勵(lì)款，并要求寶玉公司支付該款利息，根據(jù)缺乏，不能支持。根據(jù)雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)明細(xì)，可以認(rèn)定渤海公司施工的工程主體構(gòu)造工程款應(yīng)為.元#樓.元加#樓.元，寶玉

34、集團(tuán)及寶玉公司應(yīng)支付的省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款為.元。寶玉集團(tuán)與寶玉公司以渤海公司的只能證明工程主體構(gòu)造為優(yōu)良，不是整體工程優(yōu)良，且其并未承諾獎(jiǎng)勵(lì)事宜，不應(yīng)支付優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款的主張與現(xiàn)實(shí)不符，一審法院不予支持。 四金世紀(jì)公司應(yīng)否承當(dāng)向渤海公司支付工程款責(zé)任問題。 一審法院以為，首先，施工合同雖然是寶玉集團(tuán)與渤海公司簽署的，但金世紀(jì)公司是渤海公司施工工程工程的結(jié)合開發(fā)方，金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)的聯(lián)建利益尚未分割，且新世紀(jì)家園工程土地運(yùn)用證、銷售答應(yīng)證等均以金世紀(jì)公司名義辦理，銷售新世紀(jì)家園工程房產(chǎn)的也是以金世紀(jì)公司名義簽署。金世紀(jì)公司雖未與渤海公司簽署施工合同，卻享有了渤海公司已施工工程的權(quán)益，并從該合同

35、中獲取利益，因此金世紀(jì)公司理應(yīng)承當(dāng)該合同相應(yīng)的義務(wù)。金世紀(jì)公司主張其承當(dāng)給付工程款的連帶責(zé)任突破了合同相對(duì)性的原那么，沒有現(xiàn)實(shí)和法律根據(jù)，不能支持。其次，寶玉集團(tuán)及寶玉公司和金世紀(jì)公司在、中均商定，雙方共同選定施工隊(duì)伍，共同管理新世紀(jì)家園工程，新世紀(jì)家園工程貸款放在雙方共同認(rèn)可的賬戶，由雙方共同管理。雖然渤海公司不是寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司共同選定的施工隊(duì)伍，但在金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)的補(bǔ)充協(xié)議中及在寶玉集團(tuán)與渤海公司施工合同履行期間，金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)與渤海公司簽署的施工合同是予以認(rèn)可的，渤海公司在施工期間向?qū)氂窦瘓F(tuán)請(qǐng)款時(shí)，金世紀(jì)公司也曾在上簽字蓋章，闡明金世紀(jì)公司已實(shí)踐參與了施工合同的履行，金

36、世紀(jì)公司主張上述均不能作為承當(dāng)連帶責(zé)任的理由，根據(jù)缺乏，亦不予支持。第三、根據(jù)寶玉集團(tuán)和金世紀(jì)公司簽署的聯(lián)建協(xié)議，雙方共同投資，共同獲取利益，其聯(lián)建行為在法律性質(zhì)上應(yīng)屬合伙行為，合伙人該當(dāng)對(duì)合伙債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。因此，金世紀(jì)公司雖然未直接與渤海公司簽署施工合同，但不能免除金世紀(jì)公司依法向渤海公司支付工程款的義務(wù)。金世紀(jì)公司應(yīng)對(duì)寶玉集團(tuán)及寶玉公司拖欠的工程款承當(dāng)連帶責(zé)任。至于金世紀(jì)公司提出在寶玉集團(tuán)與渤海公司的工程決算未經(jīng)其認(rèn)可的情況下承當(dāng)連帶責(zé)任，剝奪了其與承當(dāng)責(zé)任相對(duì)應(yīng)的權(quán)益問題。因施工合同是由渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署的，渤海公司與寶玉集團(tuán)作出的工程造價(jià)決算是有效的，金世紀(jì)公司在訴訟中并未對(duì)工程造

37、價(jià)提出異議，也未舉證證明該決算損害了金世紀(jì)公司的利益，因此，金世紀(jì)公司不認(rèn)可渤海公司與寶玉集團(tuán)之間的工程決算沒有根據(jù)。且本案判決金世紀(jì)公司承當(dāng)?shù)氖沁B帶責(zé)任，而不是直接給付工程款的責(zé)任，在本判決執(zhí)行過程中，假設(shè)金世紀(jì)公司按此判決承當(dāng)了寶玉集團(tuán)及寶玉公司向渤海公司給付工程款的連帶責(zé)任，金世紀(jì)公司既可以隨時(shí)向?qū)氂窦瘓F(tuán)及寶玉公司主張權(quán)益，又可以在雙方分劈聯(lián)建利益時(shí)主張本人的權(quán)益，不存在剝奪其權(quán)益，損害其利益的問題。金世紀(jì)公司以不是建立工程施工合同的當(dāng)事人為由，主張不應(yīng)承當(dāng)給付工程款的責(zé)任，不予支持。 關(guān)于寶玉集團(tuán)及寶玉公司提出渤海公司施工的工程存在質(zhì)量缺陷，要求渤海公司支付違約金.元，扣除工程質(zhì)量保修

38、金.元，渤海公司未提交開工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不應(yīng)支付尚欠工程款利息等懇求的問題。雖然新世紀(jì)家園工程工程未經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收，但渤海公司承建的工程曾經(jīng)寶玉公司及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，工程質(zhì)量評(píng)定為優(yōu)良，并榮獲遼寧省優(yōu)質(zhì)主體工程構(gòu)造稱號(hào)。寶玉公司在年月日出具的中，再次確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同商定規(guī)范?，F(xiàn)房屋已開場(chǎng)出賣，并有部分買房人實(shí)踐入住。寶玉集團(tuán)及寶玉公司以工程質(zhì)量存在問題為由，要求渤海公司承當(dāng)違約責(zé)任，根據(jù)缺乏，不予支持。因渤海公司與寶玉公司在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確了工程檔案資料完好，寶玉集團(tuán)及寶玉公司以渤海公司未按協(xié)議商定的時(shí)間交工及未交付開工資料不能支付工程款及利息的主張，沒有現(xiàn)實(shí)及法律根據(jù)，不予采用。 關(guān)于

39、寶玉集團(tuán)及寶玉公司支付工程款的數(shù)額認(rèn)定問題。從沙河口支行轉(zhuǎn)賬看，寶玉集團(tuán)及寶玉公司支付給渤海公司的工程款應(yīng)為萬(wàn)元，但渤海公司實(shí)收工程款為萬(wàn)元，渤海公司與寶玉集團(tuán)及寶玉公司均無(wú)異議，應(yīng)按此數(shù)額認(rèn)定。至于金世紀(jì)公司提出渤海公司在收到工程款后，又返還給寶玉公司的工程款，應(yīng)視為借款，不應(yīng)與本案合并審理的主張，不能支持。因渤海公司于年月日收到寶玉公司萬(wàn)元工程款后又返還給寶玉公司萬(wàn)元，金世紀(jì)公司對(duì)此部分不承當(dāng)連帶責(zé)任。關(guān)于渤海公司在寶玉公司領(lǐng)取的酒店消費(fèi)卡能否認(rèn)定為已付工程款的問題，有渤海公司簽字的消費(fèi)數(shù)額為.萬(wàn)元酒店消費(fèi)卡應(yīng)計(jì)算為已付工程款。至于寶玉公司與億達(dá)集團(tuán)簽署協(xié)議并支付萬(wàn)元的消費(fèi)卡問題。因?qū)氂窆?/p>

40、司未能提供證據(jù)證明此消費(fèi)卡是渤海公司領(lǐng)取的，應(yīng)由寶玉公司另行主張權(quán)益。關(guān)于以房抵頂工程款問題，雖然渤海公司與寶玉公司之間有以房抵頂工程款的協(xié)議，但該部分房屋是寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司聯(lián)建的，雙方尚未進(jìn)展利益分配，哪部分房屋屬于寶玉集團(tuán)尚不明確，金世紀(jì)公司既不贊同以房抵頂工程款，也不贊同給渤海公司辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，該部分房屋也未實(shí)踐交付給渤海公司，故不能認(rèn)定為已付工程款。綜上，渤海公司施工的工程總造價(jià)為.元，寶玉集團(tuán)及寶玉公司已支付工程款.元沙河口支行轉(zhuǎn)賬支付萬(wàn)元，資料折款為.元，渤海公司在寶玉公司處領(lǐng)取酒店消費(fèi)卡.萬(wàn)元。寶玉集團(tuán)及寶玉公司尚欠渤海公司工程款為.元。 關(guān)于渤海公司要求寶玉集團(tuán)及寶玉公

41、司按年月日的協(xié)議支付萬(wàn)元酒店消費(fèi)卡及一套房屋問題。雖然渤海公司與寶玉公司在年月日的協(xié)議商定寶玉公司以萬(wàn)元的酒店消費(fèi)卡及一套房屋對(duì)渤海公司停工損失進(jìn)展補(bǔ)償，但渤海公司與寶玉公司在以后的月日又簽署一份停工損失補(bǔ)償協(xié)議，雙方在月日的協(xié)議中明確商定寶玉公司向渤海公司一次性支付賠償金萬(wàn)元，應(yīng)認(rèn)定雙方曾經(jīng)在后協(xié)議中變卦了前協(xié)議對(duì)停工損失補(bǔ)償?shù)纳潭ǎ瑢?duì)渤海公司提出的此項(xiàng)訴訟懇求不能支持。 關(guān)于寶玉集團(tuán)與寶玉公司之間的關(guān)系問題。由于寶玉集團(tuán)在與金世紀(jì)公司及渤海公司簽署聯(lián)建協(xié)議及施工合同時(shí)的稱號(hào)為大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)與其后注冊(cè)成立的寶玉公司稱號(hào)完全一致，且在其更名為寶玉集團(tuán)及重新注冊(cè)成立新的寶玉公司時(shí)均未通知金世

42、紀(jì)公司和渤海公司，金世紀(jì)公司與渤海公司以為簽署合同及履行合同均是一個(gè)寶玉房地產(chǎn)開發(fā)。一審法院以為，渤海公司是與寶玉集團(tuán)簽署的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議，寶玉集團(tuán)該當(dāng)承當(dāng)給付工程款的責(zé)任，在履行合同過程中，寶玉集團(tuán)及寶玉公司在未通知合同相對(duì)方的情況下，由寶玉公司承接了合同的權(quán)益義務(wù)，在渤海公司以寶玉公司為被告提起訴訟后，寶玉公司對(duì)其被告的主體資歷也未提出異議，因此，本案中寶玉集團(tuán)和寶玉公司應(yīng)為施工合同發(fā)包方的共同主體，共同承當(dāng)給付工程款的責(zé)任。 綜上，一審法院按照第五十二條、第八十四條及第六十條、第一百一十四條之規(guī)定，并經(jīng)審問委員會(huì)討論決議，判決如下：一、寶玉集團(tuán)與寶玉公司于本判決生效后日內(nèi)共同向渤海公

43、司支付尚欠工程款.元，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付該款自年月日起至本判決生效之日止的利息；二、寶玉集團(tuán)與寶玉公司于本判決生效后日內(nèi)共同向渤海公司支付停工損失萬(wàn)元；三、寶玉集團(tuán)與寶玉公司于本判決生效后日內(nèi)共同向渤海公司支付優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款.元；四、金世紀(jì)公司對(duì)本判決第一項(xiàng)中寶玉集團(tuán)與寶玉公司于本判決生效后日內(nèi)向渤海公司支付尚欠工程款.元中的.元，承當(dāng)連帶給付責(zé)任；五、駁回渤海公司其他訴訟懇求。一審案件受理費(fèi).元，由寶玉集團(tuán)與寶玉公司共同負(fù)擔(dān)。 年月日，一審法院以遼民一初字第號(hào)民事裁定書補(bǔ)正一審問決中的“寶玉集團(tuán)及寶玉公司應(yīng)支付的省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)為.元?！皩氂窦瘓F(tuán)與寶玉公司于本判決生效后日內(nèi)共

44、同向渤海公司支付優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款.元，現(xiàn)將優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款補(bǔ)正為.元。 渤海公司不服一審問決，向本院提起上訴，懇求變卦一審問決主文第二、三項(xiàng)，添加給付相應(yīng)的利息；變卦一審問決主文第四項(xiàng)，金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司支付渤海公司全部工程款承當(dāng)連帶責(zé)任?，F(xiàn)實(shí)和理由如下： 一關(guān)于金世紀(jì)公司對(duì)全部工程款承當(dāng)連帶責(zé)任問題。 一審問決認(rèn)定金世紀(jì)公司該當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任的理由概括為三點(diǎn)：第一，金世紀(jì)公司是真正的開發(fā)商，聯(lián)建利益尚未分割，聯(lián)建各方應(yīng)對(duì)施工方承當(dāng)連帶責(zé)任；第二，金世紀(jì)公司不僅享有施工合同所帶來的利益，而且還參與了施工合同的履行；第三，聯(lián)建各方共同投資、共同管理、共同受害，在法律上屬于合伙，即合伙型聯(lián)營(yíng)

45、。除此之外，還應(yīng)詳細(xì)強(qiáng)調(diào)以下理由： 第一，從聯(lián)建協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)看，合同內(nèi)容表現(xiàn)出當(dāng)事人的真實(shí)意思是合伙，如“甲乙雙方共同擔(dān)任工程指揮指點(diǎn)和房屋銷售、“甲乙雙方在一致賬戶上記賬決算、“甲乙雙方共同選定施工隊(duì)伍，工程預(yù)算由甲乙雙方共同認(rèn)可、“甲乙雙方工程建筑管理、技術(shù)管理及工程預(yù)算人員結(jié)合辦公等等，顯見，完全符合合伙的法律特征，故有關(guān)合伙的法律規(guī)定，應(yīng)適用于本案聯(lián)營(yíng)各方。 第二，從施工合同的約束力上看，金世紀(jì)公司不僅受聯(lián)建協(xié)議約束，還應(yīng)受施工合同約束，即雙重約束，兩個(gè)合同相互依存，具有不可分性。金世紀(jì)公司雖然未在渤海公司與寶玉集團(tuán)簽署的施工合同上簽字，但基于相關(guān)證據(jù)，特別是金世紀(jì)公司在上的簽

46、認(rèn)行為，以及、均明示施工單位為渤海公司，據(jù)此，足以證明渤海公司作為案涉施工單位，不僅得到了金世紀(jì)公司的充分認(rèn)可，且金世紀(jì)公司詳細(xì)的履約行為也已構(gòu)成了實(shí)際性的法律現(xiàn)實(shí)。聯(lián)營(yíng)各方的權(quán)益義務(wù)相互委托及合伙人的對(duì)外分工，任何一方所實(shí)施的民事行為，都具有合伙人的共同的整體對(duì)外性，合伙人一方的行為所產(chǎn)生的效能應(yīng)及于各聯(lián)營(yíng)合伙人。顯見，金世紀(jì)公司所稱“兩個(gè)獨(dú)立的合同及“合同相對(duì)性等抗辯理由不能成立。 第三，從合法債務(wù)的實(shí)現(xiàn)上來看，法律賦予了施工單位擁有工程款優(yōu)先受償權(quán)，這種權(quán)益直接指向建筑物這一合同成果，即本案的“金玉星海工程。渤海公司在工程中的投入，已全部物化在整個(gè)工程之中，無(wú)法分別向聯(lián)建一方單獨(dú)行使份額

47、主張權(quán)。案涉土地運(yùn)用權(quán)證、銷售答應(yīng)證、銷售合同等均以金世紀(jì)公司名義辦理，由其實(shí)踐控制工程成果，為保證債務(wù)人合法債務(wù)虛現(xiàn)的最大化，金世紀(jì)公司該當(dāng)對(duì)歸還工程欠款承當(dāng)連帶責(zé)任。 第四，從維護(hù)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)平安次序上看，如僅僅強(qiáng)調(diào)施工合同的相對(duì)性原那么，即寶玉集團(tuán)與渤海公司簽署的施工合同中沒有金世紀(jì)公司給付工程款的相關(guān)商定，進(jìn)而免除金世紀(jì)公司連帶責(zé)任的話，將會(huì)出現(xiàn)聯(lián)建各方因此而躲避法律，惡意商定權(quán)益分配較低的或根本無(wú)法控制工程成果的一方獨(dú)立履行施工合同，最終呵斥損害施工人利益的后果發(fā)生，勢(shì)必呵斥縱容違背民法公平公正原那么，擾亂房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的惡劣行為的嚴(yán)重后果。 第五，從相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定上看，將自然

48、人間的合伙稱個(gè)人合伙，而將法人間的合伙視為聯(lián)營(yíng)，案涉聯(lián)營(yíng)顯屬三種聯(lián)營(yíng)中的“合伙性聯(lián)營(yíng)，即法人間的合伙，其聯(lián)營(yíng)各方有著共同的目的和共同的利益，這一特征與個(gè)人合伙的法律特征完全一樣。最高人民法院第條第項(xiàng)規(guī)定：合伙型聯(lián)營(yíng)各方該當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，或者合同商定，對(duì)聯(lián)建債務(wù)負(fù)連帶清償責(zé)任。依此規(guī)定，金世紀(jì)公司該當(dāng)對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司歸還全部欠付工程價(jià)款承當(dāng)連帶責(zé)任。一審問決在已認(rèn)定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)為連帶法律關(guān)系，而又沒有任何其他相反理由的前提下，卻判令承當(dāng)“部分連帶責(zé)任，顯為欠妥。 二關(guān)于停工損失、優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款本金的利息問題。 兩筆款的性質(zhì)均屬于整個(gè)工程款不可分割的一部分。萬(wàn)元的停工損失款

49、，假設(shè)按合同商定于年月日誠(chéng)信給付，.元優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)款，假設(shè)按條件成就的年月誠(chéng)信給付，該兩筆款項(xiàng)無(wú)論是用于運(yùn)營(yíng)或存款得息，都當(dāng)然地產(chǎn)生相應(yīng)利益。據(jù)此，渤海公司主張上述兩筆款項(xiàng)的相應(yīng)利息應(yīng)予維護(hù)，具有合理性和合法性，理由充分，應(yīng)予以支持。 金世紀(jì)公司不服一審問決，向本院提起上訴，懇求撤銷一審問決主文第四項(xiàng)，即“大連金世紀(jì)房屋開發(fā)對(duì)本判決第一項(xiàng)中大連寶玉集團(tuán)與大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)于本判決生效后日內(nèi)向大連渤海建筑工程總公司支付尚欠工程款.元中的.元，承當(dāng)連帶給付責(zé)任的判項(xiàng)，改判金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)、寶玉公司給付工程款不承當(dāng)責(zé)任。主要現(xiàn)實(shí)和理由如下： 一一審問決認(rèn)定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)的聯(lián)建利益尚未分割，

50、從施工合同中獲取利益，理應(yīng)承當(dāng)施工合同相應(yīng)的義務(wù)，該認(rèn)定與現(xiàn)實(shí)不符，且無(wú)法律根據(jù)。 金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)在及補(bǔ)充協(xié)議中已就聯(lián)建利益進(jìn)展分配，金世紀(jì)公司分得聯(lián)建工程總建筑面積的.房產(chǎn)，寶玉集團(tuán)分得.房產(chǎn)，并不是一審問決認(rèn)定的聯(lián)建利益尚未分割。且兩份協(xié)議業(yè)已明確商定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)雙方的權(quán)益義務(wù)，明確商定“寶玉集團(tuán)承當(dāng)工程開工到開工所需的全部費(fèi)用當(dāng)然包括了施工費(fèi)用，一審問決卻判令金世紀(jì)公司對(duì)部分工程款承當(dāng)連帶給付責(zé)任，既無(wú)合同根據(jù)，也無(wú)法律根據(jù)。 聯(lián)建工程土地運(yùn)用證、銷售答應(yīng)證等以金世紀(jì)公司名義辦理，商品房買賣合同以金世紀(jì)公司名義簽署，是履行金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)簽署的聯(lián)建合同義務(wù)的行為，與寶玉

51、集團(tuán)能否履行本案施工合同商定的付款義務(wù)無(wú)關(guān)。協(xié)作開發(fā)房地產(chǎn)合同與施工合同屬于不同法律關(guān)系，金世紀(jì)公司在一個(gè)法律關(guān)系中的履約行為，不能成為金世紀(jì)公司根本不是合同當(dāng)事人的另一法律關(guān)系中應(yīng)承當(dāng)連帶給付責(zé)任的現(xiàn)實(shí)根據(jù)。 金世紀(jì)公司享有的開發(fā)工程權(quán)益是基于其與寶玉集團(tuán)協(xié)作開發(fā)法律關(guān)系產(chǎn)生的，履約的目的是從聯(lián)建工程中獲利，并不是從施工合同中獲利。現(xiàn)實(shí)上，寶玉集團(tuán)已獲取了施工合同的全部利益，而這種利益的獲得是履行聯(lián)建合同商定義務(wù)的結(jié)果。所以，金世紀(jì)公司不是施工合同的獲益人，金世紀(jì)公司從聯(lián)建合同中獲益不能成為承當(dāng)施工合同付款責(zé)任的根據(jù)。如按一審問決設(shè)定的邏輯關(guān)系推理，聯(lián)建工程的購(gòu)房人也接受了施工成果，難道能因

52、此認(rèn)定購(gòu)房人也是從施工合同中獲取了利益，而讓購(gòu)房人承當(dāng)付款連帶責(zé)任嗎? 渤海公司與寶玉集團(tuán)間存在施工合同關(guān)系，金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)間存在協(xié)作開發(fā)房地產(chǎn)合同關(guān)系，屬于兩個(gè)獨(dú)立合同，兩種合同間不存在連帶關(guān)系。合同具有相對(duì)性，正如一審問決援用的第八十四條規(guī)定，合同之債只“在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系。金世紀(jì)公司不是施工合同的當(dāng)事人，與金世紀(jì)公司不存在特定的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，不負(fù)有向其給付工程款義務(wù)。 一審問決判令金世紀(jì)公司承當(dāng)施工合同付款義務(wù)，既違背了合同自愿原那么，也與民事法律的公平原那么相悖，由于金世紀(jì)公司已依協(xié)作開發(fā)合同商定承當(dāng)了相應(yīng)的合同義務(wù)，再要求金世紀(jì)公司承當(dāng)協(xié)作開發(fā)合同另一方應(yīng)承當(dāng)

53、的義務(wù)，有失公允。 二一審問決認(rèn)定金世紀(jì)公司認(rèn)可本案所涉施工合同，在上的簽章行為即闡明實(shí)踐參與了施工合同的履行，屬認(rèn)定現(xiàn)實(shí)錯(cuò)誤。雖有雙方共同選定施工隊(duì)伍的商定，但并不等于這一商定已實(shí)踐履行。一審問決也認(rèn)可“渤海公司不是寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司共同選定的施工隊(duì)伍。金世紀(jì)公司在補(bǔ)充協(xié)議中并沒有涉及施工合同內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議中沒有金世紀(jì)公司認(rèn)可六份施工合同的書面意思表示，其中提及“土石方合同、建筑施工合同、弱電合同、消防工程合同和監(jiān)理合同除外的本意是指六份合同外必需經(jīng)雙方招標(biāo)共同選擇，意在強(qiáng)調(diào)六份合同之外，但并不是說金世紀(jì)公司認(rèn)可了這六份施工合同。由于寶玉集團(tuán)就涉案工程簽署的施工合同不止一份，與寶玉集團(tuán)簽署

54、施工合同的也不止渤海公司一家，如金世紀(jì)公司要認(rèn)可某一份施工合同，需求有明確的書面認(rèn)可才干確定。探求“土石方合同、建筑施工合同、弱電合同、消防工程合同和監(jiān)理合同除外的本意，必需以作為合同當(dāng)事人的金世紀(jì)公司簽署該協(xié)議時(shí)的真實(shí)意思表示為準(zhǔn)，而結(jié)合當(dāng)時(shí)存在多份施工合同、多家施工單位的客觀現(xiàn)實(shí)，金世紀(jì)公司當(dāng)時(shí)無(wú)法、也沒有做出認(rèn)可寶玉集團(tuán)與渤海公司簽署施工合同的意思表示。 金世紀(jì)公司在上簽字蓋章是基于與寶玉集團(tuán)存在聯(lián)建關(guān)系按照聯(lián)建協(xié)議商定，行使資金監(jiān)管權(quán)益的行為，其目的是為了保證以寶玉集團(tuán)作為貸款人、金世紀(jì)公司作為擔(dān)保人、以工程工程抵押，向沙河口支行的貸款可以專款公用所采取的保證措施。金世紀(jì)公司在上的簽字

55、蓋章行為，是依約履行權(quán)益的行為，與履行施工合同根本就是兩碼事。假設(shè)可以像一審問決邏輯推定，支付工程款的沙河口支行也對(duì)付款進(jìn)展了審核，難道因此認(rèn)定銀行也參與履行了施工合同，讓銀行承當(dāng)付款連帶責(zé)任嗎? 三一審問決認(rèn)定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)協(xié)作開發(fā)是合伙行為，應(yīng)對(duì)外承當(dāng)連帶責(zé)任，屬于認(rèn)定現(xiàn)實(shí)錯(cuò)誤，適用法律不當(dāng)。 金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)之間一定不是個(gè)人合伙，當(dāng)然不受第二章“公民自然人之第五節(jié)“個(gè)人合伙中關(guān)于“合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任的法律規(guī)定的調(diào)整。金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)從無(wú)合伙的意思表示，也沒有簽署合伙協(xié)議，雙方之間也不屬于法人間的合伙型聯(lián)營(yíng)。即使認(rèn)定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)之間屬于法人間合伙型聯(lián)營(yíng)，金

56、世紀(jì)公司也不應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任。通說以為，第五十二條規(guī)定的是法人間合伙型聯(lián)營(yíng)關(guān)系，一審問決也是以此作為金世紀(jì)公司承當(dāng)連帶責(zé)任的法律根據(jù)。但必需指出，該條恰恰并沒有規(guī)定合伙型聯(lián)營(yíng)的合伙人必需承當(dāng)連帶責(zé)任，而明確規(guī)定“按照法律的規(guī)定或者協(xié)議的商定負(fù)連帶責(zé)任的，承當(dāng)連帶責(zé)任，也就是說，合伙人要承當(dāng)連帶責(zé)任，只需在法律有規(guī)定或當(dāng)事人有商定的前提下才成立。這正是法人間的合伙型聯(lián)營(yíng)與個(gè)人合伙的區(qū)別，個(gè)人合伙是合伙人當(dāng)然對(duì)合伙債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任，而法人間的合伙型聯(lián)營(yíng)卻是有前提的。在本案中，即使認(rèn)定金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)屬法人間的合伙型聯(lián)營(yíng)，但沒有金世紀(jì)公司應(yīng)承當(dāng)連帶責(zé)任的前提。首先是金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)之間沒有承當(dāng)

57、連帶責(zé)任的協(xié)議。其次，、及相關(guān)司法解釋均沒有聯(lián)建方應(yīng)對(duì)另一方債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任的法律規(guī)定。一審問決也沒有指出相關(guān)的法律根據(jù)，只是在“一審法院以為部分籠統(tǒng)講“合伙人該當(dāng)對(duì)合伙債務(wù)承當(dāng)責(zé)任。此論點(diǎn)不能成立，其一，這并不是一條法律規(guī)定，也沒有這條法律規(guī)定；其二，也沒闡明要承當(dāng)什么責(zé)任，假設(shè)指的是連帶責(zé)任，那么恰恰是在個(gè)人合伙部分的規(guī)定，不適用于本案。所以，一審問決混淆了個(gè)人合伙與法人間合伙聯(lián)營(yíng)的區(qū)別，屬適用法律不當(dāng)。 應(yīng)該指出，連帶責(zé)任是非常艱苦的民事責(zé)任，對(duì)此的認(rèn)定必需非常嚴(yán)謹(jǐn)和慎重，在沒有明確的法律規(guī)定或當(dāng)事人明晰的意思表示的前提下，應(yīng)尊重合同的相對(duì)性，不應(yīng)隨意擴(kuò)展連帶責(zé)任的適用范圍，以維護(hù)當(dāng)事人

58、的合法權(quán)益。 綜上，懇求二審法院查明現(xiàn)實(shí)，正確適用法律，依法撤銷一審問決第四項(xiàng)，改判金世紀(jì)公司不承當(dāng)任何工程款給付責(zé)任。 金世紀(jì)公司針對(duì)渤海公司的上訴爭(zhēng)辯以為，渤海公司懇求金世紀(jì)公司對(duì)寶玉集團(tuán)歸還工程欠款承當(dāng)連帶責(zé)任，無(wú)現(xiàn)實(shí)和法律根據(jù)。金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)、寶玉公司之間沒有合伙的意思表示，沒有簽署合伙協(xié)議，也不屬于合伙型聯(lián)營(yíng)。退一步說，即使屬于合伙型聯(lián)營(yíng)，也只需在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人有商定的情形下，合伙企業(yè)才承當(dāng)連帶責(zé)任，本案不具備上述條件，金世紀(jì)公司不該當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。渤海公司上訴懇求添加給付利息及金世紀(jì)公司承當(dāng)訴訟費(fèi)的懇求，沒有現(xiàn)實(shí)和法律根據(jù)。停工損失費(fèi)沒有證據(jù)支持，省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)沒有現(xiàn)

59、實(shí)根底和法律根據(jù)，當(dāng)事人無(wú)權(quán)對(duì)訴訟費(fèi)提出上訴懇求，據(jù)此上述懇求均不成立，應(yīng)予駁回。 渤海公司未提供書面爭(zhēng)辯意見。 寶玉集團(tuán)、寶玉公司贊同渤海公司的上訴懇求及理由，主張金世紀(jì)公司該當(dāng)對(duì)其歸還渤海公司工程欠款承當(dāng)連帶責(zé)任。 本院二審查明的現(xiàn)實(shí)與一審法院查明的現(xiàn)實(shí)一樣。 本院以為，寶玉集團(tuán)、寶玉公司與渤海公司簽署的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議有效。訟爭(zhēng)建立工程辦妥了工程開工的法定手續(xù)，獲得，具備法定開工條件。施工單位渤海公司是具有一級(jí)資質(zhì)的專業(yè)施工企業(yè)，具備與工程相應(yīng)的法定資質(zhì)。簽約時(shí)，合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)迫性規(guī)定，該當(dāng)認(rèn)定寶玉集團(tuán)、寶玉公司與渤海公司簽署的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議有

60、效。就違約、索賠等相關(guān)問題，一審問決已作出認(rèn)定，權(quán)益人未就此提出上訴，故違約及索賠款數(shù)額等內(nèi)容不屬于本院二審審理范圍。 從發(fā)包人主體演化情況看，簽署施工合同的發(fā)包人原寶玉公司稱號(hào)已變卦為寶玉集團(tuán)，以后寶玉集團(tuán)又向大連市工商局懇求以原寶玉公司的資質(zhì)證書重新設(shè)立寶玉公司，寶玉集團(tuán)在懇求報(bào)告中向政府主管部門承諾“假設(shè)涉及到債務(wù)債務(wù)問題，由于原房地產(chǎn)開發(fā)公司變卦為寶玉集團(tuán)前已增注冊(cè)資金為.億元，所以此階段如有債務(wù)債務(wù)可由寶玉集團(tuán)承當(dāng)，其他階段的債務(wù)債務(wù)仍由寶玉房地產(chǎn)承當(dāng)，重新登記的寶玉房地產(chǎn)注冊(cè)資金為萬(wàn)元，保證不會(huì)在涉及到債務(wù)債務(wù)的問題上損害他人的利益。因新設(shè)立的寶玉公司運(yùn)用原寶玉公司的資質(zhì)證書，兩個(gè)