2022年房屋修繕施工協(xié)議范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年房屋修繕施工協(xié)議范本甲方：南苑新村三戶業(yè)主(、)乙方：_施工隊(duì)甲方現(xiàn)有住房三戶，屋頂由于長(zhǎng)時(shí)間雨水浸蝕。造成多出漏雨現(xiàn)象，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：房屋修繕工程二、工程地點(diǎn)：南苑路三、工程內(nèi)容和主要工程量：第二層樓頂拆除，按照第二層結(jié)構(gòu)增建第三層磚混結(jié)構(gòu)，屋面用鋼筋混凝土澆灌，另加檐口坡度瓦面，含水電、通信、電視線路安裝;二至三層的的室內(nèi)樓梯的混凝土澆灌，樓梯按_平方算_平方，出房檐_平方計(jì)算_平方。四、工程承包方式：本工程包工包料，鋼材、水泥等建材全部為國(guó)標(biāo)合格產(chǎn)品，乙方以總承包方式負(fù)責(zé)本工程的施工。五、

2、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)與街道辦事處及城管部門的溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中的所遇干擾;負(fù)責(zé)提供施工用水電的方便，最后水電費(fèi)用合計(jì)各家平均交費(fèi)。2、乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工期間的安全和周圍行人的安全，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，安全由乙方負(fù)全責(zé);負(fù)責(zé)建筑垃圾的清理并運(yùn)輸干凈。六、工程期限：從開工之日起計(jì)算，須在六十天內(nèi)保質(zhì)保量完工。七、工程造價(jià)及付款方式：1、合同價(jià)款：每平方人民幣_(tái)元。合計(jì)元;2.本合同簽字生效即開工。三日內(nèi)由甲方每戶預(yù)付工程總價(jià)的_%，計(jì)萬元3.準(zhǔn)備屋面鋼筋綁扎，由甲方每戶再付工程總價(jià)的_%，計(jì)萬元。4.施工完成驗(yàn)收合格后，甲方每戶支付到工程總價(jià)的_%，余款_%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保

3、修期一年期滿后一次性無息支付。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收：1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。2、乙方在施工過程中，所有材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證。3、工程結(jié)束后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如在驗(yàn)收中出現(xiàn)不合格的施工部位，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，直至合格為止。九、未盡事項(xiàng)可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商解決，門窗、裝修、隔熱層，沒計(jì)算。十、本協(xié)議簽字后即生效，如有違約，由違約方賠償工程總價(jià)的_%作為違約金。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日2022年房屋修繕施工協(xié)議范本（二）乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、建筑法遵循平等自愿公平和誠(chéng)信的原則，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，

4、訂立本合同。一、工程概況工程名稱：茶廠伍家伙房工程地點(diǎn)：原瀾滄茶廠住房工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容二、工程承包范圍1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負(fù)責(zé)把原有小青瓦拆掉運(yùn)走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子基礎(chǔ)及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面做SBS防水，隔熱層和保護(hù)層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有基礎(chǔ)上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝_元以內(nèi)吸頂燈，完工后打掃好衛(wèi)生交付使用。2、乙方不做內(nèi)容：所

5、有門窗不動(dòng)不做，原有的地板磚、墻面磚不動(dòng)不做，原有的溝、散水不做不動(dòng)，臺(tái)板、洗滌池不動(dòng)不做。如甲方要求做，費(fèi)用另計(jì)，乙方有責(zé)任負(fù)責(zé)保護(hù)好以前所有不動(dòng)的工程內(nèi)容，同時(shí)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目衛(wèi)生。三、承包金額：總伍家，每家_元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整)，伍家總計(jì)：_元(大寫：捌萬肆仟元整)。四、資金支付：乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方每家支付壹萬(伍家合計(jì)伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計(jì)貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。五、乙方必須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，屋面一年內(nèi)不能漏水。六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：_年_月_日2022年房屋修繕施工協(xié)議范本（三）甲方：_ 乙方：_甘溪衛(wèi)生院，將對(duì)綜

6、合辦公樓修繕，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就門廳吊頂及室內(nèi)粉刷等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條 維修項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求維修項(xiàng)目：l、門廳吊頂;2、辦公室墻體乳膠漆粉刷及油漆墻裙;3、安裝塑鋼窗防護(hù)網(wǎng);4、更換防盜門、電器、線路安裝;5、走道及梯間地面貼地板磚;6、其它零散工程。維修要求：1、乙方在維修動(dòng)工之前，材料進(jìn)場(chǎng)須通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，保證合格產(chǎn)品，方能施工。2、乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。3、乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成該項(xiàng)工程任務(wù)，要求清除原墻面涂料，滾刷乳膠漆，保證平整、結(jié)實(shí)、牢

7、固、美觀，達(dá)到合格工程。4、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用，乙方維修正常交工后，在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的，屬于乙方責(zé)任。第二條 維修付款方式l、甲方在乙方完工后，驗(yàn)收合格，一次性付清全部工程款。2、在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用，按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決算。第三條 合同期限合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_負(fù)責(zé)人(簽名)簽訂日期：_年_月_日20

8、22年房屋修繕施工協(xié)議范本（四）甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。第一條 、甲方?jīng)Q定將位于G205國(guó)道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)站辦公樓(整棟)，建筑面積平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條 、甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條 、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條 、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕項(xiàng)目的要求：1、給排水項(xiàng)目的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。管

9、道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏2、電線路項(xiàng)目的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過負(fù)荷、過電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯(cuò)貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫

10、平堅(jiān)直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。6、吊頂?shù)囊螅旱蹴敯惭b應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯(cuò)位。7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動(dòng);排水暢通無堵;各連接處應(yīng)密封無滲漏;閥門開關(guān)靈活。第五條 、乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_年_月_日起_年_月_日到_年_月_日為止。第六條 、本次房屋修繕的費(fèi)用以雙方認(rèn)定同意的的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表為準(zhǔn)，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清

11、。第七條 、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權(quán)采購(gòu)并由乙方來負(fù)責(zé)提供，以雙方認(rèn)定同意的附件(1)河源市公路局仙塘交通量觀測(cè)辦公樓修繕項(xiàng)目預(yù)算表為準(zhǔn)，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條 、雙方約定由_來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬_元。該部分費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條 、乙方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。第十、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照雙方的商定進(jìn)行施工，參加竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算。第十一條 、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十二條 、違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。第十三條 、本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：1、雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2、不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條 、任何與本合同有關(guān)