年產(chǎn)2百噸洗潔精項(xiàng)目申請報(bào)告

1、 TOC o 1-5 h z 1 總論（8）I/1 丄、V1 丄，）1.1 項(xiàng)目背景,（8）1.1.1項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品或服務(wù)等的名稱、性能、功能 等、等,（8）1.1.2項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品獲服務(wù)等發(fā)展歷史概述以及對國家和社會(huì)的貢獻(xiàn)（8）1.1.3.產(chǎn)品市場潛力和發(fā)展趨勢預(yù)測（9）項(xiàng)目概況（9）1.2.1項(xiàng)目以往的工作準(zhǔn)備情況概述（9）2項(xiàng)目的市場分析預(yù)測（10）2.1國內(nèi)市場供需現(xiàn)狀與預(yù)測（10）產(chǎn)品目標(biāo)市場分析（11）2.2.1國內(nèi)洗潔精市場分析（11）市場占用份額分析（11）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測（12）市場競爭力分析（13）基本市場競爭策略（14）3 資源條件（15）16)資源可利用量（15）4建

2、設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案（4.1 建設(shè)規(guī)模（16)4.1.1建設(shè)規(guī)模方案比選（16）4 2口方1 /|-1 11 x V 丿1J ，（16）5技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案（16)5/ 技術(shù)方案,（16）5.1.1技術(shù)方案的評價(jià)與選擇（16)5.2工藝方案和工藝流程（17)5 3主要設(shè)備1_*.二匕乂 111，（17）6建廠條件分析與項(xiàng)目選址（17)6.1建廠地區(qū)條件分析（18）6.1.1 連州概況（18）6.1.2 地理文化（18）6.1.3 交通網(wǎng)絡(luò)（18）6.1.4 電力資源（18）6.1.5 自然條件優(yōu)越（18）6.1.6 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件（19）6.2建廠地址條件分析（19）6.2.1廠址所在位置

3、現(xiàn)狀（20）6.2.2 廠址建設(shè)條件,（20）7主要原材料、燃料供應(yīng),（20）7.1主要原材料供應(yīng)來源（20）7.2 燃料供應(yīng)來源（20）7.3主要原材料、燃料價(jià)格(21)7.4主要原材料、動(dòng)力年需要量(21)8總圖運(yùn)輸與公用輔助工程（21)8.1總圖布置圖及其說明(22)8.2 公用輔助工程（23）8.2.1 工廠給水,（23)822 工廠排水（23)8.2.3 裝置內(nèi)系統(tǒng)劃分（23)9 節(jié)能節(jié)水措施（23)9.1 節(jié)能措施（23）9.2 能耗指標(biāo)分析,（24）9.3 節(jié)水措施（24）9.4 節(jié)水效果分析（25）10 環(huán)境影響評價(jià),（25）0.1 廠址環(huán)境條件,（25)10.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)

4、對環(huán)境的影響, (25)10.3環(huán)境保護(hù)措施萬案,（25)10.4 環(huán)境保護(hù)投資,（25)10.5 環(huán)境影響評價(jià)（25)11 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防（26)11.1危害因素和危害程度（26）11.1.1 不安全因素分析,（26）11.1.2不安全因素及職業(yè)危害分析(26) TOC o 1-5 h z 11.2 安全措施方案,(26)12組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置(27)組織機(jī)構(gòu)(27)項(xiàng)目法人組建方案(27)12.1.2管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖(27)12.2 人力資源配置(27)生產(chǎn)作業(yè)班次(28)12.2.2勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求,(28)職工工資福利(28)12.2.4員工來源及招聘方案(2

5、8)12.2.5 員工培訓(xùn)計(jì)劃(28)社會(huì)適應(yīng)性分析(29) TOC o 1-5 h z 12.3.1項(xiàng)目利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度，,，(29)12.3.2各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度(29)12.3.3地區(qū)文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度(29)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析(29)風(fēng)險(xiǎn)程度分析(30)12.4.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對策(30)13投資估算和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度(31)投資估算依據(jù)(31)估算依據(jù)及說明(31)13.1.2投資估算,（31）13.2 建設(shè)投資估算（32)13.3 建設(shè)工期,(32)13.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，,，（33)14 融資方案（33）4.1 資本金籌措,（33)14.2 債務(wù)資金籌措

6、,（33)14.3 融資方案分析（33)15 財(cái)務(wù)評價(jià)（33）15.1財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取, (33)15.2 投資估算,（34）15.3投產(chǎn)后流動(dòng)資金估算（34）佰.3*1 儲(chǔ)備資金,（34)15.3.2 生產(chǎn)資金（34)15.3.3 成品資金,（34)15.4銷售收入與成本費(fèi)用估算（34）15 4 1 收入* r i/、，（34）15.4.2 成本,（34）15.5投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)（36)15.5.1 借貸款償還計(jì)劃（36）15.5.2 經(jīng)濟(jì)效率（37)15.5.3 投資利潤率（37）15.5.4 投資回收期(37)15.5.5 凈現(xiàn)值(37)15.5.6 內(nèi)部收益率(37)15.

7、6 不確定性分析(38)15.6.1 敏感性分析(38)15.6.2 盈虧平衡分析(39)15.7 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論，,，(39)貝潔公司年產(chǎn)2百噸洗潔精項(xiàng)目可行性分析報(bào)告該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評估是在可行性研究的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，并對 市場需求預(yù)測、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、原材料、燃料及 動(dòng)力的供應(yīng)、建廠條件和廠址方案、公用工程和輔助設(shè)施、 環(huán)境保護(hù)、工廠組織和勞動(dòng)定員以及項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃諸方面進(jìn) 行了研究論證和多方案比較。項(xiàng)目生產(chǎn)的是人人必備、 家家必用的洗潔精，應(yīng)用廣泛， 可以清潔各類餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以 清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒滅菌的 作用。該產(chǎn)品市場需求量大，國內(nèi)市

8、場供不應(yīng)求，目前，已 成為城鎮(zhèn)居民家庭必備的日用消費(fèi)品，市場潛力無限。廠址位于廣東省民族工業(yè)園區(qū)，連州市區(qū)城南，占用土 地800m2，靠近公路，碼頭，交通運(yùn)輸方便。靠近主要原料 和燃料產(chǎn)地，供應(yīng)有保證。水、電供應(yīng)可靠，并且工業(yè)用電 價(jià)格為全廣東省最低。該項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備簡單，投資小、見效 快。第一章總論1.1項(xiàng)目背景洗潔精一直以來廣泛應(yīng)用于餐飲業(yè)的清潔工作?？梢郧?潔各類餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以清洗各 種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒滅菌的作用。中國是餐飲大國，洗潔精需求量大，生產(chǎn)和銷售具有廣闊的市場。而且投資該項(xiàng)目成本低，見效快。1.1.1項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品或服務(wù)等的名稱、

9、性能、功能等洗潔精，也叫洗滌齊嘰洗潔精為日常消費(fèi)者性用品，特生產(chǎn)環(huán)保安全產(chǎn)品，潔凈溫和，泡沫柔細(xì)，迅速分解油膩，快速去污、除菌，有效徹底清潔不殘留，洗時(shí)散發(fā)淡雅果香 味，洗后潔白光亮如新，有較強(qiáng)的去污力，對皮膚溫和不刺 激。主要由陰離子表面活性劑復(fù)配而成。洗潔精應(yīng)用廣泛，可以清潔各類餐具、 飲食器具、瓜果蔬菜、 衣物，而且可以清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等， 具有消毒滅菌的作用。1.1.2項(xiàng)目所涉及的產(chǎn)品獲服務(wù)等發(fā)展歷史概述以及對國家 和社會(huì)的貢獻(xiàn)隨著人們的相互交往日益廣泛和病菌的不斷進(jìn)化、變種，通過飲食餐具傳染疾病的機(jī)會(huì)增大，研究開發(fā)新型殺菌 洗潔精，具有較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。新型

10、殺菌洗潔精，可用于食品、衛(wèi)生用具、家庭及環(huán)境衛(wèi)生的消 滅殺菌，也可用于清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒滅菌的作用。由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人類對飲食的不斷需求，以及疾病發(fā) 生率的不斷增長，越來越多的人開始重視食品的安全，然對 于餐飲的衛(wèi)生也隨之受到重視。不論家庭，飯店，酒店等都 在使用洗潔精，隨著飯店數(shù)量以及各大食堂的不斷興建，對 于洗潔精的數(shù)量需求越來越大。經(jīng)常用洗潔精把手的病菌和 瓜果蔬菜的殘留農(nóng)藥洗干凈，對食品衛(wèi)生和預(yù)防疾病有重要 作用。洗潔精為日常消費(fèi)者用品，生產(chǎn)環(huán)保安全，產(chǎn)品潔凈溫和， 泡沫柔細(xì)，迅速分解油膩，快速去污、除菌，有效徹底清潔 不殘留，洗時(shí)散發(fā)淡雅果香味，洗后潔

11、白光亮如新。時(shí)常使 用確保居家衛(wèi)生，避免病菌傳染。1.13 產(chǎn)品市場潛力和發(fā)展趨勢預(yù)測在洗滌用品行列中，洗潔精占了很大的市場。中國是餐 飲大國，中式餐飲的特點(diǎn)是暴燒爆炒，油煙、油污較重，所 以液體洗潔精的生產(chǎn)具有廣闊的市場。現(xiàn)在，城市、農(nóng)村、 家庭、飯店、賓館、廠礦食堂、學(xué)校食堂、機(jī)關(guān)團(tuán)體食堂等， 對洗潔精的消耗都相當(dāng)大。由于洗潔精屬日用消費(fèi)品，市場 需求量大，所以從事此行業(yè)賺錢是不愁的！洗潔精應(yīng)用廣泛，可以清潔各類餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以 清洗各種陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒滅菌的 作用。該產(chǎn)品泡沫豐富、洗滌力強(qiáng)。目前，洗潔精已成為城 鎮(zhèn)居民家庭必備的日用消費(fèi)品，搶

12、先一步，占領(lǐng)市場必發(fā)大 財(cái)。我國現(xiàn)在人均消費(fèi)水平還很低，市場潛力無限。所以中 國的洗滌用品特別是各種合成洗滌劑產(chǎn)品在可預(yù)見的將來依然看好生產(chǎn)洗潔精是一項(xiàng)投資少、 見效快的好項(xiàng)目。人人必用， 也是家家必備，市場非常廣闊，單單是酒店，沐浴露設(shè)備，賓館，大排檔的銷量就相當(dāng)?shù)拇?，再小的店就先不用?jì)了。 而且該項(xiàng)目永遠(yuǎn)不會(huì)淘汰，除非人們不再用洗潔精洗碗了。 生產(chǎn)洗潔精只用幾種化工原料，各地化工原料商店均可購 齊。而且需要的設(shè)備和場地費(fèi)用都比較小，先是小批量生產(chǎn)，流動(dòng)資金也相對需要的不多。生產(chǎn)周期短，當(dāng)天生產(chǎn)，當(dāng)天 見效！1.2項(xiàng)目概況該項(xiàng)目小企業(yè)的競爭優(yōu)勢取決于企業(yè)成本低、能夠快速 調(diào)整適應(yīng)變化了的商業(yè)

13、環(huán)境，并以超過對手的速度構(gòu)建核心 競爭力。核心競爭力能夠造就料想不到的產(chǎn)品。競爭優(yōu)勢的 真正源泉是企業(yè)圍繞其競爭力整合、鞏固工藝技術(shù)和生產(chǎn)技 能的能力，據(jù)此，小企業(yè)能夠快速調(diào)整適應(yīng)變化了的商業(yè)環(huán) 境。1.2.1項(xiàng)目以往的工作準(zhǔn)備情況概述已進(jìn)行市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)洗潔精市場銷量持續(xù)上升，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，洗潔精的需求量不斷增加，年產(chǎn)量2百噸的廠投資小，機(jī)構(gòu)精簡，小批量生產(chǎn)各種費(fèi)用少，是個(gè)有利可圖 的好項(xiàng)目。1.2.2項(xiàng)目建設(shè)的主體構(gòu)想、市場定位和擬達(dá)到主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi)部收益率IRR=30% MAR（基準(zhǔn)折現(xiàn)率）=12% 財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值為54875.2萬，靜態(tài)總回收期為 4.5年（含兩年半建 設(shè)期），動(dòng)

14、態(tài)投資回收期是 6.5年（含二年半建設(shè)期），銷售 額140458.25萬元即可保本，預(yù)測的年銷售收入是 171442.3 萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過盈虧平衡點(diǎn)。表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目生全主燃動(dòng)力全廠產(chǎn)廠要料年用占地規(guī)總原量面積模疋材員料主要20010表煤5344800mi技術(shù)噸/人面度/指標(biāo)年活年性劑項(xiàng)年單位產(chǎn)年絕財(cái)借投資回目總品成本總對務(wù)款收期成產(chǎn)經(jīng)內(nèi)償本值 濟(jì)部還效收期率益率主701.5元20020034.7年靜態(tài)4要萬/千克萬萬5%年，動(dòng)態(tài)技元噸元5.8年第二章項(xiàng)目的市場分析預(yù)測2.1國內(nèi)市場供需現(xiàn)狀與預(yù)測供需平衡分析圖供需狀況分析及預(yù)測由圖可知，需求能力總體上大于供求能力，洗潔精市場有很

15、 大的空間。2010-2011年需求能力遠(yuǎn)比供求能力大。而且 2010-2014年需求量逐年穩(wěn)步上升，可見洗潔精市場廣闊， 投資洗潔精是明智的選擇。2.2產(chǎn)品目標(biāo)市場分析55產(chǎn)品市場定位于產(chǎn)地連州，位于廣東省西北部，全市總 面積2663平方公里，轄10個(gè)鎮(zhèn)，2個(gè)民族鄉(xiāng)，總?cè)丝诩s 力。2.2.1國內(nèi)洗潔精市場分析從洗潔精市場消費(fèi)群體特征及生活形態(tài)進(jìn)行分：經(jīng)過了 二十年的改革開放，中國城市居民的生活有了很大的改善， 消費(fèi)出現(xiàn)了某些富裕國家的特征，但也在許多方面顯現(xiàn)低收 入的烙印.城市消費(fèi)的“二元”模式對從事日化生產(chǎn)的行業(yè) 如洗潔精行業(yè)提出了更高的要求。洗潔精市場的買方市場特征已比較明顯，“溫飽型”

16、的消費(fèi)模式已讓位于“生活質(zhì)量 型”消費(fèi)模式，整個(gè)市場在平靜中不乏亮點(diǎn)，機(jī)遇仍然存在 于各個(gè)環(huán)節(jié)。居民的信息獲取方式變化很大， 消費(fèi)群的不同， 其媒體接觸習(xí)慣也不盡相同，如何通過媒體影響居民的購買 選擇已經(jīng)成為洗潔精行業(yè)必須面對的挑戰(zhàn)。城市消費(fèi)者的分 化日益顯著。表現(xiàn)在消費(fèi)能力上，是居民收入差距的擴(kuò)大。 一部分消費(fèi)看的收入持續(xù)增長，一部分消費(fèi)者的收入則有些 低走；表現(xiàn)在消費(fèi)取向上，則是多元化趨勢，一部分消費(fèi)者 循規(guī)傳統(tǒng)，消費(fèi)以實(shí)用為主，講求節(jié)約和理化，一部分消費(fèi) 者則趨向新潮，講求精致的生活享受和消費(fèi)品味。消費(fèi)品市 場的個(gè)性化和趨同化共存，國際化與地域化并重。下表為新 生代市場研究公司 CMM年

17、度報(bào)告中全國30城市碗碟洗潔精 第一品牌滲透率的數(shù)據(jù)，碗碟洗潔精類全國第一品牌滲透率 最高的是白貓為 59.3%。白貓?jiān)趶B門、深圳、青島、長春、 南寧處于滲透率第一品牌。 另一方面，在碗碟洗潔精品類中， 在30個(gè)城市中有22個(gè)城市白貓高居滲透率第一品牌。從同 種品牌跨品類的比較來看，白貓?jiān)趶B門、青島、南寧4城市、高富力在廣州、佛山，立白在?？?，洗衣粉與碗碟洗潔精同 處于第一品牌地位，白貓?jiān)?3品牌比較中具有最強(qiáng)的品牌效 果。一項(xiàng)洗潔精消費(fèi)者研究表明，產(chǎn)品功效是影響洗滌用品 消費(fèi)行為的最重要的因素之一，對于洗潔精來說，味道清新被普遍重視，不傷手、無毒性和可洗水果蔬菜等功效也是消 費(fèi)者關(guān)注的重要方

18、面。從消費(fèi)者對不用功效的關(guān)注程度看， 消費(fèi)者對洗滌產(chǎn)品的功效的需求具有多元化的特點(diǎn)，洗滌去 污能力、氣味清新和不傷皮膚等功效的需求相對更為集中。隨著人民生活水平和消費(fèi)水平的不斷提高，中國人口的 潛在市場對合成洗滌劑工業(yè)的發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用， 一場突如其來的傳染病讓國人前所未有的注重個(gè)人衛(wèi)生，消 毒成了人們選擇洗滌劑的首要標(biāo)準(zhǔn)。于是各式各樣的消毒 水、消毒劑以及洗手液成了瘋狂搶購的對象。55產(chǎn)品市場定位于產(chǎn)地連州，位于廣東省西北部，全市總 面積2663平方公里，轄10個(gè)鎮(zhèn)，2個(gè)民族鄉(xiāng)，總?cè)丝诩s 萬，當(dāng)?shù)匦枨罅扛?，并且沒有洗潔精廠，所用洗潔精從廣州 買來，運(yùn)輸成本極高，所以有必要建設(shè)該項(xiàng)目。

19、市場主要定位于當(dāng)?shù)刭e館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、 洗車場、洗衣店、小賣部、大排檔、旅館、招待所、娛樂場 所、村鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠礦食堂、學(xué)校，居民日常清潔餐具、飲食 器具、瓜果蔬菜、衣物等等，還可輻射到周邊地區(qū)。2.2.2市場占用份額分析隨著中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，國內(nèi)龐大的洗滌劑消費(fèi) 市場吸引了眾多國際日化巨頭和大批本土企業(yè)積極投身其 中。寶潔、聯(lián)合利華等跨國企業(yè)經(jīng)過多年拓展，已經(jīng)在中國 市場站穩(wěn)腳跟。傳化股份、南風(fēng)化工、廣州浪奇、浙江納愛 斯等國內(nèi)企業(yè)也憑借自身努力占得一席之地。中國洗滌劑市 場正逐步走向規(guī)范和完善，市場競爭也將進(jìn)一步加劇。對于日化行業(yè)來說，洗滌用品是國內(nèi)企業(yè)唯一可與外資 品

20、牌抗衡的品類，立白、納愛斯、奇強(qiáng)、浪奇等洗衣粉企業(yè)， 通過深入滲透到農(nóng)村的策略，贏取了自己的先機(jī)；而威露士、藍(lán)月亮、滴露、開米等企業(yè)，也通過與寶潔、聯(lián)合利華等大 企業(yè)的差異化，取得了勝利。從2008年家居洗滌用品的整體市場來看，各大企業(yè)基本上都比較穩(wěn)定，沒有大起大伏， 雖然期間洗滌用品企業(yè)遭遇了原料漲價(jià)的極大考驗(yàn)，但隨著 奧運(yùn)的到來以及原料價(jià)格的回落，加上各企業(yè)通過品牌升級 的積極應(yīng)對，也都取得了今年的勝利。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人 們對洗滌用品的需求在不斷擴(kuò)大。我國合成洗滌劑產(chǎn)量正在 平穩(wěn)增長。2009年我國日用洗潔精需求市場分布圖華北2.3價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測市場價(jià)格分析及預(yù)測2010201庫3M梓2

21、01拜沁可產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價(jià)格00 住 109286 O G114 w-i阪見噸阪見見阪阪見阪仄c I 眇 800OJ產(chǎn)品銷售價(jià)格總體上穩(wěn)中有升。2.4市場競爭力分析企業(yè)核心競爭力是建立在企業(yè)核心資源基礎(chǔ)上的企業(yè) 技術(shù)、產(chǎn)品、管理、文化等的綜合優(yōu)勢在市場上的反映，是 企業(yè)在經(jīng)營過程中形成的不易被競爭對手仿效、并能帶來超 額利潤的獨(dú)特能力。在激烈的競爭中，企業(yè)只有具有核心競 爭力，才能獲得持久的競爭優(yōu)勢，保持長盛不衰。企業(yè)的競爭優(yōu)勢取決于企業(yè)能否以低成本、并以超過對手的 速度構(gòu)建核心競爭力。核心競爭力能夠造就料想不到的產(chǎn) 品。競爭優(yōu)勢的真正源泉是企業(yè)圍繞其競爭力整合、鞏固工 藝技術(shù)和生產(chǎn)技能的能

22、力，據(jù)此，小企業(yè)能夠快速調(diào)整適應(yīng) 變化了的商業(yè)環(huán)境。核心競爭力是具體的、固有的、整合的 或應(yīng)用型的知識、技能和態(tài)度的各種不同組合。2.4.1基本市場競爭策略工廠所在地連州沒有洗潔精廠，抓住機(jī)遇，顯著地降低 成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高服務(wù)效率，增加顧客的效用，從 而給企業(yè)帶來競爭優(yōu)勢。潛在的新琴加競爭若（流動(dòng)性的威盼）如何銷售洗潔精（1 ）明確銷售的的主要對象主要對象：賓館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、洗車場、 洗衣店、小賣部、大排檔、旅館、招待所、娛樂場所、村鎮(zhèn)、 機(jī)關(guān)廠礦食堂、學(xué)校等等。（2 ）開發(fā)市場、穩(wěn)定客戶的方法1、印制一些批發(fā)聯(lián)系卡，注明你的品種、品質(zhì)、價(jià)格、優(yōu) 勢、服務(wù)方式、聯(lián)系及

23、送貨電話。名片的設(shè)計(jì)突出：廠家生產(chǎn)直送，沒有中間商，利益讓給用戶突出：幾個(gè)價(jià)格產(chǎn)品的差異：讓客戶自己決定選擇，比如：A 40元洗潔精/100斤/桶，適用普通餐具洗滌。B、60元洗潔精/100斤/桶，適用普通油污餐具洗滌。C、80元洗潔精/100斤/桶，適用多油餐具洗滌。D、100元洗潔精/100斤/桶，適用重油餐具洗滌。突出：送貨上門，隨叫隨到突出：另有多種洗滌產(chǎn)品供應(yīng)，讓用戶對你產(chǎn)生更大信心注明：首次桶押金多少，2、到廢品收購站買一些礦泉水瓶（5分至1毛/個(gè)），裝上 樣品連同聯(lián)系卡沿街送給每一個(gè)賓館、飯店、酒樓、桑拿、 浴城、發(fā)廊、洗車場、洗衣店、小賣部、大排檔、旅館、招 待所、娛樂場所、村

24、鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠礦食堂、學(xué)校等可能成為你潛在客戶的手中，讓他們試用，等待信息回復(fù)。3、商家是利字當(dāng)頭，只要你的產(chǎn)品不錯(cuò)，價(jià)格是第一競爭 力。4、經(jīng)常性的送一些實(shí)用的東西給他們，但不要形成習(xí)慣，讓他們時(shí)時(shí)感到驚喜，一般他們需要量大的是消毒水，你自 制一些消毒水給他們，成本每斤0.64分，一下送他十斤也才6分錢，這只是拋磚引玉，其他的方法自己多想一下，原 則是不要增加太多成本。2、經(jīng)常關(guān)注他們的業(yè)務(wù)，合適的時(shí)候幫他們拉一些生意， 介紹人一些客戶。3、經(jīng)常和他們交流提高經(jīng)營，增加業(yè)務(wù)的話題，讓他感覺 你是他們不可缺少的生意知音，得一知己難，更何況生意知4、想他們所想，急他們所急，當(dāng)他們需要你幫忙的時(shí)候不

25、要東扯西拉的，要爽快答應(yīng)，無論能否辦到是另一回事，態(tài) 度決定一切，辦不到的只要是有客觀原因沒人會(huì)說你不努 力。辦廠堅(jiān)持的三個(gè)原則1、質(zhì)量第一，不要為了價(jià)格競爭，過度做低廉成本的產(chǎn)品， 特別是在縣城，本鄉(xiāng)本土的，太差了口碑不好以后難生存。 以中檔產(chǎn)品為主打，配高、低檔產(chǎn)品來滿足不同要求的客戶。2、品種要齊全，凡是洗滌的基本品種，如洗潔精、洗衣液、 洗車液、洗發(fā)水、沐浴露、麻將清洗劑等你都要有。一些特 別功能的洗滌劑你可以少量做樣品，以備大客戶訂貨。3、持久以恒的經(jīng)營，萬事開頭難，一開始生產(chǎn)銷售都會(huì)碰 到各種客戶，說好的有，說不好的也有，有道理的聽之改之， 無理取鬧的說明他不是你的真正客戶，沒必要

26、理他，認(rèn)真做 好產(chǎn)品質(zhì)量，持久以恒經(jīng)營。產(chǎn)品生命周期及產(chǎn)品策略成艮期:哀退期I銷售葫和利潤i導(dǎo)入期It .迅itt椿| 高宦位I嚇説梢I1 追髯氏竜且;桂電點(diǎn)成熟期市埼改贏商品茂療港誚妲吿農(nóng)豈;+型鏤誰持 I ;棄遭吐I*克活階?；翴 ! ft!開始階段，做好宣傳、促銷策略，讓當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)、賓館、飯店、酒樓了解我們貝潔洗潔精廠，以低于市場的價(jià)格賣出 去，占領(lǐng)市場，成長期不斷的改善品質(zhì)，成熟期進(jìn)行市場改 良和營銷組合改良第三章資源條件3.1資源可利用量該項(xiàng)目非資源開發(fā)類項(xiàng)目，因此對資源開發(fā)利用方面不 進(jìn)行詳細(xì)論述。在資源的利用方面，項(xiàng)目建設(shè)及使用過程中 不占用金屬礦、非金屬礦等重要資源。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)

27、施過程中 耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料， 該類建筑材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌鼍蓾M足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過程 中耗費(fèi)的資源主要包括生活用水、電等，均由當(dāng)?shù)爻鞘信涮?基礎(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，該項(xiàng)目所在區(qū)域供水、 供電等設(shè)施齊備， 供應(yīng)有保障。該項(xiàng)目生產(chǎn)需要主要原料是表面活性劑，所需原料供貨渠道穩(wěn)定，來源充足，均可在建廠所在省份解決。第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案4.1建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目廠區(qū)占地面積 800平方米，規(guī)模適中。形成年產(chǎn)200噸洗潔精產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。4.1.1建設(shè)規(guī)模方案比選項(xiàng)目規(guī)模的決定因素主要決定因素有資金的投入，市場需求量，以及周邊原材料及燃料供應(yīng)狀況。項(xiàng)目規(guī)模的綜合確定項(xiàng)目最終確定規(guī)模

28、為 600平方米的場地，年產(chǎn)量為150噸。主要考慮市場需求量，銷售情況及自己所擁有的資金。4.2產(chǎn)品方案項(xiàng)目建成后根據(jù)產(chǎn)品市場預(yù)測，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品為洗潔精200噸/年。第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案5.1技術(shù)方案5.1.1技術(shù)方案的評價(jià)與選擇1、生產(chǎn)0.3兀一斤以下的低成本配方：脫脂劑+高泡精+半透明增稠粉+香精+水+防腐劑+拉絲粉=洗潔精。成本計(jì)算： 每百斤洗潔精：半透明增稠粉放350克，香精放5克，檸檬黃色素放1克，防腐劑放5-10克，拉絲粉放10-20克， 余下的成本中脫脂劑占 65%高泡精占35%加堿讓PH值為 堿性洗潔精就變成黃色。用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。2、 生產(chǎn)0.3元0.6 一斤

29、的配方：洗潔精表面活性劑 3份+ 脫脂劑2份+高泡精1份+全透明增稠粉+防腐劑+水+香精+拉 絲粉二洗潔精。成本計(jì)算：每百斤洗潔精：全透明增稠粉放350克，香精放5克，防腐劑放5-10克，拉絲粉放10-20 克。余下的成本按：洗潔精表面活性劑 3份+脫脂劑2份+高 泡精1份來放，用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。3、 生產(chǎn)0.6 斤以上的配方：洗潔精表面活性劑+全透明增 稠粉（用鹽也行）+防腐劑+水+香精+拉絲粉=洗潔精。成本 計(jì)算：每百斤洗潔精：全透明增稠粉放400克，香精放5克， 防腐劑放5-10克，拉絲粉放10-20克。余下的成本放洗 潔精表面活性劑。用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。由于第二種方案成本比較低，性能又比

30、較好，因此選擇第二種方案。注意事項(xiàng)：1、除油去污：以納米除油乳化劑為主，復(fù)配脫脂劑2、產(chǎn)泡去污：高泡精3、增稠：以全透明增稠粉為主，也可以選半透明增稠粉、 稠度增倍劑方式增稠。選擇不同的增稠方式，配方比例需作 調(diào)整。4、拉絲：拉絲粉起拉絲作用，也有增稠和抗污垢再沉甸作用，但用量每百斤不能超過 30克。5、防腐要結(jié)合防腐劑含量、保存時(shí)間、氣候變化、溫度調(diào) 節(jié)、水質(zhì)好壞來計(jì)算加入防腐劑，沒有統(tǒng)一的指標(biāo)，需要自 己在實(shí)際工作中掌握。配方中的比例僅是短期防腐，作為參 考，不能死搬硬套。6、配方比例調(diào)整原則：先定增稠方式和比例，然后定去油 原料、防腐、香精的品種和用量，最后定產(chǎn)泡原料的用量。主要原料十二

31、烷基硫酸：一種優(yōu)良的表面活性劑，泡沫豐富去污力 強(qiáng)，是生產(chǎn)洗滌用品的常原料。也可用十二烷基苯硫酸鈉。烷醇酰胺：是一種很好的乳化劑，呈弱堿性，在洗潔清中 起乳化作用，并幫助調(diào)節(jié)產(chǎn)品的堿性。提高產(chǎn)品的去油污的 能力。苯甲酸鈉：是一種防腐劑，又叫安息香酸鈉。食鹽：是一種輔助原料，最好用精鹽。5.2工藝方案和工藝流程先將香精、色素、防腐劑、表面活性劑、脫脂劑、高泡精放入水中，用電鉆攪拌機(jī)攪拌，確認(rèn)完全溶化。然后將增 稠粉、拉絲粉放入溶液中，用電鉆攪拌機(jī)上下連續(xù)攪拌半小 時(shí)，以后每間隔一小時(shí)攪拌一次，三次就行，8小時(shí)后進(jìn)行均質(zhì)攪拌就成了。靜置一夜消泡后裝桶。當(dāng)然，如果適用洗潔精機(jī)的話，就可以將原料加入水

32、中后， 通過洗潔精機(jī)，經(jīng)過一段時(shí)間，就可以得到產(chǎn)品。靜置一夜 消泡裝桶。5.3主要設(shè)備1、電鉆攪拌機(jī)：這是常用的攪拌工具，是生產(chǎn)散裝洗潔精 產(chǎn)品最普通的常用工具，主要功能是起混合作用，市場零售 價(jià)在150 250元之間。優(yōu)點(diǎn)是：價(jià)格便宜，操作方便，小 巧靈活。開始小型生產(chǎn)加工是必須的。當(dāng)然也可以用洗潔精機(jī)，價(jià)格相對來說比較貴在550010000元價(jià)格不等。但它的攪拌效果以及乳化效果要比電鉆攪拌機(jī)好。其規(guī)格是：電源：220V攪拌電機(jī)：0.75kw乳化電機(jī)：0.55kw水質(zhì)處理電機(jī)：0.37kw機(jī)重：150Kg容量：150L （升）外形尺寸：1.2x1.1x1.65（ m2、地秤：能秤100公斤就

33、行，市場零售價(jià)在 120元。3、 塑料桶：常規(guī)是能裝 40-50 100斤的，這是在銷售中 周轉(zhuǎn)使用，應(yīng)該向使用者收取押金（自定）?？梢耘l(fā)些二 手桶來用。具體用多少公斤的看當(dāng)?shù)厍闆r定。4、運(yùn)輸工具：小貨車、摩托車、電動(dòng)小貨車、請人拉等，只要能低成本就行。第六章建廠條件分析與項(xiàng)目選址地址：廣東民族工業(yè)園，位于連州市區(qū)城南具有良好的投資環(huán)境和公共政策，運(yùn)輸條件優(yōu)越，土地使用 有優(yōu)惠條件，電力資源豐富。6.1建廠地區(qū)條件分析該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園，位于連州市區(qū)城南。該 地塊配套基礎(chǔ)設(shè)備齊全，地勢平坦，交通便捷，通訊暢通， 具有良好的投資環(huán)境和公共政策，土地使用有優(yōu)惠條件，電 力資源豐富，適宜該

34、項(xiàng)目的建設(shè)。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善， 交通、通訊等條件便捷，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。該化工園 為改善投資環(huán)境、引進(jìn)外資、發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)起到了積極的帶 動(dòng)和輻射作用。6.1.1連州概況連州市位于廣東省西北部，地處粵、湘、桂三?。▍^(qū)） 交界，北面與湖南永州、郴州兩市相連；西面與連南、連山 兩個(gè)民族自治縣及廣西賀州市相接；東西與韶關(guān)接壤，是廣 東省歷史文化名城。全市總面積2663平方公里，轄10個(gè)鎮(zhèn)， 2個(gè)民族鄉(xiāng)，總?cè)丝诩s 55萬。現(xiàn)在清連高速貫通全市，連接 京珠高速和廣清高速至廣州！而且二廣高速即將在建，界時(shí) 二條高速會(huì)連通連州，現(xiàn)連州大量新建工業(yè)園，代表性的有新塘工業(yè)園和民族工業(yè)園。以連州為圓心至廣

35、州230公里，至韶關(guān)市190公里，至湖南永州市 185公里，至湖南郴州市 180公里，至廣西賀州市 180公里。6.1.2地理文化連州區(qū)位獨(dú)特，交通便利，商貿(mào)活躍，是中國內(nèi)陸和沿 海地區(qū)的主要通道。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來商業(yè)系統(tǒng)、供銷系統(tǒng)每年銷往廣西、湖南等地銷售額達(dá)8500萬元，占總銷售額的25%。在珠三角、大珠三角、泛珠三角區(qū)域中，連州具有得 天獨(dú)厚的地緣人緣優(yōu)勢，處于承接珠三角、輻射內(nèi)地的中樞 地位，既是珠三角連接中西部資源、市場的通道，又是中西 部引進(jìn)珠三角資金、技術(shù)的黃金走廊。清遠(yuǎn)市政府把連州定位為北部“三連一陽”的區(qū)域經(jīng)濟(jì) 文化中心、物流中心、醫(yī)療中心。近年來，連州市按照大市 場、大商品、

36、大流道的要求，通過采取加快發(fā)展特色商貿(mào)， 創(chuàng)新邊貿(mào)流通組織形成，抓好物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施，使 粵、湘、桂三省（區(qū)）邊界新型的、互補(bǔ)的商品流通體系已 初步形成，聯(lián)接連陽地區(qū)、覆蓋三?。▍^(qū)）邊際人流、物流、 信息流、資金流“四流合一”的經(jīng)濟(jì)協(xié)作圈已初具雛模。這 將大大推進(jìn)連州商貿(mào)中心建設(shè)。6.1.3交通網(wǎng)絡(luò)連州是粵、湘、桂三?。▍^(qū)）結(jié)合部重要的交通樞紐， 南距廣州230公里。擁有交通物流快捷便利的區(qū)位優(yōu)勢，清 連一級公路、國道 107、323線，省道114、259線以及正在 建設(shè)中的太原一一澳門高速公路貫通全境。經(jīng)過多年的努 力，目前連接周邊縣市的七大出口均為高等級公路。連接京 廣線的連州一一坪

37、石鐵路正在建設(shè)中，柳州一一贛州的鐵路 將橫貫連州。水路運(yùn)輸直達(dá)珠三角地區(qū)。6.1.4電力資源連州有豐富的電力資源，未來幾年將成為廣東省粵北地區(qū)的能源基地。廣東民族工業(yè)園，享受全省最優(yōu)惠的扶持民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì) 的各類政策，大宗工業(yè)用電綜合電價(jià)為0.4567元/千瓦時(shí)，全省最低，為大型能耗企業(yè)降低成本、增加效益提供最大空 間。6.1.5自然條件優(yōu)越一是電價(jià)全省最低。按照廣東省物價(jià)局2008224號文規(guī)定，工業(yè)園區(qū)大宗工業(yè)用電綜合平均價(jià)格為0.4567元/度。二是企業(yè)用地價(jià)格低。園區(qū)面積規(guī)劃控制面積98平方公里，開發(fā)建設(shè)面積50平方公里，土地資源和水資源充足，屬丘陵地帶，土地開發(fā)成本低廉。三是交通條

38、件便利：清連、二廣兩條高速公路在民 族工業(yè)園交匯，清連高速公路貫穿廣東民族工業(yè)園全境，有 南北兩個(gè)出口，距清遠(yuǎn) 160公里，到廣州200公里。四是礦產(chǎn)資源豐富：有色金屬、非金屬礦儲(chǔ)量大， 已探明優(yōu)質(zhì)碳酸鈣 600億噸、硅灰石蘊(yùn)藏量 5億噸，潛在開 發(fā)利用價(jià)值36.800億元，目前非金屬礦粉體加工業(yè)在連州 市已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。五是區(qū)位優(yōu)勢明顯：連州是“三連”地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化 中心，民族工業(yè)園位于連州市區(qū)城南，園區(qū)周邊100公里半徑范圍內(nèi)，人口資源超過千萬，勞動(dòng)力資源豐富，有較強(qiáng)的 吸納和輻射能力。6.1.6社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件目前廣東民族工業(yè)園確立了精細(xì)化工、非金屬礦深加工、工程塑料制品三大產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展

39、目標(biāo)。精細(xì)化工基地 首期規(guī)劃1000畝,計(jì)劃引資30億元。多項(xiàng)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)企 業(yè)發(fā)展。投資人根據(jù)投資項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，確定一次性投資使用的土地面積，參考國家規(guī)定的土地出讓最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按雙方商定的土地出讓價(jià)格,以招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式出讓，取得合法使用手續(xù)后，在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)支付土地出讓金。土地使用面積較大的大型項(xiàng)目，受讓方可按協(xié)議規(guī)定的時(shí)限分期支付土地出讓金，最高期限為3年，第1年支付50%, 其后2年各付25%投資人根據(jù)市場開發(fā)需要 ，確定分期投資的，園區(qū)可 按協(xié)議劃定土地使用面積，按辦理土地使用權(quán)證的進(jìn)度，分 期支付土地轉(zhuǎn)讓金。投資人租賃園區(qū)土地辦廠的，租用期限最長20年。租賃期間或租賃

40、期滿后投資人提出由租轉(zhuǎn)購的，可在同等條件下優(yōu)先取得受讓權(quán)。大宗工業(yè)用電綜合平均價(jià)按省物價(jià)局2008224號規(guī)定為0.4567元/千瓦時(shí)，全省最低。工業(yè)用水按園區(qū)屬地 物價(jià)部門批準(zhǔn)的工業(yè)用水價(jià)格的85%攵取。投資人經(jīng)園區(qū)授權(quán)開發(fā)經(jīng)營集中連片的產(chǎn)業(yè)小區(qū)，以受讓、租賃、土地使用權(quán)入股等形式開發(fā)使用土地，并在法定范圍內(nèi)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理工業(yè)園小區(qū)，可直接自行對外開展招商引資。對屬于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分的投入，由園區(qū)分期支付，并給予貼息補(bǔ)助，或以土地作為補(bǔ)償。鼓勵(lì)投資人投資園區(qū)道路、污水處理、標(biāo)準(zhǔn)廠房、專 業(yè)市場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營管理?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用可以 用現(xiàn)金結(jié)算，也可以用土地補(bǔ)償。在協(xié)議規(guī)定

41、的建設(shè)期和投 產(chǎn)優(yōu)惠期限內(nèi)，給予貼息補(bǔ)助或財(cái)政補(bǔ)貼。對有貢獻(xiàn)的企業(yè) 及個(gè)人給予重獎(jiǎng)。6.2建廠地址條件分析該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園主園區(qū)位于連州市區(qū)城 南，面積50平方公里。工業(yè)園將以高起點(diǎn)的總體規(guī)劃，弓I 入生態(tài)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)理念，在規(guī)劃方案中，各工業(yè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū) 和商務(wù)、休閑區(qū)等配套設(shè)施齊全。621廠址所在位置現(xiàn)狀香港norntrial IJ巒沁海南省湖歯省I - t;二f、_ _ -iLar1-/JXOT廣西壯族自治區(qū)廣東民族工業(yè)園，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，交通便利，處于連接粵湘桂互通樞紐之結(jié)點(diǎn)，園區(qū)半徑160公里內(nèi)，分布粵湘桂之清遠(yuǎn)、韶關(guān)、郴州、永州、賀州5個(gè)新興城市。人力資源豐富，吸納和輻射潛

42、力強(qiáng)勁。是廣東省第一個(gè)在民族地 區(qū)創(chuàng)辦的工業(yè)園，享受全省最優(yōu)惠的民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)政 策，全省最低廉的工業(yè)用電價(jià)格，豐富的土地、礦產(chǎn)、能源、人力資源，加上連州失去完善配套的社會(huì)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè) 降低成本，增加效益提供最大的空間。622廠址建設(shè)條件廠房面積800卅，接近原料及產(chǎn)品銷售地，運(yùn)輸方便， 靠近熱電供應(yīng)地點(diǎn)，所需電力等應(yīng)有可靠來源，靠近水源， 保證供水的可靠性，并符合生產(chǎn)對水質(zhì)、水量、水溫的要求。大宗工業(yè)用電綜合平均價(jià)按省物價(jià)局2008224號規(guī)定為0.4567元/千瓦時(shí)，全省最低。工業(yè)用水按園區(qū)屬地物價(jià)部 門批準(zhǔn)的工業(yè)用水價(jià)格的85%攵取。為企業(yè)降低成本，提高效益提供了保障。第七章主要原

43、材料、燃料供應(yīng)7.1主要原材料供應(yīng)來源建廠所在地連州資源豐富，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)有相關(guān)化工企 業(yè)可提供原材料供應(yīng)，某些沒有的原材料可到鄰近城市郴 州，廣州，韶關(guān)取得。7.2燃料供應(yīng)來源建廠所在地燃料供應(yīng)豐富，煤炭資源豐富，價(jià)格便宜， 有利于降低成本，為企業(yè)增加效益。7.3主要原材料、燃料價(jià)格原材料能源成本估算表序號項(xiàng)目單位消耗定額單價(jià)成本金額1原材料/每千斤/公斤表面活性劑公斤50斤6.6元脫脂劑公斤16斤6.2元高泡精公斤9斤6.6元0.33 元全透明增稠劑公斤350克24元/斤防腐劑公斤5克60元香精公斤10克35元拉絲粉公斤15克8元2能源用電度1.67/小時(shí)0.4567元0.7623/小時(shí)7

44、.4主要原材料、動(dòng)力年需要量原材料需求量表序號原料名稱年消耗量來源運(yùn)輸方式1表面活性劑10000千克廣州汽車2脫脂劑3200千克廣州汽車3高泡精2700千克廣州汽車4全透明增稠劑140千克廣州汽車5防腐劑2千克廣州汽車6香精4千克廣州汽車7拉絲粉6千克廣州汽車動(dòng)力及燃料年需求量表序號名稱單位產(chǎn)品單耗單位合計(jì)備注1電Kwh/ t26.72Kwh53442水t/t0.9t180產(chǎn) 量200 噸=400000 斤原材料費(fèi)用：0.33 X 400000=132000 元一年設(shè)備所用電力費(fèi)用：1.67 X 0.4567 X 8X 300=1830元第八章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程8.1總圖布置圖及其說明遵循

45、緊湊布局、節(jié)約用地的原則，根據(jù)建設(shè)單位對廠區(qū)整體要求，在滿足生產(chǎn)工藝和公用設(shè)施的前提下，布置車間、倉儲(chǔ)用房、配電室等設(shè)施。1、綠化：美化環(huán)境是文明生產(chǎn)不可缺少的重要環(huán)節(jié)，利用 綠化可以減少噪音，改善廠區(qū)和周邊的環(huán)境，項(xiàng)目實(shí)施后， 在廠區(qū)道路兩側(cè)全部綠化，廠區(qū)其余空地可設(shè)置一些小型花壇和草坪，綠化系數(shù)為 7.2%。做到三季有花，四季常綠，以 達(dá)到美化廠區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。2、道路布置布置原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置，綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。布置形式和寬度廠區(qū)道路均采用雙坡路面設(shè)計(jì)，廠區(qū)主要道路路面寬為10.0m，次干道路路面寬為 6.0m，水泥混凝土面層、碎石基

46、層，同時(shí)為利于消防，全廠道路設(shè)計(jì)為環(huán)形。3、豎向：道路按照南高北低、東高西低的地勢放坡，道路 坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，設(shè)為0.1%-0.3%。廠區(qū)倉庫內(nèi)地坪與廠區(qū)道路中心點(diǎn) 的高差以0.20m為準(zhǔn)，局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。進(jìn)倉庫 坡道的坡度設(shè)置以不影響汽車、叉車及平板車的正常運(yùn)輸為 準(zhǔn)則，坡度為2%-4%不等 附圖:辦公室廠房倉庫廁所大門8.2公用輔助工程工廠給水本工程用水主要為生產(chǎn)用水和生活用水，水源來自已建 化工料儲(chǔ)備項(xiàng)目自來水管網(wǎng)供給。生產(chǎn)用水主要用于循環(huán)水補(bǔ)充水，生活用水用于辦公區(qū)域和生產(chǎn)人員的生活所需用水。工廠排水根據(jù)水質(zhì)的不同分為：生活污水排水系

47、統(tǒng)和雨水排水系 統(tǒng)。洗潔精生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。機(jī)泵類設(shè)備的冷卻 水采用循環(huán)冷卻水，這樣既節(jié)約了水資源，也不產(chǎn)生廢水。 廠區(qū)的雨水經(jīng)雨水口匯集后排入開發(fā)區(qū)的雨水排水系統(tǒng)。生 活污水經(jīng)初步處理后排入開發(fā)區(qū)的污水處理管網(wǎng)，由開發(fā)區(qū) 對污水進(jìn)一步統(tǒng)一處理。8.2.3裝置內(nèi)系統(tǒng)劃分給水：(1)生產(chǎn)給水：用于裝置開停工、沖洗地面、非飲 用部分的生活用水。(2)循環(huán)冷水：用于裝置內(nèi)反應(yīng)釡及換 熱器的冷卻。循環(huán)水系統(tǒng)本工程自建一套100t/h的循環(huán)水 系統(tǒng)。排水:(1)循環(huán)熱水：來自反應(yīng)釡及換熱器等換熱后的壓力回水。(2)生活污水：來自公司辦公區(qū)域。第九章節(jié)能節(jié)水措施9.1節(jié)能措施為提高資源利用效率、降

48、低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及使用過程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下：一、建筑節(jié)能1、根據(jù)廣東省建筑節(jié)能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)對區(qū)內(nèi)的車間廠房、辦公 生活等輔助設(shè)施采取保溫節(jié)能設(shè)計(jì)，在施工中在不增加投資 的前提下，采用新型節(jié)能的墻體材料， 重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、 保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。推廣使用新技術(shù)、新工藝，各主要房間朝南，充分利用 自然光和自然通風(fēng)，以節(jié)能降耗。2、積極采用工廠布置一體化。3、除生產(chǎn)上有特殊要求外，柱網(wǎng)及承重結(jié)構(gòu)的布置符合建 筑模數(shù)的要求，構(gòu)件的種類和類型盡量統(tǒng)一。4、建筑材料的選擇盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，并 積極推廣新技術(shù)、新材料以取得技術(shù)進(jìn)步和

49、經(jīng)濟(jì)效益，并盡 量采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?。二、工藝設(shè)計(jì)的節(jié)能該項(xiàng)目采用先進(jìn)的技術(shù)及關(guān)鍵設(shè)備，先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備帶來能源和原材料的節(jié)省三、設(shè)備節(jié)能措施1、通過多方比選，盡量選用先進(jìn)適用的節(jié)能型生產(chǎn)設(shè)備，充分運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，合理布置生產(chǎn)工藝流程，以達(dá)到 節(jié)約能源降低成本的目的；2、合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝，防止設(shè)備空轉(zhuǎn)；3、在工藝上，合理調(diào)整工藝路線，使得物流通暢、運(yùn)輸便捷，降低能源消耗，以達(dá)到節(jié)能目的。3、公用工程節(jié)能措施電力設(shè)計(jì)節(jié)能措施各車間變電所380V測設(shè)置電容器，以改善功率因數(shù)。車間變電所的位置盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短供電距離， 減少電力的損耗。選用高效的節(jié)能燈具和光源，如熒光燈和金屬鹵化

50、物燈。采用節(jié)能變壓器。暖通設(shè)計(jì)的節(jié)能措施在有空調(diào)系統(tǒng)中，盡量利用回風(fēng)，以減少冷熱媒的用量。車間盡量利用自然通風(fēng)。四、電氣節(jié)能措施1、全廠的供電設(shè)備均應(yīng)選用國家推薦使用的節(jié)能型電器（如選用S11系列節(jié)能型電力變壓器），選擇合理的無功功率補(bǔ) 償（使全廠功率因數(shù)達(dá)到 0.95以上）和最優(yōu)的供電方案，力求降低電能損耗；2、電動(dòng)機(jī)選用YB系列，照明燈具盡量采用高效節(jié)能高壓汞 燈或鈉燈。六、總圖節(jié)能措施1、在平面布置上，動(dòng)力設(shè)備盡量靠近負(fù)荷中心，以降低能 耗，節(jié)約能源；2、總圖布置上力求緊湊，倉庫要靠近道路，按物料流向布 置，盡量避免二次倒運(yùn)。七、主要管理節(jié)能措施1、加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類

51、設(shè)備、管道、 器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要 的浪費(fèi)。2、加強(qiáng)對車間用水、電、氣的計(jì)量，為企業(yè)管理提供依據(jù)，搞好能源管理，合理地實(shí)現(xiàn)供水、 供電、供氣及用水、用電、 用氣。9.2能耗指標(biāo)分析序號項(xiàng)目實(shí)際消耗折算系數(shù)Kg標(biāo)煤折算能耗（噸標(biāo)煤）單位數(shù)量（t）1新鮮水T/年1800.2570.03472電Kwh/年53440.1290.517合計(jì)0.552本項(xiàng)目綜合能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤為 0.552噸標(biāo)煤，經(jīng)計(jì)算每噸 產(chǎn)品能耗為3.68Kg標(biāo)煤。從各項(xiàng)能耗來看，電所占比重比 較大，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營管理活動(dòng)中，針對性的采取有關(guān)措施 減少能耗，從而進(jìn)一步降低成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保 證可

52、持續(xù)發(fā)展。9.3節(jié)水措施項(xiàng)目用水主要是生活用水及綠化用水。為控制用水，達(dá) 到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：1、給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具選用延時(shí) 自閉沖洗閥門，降低水資源的耗費(fèi)，各用水戶均配置計(jì)量水 表，便于計(jì)量考核。2、控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí) 間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水份較快蒸 發(fā)。9.4節(jié)水效果分析該項(xiàng)目最大限度的降低了原材料及公用工程消耗，最大 可能地提高其利用率，如：為節(jié)約水資源，冷卻水采用循環(huán) 水循環(huán)利用，廢水處理處理后進(jìn)行再利用，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目最大限度的節(jié)約和提高資源的利用率，消耗達(dá)到世 界先進(jìn)水平，保證了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)

53、展。第十章環(huán)境影響評價(jià)主要包括建設(shè)項(xiàng)目三廢（廢水、廢氣、廢渣）種類、成 分和數(shù)量及對環(huán)境影響的調(diào)查，治理方案的選擇和回收利用 情況，對環(huán)境影響的評價(jià)。10.1廠址環(huán)境條件產(chǎn)業(yè)園區(qū)已有相應(yīng)的道路、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，各項(xiàng)設(shè)施齊全。10.2項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，豐富了企業(yè)的產(chǎn)品 體系，增強(qiáng)了企業(yè)的市場競爭力。該項(xiàng)目建設(shè)的新工藝將大大減少了生產(chǎn)成本及“三廢” 污染物的排放，有望實(shí)現(xiàn)清潔生產(chǎn)，符合綠色化工和循環(huán)經(jīng) 濟(jì)的發(fā)展方向。10.3環(huán)境保護(hù)措施方案我公司采用清潔生產(chǎn)工藝和技術(shù)，建設(shè)環(huán)保設(shè)施，促進(jìn) 企業(yè)持續(xù)發(fā)展，在生產(chǎn)過程中減少污染物的產(chǎn)生和對環(huán)

54、境的 不利影響，做好資源、能源的綜合回收利用工作。10.4環(huán)境保護(hù)投資本設(shè)計(jì)充分考慮了環(huán)境保護(hù)的因素，按照清潔生產(chǎn)的要 求，原料路線、工藝技術(shù)選擇了污染少、運(yùn)行可靠、穩(wěn)定的 方案，結(jié)合科學(xué)、嚴(yán)格的管理，污染將盡可能地消滅在工藝 生產(chǎn)過程中，從根本上減少污染物的排放，減輕對環(huán)境造成 的影響。對生產(chǎn)中不可避免產(chǎn)生的污染，做到治理與綜合利用相 結(jié)合。首先盡可能的綜合利用，再輔之以先進(jìn)、高效、可靠、經(jīng)濟(jì)的處理方法。本設(shè)計(jì)采用的處理工藝，均是經(jīng)過生產(chǎn)驗(yàn) 證的，并充分考慮了經(jīng)濟(jì)效益，治理后各類污染均達(dá)到國家 標(biāo)準(zhǔn)。為落實(shí)環(huán)保措施，初步估算硫苯唑氫溴酸鹽項(xiàng)目環(huán)保投資預(yù)計(jì)為100萬元。10.5環(huán)境影響評價(jià)采用

55、清潔生產(chǎn)工藝和技術(shù)，清潔能源，生產(chǎn)過程中減少 污染物的產(chǎn)生和對環(huán)境的不利影響，生產(chǎn)后進(jìn)行污水處理和 廢氣吸收，減少對環(huán)境的污染。項(xiàng)目排放的污染物數(shù)量有限， 生產(chǎn)中對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施， 保證排入環(huán)境的污染物嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)， 所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。 因此，從環(huán)保角度講，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第十一章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防11.1危害因素和危害程度11.1.1不安全因素分析廠區(qū)地勢平坦，不會(huì)受到洪水，泥石流，滑坡等自然災(zāi)害影響，歷史上無重大地震災(zāi)害發(fā)生廠址周圍無易燃，易爆，劇毒生產(chǎn)企業(yè)和倉庫。11.1.2不安全因素及職業(yè)危害分析根據(jù)工

56、程所處自然環(huán)境及生產(chǎn)工藝特點(diǎn)，其主要不安全因素及職業(yè)危害如下：自然危害因素：暴雨、洪水、雷電、地震、暑熱寒凍等造成的危害。生產(chǎn)過程中的不安全因素：電氣事故、機(jī)械傷害、操作事故、火災(zāi)等。職業(yè)危害：生產(chǎn)過程中的主要職業(yè)危害有：有害氣體、噪聲、火災(zāi)、 爆炸等。有人認(rèn)為，洗滌劑殺菌、消毒、去污力強(qiáng)，放得越 多，洗得越干凈，浸泡時(shí)間越長效果越好，事實(shí)上這是一種 誤解。目前市場上出售的普通洗滌劑只能機(jī)械地消除果蔬表 面的大部分農(nóng)藥殘余，但不具備消毒、殺菌功能。相反浸泡 時(shí)間過長，細(xì)菌會(huì)隨著洗滌殘液進(jìn)入人體。洗滌劑洗后的餐 具必須用自來水漂洗兩次以上，洗滌劑濃度應(yīng)為0.2% 0.5%，浸泡時(shí)間要根據(jù)果蔬表皮

57、的不同情況而定。草莓之類 表皮不光滑的，浸泡十幾秒即可，用流動(dòng)清水反復(fù)沖洗。另 外多種洗滌劑、消毒劑的混合使用對人體健康有害。含氯的 清潔劑（漂白粉、清毒液）與含酸的消毒清潔劑（潔廁靈） 混用或漂白粉與含氨類清潔劑合用時(shí)會(huì)產(chǎn)生有毒的氯氣，致使人的眼、鼻、咽喉受到刺激，弓I起炎癥，導(dǎo)致中毒，對人 體會(huì)造成致命的危害。11.2安全措施方案所有建構(gòu)筑物均符合防火、防爆、防雷擊等安全措施；高低壓電氣設(shè)備及外露金屬設(shè)施均設(shè)有接地保護(hù)；倉庫配電 及照明共用變壓器，分別按不同危險(xiǎn)場所配置電壓等級。各 配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)均設(shè)置必要的接地保護(hù)。高低壓電氣設(shè) 備在正常條件下于帶電部分，絕緣的外露金屬部分及安裝的

58、金屬支架均應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地。變壓器中性點(diǎn)直接和倉庫聯(lián)合 接地，接地電阻不大于10Q。倉庫內(nèi)移動(dòng)的用電設(shè)備和生活 間的插座采用 TN-C-S制，危險(xiǎn)及潮濕場所的電氣線路設(shè)置 漏電保護(hù)開關(guān)。高低壓電氣設(shè)備和生產(chǎn)用電設(shè)備外殼設(shè)置了保護(hù)接地， 電氣插座回路及移動(dòng)式用電設(shè)備設(shè)漏電保護(hù)。電纜線路的零 線在引入建筑物處應(yīng)按規(guī)范作重復(fù)接地。防火防爆：倉庫內(nèi)設(shè)置的電氣設(shè)備， 如開關(guān)，照明燈具， 線路敷設(shè)方式等，均按國家有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場所電氣安全的規(guī) 定設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)電氣整體防爆。照明：根據(jù)倉庫條件合理選擇燈具，照明照度執(zhí)行工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 防機(jī)械損傷，防高溫措施：所有轉(zhuǎn)動(dòng)，運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械均有安全可

59、靠的保護(hù)設(shè)施，防止因機(jī)械運(yùn)動(dòng)而發(fā)生意外人身傷害。第十二章組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置12.1組織機(jī)構(gòu)該項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。按照精簡機(jī) 構(gòu)，提高工作效率的原則，盡量減少管理人員和工作人員。12.1.1項(xiàng)目法人組建方案項(xiàng)目法人由總經(jīng)理擔(dān)任，由于需要的人員比較少，因此 法人只需總經(jīng)理擔(dān)任即可。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，項(xiàng)目單 位認(rèn)真做好前期規(guī)劃工作，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。項(xiàng)目法人在建設(shè)階段要進(jìn)一步從建筑、施工工藝、材料、結(jié)構(gòu)和設(shè)備等方面優(yōu)化和完善方案。項(xiàng)目法人在建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況科學(xué)安排工程建 設(shè)進(jìn)度，合理調(diào)度，嚴(yán)格控制投資，節(jié)約使用資金，以求良 好的經(jīng)濟(jì)效益。積極落實(shí)建設(shè)資金，按照基本建

60、設(shè)程序辦事，認(rèn)真實(shí)行 項(xiàng)目法人責(zé)任制，招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，優(yōu)化方案，節(jié)省 投資，提高效益，保證質(zhì)量、進(jìn)行目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。確保資金到位及投入的資金進(jìn)入良性循環(huán)軌道，力求在 預(yù)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)。12.1.2管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖本公司全廠定員10人，其中基本操作工人及營銷共 5人， 技術(shù)員3人，總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理1人，擔(dān)任會(huì)計(jì)、管理等職位。12.2人力資源配置1221生產(chǎn)作業(yè)班次根據(jù)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝要求和生產(chǎn)特點(diǎn)，項(xiàng)目完工后，各車 間將采用間歇、部分連續(xù)化、程序化生產(chǎn)方式，三班二運(yùn)轉(zhuǎn)項(xiàng)制。每班工作 8小時(shí)，全年作業(yè)時(shí)間為300天，全年開車按7200小時(shí)。12.2.2勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素