竣工驗收質量評估實施報告2017年版

1、.WORD. 格式 .*工程竣工質量評估報告編制人：審批人：批準人：年月日專業(yè)整理資料分享目錄一、工程概況二、質量評估依據三、工程質量過程控制情況四、竣工預驗收情況五、單位工程質量控制資料核查表六、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄七、工程質量事故及其處理情況八、強制性條文執(zhí)行情況九、單位工程監(jiān)理評估結論1質量評估報告一、工程概況1、參建單位：建設單位：設計單位：勘察單位：施工單位：監(jiān)理單位：2、單位工程概況：本工程位于* ，抗震設防烈度為* 度，耐火等級為級，結構安全等級為* 級，地基基礎設計等級* 級，建筑抗震設防類別* 類，建筑合理使用年限* 年。地下* 層，地上* 層，建

2、筑面積為* 平方米，層高*M，建筑高度*M。二、質量評估依據1、設計圖紙、圖紙會審記錄、設計變更等2、主體結構相關檢測報告等3、本地區(qū)建設管理辦法和規(guī)定4、工程強制性標準條文5、建設工程監(jiān)理合同建設工程施工合同6、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503007、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502028、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502038、砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB5020429、屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB5020710、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB5020911、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB5041112、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB5021013、建筑給水排

3、水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024214、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB5030315、電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB5031016、 .三、工程質量過程控制情況根據建設工程監(jiān)理合同，本工程為施工階段監(jiān)理。監(jiān)理部依據建設工程監(jiān)理合同中確定的權利、義務和職責，全面負責地對本工程進行監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調現(xiàn)場有關單位間的關系，負責對合同文件的解釋和說明，處理有關問題。監(jiān)理人員能熟悉設計文件、規(guī)程規(guī)范及有關技術資料，審查施工組織設計，督促、協(xié)助施工單位完善質量保證體系和現(xiàn)場質量管理制度。根據本工程特點制定監(jiān)理實施細則與旁站監(jiān)理方案。對進場的原材料，均根據相關規(guī)定進行驗收，按規(guī)定進行見證取樣送檢

4、，凡進場材料沒有合格證和抽驗不合格的嚴禁在本工程中使用，并立即要求該材料退場。對商品砼、預拌砂漿、外墻外保溫系統(tǒng)，監(jiān)理部嚴格審查廠家資質和備案情況，在施工過程中，均按要求進行坍落度抽查、現(xiàn)場見證取樣留置試塊送檢、樣板檢測、實體檢測，同時做好旁站記錄。在施工過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進行巡視、旁站及平行檢查，對重3要部位和關鍵工序，監(jiān)理人員嚴格按旁站方案跟蹤旁站監(jiān)理并形成記錄。對所發(fā)現(xiàn)的質量問題要求施工單位及時整改，經監(jiān)理工程師再次復查合格后方可進行下道工序施工。四、竣工預驗收情況監(jiān)理部于* 年* 月* 日組織了竣工預驗收。資料方面：質量控制資料完整，有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢

5、、試驗資料完整?，F(xiàn)場檢查：主要存在以下問題：1、 2、 3、 。以上問題，監(jiān)理部及時下發(fā)監(jiān)理通知單要求整改。經施工單位整改自檢合格后，監(jiān)理復查發(fā)現(xiàn)已整改合格。五、單位工程質量控制資料核查記錄序 項份施工單位監(jiān)理單位料 名 稱核查核查資數(shù)核查人核查意見號 目意見人圖紙會審記錄、設計變更通知單、1工程洽商記錄、竣工圖建2工程定位測量、放線記錄筑原材料出廠合格證書及進場檢與驗、試驗報告結4施工試驗報告及見證檢測報告構5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄4地基、基礎、主體結構檢驗及抽7樣檢測資料分項、分部工程質量驗收記錄工程質量事故調查處理資料10新技術論證、備案及施工記錄11圖紙會審記錄、設計變更通知單、1

6、工程洽商記錄、竣工圖原材料出廠合格證書及進場檢2給 驗、試驗報告水 管道、設備強度試驗、嚴密性試3排 驗記錄水 隱蔽工程驗收記錄與 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試供 驗記錄暖 施工記錄分項、分部工程質量驗收記錄新技術論證、備案及施工記錄圖紙會審記錄、設計變更通知單、1工程洽商記錄、竣工圖原材料出廠合格證書及進場檢2驗、試驗報告通 制冷、空調、水管道強度試驗、3風 嚴密性試驗記錄與 隱蔽工程驗收記錄空 制冷設備運行調試記錄調 通風、空調系統(tǒng)調試記錄施工記錄分項、分部工程質量驗收記錄新技術論證、備案及施工記錄10建 圖紙會審記錄、設計變更通知單、1筑 工程洽商記錄、竣工圖52電 原材料出廠合格證書及

7、進場檢氣 驗、試驗報告設備調試記錄接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗收記錄施工記錄分項、分部工程質量驗收記錄新技術論證、備案及施工記錄9圖紙會審記錄、設計變更通知單、1工程洽商記錄、竣工圖原材料出廠合格證書及進場檢2驗、試驗報告智 隱蔽工程驗收記錄能 施工記錄建 系統(tǒng)功能測定及設備調試記錄筑 系統(tǒng)技術、操作和維護手冊系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄系統(tǒng)檢測報告分項、分部工程質量驗收記錄10新技術論證、備案及施工記錄11圖紙會審記錄、設計變更通知單、1工程洽商記錄、竣工圖原材料出廠合格證書及進場檢2建 驗、試驗報告筑 隱蔽工程驗收記錄節(jié) 施工記錄能 外墻、外窗節(jié)能檢驗報告設備系統(tǒng)節(jié)能檢測報告分項、分部工

8、程質量驗收記錄新技術論證、備案及施工記錄1電 圖紙會審記錄、設計變更通知單、梯 工程洽商記錄、竣工圖6設備出廠合格證書及開箱檢驗記2錄隱蔽工程驗收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測試記錄負荷試驗、安全裝置檢查記錄分項、分部工程質量驗收記錄新技術論證、備案及施工記錄六、單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄序 項份施工單位監(jiān)理單位數(shù) 核查 核查人核查意見核 查安全和功能檢查項目號 目意見人地基承載力檢驗報告樁基承載力檢驗報告混凝土強度試驗報告砂漿強度試驗報告屋面淋水或蓄水試驗記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的地面蓄水試驗記錄建 建筑物垂直度、標高、全高測量筑 記錄與 抽氣（風）道檢查記錄

9、結 外窗氣密性、水密性、耐風壓檢構 測報告幕墻氣密性、水密性、耐風壓檢測報告建筑物沉降觀測測量記錄節(jié)能、保溫測試記錄室內環(huán)境檢測報告土壤氡氣濃度檢測報告給 給水管道通水試驗記錄水 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄7排 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄水 消防管道、燃氣管壓力試驗記錄與 排水干管通球試驗記錄供暖通風、空調系統(tǒng)試運行記錄通2風量、溫度測試記錄風3空氣能量回收裝置測試記錄與4潔凈室潔凈度測試記錄空5制冷機組試運行調試記錄調建 照明全負荷試驗記錄筑 大型燈具牢固性試驗記錄電 避雷接地電阻測試記錄氣 線路、插座、開關接地檢驗記錄智 系統(tǒng)試運行記錄能 系統(tǒng)電源及接地檢測報告建筑建 外墻熱工性能筑 設備系統(tǒng)節(jié)能性能節(jié)能電 運行記錄梯 安全裝置檢測報告七、工程質量事故及其處理情況本工程未發(fā)生質量事故。八、強制性條文執(zhí)行情況依據建設部令 81 號實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定，主體結構分部工程均嚴格按照中華人民共和國工程建設強制性條文（房屋建筑部分）中8要求的內容進行了實施，無違反強制性標準條文的情況。九、單位工程監(jiān)理評估結論本工程已按照相關文件要求進行逐套檢查驗收，符合設計及規(guī)范要求，所含分部工程的質量均驗收合格，質量控制資料完