代理租賃協(xié)議(協(xié)議范本)

1、編號:WD-HT-0679代理租賃協(xié)議（協(xié)議范本）-協(xié)議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 資格注冊證書編號：年一月日 年一月一日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同代理租賃協(xié)議（恢議范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要

2、可以下載修改或直接打印。出租人（甲方）證件類型及編號：租賃代理機(jī)構(gòu)：備案證明編號:承租人（乙方）證件類型及編號:依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即租賃代理機(jī)構(gòu)）和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（-）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 書編號：或房屋來源證明名稱：房屋 所有權(quán)人（公有住房承租人

3、、購房人）姓名或名稱：房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（-）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住 人數(shù)為：最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋 出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知 甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合 同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起一日內(nèi)，到 房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手 續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日 起一日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變

4、更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫來京人員信息登記表（見附 件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,催促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員 的，（甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住宿登記手續(xù)。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起一日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限（-）房屋租賃期自 年一月日至 年一月日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年一月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件二

5、） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方提出（書面/頭）續(xù) 租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（-）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/ （ 月/口季），租金總 計(jì)：人民幣 元整（ :）租金支付方式：押 付 各期租金支付日期：.甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃

6、合同 簡稱租金賬戶，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號為 乙方通過第 種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：L委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為 /2、乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或pos機(jī)刷 卡等方式）；3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代 理機(jī)構(gòu)代交租金。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將租金存入租金賬戶， 不得直接收存或存入其他賬戶。（二）押金：人民幣 元整（ :）租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、 租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還

7、給 乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中 由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：（1）水費(fèi)（2 ）電費(fèi)（3 ） 費(fèi)（4 ）電視收視費(fèi)（5 ）供暖費(fèi)（6 ）燃?xì)赓M(fèi)（7 ）物業(yè)管理費(fèi)（8 ）協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同房屋租賃稅費(fèi)（9 ）衛(wèi)生費(fèi)（10 ）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12 ）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13 ）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條傭金本合同簽訂后（即時(shí)/口日內(nèi)），租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金%收取傭金人民幣元整），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月

8、租金的% ,即人民幣 元整（ :）作為傭金，支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/口銀行匯款（甲乙雙方支付的傭 金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)）第七條房屋維護(hù)及維修（-）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消 防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證 遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī) 約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同L對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的

9、一日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方 承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承當(dāng)責(zé)任。第九條合同解除（-）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)一日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或

10、影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同L不按照約定支付租金達(dá)一日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任（-）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金

11、；乙方有第九條第四款約定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的一向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢 復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租 的，應(yīng)提前一日通知對方，并按月租金的一%支付違約金,甲方 還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的, 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金 但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約