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文檔簡介

1、二手房交易稅費(fèi)（一）一、 房屋產(chǎn)權(quán)變更（含房屋繼承、贈(zèng)與、更名）；二、 房屋商業(yè)（公積金）貸款并由銀行上門簽約服務(wù)；三、 房屋抵押消費(fèi)貸款；四、 房屋公證托付；五、 房屋網(wǎng)上簽約、交稅、過戶等手續(xù)；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（辦理完畢后付費(fèi)）一次性付款過戶 ：800 元/ 單（含網(wǎng)簽 / 交稅/ 過戶）二手房商業(yè)貸款： 1000 元/ 單（含申請貸款 / 評估/ 網(wǎng)簽/ 交稅/ 過戶）住房公積金貸款： 2022 元/ 單（含申請貸款 / 評估/ 網(wǎng)簽/ 交稅/ 過戶）合作銀行：中國銀行中信銀行北京銀行招商銀行建設(shè)銀行浦發(fā)銀行深圳進(jìn)展銀行中國工商銀行無論您需要長期貸款仍是短期貸款,大額貸款仍是小額貸款,急需貸

2、款 仍是方案貸款,您的貸款需求都可以在本公司一站式解決；我們會依據(jù) 客戶具體情形設(shè)計(jì)出成本最小化的貸款方案；最新提不：財(cái)政部 2022 年 11 月 1 日起,房產(chǎn)證滿兩年可免征營業(yè)稅,對個(gè)人首 次購買 90 平米及以下住房,契稅稅率由原1.5% 下調(diào)到 1% ；個(gè)人銷售 或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅；同時(shí)居民首次購房最低首付款比例調(diào)整為 20% 并可享受下浮 30% （7 折）的優(yōu)惠利率 4. 15& 個(gè) 人住房公積金貸 款利率下調(diào)至 3. 87 O房屋交易流程：1、買賣雙方簽定北京市存量房買賣合同（網(wǎng)簽）；2、賣方協(xié)作買方申請貸款（銀行評估,批貸）3、買賣雙方到所屬區(qū)地稅繳納二手房交易稅費(fèi)（買賣雙方同時(shí)到 場）；4、買賣雙方到所屬區(qū)域房屋治理局辦理過戶手續(xù)（買賣雙方同時(shí)到 場）；存量房屋買賣預(yù)備材料：（1）原房屋全部權(quán)證（原件）；（2）房屋買賣合同（原件）；（3）契稅完稅或減免稅憑證；（4）原房屋全部權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（房屋全部權(quán)人欄空白）；（5）國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)或已發(fā)土地證的房屋）；（6）劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）；（7）外國人、港澳臺同胞、境外法人和其他組織購買房屋的,提交北 京市涉外項(xiàng)目國家安全審查批準(zhǔn)文件；己

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