個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng)

1、Word 個(gè)人租房協(xié)議注意事項(xiàng) 個(gè)人租房協(xié)議范本。 如今在交易時(shí)有越來越多的人選擇簽訂合同，我們不能忽視掉簽合同這一步驟，它很重要?？梢蚤_頭預(yù)備簽訂好合適的合同了，可以更好的維護(hù)雙方的利益?？墒遣恢滥阒恢牢覀儑?guó)家的合同有哪些呢？為滿意您的需求，我特地編輯了“個(gè)人租房協(xié)議留意事項(xiàng)”，歡迎大家閱讀，盼望對(duì)大家有所關(guān)心。 個(gè)人房屋租賃合同的范本是怎樣的？個(gè)人房屋租賃的留意事項(xiàng)有哪些？目前許多的年輕人為了貪圖一時(shí)的便利，沒有與房屋出租人簽訂個(gè)人房屋租賃合同，從而導(dǎo)致一系列的租期或租金糾紛，為了避開這一類事情的再次發(fā)生，我建議盡量還是簽訂一份房屋出租合同為好。 房屋租賃合同 出租方（甲方）：*，男

2、/女，*年*月*日誕生，身份證號(hào)碼* 承租方（乙方）：*，男/女，*年*月*日誕生，身份證號(hào)碼* 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)*號(hào)樓*號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計(jì)*個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初*日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束

3、時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前*個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前*個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金*元。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 責(zé)任編輯：米、小陽 編輯推舉2022租房簽合同留意事項(xiàng) 本文是為大家整理的關(guān)于2022

4、租房簽合同留意事項(xiàng)的文章，盼望大家能夠喜愛！2022租房簽合同留意事項(xiàng) 常常聽說有同學(xué)房子住到最終和房東不歡而散的事情，其中簽署合同是個(gè)很重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，我們就來看看，究竟和房東簽合同需要留意哪些事項(xiàng)吧。 在你打算搬入前，請(qǐng)務(wù)必拿到一份書面的tenancy agreement，這個(gè)雖然不是法律的硬性規(guī)定，但假如房東無法供應(yīng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)問個(gè)為什么。 假如你不是和房東同住，法律則要求房東在供應(yīng)的雙方都簽字的材料里包含下列內(nèi)容： 1 租期開頭的日期(when the tenancy began) 2 房租價(jià)格(what the rent is) 3 租期到期日期(when it it due) 4 房

5、客的租期是否固定(whether your stay is for a fixed amount of time) 5 重新審查（制定）房租的日期（the date the rent is set for review) 假如你的房東無法供應(yīng)以上statement of terms，法律要求房東必需于28日內(nèi)解決，或者，假如你實(shí)行法律措施，房東則會(huì)面臨罰款。假如你在蘇格蘭，你可以直接到Sheriff court終止這份租房合同。 假如房東供應(yīng)了這份材料，作為房客的你應(yīng)當(dāng)特殊留意上面responsibility for repairs和list of furniture(inventory)這兩

6、個(gè)部分，這個(gè)是你在租期結(jié)束時(shí)避開可能的糾紛（特殊是關(guān)于押金返還）的一個(gè)好方法。 外面私人出租的房屋有些可能存在著嚴(yán)峻的平安隱患，比如由于heater沒有按時(shí)維護(hù)修理而造成的火災(zāi)和瓦斯?jié)撛谖＜?，或者平安出?fire escape)有問題。假如可以，盡量保證你的房東有一份annual gas safety check證明，而且這樣的檢查必需是由在CORGI注冊(cè)(CORGI-registered)的工程師來完成的。全部的房東應(yīng)當(dāng)都有一份諸如此類的書面檢查證明，并且應(yīng)當(dāng)給房客一份相同的復(fù)印件。 假如在合同期限內(nèi)房東需要訪客遷出(eviction)，房東必需賜予訪客提前通知；并且需要從county c

7、ourt(在蘇格蘭則為Sheriff court)那里取得同意(a possession order)；即便房東申請(qǐng)了possession order，也并不代表房客肯定得遷出，一切還有待法庭（假如你們打官司）依據(jù)房客的詳細(xì)狀況作出最終的判決。所以，假如在租期仍有效時(shí)期命令你離開，你完全沒必要恐慌。請(qǐng)?jiān)儐柲阕罱腃itizens Advice Bureau，明確你和你房東享有的各自權(quán)利。 租房簽合同留意事項(xiàng)參考 本文是為大家整理的關(guān)于租房簽合同留意事項(xiàng)參考的文章，盼望大家能夠喜愛！租房簽合同留意事項(xiàng)參考 常常聽說有同學(xué)房子住到最終和房東不歡而散的事情，其中簽署合同是個(gè)很重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，我們就

8、來看看，究竟和房東簽合同需要留意哪些事項(xiàng)吧。 在你打算搬入前，請(qǐng)務(wù)必拿到一份書面的tenancy agreement，這個(gè)雖然不是法律的硬性規(guī)定，但假如房東無法供應(yīng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)問個(gè)為什么。 假如你不是和房東同住，法律則要求房東在供應(yīng)的雙方都簽字的材料里包含下列內(nèi)容： 1 租期開頭的日期(when the tenancy began) 2 房租價(jià)格(what the rent is) 3 租期到期日期(when it it due) 4 房客的租期是否固定(whether your stay is for a fixed amount of time) 5 重新審查（制定）房租的日期（the dat

9、e the rent is set for review) 假如你的房東無法供應(yīng)以上statement of terms，法律要求房東必需于28日內(nèi)解決，或者，假如你實(shí)行法律措施，房東則會(huì)面臨罰款。假如你在蘇格蘭，你可以直接到Sheriff court終止這份租房合同。 假如房東供應(yīng)了這份材料，作為房客的你應(yīng)當(dāng)特殊留意上面responsibility for repairs和list of furniture(inventory)這兩個(gè)部分，這個(gè)是你在租期結(jié)束時(shí)避開可能的糾紛（特殊是關(guān)于押金返還）的一個(gè)好方法。 外面私人出租的房屋有些可能存在著嚴(yán)峻的平安隱患，比如由于heater沒有按時(shí)維護(hù)修

10、理而造成的火災(zāi)和瓦斯?jié)撛谖＜?，或者平安出?fire escape)有問題。假如可以，盡量保證你的房東有一份annual gas safety check證明，而且這樣的檢查必需是由在CORGI注冊(cè)(CORGI-registered)的工程師來完成的。全部的房東應(yīng)當(dāng)都有一份諸如此類的書面檢查證明，并且應(yīng)當(dāng)給房客一份相同的復(fù)印件。 假如在合同期限內(nèi)房東需要訪客遷出(eviction)，房東必需賜予訪客提前通知；并且需要從county court(在蘇格蘭則為Sheriff court)那里取得同意(a possession order)；即便房東申請(qǐng)了possession order，也并不代表

11、房客肯定得遷出，一切還有待法庭（假如你們打官司）依據(jù)房客的詳細(xì)狀況作出最終的判決。所以，假如在租期仍有效時(shí)期命令你離開，你完全沒必要恐慌。請(qǐng)?jiān)儐柲阕罱腃itizens Advice Bureau，明確你和你房東享有的各自權(quán)利。 簽補(bǔ)償協(xié)議的留意事項(xiàng) 簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候需要留意什么?下面是我整理的簽補(bǔ)償協(xié)議的留意事項(xiàng)，盼望對(duì)大家有關(guān)心。 簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候需要留意什么 第一、不要輕易簽字。 在拆遷中，包括北京在內(nèi)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本都不是在完全公平自愿的狀況下簽訂的，但不管怎樣，你一旦在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上簽字，事后想反悔難度特別大，盡管合同法規(guī)定在欺詐、脅迫或威逼的狀況下簽訂的協(xié)議可以在撤銷，但在現(xiàn)

12、實(shí)中是行不通的，包括全國(guó)法制狀況最好的北京也是這樣，緣由有兩個(gè)：一是舉證難度大，你如何向法院拿出證據(jù)你是在欺詐、脅迫或威逼的狀況下簽字的;二是拆遷具有的特別性，這個(gè)我信任你能夠明白，我就不細(xì)說了。 實(shí)踐中，有些地方的拆遷，僅是口頭與拆遷戶商定補(bǔ)償安置條件沒有書面協(xié)議，或者拆遷戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議后自己手里沒有書面協(xié)議。 更可怕的狀況是有些地方讓拆遷戶在拆遷方供應(yīng)的空白紙上簽字，補(bǔ)償條件由拆遷方事后填寫，我們嚴(yán)肅的提示正在經(jīng)受拆遷的人，堅(jiān)決不能犯這樣的低級(jí)錯(cuò)誤，由于后果不堪設(shè)想。 我們常常說一句話，一字值千金，對(duì)于一般的老百姓而言，絕大部分人可能一生也遇不到自己寫出來的字能夠價(jià)值千金，但在拆遷中，你的

13、簽字估量用一字值千金也不能形容它的價(jià)值，所以在拆遷中請(qǐng)你肯定要慎重簽字。 其次、不要輕易簽收。 許多人不大明白什么是簽收，簡(jiǎn)潔講就是拆遷方送給你書面資料讓你簽字以證明你已經(jīng)收到這份書面資料的簽字就叫簽收。 一般狀況下，凡是要你簽收的，都是對(duì)你產(chǎn)生法律效力的文書，所以建議拆遷戶要慎重，不明白的最好不要簽收，已經(jīng)簽收但不明白意思的，劇烈建議你詢問專業(yè)拆遷律師。 第三、不要將證件等原件書面資料交給拆遷方。 實(shí)踐中，有些地方，為了不讓拆遷戶通過法律維權(quán)，會(huì)以核查證件等為名將你的與房屋有關(guān)的資料特殊是房產(chǎn)證、土地證，交費(fèi)的憑證等收上去，你再想要回來時(shí)他們會(huì)以種種理由推諉。 當(dāng)你選擇法律維權(quán)時(shí)，復(fù)議機(jī)關(guān)或

14、法院會(huì)以缺少證據(jù)資料為名不受理你的案件，所以我們提示你要保管好與房屋有關(guān)的資料，特殊是原件資料絕不能交給拆遷方。 非給不行的狀況只能給他們復(fù)印件。 第四、不要輕易報(bào)價(jià)。 這主要由于，一是地方政府出臺(tái)的拆遷補(bǔ)償安置條件是明顯偏低的;二是在實(shí)際補(bǔ)償安置中對(duì)有的人補(bǔ)償高對(duì)有的人補(bǔ)償?shù)?，主要看拆遷戶如何維護(hù)自己的權(quán)益。 在這種狀況下，你要過早的報(bào)出自己的補(bǔ)償條件，事后假如是同樣的條件，有的人比你拿的補(bǔ)償安置條件高你就會(huì)懊悔，但你自己已經(jīng)報(bào)價(jià)想反悔唯恐難度很大。 為了不使自己被動(dòng)或得到不合理的補(bǔ)償時(shí)，我們建議你不要輕易報(bào)價(jià)。 簽訂技術(shù)合同留意事項(xiàng) 核心內(nèi)容：如何依法簽訂、履行、管理各類技術(shù)合同，對(duì)于科技

15、創(chuàng)業(yè)企業(yè)至關(guān)重要，而其中簽訂環(huán)節(jié)則是重中之重。以下是看準(zhǔn)網(wǎng)我為您整理的一份簡(jiǎn)要介紹技術(shù)合同的主要條款以及簽訂技術(shù)合同應(yīng)當(dāng)留意的主要事項(xiàng)，僅供參考。 通常各省市的科技主管部門都制訂了技術(shù)合同的示范文本，有的甚至強(qiáng)制要求使用示范文本。雖然示范文本對(duì)于沒有法律常識(shí)的合同當(dāng)事人而言特別重要，但是示范文本通常太過簡(jiǎn)潔，而其提示性的條款有時(shí)也沒有受到合同當(dāng)事人的重視，因此，因使用示范文本而引起的合同糾紛也越來越多，而這些糾紛許多是由于合同沒有商定或者商定不明造成的。同樣，本文也只是一般性的介紹，并不能適用于每一個(gè)個(gè)案，簽訂技術(shù)合同最好還是聘請(qǐng)專業(yè)律師參加合同談判，制作合同文本。 一般狀況下，一份完整的技術(shù)

16、合同應(yīng)當(dāng)包括兩個(gè)部分： 一部分是合同條款，商定雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本文將作詳細(xì)介紹; 另一部分是工作說明書(statementofwork)，具體說明技術(shù)合同所涉及的技術(shù)項(xiàng)目的范圍及實(shí)施方法、實(shí)施的過程、進(jìn)度以及驗(yàn)收方法等等，在此工作說明書中應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目實(shí)施過程拆分成若干階段，具體描述每一階段的目標(biāo)、合同雙方的責(zé)任、完成本階段工作的標(biāo)準(zhǔn)以及本階段應(yīng)當(dāng)提交的提交件。 技術(shù)合同條款一般包括以下內(nèi)容： 1、名詞和術(shù)語的解釋。許多人不重視這一條款，以為這只是律師們多此一舉。事實(shí)上，技術(shù)合同中往往會(huì)涉及許多專出名詞和技術(shù)術(shù)語需要說明，另外還會(huì)涉及到一些通用名詞需要界定，若不界定，就簡(jiǎn)單引起歧義。

17、這些都是律師們總結(jié)以往的閱歷、教訓(xùn)而積累起來的非常有價(jià)值的內(nèi)容。 2、項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、范圍和要求。此條好像比較簡(jiǎn)潔，其實(shí)不然，尤其是技術(shù)功能及相關(guān)詳細(xì)要求的描述必需精確、具體、詳細(xì)，沒有歧義。 3、履行的方案、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式。對(duì)于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目完成的總進(jìn)度和每一階段完成的進(jìn)度，并直接與違約責(zé)任相聯(lián)系。對(duì)于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目也應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的時(shí)間要求，這樣在商定的時(shí)間里若不能完成相應(yīng)的技術(shù)開發(fā)工作，雙方可以重新評(píng)估合同是否連續(xù)履行或者合同如何變更履行。 4、雙方的權(quán)利義務(wù)。除商定雙方的主權(quán)利義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)商定雙方如何相互協(xié)作，如何對(duì)對(duì)方的工作等。通常應(yīng)當(dāng)指定項(xiàng)目代表，行

18、使權(quán)利、履行義務(wù)。 5、技術(shù)情報(bào)和資料的保密。保密條款是技術(shù)合同中特別重要的條款，保密義務(wù)也應(yīng)當(dāng)是雙方的，而不是單方的。保密條款應(yīng)當(dāng)對(duì)技術(shù)隱秘和商業(yè)隱秘等進(jìn)行定義，應(yīng)當(dāng)商定保密義務(wù)的范圍、方法、保密處理程序、保密期限以及失密救濟(jì)等內(nèi)容。 6、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。技術(shù)開發(fā)合同必備條款，應(yīng)當(dāng)區(qū)分技術(shù)力量和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，明確商定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)以及掌握風(fēng)險(xiǎn)的措施。 7、技術(shù)成果的歸屬和收益的分成方法，價(jià)款、酬勞或者使用費(fèi)及其支付方式。這是直接關(guān)系到受托方利益的條款，需要謹(jǐn)慎商定。一般應(yīng)商定：托付開發(fā)完成的創(chuàng)造制造，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于討論開發(fā)人;討論開發(fā)人取得專利權(quán)的，托付人可以免費(fèi)實(shí)施該專利;討論開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專

19、利申請(qǐng)權(quán)的，托付人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。對(duì)于托付開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)隱秘成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的安排方法，也要明確商定。對(duì)于技術(shù)合同價(jià)款、酬勞或者使用費(fèi)的支付方式，可以實(shí)行一次終于、一次總付或者一次終于、分期支付，也可以實(shí)行提成支付或者提成支付附加預(yù)付入門費(fèi)的方式。商定提成支付的，可以根據(jù)產(chǎn)品價(jià)格、實(shí)施專利和使用技術(shù)隱秘后新增的產(chǎn)值、利潤(rùn)或者產(chǎn)品銷售額的肯定比例提成，也可以根據(jù)商定的其他方式計(jì)算。提成支付的比例可以實(shí)行固定比例、逐年遞增比例或者逐年遞減比例。商定提成支付的，應(yīng)當(dāng)在合同中商定查閱有關(guān)會(huì)計(jì)帳目的方法。 8、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。一般應(yīng)依據(jù)技術(shù)特點(diǎn)商定分階段驗(yàn)收、試運(yùn)行(生產(chǎn))以及相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。 9、違約金或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確，不要只是簡(jiǎn)潔商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任或者賠償經(jīng)濟(jì)損失。通常應(yīng)當(dāng)商定延遲支付、延遲交付、不