2022年房屋改造施工合同模板

1、第PAGE13頁共NUMPAGES13頁2022年房屋改造施工合同模板發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：第一條：工程概括工程名稱：房屋改造工程工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街_號建筑面積：_平方米工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等承包方式：總承包第二條：合同工期開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日總工期：90天第三條：工程價款及付款方式1、本工程合同價款為_萬元(大寫：捌拾貳萬元整)2、付款方式：合同簽訂后付_萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至_%，余款_%待一年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。

2、第四條：工程質(zhì)量及驗收1、工程質(zhì)量標準：合格2、質(zhì)量驗收標準：按國家有關施工規(guī)范為驗收標準。第五條：雙方責任甲方責任：1、提供施工圖紙;2、辦理相關手續(xù);3、按期提供工程款;4、質(zhì)量檢查及驗收;5、提供施工用水、電及施工場地。乙方責任：1、按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;2、嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;3、安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責任事故自行負責;4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負責向甲方免費提供維修。第六條：違約責任1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;2、乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準或不履

3、行合同義務及不按約定履行義務的其它情況;3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發(fā)生的時效證據(jù);2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方可以向乙方索賠。第八條：不可抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同生效與終止合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

4、簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（二）甲方：乙方：一、工程項目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。3.2、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5

5、米處。3.5、在施工過程中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負責抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實處，以保證房屋的承載力。3.7、房屋的所有防水都由乙方負責材料和施工。3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責任何一層預制板，其余各層都由乙方負責。3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價_元，陽臺按一半計價，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，

6、付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價的_%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除_%的違約金。六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（三）甲方：_ 乙方：_根據(jù)國家相關法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將興隆大街_號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：一、工程概況1、兩

7、層為磚混結(jié)構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。2、建筑面積約為140多平方米。3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。6、格式及地平界限和南鄰家相同。7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。9、其它活路以簡圖說明為準。二、承包方式1、包工不包料。2、一切施工設備、機具由乙方承擔。三、付款形式1、全部工程總包價為_元(叁萬伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計。2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙

8、方_元工程預付款，主體完工付給乙方_元工程款，剩余部分待竣工驗收合格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工驗收合格后即時結(jié)清。四、雙方責任甲方責任：1、向乙方提供施工草圖;2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工;3、向乙方提供所需施工材料到場;4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;5、有權對乙方不符合安全質(zhì)量標準等情況進行監(jiān)督、整改。乙方責任：1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴格教育施工人員遵

9、紀守法，否則后果自負。6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成一切后果，損失自行承擔處理。五、工期1、開竣工日期_年_月_日至_年_月_日。2、總?cè)諝v工期：1個月，共計_日歷天。(特殊情況除外)六、其它事宜1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年房屋改造施工合同模板（四）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關改造裝修的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)

10、商簽定合同如下：一、房屋概況及承包方式1、房屋名稱：家居2、房屋地點：3、承包方式：包工包料4、房屋概況：建筑面積平方米。二、房屋改造裝修內(nèi)容1，改造：屋內(nèi)圍墻及小房拆除，主房內(nèi)墻改造，電管、水管改造，門窗改造，樓梯護欄;2，裝修：院內(nèi)地面、樓梯制作粉刷，屋頂面處理，圍墻砌作粉刷、鋪設地板磚，大門內(nèi)門安裝，塑鋼窗安裝，燈具安裝;3，拆遷垃圾清運三、改造、裝修費用計算依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);費用計為：元。(以甲方認定的單價為準)四、工程期限開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日五、質(zhì)量要求按國家規(guī)定及省、市建委標準執(zhí)行，房屋質(zhì)量達到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(完工后

11、甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價的_%2、改造完成時，甲方即付給乙方總價的_%3、裝修驗收合格后，甲方即付給乙方總價的_%七、雙方責任1、甲方：負責提供改造、裝修的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應指明。2、乙方：向甲方提供房屋裝修設計圖及報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。2、其它未盡事宜由

12、雙方協(xié)商解決。3、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_年_月_日篇二：房屋改造及裝修合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。具體如下：一、工程地點：二、形式結(jié)構：獨棟式式_室2廳1廚3衛(wèi)1車庫三、工程項目：1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現(xiàn)澆，車庫開鑿修砌一個窗口。2、二層：東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞

13、。3、房屋屋頂拆除并翻新重建。4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.6、建筑垃圾的清理及運輸。四、承包方式：除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。五、質(zhì)量標準：1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;2、施工質(zhì)量要符合安全要求;3、地磚墻磚的裝貼要平整;4、不得隨意浪費裝修材料;5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準;6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題，乙方負責無償返

14、工維修;7、工程竣工驗收合格后，12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。8、須得到雙方認可。六、施工期限：由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。七、工程造價：八、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣_元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的_%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量，甲方支付剩余_%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。篇三：舊房改造裝修合同書一、甲方負責安裝門窗和購買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。二、乙方負責水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費)，立邦乳膠漆。(價值人民幣壹萬柒仟元整)。三、付款方式1、在工人進入工地當天由甲方負責