2022年工程維修保養(yǎng)合同

1、2022年工程維修保養(yǎng)合同甲方：_ 乙方：_為確保消防系統(tǒng)的功能可靠和正常運行，甲方委托乙方負責的消防系統(tǒng)保養(yǎng)如下：一、保養(yǎng)范圍廠區(qū)：1、車間內自動噴淋頭系統(tǒng)，_只。2、地上消防濕式報警閥_臺，地上栓水泵接合器_臺(每年掃油漆一次)。3、辦公樓煙感報警系統(tǒng)，(煙感系統(tǒng)保養(yǎng)包括主機線路、控頭、顯示屏、區(qū)控)。4、消防水泵房控制系統(tǒng)。5、車間水流指示器系統(tǒng)。6、車間消防管道未端排水系統(tǒng)。二、乙方在消防系統(tǒng)保養(yǎng)期內，要做到定期檢查，做好測試維護等工作，每月定期給甲方提供一份消防保養(yǎng)檢查記錄表存檔。三、甲方消防保養(yǎng)設施系統(tǒng)，如遇到有故障，乙方在接到甲方通知時，務必在_小時內趕到，超時甲方受到損失應由乙

2、方負責。四、保養(yǎng)合同日期由_年_月_日至_年_月_日止。五、合同保養(yǎng)費用(_個月)為人民幣貳萬伍仟元。甲方需要簽訂合同半年內付合同總價_%，余數_%合同期滿一個星期內付給乙方。六、在保養(yǎng)期內乙方如發(fā)現(xiàn)需要更換配件及材料費用應呈報甲方(_元以下由乙方支付)。七、本合同保養(yǎng)期為壹年，在保養(yǎng)期內如發(fā)生消防設施故障和問題以及由此造成的經濟損失由乙方負責。八、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效應。九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商作補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工程維修保養(yǎng)合

3、同（二）甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)簽訂時間：_年_月_日地點：根據國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維護保養(yǎng)合同。第一條：合同對象工程名稱：火災自動報警系統(tǒng)噴淋冷卻系統(tǒng)泡沫滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防火分隔系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)應急照明及疏散指示系統(tǒng)消防通訊設備移動滅火系統(tǒng)其它消防設施注：在選定對象的方框中打“”，沒有的打“_”。第二條：合同執(zhí)行目標根據國家和地方有關建筑消防設施的技術規(guī)范，對合同范圍進行維護保養(yǎng)，保障其正常運行。第三條：雙方責任一、甲方責任：1、提供合同范圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續(xù)。2、承擔因合同

4、對象本身的質量問題或使用過程中產生價值_元以上的維修費用以及元器件更換;3、負責消防設施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批復。在此審批過程中由于甲方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由甲方自行負責;5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。二、乙方責任：1、根據國家和地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養(yǎng)，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。2、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設

5、施故障_通知后應在_小時內派人前往維修。3、定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況;承擔維修保養(yǎng)過程中產生價值_元以下的維修費用以及元器件更換費用。4、遵守和執(zhí)行國家、地方有關建筑消防設施的法規(guī)和技術規(guī)范;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行并接受其監(jiān)督。5、在保養(yǎng)過程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費用超過_元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。6、對甲方消防設施故障_通知及消防隱患、整改方案的批復及時組織實施，由于乙方耽誤時間過長，消防系統(tǒng)或器材不能正常運轉和使用，導致發(fā)生的一切后果由乙方負責。2022年工程維修保養(yǎng)合同（三）甲方：負責人：地址：電話

6、：乙方：負責人：地址：電話：甲方同意將的滲漏維修工程全權委托乙方施工。根據中華人民共和國勞動法以及有關規(guī)定，雙方經充分協(xié)商，特簽訂本勞務合同，以共同遵守。風險提示：工作崗位及工作時間雇員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工（因為工種不同工資差別很大）；工作時間包括聘用期限，應注明從何時起知何時止；每周工作多少天，每天工作多少小時；一般每周至少有一天的休息日；按國際慣例，在節(jié)假日，雇員應享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國國慶、春節(jié)等。建議雙方在簽勞務合同的時候最好明確約定相關工作崗位，工作時間以及勞務報酬等問題，避免之后因履行合同發(fā)

7、生糾紛。一、合同內容甲方委托乙方進行工程維修，滲漏維修范圍：_。二、選用材料雙方約定在乙方進行工程滲漏維修中應選用以下材料：1、聚氨酯注漿堵漏劑。2、環(huán)氧砂漿。3、m1500滲透性水泥密實劑。4、遇水膨脹橡膠止水條。5、聚氨酯密封膏。6、pmc_421聚合物改性水泥基防水灰漿。7、其它未注明材料。三、承包方式甲乙雙方約定本維修工程由乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。四、施工期限甲乙雙方約定施工期限為_天，自_年_月_日至_年_月_日止。五、工程價格及計算方法1、本合同采用總價包干方式，按_元/平方米的價計算，總計_平方米。2、合同總金額為：_元。六、付款結算方式風險提示：勞務費用勞務合同

8、雇員提供勞務服務，雇主主需要依據協(xié)議支付勞務報酬，這里要區(qū)別于勞動關系中的勞動者除獲得工資報酬外，還需要為勞動者繳納保險、福利待遇等；勞務關系中的自然人，一般只獲得勞務費，雇主也不用像勞動合同那樣為雇員繳納社保的義務，是否繳納可以雙方協(xié)商約定。另外，如果是在工作時間以外加班或上夜班，雇主應付加班費或夜班津貼等相應勞務費用，并據此作出詳細約定，以免給雇主一方造成不必要糾紛。1、本工程完工驗收合格且結算后_日內，支付合同金額的_%。2、從驗收合格之日起計算_年后如無漏水，支付合同金額的_%。如有漏水：（1）乙方免費保修后，支付合同金額的_%。（2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的_%中扣除維修

9、費用后，剩余的部分支付給乙方。3、從驗收合格之日起計算_年后如無漏水，支付合同余下金額的_%。如有漏水：（1）乙方免費保修后，支付合同余下金額的_%。（2）乙方未盡保修義務，甲方將在合同余下金額的_%中扣除維修費用后，剩余的部分支付給乙方。七、質量及保修乙方對防水維修工程質量全面負責，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費保修_年（人為或不可抗力造成防水層破壞除外），從驗收合格之日起計算。八、甲方責任風險提示：雇主義務勞務關系主要由民法、經濟法調整，雙方當事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商，任意性很強，雇主可以與雇員協(xié)商約定相關義務；但是，雇主必須按所在國有關規(guī)定提供符合安全生產的場所和必

10、須發(fā)放勞動保護費用或物品，如安全帽、手套、濾光墨鏡等；在所在國工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。另外，建議雇主應給雇員購買人生意外保險，使勞務人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償，保險費由雇主負擔。1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質量和進度。2、組織對工程交工驗收及辦理結算。3、按時支付勞務報酬。九、乙方責任1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。2、嚴格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。3、工程竣工后負責清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗收后_日內向甲方提供產品合格證、檢

11、驗報告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關規(guī)定及要求。十、現(xiàn)場負責人本工程甲方委派_為現(xiàn)場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力；乙方委派_為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。十一、違約責任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金_元，因質量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金_元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之_的標準向乙方支付違約金。十二、爭方解決辦法在合同履行過程中如雙方發(fā)