規(guī)劃選址報(bào)告編制要求

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)國家和省重大建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證工作要求一、編制建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告，應(yīng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，分析建設(shè)項(xiàng)目與城市長遠(yuǎn)發(fā)展、城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的關(guān)系，論證項(xiàng)目選址是否符合風(fēng)景名勝、歷史文化和環(huán)境保護(hù)、公共安全和防災(zāi)減災(zāi)等要求。二、建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃論證報(bào)告的內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的類別等情況具體確定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下要點(diǎn)：（一）項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目選址的背景；2、項(xiàng)目的基本情況，包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、擬用地規(guī)模、運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式、用水、電、氣、熱量等；3、選址需

2、求，包括區(qū)位、場地條件、外部條件、項(xiàng)目選址的特殊要求等。（二）項(xiàng)目選址的依據(jù)和原則1、選址依據(jù)，包括法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政策依據(jù)等；2、選址原則。（三）項(xiàng)目所在地塊及周邊區(qū)域情況1、水文、氣象、地質(zhì)、地貌等自然地理?xiàng)l件；2、土地權(quán)屬、用地現(xiàn)狀、可能涉及的房屋和土地征收情況；3、城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求；4、交通組織、配套設(shè)施情況；5、與項(xiàng)目選址相關(guān)的其他情況。（四）選址方案的比選論證1、建設(shè)項(xiàng)目選址與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的空間布局、土地利用、鎮(zhèn)村布局等的協(xié)調(diào)情況；2、建設(shè)項(xiàng)目交通影響評價(jià)及與城市交通的銜接情況； 3、建設(shè)項(xiàng)目與城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的協(xié)調(diào)情況；4、建設(shè)項(xiàng)目對城鎮(zhèn)環(huán)境的影響

3、及對策；5、建設(shè)項(xiàng)目與城鎮(zhèn)綜合防災(zāi)規(guī)劃及其他相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)情況；6、建設(shè)項(xiàng)目與周邊風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)的關(guān)系；7、建設(shè)項(xiàng)目與機(jī)場凈空、微波通道、軍事設(shè)施保護(hù)及國家安全等特殊要求的關(guān)系；8、建設(shè)項(xiàng)目選址的經(jīng)濟(jì)性分析。（五）結(jié)論與建議1、提出選址推薦方案；2、提出對相關(guān)規(guī)劃的反饋建議；3、提出項(xiàng)目前期工作和后續(xù)建設(shè)的規(guī)劃要求及建議。三、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告成果要求論證報(bào)告包括論證文件和相關(guān)圖紙，文件需包含上述內(nèi)容要求，圖紙需包括：1、落放建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的現(xiàn)狀地形圖；2、清晰反映擬選址建設(shè)項(xiàng)目及其周邊用地布局、基礎(chǔ)設(shè)施關(guān)系的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖紙，視建設(shè)項(xiàng)目情況包括市、縣（市）域空間利用規(guī)劃圖、市、

4、縣（市）域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、市、縣（市）域綜合交通規(guī)劃圖、鎮(zhèn)村布局規(guī)劃圖、中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）用地布局圖等。四、重大建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告一般需單獨(dú)編制。項(xiàng)目申請報(bào)告或可行性研究報(bào)告已包含符合以上要求的選址論證內(nèi)容及圖件的，可以不另行編制選址論證報(bào)告。重大建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告應(yīng)當(dāng)委托乙級以上城市規(guī)劃編制資質(zhì)或甲級工程咨詢資質(zhì)的單位編制。五、重大建設(shè)項(xiàng)目的選址論證報(bào)告由我廳組織專家或委托建設(shè)項(xiàng)目所在地省轄市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織專家進(jìn)行審查。對于需要進(jìn)行選址論證的建設(shè)項(xiàng)目，市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告和專家審查意見，出具建設(shè)項(xiàng)目選址初審意見。報(bào)送材料1、項(xiàng)目建議書批復(fù)（審批類項(xiàng)目提供） 2、建設(shè)項(xiàng)目選址可行性研究報(bào)告或申請報(bào)告 3、項(xiàng)目所在地城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的初審意見（各3份）4、標(biāo)注項(xiàng)目擬選位置的城市總體規(guī)劃或?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃等圖紙（各3份）5、標(biāo)注項(xiàng)目擬選位置的現(xiàn)狀地形圖（各3份） 6、環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見 7、建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告及專家審查意見（需編制選址論證報(bào)告的） 8、公示、聽證的相關(guān)材料（可能對周邊居住環(huán)境產(chǎn)生重大影響的） 9、風(fēng)景名勝區(qū)主管機(jī)構(gòu)的意見（位于省級以上風(fēng)景名勝區(qū)范圍的） 10、文物主管部門意見（位于地下文物埋藏區(qū)、文物保護(hù)單位保護(hù)范圍的）