深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用

1、 深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測項目招標文件深圳市住房和建設(shè)局2019年7月目 錄 HYPERLINK l _Toc8071_WPSOffice_Level1 第一章 招標項目需求4 HYPERLINK l _Toc309_WPSOffice_Level1 第二章 投標文件格式、附件12 HYPERLINK l _Toc15190_WPSOffice_Level1 第三章 服務項目合同文本21第一章 招標項目需求一、項目背景為加強產(chǎn)業(yè)用房租賃市場日常監(jiān)測體系，加強市場監(jiān)測分析，常態(tài)化發(fā)布市場信息，穩(wěn)定市場預期；同時為積極響應“進一步降低中小企業(yè)用地成本”

2、的號召，加快建立產(chǎn)業(yè)用房租賃監(jiān)管平臺，全面掌握產(chǎn)業(yè)用房租賃價格水平及租賃市場運行情況，為制定產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價格和產(chǎn)業(yè)用房升級規(guī)范發(fā)展決策提供參考依據(jù)，營造健康良好的經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境。我中心計劃開展2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測調(diào)查工作。本次項目工作量大，工作難度高，專業(yè)性強，成果提交時間十分緊迫，而且需要配備較多的工作人員內(nèi)外業(yè)同步開展?？紤]到近期部門人手緊張和工作難度，建議通過招投標的方式委托第三方開展相關(guān)調(diào)研工作。二、項目預期目標（一）掌握深圳市各區(qū)產(chǎn)業(yè)用房基本情況，及時、準確地掌握各區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃市場信息，為建立產(chǎn)業(yè)用房租賃監(jiān)管平臺提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。（二）收集各區(qū)重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)詳細資料

3、和租賃信息，為產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價格制定提供參考支持。三、項目服務內(nèi)容（一）中心計劃開展2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測項目。該工作主要包括以下兩方面工作內(nèi)容。1、深圳市各區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃市場調(diào)研及報告通過綜合應用多種調(diào)查方法采集深圳市十個行政區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量、分布、租賃信息等基本信息，制作簡潔直觀的圖片和表格，按街道、行政區(qū)進行資料的信息化歸檔，以調(diào)研報告的形式提交工作成果。2、產(chǎn)業(yè)用房基礎(chǔ)信息和租賃信息數(shù)據(jù)表對各行政區(qū)內(nèi)每個街道典型產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展詳細調(diào)研，了解園區(qū)的規(guī)模、園區(qū)配套、建筑總量等基本信息，以及租賃價格、空置率、入駐企業(yè)等租賃信息，統(tǒng)計整理后，以表格形式提交工作成果。（二）技術(shù)標準

4、要求1、按照項目工作內(nèi)容和時間要求，科學嚴謹?shù)刂贫üぷ饔媱?，確保能按照時間要求、技術(shù)要求和質(zhì)量要求完成全部工作。2、嚴格按照項目的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，完成深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場基本情況數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理工作，并配上直觀的數(shù)據(jù)分析圖片和表格，妥善保管、整理、移交項目涉及的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場照片等材料，科學整理數(shù)據(jù)分析報告。3、嚴格按照項目的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，完成深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理工作，并按行政區(qū)、街道進行數(shù)據(jù)歸類匯總，整理形成產(chǎn)業(yè)用房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表。4、在工作人員方面，必須獨立設(shè)置項目組，安排固定的項目負責人且在合同期內(nèi)不得更換，如確需更換必須征得甲方的同意；須配備專業(yè)技術(shù)人員以滿足

5、項目各種技術(shù)工作要求（如統(tǒng)計、地理信息系統(tǒng)等）；必須配備質(zhì)量管理人員。（三）服務時間合同簽訂之日起至2019年12月31日。四、投標報價（一）項目服務價格上限：本次項目服務的控制金額為人民幣49.94萬元以內(nèi)，參加單位的報價不可高于控制金額，否則參加單位的投標文件視同無效。（二）本項目服務費采用包干制，應包括服務成本、法定稅費和企業(yè)的利潤。由企業(yè)根據(jù)招標文件所提供的資料自行測算投標報價；一經(jīng)中標，投標報價總價作為中標單位與采購單位簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整；（三）投標人應根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價，但不得以低于其企業(yè)成本的報價投標；（四）投標人的投標報價不得超過財政預算限額；（五）投

6、標人的投標報價，應是本項目招標范圍和招標文件及合同條款上所列的各項內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復；（六）各投標人在投標報價時，應充分考慮投標報價的風險。五、項目服務要求（一）中標單位的服務期限至2019年12月31日。（二）中標單位應有按時完成本服務項目所需的充足人力及其它資源保障。（三）本項目禁止進行分包、轉(zhuǎn)包或者拆分。（四）中標單位有為采購方保守秘密的義務。六、投標有關(guān)事項要求（一）投標人資格要求1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋投標人公章）。2、投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （

7、2）被責令停業(yè)的； （3）被暫?；蛉∠稑速Y格的； （4）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（5）在最近三年內(nèi)（2017年7月1日至投標截止時間）有騙取中標、嚴重違約、重大安全事故；（6）法律法規(guī)限定的其他情形；（7）招標文件規(guī)定的其他情形：見投標人須知。3、投標人需從事過網(wǎng)絡(luò)輿情等信息收集服務。4、本項目不接受聯(lián)合體投標。不允許分包、轉(zhuǎn)包。5、單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。（二）投標文件的份數(shù)及裝訂、密封要求1.投標人應準備投標文件正本一套和副本三套，所有封袋上都應寫明投標人的名稱、項目名稱。文件封面須清楚地標明“正本”或“副本”，當

8、正本與副本有一不致時，以正本為準。2.投標文件正、副本均應使用A4紙統(tǒng)一裝訂，且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，并由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人簽字。3.投標文件的正本及所有副本必須密封，封面均須加蓋投標人法人公章并在密封口騎縫加蓋法人公章。七、評、定標有關(guān)事項（一）定標辦法本項目定標采用一次票決法。序號評分項評分準則1投標報價投標人總報價及各分項詳細報價是否科學合理，橫向比較。2項目理解、實施方案與工作安排熟悉產(chǎn)業(yè)用房租賃行業(yè)，整體方案具有較強的落地性。投標人對項目重點難點得把握程序與分析是否準確到位；應對措施以及相關(guān)的合理化建議是否合理可行，橫向比較。3質(zhì)量保障措施

9、及方案項目質(zhì)量的保障措施是否具體、可行，對項目進度的安排是否科學、合理，橫向比較。4項目完成（服務期滿）后的服務承諾項目完成后的技術(shù)服務、跟蹤服務承諾是否到位,橫向比較。5違約承諾針對項目編制及后續(xù)服務過程中可能出現(xiàn)的違約情形進行預判，并提出合理、具體的違約承諾,橫向比較。6公司實力深圳企業(yè)或非深圳企業(yè)，但在深圳市有合法注冊的分公司等機構(gòu)。7投標人同類業(yè)績本年度（2019年）與深圳市政府單位或國有企業(yè)有深圳市房地產(chǎn)租賃市場或工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)合作項目，且不少于3個（含）。（備注：需要提供相關(guān)合同的關(guān)鍵頁掃描件，如首頁、內(nèi)容、金額、蓋章頁，否則不予認可）。98擬安排的項目負責人（僅限1人）情況（1）具

10、備碩士及以上學歷；（2）本年度（2019年）擔任過深圳市政府單位或國有企業(yè)房地產(chǎn)租賃市場或工業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)合作項目的項目負責人。9擬安排的項目團隊情況必須配備4名或以上團隊成員。在配備4名或以上團隊成員的基礎(chǔ)上，按下述條件評審：（1）GIS技術(shù)專家1名，具備地理學碩士或以上學位，且具備3年以上GIS相關(guān)項目經(jīng)驗；（2）房地產(chǎn)行業(yè)專家1名：10年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，且持有中國注冊房地產(chǎn)估價師或者中國注冊土地估價師執(zhí)業(yè)資格證書；（3）數(shù)據(jù)專家3名：具備統(tǒng)計學或數(shù)學相關(guān)專業(yè)學士學位，且具備3年以上工作經(jīng)驗。（備注：需提供職稱證書、學歷證明等證明資料掃描件，原件備查）（二）評標結(jié)果公示評標結(jié)束后，招標

11、人將在“深圳市住房和建設(shè)局內(nèi)網(wǎng)辦公平臺”（）通知公告欄公示評標結(jié)果，公示期為3日。若投標人對評標結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)以投標人的名義向招標人提出書面質(zhì)疑。（三）保密及其它注意事項1.評標是招標工作的重要環(huán)節(jié)，評標工作由招標人組織專家獨立進行。評標工作將遵照評標原則，公正、平等地對待所有投標人。2.評標期間，評標專家將對投標文件中有關(guān)問題分別向投標人進行詢問。各投標人應予以認真答復。重要或復雜問題的答復需以書面形式，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)人簽署。澄清文件將作為投標文件的組成部份。3.在開標、投標期間，投標人不得向評標專家詢問評標情況，不得進行旨在影響評標結(jié)果的活動。4.為保證定標的公正性，在評標

12、過程中，評標專家不得與投標人私下交換意見。在招標工作結(jié)束后，凡與評標情況有接觸的任何人，不得也不應將評標情況擴散出評標人員之外。5.評標人員不向落標方解釋落標原因，不退還投標文件。八、廢標條款符合下列條件之一，即可定為廢標：1.報價文件無投標人蓋章，無法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章的；2.投標文件未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；3.投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；4.投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投

13、標的。九、流標情形符合下列情形之一，本次招標流標，需重新招標：1.符合招標文件規(guī)定并作出實質(zhì)性響應的供應商不足三家；2.采購的公正性受到影響；3.投標報價均超過了采購預算；4.采購任務取消。十、注意事項1、中標人不得將項目非法分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標人賠償相應損失。2、投標人若認為招標文件的技術(shù)要求或其他要求有傾向性或不公正性，可在招標答疑階段提出，以維護招標行為的公平、公正。3、投標人使用的標準必須是國際公認或國家、或地方政府頒布的同等或更高的標準，如投標人使用的標準低于上述標準,評標委員會將有權(quán)不予接受，投標人必須列表將明顯的差異詳細說明。4、

14、投標人所提交的投標文件對技術(shù)參數(shù)和各項要求的響應應是列出具體內(nèi)容。如果投標人只注明“符合”或“滿足”，將被視為“不符合”，并可能嚴重影響評標結(jié)果。第二章 投標文件格式、附件投標文件組成：1、投標文件正文（信息公開部分）：（1）法定代表人資格證明書（2）投標文件簽署授權(quán)委托書（3）投標函（4）承諾函（5）項目報價表（6）投標人情況介紹（7）投標人資格情況及通過相關(guān)認證情況（8）擬安排的項目負責人情況（9）擬安排的項目團隊成員（項目負責人除外）情況（10）投標人自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品（創(chuàng)新、設(shè)計）情況（11）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）2、投標文件附件（非信息公開部分）（

15、1）授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式（2）實施方案（3）項目重點難點分析、應對措施及相關(guān)的合理化建議（4）研究質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案（5）項目完成（服務期滿）后的服務承諾（6）違約承諾（7）詳細分項報價（格式自定）（8）其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）投標文件正文（信息公開部分）：一、法定代表人資格證明書 同志，現(xiàn)任我單位 職務，為法定代表人，特此證明。有效日期： 簽發(fā)日期： 單位： 附：營業(yè)執(zhí)照號碼： 經(jīng)濟性質(zhì)：主營：兼營：說明：1、法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的主要行政負責人。 2、內(nèi)容必須填寫真實、清楚，涂改無效，不得轉(zhuǎn)讓、買賣。二、投標文件簽署

16、授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 投標人： 法定代表人： 授權(quán)委托日期： 年 月 日三、服務項目投標及履約承諾函致：深圳市住房和建設(shè)局我單位承諾：1.對本招標項目所提供的服務未侵犯知識產(chǎn)權(quán)。2.我公司參與該項目投標，嚴格遵守政府采購相關(guān)法律，投標做到誠實，不造假，不圍標、串標、陪標。我公司已清楚，如違反上述要求，其投標將作廢，被沒收投標保證金，被列入不良記錄名單

17、并在網(wǎng)上曝光。3.如果中標，做到守信依照本項目招標文件需求內(nèi)容、簽署合同及本公司在投標中所作的一切承諾履約。項目驗收達到全部指標合格，力爭優(yōu)良。以上承諾，如有違反，愿依照國家相關(guān)法律處理，并承擔由此給采購人帶來的損失。 投標單位名稱： 法人代表簽字： 二 年 月 日四、項目報價表項目名稱： 項目編號： 單位： 人民幣元項目名稱投標總價服務期限（天）備注 項目大寫：小寫：注：1、價格應按“招標文件”中規(guī)定的貨幣單位填寫。2、本項目服務期限要求為x年，即xxx個日歷日。3、投標總價低于財政預算限額的70%的，供應商必須對該報價做出合理說明。如該報價成為中標價格，該項目將成為重點監(jiān)管、重點驗收項目。

18、4、投標人如果需要對報價或其它內(nèi)容加以說明，可在備注欄填寫。五、投標人情況介紹序號項 目內(nèi)容及說明備注一營業(yè)執(zhí)照提供掃描件1注冊年度及注冊編號2注冊資金（萬元）3經(jīng)營場所4有效期二稅務登記證提供掃描件1稅務登記證編號三資格（質(zhì)）證書（若有其他資質(zhì)證書，可按表格格式擴展）提供掃描件1證書名稱2批準單位3等級4批準時間及編號5有效期四其他（投標人認為需補充的其他說明）1注：1、在按要求填寫好此表格后，各投標單位可以用其它的方式，就自身整體情況作出詳細的介紹。2、提供招標公告中“5、投標人資格要求：”中的相關(guān)證明材料掃描件。六、投標人資格情況及通過相關(guān)認證情況七、擬安排的項目負責人情況八、擬安排的項

19、目團隊成員（項目負責人除外）情況九、投標人自主知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品（創(chuàng)新、設(shè)計）情況十、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定）投標文件附件（非信息公開部分）：一、授權(quán)委托代理人聯(lián)系方式本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司簽署本項目已遞交的投標文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人，代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目已遞交的投標文件內(nèi)容我均承認。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。代理人： 性別： 年齡： 聯(lián)系電話： 手機： 身份證號碼： 職務： 投標人： 法定代表人： 授權(quán)委托日期： 年 月 日二、實施方案三、項目重點難點分析、

20、應對措施及相關(guān)的合理化建議四、質(zhì)量（完成時間）保障措施及方案五、項目完成（服務期滿）后的服務承諾六、違約承諾七、詳細分項報價（格式自定）八、其它招標文件要求的內(nèi)容及投標人認為需要補充的內(nèi)容（格式自定） 服務項目合同文本項目委托合同項目名稱：2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測甲方（委托方）：深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 乙方（受托方）： 簽訂日期： 年 月 日甲方（委托方）： 深圳房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心 住所地： 電話傳真電子郵箱： 開戶銀行： 賬號： 法定代表人： 職務： 身份證號碼： 委托代理人： 職務： 身份證號碼：

21、 項目負責人： 職務： 電話： 電子信箱： 乙方（受托方）： 住所地： 電話： 傳真： 電子信箱： 開戶銀行： 賬號： 法定代表人： 職務： 身份證號碼： 委托代理人： 職務： 身份證號碼： 項目負責人： 職務： 電話： 電子信箱： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，并依據(jù)中標通知書（項目編號： ），甲乙雙方就甲方委托乙方承擔 2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測 項目達成一致，簽訂本合同： 第一條 項目基本情況 項目名稱 2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場監(jiān)測 項目目的為全面掌握產(chǎn)業(yè)用房租賃市場運行情況。近幾年，深圳市產(chǎn)業(yè)用房租金較快上漲、二房東“圈廠運動”等問題較為突出；同時，工

22、改M0后物業(yè)分割轉(zhuǎn)讓的巨大利潤空間，增加了產(chǎn)業(yè)園區(qū)更新改造的預期，導致園區(qū)業(yè)主長租意愿不足，直接影響實體經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。在各方積極響應“進一步降低中小企業(yè)用地成本”的號召，加快建立產(chǎn)業(yè)用房租賃監(jiān)管平臺，規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房市場租賃行為的背景下，加快對深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場的摸查，有助于政府全面了解地區(qū)產(chǎn)業(yè)用房租賃市場情況。為規(guī)范產(chǎn)業(yè)用房租賃市場行為提供決策參考。租金上漲和租賃期限的縮短，增加了生產(chǎn)企業(yè)的運營成本和風險，以及“二房東”群體的出現(xiàn)，擾亂了廠房租賃市場的秩序。為保障產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級質(zhì)量，降低企業(yè)運營成本，加強對造成企業(yè)特別是實體經(jīng)濟企業(yè)產(chǎn)業(yè)用房租金上漲較快的不規(guī)范租賃行為的管控，亟需開展產(chǎn)業(yè)用房

23、租賃市場的專項調(diào)查，為制定產(chǎn)業(yè)用房租賃指導價格和產(chǎn)業(yè)用房升級和規(guī)范發(fā)展決策提供參考依據(jù)。項目實施地點:乙方辦公地點。 項目內(nèi)容乙方按照項目工作內(nèi)容和時間要求，科學嚴謹?shù)刂贫üぷ饔媱?，確保能按照時間要求、技術(shù)要求和質(zhì)量要求完成全部工作。乙方嚴格按照項目的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，完成深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場基本情況數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理工作，并配上直觀的數(shù)據(jù)分析圖片和表格，妥善保管、整理、移交項目涉及的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、照片等材料，科學整理數(shù)據(jù)分析報告。乙方嚴格按照項目的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，完成深圳市各區(qū)典型產(chǎn)業(yè)用房租賃數(shù)據(jù)采集和數(shù)據(jù)處理工作，并按行政區(qū)、街道進行數(shù)據(jù)歸類匯總，整理形成產(chǎn)業(yè)用房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表。第二條 項

24、目要求1、提交內(nèi)容及形式：通過基礎(chǔ)報告和數(shù)據(jù)表格的形式提交工作成果給甲方。2、提交內(nèi)容：深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場調(diào)研及基本報告制作、深圳市各區(qū)典型產(chǎn)業(yè)用房調(diào)研及租賃信息采集、整理。3、提交時間：2019年12月31日第三條 項目成果（1）2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房租賃市場基本情況報告（十個行政區(qū)各1份，共10份）。（2）2019年深圳市產(chǎn)業(yè)用房（抽樣）基礎(chǔ)信息和租賃信息表。第四條 項目時間要求（一） 本項目服務期限為合同簽訂之日起至 2019 年 12月 31 日結(jié)束。（二）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對中間過程的期限要求進行調(diào)整，并將服務日期相應順延。（三） 乙方階段性任務完成后，應當及時通知甲方予

25、以確認，經(jīng)甲方確認后，方可開展下一階段工作。第五條 項目費用和付款方式（一）項目費用本合同的項目費用總計人民幣 （小寫￥ 元整，含稅）。費用核算應按照之前提供的明細進行計算（合同數(shù)額與中標數(shù)額一致）（二）付款方式本合同總價款分三期付款1、首期：自雙方簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的付款申請，甲方支付乙方人民幣 （￥）（占合同總價款的40%，此筆款項為預付款。待合同履行完畢后，該預付款抵作合同價款）。2、第二期：乙方完成項目工作量的50%并由甲方確認后，根據(jù)乙方提出的付款申請，甲方支付乙方人民幣 （￥）元整（占合同總價款的40%）。3、尾款：乙方提交全部成果，經(jīng)甲方驗收并確認之日后5

26、個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣 元整，（小寫 元整）（占合同總價款的20%）。乙方須出具合法有效完整的發(fā)票以便甲方進行支付結(jié)算。第六條 項目負責人（一）甲乙雙方因開展本合同項下的項目而發(fā)生的其他活動，由本合同約定的項目負責人作為代表進行。（二）一方所發(fā)出的指令、通知，或者提交的資料、成果等，到達對方的項目負責人時，即視為送達。（三）甲方需要更換項目負責人的，應當提前以書面形式通知乙方。（四）乙方需要更換項目負責人的，應當征得甲方書面同意；甲方認為乙方的項目負責人不適合承擔本合同項下的項目的，有權(quán)要求乙方更換其項目負責人。第七條 項目變更（一）本合同履行期間，甲方需要對項目內(nèi)容、時間要求、技術(shù)要

27、求等進行變更的，應當提前以書面形式通知乙方，乙方有異議的，應當在通知送達之日起3_個工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出，具體變更事宜由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，甲方可以解除合同，但應當賠償由此而給乙方造成的損失。（二）乙方未在前款規(guī)定的期限提出異議的，視為接受變更內(nèi)容，因乙方未按甲方的變更要求開展項目而增加的費用，由乙方自行承擔，由此而給甲方造成損失的，乙方應當賠償。（三）項目要求變更后，項目費用調(diào)整事宜由雙方協(xié)商確定。第八條 成果驗收甲方在收到乙方提交的資料、成果后，應在收到后7日內(nèi)組織驗收，逾期未組織驗收則視為通過驗收，驗收合格的，應該向乙方出具驗收合格憑證，憑證上須有甲方項目負責人簽名確認，驗

28、收不合格的，乙方應在收到意見后3日內(nèi)補正，因補正而產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。第九條 成果權(quán)屬本合同所產(chǎn)生的項目成果及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、收益歸甲方所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于本合同項下的項目以外的其他用途。第十條 保密條款（一）甲乙雙方均對因簽訂和履行本合同而獲悉的所有有關(guān)對方的各種形式的商業(yè)秘密、機密信息和其他不宜公開的資料和文件內(nèi)容等負有保密義務，不得向任何第三人泄露。（二）乙方應妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的技術(shù)資料以及任何成果用于本合同項下的項目以外的其他用途，不得泄露屬于甲方的成果和資料，不得向第三人擴散、轉(zhuǎn)讓。（三

29、）項目開起動前乙方需向甲方簽署數(shù)據(jù)保密協(xié)議，項目結(jié)束后，需要甲方的監(jiān)督下銷毀相關(guān)的數(shù)據(jù)及文檔。第十一條 雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.如乙方未按照合同條款履行義務，甲方有權(quán)隨時解除本合同；2.要求乙方按本合同約定進行指定項目的工作；對項目進展情況進行指導、監(jiān)督和檢查，審查項目的實施方案、時間安排、階段性成果及最終成果；在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)存在錯誤、遺漏、失誤或者其它缺陷，有權(quán)要求乙方做出解釋、說明或者改正；4.按本合同約定向乙方支付相關(guān)費用；5.按本合同約定向乙方提供有關(guān)資料；6.為乙方開展本合同項下的項目有關(guān)工作提供必要的協(xié)助；（二） 乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按本合同約定支付相關(guān)費用；2.有權(quán)要求甲方履行相關(guān)協(xié)助義務；3.按本合同約定向甲方提交報告、資料和成果，并對其質(zhì)量負責；4.及時向甲方報告項目的實施安排和進展情況，接受甲方的指導、監(jiān)督和檢查，及時回復甲方提出的異議；.妥善保管甲方提供的資料和設(shè)備；.受托權(quán)利僅限于完成本合同項下的項目有關(guān)活動，未經(jīng)