借名購房協(xié)議范本

1、Word 借名購房協(xié)議范本 借名購房協(xié)議書。 隨著時代的驅(qū)動，買房的潮流也漸漸火起來。所以許多人就選擇購買房屋而不是租賃房屋。大家都知道購房合同是在購買房屋流程中最重要的一個環(huán)節(jié)，簽訂購房合同可以避開賣方消失價格欺詐，顯失公正。你有沒有寫過購房類的合同嗎？下面是我為大家整理的“借名購房協(xié)議范本”，僅供參考，盼望能為您供應(yīng)參考！ 甲方：(夫) 身份證號碼： ：(妻) 身份證號碼： 乙方：(夫) 身份證號碼： (妻) 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達(dá)成全都，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行： 一、基本領(lǐng)實 1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)托付甲方以甲方名義購買位

2、于 室房屋一套。 2、甲方接受乙方的托付，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際全部人。 3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和詳細(xì)操作方案，共同遵守。 二、購房手續(xù) 1、甲方情愿協(xié)作乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。 上述手續(xù)，視狀況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)托付書給乙方，由乙方詳細(xì)辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方打算。 2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款

3、、契稅、個人所得稅、中介費(fèi)等一切與購房相關(guān)的全部費(fèi)用支出均由乙方擔(dān)當(dāng)。與此房相關(guān)的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。 3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意協(xié)作，但乙方應(yīng)保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無實際損失或損失不好確定的狀況下，甲方有權(quán)依據(jù)乙方延期支付時間，按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。 4、如因本次購房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方供應(yīng)相應(yīng)手續(xù)協(xié)作，一切后果實際由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、房屋的全部權(quán)和使用狀況 1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附

4、屬設(shè)施，其實際全部權(quán)歸乙方全部。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。 2、因該房所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，均由乙方實際擔(dān)當(dāng)。 3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方全部，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，均由乙方實際擔(dān)當(dāng)。 四、房屋全部權(quán)的處分 該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方協(xié)作乙方按以下方式處分該房： 1、 乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方協(xié)作按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的

5、其他人。 2、 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項，甲方協(xié)作辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項歸乙方全部。 3、 在房屋登記在甲方名下期間，可依據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項。 4、 因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，因處分該房所得收益，也歸乙方全部，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。 五、費(fèi)用及違約責(zé)任 1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方 萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。 2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪

6、守誠信，受乙方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的緣由導(dǎo)致該房產(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實際損失賠償。 如因甲方或與甲方有關(guān)的緣由導(dǎo)致乙方無法按本協(xié)議商定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格(雙方認(rèn)定的價格不全都，以評估價為準(zhǔn))賜予乙方賠償外，應(yīng)按受損時房屋市場價格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。 六、其他商定 1、甲方應(yīng)將本協(xié)議商定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主見權(quán)利。 2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名

7、下后，本協(xié)議自動失效。 3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認(rèn)可該房實際歸乙方全部，本人不對該房提出權(quán)利主見。 年 月 日 編輯推舉 借名購房協(xié)議書 借名買房指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。 借名購房協(xié)議書 甲方： 身份證號： 住宅地： 聯(lián)系電話： 乙方： 身份證號： 住宅地： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成全都，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行： 第一條 甲方以乙方名義為甲方購買

8、了xx市二手房一套，房地產(chǎn)位于xxxx，房屋面積xx平米。 乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。 其次條 乙方所代理購買的xxxx，成交價為xxxx元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。 第三條 甲方已于xx年xx月xx日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主xx簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金xx元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。 第四條 甲方已于xx年xx月xx日以乙

9、方的名義與xx銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計xx元(包括xx年xx月xx日繳納的購房定金xx元)，該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。 第五條 甲方已于xx年xx月xx日以乙方的名義交納購房傭金款xx元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計xx元。 第六條 甲方已于xx年xx月xx 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計xx元。 第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等與房屋有關(guān)的全部費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上全部交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。 第八條 購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)等全部購房相關(guān)

10、費(fèi)用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方幫助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。 第九條 xx房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時間5年后準(zhǔn)時將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。 第十條 甲方如需在xx單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)。 如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需協(xié)作甲方辦理相關(guān)訴訟程序。 全部涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十一條 現(xiàn)業(yè)主xx交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品等均歸甲方全部。

11、第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。 第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見xx單位房屋全部權(quán)利。 乙方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。 第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)狀況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。 乙方需在合理的期限(十

12、五天)內(nèi)予以幫助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。 辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。 第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場價格賜予甲方賠償及擔(dān)當(dāng)對甲方所造成的全部損失。 第十六條 假如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。 第十七條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 本協(xié)議簽訂地： 附件： 由甲方以甲方名義簽訂的認(rèn)購協(xié)議書; 由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬

13、憑證; 由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議; 由甲方以乙方名義簽訂的深圳市二手房買賣合同; 由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證; 由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證; 乙方利害關(guān)系人承諾; 甲乙雙方身份證復(fù)印件; 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 借名購房協(xié)議書 甲方：(夫) 身份證號碼：(妻)： 身份證號碼： 乙方：(夫) 身份證號碼：(妻)： 身份證號碼： 一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定： 1、因甲方因故不能購買新的住房，現(xiàn)甲方托付乙方以乙方名義向業(yè)主 購買 房屋一套，乙方接受甲方的托付。 2、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同、申請銀

14、行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實際出資人。 二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。 1、乙方代甲方購買的 房屋(房地權(quán)證號：粵房地權(quán)證 號)全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。 2、 房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無條件幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)

15、，不得拒絕。 3、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不 限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見 房屋全部權(quán)利。 4、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及其它物品均歸甲方全部。 5、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時市場價格全額賠償給甲方，并另外補(bǔ)償甲方因此造成的全部損失。 6、乙方不得解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲

16、方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。 7、本協(xié)議一式兩份共2頁，無其它補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。 8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。 甲方：(夫) 乙方：(夫) (妻) (妻) 年 月 日 年 月 日 借名購房協(xié)議參考范文 甲方：(夫) 身份證號碼： ：(妻) 身份證號碼： 乙方：(夫) 身份證號碼： (妻) 身份證號碼： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達(dá)成全都，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行： 一、基本領(lǐng)實 1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)托付甲方以甲方名義購買位于 室房屋一套。 2、甲方接受乙方的托付，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費(fèi)用

17、全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際全部人。 3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和詳細(xì)操作方案，共同遵守。 二、購房手續(xù) 1、甲方情愿協(xié)作乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。 上述手續(xù)，視狀況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)托付書給乙方，由乙方詳細(xì)辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方打算。 2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費(fèi)等一切與購房相關(guān)的全部費(fèi)用支出均由乙方擔(dān)當(dāng)。與此房相關(guān)的購房合同、

18、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。 3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意協(xié)作，但乙方應(yīng)保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在無實際損失或損失不好確定的狀況下，甲方有權(quán)依據(jù)乙方延期支付時間，按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。 4、如因本次購房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方供應(yīng)相應(yīng)手續(xù)協(xié)作，一切后果實際由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、房屋的全部權(quán)和使用狀況 1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實際全部權(quán)歸乙方全部。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處

19、分的權(quán)利。 2、因該房所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，均由乙方實際擔(dān)當(dāng)。 3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方全部，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，均由乙方實際擔(dān)當(dāng)。 四、房屋全部權(quán)的處分 該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方協(xié)作乙方按以下方式處分該房： 1、 乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方協(xié)作按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。 2、 如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項，甲方協(xié)作辦理房屋出售等相關(guān)

20、手續(xù)，售房所得款項歸乙方全部。 3、 在房屋登記在甲方名下期間，可依據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項。 4、 因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)，因處分該房所得收益，也歸乙方全部，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。 五、費(fèi)用及違約責(zé)任 1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方 萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天由乙方一次性支付給甲方。 2、甲方方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受乙方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的緣由導(dǎo)致該房產(chǎn)

21、權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實際損失賠償。 如因甲方或與甲方有關(guān)的緣由導(dǎo)致乙方無法按本協(xié)議商定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格(雙方認(rèn)定的價格不全都，以評估價為準(zhǔn))賜予乙方賠償外，應(yīng)按受損時房屋市場價格的的10%為標(biāo)準(zhǔn)，支付違約賠償金給乙方。 六、其他商定 1、甲方應(yīng)將本協(xié)議商定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主見權(quán)利。 2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。 3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。 甲方： 乙方： 年 月

22、 日 年 月 日 利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認(rèn)可該房實際歸乙方全部，本人不對該房提出權(quán)利主見。 年 月 日 借名購房協(xié)議書模板 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下聲明： 一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定： 1、20XX年 月 日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買 市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的托付。 2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱開發(fā)商)簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金 元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。 3、由甲方以乙方名義簽訂商

23、品房買賣合同、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。 二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。 1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方托付購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。 2、購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險費(fèi)，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。 3、北京市 路 號流星花園

24、號樓 單元 號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。 4、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見 市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋全部權(quán)利。 6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。 7、甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。 8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠

25、信，受甲方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，假如乙方對受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格賜予甲方賠償，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金人民幣30萬元。 9、乙方不得隨便解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，如隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。 10、在甲乙雙方意思表示全都時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。 11、爭議的解決方式： 1)雙方友好協(xié)商。 2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。 12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各

26、執(zhí)一份，雙方簽字后成立。 13、本協(xié)議自北京市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 借名購房協(xié)議書范本推舉 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下聲明： 一、甲乙雙方基于客觀真實的狀況共同作出以下商定： 1、 年 月 日，甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買 市 路 號 花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的托付。 2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱開發(fā)商)簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金 元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及擔(dān)當(dāng)。 3、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同、申請銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等全部購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。 二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成