房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的困境和出路畢業(yè)論文

1、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）報(bào)告題 目 學(xué) 院 學(xué) 院 專 業(yè) 學(xué)生姓名 學(xué) 號 年級 級 指導(dǎo)教師 畢業(yè)教務(wù)處制表畢業(yè)學(xué)生姓名： xx填寫 學(xué)號： xx填寫 專業(yè)： xx填寫 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目： 指導(dǎo)教師意見：（請對論文的學(xué)術(shù)水平做出簡要評述。包括選題意義；文獻(xiàn)資料的掌握；所用資料、實(shí)驗(yàn)結(jié)果和計(jì)算數(shù)據(jù)的可靠性；寫作規(guī)范和邏輯性；文獻(xiàn)引用的規(guī)范性等。還須明確指出論文中存在的問題和不足之處。） 指導(dǎo)教師結(jié)論： （合格、不合格）指導(dǎo)教師姓名所在單位指導(dǎo)時(shí)間畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評閱教師評閱意見表 學(xué)生姓名： xx填寫 學(xué)號： xx填寫 專業(yè)： xx填寫 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目： 農(nóng)村宅基地測量技術(shù)研究 評閱意見：

2、（請對論文的學(xué)術(shù)水平做出簡要評述。包括選題意義；文獻(xiàn)資料的掌握；所用資料、實(shí)驗(yàn)結(jié)果和計(jì)算數(shù)據(jù)的可靠性；寫作規(guī)范和邏輯性；文獻(xiàn)引用的規(guī)范性等。還須明確指出論文中存在的問題和不足之處。）修改意見：（針對上面提出的問題和不足之處提出具體修改意見。評閱成績合格，并可不用修改直接參加答辯的不必填此意見。）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評閱成績 （百分制）： 評閱結(jié)論： （同意答辯、不同意答辯、修改后答辯）評閱人姓名所在單位評閱時(shí)間論文原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：本人所呈交的本科畢業(yè)論文農(nóng)村宅基地測量技術(shù)研究，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下獨(dú)立進(jìn)行研究工作所取得的成果。論文中引用他人的文獻(xiàn)、資料均已明確注出，論文中的結(jié)論和結(jié)果為本人

3、獨(dú)立完成，不包含他人成果及使用過的材料。對論文的完成提供過幫助的有關(guān)人員已在文中說明并致以謝意。本人所呈交的本科畢業(yè)論文沒有違反學(xué)術(shù)道德和學(xué)術(shù)規(guī)范，沒有侵權(quán)行為，并愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任和法律后果。 論文作者（簽字）： xx填寫日期：xx填寫年月日題目：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的困境和出路摘? 要：近年來，伴隨我國社會經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，人口數(shù)量與日俱增，這在一定程度上帶動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的飛速增長，與此同時(shí)房地產(chǎn)業(yè)為我國GDP增長做出巨大貢獻(xiàn)。然而，伴隨房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，眾多問題相繼出現(xiàn)。本文對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的困境進(jìn)行深入分析，并提出有效的出路，以供參考。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);經(jīng)濟(jì)管理;困境0前言面對我國

4、對于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的改善，房地產(chǎn)業(yè)需充分結(jié)合中國的發(fā)展形勢，在有效結(jié)合政策的調(diào)整，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理方式的優(yōu)化性，充分滿足時(shí)代的發(fā)展需求，最大限度的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此，新時(shí)代條件下，增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理創(chuàng)新發(fā)展方式的探索具有重要意義。1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的重要性房地產(chǎn)企業(yè)若想促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，應(yīng)對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理工作的重要性給與高度重視，進(jìn)而推進(jìn)我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理水平的日益提升，增強(qiáng)我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理模式，推進(jìn)我國房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展，最大限度的提高我國的綜合國力1。1.1有助于提高國民經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國國民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占據(jù)尤為重要的地位，增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理可積極引領(lǐng)房地產(chǎn)市場的

5、穩(wěn)固以及持續(xù)發(fā)展，有效提高我國房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)而有效提升我國的社會經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益直接影響著我國國民經(jīng)濟(jì)的增長，還直接影響著我國國民經(jīng)濟(jì)的增長幅度，而針對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)高效管理可有效提高我國的國民經(jīng)濟(jì)水平。1.2有助于提高人們的生活水平隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，社會大眾的物質(zhì)生活水平得以不斷提高，人們對于生活方式的要求越來越高，傳統(tǒng)的生活方式已無法滿足現(xiàn)代化社會的發(fā)展需求，人們對于日常生活的各個(gè)方面均擁有了越來越高的要求，房地產(chǎn)為人們的居住需求提供了保障，從以前的磚瓦房到如今的高樓大廈、電梯洋房等均代表著人們的生活水平有所提升，因此，唯有增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的有效管理力度，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速

6、發(fā)展，才可最大限度的提高人們的日常生活水平。1.3有助于促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展自改革開放至今，作為新興行業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)受到人們的高度重視，并不斷成為新時(shí)代社會發(fā)展中不容忽視的國民經(jīng)濟(jì)支柱力量。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的繁榮昌盛，提高了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通常呈現(xiàn)于為房地產(chǎn)行業(yè)以及為社會帶來大多數(shù)崗位，而房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮昌盛，使更多身處其中的人才實(shí)現(xiàn)良好發(fā)展，有效緩解社會中人才的就業(yè)矛盾，并推動(dòng)社會經(jīng)濟(jì)的快速增長。2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的發(fā)展現(xiàn)狀當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)仍然存在許多問題，嚴(yán)重束縛我國房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理工作中存有很多問題，一般表現(xiàn)如下：第一，房屋價(jià)格不斷增加。2013年至今，我國的房屋價(jià)值始終在增加

7、，幾乎無法控制。對于此現(xiàn)象，政府出臺了很多的政策法規(guī)，嚴(yán)格控制房價(jià)的快速增加。然而，效果并不理想，甚至使房價(jià)不斷增多。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，中國的房屋價(jià)格已經(jīng)上漲了十多年，漲幅不停的提高，并未呈現(xiàn)出降低的狀況，致使人們的日常生活壓力不斷增加。第二，住房市場供需喪失平衡。若是土地?zé)o法在房地產(chǎn)行業(yè)的均衡發(fā)展過程中充分發(fā)揮作用，就會造成房地產(chǎn)市場供求關(guān)系呈現(xiàn)出不均衡的發(fā)展，間接造成房價(jià)的不斷增加。一線城市與二線城市的建設(shè)用地資源嚴(yán)重短缺。土地流轉(zhuǎn)不斷創(chuàng)造出新高度，周圍城市的房價(jià)快速提高2。3現(xiàn)代化條件下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的困境3.1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理意識薄弱對于現(xiàn)如今的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展來講，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的經(jīng)營意識十分

8、薄弱，這是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)營中遭遇的重要難題。當(dāng)然，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理在管理意識方面廣泛存有問題，管理人員普遍認(rèn)為房地產(chǎn)整體經(jīng)濟(jì)管理水平對于房地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展存在直接影響，并未認(rèn)識到房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理需獲得整個(gè)社會各個(gè)部門及各個(gè)行業(yè)的共同努力。而我國有關(guān)法律法規(guī)的建立還是需要一定的期限，所以，在具體的操作中，很多法律法規(guī)的可行性嚴(yán)重不足，所以，我們應(yīng)給與適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，這有助于推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展。3.2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理體制缺少完善性現(xiàn)代化條件下，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理工作的形勢十分嚴(yán)峻，其一，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理體系十分混亂，規(guī)范性不足;不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理體系的不足，嚴(yán)重影響不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的良好發(fā)展。近年來，雖說房地

9、產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，但房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理制度中的各個(gè)部分依舊無法符合房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展需求，尤其是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理體系存在的缺陷，致使整體房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理更為混亂、沒有秩序?，F(xiàn)如今，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為了獲得良好發(fā)展，一定要從管理體系著手，加強(qiáng)如今經(jīng)濟(jì)管理制度的完善性。3.3充分發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控作用政府的宏觀調(diào)控是房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵因素。伴隨社會經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，我國法律制度的完善性已無法滿足社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度，部分出臺的政策和具體的房地產(chǎn)行業(yè)的情況并不匹配，而且相關(guān)的警示作用和約束作用同樣喪失效果。很多房地產(chǎn)行業(yè)為了獲得更高的利益，通過法律法規(guī)中存在的漏洞，導(dǎo)致市場運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生問題，嚴(yán)重破壞了現(xiàn)如今我國

10、較好的秩序。4房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的未來發(fā)展出路4.1樹立正確的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理意識為了更好的推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的未來發(fā)展，一定要樹立正確的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理意識，其重要性顯而易見。應(yīng)提升房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)管理水平，創(chuàng)建更多且健全的體系，確保整體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程均具備完善的制度規(guī)范，利用創(chuàng)建各種制度，解決管理活動(dòng)中存在的缺陷。若想充分了解房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理的重要性，應(yīng)重視房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理在日常工作過程中的廣泛宣傳推廣。所以，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)充分結(jié)合具體情況，創(chuàng)建滿足我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的各種政策，而且此政策具備一定的可操作性與前瞻性。4.2推動(dòng)政府宏觀調(diào)控的充分發(fā)揮為了推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，應(yīng)充分運(yùn)用政府的宏觀調(diào)

11、控;為了加強(qiáng)市場混亂情況的控制，應(yīng)充分結(jié)合經(jīng)濟(jì)管理體制和政府的宏觀調(diào)控，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)管理體制的改革創(chuàng)新。對于宏觀發(fā)展而言，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)增強(qiáng)和政府的合作關(guān)聯(lián)，密切配合政府出臺的各種政策和方案實(shí)施改革，推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的飛速發(fā)展。4.3創(chuàng)建完善的經(jīng)濟(jì)管理體系完善的經(jīng)濟(jì)管理體制，對提高房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理效果有很大幫助。在管理者的認(rèn)知水平普遍提高的前提下，經(jīng)濟(jì)管理體制的完善可以保證工作的有效實(shí)施。但是，在制定管理制度的過程中，應(yīng)注意有關(guān)的經(jīng)濟(jì)管理制度和法律法規(guī)的建設(shè)。經(jīng)濟(jì)管理系統(tǒng)適用于房地產(chǎn)企業(yè)，需要根據(jù)自身的發(fā)展情況進(jìn)行設(shè)計(jì)和調(diào)整。法律法規(guī)的建設(shè)是政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整和規(guī)劃。在建設(shè)過程中，有必要根據(jù)行業(yè)現(xiàn)狀

12、和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來預(yù)測行業(yè)發(fā)展，從而制定適當(dāng)?shù)姆煞ㄒ?guī)，幫助行業(yè)實(shí)現(xiàn)和諧穩(wěn)定發(fā)展。政府應(yīng)加強(qiáng)與企業(yè)管理人員的溝通，及時(shí)獲取市場信息，調(diào)整建設(shè)計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)行業(yè)和社會的發(fā)展。5房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢現(xiàn)代化條件下，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展形勢一片大好，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，房地產(chǎn)已成為不容忽視的經(jīng)濟(jì)支柱。未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展依舊具有良好形勢，其在各種領(lǐng)域中發(fā)揮自身獨(dú)特的優(yōu)勢，利用審時(shí)度勢的眼光看待如今的發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)的熱度依舊居高不下，并且更為旺盛的發(fā)展態(tài)勢，前景非常光明。建立新型的經(jīng)濟(jì)管理制度，為房地產(chǎn)行業(yè)的良好發(fā)展保駕護(hù)航，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營實(shí)現(xiàn)規(guī)則化和合理性，選擇專業(yè)人才，加強(qiáng)管理模式的創(chuàng)新，為

13、房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展奠定基礎(chǔ)。6結(jié)論總的來講，在我國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)體制中，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在其中占據(jù)舉足輕重的地位，并發(fā)揮著尤為重要的作用。鑒于此，提高房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理工作對于提高我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，但是，由于我國房地產(chǎn)行業(yè)管理工作尚存有很多不足，導(dǎo)致出現(xiàn)很多問題，為我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的增長帶來嚴(yán)重影響，因此，房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)勢必要對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的全面性和綜合性提高認(rèn)識，從整體角度對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理價(jià)值提高認(rèn)識，從細(xì)節(jié)處加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理，全面提高房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的管理水平，為我國房地產(chǎn)市場的可持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。參考文獻(xiàn)1杜洋.低碳經(jīng)濟(jì)背景下房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理創(chuàng)新發(fā)展J.知識經(jīng)濟(jì)，2019（19）：43

14、-44.2袁方.試論我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的措施J.納稅，2019，13（34）：206. In recent years， with the rapid development of my countrys social economy， the number of people has increased day by day， which has driven the rapid growth of the real estate economy to a certain extent. At the same time， the real estate industry has made great contributions to the growth of my countrys GDP. However， with the continuous development of the real estate economy， numerous proble