租房子需要注意的事項

1、租房子需要注意的事項1、關(guān)于中介租房的優(yōu)缺點 優(yōu)點： a.房源多 b.可以提供咨詢、陪同看房、簽約指導(dǎo)、辦理入住等服務(wù)，省時省力。 c.后期維權(quán)相對更有保障。 缺點： 中介費。有的中介是不收費的，提前問清楚。收費標準根據(jù)每個城市的不同所受的費用也不同，但基本與當?shù)厥袌鱿嗤?。一般是一個月房租。 補充：務(wù)必、務(wù)必找靠譜的大中介租房。去小區(qū)周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一般就能找到。 2、房東租房 優(yōu)點：省了一大筆中介費。 缺點：不靠譜房東扣押金、東西壞了維修慢或者不維修、看房時間不穩(wěn)定、與房東私簽的合同不一定受到法律保護。 補充： 可以通過租房網(wǎng)站找房東。 警惕網(wǎng)上騙子，如果定價遠低于市場價格、照片拍的特別完美要小心

2、。 關(guān)于看房需要注意的事情 1、小區(qū)內(nèi)外部環(huán)境及配套設(shè)施 a.有無電梯、有無門禁和保安 b.附近有無快遞收發(fā)站和快遞柜 c.外賣是送到小區(qū)門口還是房間門口 d.公共設(shè)施是否便利：超市、藥店、公交車站、地鐵口、醫(yī)院、菜市場等，主要考慮自己的需求。如果喜歡做飯，租房附近有個菜市場或者超市，生活幸福感會提升很多。 e.盡量不要選擇老樓（老樓一般5至7層，沒有電梯）、臨街的房子、商住兩用樓、新小區(qū)。老的樓盤大概率隔音效果不好，臨街和商戶兩用也存在噪音問題，辛苦工作了一天，好的睡眠質(zhì)量真的非常重要。 f.租房離公司約近越好，早上可以多睡會。 2、公共區(qū)域環(huán)境 a.廚房和衛(wèi)生間：觀察廚房和衛(wèi)生間的排水效果，可以把水龍頭打開看看，是否存在漏水的情況。煤氣灶、電熱水器等設(shè)備是否完好。如果發(fā)現(xiàn)有小強，就不要租了，合租房小強很難消滅。 b.客廳可以選擇面積小的，客廳大房間單價大，合租打掃起來會面臨很多問題。 c.檢查電和家具的好壞，冰箱是否制冷，空調(diào)能否正常使用、沙發(fā)座椅等有無破損，拍照留存。 初入社會的新人在租房子的時候，一定要看好合同，不要被人在合同上欺騙，要